Сегодня: 20.02.2019
Новости
Политика
Экономика
Культура
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

06:33
Сегодня
06:04
Сегодня
05:56
Сегодня
05:55
Сегодня
05:25
Сегодня
05:16
Сегодня
05:11
Сегодня
04:44
Сегодня
04:41
Сегодня
04:22
Сегодня
03:58
Сегодня
03:57
Сегодня
03:48
Сегодня
03:17
Сегодня
02:51
Сегодня
02:36
Сегодня
02:14
Сегодня
02:05
Сегодня
01:41
Сегодня
01:23
Сегодня
01:02
Сегодня
01:01
Сегодня
00:39
Сегодня
00:19
Сегодня
00:03
Сегодня
23:48
19.02.2019
23:33
19.02.2019
23:24
19.02.2019
23:21
19.02.2019
22:59
19.02.2019

Доступное жильё. Как законно снизить выплаты по ипотеке.

К концу минувшего года ипотечный портфель россиян достиг 1,3 триллиона рублей. Это исторический...
Время: 12:45     Дата: 08.02.2019
24 Сегодня - Экономика: Доступное жильё. Как законно снизить выплаты по ипотеке. Новости России 24 Сегодня
К концу минувшего года ипотечный портфель россиян достиг 1,3 триллиона рублей. Это исторический максимум. В нынешнем году число желающих купить квартиру в кредит продолжит расти. По крайней мере, так считают многие участники рынка. В частности, руководитель аналитического центра "Русипотека" Сергей Гордейко заявил, что в 2019 году объём выдачи ипотеки вырастет на 10%.При этом всё больше россиян жалуются на кредитное бремя, даже не думая, что выплаты можно снизить. Для этого есть несколько способов.Один из них — снизить процент за пользование кредитом.Сам по себе процент является одним из условий кредитного договора, согласованного обеими сторонами (заёмщиком и кредитором). Ведущий юрист "Европейской юридической службы" Елена Держиева пояснила, что при установлении ежемесячного платежа по договору его размер зависит от стоимости недвижимости и величины первоначального взноса, процентной ставки и периода кредитования.— В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон. В кредитном договоре указываются случаи изменения условий. Повышать действующую ставку банк не имеет права. Понижать ставку банк может, но это его право, а не обязанность, — рассказала Лайфу юрист.Снизить выплаты по ипотеке, по мнению Елены Держиевой, поможет услуга реструктуризации, предоставляемая банками, — когда продлевается срок и уменьшается платеж. Но воспользоваться этим предложением, как правило, можно только при наличии серьёзных причин, мешающих погашению займа в прежнем режиме.Одним из действующих способов является получение налогового вычета от государства. Причём можно получить сразу два вычета. Первый — это компенсация за переплаченные проценты, а точнее, 13% от суммы выплаченных по кредиту процентов. Руководитель службы ипотечного кредитования компании "Инком-недвижимость" Ирина Векшина пояснила, что максимальная сумма, с которой рассчитывается налоговый вычет на погашение процентов по ипотечным целевым займам, в том числе выданным на рефинансирование, составляет три миллиона рублей. То есть если вы переплатили три миллиона процентов, то можете получить налоговый вычет в размере 390 тысяч рублей.Второй — компенсация затрат на стоимость жилья. Каждый покупатель недвижимости может вернуть 13% от стоимости жилья. Но и здесь есть максимальная сумма — не больше 260 тысяч рублей. Итого максимум можно получить 650 тысяч.Если так получилось, что заёмщик потерял работу или по каким-либо причинам оказался в сложной финансовой ситуации, банк может пойти на уступки и предоставить ипотечные каникулы на полгода. Как только человек налаживает своё материальное положение, он снова начинает вносить ежемесячные платежи.— Этот вариант доступен только в крайней для заёмщика ситуации. К тому же сумма накопленного за это время долга никуда не денется, она перераспределяется на оставшееся время выплат по кредиту. Очевидно, что чем ниже ипотечные ставки, тем более психологически комфортными являются размеры выплат, — отметила Ирина Векшина.Директор по продажам ГК "Гранель" Рустам Арсланов советует погашать кредит намного раньше положенного срока. Частично-досрочное внесение суммы, по его мнению, уменьшит платёж по кредиту. В этом случае не изменяется срок кредита, а вот сам ежемесячный платёж пересчитывается и уменьшается.Управляющий партнёр консалтинговой компании Rebridge Capital Сурен Айрапетян считает, что самый простой способ сократить выплаты по ипотеке — взять кредит под более низкую ставку. То есть прийти в банк и оформить рефинансирование существующего кредита на несколько процентов ниже уже установленных — например, под 10–11% вместо имеющихся 13–14% годовых. За счёт этого, по словам эксперта, произойдёт снижение размера платежей по ипотеке, а также получится сэкономить на процентной ставке.Если же заёмщику не удаётся снизить ставку, то можно сократить платёж с помощью рефинансирования кредита с увеличением его срока, объясняет эксперт. Если у человека есть кредит на 10 лет, он может попросить его удлинить в том или другом банке — растянуть на 20 лет. В этом случае ежемесячная выплата сократится, но за счёт того, что срок удлинится, итоговая сумма выплат окажется выше.— Из вышеперечисленных способов экономии вытекают плюсы и минусы. Очевидным считаю плюс в экономии на процентах при рефинансировании ставки. Минусы вижу в повышении суммарной выплаты по ипотеке при реструктурировании кредита на более долгий срок, — рассказал Лайфу Сурен Айрапетян.Эффективным методом снижения ипотечного платежа, по мнению директора бизнес-юнита "ЦИАН. Финансы" Дмитрия Камалдынова, является дифференцированный платёж. Сначала заёмщику предлагают платить большую сумму какое-то время, но потом сумма выплаты постепенно снижается.— Дифференцированный платёж позволяет клиенту выплачивать основную часть долга раньше. На неё процент не начисляется, — объяснил Дмитрий Камалдынов.Также при планировании сделки эксперт порекомендовал сравнивать ставки и условия в разных банках, а также подавать заявки в разные банки. Кроме того, он отметил, что при рассмотрении покупки квартир в новостройках банки предлагают специальные программы.Камалдынов пояснил, что дифференцированный платёж доступен далеко не всем клиентам. Этот способ больше подходит тем, кто в состоянии выплачивать большую сумму в самом начале. А вот рефинансирование доступно всем, за исключением тех квартир, которые были куплены с использованием материнского капитала.— Сравнение ставок — инструмент, который доступен абсолютно всем. Надо просто потратить немного времени для сравнения, чтобы человек мог выбрать самый подходящий для себя вариант сделки. При этом выгадать можно до одного процентного пункта, — рассказал Лайфу директор бизнес-юнита "ЦИАН. Финансы" Дмитрий Камалдынов.

