چه خبر در مورد خانه چوبایس. آیا داشتن خانه در لارک ها خوب است؟ "ما روابط دوستانه داشتیم"

این هنرمند مردمی برای عمارت خود 16 میلیون روبل می خواهد.

دادستانی کل فدراسیون روسیه چندین عضو هیئت مدیره شرکت دولتی روسنانو را به اختلاس بیش از 300 میلیون روبل متهم کرد. رئیس شرکت دولتی، آناتولی چوبایز، در مورد این اتهامات با کنایه اظهار نظر کرد و آنها را روابط عمومی قبل از انتخابات برای یکی از نمایندگان خواند. آناتولی بوریسوویچ می تواند با چنین اظهاراتی برخورد کند. اگر اتفاقی می‌افتاد، او مدت‌ها پیری راحت را برای خود و عزیزانش تضمین کرده بود. همسر سابق، ماریا ویشنووسکایا، که هنوز در املاک مجلل شوهر سابقش در دهکده نخبگان ژاورونکی در نزدیکی مسکو زندگی می کند، نیز در فقر نیست.

عمارت چوبایسهر ساکن محلی آن را در Zhavoronki می شناسد. قلمرو بزرگ با حصار سبز بلندی محصور شده است که با دوربین های فیلمبرداری پراکنده شده است. آناتولی بوریسوویچ این ملک را در اواسط دهه 90 به دست آورد. قبلاً یک مهدکودک گیاهی به نام سال 1905 وجود داشت که کودکان را برای تابستان در آنجا می بردند. در آن زمان بود که چوبایس، معاون رئیس دولت روسیه در امور اقتصادی و سیاست مالی، او را زیر نظر گرفت.

این لقمه خوشمزه در میان کاج ها و توس ها دوست و مشاور او را برای کار در دولت و سپس مدیر پروژه های بشردوستانه Rusnano OJSC خوشحال کرد. لئونید گوزمن. اخیراً لئونید یاکولوویچ بی سر و صدا این پست را ترک کرد. شاید در ارتباط با اتهامات دادستانی کل فدراسیون روسیه مبنی بر سرقت مبالغ هنگفت توسط تعدادی از مدیران شرکت های دولتی؟ اکنون گوزمان به عنوان مدیر بنیاد Perspektiva برای ابتکارات عمومی-تحلیلی کار می کند، بنابراین چشم اندازهای ما بسیار روشن است.

در دهه 90 دور، همکاران پیشنهاد خرید زمین را با قیمت مناسب به تیم خلاق تئاتر مدرسه مدرن بازی کردند. به کارگردان اصلی جوزف رایخیلگازمن منطقه را دوست داشتم. چند همکار دیگر در کارگاه خلاقیت به او پیوستند که از جمله آنها بودند Bulat Okudzhavaو آلبرت فیلوزوف. بدون تردید آنچه را که قبلاً متعلق به بچه ها بود تقسیم کردند. چوبیس بزرگترین قطعه زمین را برای خود گرفت و عمارتی سه طبقه ساخت. او با همسر دومش به آنجا نقل مکان کرد - ماریا ویشنفسکایا، که در سال 1990 با او ازدواج کرد. او با این بانوی جذاب در مؤسسه مهندسی و اقتصادی لنینگراد به نام خود آشنا شد. پالمیرو تولیاتی، جایی که هر دو کار می کردند: آناتولی بوریسوویچ به عنوان استادیار، و ماریا داویدوونا به عنوان محقق ارشد.

سگ ها را در سراسر میدان تعقیب کرد

همسایه چوبیس، سرهنگ بازنشسته الکسی ایوانوویچ، شروع به یادآوری خاطرات کرد: "بوریسوویچ را به یاد می آورم، زمانی که او هنوز در حال رانندگی یک نیوا بود." - او تمام این باند را همراه با گزمان و رایخلگاز به اینجا آورد. اما راستش را بخواهید، قبل از آنها اینجا ویرانی بود. به دلیل گل آلود بودن جاده ها، قبلاً رسیدن به خانه غیرممکن بود. برای عبور حتی با یک جیپ، لازم بود که قطعات آهن و کنده های چوبی را در جاده بگذارند. من شخصا به چوبای ها در حمل کنده کمک کردم. راه خانه اش از کنارم می گذرد. دیدم چوبیس گیر کرده است. بلافاصله بیرون رفتم و مثل همسایه ها کمک کردم. اما او مرد خوبی است: او به سرعت همه چیز را آسفالت کرد، لوله های فاضلاب جدید گذاشت... او واقعاً عاشق تعقیب سگ ها در سراسر مزرعه بود. البته در محاصره بادیگاردها.

از آنجایی که مجری تلویزیون دونا اسمیرنواازدواج کرد، برای بازدید از منطقه ما بازدید می کند. همسر سابقش ماشا اینجا زندگی می کند. - وقتی چوبایس از ماریا ویشنفسایا طلاق گرفت ، آنها گفتند که او تمام دارایی خود را به او واگذار کرده است ...- او ملک را ترک نکرد، او را ترک کرد تا در ملک خود زندگی کند. اما سایت و هر چیزی که روی آن ساخته شده است هنوز متعلق به بوریسویچ است. حیف است، ما به ندرت ماشا را می بینیم - آنها او را در ماشین حمل می کنند. به ما می گویند چوبیس همچنین می خواهد خانه ای با زمینی که متعلق به هنرمند آلبرت فیلوزوف است بخرد. شاید برای بچه های ازدواج اولش، چه کسی می داند. فیلوزوف یک آگهی بزرگ برای فروش نوشت. 16 میلیون طلب می کند. اما فروش آن به هر کسی خطرناک است.

عمارت فیلوزوف

خانه هنرمند مردمی فدراسیون روسیه آلبرت فیلوزوف در پس زمینه عمارت های همسایه های بلندپایه خود بیش از حد متواضع به نظر می رسد. می‌پرسم آیا ارزش این قیمت را دارد؟ با شماره تلفن درج شده در آگهی تماس گرفتیم. یک صدای زن دلپذیر تأیید کرد که طرح با خانه واقعاً برای فروش است. ماموری به نام الیزاوتا این کار را انجام می دهد. او خود را دوست خانوادگی و معتمد مالک 78 ساله معرفی کرد.

