Ние ще ви изпратим материала по имейл

Характеристики на планове за двуетажни къщи с таванско помещение

Когато мислите за строителство, трябва незабавно да решите за каква цел ще бъде построена тази надстройка. За да вземете окончателно решение относно необходимостта от разработване на такъв проект, си струва предварително да знаете всички предимства и недостатъци на строителството. Предимствата включват:

• Представителен външен вид.Двускатен покрив с прекъсване и склонове, направени под определени ъгли, може да добави привлекателност;
• Възможност за създаване на оригинален интериор,с правилния избор на таванска форма.

Недостатъците на такава къща включват:

• Повишени изисквания към качеството на вентилацията и топлоизолацията.Ако технологията за извършване на работата е нарушена, по време на работа стените и покривът ще замръзнат и ще се появи конденз;
• Трудности с естествената светлина.Инсталирането на вертикални прозорци няма да осигури достатъчно осветление. Ще се изисква инсталирането на специални прозорци, което ще увеличи разходите за строителство;
• Наличие на "мъртва зона".При същата обща площ на първия и таванския етаж, последният има много по-малко полезно пространство поради наличието на наклонена стена. В тази зона не могат да се монтират стандартни мебели.

Въпреки тези недостатъци, такива планове са донякъде популярни. Каним ви да се запознаете с проектите и снимките на къщи с таванско помещение, които вече са построени. Те ще ви помогнат да вземете решение за осъществимостта на изграждането на двуетажна къща от този тип на вашия сайт.

Свързана статия:

Сградите с тавански етаж са практична и много атрактивна идея за самостоятелен парцел. Проекти, снимки на успешни интериори и препоръки от опитни строители са в нашия материал.

Характеристики на проекти на двуетажни къщи с гараж

Ако семейството има кола, важен е гаражът на парцела. С ограничена площ на местната територия, опцията за отделна сграда трябва да бъде изоставена незабавно. Освен квадратите за самия гараж ще трябва да предвидите допълнителни метри за прохода между къщата и гаража.

Проектите на двуетажни къщи с гараж помагат за разумно управление на наличното пространство. Предложените от дизайнерите решения ще позволят поставянето под един покрив не на една кола, а на две или повече. Пространството над гаража може да бъде обособено за една от стаите или.

Характеристики на двуетажна къща с веранда

Ако няма желание за инсталиране на обекта, струва си да се обмисли възможността за изграждане на жилищни сгради с открита площ. Тук могат да се съберат големи групи, за да пият чай или просто да си поговорят.

Размерите на такова разширение и неговият дизайн трябва да съответстват на размера на къщата и избраната стилистична посока. Това се обмисля на етапа на разработване на план за бъдещата структура. В този случай завършената сграда ще има представителен външен вид.

Преглед и чертежи на проекти на двуетажни къщи

Не винаги е възможно да се вземе решение за дизайнерските характеристики на бъдещото жилище за първи път. В момента можете да намерите безплатно чертежи на проекти за къщи и вили. Могат да се използват като идея за последваща реализация.

съвет!Когато изучавате стандартни проекти на двуетажни къщи в каталога, си струва да обърнете внимание на размера на сградата.

Разпределение на къщата 9 на 9 м: възможни опции

При изграждане на сгради с подобни габаритни размери трябва стриктно да се спазва строителната технология. Впечатляващото тегло поставя повишени изисквания към основата. Основата трябва да издържа на приложеното натоварване.Оформлението на къща 9 на 9 е разработено, като се вземе предвид равенството на стените. Спалните на втория етаж са направени с еднаква площ, ако стълбите са разположени от другата страна.

Когато разработвате оформлението на двуетажна къща 9 на 9 метра, трябва да обърнете внимание на всеки етаж. След това можете да започнете да декорирате фасадата.

План на двуетажна къща 10 на 10 м: стандартно решение

Ако площта на парцела позволява, дизайнът на двуетажна къща 10 на 10 метра ще бъде най-добрият избор. Тази област ще бъде достатъчна, за да се разработи подходящо решение и да се избере оптималното оформление. Планът на двуетажна къща 10 на 10 м ви позволява да увеличите квадратурата на отделните стаи.

Проект на двуетажна къща 7 на 7 м

Трудно е да се издигнат сгради с големи размери на малък обект. В този случай е препоръчително да се обмисли възможността за изграждане на къща с малка площ. При малка заета площ от парцела е възможно да се осигурят всички основни помещения: кухня, спални, хол.

Типичен дизайн на двуетажна къща 7 на 7 м ви позволява да станете собственик на удобно жилище без значителни финансови инвестиции. Не бива обаче да пестите от използваните материали.

съвет! По-добре е да поверите оформлението на къща с размери 7 на 7 м на професионалисти.

Разпределение на къщата 6 на 8 м: интересно решение

Правоъгълната форма на къщата налага определени изисквания към оформлението на къща с размери 6 на 8 м. На приземния етаж има кухня с всекидневна, а на втория етаж има спални.

Ако параметрите на обекта не позволяват поставянето на двуетажна сграда 6x8 m, струва си да се обмисли проект на къща 8 на 6 m.

Разпределение на къщата 6х10м

Друг пример за правоъгълно оформление е проектът на къща с размери 6 на 10 м. Той включва поставяне на стаи, ориентирани към гостите на първия етаж, и спални за хората, живеещи в къщата, на втория етаж. Площта е достатъчна, за да осигури съблекалня и дори малка фитнес зала.

Разпределение на къщата 9 на 6 м: стандартни решения

Типичното оформление на къщата от 9 на 6 м позволява рационално подреждане на всички основни стаи. В този случай офисът може да бъде разположен не само на първия етаж, но и на втория.

Когато работите върху проект за къща от 9 на 6 метра, трябва да добавите индивидуалност към къщата. Особено ако семейството има малки деца.

Разпределение на двуетажна къща 12 на 12 м

Голямата площ на къщата дава възможност за гараж. В двуетажна къща 12 на 12 м можете да планирате гараж с размери 6 на 6 м.

Цената на изграждането на двуетажна къща до ключ - проектиране, строителство

Не е необходимо сами да извършвате всички строителни работи. Можете да поръчате строителство до ключ. Проекти на двуетажни къщи с планове и снимки ще ви позволят да оцените крайния резултат. Предлагаме ви да се запознаете със средните цени за такива услуги:

снимка	Особености	Компания	Цена, рубли
	Рамка, 6×6	"Дърво"	515 000
	Рамка 7×7,5	"Дърво"	695 000
	Рамка, 10×11	"Дърво"	2 300 000
	Djv-вила XL29 - 136 m² (9×8 m) от рендосана дървесина	РИФТ	1 900 000
	Zx51, 7.7×9.3	ODiDO	2 295 000 от газобетон 2 601 000 от тухла
	58-49, 12.9×12.95	ODiDO	2 691 000 от газобетон 3 050 000 от тухла
	41-46, 11.9×13.40	ODiDO	2 708 000 от газобетон 3 069 000 от тухла

Проекти на къщи: снимки на интересни решения

Каним ви да се запознаете със снимки на проекти на къщи, които реализират интересни решения.

Видео: оформление на къщата 6x6, 2 етаж 2 стаи

Спестете време: избрани статии се доставят във входящата ви поща всяка седмица

Традицията за проектиране на двуетажни къщи датира от времето, когато частното строителство е било разрешено предимно само в градински кооперации. Не можете да построите голяма къща на стандартни шестстотин квадратни метра и за да увеличите броя на квадратните метри жилища, къщите бяха построени нагоре. Освен това, ако издигнете голяма сграда на малък парцел, просто няма място за градина.

В днешно време можете да построите всяка къща - само ако имаше възможности. Но проектите на двуетажни къщи все още са популярни. Особено сред тези, които искат да имат.

