Selon l'Instruction relative au plan comptable pour les activités financières et économiques des organisations (arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie n° 94n du 31 octobre 2000), les immobilisations louées sont comptabilisées sur le compte hors bilan 001 dans l'évaluation spécifiée dans les contrats de location. Dans le même temps, le Code civil de la Fédération de Russie n'exige pas que le prix du bien loué soit indiqué dans le contrat de location (chapitre 34 du Code civil de la Fédération de Russie).

Dans les cas où le coût de l'objet loué n'est pas indiqué dans le contrat de location, pour le refléter sur le compte de hors-bilan, il convient de partir des règles générales d'évaluation des immobilisations acceptées pour la comptabilité, établies par PBU 6/01 " Comptabilisation des immobilisations (arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 30/03/2001 n° 26n). Conformément aux normes du PBU 6/01, le coût initial d'un élément d'immobilisation est le montant des coûts réels de l'organisation pour son acquisition, hors TVA et autres taxes récupérables. Pour le locataire, le montant des frais réels qui lui donnent le droit de posséder et d'utiliser temporairement l'objet est égal au montant du loyer que le locataire paie pendant la durée du bail.

La procédure de détermination de la valeur d'un objet loué pour le refléter hors du bilan doit être déterminée dans la politique comptable. Les options suivantes sont possibles ici :

1) faire une écriture mensuelle au débit du compte 001 du montant du loyer mensuel. De ce fait, le débit du compte 001 cumulera le montant du loyer pour la durée du bail ;

2) reporter au débit du compte 001 le montant du loyer annuel sur une base cumulée ;

3) de reporter en une seule fois au débit du compte 001 l'intégralité du montant du loyer dû pendant la durée du contrat de bail.

Par exemple, le loyer mensuel d'une voiture est de 11 800 RUB. (TVA incluse 1 800 RUB). Selon l'option comptable choisie, les écritures suivantes sont effectuées :

Option 1

(15.06.2010) Débit 001 - 5 000 roubles;

(01.07.2010) Débit 001 - 10 000 roubles;

(01.08.2010) Débit 001 - 10 000 roubles.

etc. jusqu'à la fin de la durée du bail ;

Option 2

(15.06.2010) Débit 001 - 65 000 roubles. - (5 000 roubles + 10 000 roubles x 6 mois);

(01.01.2011) Débit 001 - 120 000 roubles. - (10 000 roubles x 12 mois);

(01.01.2012) Débit 001 - 120 000 roubles. - (10 000 roubles x 12 mois);

option 3

(15.06.2010) Débit 001 - 305 000 roubles. - (5 000 roubles + 10 000 roubles x 30 mois)

A la fin du bail, sur la base du certificat de réception de l'objet au bailleur, une écriture est faite au crédit du compte 001.

Pour l'exemple ci-dessus : Crédit 001 - 305 000 roubles.

Pour les objets d'immobilisations reçus en location, il est recommandé aux organismes d'ouvrir une fiche d'inventaire, dans laquelle l'objet peut être comptabilisé par le numéro d'inventaire attribué par le bailleur (article 14 des instructions méthodologiques, approuvé par arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 13.10.2003 n° 91n). Les formulaires unifiés de fiches d'inventaire (OS-6, OS-6a) sont approuvés par la résolution n°7 du Comité national des statistiques de la Fédération de Russie du 21 janvier 2003.

BASE (extraits de documents réglementaires) :

Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 31 octobre 2000 N 94n

"Sur l'approbation du plan comptable pour la comptabilité des activités financières et économiques des organisations et des instructions pour son application"

Compte 001 "Immobilisations louées"

Le compte 001 "Immobilisations louées" est destiné à résumer les informations sur la disponibilité et le mouvement des immobilisations louées par l'organisation.