Экономика

24 Сегодня - Экономика: Кудрин оценил влияние новых возможных санкций на экономику России. Новости России 24 Сегодня
Кудрин оценил влияние новых возможных санкций на экономику России.
Глава Счётной палаты РФ Алексей Кудрин выразил мнение, что введение новых антироссийских...
24 Сегодня - Экономика: Без процентов. Кому облегчили ипотеку?. Новости России 24 Сегодня
Без процентов. Кому облегчили ипотеку?.
Госдума РФ приняла новый закон, который облегчит положение ипотечных должников. До...
24 Сегодня - Экономика: Минэкономразвития РФ оценило ущерб от ограничительных мер. Новости России 24 Сегодня
Минэкономразвития РФ оценило ущерб от ограничительных мер.
В Министерстве экономического развития РФ оценили предполагаемый ущерб, который государство...
24 Сегодня - Экономика: Санкции и дорогая нефть. Прогноз курса рубля на эту неделю. Новости России 24 Сегодня
Санкции и дорогая нефть. Прогноз курса рубля на эту неделю.
Министр экономического развития заявил, что в долгосрочной перспективе национальная...

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

24 Сегодня - Политика: Послание Путина Федеральному собранию в фактах и цифрах. Новости России 24 Сегодня
Послание Путина Федеральному собранию в фактах и цифрах.
Глава государства начнёт оглашать своё послание в полдень, а пока Лайф предлагает...
24 Сегодня - Политика: Послание президента России: история обращений и конституционный смысл. Новости России 24 Сегодня
Послание президента России: история обращений и конституционный смысл.
20 февраля президент России Владимир Путин обратится с очередным посланием Федеральному...
24 Сегодня - Политика: Социальная политика и демография могут стать темами послания президента. Новости России 24 Сегодня
Социальная политика и демография могут стать темами послания президента.
Большая часть послания президента Федеральному собранию в марте прошлого года была...
24 Сегодня - Политика: Против хайпа и фейковых кандидатов. Эксперт — о снижении муниципального фильтра. Новости России 24 Сегодня
Против хайпа и фейковых кандидатов. Эксперт — о снижении муниципального фильтра.
Директор Международного института новейших государств Алексей Мартынов назвал снижение...
24 Сегодня - Политика: Годовщина
Годовщина "Дебальцевского котла". Исторический бой Захарченко.
Забегаем по лестнице на самый верхний этаж одного из зданий депо, идём на звук пулемётного...

