Kuukausittaisesti maksetaan korvaushuollon rahastoon, useimmat kansalaiset eivät tiedä, milloin työtä tehdään ja kumpi. Esimerkiksi julkisivun korjaamiseen sisältyy huoneistorakennusten uudistamista?

Lista sisältää:

- Kipsipinnoitteen palauttaminen.
- Sulkeminen Interpanel ja Interbock-liitokset.
- Rakenteiden eristys.
- Laite yli parvekkeet ja loggiasit viherrot.
- Sisäänkäyntisiryhmien parantaminen.
— .

Työn oikea-aikainen toteutus laajentaa rakennuksen käyttöikää, useiden vuosien ajan varmistaa ulkoisten seinien, mukavien elinolosuhteiden eheyden ja esteettisen. Julkisivu on sisällytetty parlamentin yhteiseen omaisuuteen, joten omistajien yhtiökokous tehdään korjauksesta.

Luettelo teoksista ja snip-vaatimusten noudattamisesta

Asuntorakennusten julkisivujen uudistaminen on suoritettava kaikkien sääntelyvaatimusten mukaisesti. Jos julkisivujen seinien puutteet ovat pieniä, vuokralaisilla on oikeus valita remontointiKonsultointi yleensä tällaisista töistä:

- pienikokojen olemassa olevat halkeamat;
- kuorintamaalin poistaminen;
- Uuden koristepinnoitteen levittäminen.

Lue myös:

Asuntorakennuksen julkisivun korjauksen aikana tällaiset tuotteet voidaan lisätä teoksista:

- Windowsin ja parvekkeiden vaihto.
- Lasitettujen parvekuvien rakenteiden ja loggiasen korjaus.
- Lippupakkausten asennus, tabletit, joissa on osoitus kaduista, pääsy huoneista ja huoneistoista.

Ratkaisu tärkeimpien tai kosmeettisten korjausten ongelmaan riippuu siitä, mitä valtio on rakennuksen julkisivu. Oikean arvioinnin antaminen on tarpeen koota komissiolle, johon:

- alueellisen toiminnanharjoittajan edustajat;
- rahastoyhtiön johtaja (pääinsinööri);
- tilojen omistajien edustajat.

Jos seinien alue, jossa on romahtanut kipsi ylittää 35%, interpanel-saumat altistuivat, eristyksen hävittäminen ja väritys, tyhjennysjärjestelmien muodonmuutos, näiden vikojen palauttaminen sisältyy työn luetteloon Asunnon rakennuksen julkisivun uudistamisesta. Tietoja kosmeettisesta korjauksesta ei ole välttämätöntä.

Suoritettujen teosten yleinen luettelo:

- ulompien seinien pintojen puhdistaminen;
- tiivistää interpanel-saumat;
- Hydro- ja lämpöeristysmateriaalien asennus;
- kitti, pinnoite pohjamaalalla, järkyttävä;
väritys;
- vesi-hylkivä koostumus;
- tyhjennysjärjestelmän korjaus tai korvaaminen.

Useimmissa tapauksissa huoneistorakennuksen uudistus ei liity asukkaille. Jos omistajat ovat aiemmin asetettu järjestykseen, esimerkiksi niiden parvekkeet ja loggias, ja tämäntyyppiset työt sisältyvät luetteloon, niiden kustannukset voidaan hyvittää vuokraan sopivalla uudelleenlaskennalla.

Kun otetaan huomioon uudistus, sopimuspuolisten työntekijöiden on noudatettava tiettyjä sääntöjä. Noisy-työ alkaa aikaisintaan 9 am ja päättyy viimeistään 19 tuntia. Oli tyytyväinen hiljaisuustila lomilla ja viikonloppuisin.

Julkisivujen tärkeimmät ongelmat

Useimmiten julkisivukilpailun oheisuutta - on usein suuria seiniä. Sitten vanha kipsi on kokonaan poistettu (pudonnut) ja kipsi rakennuksen uudelleen myöhemmällä värillä.

Kun haluat korjata julkisivua yleensä sen eristämisessä. Polyfoaamia voidaan käyttää eristysnä. Asennuksen ohje on erittäin tärkeä, muuten myrsky tuuli voi rikkoa paneelit.