И така, ние решихме, че такава къща е най-добре построена на малък парцел. Но вероятно това не е единственото му предимство.

Предимства на проекти на двуетажни къщи

• Ако сте избрали проекта на двуетажна къща, тогава ще можете да спестите много при монтажа на покрива поради малката му площ.
• По правило такива къщи предполагат просто оформление с ясно разделение на къщата на дневна и нощна зона. На приземния етаж има хол, трапезария, кухня, санитарно помещение и складови помещения. На втория етаж, далеч от любопитни очи, има спални и баня.
• При изграждането на къща се постигат значителни икономии на междуетажна изолация. И освен това през студения сезон спалните на втория етаж ще бъдат по-топли, отколкото на първия етаж.
• Икономическата полза е видима дори при груби и завършващи подови замазки. При изграждането на двуетажна къща, както показва практиката, цената на 1 m 2 полезна площ е по-евтина, отколкото при изграждането на едноетажна къща със същата площ.
• Що се отнася до основата, ползата тук е, както се казва, „петдесет и петдесет“. От една страна, къща на 2-ри етаж не се нуждае от голяма основа. От друга страна, тя трябва да бъде по-мощна от основата за едноетажна къща, тъй като трябва да издържи натоварването на втория етаж.

Недостатъци на проекти на двуетажни къщи

Няма абсолютно идеални проекти. С всички предимства на проектите на двуетажни къщи можете да намерите и недостатъци.

• Проектите на двуетажни къщи трябва да включват стълби. И това не е много рационално използване на жилищното пространство.
• Това, от което определено няма да можете да спестите, е изграждането на стени. Във всеки случай те трябва да бъдат подсилени, за да издържат натоварването на втория етаж.
• За да бъде вторият етаж напълно функционален е необходимо на този етаж да се предвиди още един санитарен възел. Тоест очакват се допълнителни разходи, макар и малки.

Нека обобщим: при избора на проект за двуетажна къща

• Компанията препоръчва изграждането на двуетажна къща върху малък парцел. По-изгодно е. Безспорно предимство е спестяването на земна площ. Предприемачът получава отлична възможност да оформи градина на мястото, да построи гараж в близост до къщата и допълнителни помощни помещения: лятна кухня или баня.
• Ако се очаква площта на къщата да бъде над 200 м2, тогава проектът на двуетажна къща ще струва много по-малко.

Традицията за тяхното проектиране се формира още когато на жителите на града беше разрешено да имат частна собственост само в градински партньорства. В малка площ не можете наистина да се обърнете, така че къщите се простираха нагоре. Това е лесно за обяснение - желанието да се увеличи жизненото пространство и да се спести място в градината. Иначе не остана място за градински лехи.

Днес е възможно да се построи всяка къща. Но проектите на двуетажни къщи продължават да бъдат популярни сред разработчиците и особено сред тези, които планират да построят къща за две семейства.

Съвсем очевидно е, че е по-добре да поръчате проект на двуетажна къща, ако строите жилище на малък парцел. Но такива проекти имат и други предимства.

Предимства на проектите на двуетажни къщи

• Проектите на двуетажни къщи ще помогнат значително да спестят монтажа на покрива. В крайна сметка, в сравнение с едноетажна къща, нейната площ ще бъде значително по-малка.
• Предполага се ясно разделение на дневни и нощни зони. Първи етаж - хол, трапезария, кухня, отделно тоалетна и сервизни помещения. Понякога се добавя допълнителна всекидневна и. На втория етаж има спални за членове на семейството, съблекални и баня, комбинирана с перално помещение.
• Можете да намалите разходите, като използвате междуетажна изолация. Поради факта, че топлият въздух се издига, спалните ще бъдат по-топли от стаите на първия етаж.
• Както показва практиката, цената на 1 m2 полезна площ на проект на двуетажна къща е по-евтина от цената на 1 m2 на едноетажна къща със същата площ. Например, ползите се усещат дори при груби и завършващи подови замазки.
• Няма да има значителни спестявания при полагане на основата. Въпреки че двуетажната къща не изисква голяма основа, необходимостта да се направи по-мощна, за да поеме увеличени натоварвания, прави разходите за полагането й равни на цената на основата за едноетажна къща.

минуси

Идеални проекти няма. С всички предимства можете да намерите и недостатъци.

• Необходимостта от оборудване на стълбище, водещо до втория етаж, не е най-рационалното използване на жилищното пространство. Обикновено загубите са 8-14 m2.
• За да се гарантира, че стените могат да издържат натоварванията на втория етаж, те са подсилени по време на строителството. А това са допълнителни разходи за строителни материали и плащания на работниците.
• За да бъде вторият етаж функционален и да отговаря на съвременните представи за комфорт, е необходима още една баня. За да се намалят тези разходи, баните се проектират една над друга. Така, макар и малки, се очакват допълнителни разходи.

Избор на проект за двуетажна къща - обобщаване на резултатите

• По-изгодно е да се построи двуетажна къща на малък парцел - спестяванията в площта на парцела са очевидни. Разработчикът получава не само модерни жилища, но и възможност за рационално управление на земята. Освен това има място за изграждане на допълнителни помощни помещения: гараж, лятна кухня или баня.
• Проектите на двуетажни къщи с площ над 200 м2 са най-икономичният вариант.

Двуетажна къща има своите предимства и недостатъци. Някои хора избират тази опция, защото двуетажна къща изглежда по-солидна и представителна от едноетажна; някой го избира поради липсата на техническа възможност да построи едноетажна къща на същата площ. Във всеки случай, за да бъде изградената конструкция удобна за използване, е необходимо внимателно предварително планиране на двуетажна къща.

Проект, фасада и оформление на двуетажна къща 8х8

Само правилното разпределение на помещенията и инсталирането на комунални услуги ще ви позволи да се чувствате комфортно в къща на два етажа.

Разпределение на двуетажна къща 6х6 с размери

Можете да построите двуетажна къща от всички съвременни строителни материали, които са на пазара днес: от трупи, от дървен материал, от парче материал - тухлена къща, пеноблокове, газови блокове и др. Изборът е ограничен само от вашите финансови възможности и вкусови предпочитания. От технологична гледна точка няма ограничения.

Дървени къщи

Традиционен материал за изграждане на селска къща. Дървесината във всичките си форми остава топъл, надежден и екологичен материал. Те са с малко тегло, което им позволява да бъдат поставени върху олекотени опции за основа. Фино заровена лентова основа, масивна плоча или пилотна основа с лента е идеална за тези цели.
Дървените къщи могат да бъдат сглобени от масивен дървен материал, ламиниран фурнир или дървени трупи. И с малка ширина на стените може да бъде много топло.

Проект и оформление на двуетажна вила 10x10 от дървен материал

Дървените къщи запазват топлината добре и се нагряват много бързо дори след пълно охлаждане, което е важно за селските къщи, които се използват сезонно или само няколко пъти през зимата.

Вътрешната декорация на дървена двуетажна къща може да бъде минимална, тъй като самото дърво изглежда много естествено и красиво. Това предимство привлича много собственици на жилища, тъй като довършителните ремонти представляват значителна част от целия бюджет на строителството.

Един от основните недостатъци на двуетажните къщи от дървен материал и трупи е задължителното кондициониране на сглобената кутия. Трябва да се остави за период от 3 месеца до една година и едва след това да се направят отвори за прозорци и врати, да се монтират прозорци с двоен стъклопакет и да се започне следващия етап от работата. Това е необходимо, така че къщите от дървен материал или дървени трупи най-накрая да се утаят и да приемат непроменливата си форма.

Къщи от единичен материал

Къщите от тухли, блокове от пяна или подобни материали са надеждни и издръжливи, ако са построени стриктно по технология.

