Die Küche wird als kleinster und unpraktischster Raum in einer Chruschtschow-Wohnung am häufigsten verändert. Wie sind die Möglichkeiten für die Sanierung der Küche in Chruschtschow? Welche Wände können verschoben werden und welche sollten nicht berührt werden? Und wie legalisiert man die Änderung der Wohnung?

Möglichkeiten zum Umbau der Küche

Die Aufgabe, den Küchenbereich zu erweitern, kann auf unterschiedliche Weise gelöst werden. Unsere Wohnungseigentümer haben folgende Möglichkeiten der Küchenerweiterung getestet und nutzen diese aktiv:

• Kombination der Küche mit dem nächsten Raum;
• Erweiterung des Küchenraums durch das Badezimmer;
• Umbau des Balkons in die Küche;
• Kombination der Küche mit dem Flur (oder einem Teil davon).

Es ist zu beachten, dass jede Umgestaltung des Wohnungsraumes, die mit dem Aufbrechen oder Versetzen von Wänden einhergeht, der Zustimmung des BTI bedarf. Laut Gesetz muss diese Genehmigung vor Beginn der Reparatur erfolgen. In der Praxis werden Dokumente jedoch oft im Nachhinein erstellt - nach Abschluss der Wohnungssanierung.

Küche und Zimmer kombinieren

Die Kombination einer Küche mit einem angrenzenden Raum und die Organisation eines kombinierten Wohnzimmers ist eine ziemlich häufige Option für den Umbau einer Wohnung. Eine solche Sanierung des Bereichs erfordert die Zerstörung der Wand zwischen Küche und Raum. Natürlich sollte diese Mauer keine Hauptstadt sein - niemand wird jemals zulassen, dass die Mauer der Hauptstadt abgerissen wird.

Sie haben also Glück - eine fadenscheinige Trennwand trennt Küche und Zimmer in Ihrer Wohnung. Sie können es auch vollständig zerstören. Im ersten Fall steht Ihnen ein großes, geräumiges Zimmer zur Verfügung, im zweiten ein ebenso großes und geräumiges Zonenzimmer.

Die Türöffnung kann auch durch die tragende Wand geschnitten werden, jedoch muss dieser Eingriff mit einer Verstärkung der Struktur einhergehen. Die Einrichtung einer Öffnung in der Hauptwand ist der Fall, wenn alle Papiere vor Arbeitsbeginn erledigt werden müssen.

Hier müssen Sie Folgendes beachten:

• je höher der Boden, desto höher die Wahrscheinlichkeit, eine Genehmigung zum Schneiden einer Öffnung zu erhalten;
• am schwierigsten zu kombinieren sind Betonplatten; Öffnungen in den Hauptwänden von Backstein- und monolithischen Häusern werden leichter legalisiert;
• die Öffnung in der Hauptwand sollte sich nicht am Übergang von Bodenplatten und neben der Außenwand befinden;
• es gibt Häuser, bei denen ein solcher Umbau grundsätzlich nicht möglich ist;
• die maximale Öffnungsweite, auf die Sie zählen können, beträgt 90 cm.

Gestaltungsmöglichkeiten für die Öffnung zwischen Küche und Raum:

• Installation einer Miniaturbartheke für beide Räume vorhanden;
• organisation des eingangs zum raum durch die küche (in diesem fall wird die küche mit dem flur kombiniert).

Erweiterung der Küche zu Lasten eines Badezimmers

In den Wohnungen des Altbaubestandes haben die Küche, das Bad und das WC einen kleinen Raum. Eine der häufigsten Optionen für den Umbau einer Küche in einer solchen Wohnung besteht darin, ein Badezimmer mit einer Toilette zu kombinieren und die Wand zwischen Küche und Bad zu verschieben. Als Ergebnis einer solchen Sanierung wächst die Küche leicht - nicht mehr als ein Meter -, aber mit seiner mageren Fläche ist auch dieser Meter von großem praktischen Wert.

Der einzige Vorbehalt ist, dass dies dazu führt, dass Sie anstelle eines separaten Badezimmers ein kombiniertes Badezimmer haben. Wenn Sie diese Aussicht nicht stört - machen Sie es. Letztlich kann auch ein kombiniertes Bad alles unterbringen, was man braucht: Eine Badewanne wird perfekt durch eine Duschkabine ersetzt, ein Waschbecken in Standardgröße ist ein Miniaturmodell und eine große Frontlader-Waschmaschine kann durch ein schmales vertikales Waschbecken ersetzt werden.

Die Methode, die Küche auf Kosten eines Badezimmers zu erweitern, wird auch von unserer Gesetzgebung unterstützt. Über der Küche darf laut Verordnung kein Badezimmer platziert werden. Es ist jedoch sehr gut möglich, die Küche über dem Badezimmer zu platzieren - Sie verletzen die Rechte der Nachbarn darunter nicht und verbessern Ihre Lebensbedingungen geringfügig.

Umbau des Balkons zur Küche

Die Küche ist schön oder mit Loggia. Es gibt zwei Möglichkeiten, eine solche Kombination zu implementieren:

• Entfernen des Balkonblocks ohne Entfernen des Fensterbrettabschnitts der Wand;
• Demontage eines Balkonblocks zusammen mit einer Fensterbank und einer Schwelle.

Im ersten Fall kann der Fensterbankteil der Wand als Fuß für einen Esstisch oder eine Bar verwendet werden. Die zweite Option beinhaltet die vollständige Integration des Balkonbereichs in den Küchenraum. Eine solche Sanierung der Küche mit Balkon - das Foto zeigt dies deutlich - bietet maximalen Komfort. Allerdings gibt es hier ein "aber": Das Gesetz verbietet es, kalte Räume mit warmen zu verbinden. Es wird nicht möglich sein, den Abbau der Fensterbank und der Schwelle zu legalisieren.

Sanierungsgenehmigung

Um eine kleine Küche legal zu sanieren, müssen Sie Folgendes tun:

• eine Registrierungsbescheinigung für eine Wohnung in BTI erhalten;
• sich bei einer unabhängigen Designorganisation mit einer Erklärung zu den Merkmalen der anstehenden Arbeit bewerben;
• im Falle einer positiven Schlussfolgerung der Designer ein Projekt zur Verstärkung der Tragfähigkeit entwickeln (wenn es sich um die Einrichtung einer Öffnung in der unverlierbaren Wand handelt);
• nach getaner Arbeit die Unterlagen für die Wohnung ändern.

Wenn Sie keine große Lust verspüren, durch die Behörden zu gehen, wenden Sie sich an ein Unternehmen, das die Dienste eines Vermittlers anbietet.