Viime vuosina tällainen asuntorakennuksen julkisivun korjaamiseksi käytetään usein tuuletetun kiinnityksen luomisena, joka kohtaa sitten viimeistelymateriaaleilla:

- fibrotenttilevyt;
- paneelit komposiittimateriaaleista;
- Posliini kivitavarat jne.

On tunnettava, että tämäntyyppinen työ ei kuulu asiaa koskevaan lainsäädännön normalisointiin. Takana oleva koristelu tällaisessa tilanteessa toteutetaan asuntojen omistajien kustannuksella, pääkokouksen hyväksymä päätös. Laki edellyttää kunnallisen itsehallinnon asianomaisten elinten hyväksyntää.
- Artikkeli, jonka olet valmis Copywriters YouBox (Link)

Rakennuksen julkisivujen uudistaminen ei ole pelkästään yksityisten talojen omistajia, myös tilojen omistajia asuntorakennuksessa. Halkeamien esiintyminen, verhouksen irtoaminen, viemäriverkkojen puutteet, visiirin tuhoaminen - kaikki tämä johtaa hätätilaan, on joskus mahdotonta korjata sitä. Siksi huoneistojen omistajat syntyvät usein kysymykseen: "Kun tarvitaan julkisivujen uudistaminen, ja kuka on viitattava tähän kysymykseen?"

Julkisivun uudistaminen

Kun kansalaiset voivat vaatia sitä

Valtion tasolla toimivien talojen jälleenrakentamista koskevien alueohjelmien päätavoitteena on estää hyödynnetyn asuntojen siirtäminen hätätilanteeseen ja elämään sopimattomaksi.

Joten jokainen rakennus vastaa tiettyä päivämäärää. Valtion urakoitsija 6 kuukautta ennen julkisivun uudistamista on velvollinen toimittamaan seuraavat tiedot:

• luettelo suunnitellusta työstä;
• asiaankuuluvat asiakirjat;
• aloituspäivämäärä;
• valmistumisehdot.

Lisäksi omaisuuserän jäsenet (tilojen omistajat) kokouksessa tekevät päätöksen, onko talo suurissa korjaustarpeissa ja harkitse mahdollisuutta toteuttaa tällaisia \u200b\u200bteoksia. Ne tarjoavat sopimusjärjestön edustaja pöytäkirjan ja lausuntojen muodossa.

Miten toimia, jos uudistusta tarvitaan aikaisemmin

Jos asuntojen omistajat uskovat, että uudistus on suositeltavaa täyttää määräajan, heillä on oikeus vaatia varhaista toimintaa.

Frontal Overhaul rakennukset

Kun rahaston määrä ei kata kaikkia kustannuksia, omistajat keräävät lisämaksua. Jos käteinen riittää, seuraava vaihe on hakea hallintojärjestöön. Hän on aloittanut komission perustamisen ja kehottaa Ducturian laatimaan kaikki tarvittavat asiakirjat.

Kuten julkisivujen uudistamisen tarve

Tärkein asiakirja, joka on syy asuntorakennuksen julkisivun aloittamiseen – Erityispalkkion virallinen päätelmä.

Hänen osallistujat ovat:

• merrorist;
• valtuutettu toimitusjohtaja (viranomainen);
• yhtiökokouksessa nimettyjen omistajien aktiiviset jäsenet.

Kaikki hävittäminen tarkistamisen ja analysoinnin jälkeen komissio päättää, tarvitaanko huolimatta tai sallittua rajoittaa vain pinnallista elpymistä. Tämä päätös ei perustu vain omiin uskomuksiin, mutta sen on noudatettava sääntelyasiakirjoja.

Asuntorakennuksen Caparemont pidetään komission luvalla

Joten, uudistus toteutetaan siinä tapauksessa, että:

• eristys oli kiinni tai saumat heikensivät levyjen väliin, mikä vaikuttaa kosteuden tunkeutumiseen kantaja-seinään;
• 35% ulkoisista seinistä sisältää ulkoisen verhouksen tuhoutumisen;
• rikkonut tyhjennysjärjestelmää.