Культура

24 Сегодня - Культура: Зак Снайдер назвал Бена Аффлека лучшим Бэтменом в истории. Новости России 24 Сегодня
Зак Снайдер назвал Бена Аффлека лучшим Бэтменом в истории.
В закрытой социальной сети Vero режиссёр Зак Снайдер оставил послание Бену Аффлеку....
24 Сегодня - Культура: Перед смертью Лагерфельд рассказал, о каких похоронах мечтает. Новости России 24 Сегодня
Перед смертью Лагерфельд рассказал, о каких похоронах мечтает.
Меньше чем за год до своей смерти дизайнер Карл Лагерфельд рассказал, о каких похоронах...
24 Сегодня - Культура: Китайский фильм о космосе заработал больше, чем
Китайский фильм о космосе заработал больше, чем "Мстители: Война Бесконечности".
Китайский научно-фантастический фильм "Блуждающая Земля" опередил ленту "Мстители:...
24 Сегодня - Культура: В
В "Мстителях" станет на одну девушку меньше.
Актриса Гвинет Пэлтроу заявила, что после четвёртого фильма "Мстители" она не будет...
24 Сегодня - Культура: Стали известны подробности фильма
Стали известны подробности фильма "Аватар 2".
Популярный постановщик Джеймс Кэмерон раскрыл некоторые подробности продолжения...
24 Сегодня - Культура: Фанаты Marvel:
Фанаты Marvel: "Капитан Марвел" и феминизм разрушат киновселенную.
Пользователи Сети, которые отрицательно настроены по отношению к фильму "Капитан...
24 Сегодня - Культура: Умер знаменитый кутюрье Карл Лагерфельд. Новости России 24 Сегодня
Умер знаменитый кутюрье Карл Лагерфельд.
Знаменитый кутюрье Карл Лагерфельд скончался в Париже на 86-м году жизни. Об этом сообщает...
24 Сегодня - Культура: Названы 50 лучших саундтреков к фильмам всех времён. Новости России 24 Сегодня
Названы 50 лучших саундтреков к фильмам всех времён.
Журналисты издания Pitchfork составили список из лучших саундтреков к фильмам всех времён....

Экономика

24 Сегодня - Экономика: Кудрин оценил влияние новых возможных санкций на экономику России. Новости России 24 Сегодня
Кудрин оценил влияние новых возможных санкций на экономику России.
Глава Счётной палаты РФ Алексей Кудрин выразил мнение, что введение новых антироссийских...
24 Сегодня - Экономика: Без процентов. Кому облегчили ипотеку?. Новости России 24 Сегодня
Без процентов. Кому облегчили ипотеку?.
Госдума РФ приняла новый закон, который облегчит положение ипотечных должников. До...
24 Сегодня - Экономика: Минэкономразвития РФ оценило ущерб от ограничительных мер. Новости России 24 Сегодня
Минэкономразвития РФ оценило ущерб от ограничительных мер.
В Министерстве экономического развития РФ оценили предполагаемый ущерб, который государство...
24 Сегодня - Экономика: Санкции и дорогая нефть. Прогноз курса рубля на эту неделю. Новости России 24 Сегодня
Санкции и дорогая нефть. Прогноз курса рубля на эту неделю.
Министр экономического развития заявил, что в долгосрочной перспективе национальная...
24 Сегодня - Экономика: Следят за бюджетом. Россиянки
Следят за бюджетом. Россиянки "за 40" лучше мужчин разбираются в финансах.
В России женщины в возрасте старше 40 лет обладают большим объёмом финансовых знаний,...
24 Сегодня - Экономика: Блюдо для богатых. Борщ на Украине подорожал на 70% за год. Новости России 24 Сегодня
Блюдо для богатых. Борщ на Украине подорожал на 70% за год.
Глава украинской Ассоциации поставщиков торговых сетей Алексей Дорошенко сообщил,...
24 Сегодня - Экономика: Пересядем на метро. В России могут исчезнуть автомобили дешевле 1 млн рублей. Новости России 24 Сегодня
Пересядем на метро. В России могут исчезнуть автомобили дешевле 1 млн рублей.
Автомобили в России дешевле 1 миллиона рублей могут полностью исчезнуть с рынка. Об...
24 Сегодня - Экономика: Страховка онлайн. Какие опасности скрывает электронное ОСАГО. Новости России 24 Сегодня
Страховка онлайн. Какие опасности скрывает электронное ОСАГО.
За год продажи электронных полисов ОСАГО выросли на 44%. По данным Российского союза...