Разположение на вила с таванско помещение 6x9

Такива конструкции имат впечатляващо тегло, което означава, че за тях трябва да се подготви висококачествена основа: на този етап от работата няма да има спестявания. Тъй като лошо направената основа ще доведе до факта, че двуетажна къща ще ходи, ще се появят пукнатини по стените и по-нататъшната й експлоатация може да бъде напълно опасна.

Къщите от блокове от пяна и други парчета материали, които изискват полагане със специален хоросан, са по-подходящи за постоянно пребиваване, отколкото за летни вили.

Такава къща запазва температурата си добре, но само ако не се оставя да изстине. Като всяка каменна конструкция, такива къщи трябва да се нагряват много дълго време, за да се постигне комфортна температура. Камъкът е в състояние да абсорбира топлина за дълго време.
Предимството на двуетажните къщи от тухли и други парчета е свободата в дизайна.

Подробен план на къщата 6х8

Каменната къща може да бъде с всякаква форма, с различни архитектурни характеристики: балкони, еркери, заоблени ъгли, арки и други елементи. Възможно е да се повторят подобни неща при изграждането на къща от дървен материал или трупи, но е изключително трудно.

Къщи, използващи рамкови технологии

С две думи, това е просто, бързо и евтино. Свободата в строителството, както при работа с тухли и блокове, и експлоатационните качества са подобни на къщите от дърво. Основните предимства на такава двуетажна къща ще включват:

• Ниска цена на цялата конструкция;
• Леко тегло, което ще спести на основата;
• Бързо строителство, строителните материали не изискват втвърдяване;
• Простота и практичност при работа;
• При използване на екологично чисти материали къщата няма да бъде по-ниска от дървена;
• Почти всякакъв размер и форма на сградата.

Оптимални размери на двуетажна къща

Оптималната минимална площ на сградата се счита за правоъгълник от 7x8 метра или квадрат от 8x8.

Проект на двуетажна вила 8x8 с тераса и балкон

Именно тези размери позволяват стаите да бъдат рационално разположени, където ще бъдат разположени удобно, а не на тавана, и ще има място не само за кухнята, хола и спалните на горния етаж, но и за гостите място за престой.

С по-малка основа структурата също може да съществува, но тогава оформлението на двуетажна къща ще бъде неудобно и нефункционално. Всекидневната ще се превърне в проходна стая, по-голямата част от използваемото пространство ще бъде изядено от стълбището, а на горния етаж, при условие че не е построен пълен етаж, а таван, ще се побере само една спалня.
Тази опция може да се разглежда като селска къща за един човек или семейна двойка без деца.
Горната граница за размера на двуетажна къща е ограничена само от здравия разум и специфичните нужди. За семейство от двама с две или три деца ще бъде достатъчна двуетажна къща с обща площ от 110-130 квадратни метра. Ако вземем предвид общата площ на къщата с гараж, тогава можем да говорим за увеличение. Къщите, по-големи от тази площ, ще бъдат много скъпи за експлоатация и поддръжка и повечето от помещенията, както показва практиката, просто няма да се използват.

Разпределение на първи етаж

Чертежите на първия етаж на двуетажна къща трябва да съдържат всички необходими помещения за живеене. Сред задължителните:

• кухня;
• Хол;
• Входно антре, известно още като антре;
• Баня за гости;
• Котелно помещение;
• Тамбур.

Ако площта на първия етаж позволява, тогава може да присъства и следното:

• проучване;
• Трапезария;
• Стая за гости.

• фронтон;
• фронтон прекъсната линия;
• скатен покрив.

Първите два варианта могат да бъдат класифицирани като по-евтини видове по отношение на разходите, а също така са по-лесни за изпълнение. В тези случаи покривните наклони ще се използват за страните, а фронтоните ще се използват за краищата. Последният трябва да бъде облицован със същия материал като първия етаж. Видът на покрива и покривният материал трябва да се определи на етапа на изготвяне на проекта.

Трябва също така да помислите предварително как ще подредите и какво планирате да поставите на таванския етаж.

Струва ли си да направите тавански етаж в къща?

Ако все пак решите да започнете да строите такава къща, но все още мислите за необходимостта от таванско помещение, тогава е по-добре да решите за какви цели ще го използвате. За точно решение си струва да разгледате подробно всички плюсове и минуси на такава конструкция, но само от гледна точка на таванската й част.

професионалисти

1. Значителни спестявания. Изграждането на двуетажна къща с таванско помещение се счита за по-икономичен вариант, когато се обмисля изграждането на триетажна къща, въпреки че ще има разходи за изграждане на покрив.
2. Външен вид. С помощта на сложен двускатен покрив с прекъсване, както и склонове под различни ъгли, можете да постигнете интересен външен вид и да привлечете вниманието.
3. Интериор. Използвайки таванското пространство, можете да създадете оригинален, уникален интериор. За да направите това обаче, трябва да играете правилно с формата му. Ето защо, ако сте привърженик на оригиналността, тогава таванското помещение е точно това, от което се нуждаете.

можете да направите оригинално таванско помещение като това в дома си

минуси

За съжаление таванското помещение има своите недостатъци:

1. Необходимо е да се подходи по-внимателно към подреждането не само на вентилацията, но и на топлоизолацията. Ако технологията не се спазва, могат да се установят проблеми със замръзване и кондензация на влага.
2. Проблем с естествената светлина. В случай, че дневната светлина може да влезе през типичните вертикални прозорци, които са монтирани в структура, наречена „къщичка за птици“, тогава тя няма да има достатъчно ниво на осветеност. Има обаче специални прозорци, които ще помогнат за решаването на този проблем.
3. "Мъртва зона". Площта на таванската част практически не се различава от площта на къщата, но полезната й част е много по-малка. Това се отнася до пространство в близост до наклонена стена, което не може да се приближи отблизо. Има възможност да поръчате специални мебели за това пространство, но тогава „жарката“ на стаята може да изчезне.
4. Не можете да работите в това пространство или да поставите детска стая. Това се дължи на факта, че човек, който живее в стая с наклонени стени, ще почувства постоянна заплаха и вътрешно безпокойство.

Обща характеристика на къщата

Общата площ на цялата конструкция е 185,5 квадратни метра. м. Материалът, използван за стените, е 400 мм газобетонен блок или тухла. За основата ще е необходима монолитна плоча. Покривът ще бъде изпълнен с дървени греди. Като покривен материал се използват метални керемиди или меки керемиди. За външна декорация се използва сайдинг от различни цветове.

Сега можем да заключим, че тази схема и оформление на двуетажна къща с таванско помещение и 3 спални на втория етаж е структура, която не е подходяща за всяко семейство поради техническите си характеристики. Това обаче е икономичен вариант, тъй като таванското помещение ще служи като допълнителен етаж.

Разпределение на двуетажна къща с гараж и веранда

Разпределението на двуетажната къща, която ще бъде представена в този проект, е изцяло нова. Има много функции, включително всекидневни на приземния етаж. Такъв проект е идеален за голямо семейство, което цени уюта и комфорта.

Така че можете да влезете в къщата през два входа:

1. Първият (основният) започва от малка веранда и води до вестибюла (3,1 кв. м.), след което директно в антрето (7,6 кв. м.), от което можете да отидете до останалите дневни.
2. Вторият вход започва с малка веранда, чиято площ е 2,3 квадратни метра. м. От верандата се влиза на веранда, която може да се използва като зимна градина.

Обединяване на кухня и всекидневна

Една от характеристиките на това оформление е комбинацията от кухня-трапезария с всекидневна. Така общата площ на стаята е 61,2 квадратни метра. м. Такъв интериор често се препоръчва от професионални дизайнери.