Les immobilisations louées sont comptabilisées sur le compte 001 « Immobilisations louées » dans l'évaluation précisée dans les contrats de location.

comptabilité analytique pour le compte 001 « Leased immobilisations » est réalisée par locateurs, pour chaque objet d'immobilisations louées (selon les numéros d'inventaire du bailleur). Les immobilisations louées situées en dehors de la Fédération de Russie sont comptabilisées séparément sur le compte 001 « Immobilisations louées ».

Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 13.10.2003 N 91n

"Sur l'approbation des directives méthodologiques pour la comptabilisation des immobilisations"

14. Pour l'objet des immobilisations reçues à bail, afin d'organiser la comptabilité de l'objet spécifié sur le compte hors bilan dans le service comptable du locataire, il est également recommandé d'ouvrir une carte d'inventaire. Cet objet peut être comptabilisé par le preneur par le numéro d'inventaire attribué par le bailleur.

Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 30 mars 2001 N 26n

"Sur approbation du règlement comptable" Comptabilisation des immobilisations "PBU 6/01"

II. Évaluation des immobilisations

7. Les immobilisations sont acceptées pour la comptabilisation à leur coût d'origine.

8. Le coût initial des immobilisations achetées contre rémunération correspond au montant des coûts réels de l'organisation pour l'acquisition, la construction et la fabrication, hors taxe sur la valeur ajoutée et autres taxes remboursables (sauf dans les cas prévus par la législation de la Fédération de Russie).

Conçu pour résumer les informations sur la disponibilité et le mouvement des immobilisations louées par l'organisation. Les immobilisations louées sont comptabilisées sur compte 001 « Leased immobilisations » dans l'évaluation spécifiée dans les contrats de location. La comptabilité analytique du compte 001 « Immobilisations louées » est effectuée par les bailleurs, pour chaque objet d'immobilisations louées (selon les numéros d'inventaire du bailleur). Les immobilisations louées situées en dehors de la Fédération de Russie sont comptabilisées séparément sur le compte 001 « Immobilisations louées ».

Compte hors bilan 001 "Immobilisations louées"

Conformément aux normes du PBU 6/01, le coût initial d'un élément d'immobilisation est le montant des coûts réels de l'organisation pour son acquisition, hors TVA et autres taxes récupérables. Pour le locataire, le montant des frais réels qui lui donnent le droit de posséder et d'utiliser temporairement l'objet est égal au montant du loyer que le locataire paie pendant la durée du bail.

La procédure de détermination de la valeur d'un objet loué pour le refléter hors du bilan doit être déterminée dans la politique comptable. Voici les options suivantes sont possibles: 1) faire une entrée mensuelle sur le débit du compte 001 dans le montant du loyer mensuel.

Compte 001 "Immobilisations louées"

Ajouter aux Favoris Le matériel discutera des caractéristiques de l'application de ce compte.

Attention

Comment les immobilisations louées sont-elles comptabilisées en hors-bilan et à quel prix ? Application du compte de hors-bilan 01 dans la comptabilité budgétaire Exemple de comptabilisation d'un bien loué sur un compte de hors-bilan Résumé Comment sont comptabilisées les immobilisations louées en compte de hors-bilan et à quel prix ? Dans la pratique commerciale, il existe souvent des situations dans lesquelles les organisations louent des immobilisations à d'autres, qui peuvent inclure à la fois des biens immobiliers tels que des entrepôts, des bureaux et des locaux industriels, et divers équipements. Ces fonds doivent être enregistrés sur le compte hors bilan 001 « Immobilisations louées ».

Question d'un collègue

Important

La source d'information pour les enregistrements pertinents ne doit être que le document original. Dans l'opération inverse - le retour du bien loué du compte hors bilan - ce bien est radié.

Un exemple de comptabilisation d'un bien loué sur un compte hors bilan Donnons un exemple de la manière dont se traduit l'apparition d'un bien loué sur un compte hors bilan auprès d'une société commerciale. Exemple : la SARL "Vector-M" a établi un contrat de location d'équipements industriels.