Ulkoseinien tutkimuksen tulosten mukaan komissio tarvitsee keskustella, mitä pääomasijoituksia olisi toteutettava, riippuen tuhoamisesta ja asteesta.

Mikä on erilainen uudistus nykyisestä

Erottaa kaksi erilaista Korjaus:

• iso alkukirjain;
• nykyinen.

Pohjimmiltaan molemmat on suunniteltu korjaamaan vikoja. Kuitenkin nykyiset korjaukset ovat vain toimenpiteitä rakennuksen ulkoisten seinien säilyttämiseksi asianmukaisessa teknisessä kunnossa - seinien peseminen, reikien ja pelimerkkien ajoissa, muotin ja ruosteen, alukkeiden ja osittaisen maalauksen poistaminen pienen sektorin . Pääkaupungin osalta tämä on monenlaista työtä, joka erottuu monimutkaisuudesta ja eivät rajoitu pinta restaurointiin.

Nykyisen ja uudistamisen erot

Mitä työtä sisältyy huoneistorakennuksen julkisivun uudistamiseen

Asuntojen omistajat kysyvät usein kysymyksen: "Mitä julkisivun uudistamiseen sisältyy?".

Tämä on kaunis tapahtumien määrä:

• vanhan kipsin poistaminen;
• siivousseinät ruosteesta, sienestä, lautasta, pilaantumisesta, muotista;
• halkeamien, näytteiden, reikien ja sirujen poistaminen;
• päällystysseinät syvän tunkeutumisen antiseptisillä ominaisuuksilla;
• vedenpitävien putkien vaihtaminen, virtauksen poistaminen;
• lämpöeristyksen palauttaminen;
• koristeellinen verhous;
• muiden restaurointia tarvitsevien muiden elementtien korjaus.

Kuka suorittaa korjauksia

Jokainen asuntorakennus on vahvistettu asianomaiselle hallintojärjestölle. Hän on se, joka päättelee sopimuksen valtion urakoitsijoiden kanssa, jotka suorittavat talojen julkisivujen uudistamista.

Tilojen omistajat voivat kieltää yhden esiintyjän ja valita toisen. Lisäksi yleisten urakoitsijoiden osalta on vaatimuksia:

• viranomaisen läsnäolo ja pääsy tällaisten töiden suorittamiseen;
• tämän pitäisi olla voittoa tavoittelematon organisaatio.

Jos epäjohdonmukaisuus, ainakin yksi asia, urakoitsija ei saa suorittaa rakentamista.

Kuka maksaa

Tilojen omistajat kuukausittain edistävät talon säätiötä tietyn määrän (maksut). Tällaisten maksujen vähimmäismäärä on pääsääntöisesti viranomaiset.

Ulkoseinien pääoman palauttaminen, itse asiassa ja tulee näistä sijoitetuista varoista. Omistajien vapaaehtoisen aloitteen mukaan kuukausimaksuja voidaan lisätä. Samankaltainen tarjous käsitellään yhtiökokouksessa, jossa kaikkien lausunto otetaan huomioon äänestämällä. Jos äänten määrä "" "" ylittää 2/3 äänestäjien kokonaismäärästä, päätöstä pidetään johdonmukaisena. On tärkeää, että kaikki on velvollinen täyttämään se - molemmat, jotka olivat poissa kokouksesta, ja ne, jotka olivat vastaan.

Korjaus julkisivujen sääntöjä Snip

Snip-ehdot edellyttävät pakollisia alustavia toimenpiteitä:

• varmistetaan seinien nesteiden (tiiviys) täydellinen läpäisemättömyys, vuotojen poistaminen, julkisivun vedenpitävyys;
• seinäeristys;
• ikkunan ja ovilohkojen vaihtaminen.

Lisäksi on osoitettu, että rakennuksen kipsi- ja viimeistelyrakennukset suoritetaan vain ennen vedenpoistoputkien asentamista. Sääntöjen toinen piirre on laatia projektinvalmistushanke (PPR).

Tämän asiakirjan olisi ehdottomasti noudatettava rakennus julkisivujen puutteellisten osien väärinkäytöksiä.

Julkisivun korjaustekniikka

Pakollinen menettely ennen rakennustöiden aloittamista on laatia hanke ja arviot, jotka täyttävät Snipin erityispiirteet.