Предимства:

• Реално увеличение на пространството.
• Границите на стаята визуално се разширяват.
• Комуникацията ще стане по-удобна.
• Приемането на гости ще бъде по-удобно.
• Докато приготвя храната, домакинята няма да се отделя от останалите обитатели.

Недостатъци на този подход:

• Ще трябва да правите генерално почистване по-често.
• Възможно е да се разпространят аромати от готвене, които не винаги са приятни.

Най-големият недостатък обаче е, че холът трябва да бъде съгласуван с кухнята, тоест дизайнът трябва да бъде подобен, но е необходимо ясно да се разделят зоните. За това могат да се използват следните техники:

1. Използване на бар плот.
2. Поставяне на кухненските мебели така, че в центъра да има качулка с форма на остров.
3. Приложение на осветление.
4. Опитайте се да използвате различни подови настилки, например плочки в кухнята и ламинат в хола. Тогава се получава разделителна линия, която може да се начертае дори на тавана.
5. Необичайни цветови схеми на повърхността на стените, които между другото могат да бъдат дублирани на пода.

Опитайте се да изберете еднакви и подобни цветове за мебели, за да покажете, че все пак това е една стая. Не забравяйте обаче за прости аксесоари, те ще ви помогнат да фокусирате вниманието върху това, което искате.

Околно разпределение

Можете да излезете от кухнята-хол в антрето не през обикновени врати, а през арки. Те могат да бъдат декорирани красиво и елегантно или, обратно, ярко и закачливо. Препоръчително е да вмъкнете в тях многоцветни светлини. Можете също така да отидете от антрето до банята (3,7 кв. м.) и гаража (22,7 кв. м.). От улицата можете да влезете в котелното помещение (7,4 кв. М).

Най-често има помощни помещения на приземния етаж, но тази схема нарушава всички стандарти и включва разположението на спалня за гости на приземния етаж. Площта му е 14,4 кв. м. Препоръчва се тази спалня да се запази за малки деца или за възрастни членове на семейството, на които им е трудно да се качват и слизат по стълбите.

Комбиниран гараж

И още един „акцент“ на първия етаж е това. Обикновено местоположението му зависи от размера на обекта и за какво може да бъде полезна територията. Това оформление включва факта, че обектът ще бъде изцяло посветен на градината, така че за спестяване на място ще има гараж, комбиниран с къщата. Струва си да се отбележи, че подобно решение и строителни работи по този въпрос ще струват по-малко от изграждането на самостоятелен гараж.

Оформление на двуетажни къщи: разработчиците все повече използват планове за двуетажни къщи за развитие на крайградски парцели. Сгради от този тип могат да се считат за златна среда по отношение на размерите, използваемите площи и вида на разположението на помещенията в сградата. Конструкциите с два етажа се считат за класически. Те предполагат традиционен тип разположение на помещенията с организирането на кухни и стаи с общо предназначение на първия етаж, спални и бани на втория.

Двуетажна къща е най-добрият вариант за голямо семейство

Разположение на двуетажни къщи, техните характеристики

Традиционното разположение на вътрешните пространства има своите плюсове и минуси. Плановете за двуетажни къщи са представени в голямо разнообразие и разработчикът може да ги коригира по желание:

• изберете материали (строителство на базата на газоблокове, дърво, блокове от пяна, тухли, керамика и др.);

Малка двуетажна къща с външна стълба към балкона

• самостоятелно задайте параметрите на размерите на всяка стая;
• добавете допълнителни структурни елементи към сградата (тераса, веранда, таван, гараж, таван, прозорец).

Полезен съвет!Тухлените вилни сгради са най-добрият начин за решаване на проблема с живеенето в селска къща през летния сезон. Те също така ще бъдат удобни като постоянно място за пребиваване, тъй като имат всички параметри, необходими за комфорт: издръжливост, добро ниво на топлоизолация, здравина, висока звукоизолация и други също толкова полезни предимства.

Това е много важна стъпка - внимателно обмислете местоположението и площта на помещенията в бъдещия дом

Предимства при планиране на отдаване под наем на два етажа

Изграждането на вила на два етажа има следните предимства:

• зона за спестяване - този въпрос е особено важен сред собствениците на малки парцели. Благодарение на спестяването на пространство става възможно да се инсталират допълнителни конструкции в местната зона за полезни цели (навес за съхранение на дърва за огрев, навес за кола) или за отдих (беседка, навес, баня, лятна кухня, за организиране на зона с пейки и цветни лехи);
• широки възможности за дизайнерски решения, засягащи екстериора. Използвайки услугите на професионални дизайнери или архитекти, можете да построите интересна сграда, да проектирате цялата местна територия и градина в същия стил или с помощта на същите материали;

Сградата на два етажа предоставя широки възможности за различни дизайнерски решения

• възможност за разнообразяване на фасадата и архитектурата на вилата с красиви балкони (като материал за парапети можете да използвате естествен камък, дърво, украсено с резби, устойчиво стъкло, метал, допълнени с художествено коване или да използвате комбинации от тези материали);
• Има повече възможности по отношение на дизайна на вътрешните пространства и тяхното декоративно подобряване.

Комбинирана всекидневна и трапезария, разположена на приземния етаж на частна къща

Недостатъци на двуетажни къщи

За изграждането на вила на два етажа е необходим по-голям бюджет, отколкото при едноетажните сгради.

Тази точка се определя от много фактори. На първо място, това са характеристиките на конструкцията на фундаментната част. За да издържите тежестта на няколко етажа, ще ви е необходима надеждна и издръжлива основа. За тези цели са предвидени ивични фундаменти от бетон. Цената на изграждането им е много висока. Но характеристиките позволяват да се поддържа теглото на къща с мебели и таван дори на малка строителна площ.

Наличието на втори етаж задължава предприемача да създаде стълбищна конструкция. Това не само води до допълнителни разходи, но и усложнява технологията за изграждане на къща.

Наличието на втори етаж създава необходимост от допълнителни разходи за изграждане на стълбищна конструкция

важно!Според статистиката стълбищните конструкции и площадките действат като основни източници на опасност и причиняват много инциденти, които се случват в селски и частни домове. Освен това към редиците на жертвите често се присъединяват и самите строители, тъй като процесът на изграждане на двуетажна къща е придружен от използването на стълби.

Статистика на злополуките по стълбите за последните 6 години:

Известен брой падания са свързани с невнимателна експлоатация от самите собственици на готовото стълбище, водещо до втория етаж, както и с нарушаване на технологията и стандартите за безопасност по време на изграждането му, което води до срутване или счупване на отделни части.

Стълбищна конструкция в частна къща на два етажа

Това може лесно да се избегне, ако поверите работата на професионалисти, които ще изготвят правилните чертежи, ще изчислят параметрите и ще изберат подходящите материали за парапетите и другите части и тяхното закрепване.

Колко сложно е оформлението на двуетажни къщи?

Цената на строителството се увеличава и поради други фактори. Нека ги разгледаме по-подробно:

• голямото тегло на сградата изисква допълнително укрепване на междуетажните подове, в противен случай бъдещото живеене в къщата ще бъде придружено от повишена опасност;

• елементи на комуникационни системи и отопление в двуетажни сгради имат по-разклонена и сложна схема. Поради това ще е необходимо да се полагат допълнителни водопроводни тръби, да се подава канализация и да се инсталира специално циркулационно оборудване, което ще улесни нормалното движение на охлаждащата течност в рамките на веригата, за да се осигури адекватно отопление. Такова оборудване включва циркулационна помпа;
• на етапите на строителство, както и довършителни и фасадни работи, ще се изисква инсталиране на скеле, за да се осигури възможност за повдигане на материали до необходимата височина;

Двуетажна къща в стил сецесион с подземен гараж

• Разработват се специални проекти за семейства с възрастни хора, деца и хора с увреждания. Не е възможно да се използва абсолютно всичко. В такава къща стаите, принадлежащи към определените категории жители, трябва да бъдат разположени на приземния етаж, тъй като придвижването по стълбите може да бъде проблематично и опасно;
• разходите за закупуване на изолация се увеличават поради факта, че натоварването от вятър върху стените се увеличава.