Проиcшествия

24 Сегодня - Происшествия: При сходе лавины в Швейцарии пострадали четыре человека. Новости России 24 Сегодня
При сходе лавины в Швейцарии пострадали четыре человека.
В результате схода лавины на швейцарском курорте Кран-Монтана пострадали четыре человека....
24 Сегодня - Происшествия: Россияне не пострадали при сходе лавины в Швейцарии. Новости России 24 Сегодня
Россияне не пострадали при сходе лавины в Швейцарии.
Россияне в числе пострадавших и погибших при сходе снежной лавины на горнолыжном курорте...
24 Сегодня - Происшествия: Семь детей погибли при пожаре в Канаде. Новости России 24 Сегодня
Семь детей погибли при пожаре в Канаде.
В канадском городе Галифакс в результате пожара в доме погибло семеро детей. Об этом...
24 Сегодня - Происшествия: Неизвестный ранил ножом четырёх человек в Марселе. Новости России 24 Сегодня
Неизвестный ранил ножом четырёх человек в Марселе.
В Марселе четыре человека получили ранения в результате нападения неизвестного, вооружённого...
24 Сегодня - Происшествия: В Швейцарии сошла снежная лавина, под ней могут находиться до 12 человек. Новости России 24 Сегодня
В Швейцарии сошла снежная лавина, под ней могут находиться до 12 человек.
Снежная лавина сошла на горнолыжном курорте в городе Кран-Монтана в Швейцарии. Как...
24 Сегодня - Происшествия: Топ-менеджера
Топ-менеджера "Пробизнесбанка" ищет Интерпол.
Экс-банкира Александра Железняка из "Пробизнесбанка" объявил в розыск Интерпол....
24 Сегодня - Происшествия: Под Иркутском хаски искусала младенца, спавшего в коляске. Новости России 24 Сегодня
Под Иркутском хаски искусала младенца, спавшего в коляске.
Собака породы сибирской хаски искусала в Ангарске трёхнедельного малыша, пока он спал...
24 Сегодня - Происшествия: В Ираке одновременно погибло семеро новорождённых близнецов. Новости России 24 Сегодня
В Ираке одновременно погибло семеро новорождённых близнецов.
Телеканал al-Sumaria сообщил о гибели всех семерых новорождённых, которые родились зараз...

Спорт

24 Сегодня - Спорт: Полные нули. Два матча Лиги чемпионов завершились без голов. Новости России 24 Сегодня
Полные нули. Два матча Лиги чемпионов завершились без голов.
Первые четыре матча плей-офф Лиги чемпионов подарили болельщикам кучу интриг, тем...
24 Сегодня - Спорт: Полиции мало. Жена Аршавина написала заявление на футболиста ещё и в ФСБ — фото. Новости России 24 Сегодня
Полиции мало. Жена Аршавина написала заявление на футболиста ещё и в ФСБ — фото.
Жена бывшего футболиста сборной России Андрея Аршавина Алиса обратилась в Федеральную...
24 Сегодня - Спорт: Дуэли на световых мечах стали официальным видом спорта во Франции. Новости России 24 Сегодня
Дуэли на световых мечах стали официальным видом спорта во Франции.
Федерация фехтования Франции приняла решение добавить в арсенал профессиональных...
24 Сегодня - Спорт:
"Спартак" расторг контракт с Русским Месси.
ФК "Спартак" объявил о расторжении контракта с нападающим Денисом Давыдовым. 23-летний...
24 Сегодня - Спорт:
"Я не хотел в Россию". Украинский футболист отказался переходить в "Енисей".
Стало известно о сорвавшемся трансфере красноярского "Енисея". Клуб РПЛ планировал...