1. Není potřeba kombinovat toaletu a koupelnu, pokud neexistuje „podstudie“. Ráno se taková nouze stává! A to vůbec není estetické, jeden cáká v koupelně, druhý je netrpělivý na záchodě...

2. Linoleum je hrozné a bílení stropů je dvojnásob hloupé.

3. Nevěřte své ženě opravy. Nechte ji to udělat pod vedením designéra. A pak se většina bytů mých přátel od sebe neliší.

4. Chcete vymalované stěny? Ale v každodenním životě mohou být nepraktické. Zejména v oblasti spínačů - zůstávají otisky prstů.

5. V kuchyni, stejně, je lepší poskytnout krabici pro vlnitou kapuci.

6. Nikdy nezazdívejte prostor pod koupelnou!

7. Nikdy nesdílejte kuchyňské místo pro řezání s varnou deskou!

8. Nikdy nepokládejte koberec! Alergie na prach je zaručena.

9. Do koupelny byste nikdy neměli používat šedomodré, modré a malachitové odstíny!

10. Nikdy nezavěšujte kuchyňské horní skříňky nad linii očí!

11. Nedoporučuji pokládat do kuchyně laminát nebo parkety. První únik a kerdyk ... A obecně jsem skeptický k laminátu. Z čistě praktického hlediska každý upuštěný předmět vytvoří škrábanec nebo třísku. A laminát se nakonec změní v úplnou ošklivost.

12. Do koupelny nedávejte bílé nebo velmi světlé obklady, připadáte si jako v nemocnici.

13. Marně dávají kuchyňský nábytek podél celé stěny v obdélníkové kuchyni, mnohem pohodlnější je umístit jej pod úhlem.

14. Na instalatérství a obkladech nešetřete – několik let to bude vypadat mizerně, ale nezačnete to předělávat

15. Marně udělali malou šatnu, aby v místnosti zbylo více místa. Těchto půl metru - metr pokoj nezachrání, a když je šatna zabalená, nelze postavit další.

16. Nikdy neprovádějte elektrické rozvody po bytě, aniž byste si nejprve udělali plán na rozmístění nábytku - navíc konečný plán, který se již nezmění !!!

17. Je to hrozné - tmavé podlahy a tmavé dlaždice (hlavně na podlaze v koupelně). Je vidět jakákoliv špína – každé smítko prachu a kapka, zvláště z pračky. Musíte čistit několikrát denně.

18. Mnoho otevřených polic s hromadou suvenýrů. To je neskutečný lapač prachu!

19. Neinstalujte zásuvky "do podlahy". Je velmi nepohodlná, neustále otevřená, hromadí se v ní prach a nelze podlahu normálně čistit.

20. Na každé monstrum, které silně žere elektřinu, je lepší umístit automatické stroje, abyste později netrpěli nedostatkem světla kvůli zahrnutí komplexu „konvice-mytá-mikrovlnka“.

21. Přímo v koupelně nezapomeňte nainstalovat zásuvky na fén, sadu na elektrickou manikúru a holicí strojek. Můžete mít, ale pak si vyberte zrcadlo, které má navíc zabudované zásuvky na způsob prodlužovačky.

22. Zajistěte v dětském pokoji reostaty (stmívače), aby se světlo nerozsvěcovalo prudce, ale pomalu.

23. Udělejte teplou podlahu. V zásadě to zpočátku nemůžete ani zapnout, ale je lepší to udělat hned. Bylo by to hezké i na chodbě.

24. Není třeba kupovat lustry s plochými horizontálními otevřenými stínidly - hromadí se tam tolik pakomárů, že vás unavuje je uklízet.

25. Halogenové žárovky je lepší zvolit s úhlem sklonu a ne pevně upevněné.

26. Pokud je elektroinstalace stará, je lepší ji kompletně vyměnit. Mimochodem, bylo by hezké zapsat (nebo vyfotit s mírami) jeho umístění, jinak se dostanete do elektroinstalace.

27. Zajistěte vstup do bytu pro všechny možné kabely (široký kabelový kanál).

28. Vypíná všechna "euro" (ve výšce 80-90 cm) - aby děti mohly rozsvítit světlo bez skákání.

29. Světlo na balkoně a zásuvka pro každý případ. Může to být užitečné.

30. Osvětlení v kuchyni přímo nad pracovní plochou (vestavěná světla v přístřešku kuchyně - je to krásné, ale nefunkční).

31. Použijte dva vypínače / vypínače - u vchodu do ložnice a u postele v ložnici, abyste nevstávali z postele a chtěli ji vypnout.

32. V chodbě a kuchyni nepokládejte na podlahu hrubé dlaždice. Není možné umýt! Hadr je roztrhaný a špína je tak těžké vymýt!

33. Teplé podlahy opatřete časovačem, pokud je zapnete ráno, nestihnou se zahřát.

34. Okamžitě se rozhodněte, kde bude stát kuchyňský nábytek a lednice, nemůžete pod ně dát teplou podlahu! Podlahové skříňky mého přítele jsou hluboké 60 cm a podlaha se netopí 1 metr od stěny. Stojíte, vaříte a nohy se nezahřívají. A pod lednicí - ohřívá. A je lepší zahřát celou chodbu - aby boty vyschly.

35. Okna jsou lepší s funkcí mikroventilace - je to bezpečnější pro děti a zvířata.

36. Místo pro přepážku je nutné vybrat předem. Pokud měřič neúspěšně visí, je děsivé vrtat nad ním zeď - dráty. A polohu vypínače v chodbě je třeba měřit pečlivěji, abyste později nevyřízli díru do nábytku pod ním.

37. Osobně se mi nelíbily dveře se skleněnou vložkou, pokud dítě usne v pokoji, svítí světlo na chodbě.

38. Ve školce si předem promyslete sportovní areál a zpevněte otvory pro švédskou stěnu.

39. O teple. Žáruvzdorné materiály by měly být umístěny v blízkosti horkých povrchů. U komínového skla na stěně máme polypropylenovou lištu - roztavila se.

40. Baterie nemusí být sešívány příliš těsně, takže je ponechán přístup k jejich překrytí.

41. Mnozí litují, že pro případ odstávky teplé vody nebo její extrémně nízké teploty nenašli včas místo pro bojler.

42. Ještě jedna věc - nemám moc nadšení pro dokonale rovné stěny, takže nikdy neobhajuji jejich zvlášť pečlivé vyrovnání. Pokud ale budete vyrábět vestavěné skříně nebo komody na zakázku, musíte stěny vyrovnat!

43. Musíte si předem promyslet maličkosti. Pokud si například po opravě koupíte 80litrový ohřívač vody a rozhodnete se jej umístit na toaletu, budete potřebovat zásuvku, abyste nekopali na nové tapety nebo dlaždice, poskytněte ji předem.

44. V kuchyni byly položeny příliš kluzké dlaždice a přetřeny světlou spárovací hmotou (zpočátku to bylo velmi krásné, ale teď se spára rozmazala, hrůza se nesmyje)

45. Při instalaci koupelny nebyly na stěně, kde se setkává s dlaždicemi, žádné okraje, ale jednoduše přetřeny silikonovým tmelem ... Výsledkem je, že v rozích je vždy voda.

46. ​​Litoval jsi peněz za podlahové topení v kuchyni a na chodbě, udělali to jen v koupelně, teď toho lituješ? Jedno zdůvodnění. Do konce opravy nebyly peníze vůbec, odhad byl nafouknutý k ostudě.

47. Potrubí k bateriím vede v podlaze. Ve vaně bylo čidlo podlahového vytápění umístěno příliš blízko k nim. Sečteno a podtrženo - když zapnete topení, termostat má pouze dva režimy: vypnuto nebo na plný výkon.

48. Příliš hrubé dlaždice na podlaze ve vaně. Náročné na péči (špatně prané).

49. Do sádrokartonového podhledu jsme všili příliš úzké ventilační potrubí pro digestoř. Výsledkem je pokles sacího výkonu na digestoři.