L'immobilisation a été réceptionnée en juillet 2018 selon le certificat de réception. Le coût en vertu de l'accord était de 780 000 roubles. Le même montant était indiqué dans le certificat de réception.

Le bailleur a fourni une déclaration de la valeur comptable de ce bien. Dans la comptabilité, après avoir observé toutes les formalités, les écritures suivantes doivent être effectuées: Débit 001 - 780 000 roubles. - reçu une immobilisation dans le cadre d'un contrat de location.
Dans quelle évaluation la voiture louée doit-elle être prise en compte sur le compte hors bilan 001, si la valeur du bien n'est pas indiquée dans le contrat, la durée de location est du 15/06/2010 au 31/12/12 ? Selon l'Instruction relative au plan comptable pour les activités financières et économiques des organisations (arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie n° 94n du 31 octobre 2000), les immobilisations louées sont comptabilisées sur le compte hors bilan 001 dans l'évaluation spécifiée dans les contrats de location. Dans le même temps, le Code civil de la Fédération de Russie n'exige pas que le prix du bien loué soit indiqué dans le contrat de location (chapitre 34 du Code civil de la Fédération de Russie). Dans les cas où le coût de l'objet loué n'est pas indiqué dans le contrat de location, pour le refléter sur le compte de hors-bilan, il convient de partir des règles générales d'évaluation des immobilisations acceptées pour la comptabilité, établies par PBU 6/01 " Comptabilisation des immobilisations (arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 30/03/2001 n° 26n).

14.1. compte 001 "immobilisations louées"

La comptabilité doit être organisée séparément pour chaque objet et pour chaque bailleur. L'inscription sur le 001e compte doit être conservée à la valeur spécifiée dans le bail.

Actuellement, il n'y a pas de normes dans la législation établissant l'exigence de coordination des prix pour les objets loués. Par conséquent, il arrive que la valeur ne soit pas précisée dans le contrat.

Dans une telle situation, il semble approprié de partir de la valeur comptable des immobilisations déterminée par le bailleur. Pour ce faire, il suffira de demander le certificat correspondant au partenaire de transaction.

Cependant, il peut arriver que les données primaires de l'estimation du bilan ne soient pas disponibles. Dans de telles circonstances, en aucun cas les PPE reçus ne doivent être valorisés à la valeur locative.

Compte 001 "Immobilisations louées"

Actions propres (participations) 82 - Capital de réserve 83 - Capital supplémentaire 84 - Report à nouveau (perte non couverte) 86 - Financement cible 90 - Ventes 90-1 - Chiffre d'affaires 90-2 - Coût des ventes 90-3 - Taxe sur la valeur ajoutée 90-4 - Droits d'accises 90-5 - Droits à l'exportation 90 -9 - Bénéfice/perte des ventes91 - Autres produits et charges 91-1 - Autres produits 91-2 - Autres charges 91-3 - Taxe sur la valeur ajoutée 91-9 - Solde des autres produits et charges 94 - Manques et pertes sur dommages aux objets de valeur96 - Provisions pour charges futures97 - Charges différées 98 - Produits constatés d'avance 98-1 - Produits constatés d'avance 98-2 - Recettes gratuites 98-3 - Recettes à venir de dettes sur déficits constatés les années précédentes 98 -4 - La différence entre le montant à récupérer auprès des coupables et le coût des pénuries d'objets de valeur99 - Gains et pertes Protection contre le spam.

Analyse des comptes hors bilan dans le nouveau plan comptable

BASE (extraits de documents réglementaires): Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 31 octobre 2000 N 94n "Sur l'approbation du plan comptable pour la comptabilité des activités financières et économiques des organisations et Instructions pour son application" Compte 001 « Immobilisations louées » Compte 001 « Immobilisations louées »Est destiné à résumer les informations sur la disponibilité et le mouvement des immobilisations louées par l'organisation. Les immobilisations louées sont comptabilisées sur le compte 001 « Immobilisations louées » dans l'évaluation précisée dans les contrats de location.