Kun laadat:

• valueiden virheiden poistaminen;
• tutkittavaksi ottaminen innovoinnin käyttöönotosta ja erityistekniikoista;
• ainoastaan \u200b\u200bympäristöystävällisten rakennusmateriaalien toiminta merkinnöillä "NG".

Joten menettely sisältää seuraavat tasot:

• pinta-analyysi ja julkisivuvikojen havaitseminen;
• puhdistusseinät pölystä, roskaa, vanha kipsi;
• rappaus;
• pohjamaali;
• eristys;
• koristeellinen kasvojen julkisivu.

Rakennusten julkisivujen korjaustyypit ja menetelmät

Yleisin tapa palauttaa taloja on ilmastoidun julkisivun luominen. Joissakin tapauksissa suoritetaan erilaisten eristeiden seinämien lisäeristyminen. Kun kipset seinät voidaan käyttää erilaisia \u200b\u200bmaalipinnoitteita, jotka perustuvat silikoniin. Tärkein tila on materiaalien ehdottoman turvallisuuden.

Suunnittelun monimutkaisuuden vuoksi voidaan soveltaa seuraavia viimeistelytyyppejä:

Terveys kiinnittää erityistä huomiota, koska se ei vain piilota seinien sääntöjenvastaisuuksia, vaan myös antaa talon houkuttelevan ulkonäön.

Tietoa huoneistorakennuksen uudistamiseen sisältyy kaikkiin asukkaille. Harkitse vuonna 2020 toimivia perussääntöjä.

Hyvät lukijat! Artikkelissa kerrotaan tyypillisistä tapoista ratkaista oikeudellisia kysymyksiä, mutta jokainen tapaus on yksilöllinen. Jos haluat tietää, miten ratkaise ongelma - Ota yhteyttä konsulttiin:

Sovellukset ja puhelut hyväksytään ympäri vuorokauden ja seitsemän päivää viikossa..

Se on nopea i. ON ILMAINEN!

Sharp-kysymys, joka on ollut monta vuotta ennen valtion virastoja ja johtajia sekä asuntojen omistajia - kuinka varmistaa asuntojen ja uudistamisen sisältö.

Kansalaisilla on suuri taloudellinen taakka kiinteistökohteiden sisällöstä, jotka ovat yleisiä tietoisia, ja asuntosäätiö on merkittävästi kulunut.

Tärkeimmät näkökohdat

Siksi on tärkeää harkita "uudistamisen" käsitettä ja tunnistaa tärkeimmät vivahteet, jotka liittyvät siihen.

Määritelmät

Uudelleenkäsittelyn käsite ilmoitetaan. Työtä ymmärretään, jossa:

• muuta rakennusrakenteita ja niiden komponentteja;
• muuttaa tai palauttaa teknistä teknistä viestintää;
• palauta tai vaihda osien kantoaaltorakenteiden osat.

Poistetaan yleiskäyttöisen omaisuuden kuluneen osan toimintahäiriö. Sitä muutetaan parhaaksi tai palautukselle.

Teknisten valmiuksien läsnä ollessa rakennusta päivitetään, kun otetaan huomioon nykyaikaiset vaatimukset ja parannetaan elämän mukavuutta.

Mihin tarkoitukseen toteutetaan

Korjaus voi olla:

Uudistus voidaan suunnitella ja ei-suunniteltua (hätätilanteessa), joka suoritetaan vaurioiden palauttamiseksi, joka johtuu kohteen rakentamisen suunnittelusta hätätilanteessa.

Oikeudelliset perusteet

Tällaisten asiakirjojen normit ovat välttämättömiä:

1. - Tämä on (sisältää luettelon teoksista, jotka on suoritettava), jne.
2. Sen mukaan, että uudistuksessa olisi pidettävä toimitilojen omistaja.
3. GK - esimerkiksi.

Mitä sisältyy huoneistorakennuksen käsitteeseen

Usein kysymys on siitä, mitä nimenomaisesti liittyy uudistamiseen. Kuvittele seuraavat tiedot.