آلبرت لئونیدوویچ از جدایی از این مکان بسیار متاسف است. - اما او نمی تواند اغلب به اینجا بیاید. امسال فقط دو بار بازدید کردم. او طبیعتاً ساکن تابستان نیست. خانواده فیلوزوف در حال گذراندن تعطیلات در خارج از کشور هستند. آنها یک سنت دارند: هر تابستان حداقل از دو کشور دیدن می کنند. الان هم همین کار را کردند. بنابراین فروش خانه به پاییز موکول شد.

آلبرت از من می‌پرسد: «لیزونکا، شاید ما حداقل یک قطعه زمین کوچک را پشت سرمان بگذاریم؟ ترک اینجا برای من دردناک است، زیرا هوای اینجا فوق العاده است." اما من او را منصرف می کنم. کسی نیست که مراقب این اموال باشد. برق و گرمایش نیز هزینه دارد. قطعه ای به مساحت 15 جریب که در آن علف ها باید علف های هرز و برگ ها برداشته شود.

مساحت کل خانه 154 متر مربع است. در طبقه همکف آشپزخانه، غذاخوری، حمام وجود دارد. در دوم یک سالن بزرگ وجود دارد. طبقه سوم هر چند نه چندان بزرگ اما دو اتاق مجزا هر کدام ده متری دارد. معمولا مهمانان یک شب در آنها می ماندند.

درختان سیب، گیلاس، و بوته های توت در باغ وجود دارد. قبلاً وقتی دختران آلبرت لئونیدوویچ کوچک بودند، آنها را به اینجا آورد تا دوچرخه سواری کنند، اما اکنون آنها دغدغه های دیگری دارند. آنیا قبلاً 15 ساله است ، نستیا 22 ساله است. اکنون برای آنها جالب تر است که در مسکو بنشینند. ناتالیا، همسرش و حتی بیشتر از آن این توطئه غیر ضروری بود. او فردی است که با زمین سازگار نیست. آلبرت لئونیدوویچ بسیار کار می کند، برای او مهم است که در جایی بازنشسته شود. به همین دلیل است که من اکنون به دنبال یک آپارتمان یک اتاقه برای او در Arkhangelskoye هستم. اینجا دور از شهرش نیست. در آنجا هوای تازه نیز وجود دارد، اما او به هیچ چیز دیگری نیاز ندارد. و رسیدن به آنجا راحت تر از Zhavoronki است. او تمام عمرش سوار قطار بوده و هرگز پشت فرمان ننشسته است.

سکه صرف

- ساختمان فرسوده به نظر می رسد. مطمئناً همه ارتباطات باید تغییر کنند؟

بیا دیگه! - الیزابت به شدت واکنش نشان داد. - فقط سقف را مرتب کن. همه چیز در اینجا با استفاده از آخرین فناوری انجام شد تا ماندگار شود. همسایه ما آناتولی چوبایس در انجام ارتباطات دستی داشت. او همه کارها را به خوبی برای خودش انجام می داد و از همسایه ها کوتاهی نمی کرد. دو سال پیش، پس از ازدواج با مجری تلویزیون با دونا اسمیرنوا، آناتولی بوریسوویچ از خانه خود نقل مکان کرد، اما طبق اسناد این عمارت هنوز به او تعلق دارد. همسر سابق او ماریا اکنون در این ملک زندگی می کند. او بیمار است و نیاز به مراقبت دارد. بنابراین چوبیس به طور مرتب بازدید می کند. بالاخره ما 22 سال با هم زندگی کردیم. - همسایه ها می گویند که چوبیس به نقشه فیلوزوف توجه دارد.

چرا که نه؟ سایت زیباست و ارزان است: 16 میلیون. برای او - سکه صرف. شاید لئونید گوزمن هم کمک کند. او نیز برای مدت طولانی به خانه آلبرت لئونیدوویچ چشم دوخته است.

در سرقت بیش از 300 میلیون روبل. رئیس شرکت دولتی، آناتولی چوبایس، در مورد این اتهامات با کنایه اظهار نظر کرد و آنها را روابط عمومی قبل از انتخابات برای یکی از نمایندگان خواند. آناتولی بوریسوویچ می تواند با چنین اظهاراتی برخورد کند. اگر اتفاقی می‌افتاد، او مدت‌ها پیری راحت را برای خود و عزیزانش تضمین کرده بود. در فقر زندگی نمی کند همسر سابق ماریا ویشنفسایااو هنوز در ملک مجلل همسر سابقش در دهکده نخبگان ژاورونکی در نزدیکی مسکو زندگی می کند.

هر ساکن محلی عمارت Chubais در Zhavoronki را می شناسد. قلمرو بزرگ با حصار سبز بلندی محصور شده است که با دوربین های فیلمبرداری پراکنده شده است. آناتولی بوریسوویچ این ملک را در اواسط دهه 90 به دست آورد. قبلاً یک مهدکودک گیاهی به نام سال 1905 وجود داشت که کودکان را برای تابستان در آنجا می بردند. در آن زمان بود که چوبایس، معاون رئیس دولت روسیه در امور اقتصادی و سیاست مالی، او را زیر نظر گرفت.