50. Při rozdělování podlahy v obývacím pokoji v kuchyni na pracovní plochu (dlaždice) a rekreační oblast (parkety) pokládají příliš mnoho dlaždic. Závěr: je nutné plánovat pečlivěji as ohledem na objem budoucího nábytku.

51. Instalatérské práce byly provedeny konzistentním způsobem a nenutily instalatéry, aby je předělávali. Před zahájením prací se s tímto okamžikem nepočítalo, ale udělali to tak, jak to pro ně bylo jednodušší.

52. V kuchyni jsou dlaždice velmi krásné, ale jedním mínusem jsou velmi hluboké zkosení, kde se případné nečistoty rychle hromadí a špatně se vymývají. Bylo nutné vybrat absolutně rovnoměrné, ale ne lesklé, a tak, aby nebylo téměř žádné zkosení.

53. Je lepší udělat více zásuvek, než později vykopat novou tapetu. Okamžitě plánujte všude tam, kde je alespoň náznak, že zde někdy něco budete mít. Raději ne jednoduché, ale dvojité, za cenu téměř stejnou, ale pak toho nebudete mít dost.

54. Velmi cool, že udělali vypínače na chodbě a v ložnici. Na chodbě nemusíte kvůli zhasnutí světla chodit tam a zpět a v ložnici můžete světlo zhasnout vleže na posteli.

55. Okna byla špatně nainstalovaná. Dobře si hlídejte, že dělají svahy, aby se tam vše pečlivě vypěnilo a zvenku pořádně zakryli, aby tam nebyla ani díra!! Jinak bude foukat.

56. Při instalaci vany dbejte na to, aby byla mísa nakloněna směrem k odtoku, jinak voda téměř neodchází, pokud je vana vyrovnaná.

57. Donutil jsem mistra, aby vyrovnal dlažbu v koupelnách a kuchyni. Tito. pokud voda prosakuje někde pod koupelnovým nebo kuchyňským nábytkem, zatéká doprostřed místnosti (můžete okamžitě spustit poplach)

58. Při výběru dlaždice (zejména naší) jsme narazili na spoustu problémů: různé barvy (už mě nebavilo rozkládat barevnou paletu), různé velikosti (až 3 mm), nesrovnalosti ve vzoru. Se španělštinou a italštinou takové problémy nebyly.

59. Pokud by to finanční prostředky dovolovaly, vyměnil bych všechna (a nejen jedno) okna, odlivy, svahy atd. V našem domě jsou nejlevnější okna s dvojitým zasklením a kvalita montáže je odpovídající. Musel jsem si izolovat a utěsnit praskliny sám.

60. Nezapomeňte, stejně jako já, na vyhřívaný věšák na ručníky!!!

61. Kanalizační potrubí je velmi hlučné, když sousedé shora používají toaletu. Plastové trubky jsou dobré pro všechny, ale dělají velký hluk, proto udělejte odhlučnění - něčím to obalte.

62. Pokud je malé zvědavé miminko, je lepší vyrobit klíče nebo zavinovačky na všechny dveře, zejména v ložnici. A spodky uložte výš, ale na dostupné místo.

63. Pokud si sami koupíte rohy do koupelny, postarejte se o ně během přepravy před poškrábáním a poškozením.

65. Udělejte napínané stropy okamžitě v celém bytě a smlouvejte s firmou, kde budete objednávat (pokud máte slušnou metráž - od 50 m2);

66. A přesto je podle mého názoru nejdůležitější v době zahájení opravy mít úplnou představu o uspořádání nábytku. Naplánujte si kuchyň už teď. Na tom závisí nabídka mnoha komunikací.

67. Rohovou sušičku bych v kuchyni nikdy neudělal - velmi nepohodlné.

68. Neudělal bych v koupelně obyčejnou světlou podlahu - můžete vidět každý odpadkový koš, alespoň jednou za mou hodinu. A moje tmavé vlasy na tom....prostá noční můra!!!

69. Nastaly problémy s kotlem, nikdo neupozornil, že je nebezpečné věšet na sádrokartonovou stěnu. Nyní jsme tedy bez kotle.

70. Nejprve se musíte zamyslet - chcete vyměnit okna a poté provést kosmetické opravy v bytě. Výměna dvojitých oken po tapetování je stále hloupost ...

71. V kuchyni nepoužívejte bílou spárovací hmotu na obklady – bude vypadat špinavě.

72. Nejdříve je potřeba myslet na elektrické rozvody v koupelně, a pak teprve položit dlažbu.

73. Nezapomeňte dát teplou podlahu do vany a toalety - je to taková radost!

74. Nešetřete na ohřevu vody – pořiďte akumulační nádrž pro rodinu minimálně 80, nejlépe 100 litrů.

75. Koupelnu je lepší udělat v teplých barvách. Nyní na takovém místě bydlím poprvé - zdá se, že teplota uvnitř je o 56 stupňů vyšší.

76. Nyní bych přísně zakázal stavebníkům dotýkat se nerezových kuchyňských spotřebičů! Můj odřený čert ví, co její, teď jsou na kapotě škrábance.

77. Koupil bych ne parketovou desku, ale opravdovou parketu, protože po pár letech se deska, v mém případě i velmi drahá, začala trochu loupat a švy mezi deskami se mírně rozšířily.

78. ZÁSUVKY!!! nelituj. Tuto radu jsem četla již dříve, ale manžel mě tahal za rukáv (snižoval chuť k jídlu), v důsledku toho se objevily prodlužovací šňůry, kterým bych se velmi ráda vyhnula.

79. Teplé podlahy: Všude tam, kde je dlažba, je to nutné. Uložili jsme postel a jsme velmi šťastní. V kuchyni - z nějakého důvodu děti milují ležet a kreslit na podlaze, na chodbě - po ulici rozložíme všechny mokré kombinézy a bundy na podlahu a velmi rychle schnou, stejně jako boty. V koupelně a WC - nutnost. Musíte také předem předvídat, kde bude stát nábytek, instalatérské práce atd., a již na těchto místech nepokládejte teplou podlahu.

80. Dveře: při montáži interiérových dveří mě ani nenapadlo, že by měl být vypínač vedle kliky, která otevírá dveře. A zavěsili jsme je tak, aby vypínač byl na straně pantů. Nyní musíte rozsvítit světlo (např. v koupelně, na záchodě, ve spíži) a poté přejít k rukojeti a otevřít ji z druhé strany. Taková maličkost, ale tak nepohodlná!

81. Sklad: pokud existuje nějaké místo, které můžete darovat ve prospěch skladu, udělejte to! Vysavače, válečky, sáně, lyže, novoroční hračky, mopy, umyvadla, kbelíky, domácí spotřebiče, které nepoužíváme každý den - všechno je tam.

82. Parkety: Máme tmavé parkety merbau. Vypadá to moc hezky, ale na takto tmavé podlaze, zvláště za slunečného dne, je vidět každé smítko prachu, takže ji musíte čistit každý den.

83. Strop: slečno - v obývacím pokoji udělali lesklý strop, ale nepočítali s tím, že pod ním byla další úroveň stropu s lampami zabudovanými uvnitř - všechny tyto lampy nyní nerozptýlí příjemné světlo po obvodu místnosti, jak se očekávalo, ale odrážejí se ve stropě, jako v zrcadle. Hrůza!!! Celá špatná strana, jak se říká, je tam.

84. Na záchodě, v koupelně (a všude tam, kde je velká vlhkost), je napínací strop nutností. Nic nenatéká, neopadává, ale nejdůležitější je, že pokud vám zatopili sousedé, voda se nešíří doširoka po bytě, ale shromažďuje se právě v tomto stropě. Strop se propadá a voda zůstává uvnitř. Poté mistři odstranili část stropu, vypustili vodu a nainstalovali ji zpět.

85. Lodžie (nebo balkon): musíte vyvést osvětlení a mít zásuvku! Tu svou jsem upravil na technickou místnost, sušil ji a vyžehlil tam prádlo.

