Køkkenet er oftest udsat for ændring, som det mindste og mest ubelejlige værelse i en Khrushchev-lejlighed. Hvordan er mulighederne for at ombygge køkkenet i Khrusjtjov? Hvilke vægge kan flyttes, og hvilke bør ikke røres? Og hvordan legaliseres ændringen af ​​lejligheden?

Muligheder for ombygning af køkken

Opgaven med at udvide køkkenområdet kan løses på forskellige måder. Vores lejlighedsejere har testet og bruger aktivt følgende muligheder for at udvide køkkenet:

• kombinere køkkenet med det næste værelse;
• udvidelse af køkkenpladsen på grund af badeværelset;
• ombygning af balkonen til køkkenet;
• kombinere køkkenet med korridoren (eller en del af det).

Det skal bemærkes, at enhver omformning af lejlighedens rum, ledsaget af brud eller flytning af vægge, kræver aftale med BTO. Ved lov skal denne godkendelse udføres inden reparationen påbegyndes. Men i praksis udarbejdes dokumenter ofte efter kendsgerningen - efter afslutningen af ​​ombygningen af ​​boliger.

Kombiner køkken og værelse

At kombinere et køkken med et tilstødende værelse og organisere en kombineret stue er en ret almindelig mulighed for ombygning af en lejlighed. En sådan ombygning af området kræver ødelæggelse af væggen mellem køkkenet og rummet. Selvfølgelig skal denne mur ikke være kapital – ingen vil nogensinde tillade at rive hovedstadsmuren ned.

Så du er heldig - en spinkel skillevæg adskiller køkkenet og rummet i din lejlighed. Du kan også ødelægge det fuldstændigt. I det første tilfælde vil du have et stort, rummeligt værelse til din rådighed, i det andet - et zoneinddelt værelse, lige så stort og rummeligt.

Døråbningen kan også skæres gennem den bærende væg, men dette indgreb skal ledsages af forstærkning af strukturen. Indretningen af ​​en åbning i hovedvæggen er tilfældet, når alt papirarbejdet skal udføres, før arbejdet påbegyndes.

Her skal du overveje følgende:

• jo højere gulvet er, jo større er sandsynligheden for at opnå godkendelse til at skære en åbning;
• de sværeste at matche er betonpaneler; åbninger i hovedvæggene i mursten og monolitiske huse legaliseres lettere;
• åbningen i hovedvæggen bør ikke være placeret ved krydset mellem gulvplader og ved siden af ​​ydervæggen;
• der er huse, hvor en sådan ændring i princippet ikke er mulig;
• den maksimale åbningsbredde du kan regne med er 90 cm.

Designmuligheder for åbningen mellem køkkenet og rummet:

• installation af en miniature bardisk til rådighed for begge rum;
• organisering af indgangen til rummet gennem køkkenet (i dette tilfælde er køkkenet kombineret med gangen).

Udvidelse af køkkenet på bekostning af et badeværelse

I lejlighederne i den gamle boligmasse har køkkenet, badeværelset og toilettet et lille areal. En af de mest almindelige muligheder for at ombygge et køkken i en sådan lejlighed er at kombinere et badeværelse med et toilet og flytte væggen, der adskiller køkkenet og badeværelset. Som et resultat af en sådan ombygning øges køkkenet lidt - ikke mere end en meter - men med sit magre areal er selv denne måler af stor praktisk værdi.

Den eneste advarsel er, at dette vil føre til, at du i stedet for et separat badeværelse får et kombineret badeværelse. Hvis denne udsigt ikke generer dig - gå efter det. I sidste ende kan et kombineret badeværelse også rumme alt, hvad du har brug for: et badekar er perfekt erstattet af et brusebad, en vask i standardstørrelse er en miniaturemodel, og en stor frontbetjent vaskemaskine kan erstattes af en smal "lodret".

Metoden til at udvide køkkenet på bekostning af et badeværelse understøttes også af vores lovgivning. Et badeværelse kan ifølge forskrifterne ikke placeres over køkkenet. Men det er meget muligt at placere køkkenet over badeværelset - du vil ikke krænke naboernes rettigheder nedenfor og vil forbedre dine levevilkår en smule.

Ombygning af altan til køkken

Køkkenet er dejligt eller med en loggia. Der er to måder at implementere en sådan kombination på:

• fjernelse af balkonblokken uden at fjerne vindueskarmens sektion af væggen;
• nedtagning af altanblok sammen med vindueskarm og tærskel.

I det første tilfælde kan vindueskarmdelen af ​​væggen bruges som fod til et spisebord eller en bar. Den anden mulighed involverer fuld integration af balkonområdet i køkkenrummet. En sådan ombygning af køkkenet med balkon - billedet viser tydeligt dette - giver maksimal komfort. Sandt nok er der et "men" her: loven forbyder at forbinde kolde rum med varme. Det vil ikke være muligt at lovliggøre nedtagningen af ​​vindueskarmen og tærsklen.

Ombygningsgodkendelse

For at ombygge et lille køkken til at være lovligt, skal du gøre følgende:

• få en registreringsattest for en lejlighed i BTI;
• ansøge om en uafhængig designorganisation med en erklæring, der beskriver funktionerne i det kommende arbejde;
• i tilfælde af en positiv konklusion fra designerne, udvikle et projekt til styrkelse af det bærende (hvis vi taler om enheden af ​​en åbning i den fangede væg);
• efter at arbejdet er udført, ændre i dokumenterne for lejligheden.

Føler du ikke et stort ønske om at løbe igennem myndighederne, så kontakt et firma, der tilbyder en mellemmands service.