Keittiö on useimmiten alttiina muutoksille, koska se on Hruštšovin asunnon pienin ja epämukavin huone. Mitkä ovat vaihtoehdot keittiön uudelleenkehittämiseen Hruštšovissa? Mitä seiniä saa siirtää ja mihin ei saa koskea? Ja kuinka laillistaa asunnon muuttaminen?

Keittiön saneerausvaihtoehdot

Keittiöalueen laajentamisen tehtävä voidaan ratkaista eri tavoin. Asunnonomistajamme ovat testanneet ja käyttävät aktiivisesti seuraavia vaihtoehtoja keittiön kasvattamiseen:

• keittiön yhdistäminen seuraavaan huoneeseen;
• keittiötilan laajentaminen kylpyhuoneen ansiosta;
• parvekkeen uudistaminen keittiöön;
• keittiön yhdistäminen käytävään (tai osaan siitä).

On huomattava, että kaikki asunnon tilan uudelleenmuotoilu, johon liittyy seinien rikkoutuminen tai siirtäminen, vaatii suostumuksen STT:n kanssa. Lain mukaan tämä hyväksyntä on suoritettava ennen korjauksen aloittamista. Mutta käytännössä asiakirjat laaditaan usein jälkikäteen - asunnon kunnostamisen valmistumisen jälkeen.

Keittiön ja huoneen yhdistäminen

Keittiön yhdistäminen viereiseen huoneeseen ja yhdistetyn olohuoneen järjestäminen on melko yleinen vaihtoehto asunnon uudistamiseen. Tällainen alueen uudistaminen edellyttää keittiön ja huoneen välisen seinän tuhoamista. Tämä muuri ei tietenkään saa olla pääomaa - kukaan ei koskaan anna lupaa purkaa sitä.

Joten olet onnekas – haura väliseinä erottaa keittiön ja huoneen asunnossasi. Voit myös tuhota sen kokonaan. Ensimmäisessä tapauksessa sinulla on käytössäsi suuri, tilava huone, toisessa - kaavoitettu huone, yhtä suuri ja tilava.

Oviaukko voidaan leikata myös kantavan seinän läpi, mutta tähän toimenpiteeseen on liitettävä rakenteen vahvistaminen. Pääseinän aukon laite on tapaus, jossa kaikki paperityöt on tehtävä ennen työn aloittamista.

Tässä sinun on otettava huomioon seuraavat asiat:

• mitä korkeampi kerros, sitä suurempi on todennäköisyys saada lupa aukon leikkaamiseen;
• vaikeimmin yhteensovitettavat ovat betonipaneelit; tiili- ja monoliittisten talojen pääseinissä olevat aukot laillistetaan helpommin;
• pääseinän aukko ei saa sijaita lattialaattojen risteyksessä ja ulkoseinän vieressä;
• on taloja, joissa tällainen muutos ei ole periaatteessa mahdollista;
• suurin mahdollinen aukon leveys on 90 cm.

Suunnitteluvaihtoehdot keittiön ja huoneen väliseen aukkoon:

• minibaaritiskin asennus molempiin huoneisiin;
• huoneen sisäänkäynnin järjestäminen keittiön kautta (tässä tapauksessa keittiö on yhdistetty käytävään).

Keittiön laajennus kylpyhuoneen kustannuksella

Vanhan asuntokannan asunnoissa keittiö, kylpyhuone ja wc ovat pienet. Yksi yleisimmistä vaihtoehdoista keittiön uudistamiseen tällaisessa asunnossa on yhdistää kylpyhuone wc:hen ja siirtää keittiön ja kylpyhuoneen erottava seinä. Tällaisen uudistuksen seurauksena keittiö kasvaa hieman - korkeintaan metrillä - mutta niukalla pinta-alallaan tälläkin mittarilla on suuri käytännön arvo.

Ainoa varoitus on, että tämä johtaa siihen, että erillisen kylpyhuoneen sijaan sinulla on yhdistetty kylpyhuone. Jos tämä mahdollisuus ei häiritse sinua - tee se. Loppujen lopuksi yhdistettyyn kylpyhuoneeseen mahtuu myös kaikki tarpeellinen: kylpyamme korvataan täydellisesti suihkulla, vakiokokoinen pesuallas on pienoismalli ja suuri edestä täytettävä pesukone voidaan korvata kapealla "pystysuoralla".

Keittiön laajentamista kylpyhuoneen kustannuksella tukee myös lainsäädäntömme. Säännösten mukaan kylpyhuonetta ei saa sijoittaa keittiön yläpuolelle. Mutta on erittäin mahdollista sijoittaa keittiö kylpyhuoneen yläpuolelle - et riko alla olevien naapureiden oikeuksia ja parannat hieman elinolojasi.

Parvekkeen uusiminen keittiöön

Keittiö on ihana tai loggialla. On kaksi tapaa toteuttaa tällainen yhdistelmä:

• parvekelohkon poistaminen poistamatta seinän ikkunalaudan osaa;
• parvekelohkon purkaminen yhdessä ikkunalaudan ja kynnyksen kanssa.

Ensimmäisessä tapauksessa seinän ikkunalaudaosaa voidaan käyttää ruokapöydän tai baarin jalkana. Toinen vaihtoehto sisältää parvekkeen täydellisen integroinnin keittiötilaan. Tällainen parvekkeella varustetun keittiön uudistaminen - kuva osoittaa tämän selvästi - tarjoaa maksimaalisen mukavuuden. Totta, tässä on yksi "mutta": laki kieltää yhdistämisen kylmiin huoneisiin lämpimiin. Ikkunalaudan ja kynnyksen purkamista ei voida laillistaa.

Uudistuksen hyväksyntä

Jos haluat uudistaa pienen keittiön lailliseksi, sinun on tehtävä seuraavat:

• hanki rekisteröintitodistus asunnosta STT:ssä;
• hakea riippumattomaan suunnitteluorganisaatioon lausunnolla, jossa esitetään tulevan työn piirteet;
• jos suunnittelijoilta saadaan myönteinen johtopäätös, kehitä projekti kantavuuden vahvistamiseksi (jos puhumme sulkuseinän aukon laitteesta);
• kun työ on tehty, korjaa asunnon asiakirjoja.

Jos et tunne suurta halua juosta viranomaisten läpi, ota yhteyttä välittäjäpalvelua tarjoavaan yritykseen.