Геологията на обекта включва проверка и изучаване на почвата, което ви позволява да оптимизирате цената на основата.

Какво ще стане, ако не се занимавате с геология?

Ако пренебрегнете този етап, тогава можете да изберете грешна основа и да загубите от 1 000 000 рубли при промени.

10 години гаранция за основи, стени, тавани и покриви.

Какво е включено в Инженерното решение?

Документация за разположението и оборудването на всички технически помещения, ел. контакти, водоснабдяване, вентилация, газ и канализация.

Какво е включено в проектното решение?

Подробен план и инструкции за бригадира, които показват всички необходими етапи и технологии при изграждането на основата, стените и покрива.

Какво е включено в архитектурното решение?

Създаване на скица и нейно 3D изображение, което показва местоположението и размера на стаи, стени, покриви, мебели, прозорци и врати.

Какво ще получите след този етап?

Цялата техническа и визуална документация. Авторски надзор върху хода на строителството. Нашият архитект и дизайнер ще посещава обекта ежеседмично.

Имате ли някакви въпроси? Попитайте ги при инженера.

От какво зависят сроковете?

Сроковете се сумират в зависимост от избрания проект и материал (къщите, изработени от трупи и дървен материал, отнемат време за свиване).

Какво е "свиване на къщата"?

Това е естествен процес на промяна на обема на дървените стени и други детайли поради изсъхването на дървото.

Кой ще построи къщата ми?

Разполагаме със собствен персонал от сертифицирани работници и бригадири с минимум 5 години специализиран стаж. От 2015 г. е въведен в експлоатация парк строителна техника. Не ангажираме изпълнители.

Имате ли някакви въпроси? Попитайте ги при инженера.

Искам го като тази снимка. Можеш?

Да! Можете да ни изпратите всяко изображение и ние ще проектираме и изградим това, което желаете.

Имате ли дизайнер в персонала?

Сега в държавата работят 5 интериорни дизайнери с общ профилен опит от 74 години.

Какво е включено в проект за интериорен дизайн?

Изготвяне на 3D проект от дизайнер, както и поддръжка и изпълнение на всички довършителни работи.
Ние също така ще произвеждаме и доставяме мебели, които отговарят на вашия начин на живот и вкус.

Втората светлина е липсата на таван над всяка стая, обикновено такава стая е всекидневна. Намирайки се във вашата всекидневна, можете да видите висок таван, или по-скоро покрив, ако е таванско помещение. Ако говорим за техническата страна на въпроса, тогава това е просто отвор в тавана между етажите и няма значение по каква технология е направен този таван: монолитни, сглобяеми плочи, върху дървени греди или сглобяеми от газобетон. С всяка технология можете да реализирате отвор в тавана. В нашия каталог ще намерите огромен брой проекти на частни вили с втора светлина от всякакъв размер, в различни архитектурни стилове, със снимки и оформления.

Предимства и недостатъци

Минуси

Основният и може би единственият недостатък на такова решение е намаляването на използваемата жилищна площ. Ако имате семейство от 4-5 души, планирате двуетажна вила от 150 кв.м и искате да реализирате второ осветление и 4 спални на горния етаж, тогава ще трябва или да намалите площта на ​​тези спални, или отказват да изпълнят плана, или оставят само 3 спални. За да работи това решение и да изпълнява основната си функция, а не просто да бъде, се нуждаете от къща с площ от ​​​200 кв.

професионалисти

Най-важният плюс на втората светлина е да направи пространството на първия етаж по-обемно и светло. Високите тавани в хола или трапезарията вече придават различен тон на вашия дом от стандартните решения. Но до каква степен ще го почувствате, всичко зависи до голяма степен от площта на къщата, височината на таваните и решенията за планиране. Като цяло всичко зависи от работата на архитекта и интериорния дизайнер.