86. V koupelně by měly být zásuvky vodotěsné (s víkem) - pračka, fén, holicí strojek jsou prostě životně důležité.

87. Potřebujete nucený výfuk v koupelně. Nyní se automaticky zapne, když se rozsvítí světlo. A až teď jsem si uvědomil, že je potřeba udělat samostatný vypínač. A pak je tak otravná, ale nejde to vypnout.

88. Podlehla jsem přesvědčování svého manžela a díky tomu nevytvořili skrytá místa pro skladování (například kbelíky, hadry, chemikálie a další předměty pro domácnost), i když některé možnosti bylo možné porazit vestavěnými- ve skříňkách. Opravdu chtěl nějaký „okouzlující“ vzhled vnucený časopisy, ale nebral v úvahu skutečnost, že lidé budou bydlet v bytě a dělat úklid.

89. Z toho, co udělali správně: 1. V koupelně pro hosty byla instalována sprchová kabina. Je to nutné rychlým způsobem, my se tam umyjeme a je také velmi pohodlné umýt psa; 2. Vytápěné podlahy, kotel, zateplená lodžie (s podlahovým vytápěním, světlem a zásuvkou); 3. Mnoho zásuvek a uzavřených polic + šatní skříň v dětském pokoji, je kam schovat veškerou domácnost dětí; 4. Vestavná myčka – sen.

90. Rozdělil bych se pro designéra, aby viděl celý obrázek najednou! Spousta věcí se mi nelíbí kvůli nedomyšlenosti.

91. Při plánování míst na spaní je nutné vzít v úvahu směr průvanu.

92. A také jsem dostal stub knoflíky a spoje na základních deskách - nemám je strašně rád. Vypadá to, že vybrali barvu. A moje sestra je měla ve stejné kolekci - prakticky nejsou vidět.

93. Kliky dveří s ostrými rohy - čas od času se jich někdo dotkne rukou nebo něčím jiným, bolí to a oblečení je roztrhané.

94. Vinylová tapeta na malování ukrajinské výroby - hloupě nalepená v jedné místnosti - hrůza, hrůza! V druhém lepili německé - super.

95. Neměli byste se stěhovat do bytu s nedokončenými opravami a nedostatečným nábytkem. Pak se proces zdrží .... Zdá se, že už jsou na to zvyklí, ale vždy není dost času vše dokončit.

96. Jednotlivé zásuvky jsou prostě směšné! Teď žiju s nenáviděnými tričky.

97. O světlé spárovací hmotě na podlaze již bylo napsáno tolik !!! Ale zjevně mi to nestačilo... Velmi neupravený pohled.

98. Nikdy nebudu v dětském pokoji lepit „načechrané“ tapety, které se dají odtrhnout – v procesu usínání. Děti si tam neustále vybírají prsty - u postele už svlékly všechno.

99. Před opravou musí být známy všechny přesné rozměry nábytku.

100. Přežili jsme generální opravu a uvědomili jsme si, že nejdůležitější je nešetřit na materiálech - tapety, barvy, lepidla - vše musí být kvalitní!

Jak provést opravy v bytě? Pracovní postup krok za krokem. Ti, kteří se rozhodnou pro generální opravu bytu, musí vyřešit spoustu otázek: kde začít, kdy vyměnit dveře a okna, nalepit tapety, položit dlaždice atd. Jak se vyhnout chybám při provádění oprav sami? Vyberte správně.

Sled oprav v bytě zahrnuje dokončení stropu, stěn, položí se dlažba v koupelně, kuchyni, WC, položí se podlaha a namontují pokladny. Teprve poté jsou instalovány vnější části zásuvek a spínačů.

Kde začít s opravou?

1. Demontáž

Jaký je správný způsob, jak začít s opravami v bytě? Bude správné odstranit všechny prvky staré opravy, odstranit tapety, obkladové dlaždice, prvky dekorativní omítky, odstranit zbytečné sádrokartonové konstrukce. Podlahu je nutné demontovat jako poslední, a pokud se nezmění, měli byste podlahu zakrýt silnou utěrkou a nahoře položit lepenku.

2. Elektroinstalace komunikace

V této fázi dochází k výměně inženýrských systémů. Začínající od:

• kanalizace;
• přívod studené a teplé vody;
• topné a ventilační systémy;
• svářečské práce;
• posun topných stoupaček;
• výměna elektroinstalace.

A konče instalací nového vodoinstalačního zařízení.

Rysy opravy v této fázi spočívají v tom, že zásuvky potřebují 20-80 cm od podlahy, vypínače - 1-1,5 metru (možné jsou i individuální měření, v závislosti na přání obyvatel), v koupelně pouze s dvojitou izolací a ochrana. Dráty jsou položeny přísně svisle nebo vodorovně, aby bylo možné v budoucnu pochopit jejich umístění. Je vhodné umístit do speciálních vln.

Nepokládejte televizní kabel s telefonním kabelem do stejné trubky, může docházet k rušení a jiným chybám v reprodukci zvuku. Správnou instalaci kabelu může zaručit pouze zkušený televizní technik.

Při instalaci vodoinstalace je důležité, aby byly všechny spoje a spoje pevně upevněny, je lepší stokrát kontrolovat, než později odstraňovat následky povodně.

3. Provádění projektových a instalačních prací

Komplex návrhových prací zahrnuje:

• vyrovnání stěn a stropů;
• montáž oken a dveří;
• podlahový potěr.

Nejprve se vyrovná základna pro podlahu. Po konečném vysušení potěru se můžete postarat o montáž konstrukce pro instalaci a poté je instalována. Nejčastěji se používá cementovo-pískový potěr nebo samonivelační podlahy. Řemínek je velmi pevný a odolný. Pomůže vypočítat množství materiálu pro potěr.

Pamatujte, že podlaha po nalití musí být pro další práci zcela suchá.

4. Bílá, malovat a kreslit

SČasově nejnáročnější a zdlouhavější jsou štukatérské a malířské práce, které jsou ihned prováděny ve všech místnostech. Doba trvání této etapy renovace bytu v nové budově je vysvětlena zvláštnostmi technologického procesu. Tmel by měl dobře zaschnout, a to je den nebo dva pro každou místnost. Aplikace dekorativních materiálů vyžaduje.

Další fáze, jako je základní nátěr, tmelení, malba, tapetování, provádějte až po zaschnutí podkladu.

5. Uspořádání kuchyně a koupelny

Tato fáze zahrnuje svařování, narážení, instalaci držáků, instalaci kohoutků a kabeláže pro vyhřívanou tyč na ručníky. Krimpovací topný systém. Při instalaci elektrického vedení se provádí uzemnění. Provádíme kontroly a montáže.

6. Pokládka obkladů v koupelně

S opravou vany je lepší začít po špinavé práci v bytě. V této fázi se dlaždice instalují na vyrovnaný, omítnutý povrch opatřený základním nátěrem a povrch je vodotěsný. To zlepšuje přilnavost a šetří lepidlo na dlaždice. Po dokončení se provádí instalace falešného stropu.

Při stavebních pracích používejte staré klempířské práce.

7. Pokládka podlahy

Instalace podlahy se provádí po úplném dokončení předchozí fáze. Po této fázi můžete bezpečně nebo provádět různé.Dále se dveře namontují na připravené panty, položí se soklové lišty, nasadí se zásuvky a další příslušenství.

Nezapomeňte sledovat vlhkost a větrání v bytě, aby nedošlo k prasklinám v sádrokartonovém stropu.

Můžete zařídit nábytek a oslavit dokončení oprav, příjemnou kolaudaci!

Vlastnosti opravy místnost po místnosti. Na co si dát pozor?

Z které místnosti začít s opravami v bytě? Pro každou místnost je důležité přidělit určitou objednávku. Pokud se budete řídit logikou, pak princip zní takto – nejprve koupelna, záchod, kuchyň a poté ložnice a obývací pokoj. Chodba je nakonec ponechána, protože tento prostor většinou slouží jako sklad stavebního materiálu.