Забележка!Разходите за разработване на проекта също се увеличават поради проектирането на стълбищни и балконски конструкции, фундаментни части, структурни и ключови елементи.

Пример за оформление на двуетажна къща с малка площ

Снимки на двуетажни къщи: проекти с планове с различни размери

Всъщност се оказва, че изграждането на вила на два етажа има повече недостатъци, отколкото предимства. Но основно всички недостатъци се отнасят само до допълнителни разходи. Ако имате необходимия бюджет, изграждането на сграда ще бъде изгодно решение във всяко отношение.

Част от разходите са свързани с документация, свързана с:

• създаване на здрава основа;
• подреждане на стълбищна конструкция;
• нарастваща сложност на дизайнерските решения;
• укрепване на подовете между етажите.

Двуетажна къща с кът за почивка на открита тераса

Имайки достатъчно бюджетни средства за строителство, можете да построите наистина надеждна и удобна къща на малък парцел. За да направите това, можете да използвате безплатни проекти или да използвате услугите на специализирана компания, занимаваща се с разработка на дизайн.

Проекти на двуетажни къщи и вили, безплатни чертежи и снимки

Използвайки примера на оформлението на двуетажна къща 6 на 8 м, можете да видите, че дори малка сграда може да предложи нормални условия на живот и комфорт. Главният вход на вилата се намира от верандата. За удобство тук е оборудвана съблекалня. Голяма всекидневна е комбинирана с компактна кухня, която е в непосредствена близост до банята.

Проект 1. Фасада на двуетажна къща 6x8 m

От дневната по стълба се стига до втория етаж, където има две спални. Една от тях може лесно да се преустрои в детска стая или стая за гости. Стаите са разделени от съблекалня, предназначена за общо ползване.

Забележка!Общата площ на вилата се увеличава поради дългата тераса, прилежаща към хола. Тази част от къщата може да се използва като трапезария през топлия сезон. Терасата има два входа към къщата, благодарение на които гостите и собствениците имат възможност да се движат свободно от улицата към сградата.

Проект 1. Разпределение на първи етаж: 1 – вестибюл, 2 – хол, 3 – кухня, 4 – баня, 5 – тераса. План на втори етаж: 1 – спалня, 2 – съблекалня, 3 – спалня, 4 – стълбищно антре

Пример за удобно оформление на двуетажна къща 6x9 метра

Правоъгълното оформление е не по-малко удобно от квадратното. В този проект, с размери 6х9 м, първият етаж е приемна. Има кухня с малка трапезария, пълна баня и голяма всекидневна, което решава проблема с поставянето на стълбите към втория етаж. Стаите имат оптимално местоположение, благодарение на което можете да рационализирате движението на хората около къщата. Кухнята и всекидневната имат излаз на улицата.

Проект 2. Фасада на двуетажна къща 6х9 м

На втория етаж разпределението предвижда две спални, едната от които може да се превърне в детска, а другата в спалня за родители. Детската стая е в съседство с малка стая, която може да бъде оборудвана с:

• под съблекалнята;
• за малка фитнес зала;
• под килера за съхранение на вещи.

Тази опция за оформление, както всеки друг готов проект, може да бъде коригирана, като се вземат предвид желанията на бъдещия собственик. Винаги можете да промените предназначението на стаите, както и тяхното разположение и големина.

Проект 2. Партерно разпределение: 1 – кухня-хол-трапезария, 2 – санитарен възел. Втори етаж: 1 – коридор, 2 и 3 – спалня, 4 – тераса

Оформления на двуетажни къщи 7 на 7: снимки и чертежи

Оформлението на двуетажна къща 7 на 7 м, показано в проекта по-долу, е доста функционално. Включва всички необходими помещения за комфортен престой на семейство с две деца. Долният етаж на вилата е предназначен за приемане на гости.

Тук се намира:

• кухня;
• трапезария;
• хол;
• пълна баня;
• коридор и съблекалня.

Полезен съвет!Свързвайки пространствата на няколко стаи, можете значително да увеличите използваемата площ. Използвайки примера на това оформление на двуетажна къща 7х7 м, можете да видите колко успешна изглежда комбинацията от стаи като хол, кухня и трапезария.

Проект 3. Фасада на двуетажна къща 7x7 m

Вилата разполага с две веранди. Единият играе ролята на главен вход от улицата: веднага след влизане в къщата през коридора има съблекалня, където можете да оставите връхни дрехи и обувки. Втората веранда се намира на изхода от хола от другата страна на сградата.

Това решение е полезно по много причини. Първо, винаги можете да създадете зона за отдих или малка градина с цветна леха в задния двор, където ще бъде приятно да се отпуснете с гостите. Второ, в задния двор може да има зона за игра за деца, до която те имат достъп през хола. Това премахва необходимостта да се разхождате из сградата.

Проект 3. Разпределение на първи етаж: 1 – антре, 2 – коридор, 3 – кухня-дневна, 4 – санитарен възел. Втори етаж: 1 – коридор, 2 – детска стая, 3 – спалня, 4 – баня

Планът на двуетажна къща 7 на 7 м отчита нуждите на цялото семейство, докато общата площ на сградата е малка. На втория етаж има стаи за отдих: родителска спалня с голямо легло и детска стая. Детската стая умишлено е оставена голяма, което ви позволява да организирате едновременно две легла, работна зона и гардероб. Има и голяма баня с джакузи и душ.

Характеристики на оформлението на двуетажна къща 7 на 8: снимка и чертеж

В строителството често се използват форми, близки до квадрата. Външно такива сгради, както е показано в примера на проекта по-долу, изглеждат квадратни, но допълнителният метър ви позволява свободно да инсталирате стълбище, без да намалявате използваемата площ на хола и давате възможност за организиране на допълнителна санитарен възел на втория етаж.

Проект 4. Фасада на двуетажна къща 7x8 m

Този проект се отличава с факта, че основната сграда има малко разширение на главния вход, където е монтирана веранда с няколко удобни подхода. Сградата е оборудвана и с още един вход от верандата, разположена зад къщата.

Пространството на втория етаж е изцяло заето от спални. Двете големи стаи са отделени една от друга с малко антре, водещо към банята. Благодарение на това нито едно от помещенията, предназначени за почивка, не е проход, което гарантира комфорт, спокойствие и уединение. Планът показва, че една от спалните е оборудвана с голямо легло. Следователно тази стая може да се счита за родителска спалня. Докато втората спалня е предназначена за детска стая с две легла.

Проект 4. Партерен план: 1 – входно антре, 2 – хол, 3 – кухня-трапезария, 4 – склад, 5 – санитарен възел. Втори етаж: 1 – коридор, 2 – баня, 3 – детска стая, 4 – спалня

Забележка!Една от стаите има излаз на балкон. Възможността за инсталиране на подобни структурни допълнения към сградата е едно от най-атрактивните предимства на двуетажните конструкции и този конкретен проект.

Материали за изграждане на селски къщи

За изграждането на двуетажни вили се използват различни строителни материали, които са представени в огромно разнообразие на съвременния пазар.

За тези цели се използва следното:

• лъч;
• парчета материали (блокове от пяна, тухли, газови блокове);
• дневник.

Технологията за изграждане на рамка е най-често срещана сред разработчиците днес, но се използват и други опции. Изборът на суровини за изграждане на къща е ограничен единствено от бюджетните възможности, както и от вкусовите предпочитания на бъдещия собственик.