La comptabilité analytique du compte 001 « Immobilisations louées » est effectuée par les bailleurs, pour chaque objet d'immobilisations louées (selon les numéros d'inventaire du bailleur). Les immobilisations louées situées en dehors de la Fédération de Russie sont comptabilisées séparément sur le compte 001 « Immobilisations louées ».

Compte 001 immobilisations louées

001т 001 - Immobilisations louées 002 - Inventaires acceptés pour garde 003 - Matériaux acceptés pour transformation 004 - Marchandises acceptées pour commission 005 - Matériel accepté pour installation 006 - Formulaires de déclaration stricte 007 - Amortissement à perte de la dette des débiteurs insolvables 008 - Sécurisation obligations et paiements reçus 009 - Garantie de dettes et paiements émis 01 - Immobilisations 001-11 - Cessions d'immobilisations 010 - Amortissements d'immobilisations 011 - Immobilisations louées 012 - Immobilisations incorporelles reçues pour utilisation 013 - Stocks et fonds de commerce.
Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 13.10.2003 N 91n "sur l'approbation des directives méthodologiques pour la comptabilité des immobilisations" 14. Pour un élément d'immobilisation reçu en location, afin d'organiser la comptabilité des poste sur un compte de hors-bilan au service comptable du locataire, il est également recommandé d'ouvrir une fiche d'inventaire.

Cet objet peut être comptabilisé par le preneur par le numéro d'inventaire attribué par le bailleur. Arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 30 mars 2001 N 26n "Sur l'approbation du règlement comptable" Comptabilisation des immobilisations "PBU 6/01" II.

Évaluation des immobilisations 7. Les immobilisations sont acceptées pour la comptabilisation à leur coût initial. huit.

Le nom du compte indique qu'il est destiné à refléter des informations sur les immobilisations disponibles qui sont louées et leur mouvement. La nécessité de les enregistrer exactement sur le 001e compte est également établie par le plan comptable, approuvé par arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 31 octobre 2000 n ° 94n.

Quant à l'autre côté de la transaction - une organisation qui loue des immobilisations, à ces fins, le 011e compte lui a été attribué. Certes, dans un seul cas : si les objets fournis sont acceptés au bilan par le locataire.

Vous pouvez en savoir plus sur les comptes hors-bilan dans notre article "Règles comptables pour les comptes hors-bilan". Le compte 001 doit également être utilisé dans les circonstances où un contrat de location est conclu, mais uniquement lors de la comptabilisation des immobilisations au bilan de l'organisation qui a fourni ces objets.

Comptabilisation des immobilisations louées au compte 001

COMPTE 001 « IMMOBILISATIONS LOUÉES » Le compte 001 « Immobilisations louées » est destiné à résumer les informations sur la disponibilité et le mouvement des immobilisations louées par l'organisation. Les immobilisations louées sont comptabilisées sur le compte 001 « Immobilisations louées » dans l'évaluation précisée dans les contrats de location.

Le preneur sur le compte 001 « Immobilisations louées » prend en compte le bien loué reçu, si au titre du contrat de location il est inscrit au bilan du bailleur. La comptabilité analytique du compte 001 "Immobilisations louées" est effectuée par les bailleurs (bailleurs), pour chaque objet d'immobilisations louées (louées) (selon les numéros d'inventaire du bailleur).

Les immobilisations font partie intégrante du processus de production de toute entreprise. Pour tenir compte des activités avec des actifs fixes, compte 01 est utilisé. Dans l'article, nous parlerons des fonctions de comptabilité sur compte 01, et aussi considérer affectations typiques et des exemples d'opérations avec des immobilisations.

Critères de classement des biens en immobilisations

La catégorie des immobilisations (OS) comprend les biens immobiliers dont la durée d'utilité dépasse 12 mois. Les principaux critères pour considérer la propriété comme l'actif principal sont :

• la destination des immobilisations (production, gestion, location) ;
• capacité à générer des revenus (maintenant ou dans le futur).