1. عمارت سه طبقه، 2. فواره، 3. استخر سرپوشیده، 4. آلاچیق، 5. مهمانسرا، 6. ایست بازرسی، 7. پارکینگ برای ماشین مهمانان، 8. گاراژ

در دهه 90 دور، همکاران پیشنهاد خرید زمین را با قیمت مناسب به تیم خلاق تئاتر مدرسه مدرن بازی کردند. مدیر ارشد جوزف رایخیلگاز این سایت را پسندید. چندین همکار خلاق دیگر به او ملحق شدند، از جمله Bulat Okudzhava و Albert Filozov. بدون تردید آنچه را که قبلاً متعلق به بچه ها بود تقسیم کردند. چوبیس بزرگترین قطعه زمین را برای خود گرفت و عمارتی سه طبقه ساخت. او به همراه همسر دومش، ماریا ویشنوسکایا، که در سال 1990 با او ازدواج کرد، به آنجا رفت. او با این بانوی جذاب در مؤسسه مهندسی و اقتصادی لنینگراد به نام خود آشنا شد. پالمیرو تولیاتی، جایی که هر دو کار می کردند: آناتولی بوریسوویچ به عنوان استادیار، و ماریا داویدوونا به عنوان محقق ارشد.

از خانه آلبرت فیلوزوف تا عمارت آناتولی چوبایس - چند ده متر

سگ ها را در سراسر میدان تعقیب کرد

همسایه چوبیس، سرهنگ بازنشسته الکسی ایوانوویچ، شروع به یادآوری خاطرات کرد: "بوریسوویچ را به یاد می آورم، زمانی که او هنوز در حال رانندگی یک نیوا بود." - او تمام این باند را همراه با گزمان و رایخلگاز به اینجا آورد. اما راستش را بخواهید، قبل از آنها اینجا ویرانی بود. به دلیل گل آلود بودن جاده ها، قبلاً رسیدن به خانه غیرممکن بود. برای عبور حتی با یک جیپ، لازم بود که قطعات آهن و کنده های چوبی را در جاده بگذارند. من شخصا به چوبای ها در حمل کنده کمک کردم. راه خانه اش از کنارم می گذرد. دیدم چوبیس گیر کرده است. بلافاصله بیرون رفتم و مثل همسایه ها کمک کردم. اما او مرد خوبی است: او به سرعت همه چیز را آسفالت کرد، لوله های فاضلاب جدید گذاشت... او عاشق تعقیب سگ ها در سراسر مزرعه بود. البته در محاصره بادیگاردها.

از آنجا که دونا اسمیرنوا مجری تلویزیونازدواج کرد، برای بازدید از منطقه ما بازدید می کند. همسر سابقش ماشا اینجا زندگی می کند.

آناتولی چوبایس و ماریا ویشنفسکایا

- وقتی چوبایس از ماریا ویشنفسایا طلاق گرفت ، آنها گفتند که او تمام دارایی خود را به او واگذار کرده است ...

او ملک را ترک نکرد، او را ترک کرد تا در ملک خود زندگی کند. اما سایت و هر چیزی که روی آن ساخته شده است هنوز متعلق به بوریسویچ است. حیف است، ما به ندرت ماشا را می بینیم - آنها او را در ماشین حمل می کنند.

به ما می گویند چوبیس همچنین می خواهد خانه ای با زمینی که متعلق به هنرمند آلبرت فیلوزوف است بخرد. شاید برای بچه های ازدواج اولش، چه کسی می داند. فیلوزوف یک آگهی بزرگ برای فروش نوشت. 16 میلیون طلب می کند. اما فروش آن به هر کسی خطرناک است.

عمارت فیلوزوف

خانه آلبرت فیلوزوف

آلبرت لئونیدوویچ بسیار کار می کند، برای او مهم است که در جایی بازنشسته شود. به همین دلیل است که من اکنون به دنبال یک آپارتمان یک اتاقه برای او در Arkhangelskoye هستم. اینجا دور از شهرش نیست. در آنجا هوای تازه نیز وجود دارد، اما او به هیچ چیز دیگری نیاز ندارد. و رسیدن به آنجا راحت تر از Zhavoronki است. او تمام عمرش سوار قطار بوده و هرگز پشت فرمان ننشسته است.

سکه صرف

- ساختمان فرسوده به نظر می رسد. مطمئناً همه ارتباطات باید تغییر کنند؟

همسر سابق او ماریا اکنون در این ملک زندگی می کند. او بیمار است و نیاز به مراقبت دارد. بنابراین چوبیس به طور مرتب بازدید می کند. بالاخره ما 22 سال با هم زندگی کردیم.

- همسایه ها می گویند که چوبیس به نقشه فیلوزوف توجه دارد.

چرا که نه؟ سایت زیباست و ارزان است: 16 میلیون. برای او - سکه صرف. شاید لئونید گوزمن هم کمک کند. او نیز برای مدت طولانی به خانه آلبرت لئونیدوویچ چشم دوخته است.

ماریانا سعید شاه

در سرتاسر جاده ای از ویلاهای معروف بوریس پاسترناک در دهکده ادبی پردلکینو، میدانی وجود داشت که شاعر عاشق قدم زدن در آن بود. این میدان "پاسترناک" اکنون با اقامتگاه های روستایی بزرگ ساخته شده است (نقشه را ببینید). همانطور که فوربس متوجه شد، املاک در نزدیکترین مکان به موزه پاسترناک در روستای پردلکینو برای رئیس روسنانو آناتولی چوبایس و همسرش، فیلمنامه نویس و کارگردان اوودوتیا اسمیرنوا ساخته شده است. ساخت و ساز مدت کوتاهی پس از عروسی آغاز شد.

خانه بزرگ به طور کامل تمام شده است، اما خالی است. آن، سایت و ساختمان های دیگر تصرف شده است. مالک این ملک شرکت سوئیسی SFO Concept AG است که توسط سرمایه دار جوان ایلیا سوچکوف رهبری می شود. به گفته آقای ساچکوف، خانه اصلی با مساحت 2656.8 متر مربع است. متر، دو خانه مسافر و ساختمان های دیگر، شرکت او 50 میلیون دلار سرمایه گذاری کرد در ژوئن و ژوئیه، طلبکاران SFO Concept که به شرکت 36 میلیون دلار وام دادند، چندین ادعا برای بازگرداندن پول ارائه کردند، یکی از آنها برای رسیدگی در دادگاه پذیرفته شد. . بزرگترین طلبکار شرکت O1 Trust Services ltd میلیاردر و دوست چوبایس بوریس مینتس است که در ابتدای سال 2012 وام هایی به مبلغ 22.9 میلیون دلار به SFO Concept صادر کرد.