Двуетажен дом с прикрепен навес и басейн в задния двор

Характеристики на вили, построени от дърво

Дървесината се счита за традиционна суровина, използвана за изграждането на крайградски жилища.

Има няколко предимства:

• надеждност;
• топлина;
• екологичност.

Вили от дърво задържат топлината добре. Сградата се нагрява много бързо дори и след като е напълно изстинала. Това предимство ще бъде особено полезно за собствениците на жилища, използвани само сезонно.

Вътрешна декорация на двуетажна къща, построена от трупи

Що се отнася до вътрешните декоративни довършителни работи, дървените къщи практически не се нуждаят от това, тъй като материалът на самата къща изглежда красив и много естествен. Повечето разработчици предпочитат да оставят сградата в оригиналния й вид, тъй като цялостните ремонтни работи може да изискват значителна сума.

Полезен съвет!Дървените конструкции имат лека конструкция, което прави възможно монтирането на сградата върху лека основа. Използвайте лентова основа. По-добре е да е плитко заровено. Възможно е да се използва пилотна основа с лента или масивна плоча.

Следните материали могат да се използват като суровини за изграждане на къща:

• ламиниран фурнир дървен материал;
• лог;
• масивен дървен материал.

Дървената конструкция е екологична и естествено красива

Дори малка ширина на стените може да задържа топлината вътре в къщата доста добре. Недостатъците на сградите от този тип включват необходимостта от поддържане на сглобената кутия за 3-12 месеца. През този период работата спира, тъй като става невъзможно да се монтират прозорци и врати с двоен стъклопакет в отвори, които все още могат да се движат настрани поради свиване.

Характеристики на оформлението на двуетажна къща 9 на 9: снимка и план на сграда от газобетон

Конструкциите, издигнати от тухли, блокове от пяна или газобетон, както в оформлението на двуетажна къща 9 на 9 м, са надеждни и издръжливи. Но това е възможно само при стриктно спазване на строителната технология.

Изграждането на такива конструкции предполага, че завършената сграда ще има впечатляващо тегло, което означава, че трябва да се предприеме задълбочен подход към организирането на основата. Струва си да се има предвид, че къщите, изработени от парчета, няма да ви позволят да спестите пари. Основата с лошо качество ще накара вилата да „ходи“, което в крайна сметка ще доведе до пукнатини и ще направи по-нататъшната експлоатация не само опасна, но и невъзможна.

Проект 5. Фасада на двуетажна къща 9х9 м от газобетон

В такава къща температурата се поддържа добре, но това е възможно само ако сградата не се охлажда. Както всяка друга каменна сграда, двуетажната къща 9 на 9 м, показана на плана, трябва да се нагрява дълго време, за да се осигурят комфортни температурни условия, тъй като материалът е в състояние да абсорбира топлина за дълго време.

Сградите, направени от единични материали, предоставят известна свобода по отношение на дизайна. Каменната конструкция може да бъде допълнена с архитектурни елементи:

• арка;
• еркерен прозорец;
• балкон;
• заоблени ъглови зони.

Проект 5. Първи етаж: 1 – входно антре, 2 – коридор, 3 – офис, 4 – хол, 5 – кухня, 6 – санитарен възел. Втори етаж: 1 – коридор, 2 – детска стая, 3 – спалня, 4 – детска стая, 5 – баня

Къщи от дървен материал или закръглени трупи също могат да бъдат построени с помощта на тези елементи, но ще бъде изключително трудно да се извърши такава работа.

Използване на технология за рамкова конструкция

Технологията за изграждане на рамкова сграда може да се характеризира с три думи: евтино, бързо, просто.

Забележка!Както в случая с тухлените и блоковите къщи, изграждането на рамкова вила е придружено от известна свобода по отношение на разпределението на вътрешните пространства и архитектурата, а експлоатационните характеристики имат много общо с дървените сгради.

Изграждането на вили по рамкова технология има много предимства

Предимства на рамковите вили:

• ниски разходи за строителство;
• лека структура;
• възможността да спестите пари на етапа на организиране на фондацията;
• висока скорост на изграждане;
• няма нужда да държите кутията, давайки й време да се свие;
• практичност и лекота на работа;
• почти пълна липса на ограничения по отношение на формата на сградата и нейните размери.

Ако строителството е придружено от използването на екологични материали, вилата няма да бъде по-лоша от дървена.

Двуетажна рамкова вила с малка площ

Характеристики на проектирането на вили по етаж

Минималната застроена площ с оптимални размери е равна на квадратна зона с параметри 8x8 m или правоъгълен парцел, върху който може да се побере планът на двуетажна къща 8 на 10 m.

Тези размери позволяват изграждането на малка селска къща с рационално разпределение на вътрешните пространства. Възможно е да се използва по-малка основа, но в този случай оформлението ще бъде неефективно и не много удобно.

Оформлението на двуетажна къща 8 на 10 м напълно включва стълбище. Има достатъчно място за настаняване не само на кухнята и всекидневната на първия етаж и основните спални на втория, но и за приемане на гости.

След добавяне на необходимите помещения към оформлението може да остане свободно пространство, което може да се използва за организиране на допълнителни стаи

Горната граница на размера е ограничена само от желанията на собствениците и размера на крайградската зона. За комфортен престой на семейство, състоящо се от двама възрастни и няколко деца, ще ви е необходима вила с площ от 110-130 m². Тази цифра може да бъде увеличена до 200 m² чрез организиране на гараж.

Изграждането на по-голям дом ще доведе до допълнителни разходи, не само по време на строителния процес. Поддръжката и експлоатацията на големи вили е много скъпа и повечето от стаите рядко се използват от собствениците.

Първият етаж на селска къща и нейното разположение

В повечето случаи наборът от помещения за първия етаж е еднакъв за всички опции за оформление. Тук могат да бъдат разположени помещения с различно предназначение, но някои от тях са задължителни:

• хол;
• кухня;
• баня за гости;
• коридор или зала;
• котелно помещение

Вариант на разпределение на първи етаж от двуетажна къща с голяма веранда

Полезен съвет!Организирайте малък вестибюл на входа на къщата, тогава студеният въздух няма да влезе директно в къщата, когато вратите се отворят. По този начин можете да поддържате комфортни температурни условия дори през зимата.

След като добавите необходимите помещения към оформлението, все още може да имате свободно място. Може да се използва за организиране на допълнителни стаи, например:

• офис;
• гост;
• трапезария

Оформлението на двуетажна къща 10х10 м може да включва гараж. Тази стая е включена в общия чертеж на първия етаж и е включена под покрива на сградата, а също така е оборудвана с отделен вход към вилата. В повечето случаи гаражното пространство предлага два входа. Единият от тях може да тече директно от къщата (през коридора), вторият - от улицата (през ролетните щори).

Разположение на първия етаж на компактна къща

Не е трудно да се постигне успешно разположение на стаите. Основното условие за успех е да се изключат тесни и дълги коридори от плана. Това може да се постигне чрез комбиниране на пространствата на няколко стаи. Що се отнася до коридорите, пространството, което заемат, не може да се счита за полезно и функционално.

Как да комбинирате правилно няколко стаи

Проблемът с малката площ на първия етаж се решава чрез премахване на някои прегради, което ще увеличи максимално свободното пространство. Този метод за комбиниране на стаи се нарича оформление на студио. На практика се оказва, че холът, кухнята и антрето са свързани в една голяма стая, която има чисто визуално разделение на функционални зони.

Комбинираните пространства едновременно служат като същите коридори, откъдето можете да стигнете до стаята за гости, банята или офиса, ако оформлението предвижда наличието на тези помещения на приземния етаж.

Студийното оформление ви позволява да разширите вътрешното пространство на къщата

Забележка!Стълбището е незаменим атрибут на двуетажна сграда. Може да се използва като естествена преграда.