Významnou nevýhodou takové opravy je, že nečistoty a prach vniknou do již hotových prostor, a proto budete muset neustále umývat a uklízet nové prvky výzdoby místnosti.

Pozornost: při zařizování bytových prostor je důležité nezapomenout. To je důležité jak pro ložnici, dětský pokoj, tak pro obývací pokoj, kde se budou konat hlučná shromáždění.

Na parketách, oknech, dveřích a dokončovacích materiálech byste neměli šetřit, protože na tom bude záviset kvalita provedené práce.

Jak provést kosmetické opravy v bytě v závislosti na jeho oblasti?

Několik zásad správné opravy:

• práce by měly být prováděny shora dolů, od stropu k podlaze;
• pořadí od špinavého k čistému;
• přestavba ve dvoupokojovém bytě se provádí ze vzdálené místnosti, pohybuje se směrem k předním dveřím, dokončením je balkon nebo lodžie;
• v jednopokojovém bytě je lepší začít s opravami z kuchyně, protože právě zde bude třeba provést většinu oprav.

Pokud jste si koupili byt a nevíte, kde začít s opravou, pak by prvním krokem mělo být zbavit prostory všeho nepotřebného, ​​včetně nábytku, tapet a obkladových materiálů. Všichni, kteří mají vady, praskliny, výmoly, musí být uvedeny do správné formy a teprve poté pokračovat ve výzdobě místnosti.

Nyní se stalo módou malovat stěny, což vám umožní aktualizovat všechny místnosti v krátkém čase, směs se aplikuje snadno a jednoduše, a pokud přidáte kresbu nebo grafický obrázek, získáte skutečné mistrovské dílo, ze kterého nespustí oči. U nás si můžete zdarma spočítat potřebné množství materiálu.

DIY design pokoje

Když jsou všechny opravy dokončeny, je čas myslet na vylepšení domova, vyzvednout nábytek, designové dekorace a různé příslušenství. V malé místnosti bude správné použít vestavěný nábytek, pokud možno skládací postele, aby se uvolnilo více místa.

Vizuálně zvětšit místnost zrcadla, která lze umístit na stěny, strop, vytvořit zajímavé kombinace se světlem. Čím masivnější dekorativní zařizovací předměty, tím bude byt vypadat větší a prostornější.

Ale ve velkém bytě můžete experimentovat, kombinovat styly, vybírat různé barvy pro malování a zdobení místnosti, navrhovat různá řešení osvětlení. Police na knihy, police na nádobí, stoličky lze vyrobit nezávisle pomocí improvizovaných barev.

Nevšedně bude vypadat umělecká malba na zeď nebo podhledy s fotografiemi nebo jinými zajímavými ozdobami. Váš byt je ztělesněním vnitřního světa, individuality, kreativity a buřičství fantazie. Nechť je pro vás každý pokoj nejen domácím předmětem, ale i připomínkou nádherných okamžiků každého dne, aby vám dodal pohodu, pohodlí a blaženost.

Pospěšte si k opravám vlastníma rukama a potěšte svou rodinu a přátele. Ano, je to komplikovaná záležitost, ale pokud se vše bude dělat postupně, podle rad profesionálů, pak budete mít všechny potíže na dosah. Dare, vše je ve vašich rukou!

19.02.18 114 296 9

Část 1: plán, tým, smlouva

S manželem jsme koupili byt bez dokončení a klíče jsme dostali začátkem června. Měli jsme 2 měsíce na opravy, 350 tisíc rublů, jednoho inženýra technického dozoru a tým pracovníků z Tádžikistánu.

Světlana Akhmadishina

dokončená rekonstrukce

Podklad pro opravy jsme začali připravovat tři měsíce před vydáním klíčů: zjišťovali jsme ceny stavebnin ve velkých sítích, vybrali jsme klempířské a dokončovací materiály. Zatím jsem si nic neobjednal, jen si udělal seznam přání.

Věděli jsme, že potřebujeme kvalitní renovaci bez ozdůbek: jednoduché ekologické materiály a funkční nábytek. Nebyla nouze o zlaté tapisérie, vyřezávané kliky a designové litinové lustry. Díky tomuto přístupu jsme již ve fázi příprav měli jasný akční plán a dokonale chápali, co v bytě nakonec chceme dělat.

Řeknu vám, jak jsme dodrželi termín a překročili rozpočet pouze o 15 tisíc rublů.

tým

Koupili jsme byt v novostavbě v nové oblasti, domy se zde pronajímají na etapy. V naší fázi bylo předáno 10 domů najednou, všechny potřebné opravy. Proto bylo mnoho opravářských týmů.

Dozorci hledají klienty v kanceláři správcovské společnosti, když nájemníci obdrží klíče. V novostavbách, jako je ta naše, mohou mistři ukázat byty, které jsou právě v rekonstrukci.

Sešli jsme se se třemi předáky. První dva nám dali letáky s cenami a třetí rovnou nabídl, že si rozestavěný byt prohlédne. Požádali jsme, abychom viděli několik dalších objektů v různých fázích opravy. Ocenili jsme tedy, jak tým odvádí hrubé práce, jak se instaluje vodoinstalace, a seznámili se s pracovníky, kteří se budou podílet na opravě našeho bytu.

Pokud v okrese nejsou žádné posádky, je na místo pozváno několik potenciálních dodavatelů. Schůzky jsou naplánovány za sebou tak, aby se předáci u dveří srazili. Takto porovnávají kvalifikaci a smlouvají s těmi, se kterými chtějí pracovat.

Takto se obvykle posuzuje kvalifikace zaměstnanců.

Podle projektů- no, pokud je možnost vidět předmět naživo nebo v nejhorším případě na fotografii. Pokud přistanete na předmětu, podívejte se na rohy, spoje a všechna obtížná místa: ukazují, jak tým funguje.

Je nesmyslné dívat se na rovnoměrně natřenou stěnu – podívejte se na spáry s podlahou a stropem. Podívejte se, jak se instalují zásuvky, jak se opotřebovává dlažba, co se děje pod dřezem či dřezem, jak vypadají místa, kde trubky vstupují do zdi. Při opravě je ďábel v detailech.

Komunikací- k tomu je vhodné napojit třetí stranu, takže specialista ze strany zákazníka zhodnotí kvalifikaci pracovníků, ptá se, jaké materiály budou řemeslníci používat a s jakou technologií budou pracovat. Pokud v této věci nejsou žádní přátelé důvtipní, vítejte na technickém dozoru.

Technický dozor

Pokud zkušenosti s opravou nestačí, je pozván odborník zvenčí, aby vybral tým a zhodnotil práci. Může to být stavebník nebo inženýr technického dozoru. Na internetu jsme našli takového specialistu.

Náš inženýr se v 70. letech vyučil stavebním inženýrem a od té doby pracuje ve stavebnictví. Dohodli jsme se, že přijede na dodání návrhové fáze.

Třetí osoba na opravě je přizvána k samostatným etapám nebo po celou dobu opravy. Technický dozor na opravu bytu v Moskvě stojí od 4 000 rublů za odjezd, cena závisí na vzdálenosti od moskevského okruhu, oblasti zařízení a jak často je třeba monitorovat práci.

4000 R

nejméně jedna návštěva specialisty technického dozoru v Moskvě stojí

Je špatné zapojovat technický dozor náhle nebo uprostřed práce. Náš inženýr řekl, jak byl přijat na konci opravy, když 60% práce již bylo přijato a zaplaceno. Vydal spoustu poznámek, dělníci se vyděsili, všechno zahodili a utekli přirozenou cestou. Proto je mistr před zahájením prací upozorněn, že na přejímce etap se bude podílet technický dozor.

Cena

Pro výpočet nákladů na opravy je do zařízení pozván mistr. Zákazník podrobně popisuje práci: uvádí místa zásuvek, plán přenosu dřezů v kuchyni, umístění vodovodních rozvodů, elektroinstalace, umístění lamp na stropě a stěnách.