مفهوم SFO چیست؟ یک منبع نزدیک به یکی از طلبکاران می گوید: "برای مدت طولانی این دفتر خانواده چوبیس بود، شرکتی که دارایی های او را مدیریت می کرد." – پس از انتشار قانون [منع مقامات از داشتن دارایی های خارجی. - فوربس] آقای چوبیس شرکت را به ایلیا سوچکوف فروخت. این شرکت از سازه های مینتس بوریس وام دریافت کرد، زیرا چوبیس برای ساختن خانه به پول نیاز داشت. و سوچکوف در مقطعی متوجه شد که او مالک خوشبخت و مدیر کل شرکتی است که مالک زمین و خانه تقریباً تکمیل شده است و تصمیم گرفت در این مورد بازی کند.

سرمایه دار جوان ایلیا سوچکوف نسخه متفاوتی دارد. او می گوید: «خانه در روستای Peredelkino در اصل یک پروژه سرمایه گذاری توسط SFO Concept بود. - 50 درصد از محل وجوه خود شرکت تامین شده است. آناتولی بوریسوویچ قصد خرید آن را داشت ، اما ظاهراً نظر خود را تغییر داد. و بوریس یوسفوویچ [مینتس. - فوربس] آنقدر خانه را دوست داشت که آن را برای خودش می خواست و به همین دلیل این همه تعقیب را به راه انداخت.

"این کاملا مزخرف است! - یک منبع نزدیک به چوبیس خشمگین است. این خانه بلافاصله به دستور چوبیس برای برآوردن نیازهای خانواده اش ساخته شد. به گفته وی، علاوه بر وام برای ساخت خانه، سرمایه شخصی چوبیس ابتدا از طریق فروش اموال متعلق به وی از ترازنامه SFO Concept هزینه شده است و پس از فروش شرکت نیز گزارش شخصی داده است. منابع مالی. منبع فوربس اصرار دارد که در مجموع، این به طور قابل توجهی کمتر از 50 میلیون دلار است. منبع می گوید، اگر طلبکاران خانه را تصرف کنند، چوبیس می تواند آن را بخرد، اما در حال حاضر با توجه به وضعیت فعلی، او تملک آن را نامناسب می داند.

سرمایه دار جوان از یک خانواده خوب

مساحت خانه با تمام ساختمان ها یک و نیم برابر بزرگتر از املاک کشور قبلی چوبایس در ژاورونکی در نزدیکی مسکو است (طبق اظهارنامه مالیاتی سال 2010، به نام او ثبت شده است). با این حال، نمایندگان Mintz می گویند که O1 Trust Services در تلاش است تا پول را پس دهد و قصد ندارد خانه را در اختیار بگیرد. دیمیتری، رئیس و رئیس هیئت مدیره، پسر بزرگ مینتز، می گوید: "وضعیت پیش پا افتاده است - صاحب SFO Concept پولی را که برای ساخت خانه گرفته و تصمیم گرفت به صلاحدید خود از آن استفاده کند، پس نمی دهد." از O1 Properties، در مصاحبه با فوربس.

چوبیس پولش را از کجا می آورد؟

در طول پنج سال گذشته، درآمد رسمی چوبیس به 1.1 میلیارد روبل (2010-2014) بالغ شد. این مبلغ شامل 102 میلیون روبل درآمد در Rusnano و درآمد حاصل از فروش 1.1٪ از شرکت مالی Otkritie است که او و مینتز تا سال 2013 سهام آن را در اختیار داشتند. یک منبع نزدیک به رئیس روسنانو می‌گوید که چوبایس قصد داشت هزینه املاک در روستای پردلکینو را عمدتاً با وجوه حاصل از فروش سهام صندوق مشترک بسته شرکت‌های چشم‌انداز بپردازد. او این صندوق تامینی را در سال 2007 به همراه بوریس مینتز با وجوه دریافتی برای اصلاح RAO UES روسیه تاسیس کرد. این صندوق عمدتاً در سهام و اوراق قرضه در بازارهای خارجی سرمایه گذاری کرد. در ابتدا چوبایس 54.8٪ داشت، اما در پایان سال 2013 سهام شرکا کاهش یافت: صندوق بازنشستگی Telecom-Soyuz متعلق به Mints، 51.2٪ را از طریق کمک اضافی 900 میلیون روبل دریافت کرد. در سال 2013، این صندوق سهامدار چندین صندوق سرمایه گذاری مشترک شد، که یکی از آنها 49٪ در مرکز اداری iCube، به ارزش 100 میلیون دلار با بدهی 75 میلیون دلاری، در پایان سال گذشته بود به صورت پول مستمری رایگان و می تواند در افزایش هزینه ساختمان جدید در بازار ثانویه مشارکت داشته باشد و درآمد اجاره دریافت کند. با این حال، قیمت ملک کاهش یافت و قبل از بسته شدن صندوق در پایان سال 2015، او سهام خود در iCube را تقریباً به همان قیمتی که آن را خرید فروخت. دارایی های خالص صندوق در حین انحلال از 4 میلیارد روبل فراتر رفت، زیرا دارایی های اصلی بر حسب دلار بود. «هنگام بسته شدن صندوق سرمایه‌گذاری بسته، درآمدی را که من اعلام کردم بین سهامداران توزیع شد و همه مالیات‌ها را بر آنها پرداخت کرد. چوبیس می گوید من در مدیریت عملیاتی صندوق شرکت نکردم. طبق محاسبات فوربس، درآمد چوبیس در سال 2015 از 1 میلیارد روبل فراتر رفت، اما سود خالص منهای وجوه سرمایه گذاری شده ممکن است کمتر باشد. مشخص نیست کل درآمد چوبایس در سال 2015 چقدر است: به دلیل تغییرات در قوانین و انتقال از Rusnano JSC به Rusnano Management Company که دارایی های شرکت دولتی را مدیریت می کند، دیگر ملزم به افشای این داده ها نیست.