В редки случаи кухнята е проходна стая. При такива условия работното пространство има островен тип разположение. Задължително е оборудван с бар плот, чийто дизайн зависи от формата на самата стая.

Обединените дневна и кухненска част са разделени с барплот

Най-често барплотовете се монтират в следните форми:

• триъгълна;
• полукръгъл;
• U-образна;
• произволен.

Класическата версия на разпределението на вътрешните пространства, където всяка стая има ясни граници, е възможна само ако стаите имат голяма площ. Тогава става възможно да се усложни структурната форма на помещенията чрез добавяне на вътрешни прегради, които няма да могат да създадат ефекта на затворени пространства. Кухнята и всекидневната могат да бъдат обединени, като последната може да бъде напълно самостоятелно помещение.

Пример за оформление на първия етаж на къща без използване на вътрешни прегради

Втори етаж от селска къща и неговото разположение

В класически варианти на оформление вторият етаж на сградата е определен като зона за отдих за цялото семейство.

Тук се намират:

• спални помещения;
• пълна баня с вана за общо ползване;
• на децата;
• допълнителна баня за родителите.

Ако има достатъчно място, на горния етаж се обособява стая за семеен отдих, която е аналогична на хола, но се използва изключително от хора, живеещи в сградата. Тук е инсталирана и съблекалня.

Разпределение на втория етаж с четири спални на голяма двуетажна къща с таванско помещение

Полезен съвет!Ако вилата има гараж, детските стаи и спалните не трябва да се намират над района, където се намира. Препоръчително е да поставите там зона, предназначена за съхранение на неща, площадка или съблекалня.

Разположение на двуетажна къща: правила за комбиниране на стаи на втория етаж

Точно както в случая на първия етаж, трябва да се избягва образуването на коридори. Най-често срещаното решение на този проблем е организирането на малка площ със свободно пространство. Тя може да бъде разположена пред стълбите и да служи като проходна стая между други стаи на етажа.

Спалня с достъп до стая за отдих, разположена на втория етаж на частна къща

Много по-рядко пластирът се използва като проходна стая между спалните на децата и родителите. Това се дължи на факта, че такова решение е възможно само ако има достатъчно голямо пространство. В малките двуетажни вили само една баня е инсталирана на долния етаж, така че пространството отгоре може да се използва изключително за спални.

Спалнята на родителя често е в съседство с една от малките стаи. Такива методи на планиране са подходящи за семейства с малки деца. По-малката стая е обособена като детска стая за дете до 3-4 години. Когато детето расте, то се мести в собствена спалня, към която може да има и съседна стая.

3D модел на малка двуетажна къща

Ако оформлението включва спални с прилежащи по-малки стаи, всеки член на семейството може да има собствена съблекалня. Малкият размер на къщата няма да позволи такова решение, така че е разрешена възможността за организиране на една съблекалня за всеки, разделена на сектори, където всяка секция е предназначена за отделен член на семейството.

Примери за успешни оформления на вили с два етажа

При разработването на оформлението си струва да се вземе предвид фактът, че жителите прекарват по-голямата част от времето си на приземния етаж. Това ви позволява да използвате всекидневната като обща стая, офис или детска стая. Семейството се качва на втория етаж само за да спи, затова се препоръчва да се осигурят общи пространства с най-комфортни условия, за да се създаде удобство за всички.

Вариант за успешно оформление на двуетажна къща 8 на 8 м

Двуетажна вила с мансарда и веранда

Оформленията с таванско помещение и веранда се считат за най-успешните. И ако оборудвате и мазе в такава вила, ще има място за съхранение на неща или консервация. На оформлението на двуетажна къща 10 на 10 м можете да видите колко изгодно може да се използва сутеренното пространство под къщата. А наличието на тавански етаж ви позволява да подобрите условията на живот и да добавите офис на първия или втория етаж.

Полезен съвет!Във всяко от оформленията основните стаи са трапезарията и всекидневната. Използвайте пространството им с максимална полза, като инсталирате изход към верандата, вътрешния двор или градината. Това ще направи вечерите в хола с приятели или със семейството по-комфортни.

Двуетажна вила с мансарда и открита веранда

Таванските помещения се използват за настаняване на спални. Броят им зависи от размера на таванския етаж, както и от нуждите на семейството. Тук често се създават други помещения:

• стая за гости;
• билярдна зала;
• фитнес зала с уреди за упражнения;
• кабинет;
• джакузи и др.

На тавана на двуетажна частна къща има баня с джакузи

В къщи с таванско помещение първият етаж има по-масивна конструкция от втория. Ако оформлението включва поставяне на няколко стаи на горния етаж наведнъж, не забравяйте, че вилата ще бъде подложена на голямо тегло. Ето защо, от съображения за безопасност, се препоръчва внимателно да се направят всички изчисления, като се вземе предвид общата площ на сградата, както и размерът на обекта, където ще се извърши строителството.

Характеристики на сграда с мансарден етаж

Голямо внимание е отделено на оформлението на таванския етаж. Тъй като това пространство е предназначено за живеене и почивка на хора, таванското помещение трябва да бъде възможно най-удобно и удобно. Материалът за изграждане на покрива заслужава специално внимание.

Подреждането на мазето, гаража и тавана е ефективен начин за увеличаване на използваемата площ на къщата

Най-често срещаните дизайни на покриви:

• единичен наклон;
• с два наклона;
• прекъсната линия (с два наклона).

Покривите с два наклона са много лесни за изпълнение и изискват по-ниски строителни разходи. Тази точка се определя от факта, че покривните склонове се използват като страни, а крайните зони се използват като фронтони.

Полезен съвет!Облицовката на фронтоните трябва да се извърши със същия материал като завършването на първия етаж. Видът покрив и покривният материал трябва да бъдат решени предварително - още на етапа на изготвяне на проекта. Пълненето на таванския етаж също е обмислено предварително.

Детска спалня, разположена на таванския етаж на частна къща

Предимства на тавана:

1. Спестяване на пари - изграждането на двуетажна вила с таванско помещение ще струва много по-малко от изграждането на триетажна къща. Дори като се вземе предвид цената на покрива.
2. Атрактивен дизайн - с помощта на счупени покриви и скатове, които са разположени под различни ъгли, можете да създадете уникален архитектурен облик на къщата.
3. Интересен интериорен дизайн - ако формите са добре подбрани, собственикът на такава къща ще може да създаде оригинален интериор.

На тавана на двуетажна къща има уютен кът за сядане

Предимства и недостатъци на таванско помещение в оформлението на двуетажна къща 10 на 10: снимка

Оформлението на сграда с параметри 10x10 m, което е представено по-долу, има както предимства, така и недостатъци, свързани с изграждането на тавански етаж.

Планът на къщата предвижда разполагането на три спални (родителска и две детски) на таванския етаж. Благодарение на това пространство под покрива, семейство с двама тийнейджъри може удобно да живее във вила. Всяка спалня е оборудвана с гардероб и работен кът. Всички стаи се отварят към дълга зала.

Проект 6. Фасада на двуетажна къща 10х10 м

Разположението на стаите е направено рационално, но има редица недостатъци, свързани специално с тавана. Повечето от тях се появяват на етапа на строителство.

Първо, процесът на инсталиране на вентилационната система, както и всички топлоизолационни елементи, става по-сложен. Всяка грешка в технологията може да доведе до замръзване на помещенията или да причини прекомерна влажност, което ще доведе до нарушаване на комфортния климат и образуването на конденз и мухъл.

Второ, има трудности с естествената светлина, която трябва да достигне всяка стая в необходимото количество.

Полезен съвет!Ако се ограничим изключително до вертикални прозорци, монтирани в специална конструкция, наречена „къщичка за птици“, нивото на естествена светлина ще бъде изключително ниско. Препоръчително е да се инсталират специализирани прозоречни конструкции, предназначени за тези цели.