Решения

Както бе споменато по-горе, най-често проектите на частни къщи съдържат отвор над всекидневните или трапезарията. Понякога всекидневната се комбинира с трапезария-кухня, така че може да се реализира отвор над всичко това голямо пространство. Това изглежда особено страхотно в интериор с две етажни нива, което, заедно с обединяването на пространството на първо и второ ниво, дава огромен бушон на въображението на дизайнера.

Също така, втората светлина често се среща в проекти на вили с панорамни прозорци, както и с еркери и прозорци на два етажа. Поради това в помещенията влиза голямо количество дневна светлина. Всичко това, заедно с височината на тавана, генерира усещане за простор, лекота и свобода. В горната част, по периметъра на отвора, е монтирана балюстрада, ако това е някакъв класически интериор. Ако интериорът на къщата е в стила на хижа или хай-тек, тогава оградата също трябва да бъде направена в този стил.

Хубава черешка на тортата може да бъде камина. Той, като правило, винаги се намира в центъра на хола, а коминът му се издига до цялата височина на къщата, преминавайки през втората светлина. Може да има различно местоположение на камината. Всичко до голяма степен зависи от площта и оформлението на селска къща. Камината дава определена картина на завършеност. Преценете сами! Седиш на мек диван в хола си, пред теб са прозорците на два етажа, имаш висок таван над главата си, от който висят дизайнерски полилеи, навън красив зимен пейзаж. Усещате огромно пространство около себе си, чувствате се доста удобно и свободно, т.к. къщата е топла, чува се пукането на дърва за огрев и леката им миризма.

По правило проектите на къщи с второ осветление включват изграждане от нулата, тъй като е доста проблематично и скъпо да се приложи такова архитектурно решение във вече построена къща. Обикновено проектите на вили и къщи с втора светлина предполагат липсата на припокриване между етажите със създаването на обширен балкон вътре в жилищното пространство. В същото време архитектът, използвайки тази техника, се стреми да получи усещане за пространство и солидност. Къщата винаги ще бъде светла, освен това ви позволява да експериментирате с остъкляването, например да използвате витражи. Има огромен брой възможности за декориране на този тип помещения, включително нестандартно изкуствено осветление. Важно е обаче да запомните, че големите пространства с високи тавани изискват специално внимание по отношение на отоплението. Съвременните отоплителни системи ви позволяват да решите този проблем без много проблеми, но все пак трябва да мислите за това на етапа на проектиране.

Такива проекти са много успешни, защото ви позволяват да създавате оригинален и ефектен интериор, който ще направи къщата много по-естетична и по-ярка. Освен това проектите за къщи с втора светлина ви позволяват значително да спестите от изкуствено осветление и да отглеждате дори най-високите стайни растения в къщата, което несъмнено ще зарадва любителите на вътрешната флора. Някои смятат, че втора светлина може да се създаде само в къщи с голяма площ, но всъщност има проекти за къщи с втора светлина и малка площ - основното е да се обмисли и организира правилно пространството. Ето защо проектирането на къщата трябва да се извършва в тясно сътрудничество с архитекта. Неговият опит и практически подход ще ви помогнат да реализирате идеите си максимално и в същото време да получите наистина удобен дом. Разбира се, много е важно да изберете добър специалист, който е в състояние да постигне компромис между желанията на клиента и нормативните изисквания за жилищна сграда. Най-добрият начин да намерите такъв професионалист е да се свържете с реномирана проектантска организация.

Или панорамно остъкляване, трябва да обърнете внимание на проектите на къщи с второ осветление, разработени от нашата компания. Тази архитектурна техника "мигрира" в частното строителство от дворци, театрални зали и обществени сгради.

Неговата същност е да комбинира части от 1-ви и 2-ри (а понякога и 3-ти) етажи в едно пространство поради липсата на междуетажни тавани. Слънчевата светлина, проникваща от прозорците на стените, таванското помещение придава на високата стая специален вкус, монументалност, поражда усещане за простор. За засилване на ефекта често се използват вложки от витражи.