Aby mistr klientovi snáze porozuměl, ukazuje designový projekt nebo výběr fotografií bytů, jejichž povrchové úpravy se jim líbí. Mistr změří plochu každé místnosti, výšku stropů, posoudí stav bytu před opravou. Nákladné práce zahrnují výměnu radiátorů, zateplení balkonu, odhlučnění místností, výměnu dvojitých oken, přestavbu. Poté mistr sestaví seznam prací a vystaví náklady na práci a materiál.

Stejně tak můžete udělat dobrého interiérového designéra, který se stará o odhady, měření a inženýrské plány. Nesmí uvést konečnou cenu díla, ale alespoň přesně určit všechny plochy, délky a objemy, pro které bude mistr dělat kalkulaci.

Toto schéma hodnocení funguje v nových budovách. V domech starých zásob je obtížnější vypočítat náklady: závisí na stupni opotřebení bytu. Posuďte opotřebení a vypočítejte množství práce nakonec, když je podlaha otevřena, je viditelný stav nosných konstrukcí, elektroinstalace a vodovodního potrubí. Proto se v počáteční fázi vypočítávají náklady na demontáž a přesné množství práce na rekonstrukci a hrubém dokončení je stanoveno poté, co se projeví všechny nedostatky prostor.

Máme jednopokojový byt v novostavbě bez dokončení. Plánovali jsme utratit 350 tisíc rublů společně s prací a materiálem. Předák odhadl jen práci na 240 tisíc. Pro nás to bylo drahé: nestačilo na nákup materiálů.

350 000 R

náš plánovaný rozpočet na rekonstrukci garsonky

Když jsme si uvědomili, že jsme se nevešli do odhadu na práci, škrtli jsme si, co můžeme udělat sami nebo odložit do budoucna. Převzato bylo zateplení balkónů, pokládka laminátu, tmel a malba stěn. Strop v místnosti bylo rozhodnuto udělat později. V důsledku toho se náklady na práci snížily na 140 tisíc nebo 3 600 rublů za metr čtvereční.

Na nákup materiálu na hrubé práce jsme plánovali 90 tisíc, na dokončení - 120 tisíc, takže jsme rozpočet splnili - 350 tisíc rublů.

Jak snížit náklady na práci

Žádost o slevu na práci. Musíte pochopit, že stavitelé dávají slevu jen z vlastní kapsy, takže tvrdá tlačenice může být dražší.

Vyberte si stavitele s nízkou kvalifikací. Posádky s malými zkušenostmi a bez vlastního vybavení stojí méně. Zákazník se v tomto případě bude muset vžít do role odborníka. Bude nutné konzultovat na straně, podrobně se ponořit do každé fáze práce a často přijít na místo.

Odmítnutí části díla nebo změnit technologii. Vyrovnání stěn je nákladná práce. Pokud je v místnosti nerovná stěna, ale zákazník ví, že v tomto prostoru bude instalována vestavěná skříň, nemusí být dokonale rovný povrch potřeba - nejdříve je však potřeba se poradit s firmou, která bude šatník.

Ušetřete na materiálech. Stavebníci nedoporučují šetřit na elektrických kabelech, vodovodních armaturách a trubkách pro rozvody. Kvalita těchto materiálů se kontroluje po dokončení opravy. Pokud se ukáže, že materiály jsou špatné, budete je muset rozebrat a znovu zahájit dokončovací proces. Můžete ušetřit na materiálech pro dokončení, koupit omítku ne za 600 rublů za pytel, ale za 350 rublů. Nebo dát na podlahu ne parketovou desku za 5 tisíc, ale laminát za tisícovku.

Část prací provádí zákazník. Ušetřete na demontáži podlahových a stěnových krytin. Pokud je dostatek zkušeností a volného času, nechávají si zákazníci část dokončovacích prací, tapetování, pokládku lamina a soklu sami.

Potřebujete interiérového designéra

Existuje taková profese - interiérový designér. Pokud je to dobrý specialista, postará se o tři aspekty: estetiku, pracovní výkresy a materiály s kompletní sadou.

Estetika- takto bude byt vypadat: jakou bude mít barvu, z jakých látek, jak bude v zásadě vše vypadat, jak a kde bude stát nábytek, jaká bude přibližně velikost. Takový celkový pocit z bytu. Dobří interiéroví designéři dělají koláže a vizualizace, abyste si výsledek opravy uměli předem představit.

Pracovní výkresy je plán podlah, stěn, obkladů, stropů, elektroinstalace, zařizovacích předmětů a čehokoliv dalšího, co je potřeba pro váš byt. Projektant to zakresluje do výkresů, abyste nestrkali prstem do mistra, co postavit. To je důležité: dnes jste mu ukázali prodejnu na jednom místě a zítra se objeví na jiném a nikdo nic neprokáže.

Zejména v pracovních výkresech jsou užitečné dlaždice a instalatérské práce. Projektant přímo vyskládá dlaždice správné velikosti ze správných úhlů, obejde nebezpečné spáry, položí obrubníky. Pokud potřebujete složité obkladačské práce v koupelně nebo kuchyni, je to plán, který musíte mít, jinak vám zůstane hromada zbytečných dlaždic a zbytků a nakonec se stejně nevejde.

Plánování elektrikáře je také nutné předem: aby zásuvky byly tam, kde jsou potřeba, a ne za skříní; aby později nebylo nutné házet prodlužovací šňůry po bytě a samotné zásuvky nebyly zakryty odpališti. Projektant určí, že zde bude například TV zóna. Věří: potřebujeme zásuvky pro panel, přijímač, reproduktory, set-top box, Apple TV a další tři náhradní. Designér v tomto místě navrhuje blok pro 8 zásuvek a pečlivě jej skrývá před zraky.

Vybavení a materiály- designér vybírá konkrétní výrobky tapet, dlaždic, nátěrů, nábytku a svítidel, často s cenami. Výsledkem je tabulka, co a kde koupit. Návrháři obvykle vybírají články z drahých salonů, ze kterých dostávají provizi. V některých případech můžete souhlasit s vypracováním kusovníku pro nábytek z Ikea a tapety od Leroy-Merlin, ale my tomu nevěříme.

Hlavní otázkou je, zda potřebujete kontaktovat designéra, nebo je lepší udělat vše sami?

Obvykle je odpověď tato: pokud máte drahé materiály a obecně drahé opravy ve velkém bytě, nezapomeňte kontaktovat designéra. Pokud jste ve všem omezeni a váš byt je malý, pak je lepší udělat veškerou návrhářskou práci sami: nakreslete všechny stejné pracovní výkresy a sami si vyberte materiály.

Můžete najít designéra, který se podívá na vaše rozvržení a kresby a navrhne něco za mírný poplatek. Nezapomeňte sdělit svá přání a ukázat výkresy inženýrovi technického dozoru: řekne vám, kde jsou vaše touhy nereálné.

2500 R

na m² stojí podle našich zkušeností práce běžného interiérového designéra v Moskvě

Náklady na designérské služby v Moskvě začínají od 1 000 rublů za metr čtvereční a letí do nekonečna. Dobrého designéra lze najít za 2 500 rublů na metr čtvereční - to není o mnoho méně než celý náš rozpočet na renovaci na metr. Všechno jsme si tedy dělali sami.

Dohoda

V Rusku můžeme uzavřít dohodu s občanem Tádžikistánu, pokud má povolení k pobytu, povolení k přechodnému pobytu nebo pracovní patent.

Každý z těchto dokumentů umožňuje pracovat v Rusku po určitou dobu:

• povolení k pobytu je platné 5 let;
• povolení k přechodnému pobytu - 3 roky;
• patent na dílo se kupuje na omezenou dobu od měsíce do roku, patent lze prodlužovat bez omezení.

Pokud žádný z dokumentů není k dispozici, je to špatně: cizinec bez těchto dokumentů nemůže pracovat. Migrant, který nemá doklady, může být ze země vyhoštěn a veškeré závazky ani smlouva nebudou právně závazné.