ایلیا سوچکوف از خانواده‌ای است که چوبایس را می‌شناسند. پدرش واسیلی سوچکوف با رئیس فعلی روسنانو در کمیته اموال دولتی کار می کرد، ایگور برادر بزرگتر ایلیا به مدت 17 سال مشاور چوبایس بود. یکی از آشنایان چوبایس می گوید که ایگور ایده های زیادی داشت: از سرمایه گذاری در شبکه ای از کلینیک های دندانپزشکی گرفته تا ساخت یک روستای کلبه ای در ساحل مخزن ایکشینسکی. او از برادرش ایلیا برای مدیریت پروژه های املاک دعوت کرد که در سال 2010 ریاست SFO Concept را بر عهده داشت.

به گفته ایلیا سوچکوف، این شرکت به سرعت به عنوان یک دفتر خانوادگی متوقف شد و کسب و کار خود را متنوع کرد: شروع به ارائه خدمات مشاوره کرد و در ازای یک کمیسیون به شرکت هایی که با اوراق بهادار کار می کردند کمک کرد تا مشتریان را جذب کنند. سوچکوف به یاد می آورد که او دو روز در هفته را در سوئیس، سه روز را در مسکو سپری می کرد و سالی یک بار در مورد مسائل با چوبیس صحبت می کرد.

در سال 2013، مقامات روسی از داشتن ملک در خارج از کشور منع شدند. آناتولی چوبایس کانسپت SFO را به ایلیا سوچکوف فروخت. شرکت کنندگان می گویند که این معامله واقعی بود، نه ساختگی. با این حال، از اسناد خرید و فروش ارائه شده توسط Suchkov چنین برمی آید که چوبایز بلافاصله کنترل شرکت را رها نکرد.

طبق مفاد قرارداد، سوچکوف باید مبلغ هنگفتی به مبلغ 28 میلیون دلار برای SFO Concept با پرداخت معوق پرداخت می کرد، تقریباً همان مبلغی که شرکت در آن زمان برای تأمین مالی خانه ای در روستای Peredelkino استفاده می کرد. به عنوان یک اقدام موقت، سوچکوف توافق نامه ای را برای فسخ قرارداد خرید و فروش بدون تعیین تاریخی امضا کرد که چوبایس تقریباً در هر زمانی می توانست از آن استفاده کند. یک سال بعد، طرفین قرارداد جدیدی مبنی بر چشم پوشی از اقدامات موقت و تسویه کامل با قیمت جدید 152000 دلار که در گزارش ارزیاب تعیین شده است (کمی کمتر از سرمایه مجاز 200000 فرانک سوئیس) منعقد کردند. سوچکوف می گوید که بخشی از پول را از والدینش گرفت، بخشی را قرض گرفت و پس انداز خود را اضافه کرد.

یک منبع نزدیک به چوبیس اصرار دارد که مهلت تسویه حساب SFO Concept هنوز نرسیده است، در حالی که قیمت معامله به طور قابل توجهی بالاتر از سرمایه مجاز است و سوچکوف هنوز این پول را پرداخت نکرده است. آناتولی چوبایس به فوربس تأیید کرد: «شرکت مفهومی SFO برای مدتی به من تعلق داشت. - در سال 2013 آن را به شخص دیگری فروختم تا بتواند ساخت خانه را ساماندهی کند و تامین مالی کند. قرار بود در آینده خانه به ملک من تبدیل شود. تا آنجایی که من اطلاع دارم، این شرکت تعدادی از قراردادهای تجاری در خصوص تامین مالی جذب شده را زیر پا گذاشته و ظاهراً این دلیلی برای طرح ادعا علیه آن از طلبکاران بوده است.

"ما روابط دوستانه داشتیم"

به گفته دیمیتری مینتز، SFO Concept در پرداخت صرافی 0.9 میلیون دلاری که در سال 2013 سررسید شده بود، تأخیر داشت، اما سؤالات جدی برای Suchkov فقط در دسامبر 2015 مطرح شد. مینتس خشمگین است: «ما متوجه شدیم که سوچکوف می‌خواست تمام املاک و مستغلات مفهومی SFO را به عنوان یک فرد، بدون پرداخت وام، مجدداً ثبت کند. این برای ما به این معنی است که او نه تنها نمی تواند به تعهدات خود عمل کند، بلکه حتی قصد ندارد ما را جبران کند.»

سوچکوف پشته هایی از اسناد را در دفتر خود در مقابل خود قرار می دهد - قراردادهای وام به دو زبان، گزارش های ارزیابی. او اعتراف می کند که ساختارهای بوریس مینتز به مفهوم SFO وام داده است. اما از توافق مشخص است که بزرگترین وام بدون وثیقه از O1 Trust Services ltd به مبلغ 15.5 میلیون دلار فقط در آوریل 2022 قابل بازپرداخت است، علاوه بر این، نه برای ساخت خانه، بلکه برای تکمیل سرمایه در گردش SFO Concept AG صادر شده است. . طلبکار دیگر، Crizna Holdings ltd، در ژوئن 2015، 7.5 میلیون دلار برای مقاصد عمومی شرکت وام داد و اکنون نیز به دنبال بازگرداندن پول در دادگاه است. به گفته سوچکوف، کریزنا به مینتز وابسته است، اگرچه نمایندگان دومی این موضوع را رد می کنند.

طلبکاران می گویند که فهمیده شد که تمام وام ها برای ساختن خانه ای استفاده می شود که چوبیس آن را می خرد و پس از آن شرکت بدهی ها را پرداخت می کند. با این حال، آنها درک می کنند که فروش املاک و مستغلات در بازار به سوچکوف اجازه نمی دهد بدهی های خود را بپردازد: ارزش فعلی دارایی های SFO Concept کمتر از ارزش وام ها است و طبق برآورد آنها در ابتدای سال 2015 شرکت فاقد سرمایه است.