Характеристики на вила с второ осветление

Когато избирате къща с горно осветление, трябва да разберете, че това ще изисква доста сложен, професионално изчислен проект. Вътрешното планиране трябва да вземе предвид:

• че използваемата площ на сградата е намалена, тъй като част от тавана липсва;
• необходима е добра изолация на покрива, за да не „изчезне“ топъл въздух, който се издига нагоре;
• инженерна отоплителна система често предвижда подреждането на "топъл под";
• изборът на прозорци с двоен стъклопакет се основава на изчисляването на необходимите параметри за създаване на комфортен микроклимат;
• термичните конвектори са разположени по такъв начин, че да използват максимално ефективно електрическата и природната енергия.

Решението за планиране може да бъде различно. В двуетажна сграда обикновено се предвиждат големи прозорци - от пода до тавана, осветяващи едновременно цялата стая. Понякога се набляга на таванско остъкляване, особено ако искат да поставят там зимна градина. Много често на горния етаж се изгражда голям балкон, заобикалящ галерията - те предлагат гледка към хола и околния пейзаж

В нашия каталог можете да изберете проект за едноетажна къща до 150, 200 м 2 с второ осветление и за изграждане на голяма сграда. Пример за първата е тухлена къща в европейски стил - № 57-68K (площ 144 m 2), втората - 4-етажна вила от 500 m 2. Интересна техника се превърна в ефективно дизайнерско решение за модерни стаи в хай-тек и минималистичен стил.

Какво ще се случи, ако панорамните прозорци на цялата стена бъдат направени още по-големи? Вили, в които липсва част от припокриването между етажите, а във всекидневната е с височина 6-8 метра, се наричат къщи с второ осветление. Това е доста оригинална и все още не много разпространена техника, която ви позволява да добавите повече светлина, свобода и монументалност към къщата. Освен това, благодарение на втората светлина, можете да създадете най-уникалните и да се насладите на живописни пейзажи у дома. Подобно решение днес използвани основно в строителството.

Идеята за стъклени къщи не е нова, тя беше въплътена през ХХ век под формата на модернистични офис и обществени сгради. и вили с панорамна разгръщане наскоро, това е модата на двадесет и първи век. Причините, възпрепятстващи изграждането на къщи с прозрачни стени в предишни периоди, не са технически, а психологически. Къща с една напълно остъклена стена изглеждаше незащитена, крехка и следователно нямаше търсене на такава конструкция. Ситуацията се промени, когато започнаха да се строят вилни селища със защитена територия и големи парцели.

От дневната има изход към помещенията на първи и втори етаж. За изкачване на втория етаж се изгражда декоративен, винтов или походен. Друга особеност на къщите с второ осветление е необходимостта мисли внимателно, тъй като стая с височина над 5 метра изисква специален подход и няма да е достатъчно.

Предимства и недостатъци на къщите с второ осветление

Ако сравним всички предимства и недостатъци на такива къщи, тогава има много повече от първите, така че можете да започнете с тях. Така, Основните предимства на къщите с втора светлина могат да се нарекат:

1. възможност за създаване уникален дизайн, докато седите в хола можете да се насладите на панорамна гледка към красивите пейзажи;
2. възможност за създаване единствен по рода си, защото в стая с толкова високи тавани можете да използвате шик или много прожектори, или други интересни решения, с които къщата наистина ще стане уникална;
3. ако обичате да отглеждате растения, тогава къщите с втора светлина ще ви позволят да създадете обширна колекция, дори да я оборудвате и в същото време количеството светлина ще бъде максимално и можете да си позволите дори най-високите растения;
4. огромно ще значително спестете от осветлениеи се възползвайте максимално от естествената светлина;
5. крехкостта и несигурността на къщите с втора светлина отдавна са опровергани. Използва се за остъкляване издръжливи прозорци с двоен стъклопакет, които работят на принципа на оранжерия: слънчевите лъчи свободно преминават през стъклото, нагряват всички предмети в къщата и се превръщат в инфрачервени лъчи, които вече не могат да преминават през стъклото.