Il convient de souligner que la propriété acquise par l'entreprise pour une vente ultérieure ne peut pas être qualifiée d'actif principal. En règle générale, les groupes de systèmes d'exploitation comprennent :

• imeuble;
• équipement;
• transport;
• technologie informatique;
• investissements en capital dans des immobilisations louées;
• objets de gestion de la nature.

Lors de la décision de comptabiliser les biens immobiliers dans la composition des immobilisations, en plus du critère de la durée de vie utile, l'indicateur de coût doit également être pris en compte. Les installations non productives et les terrains dont la valeur comptable dépasse 40 000 roubles doivent également être comptabilisés dans les immobilisations.

Cours vidéo : "Comptabilité des immobilisations : comptes correspondants, exemples et situations types"

Dans cette leçon vidéo, l'experte du site "Comptabilité pour les nuls" Natalya Vasilievna Gandeva explique en détail ce qui est lié et comptabilisé sur le compte 01, quels sous-comptes et comptes correspondants. Pour visionner, vous devez cliquer sur la vidéo ci-dessous

Vous pouvez télécharger les diapositives et la présentation de la vidéo sur le lien ci-dessous.

Compte 01. Opérations avec immobilisations en comptabilité

Pour tenir compte de l'information généralisée sur les transactions avec des actifs fixes, compte 01 est utilisé Le solde et le chiffre d'affaires sur ce compte fournira des informations complètes sur les immobilisations, qui sont situés.:

• en opération;
• sur la conservation;
• a louer.

La base pour effectuer des opérations de mise en service d'une immobilisation est un acte dans la forme. est utilisé pour saisir des bâtiments et des structures, le formulaire OS-1b - pour les objets saisis en groupes. Selon la source de l'entrée d'immobilisation, le reflet des opérations de mise en service d'objets peut être reflété dans la comptabilité par de telles écritures :

Les transactions excédentaires qui sont révélées du fait de l'inventaire effectué et dans d'autres cas sont reflétées dans la comptabilité par des écritures :

Si l'organisation détecte une pénurie d'OS, une commission spéciale est alors créée sur ce fait pour mener une enquête, identifier les raisons et établir le coupable. A défaut du coupable, le montant de la pénurie d'immobilisations est amorti en comptabilité par les écritures suivantes :

Les opérations de réévaluation des immobilisations réalisées selon la procédure prévue par la loi se traduisent en comptabilité par les écritures suivantes :

Un élément d'immobilisation peut être liquidé à la suite d'une vente, d'une radiation pour dépréciation physique, d'un transfert à titre gratuit, etc. Lors de la liquidation d'un actif, vous devez effectuer les écritures suivantes :

L'objet OS peut être annulé en raison de son transfert libre. Le reflet de cette opération ressemble à ceci :

Compte 01. Exemples de publication

En pratique, les opérations les plus courantes de comptabilisation des immobilisations sont la mise en service des installations, leur amortissement et leur liquidation (voir →). Prenons un exemple de chacune de ces opérations.

Compte 01. Mise en service de l'OS

Le participant JSC Globus apporte sa propre part dans le capital autorisé de l'entreprise avec des biens (équipement d'une valeur estimée de 241 500 roubles). L'équipement a été livré à Globus JSC (frais de livraison et d'installation - 33 800 roubles) puis mis en service.

Le comptable de Globus JSC a effectué les écritures suivantes dans la comptabilité :

Charge d'amortissement

En décembre 2015, Factor LLC a acheté des équipements de convoyage au prix de 418 000 RUB, avec une durée de vie utile de 5 ans. Parce que LLC « Facteur » utilise la méthode d'amortissement linéaire, le comptable a effectué le calcul suivant :

1. Le taux d'amortissement annuel est de 83 600 RUB. (418.000 roubles / 5 ans).
2. Le montant mensuel des charges est de 6967 roubles. (83 600 roubles / 12 mois).