طلبکاران انعقاد توافقنامه تسویه حساب با سوچکوف را رد نمی کنند، اما تاکنون طرفین به تفاهم نرسیده اند. سوچکوف بر اساس گزارش یک شرکت ارزیابی انگلیسی که نام آن را مشخص نمی کند، پیشنهاد خرید خانه را به قیمت 36.5 میلیون دلار از او می دهد. وام دهندگان بر این باورند که ارزش فعلی بازار خانه با تمام ساختمان ها و زمین تنها 12.55 میلیون دلار است که نایت فرانک آن را برآورد کرده است.

سوچکوف می گوید: "نمایندگان بوریس مینتز ما را مجبور می کنند املاک و مستغلات را در پردلکی با قیمت کاهش یافته بفروشیم - ابتدا 7 میلیون دلار و سپس 12 میلیون دلار دادند که شرکت را در خطر ورشکستگی و پیگرد کیفری مدیریت SFO Concept قرار می دهد." . اگر مینتس ملک را با این قیمت به چوبیس واگذار کند، این به معنای کمک به قانونی کردن درآمد خواهد بود، زیرا درآمد رسمی او به او اجازه نمی دهد ملکی را از SFO Concept به ارزش بازار خریداری کند. او همچنین معتقد است که صدور وام های بدون وثیقه ده ساله توسط Mints ممکن است صرفاً انتقال وجوه متعلق به چوبایس برای قانونی کردن بخشی از درآمد باشد و برای بررسی این موضوع درخواستی را به مقامات اجرای قانون قبرس ارسال کرد.

طبق محاسبات فوربس، درآمد رسمی چوبیس در سال 2010-2015 از 2 میلیارد روبل فراتر رفت. او قصد داشت برای خانه در روستای Peredelkino با فروش دارایی صندوق سرمایه گذاری مشترک شرکت های پرسپکتیو که همراه با Mints تأسیس شده بود، پرداخت کند (به قسمت داخلی مراجعه کنید).

«باید اعتراف کنم که وام دهندگان احمق هستند[...]. درجه اعتماد به سوچکوف بالا بود و رابطه اعتباری به خوبی رسمی نشد. دیمیتری مینتز می‌گوید: «اگر در اعطای وام ساخت‌وساز به عنوان یک معامله تجاری سخت مشارکت می‌کردیم، می‌توانستیم موقعیت قوی‌تری در دادگاه هنگام جمع‌آوری بدهی داشته باشیم. هیچ کس تصور نمی کرد که ما باید با سوچکوف در دادگاه مسائل را حل کنیم. یکی از آشنایان چوبی ها می گوید زمانی چوبی ها به عنوان یک انسان به ایلیا کمک زیادی می کردند. سوچکوف معتقد است که او چیزی مدیون چوبایز نیست.

در دادگاه داوری منطقه مسکو، سوچکوف برنده شد: دادگاه از بررسی ادعای O1 Trust علیه SFO و دادخواست توقیف دارایی‌ها خودداری کرد، زیرا در نظر گرفت که وام دهنده ارتباط بین املاک و مستغلات و رابطه اعتباری را ثابت نکرده است. با این حال، دادگاه داوری بریانسک، که طلبکار دوم، شرکت کریزنا، درخواست کرد، با این وجود، اموال مورد مناقشه را در پایان ژوئیه بازداشت کرد. دادگاه در نظر گرفت که می تواند بدون اطلاع طلبکاران فروخته شود: این قطعه به همراه ساختمان ها در سایت های اینترنتی با قیمت های بین 920-950 میلیون روبل فروخته می شود، اگرچه مشخص نیست چه کسی این تبلیغات را آغاز کرده است.

قاضی همچنین به یک توافق اضافی به قرارداد وام اشاره کرد که در آن امین سابق املاک و مستغلات آن در روسیه، SFO Concept Consulting LLC، SFO Concept را تضمین کرد. این قرارداد توسط مدیر کل شرکت سرگئی کریچنکو، یک نگهبان امنیتی سابق چوبایس که به عنوان دستیار او در RAO UES کار می کرد، امضا کرد. این می گوید که ضامن متضامناً در قبال وام گرفته شده توسط SFO Concept برای ساخت خانه در روستای Peredelkino مسئول است. یک بند جداگانه بررسی موضوعات بحث برانگیز را نه در دادگاه بین المللی داوری لندن، بلکه در دادگاه داوری منطقه بریانسک فراهم می کند.

سوچکوف خشمگین است و یک کپی از سند را نشان می دهد: "توافق اضافی به قرارداد وام جعل محض است." از آن نتیجه می شود که هدف وام تغییر کرده است ، انتخاب داوری بریانسک هیچ انگیزه ای ندارد و هیچ کس حتی ظاهر ضامن را به وام گیرنده اطلاع نداده است. برای سوچکوف ، چنین چرخشی کاملاً غافلگیرکننده بود ، زیرا به گفته وی ، او با کریچنکو روابط دوستانه داشت ، اگرچه آنها در پایان سال 2015 توافق نامه مدیریت اعتماد املاک و مستغلات را فسخ کردند.

در درخواست تجدیدنظر، سوچکوف استدلال می کند که شرکت او هیچ معوقه ای در وام کریزنا ندارد، بنابراین وام دهنده هیچ دلیلی برای وصول بدهی ندارد. بر اساس نسخه وی، یک ماه قبل از انقضای وام در پایان اکتبر 2015، کریزنا بدهی را به یک شرکت Denian Limited (BVI) که همچنین وابسته به Mintz بود، واگذار کرد و او نیز به نوبه خود سندی مبنی بر بخشش بدهی را امضا کرد. سوچکوف توضیح می دهد: «ما در ابتدا با مینتز توافق کردیم که این بدهی بخشیده شود.