Но също недостатъци на къщи с второ осветлениесъщо има:

1. загуба на използваемо пространство, тъй като липсата на част от таваните ни принуждава да изоставим няколко не винаги излишни стаи: спални или помощни помещения. Ето защо "втората светлина" се организира само в къщи с достатъчна площ, така че този бонус да не причинява дискомфорт;
2. височина на тавана в хола- това е допълнителни трудности, тъй като ще бъде почти невъзможно да смените крушките в полилея без професионална помощ на трета страна, а това са допълнителни разходи;
3. Трудности възникват и когато организация на отоплителната система, защото обикновените радиатори, дори и да са достатъчно, ще са малко - действат законите на физиката. Ето защо е по-добре да привлечете специалисти за разработване на система за топлоснабдяване. Като правило ще ви трябва или термична завеса, когато поток от нагрят въздух се движи по стъклото отгоре надолу. Също така стените и покривите няма да пречат, а като нагреватели е по-добре да използвате тези, които нагряват предметите в стаята, а не въздуха.

10 интересни проекта на къщи с втора светлина

Ако някои от недостатъците на такива къщи не ви притесняват, тогава можете да продължите към проектирането и изграждането на такава конструкция на вашия сайт. Разбира се, можете да създадете свой собствен уникален проект, като вземете предвид всички индивидуални изисквания, но можете да закупите готов: той е многократно по-евтин и всички тези проекти са обмислени до най-малкия детайл, така че построената къща е удобно и уютно. Нека разгледаме най-интересните от тях.

номер 1 Грация

Това е проект на луксозна двуетажна къща с площ от 319 м2. Той е идеален за голямо семейство, което не само може да почива тук няколко седмици в годината, но и да живее пълноценно - осигурени са всички необходими помещения. Основната част на първия етаж е просторна кухня-хол, от която се открива панорамна гледка. На площада можете удобно да поставите кухня и трапезария, както и зона за отдих. Освен това на приземния етаж има баня и много сервизни помещения за съхранение на вещи, градински инструменти и други неща. Има гараж за две коли и тераса, където можете да си правите пикници или просто да се слънчеви бани.

На втория етаж проектът включва подреждане на три спални, едната от които е със собствен санитарен възел, както и още една. Толкова много стаи за почивка са достатъчни за голямо семейство, а къщата, построена по този проект, ще бъде удобна и благоприятна за отдих.

номер 2 север

Къщата, построена по този проект, за разлика от предишния, е подходяща за малко семействокойто няма да прекарва много време тук, тъй като е компактен и има минимум спални. Характеристика на къщата е просторна тераса, която може да се превърне в чудесно място за отдих и семейна почивка. Общата площ на тази двуетажна къща е само 76 м 2, така че проектът е подходящ само за отделна група хора.

На приземния етаж, както обикновено, има просторна кухня с всекидневна, както и баня. В тази част на къщата, където няма панорамно остъкляване, са организирани детска стая и малка спалня. На втория етаж, според проекта, можете да поставите по-просторна спалня и съблекалня.

номер 3. Оптимално

Такава къща може да се превърне в място за пълноценен и разнообразен отдих и има достатъчно място за голямо семейство или за голяма група приятели. Проектът на тази двуетажна къща може да се похвали с площ от над 530 м 2 . От първия етаж има достъп до огромна тераса, която може да се използва по различни начини. Също така на приземния етаж има вход към просторна всекидневна, чиято украса е "втората светлина". Кухнята е отделена от хола, също има достатъчно пространство и отделна трапезария. От кухнята и хола има достъп до терасата, така че в хубавите дни можете лесно да организирате обяди на открито - всички продукти могат лесно и лесно да се извадят.