Náš mistr má povolení k pobytu, může pracovat v jakémkoli regionu Ruska. RVP a patent umožňují pracovat pouze v regionu, ve kterém byly vydány.

Podepsali jsme s ním smlouvu, uvedli v ní termíny zahájení a dokončení prací, odpovědnost za nedodržení termínů a prodlení s platbou za práci, podmínky pro záruční servis po uvedení objektu do provozu.

Platba za opravy ve třech fázích

Ve smlouvě jsme uvedli celkovou cenu díla a platbu rozdělili na tři části. Dohodli jsme se, že peníze budou vyplaceny po přijetí každé etapy.

Inženýr technického dozoru nám doporučil rozdělit platby takto: 30 % + 30 % + 40 %. To motivuje pracovníky, aby odevzdali práci včas. Hrubá fáze práce musí být provedena přísně podle technologie, úpravy budou drahé a ponesou náklady na novou opravu. Dokončovací fáze v našem případě je velmi jednoduchá, neexistují žádné složité materiály. Pro pracovníky je výhodné odvádět kvalitní hrubou práci, neztrácet čas a námahu na finalizaci vad.

V poslední fázi bylo položeno velké množství. Výsledkem bylo, že konečná úprava proběhla rychle a dělníci dostali konečnou platbu.

Placeno takto:

1. První fáze, 20 dní - 42 000 rublů.
2. Druhá fáze, 27 dní - 42 000 rublů.
3. Třetí fáze, 14 dní - 56 000 rublů.

Jak klamat

Do poslední platby jsme zahrnuli rizika: nekvalitní opravy, nedodržení termínů a další potíže až po ztrátu zhotovitele. Na trhu opravárenských služeb jsou oblíbené podvody.

Dělníci dostanou zálohu a zmizí. Práce se proto platí po etapách. Postup platby je předepsán ve smlouvě, podrobný plán práce je uveden v odhadu, každá fáze je uzavřena potvrzením o přijetí díla, fáze je zaplacena po podpisu aktu. Pokud jsou zjištěny vady, stavebníci je odstraní, zákazník dílo znovu převezme a teprve poté je zaplatí. Pokud ještě potřebujete převést zálohu, je potřeba doložit převod peněz.

Dělníci vezmou peníze na nákup materiálu a zmizí. Zákazník si může samostatně zakoupit veškerý materiál podle seznamu mistra. Ale pro urychlení procesu je nákup materiálů pro první etapu svěřen dodavateli. V tomto případě pracovníci nakupují materiál na vlastní náklady, dodávají a vykládají v zařízení. Zákazník zkontroluje zakoupené zboží proti prodejnímu dokladu a vrátí peníze zhotoviteli. Samostatně stanoví nákup drahého materiálu, na který dodavatel převede celou částku nebo hlavní část.

Dělníci provedou převážnou část práce, obdrží 80 % platby a zmizí, jakmile se na recepci objeví třetí strana. To se stane, pokud k recepci připojíte externího stavebníka, inženýra nebo specialistu technického dozoru. Pracovníci dostávají stížnosti na kvalitu již odvedené a zaplacené práce, nechtějí odstraňovat nedostatky a mizí. Aby k tomu nedošlo, je tým upozorněn, že třetí strana bude kontrolovat práci od začátku opravy nebo v jedné z fází.

V příštím článku budu mluvit přímo o samotné opravě: jak provést odhad, nakupovat materiály, kontrolovat termíny a přijímat práci.

Pamatovat

1. Tým je vybírán podle portfolia nebo recenzí na webových stránkách mistrů. Pokud je možnost vidět předmět v práci, hodnotí jej naživo.
2. Pokud není čas a chuť řídit opravu vlastními silami, je zapojen specialista technického dozoru. Pomáhá s výběrem dodavatele, vede pohovory, stará se o komunikaci se stavebníky, kontroluje etapy a na stavbu dochází dvakrát až třikrát týdně. Inženýr je najímán jednorázově nebo na celý cyklus oprav.
3. Pro uzavření smlouvy s cizincem probíhá kontrola dokladů. Migrant musí mít povolení k pobytu, povolení k přechodnému pobytu nebo pracovní povolení. Pokud má dodavatel RVP nebo patent, zkontroluje region: dodavatel má právo pracovat v regionu, kde byl patent nebo RVP vydán.
4. Pro zlevnění práce si vybírají dodavatele s nízkou kvalifikací, žádají slevu na práci, vyjmou z odhadu demontáž nebo převezmou část díla.
5. Platba za dílo je rozdělena do etap tak, aby většina prací připadla na dokončení díla.

21. dubna 2018 Žádné komentáře

Rekonstrukce bytu je nákladná a prašná záležitost, ale vždy přináší pozitivní výsledek v podobě úhledného a estetického uspořádání osobního prostoru. Mnoho nových osadníků nebo starých nájemníků, kteří chtějí situaci aktualizovat, není připraveno zaplatit za práci opravářského týmu. Může za to úspora nákladů nebo nízká míra důvěry k cizím lidem.

Ať je to jakkoli, užitečné tipy pro opravu bytu vlastníma rukama jsou velmi cenným nástrojem v případě malého povědomí nebo nedostatku zkušeností v takových akcích.

Stojí za to začít s doporučeními odborníků, kteří vědí vše o počátečních fázích opravy. kde začít? Jak izolovat zbytek prostoru od prachu a nečistot? Kde a za kolik nakupovat materiály? Nejoblíbenější otázky najdou řešení v tomto článku.

Nejdůležitější radou pro bezpečnost vašich materiálních hodnot a nervů je tedy odnést z opravených prostor vše, co vyjde. Zbytek velké velikosti uzavřete fólií a zafixujte páskou.

Vždy stojí za to začít od stropu a fáze dokončení lze klasifikovat jako:

— demontáž a odvoz starých materiálů;
- vyrovnání pomocí speciálních směsí nebo sádrokartonu;
— pokarska / lepení / obklad.

Další tip - po stropě pokračujte okamžitě ke stěnám. Zde je důležité dodržet předem připravený projekt a stejný akční plán jako při opravě stropu. Odstranění starých nátěrů, vyrovnání a zpevnění, dokončení nátěru nebo obkladu vybraným materiálem.

Podlaha se obvykle opravuje na konci všech prací a za dokončení opravy lze považovat instalaci soklových lišt.

Nejcennější tipy na renovaci bytu svépomocí vždy obsahují řadu doporučení ohledně posloupnosti prací v různých místnostech. Takže musíte začít od nejvzdálenějšího od východu a postupně se pohybovat směrem k chodbě.

Vstupní hala by měla uzavřít seznam opravených předmětů v bytě, protože jde o průchod a rychle znečištěnou místnost.

Nyní se chci podrobně věnovat mnoha operacím, kterým amatéři čelí. V užitečných tipech pro opravu bytu vlastníma rukama je zřídkakdy zmíněno, jak důležité je odstranit zdrojové materiály zjednodušeným způsobem. To však občas pomůže zkrátit čas a mnohé manipulace budou čistší a efektivnější.

Tmel používaný v koupelně lze snadno odstranit speciálním úhlovým nožem. Ty se prodávají na stavebních trzích a zajišťují demontáž nejtlustší vrstvy materiálu.

Na zbývající "přítoky" se aplikuje rozpouštědlo, nechá se několik hodin a setře se hadrem. Pokud tato metoda není vhodná, lze zbytky odstranit abrazivním čističem.

Odstranění nátěru z dřevěného povrchu nebo stěny lze provést mechanicky, tepelně nebo chemicky.

Nejbezpečnější a nejrychlejší je ten druhý, ve kterém se speciální kompozice nanáší válečkem nebo štětcem a po uplynutí doby expozice se odstraní škrabkou.

Oblíbeným, ale nikterak bezpečným způsobem je také horkovzdušná pistole. Jeho použitím vytvoříte nejméně nákladné odstranění starého nátěru, ale pokud nemáte fén, použijte fólii a žehličku. Vrstva zahřátá pod fólií rychle změkne, načež se odstraní špachtlí.