چرا مینتز چندین میلیون دلار به شرکت سابق چوبیس اهدا کرد و اینکه آیا واقعاً این اتفاق افتاده است، دیگر شرکت کنندگان در پرونده نمی گویند. روسنانو تأکید می کند که این وضعیت دیگر به طور مستقیم به چوبایس مربوط نمی شود، زیرا او از همه پروژه ها با مشارکت سوچکوف کناره گیری کرده است. آندری تراپزنیکوف، معاون هیئت مدیره ارتباطات خارجی روسنانو می‌گوید: «ساختار مالکیت دارایی آناتولی چوبایس با الزامات قوانین روسیه مطابقت دارد و تمام درآمدها اعلام شده است.

چوبیس اخیرا در مصاحبه ای با فوربس اعتراف کرد که دفتر خانوادگی کوچکی دارد، اما آنقدر ثروتمند نیست که بتواند در فهرست فوربس قرار گیرد. مانند پاسترناک که در زندگی روزمره متواضع بود، می توانست از مشکلات زندگی به قول نویسنده بزرگ در مورد خانه اش در پردلکینو شکایت کند: "ما باید تصمیم می گرفتیم که آیا آن را می گرفتیم یا خیر، برای نظارت بر تکمیل آن می رفتیم. طفره رفتن، پول بگیر...»

فوربس می نویسد، املاکی که برای رئیس روسنانو آناتولی چوبایس در روستای پردلکی ساخته شده بود به دلیل بدهی ضبط شد. خود املاک و مستغلات مجدداً به مدیر شرکتی که قبلاً دارایی چوبایس را مدیریت می کرد، ایلیا سوچکوف، ثبت شد.

به گفته این نشریه، ساخت املاک چوبایس و همسرش آودوتیا اسمیرنوا پس از عروسی آنها که در سال 2012 برگزار شد، آغاز شد. این در زمینی روبروی جاده خانه بوریس پاسترناک واقع شده است.

این مجله ادعا می کند که خانه تکمیل و تزئین شده است، اما اکنون به دلیل توقیف آن خالی است. اکنون مالک این املاک، شرکت سوئیسی SFO Concept AG به سرپرستی Suchkov است. او گفت که سازمان او 50 میلیون دلار در خانه اصلی سرمایه گذاری کرده است که مساحت آن بیش از 2.5 هزار متر مربع است.

طلبکاران SFO Concept که 36 میلیون دلار به آن وام داده اند، چندین ادعا برای بازگرداندن پول ارائه کرده اند - یکی از آنها پذیرفته شده و در دادگاه در حال بررسی است. فوربس می نویسد که بزرگترین طلبکار O1 Trust Services ltd بود که متعلق به دوست چوبیس بوریس مینتز است.

یک منبع نزدیک به یکی از طلبکاران به این نشریه گفت که برای مدت طولانی، SFO Concept دفتر خانوادگی (شرکتی که دارایی ها را مدیریت می کند) Chubais بود. همکار مجله گفت که رئیس روسنانو مدت کوتاهی پس از معرفی این قانون که بر اساس آن مقامات از داشتن دارایی های خارجی منع می شوند، شرکت را به سوچکوف فروخت. وی افزود: "و سوچکوف در مقطعی متوجه شد که او مالک خوشبخت و مدیر کل شرکتی است که صاحب زمین و یک خانه تقریباً تکمیل شده است و تصمیم گرفت در این مورد بازی کند."

خود چوبیس تایید کرد که در واقع مالک SFO Concept است. در سال 2013، آن را به شخص دیگری فروختم تا بتواند ساخت خانه را سازماندهی کند و تامین مالی کند. قرار بود در آینده خانه به ملک من تبدیل شود. وی در مصاحبه با فوربس گفت تا آنجا که من می دانم، این شرکت تعدادی از قراردادهای تجاری را از نظر تامین مالی جذب کرده است و ظاهراً این دلیلی برای طرح ادعا علیه آن از طلبکاران بوده است.

سوچکوف مدعی است که این خانه 50 درصد از سرمایه شخصی شرکت تامین شده است. "آناتولی بوریسوویچ (چوبایس) قصد خرید آن را داشت ، اما ظاهراً نظر خود را تغییر داد. و بوریس ایوسیفوویچ (مینتس) آنقدر خانه را دوست داشت که آن را برای خود می خواست و به همین دلیل تمام این تعقیب را آغاز کرد.

یک منبع نزدیک به چوبیس به فوربس گفت که این خانه به دستور رئیس روسنانو برای نیازهای خانواده او با استفاده از سرمایه شخصی ساخته شده است. گفت و گو در پایان گفت: اگر طلبکاران خانه را تصرف کنند، چوبیس می تواند آن را بخرد، اما او تملک ملک را نامناسب می داند.

نماینده چوبیس به دوژد توضیح داد که او مالک خانه و زمین نیست و همچنین تعهدی به خرید آن ندارد. وی افزود: «بنابراین، تمام سوالات در مورد ماهیت درگیری نباید به او خطاب شود.

خانه چوبیس در اواخر دسامبر 2017 مورد سرقت قرار گرفت. ما در مورد یک عمارت بزرگ در Peredelkino در نزدیکی مسکو صحبت می کنیم. طبق گفته منابع، از اینجا 13 تلویزیون و سایر پیچیدگی های لوازم خانگی هوشمند خارج شده است. در کل، ما در مورد 70 میلیون روبل خسارت صحبت می کنیم. طبق نسخه اصلی، تجهیزات گران قیمت توسط سازندگانی خارج شده است که مشتری برای کار پول اضافی دریافت نکرده است. با این حال، شگفت‌انگیزترین چیز در این داستان این است که بعداً تمام تجهیزات در اختیار موسی سادایف، یکی از اعضای حزب پارناسوس قرار می‌گیرد. او به نوبه خود دوست خوب ایلیا سوچکوف از روسنانو است که چندین سال برای مالکیت خانه چوبایس مبارزه کرده است.