Mitä sanotaan lain mukaan

Laki rajoittuu velvoitteiden ja omistajien ja alueviranomaisten välisen asuntorakennuksen uudistamisesta.

Alueelliset viranomaiset suorittavat organisaatio- ja valvontatoimintoja, ja omistajien on kerättävä varoja, jotka maksetaan työhön.

Kun laki tuli voimaan, kunkin Venäjän federaation yksikkö oli valmisteltava sääntelyasiakirjoja, jotka harkitsevat huolta.

Aiheet:

• asennettu luettelo teoksista, jotka on täytettävä pakollisessa ja ajalla;
• tunnistetut alueelliset toimijat;
• hyväksytyt asiakirjat, joissa menettely on rekisteröity, rahoitusosuuden määrää annettiin rakenne, joka valvoo prosessia.

Luettelo mukana

Jos säästöjä on mahdollista, suuri luettelo asennus- ja korjausprosessista on mahdollista.

Listaamme, mitä sisältyy huoneistorakennuksen julkisivun uudistamiseen	Palauta julkisivu kipsi, tiivistä paneeli nivelet, kamppailurakenteet, vaihda ikkunat ja parvekkeet, korjaus parvekkeet ja loggiat lasituksella, järjestää visiirit yläkerran yläpuolelle, järjestä sisäänkäynnin sisäänkäynnin, maalata julkisivu, aseta lippu-astiat , katukyltit
Selvitämme myös, mikä sisältyy huoneistorakennuksen katon uudistamiseen.	Erilliset kattoelementit korjataan, lämpökäsittely suoritetaan puusta, lämpötilatila, kosteus ullakolla, vaihda katon ja ulkoisen kuivatuksen elementti
Suunnittelujärjestelmästä	Ne korjataan ja vaihtelevat lämpöjärjestelmään, veteen, kaasuun ja muihin järjestelmiin, ilmanvaihtoon, jätevesijärjestelmään, asetettuihin mittareihin, hissit, roskat. On oletetaan korjaamaan videovalvonta, tilaaja-laite, viestintälinjat, matalavirran laite
Yhteisellä aloilla	Palauta valaistuslaitteet, tiivistä Cummun-puvun liitokset säätiön kanssa, poista tulvat, järjestä sisäänkäynti kellariin, varustaa tilaa concierge
Territorin parantaminen	Noudattaa tilien arkkitehtonisen suunnittelutoimiston hyväksymiä asiakirjoja

Palauta myös parantaa syöttöpaikkoja ja oven täyttöä.

Muuta ja korjaa valaistus sisäänkäynnissä, vaihda ovet, vahvista, vaihda portaat, korjaa sisäänkäyntipaikat.

Alueviranomaiset voivat laajentaa luetteloa:

• seinien eristys;
• katon järjestely, joka tuuletetaan, asentaa uloskäynti kattoon;
• talon varustaminen yleisen tietoisen mittarin avulla, muu väline, joka lisää energiatehokkuutta.

Tällaisia \u200b\u200bseikkoja voi myös täydentää tätä luetteloa myös:

1. Tarkastele taloa ja korjaa arvioita.
2. Suorittaa työn tekijän ja teknisen valvonnan.
3. Tekninen inventointi ja sertifiointi jne.

Kuka maksaa

Lainsäädännössä säädetään velvollisuudesta asuntojen omistajille rahoittaa koko kotitalouden omaisuuden pääoman korjaukset.

Tätä varten kuukausittaiset kansalaiset maksavat rahoitusosuuksia, jotka kertyvät uudistukseen, joka on muodostettu:

• joko MKD: n pankkitileissä;
• kumpikin varoja kerätään kollektiivisiin tileihin, joita hallinnoi alueelliset toimijat, jotka harjoittavat vakiintuneen ohjelman korjausjärjestöä.

Kuinka paljon sinun pitäisi maksaa - päättää jokainen Venäjän federaation aihe. Määrä on asetettu rupliin. Tariffi kerrotaan huoneen kokonaisalueella, jolla on kansalaisen hallussa.

Maksun arvo vaihtelee:

• togo, johon kunnallinen koulutus objekti kuuluu - Moskovassa tai toisessa alueella, talo sijaitsee;
• tyyppi MKD;
• lattiat kotona;
• talon toimintakausi;
• työn hinnat ja laajuus;
• yhteisen talon käyttöaika.