Odstraňování pomocí brusky nebo brusky je prašné a problematické. Ale jako záložní řešení to stojí za zvážení.

Pokud fuga mezi dlaždicemi změnila barvu, má dutiny nebo se v ní usadila houba, musí být odstraněna a nahrazena novou. Zde vám pomůže speciální rozpouštědlo na spárování, které nepoškozuje povrch obkladu.

Rozpouštění by mělo být prováděno s maskou a rukavicemi, protože všechna činidla mohou způsobit alergickou reakci a jsou toxická.

Chcete odstranit starý koberec, který je pevně přilepený k podlaze? Zde máte dvě možnosti: rozpouštědlo ze stavebního trhu nebo voda + konev.

První způsob se provádí podle pokynů uvedených na obalu s vybraným produktem.

Druhý je jednodušší a levnější: namočte koberec teplou vodou, zakryjte ho na jeden den fólií a - hurá! - ořízněte tapetářským nožem a odstraňte segmenty, které vám vyhovují.

Vápno ze stěn a stropu se neodstraňuje za sucha. Jinak se v místnosti můžete jen udusit. Chcete-li ji odstranit, navlhčete malé plochy stropu nebo stěny (ne více než 1 metr čtvereční) a odstraňte „kaši“ špachtlí až k samé základně.

Pokud to nefunguje najednou, opakujte tuto manipulaci na stejné ploše, dokud neuvidíte čistý povrch. A teprve po vyčištění jedné oblasti pokračujte k další.

Triky, kde bez nich

Neignorujte life hacky, které mistři svého řemesla hojně využívají. Radí k opravě bytu vlastníma rukama, mnozí se spoléhají na své vlastní způsoby, jak tuto událost co nejvíce zjednodušit.

A to:

- vytvoření přenosné nádoby na základní nátěr / barvu z plastové láhve s rukojetí, kde je snadné udělat zářez do víčka a upevnit tam štětec / štětec;

- nalepení malého magnetu na základnu kladívka. To prakticky neovlivňuje hmotnost nástroje, ale nehty jsou nyní vždy s vámi;

- aby se dlaždice při řezání neodštěpila, namočte ji na několik hodin do studené vody. Tato metoda zaručuje rovnoměrný a čistý řez;

- kovový samořezný šroub snadno vstoupí do dřeva, pokud je předtím namazán běžným mýdlem;

- pokud potřebujete zkrátit šroub, ale nemáte po ruce brusku - použijte dvě matice a šroubovák. Jeden je našroubován na linii řezu a druhý jej fixuje. Po upnutí druhé matice šroubovákem stačí přiložit kovový pilník a zapnout nástroj.

Pokud neplánujete nasazovat rozsáhlá díla, ale chcete si osvěžit byt, použijte následující triky:

- malovat baterie, a přitom klidně používat světlé barvy, přechody;

- ozdobte dráty ozdobnými sponami ve formě ptáků, motýlů a listů;

- porazit spínače umístěním obrázků, květináčů a koláží kolem nich;

- osvěžit osvětlení, vyměnit textilie, vyměnit koberečky.

Na závěr článku ještě jednou podotýkám, že žádný rozpočet na opravu nevydrží hloupé přidělování prostředků bez předběžného plánu.

Ten by měl zahrnovat naprosto vše: od výměny elektroinstalace po dokončení podlahy. Vnášejí se do něj skici nebo vizualizace vytvořené pomocí speciálních programů. Označují a vytvářejí měřítko, aby si mohli správně vypočítat požadované množství materiálů.

Zařízení se vyplatí nakupovat v rámci jednoho, maximálně dvou stavebních trhů. Přítomnost akcí, slev, možnost vrátit a vyměnit zboží - to vše vám dobře slouží, pokud zkušenosti stále nestačí. A koupit úplně vše, co potřebujete na jednom místě, se také vyplatí.

Nehoňte se za úsporami při výměně elektroinstalace, potrubí, topení a vodoinstalace. To vše se pořizuje dlouhá léta, takže by to mělo být příkladného vzhledu a kvality.

Zkuste si zakoupit upevňovací segment jednotlivě, ušetříte si tím v budoucnu zbytky v podobě desítek krabic.

Při všech příležitostech, kdy mu plánujete zakrýt hlavu, jděte na černé zapínání, ne na lesklé zapínání. Informujte se předem o všech bezplatných službách, které stavební hypermarkety poskytují.

Snažte se co nejlépe využít věrnostní programy, které obchodní řetězce často nabízejí. To vše je bezvýznamné, ale přesto to pomůže ušetřit korunu navíc.

Video: Tipy na renovaci bytu svépomocí

Na základě našich znalostí a zkušeností z komunikace se zákazníky, kteří před opravou téměř vždy nepředstavují všechny složitosti opravy a složitost výběru, jsme pro vás, jak věříme, připravili malý seznam. Doufáme, že Vám tento seznam pomůže při provádění oprav jak svépomocí, tak s pomocí zhotovitele zastoupeného naší či jinou firmou. Zkuste při rozhodování zohlednit ty naše užitečné a předejdete tak mnoha problémům v budoucnu.

1. Vždy začněte dispozičním řešením bytu. Uspořádejte si nábytek tak, jak chcete. Toto by měla být jediná konečná možnost.
2. Při zařizování nábytku myslete na to, co potřebujete VY. A ne o tom, jak budete potkávat hosty.
3. Jakýkoli přesun stěn v bytě je přestavba, proto je nutné zpracovat projekt pro inspektorát bydlení.
4. Vlhké plochy (kuchyň, vana, WC) se nepřenášejí ani nezvětšují. I když v některých domech je možné kombinovat nebo zvyšovat pouze přes chodby.
5. Nábytek má standardní rozměry a je lepší se jimi řídit, protože je dražší jiným způsobem. Například kuchyňská zásuvka na míru se zhodnotí o 30 %.
6. Klasická skříň: hloubka 600 mm, skříň - 700 mm.
7. Nekombinujte koupelnu s vanou, pokud jsou ve vašem bytě více než tři osoby a není zde druhá koupelna.
8. Nezapomeňte na kapuce. V koupelně přírodní - 1 ks. V kuchyni přírodní - 1 ks, mechanické nad sporákem - 1 ks. Více je možné, méně ne.
9. Poklopy v koupelnách se nejlépe vyrábějí od 600 mm nebo více, protože. není-li přístup k inženýrským systémům možný, má správcovská společnost právo požadovat zvýšený přístup.
10. Před zahájením oprav si nezapomeňte promluvit se správcovskou společností a zjistit, jaké dokumenty budete potřebovat. A také si vezměte předpisy pro stavební práce.
11. Při kalkulaci nákladů na materiál na opravy nezapomeňte započítat náklady na dodávky, vykládku / nakládku. Protože na opravu "primárních budov" 60-70 m² vám první vůz s materiály pro stavbu stěn přiveze asi 10 t. V Moskvě jsou průměrné náklady na vykládku / nakládku nákladním výtahem 1000 rublů. za tunu.
12. Opravy vždy začínají postavením stěn.
13. Okna v bytě je potřeba měnit až po vylití podlah a omítnutí stěn, protože. v tomto případě mohou být instalovány rovnoměrně, podle úrovně a s přihlédnutím k rovinám stěn. Okenní firmy vám řeknou opak, ale váš byt je důležitější.
14. Úroveň podlahy v bytě s povrchovou úpravou se musí rovnat úrovni podlahy na schodišti. Proto je potřeba si předem vybrat podlahové krytiny, které budete v bytě používat. Dlaždice o tloušťce 8-10 mm, laminát - 8-10, pole vyžaduje pokládku překližky rovné tloušťce pole, respektive tloušťka pole s překližkou se pohybuje od 28 mm do 40 mm. Pouze tím, že si předem vyberete materiály pro své pokoje, budete schopni kompetentně vyplnit podlahy tak, aby v bytě nebyly žádné podlahové rozdíly.