Също така на приземния етаж има няколко бани, огромна фитнес зала, сауна с басейн, котелно помещение, килер, сервизни помещения и две коли. Стълби от всекидневната водят до втория етаж към антрето, откъдето също се разкрива зашеметяваща гледка от прозореца. На втория етаж има спалня със самостоятелен санитарен възел и съблекалня, както и три други спални и две допълнителни бани. Такъв проект е подходящ за тези, които искат да се отпуснат в селската си къща с максимален комфорт.

№ 4 Гърция

Това е проект на друга просторна двуетажна къща с площ от 302 м 2 . Както външните, така и вътрешните решения са обмислени до най-малкия детайл. И така, на приземния етаж има всекидневна с изглед към терасата и околните пейзажи. Кухнята и трапезарията са съседни, но разделени с къса преграда. От трапезарията има достъп до терасата, така че ако желаете, всичко приготвено може лесно да се изнесе навън, за да се организира обяд или вечеря на чист въздух. Приземният етаж включва още санитарен възел, килер, котелно, гардероб, както и спалня, от която също има излаз на терасата.

От дневната се издига стълбище към антрето на втория етаж, откъдето вратите водят към три спални, санитарен възел и гардеробна, като в една от спалните е предвидена още една баня. Резултатът е добър проект на селска къща за голямо семейство.

№ 5 финландска къща

Доста интересен проект, според който можете да построите уютна двуетажна къща с площ от 286 м 2. Поради особеностите на оформлението, в тази зона ще се поберат още повече полезни обекти, отколкото в предишната версия. Основата на първия етаж е всекидневна с второ осветление. До дневната има трапезария с излаз на терасата, а кухнята е точно там. Освен тези стаи, както и антрето и антрето, на приземния етаж има баня, спалня с гардеробна и санитарен възел, но това не е всичко. Характеристика на проекта е наличието на място за сауна с душ и съблекалня.

Както във всички други проекти на къщи с второ осветление, тук стълбите към втория етаж водят от хола и се отправят към антрето на втория етаж. Използва се и като кът за отдих, защото гледката е същата като от хола. Има и три спални, едната от които е с гардероб и тераса, една баня за всички.

№ 6 Стрелка

Проектът на тази къща е наистина уникален и интересен, подходящ е за тези, които искат да постигнат оригинално решение, но в същото време да не лишават къщата от комфорт и уют. Площта е 370 м 2 , на два етажа, като особеност е наличието на галерия на втория етаж, както и множество обекти за почивка и релакс. Къщата е със особена форма, а на приземния етаж има хол и кухня-трапезария, като са разположени по такъв начин, че са едно помещение, а две успоредни стени са изцяло остъклени. Освен това на приземния етаж има вестибюл с входно антре, санитарен възел, както и антре с достъп до баня, сервизни помещения и фитнес зала, до него има проход към басейна, от който може да отидете на просторна тераса. Няма по-добро решение за спокойна почивка. За удобство на партерния етаж има място за гараж за две коли.

Тъй като "втората светлина" всъщност е разположена от две страни, вторият етаж е планиран с помощта на галерия, която води от стълбите към две детски стаи. На втория етаж има две спални и баня.

№ 7 Приятели

Името на проекта на тази къща говори само за себе си. Стаите тук са разположени и оборудвани така, че да има достатъчно място за огромна компания и така че почивката на всички да е възможно най-удобна. Веднага трябва да се отбележи, че проектът на къщата не предвижда гараж, но въпросът с паркирането на автомобили може да бъде решен по много други начини. Но на площ от 450 m 2 са разположени всички необходими стаи.

На първия етаж има огромна всекидневна с второ осветление, свързва се с трапезарията, от която също се открива красива гледка. Кухнята и трапезарията са комбинирани, като от последната има достъп до терасата за хранене на открито. Също така на приземния етаж има стая за гости с излаз на тераса и собствен санитарен възел, съблекалня, фитнес зала с вана. На втория етаж има просторно антре, гардеробна и четири спални, всяка със собствен санитарен възел - идеален за голяма група приятели.