Jos työ on suunniteltu, jota ei ole esitetty LCD: ssä, ne maksetaan keinoin, mikä ylittää osan hankkimisesta.

Ensinnäkin pidetään kokous, jossa päätös tehdään varoja uudistamiselle.

Jos omistajat eivät voi hyväksyä, missä se on keino tallentaa, päätös ottaa kunnallisviranomaisten elimen.

Vaikka rahoitusosuuden määrä vahvistaa koehenkilöillä, vuokralaiset voivat lisätä tällaista indikaattoria, jos he haluavat rahoittaa useita lisätyötä.

Uudelleenhyökkäys voidaan pitää asukkaiden aloitteesta. Kokouksessa kansalaisten olisi tehtävä päätös siitä, että se on tarpeen.

Viimeisessä esimerkissä annetaan työn ajoitus ja korjauskustannukset lasketaan.

Jos asuntotarkastuksen edustajat eivät ole samaa mieltä siitä, että uudistusta tarvitaan tai sopia rajoitetusta työtyypistä, on erilainen ulos.

Ota yhteyttä riippumattomaan asiantuntijaan, joka auttaa perustelemaan uudistusta. Vain tällainen tutkimus ei ole vapaa. Asunnon omistaja ei ole ainoa rahoituksen lähde.

Sääntelyasiakirjoihin liittyi koko järjestelmään, jonka mukaan eri tason valtion rakenteet osallistuvat myös rahoitukseen. Valtio voi tarjota tukea (apulaite).

Video: Hallitsee huoneistorakennusten uudistamista

Jos puhumme asuntorakennuksesta, jotkut huoneistot, joissa ei ole yksityistetty, kustannukset ovat kunnallisen tai valtion elimen viranomaiset.

Se tapahtuu, että WinMont-ohjelmaa ei koottu, mutta hätätilanne tapahtui. Onnettomuus tarkastelee vesihuoltoa, jäteveden läpimurtoja, lämmitysjärjestelmän putket.

Korjaukset tässä tapauksessa olisi toteutettava mahdollisimman pian hankkimalla kerättyjen varojen kustannuksella.

Joten, jos vettä on noussut, ne muuttuvat välittömästi, ja ne eivät aseta suurta määrää puristimia.

Kun CRR alkaa

Opi määräaikoja, kun hyväksytty uudistusohjelma on täytettävä, ei vaikeaa. Voit tehdä tämän siirtymällä sivustoon www.reformagkh.ru.

Noudattaa tällaista toimenpidettä:

1. Siirry portaaliin.
2. Syötä osoite linjalla "Etsi koti". Pakollinen heijastus alue, kadut, huoneet kotona.
3. Napsauta "Etsi".
4. Noudata tätä linkkiä.
5. Talokortti avautuu, jossa voit tutustua työluetteloon, jonka ohjelma hyväksyy.
6. Valitse osa työtyypistä, jos olet kiinnostunut nykyisistä ja ajoitetuista toiminnoista.

Koe "Passport" -osio, jos haluat oppia yleisiä tietoja:

Kuinka monta varoja keräsi omistajia;
Mitä tukea valtio tarjoaa;
Objekti-alue;
Vuokralaisten määrä.

Eroja nykyisestä

On syytä tietää, että nykyisten ja pääoman korjauksen väliset erot, koska osapuolten oikeudet ja velvollisuudet riippuu tästä.

Tavoitteen tärkeimmät erot, korjaustoimien taajuus ja laajuus. Tällä hetkellä kutsutaan ennaltaehkäisevän korjauksen, joka on systemaattinen.

Ne suoritetaan, jotta estetään koristeluun, viestinnän ennenaikaisen kulumisen estämiseksi.

Toimenpiteet, jotka toteutetaan nykyisissä korjauksissa, jotka sisältävät 1. huhtikuuta 2004 annetun asuntorahaston sisällön metodologisen käsikirjan.

Uudistus eroaa nykyisestä kykynsä puuttumisesta, jotta se ei poista rakennusta hyödyntämisestä.