    

15. V kuchyni v pracovním prostoru používejte pouze dlaždice. Všechny ostatní nátěry se stanou nepoužitelnými do šesti měsíců.
16. V chodbách na podlaze je lepší nepokládat světlé dlaždice, v koupelnách - naopak. Mýdlová voda vždy vybělí jakoukoli dlažbu a spárovací hmotu.
17. Při použití teplé podlahy pod dlaždice je nutné položit 3-4 mm na lepidlo a kabel.
18. Pažba laminátu 10%, zásoby masivního dřeva/parket 15%, protože často dochází k sňatku, dodávka dlaždic do velikosti 40 cm je 10%, od 45 cm - 20%. Je lepší předem počítat s rezervou, protože různé šarže se budou lišit v tónu. Samozřejmě můžete vždy dokoupit, ale není pravda, že bude stejná šarže a dostanete barvu.
19. Dveře do bytu je třeba vybrat ve fázi lití podlah. Musíte přesně znát montážní otvory milimetr po milimetru, protože. spoj podlahových krytin v různých místnostech závisí na montáži dveří a tloušťce křídla. Řekněme, že chodba a ložnice jsou kachlové a pevné - spára by měla procházet přesně pod dveřním křídlem.
20. Je lepší položit sokl o tloušťce alespoň 2 cm, zvláště pokud je použit laminát, protože. v zimě i v létě hodně chodí. Krásně vypadá podstavec od výšky 60-80 mm.
21. Před položením dlaždic je třeba místnost změřit a rozložit s ohledem na nové rozměry, aby se neukázalo, že je třeba oříznout asi 2-3 cm.Vypadá to ošklivě. Krásné prořezávání začíná od 10 cm.
22. Švy u dlaždic s podlahovým vytápěním musí být minimálně 3 mm. Zbývající švy jsou předepsány výrobcem dlaždic s ohledem na GOST.
23. Aby byly švy čisté, použijte epoxidovou spárovací hmotu. Je to mnohem dražší, ale švy nezčernají, i když je spárovací hmota bílá.
24. Teplé podlahy se nedávají pod nábytek.
25. Na spoje mezi dlaždicí a laminátem / masivním / parketami se umístí korek nebo lišta (konvexní prkno). Ujistěte se, že znáte montážní velikost lišty, pokud ji budete používat.
26. Uspořádání lamp je lepší svěřit profesionálům, pak bude světla tolik, kolik je potřeba.
27. Pokud se rozhodnete instalovat světlo sami, pak mějte na paměti: krok mezi reflektory by měl být 600-800 mm. Nezapomeňte se podívat na SNiP osvětlení. A pamatujte: slabé světlo poškozuje váš zrak.
28. Pokud je strop zavěšený sádrokarton / stretch - musíte vzít v úvahu montážní hloubku svítidel.
29. Předem vyberte místo, kde bude umístěn elektrický panel.
30. Určitě se zamyslete nad tím, kde a jak se zhasíná světlo ohledně výplní dveří a jejich otevírání. Rozsvěcování světla za dveřmi není pohodlné. Výška spínače je 1000 mm od hotové podlahy.
31. Pamatujte, že nemůžete umístit spínače na toaletu a koupelnu.
32. Je také zakázáno umisťovat do nich lustry a svícny, a to nejen podle SNiP, ale také z bezpečnostních důvodů. Jakákoli vlhkost, která se usadí na otevřené žárovce, ji může zkratovat nebo žárovka prasknout. Není to bezpečné. V koupelnách se proto používají zařizovací předměty a zásuvky s krytím IP44.
33. Zásuvky a vypínače musí být umístěny na plánu nábytku. Nešetřete, nebo toho budete později litovat.
34. Nezapomeňte na TV a internetové zásuvky.
35. Je zakázáno spouštět slaboproudé systémy (TV a internet) ve štítu s kulomety.
36. Ihned si zřiďte internet s elektroinstalací. Je lepší kontaktovat poskytovatele této služby u vás doma a poradit se.
37. Nezapomeňte na interkom.
38. Při umístění zásuvek v kuchyni si přečtěte ve schématu zapojení zařízení, kde má být zásuvka. Na plánu označte, kde se nachází zařízení a konvice - nemohou být umístěny na stejné lince, jinak se stroj vybije.
39. Poté, co shromáždíte výkresy - podlahové vytápění, světlo, vypínače, zásuvky - předejte vše inženýrům, aby pro vás vytvořili projekt (výpočet průřezu kabelu a stínění) a odnesli jej ke schválení společnosti Resource Supply Company (v Moskva a region - Mosenergosbyt). Po obdržení povolení můžete přistoupit k elektroinstalačním pracím.
40. Nejobtížnější a nejdražší nástěnnou dekorací je malba. Pokud si troufáte, použijte drahou a omyvatelnou barvu na stěny (od 6500 za kbelík). Spotřeba uváděná na bankách výrobcem je vždy nadhodnocená, berte to prosím v úvahu při nákupu.

    

41. Nešetřete na vodovodních armaturách: dobrý kohoutek, který vám vydrží 5–7 let, bude stát od 7 500 rublů a více. Hansgrohe například poskytuje 3letou záruku.
42. Vypočítejte vytápění v bytě s přihlédnutím k těm bateriím, které stály. Jsou vypočteny s ohledem na tepelné ztráty vašeho bytu. Přidáním sekcí přebíráte tlak od všech obyvatel. Vnější stěny je lepší izolovat speciální hmotou.
43. Pamatujte, že podlahové radiátory mají velkou hloubku a malý odvod tepla. Apartmány jsou obrovské. A nástěnné radiátory nejsou pouze bimetalové.
44. Pokud se rozhodnete použít kotel, zajistěte k němu elektroinstalaci předem. Ale pamatujte, kotel je 2 týdny používání v roce, ale čekáte na: shnilou vodu s hromadou bakterií, které se v ní množí. Kotel nelze používat prázdný, rozbije se, a proto je vždy plný, i když se nepoužívá. Kotle selhávají v průměru každé 2-3 roky.
45. Zkuste si udělat koupel tak, abyste nepoužívali silikon. Případný silikon zežloutne a plesniví. Jiné ještě nebyly vynalezeny.
46. Je lepší nepoužívat hrubé dlaždice, loppato. Mytí je velmi obtížné (velmi, velmi obtížné!).
47. V koupelně je lepší nepoužívat lesklé dlaždice, protože. mokrá velmi klouže.
48. Mnohem krásněji vypadá sprchová vanička z dlaždic. Výška žebříku je asi 14-15 cm - to je pohodlný schod pro člověka. Nezapomeňte udělat sklon dlaždic 2o.
49. Sprchový kout vypadá velmi pěkně ze skla, ale takhle vypadá před provozem. Po osprchování kapky zasychají a zůstávají skvrny, takže je lepší se na takové okolnosti připravit předem, nebo si vzít sklo s dekorativním vzorem nebo matné.
50. Na tmavých podlahách je vždy vidět prach. Zvláště za slunečného dne.
51. Černá pracovní deska kuchyně byla vytvořena pouze pro fotografování, nelze na ní vařit, jako byste se jí dotýkali.
52. Kuchyně potažená vejcem, filmem, plastem bude žít 2-3 roky, pak se deformuje, vyschne a rozpadne. Je lepší zvolit lakovaný MDF, lakované sklo nebo dýhu (drahé). Mimochodem, na sklo můžete psát permanentním fixem, což je velmi pohodlné.
53. V kuchyni je lepší udělat dva typy osvětlení: pro vaření - světlé, pro hostinu - teplé, měkké.
54. Interiér s přírodními barvami neomrzíte. Z dobře umístěných jasných akcentů nálada stoupá. Černé a červené stěny působí depresivně.
55. Je lepší svěřit svou opravu dobrému architektovi a všechny vaše nápady budou kompetentně realizovány.

Pokud jste si pozorně přečetli a zapamatovali si ty naše užitečné, pak doufáme, že díky tomu máte více šancí udělat méně chyb v tak obtížném úkolu, jakým je rekonstrukce bytu!