Проект 6. Разпределение на първи етаж: 1 – антре, 2 – антре, 3 – кабинет, 4 – хол-трапезария, 5 – кухня, 6 – санитарен възел. Втори етаж: 1 – коридор, 2 – баня, 3 – детска стая, 4 – спалня, 5 – детска стая

Недостатъци, свързани с експлоатацията на помещенията

Таванското пространство се нарича "мъртва зона". Въпреки факта, че таванските стаи не се различават от подобни стаи на приземния етаж, те имат много по-малко полезна площ, тъй като наклонените стени не позволяват мебелите да се поставят близо. Изходът от тази ситуация ще бъде мебелите по поръчка. Тези продукти са проектирани, като се вземат предвид структурните характеристики на помещението. От една страна, такава техника ще ви позволи да обзаведете стаята по необичаен начин, от друга страна, това ще доведе до допълнителни разходи.

Таванът почти винаги се използва като място за спални и детски стаи, но тази зона не може да се нарече подходящо място. Това важи особено за офисите и детските стаи, тъй като наклонените стени могат да създадат у човека усещане за безпокойство, вътрешно безпокойство и заплаха.

Офис, който се намира на тавана на двуетажна къща

Характеристики на оформлението на двуетажна къща с гараж

Дървесината често се използва за изграждане на селски къщи. Ако това е избрано за строителство, тогава планът за двуетажна къща с гараж ще изисква някои допълнения. В този случай стенните панели ще трябва да бъдат покрити, така че гаражът да не се откроява визуално от общия вид на сградата и да е в хармония с нея.

Гаражът може да има отделна стая, но това е възможно само ако има голяма местна площ. За да организирате покрива на вилата и гаража, трябва да използвате едни и същи материали, за да не нарушавате цялостния екстериор на двора. Освен това трябва да се спазва единство по отношение на покривната конструкция. Наклонът трябва да е същият.

Двуетажна къща с прилежащ гараж

Трудно е сами да разработите проект за двуетажна сграда с гараж. Препоръчително е да използвате готов план, който можете да поръчате от всяка строителна фирма или да изтеглите безплатно онлайн.

Полезен съвет!В двуетажни сгради трябва да се монтира стълбище. Пространството отдолу може да се използва ефективно за съхранение на вещи. След като завършите правилно всички изчисления, можете да поставите малко помещение за съхранение под стълбите или да инсталирате рафтове за книги и др.

План на двуетажна къща 12 на 12 м с гараж

Представеният по-долу проект отчита нуждите на семействата с деца. Първото предимство, което хваща окото ви, е наличието на два входа на къщата, разположени от различни страни на сградата.

Проект 7. Фасада на двуетажна къща 12х12 м с гараж

Единият вход се намира в предната част на вилата. След като се изкачиха на малка веранда, собствениците на къщата и техните гости се озоваха в вестибюл, където могат да свалят връхните си дрехи и обувки. Тази зона служи за запазване на топлината в къщата и е отделена с врата от малка зала, в която се отварят всички останали стаи на първия етаж. За удобство във вестибюла може да се монтира стенна закачалка с куки за дрехите на гостите. В антрето има място за гардероб на собствениците.

Вторият вход на къщата се намира от противоположната страна на сградата. Голямата веранда може да се използва за хранене на открито. Няма да навреди на собствениците на селска къща да закупят комплект градински или сгъваеми градински мебели за лятото. Удобството при поставянето на втория вход се дължи на факта, че можете да влезете директно в хола от задния двор. Това е най-добрата комбинация, ако собствениците на дома обичат да релаксират навън и да приемат гости.

Проект 7. Партерен план: 1 – входно антре, 2 – стълбищно антре, 3 – хол, 4 – кухня-трапезария, 5 – склад, 6 – тоалетна, 7 – гараж. Втори етаж: 1 – коридор, 2 – детска стая, 3 – спалня, 4 – детска стая, 5 – баня

Комбиниране на хола и кухнята: предимства и недостатъци

От разпределението се вижда, че голямата всекидневна е свързана с трапезария и кухня. Доста често този тип разположение се препоръчва от самите дизайнери, които виждат много предимства в това решение.

Предимства на комбинирането на пространства:

• увеличаване на пространството и използваемата площ;
• визуално разширяване на границите;
• удобни условия за общуване със семейството по време на вечеря или почивка заедно;
• удобни условия за приемане на гости;
• По време на процеса на готвене хората в кухнята не са отделени от останалите жители.

Пример за комбиниране на хол и кухня на приземния етаж на къща

Тази техника има няколко недостатъка:

• честотата на общото почистване ще трябва да се увеличи;
• Неприятните миризми от кухнята могат да се разпространят из цялата къща.

Забележка!Комбинираните пространства в оформлението на двуетажна къща 12 на 12 м имат един съществен недостатък - дизайнът на трите стаи (кухня, трапезария, хол) трябва да бъде координиран, но в същото време е необходимо визуално разграничете помещенията според предназначението им.

Методи за визуално разделяне на пространството

• монтаж на бар плот;
• определено разположение на кухненските мебели, в резултат на което кухненски аспиратор с изпъкнала конструкция ще играе ролята на разделител;

Пространствата кухня-трапезария и хол са отделени едно от друго с мебели

• монтаж на различни видове настилки. Например, каменни плочки или плочки са подходящи за кухнята, по-добре е да украсите пода в хола с ламинат;
• използването на необичайни цветове при декориране на стени. В допълнение към това, цветовете могат да бъдат дублирани на пода.

В този случай демаркационният елемент е дрешник, разделящ частично пространствата на трапезарията и кухнята от хола. По-добре е мебелите да са в еднакви или близки цветове. Това ще ви позволи да избегнете грешки при декорирането на интериора на хола, кухнята и трапезарията. С помощта на аксесоари можете да фокусирате вниманието върху определени зони на стаята или отделни предмети.

Особености на разположението на гаража

В зависимост от големината на местната площ, както и спецификата на нейното използване (дали върху нея ще се монтират допълнителни конструкции или ще се оформи градина), гаражното помещение може да бъде отделно или включено в сградата на къщата. В нашия случай оформлението предвижда гаражно помещение, което е в непосредствена близост до къщата като разширение.

Разположение на първия етаж на частна къща с голям гараж

Полезен съвет!Гараж, комбиниран с вила, ще спести място на сайта. Благодарение на това решение разходите за строителство също намаляват, тъй като отделно помещение ще изисква по-високи финансови инвестиции.

По време на процеса на проектиране трябва да се помни, че се препоръчва да поставите гаража от северната страна. Не забравяйте за висококачествена вентилационна система, която ще предотврати навлизането на изгорели газове, неприятни миризми и изпарения от гориво в къщата.

Предимства на гараж в комбинация с къща:

• спестяване на пари, изразходвани за строителство;
• бърз и удобен достъп до жилищната част на къщата;
• образуването на полезна площ над гаража, която може да се използва за различни цели;
• спестяване на място на сайта.

Двуетажна частна къща с гараж за две коли

Единствените недостатъци включват възможността за навлизане на газове в дневните от гаража.

Гаражът, таванът и верандата далеч не са единствените елементи, които могат да подобрят оформлението, да го направят функционален и удобен. На големи парцели можете да добавите зимна градина към плана за застрояване. Най-често този елемент е прикрепен към кухнята.

Такива помещения са придружени от високи разходи за енергия и топлина. Ако инсталирате ограда от други помещения и увеличите топлоизолацията, тези проблеми могат да бъдат избегнати. Благодарение на зимната градина и други структурни допълнения, можете да създадете уникален дом, в който ще бъде удоволствие да живеете през цялата година.