Inscription:

Compte 01. Radiation des immobilisations

À la suite de l'inventaire effectué chez Megapolis LLC, une usure physique de la machine de production a été constatée, à l'occasion de laquelle une décision a été prise de la radier. Selon les informations comptables, le coût initial de la machine est de 432 000 roubles, l'amortissement est de 100%.

Après le démontage de la machine, effectué par les forces de production auxiliaires (18 320 roubles), des pièces de rechange adaptées à une utilisation ultérieure ont été reçues (21 400 roubles).

Le comptable de Megapolis LLC a effectué les écritures suivantes dans la comptabilité :

Reflétant dans les opérations comptables pour la mise en service des immobilisations, leur déplacement et leur radiation, il est nécessaire de contrôler l'exhaustivité et l'exactitude du remplissage des formulaires.

Infographie. Compte 01 "Immobilisations" en comptabilité : opérations courantes

La figure ci-dessous montre le compte 01 « Immobilisations » et les écritures comptables typiques correspondantes dans l'infographie.

Immobilisations de production. Compte 01

Compte hors bilan 001conçu pour refléter les données financières sur les immobilisations qui sont louées par l'organisation. Le matériel discutera des caractéristiques de l'application de ce compte.

Comment les immobilisations louées sont-elles comptabilisées en hors-bilan et à quel prix ?

Dans la pratique commerciale, il existe souvent des situations dans lesquelles les organisations louent des immobilisations à d'autres, qui peuvent inclure à la fois des biens immobiliers tels que des entrepôts, des bureaux et des locaux industriels, et divers équipements. Ces fonds doivent être enregistrés sur le compte hors bilan 001 « Immobilisations louées ».

Le nom du compte indique qu'il est destiné à refléter des informations sur les immobilisations disponibles qui sont louées et leur mouvement. La nécessité de les enregistrer exactement sur le 001e compte est également établie par le plan comptable, approuvé par arrêté du ministère des Finances de la Fédération de Russie du 31 octobre 2000 n ° 94n.

Quant à l'autre côté de la transaction - une organisation qui loue des immobilisations, à ces fins, le 011e compte lui a été attribué. Certes, dans un seul cas : si les objets fournis sont acceptés au bilan par le locataire.

Vous pouvez en savoir plus sur les comptes hors bilan dans notre article.

Le compte 001 doit également être utilisé dans les circonstances où un contrat de location a été conclu, mais uniquement lors de la comptabilisation des immobilisations au bilan de l'organisation qui a fourni ces objets. La comptabilité doit être organisée séparément pour chaque objet et pour chaque bailleur.

L'inscription sur le 001e compte doit être conservée à la valeur spécifiée dans le bail. Actuellement, il n'y a pas de normes dans la législation établissant l'exigence de coordination des prix pour les objets loués. Par conséquent, il arrive que la valeur ne soit pas précisée dans le contrat. Dans une telle situation, il semble approprié de partir de la valeur comptable des immobilisations déterminée par le bailleur. Pour ce faire, il suffira de demander le certificat correspondant au partenaire de transaction.

Cependant, il peut arriver que les données primaires de l'estimation du bilan ne soient pas disponibles. Dans de telles circonstances, en aucun cas les PPE reçus ne doivent être valorisés à la valeur locative. Le fait est que le PBU 6/01 "Comptabilité des immobilisations" ne fournit que 3 types de valeur :

• initiale,
• résiduel,
• réparatrice.

Il est facile de voir que la valeur « location » est absent dans la liste ci-dessus, qui est, une telle estimation est invalide.

Il n'y a qu'une seule option acceptable - prendre en compte les objets loués à la valeur marchande. La manière dont elle a été déterminée peut être expliquée dans les annexes au bilan.