Toimintayksikön aikana rakennuksen asteittainen kuluminen tapahtuu ilmakehän saostuksen ja muiden haitallisten ulkoisten vaikutusten vaikutuksen alaisena. Samaan aikaan talon julkisivu aikaisemmin tai myöhemmin menettää esteettisen ulkonäönsä.

Hyvät lukijat! Artikkelissa kerrotaan tyypillisistä tapoista ratkaista oikeudellisia kysymyksiä, mutta jokainen tapaus on yksilöllinen. Jos haluat tietää, miten ratkaise ongelma - Ota yhteyttä konsulttiin:

Sovellukset ja puhelut hyväksytään ympäri vuorokauden ja seitsemän päivää viikossa..

Se on nopea i. ON ILMAINEN!

Viimeisen vuosikymmenen aikana kaikki maamme alueet ovat aktiivisesti käynnissä asuntokannan päivittämiseksi. Vanha asunto puretaan, ja vastineeksi hänelle on rakennettu uusia rakennuksia. Mutta miten olla asuinalueiden esineiden kanssa, joiden kuluminen ei ole niin suuri, jotta ne olisi purettava?

• eristys, samoin kuin ulkoseinien edessä;
• eristys sekä parvekkeiden viimeistely;
• vanhojen kaksinkertaisten ikkunoiden vaihto;
• korjata visiirin sisäänkäynti;
• vanhojen paloportaiden korvaaminen;
• kohtauksen palauttaminen;
• viemäriputkien korjaus sekä muut viestinnät.

Muita teoksia voi kuulua myös muut pääoma- ja säännölliset korjaukset, niiden luettelo määräytyy erityispalkkiosta ja hyväksytään yhtiökokouksessa.

Kuka?

Asuntorakennuksen julkisivun korjaus tekee valtion sopimusorganisaation, jolla on akkreditointi sekä tällainen työ. Omistajien yleiskokous voi tarvittaessa päättää yhden urakoitsijan kieltäytymisestä ja sopimuksen tekemisestä toisen kanssa.

Kuka maksaa?

Asuntorakennuksen asukkaat ovat sponsoroituja. Joka kuukausi he tekevät tiettyjä määriä tuloja tällaisiin tapahtumiin.

Viranomaiset perustavat pääoman korjauksen vähimmäismäärän. Asukkaat voivat kuitenkin sopia maksun lisäämisestä. Tämä päätös tehdään, onko yli 2/3 kaikkien kaikkien äänten määrästä.

Pääoman korjausrahaston maksuosuuksista riippuu myös suoritetuista teoksista.

Jos koottuja varoja puuttuu julkisivujen viimeistelyyn, hankintajärjestö on edelleen velvollinen täyttämään työ alkoi. Luonnollisesti, myöhemmin velka korvataan urakoitsijan kokonaisuudessaan asukkailla tekemien varojen kokonaisuudessaan.

Milloin tehdään?

Vuonna 2020, jokaisessa alueessa on valtion uudistusohjelma.

6 kuukautta ennen asuntorakennuksen odotettua korjausta, sopimusjärjestö on velvollinen toimittamaan kaikki tiedot hänestä, mukaan lukien sen ajoitukset.

Tarvittaessa asuntojen omistajat voivat tehdä ehdotuksia ja toiveita. Kun kaikki erimielisyydet ovat turvallisesti ratkaistu, voit toteuttaa pääoman korjauksen suunnitelman.

Mitä tarvittaessa tarvittaessa?

Huoneistojen omistajilla on oikeus ilmaista aloite julkisivun ennenaikaisesta korjauksesta tarvittaessa.

Tällainen päätös olisi hyväksyttävä omistajien yhtiökokouksessa. Tällöin voi kuitenkin olla vakava vaikeus, jolla on taloudellinen tuki väitetystä työstä.

Se voi olla tarpeen kerätä lisämaksuja asuntorakennuksen asukkaista. Jos välineet riittävät, toinen ongelma ilmenee - tarve suunnitella ja arvioida dokumentaatiota.

Näille omistajat voivat ottaa yhteyttä hallinnointijärjestöön, joka tekee yhteistyötä sopimusyritysten ja paikallisviranomaisten kanssa.