آناتولی چوبایس به بازرسان گفت که خانه اش حدود 40 میلیون دلار ارزش دارد. درست در کنار خانه ی بوریس پاسترناک، که اکنون به موزه تبدیل شده، ساخته شده است. این قطعه ها با حصاری بلند از هم جدا شده اند و خانه گرانقیمت این مقام را از نگاه نابکار پنهان می کند. و خود خانه واقعاً باشکوه است - عمارتی با مساحت 2656 متر مربع. متر و همچنین یک مهمانسرا به مساحت حدود 600 متر مربع، یک خانه نگهبانی به مساحت 736 متر مربع. متر و یک گاراژ که می تواند با آپارتمان های نخبه مسکو رقابت کند - 374 متر مربع. متر

ساخت این عمارت توسط شرکت سوئیسی SFO Concept AG انجام شد که اکنون متعلق به ایلیا سوچکوف است. او خانه چوبیس را 36 میلیون دلار ارزیابی کرد. این یک سوال منطقی را ایجاد می کند: دقیقاً چه پولی برای ساخت چنین عمارتی استفاده شده است که همان معدنچیان کوزباس هرگز قادر به پرداخت آن نیستند، حتی اگر همه آنها با ده سال دستمزد به دست بیاورند؟

SFO Concept AG

در شروع ساخت خانه چوبایس در سال 2012، SFO Concept AG متعلق به آناتولی چوبیس بود. درست است، هیچ اطلاعاتی در مورد این شرکت در اظهارنامه ها ذکر نشده است، اما یکی از همکارهای مجله فوربس، SFO Concept را شرکت مدیریت دارایی های چوبیس می نامد که به تعداد زیاد آنها اشاره می کند. با این حال، طبق برخی منابع، ساخت خانه با وجوه قرضی انجام شده است که در سال 2012 توسط شرکت O1 Trust Services ltd (قبرس) از Dmitry Mints وام داده شده است. چوبایز زمانی با پدرش بوریس مینتز تجارت مشترکی داشت. مبلغ دو وام در مجموع 21.9 میلیون دلار بود، شرایط وام دوستانه ترین بود: 2.5٪ در سال با وام های سررسید سال 2022.

زمانی که مقامات روسی از داشتن دارایی در خارج از کشور منع شدند، SFO Concept به مدیر کل شرکت، ایلیا سوچکوف، که پدرش زمانی با آناتولی چوبایس در کمیته املاک دولتی کار می کرد، فروخته شد، و برادرش برای مدت طولانی مشاور آناتولی بوریسوویچ بود. زمان. پس از این کار ساخت و ساز به همین ترتیب ادامه یافت.

از سال 2015، آناتولی چوبایس دیگر نیازی به اعلام درآمد خود نداشت - تمام دارایی های شرکت دولتی به شرکت مدیریت LLC Rusnano منتقل شد، جایی که چوبایس دارای 1٪ متوسط اما قابل توجهی در سرمایه مجاز است. اکنون او یک تاجر است که از هرگونه محدودیت مالی فارغ است.

چوبایس، به گفته ایلیا سوچکوف، قرار بود این خانه را به قیمت 36 میلیون دلار، یعنی به قیمت بازار، بخرد. با این حال، او 12 میلیون دلار برای دارایی خود پیشنهاد کرد. اگرچه در آن زمان او می توانست مبلغ کامل را بپردازد ، زیرا در سال 2015 درآمد آناتولی چوبایس پس از فروش 50٪ سهام در صندوق مشترک بسته "شرکت های آینده" به بیش از 1 میلیارد روبل رسید. به هر حال، نیمه دوم سهام متعلق به بوریس مینتز بود.

با این حال، چرا یک میلیارد پرداخت کنید اگر می توانید آن را برای خود نگه دارید و دیگران بدهی ها را پرداخت می کنند. ایلیا سوچکوف که سال ها با چوبایس کار کرده بود، فهمید که رئیس در چه کاری قرار دارد. او قصد نداشت با بدهی های چند میلیون دلاری به دوست شخص دیگری باقی بماند. در آوریل 2016، Suchkov به نمایندگی از SFO Concept AG، خانه Peredelkino را به دستان خوبی فروخت - برای خودش. در قرارداد حتی مبلغ معامله هم مشخص شده است: همان 36 میلیون دلار. مشخص نیست که او از کجا توانسته است آنها را تهیه کند، فقط از این پس SFO Concept AG چیزی جز بدهی ندارد و ایلیا سوچکوف خانه ای در مجاورت موزه پاسترناک دارد.

با این حال، آناتولی چوبایس در سال 2016 به سازمان های مجری قانون روی آورد که یک پرونده جنایی را تحت عنوان کلاهبرداری باز کرد. در خلاصه داستان این جنایت آمده است: یک فرد ناشناس به نمایندگی از SFO Concept AG 21.9 میلیون دلار از O1 Trust Services ltd Dmitry Mints برای ساخت یک مجتمع مسکونی وام گرفت و سپس "قرضه خرید و فروش بین SFO Concept منعقد کرد. AG و مالک خود ایلیا ساچکوف. به این روش ساده، تحقیقات نشان می دهد که فرد ناشناس ایلیا سوچکوف است، بدون توجه به اسناد امضا شده توسط چوبایس.

در همان زمان، SFO Concept با رگباری از ادعاهای طلبکاران خارج از کشور مواجه شد. و همه این طلبکاران به عنوان یک نفر به عادلانه ترین دادگاه روسیه در جهان اعتماد دارند. بنابراین، O1 Trust Services ltd به دادگاه داوری مسکو شکایت کرد و از شرکت Suchkov خواست 24 میلیون دلار را بازگرداند. قابل توجه است که در این فرآیند یک ارزیابی کارشناسی ظاهر شد که دارایی همسایگان جدید پاسترناک را 8.4 میلیون دلار ارزیابی کرد. شانس افسانه ای آناتولی چوبایس را تعقیب می کند که نمی توان در مورد سوچکوف گفت. دومین شکایت علیه SFO Concept AG توسط شرکت فراساحلی قبرس Crizna Holdings ltd تنظیم شد که 7.5 میلیون دلار دیگر برای خانه ای در Peredelkino وام داد. کریزنا سرنوشت بدهی را به دادگاه داوری منطقه بریانسک واگذار کرد.