Le document principal, sur la base duquel une écriture sera faite sur le compte 001e lors du transfert d'immobilisations, est l'acte d'acceptation et de transfert. Dès l'expiration de la durée de location fixée par le contrat, les objets sont également restitués au bailleur, conformément au certificat de réception.

Vous pouvez trouver tous les détails de la comptabilisation des contrats de location d'immobilisations dans notre documentation.

Application du compte de hors-bilan 01 en comptabilité budgétaire

L'organisation de la comptabilité dans les institutions budgétaires et les organisations commerciales est très différente. Cependant, en ce qui concerne la comptabilisation des immobilisations reçues en location, il n'y a pas d'écart, à l'exception du numéro de compte.

En témoignent les Instructions pour l'Application du Plan Comptable Unifié des Organismes Budgétaires (approuvées par arrêté du Ministère des Finances du 01.12.2010 n° 157n), dans lesquelles le compte 01 est prescrit à ces fins sous la dénomination « Propriété Reçu pour utilisation ». Comme pour les structures commerciales, la réception des objets s'effectue sur la base d'un certificat de réception, et le coût indiqué dans ce document est répercuté sur la 01e facture.

La propriété reçue peut être déplacée. Dans ce cas, tous ses mouvements sont indiqués dans les registres du compte hors bilan. La source d'information pour les enregistrements pertinents ne doit être que le document original.

Dans l'opération inverse - la restitution du bien loué du compte hors bilan - ce bien est radié.

Un exemple de comptabilisation d'un bien loué sur un compte hors bilan

Voici un exemple de la manière dont l'apparence d'un objet loué se reflète sur un compte hors bilan auprès d'une société commerciale.

Exemple:

LLC "Vector-M" a établi un contrat pour la location d'équipements industriels. L'immobilisation a été réceptionnée en juillet 2018 selon le certificat de réception. Le coût en vertu de l'accord était de 780 000 roubles. Le même montant était indiqué dans le certificat de réception. Le bailleur a fourni une déclaration de la valeur comptable de ce bien.

En comptabilité, après accomplissement de toutes les formalités, il convient de procéder aux écritures suivantes :

Débit 001— 780 000 roubles - reçu une immobilisation dans le cadre d'un contrat de location.

Après la fin de la relation contractuelle :

Crédit 001- 780 000 roubles. - l'objet loué a été restitué au loueur

Résultats

L'enregistrement sur le compte hors bilan 001 permet non seulement de respecter les règles comptables, mais aide également le comptable dans son travail, car les informations sur la valeur du bien loué sont toujours à portée de main. De plus, cette opération n'est pas difficile. Il vous suffit de rédiger correctement les documents primaires.

Les opérations commerciales normales sont souvent impossible sans l'intervention d'équipements tiers, location de biens immobiliers sous forme d'entrepôt, d'espace de bureau ou de transport.

La propriété est prise, restituée au propriétaire - il y a certains mouvements d'actifs matériels pendant la période de relations économiques entre entrepreneurs. Pour faciliter la comptabilisation des transactions financières, compte hors bilan 001.

Détermination du compte hors bilan

Dans l'arrêté du ministère des Finances de la Russie n° 94n du 31 octobre 2000, modifié en novembre 2010, une attention particulière est accordée à l'article 8 aux comptes hors bilan, à la procédure de leur tenue.

L'acte législatif recommande de manière convaincante de se fonder sur les plan comptable... Par ailleurs, si l'organisation a besoin de louer des locaux de production, ceux-ci doivent être enregistrés sur le compte 001, appelé « Immobilisations louées ».

Détails du contrat de location d'immobilisations

La conclusion de contrats de crédit-bail passe également par des opérations à ce titre, à condition que les immobilisations sont inscrites au bilan de la société qui fournit les objets.

La comptabilité est tenue séparément par rapport à chaque élément et aux bailleurs. Le contrat de location prévoit une estimation de l'actif loué, ce chiffre est enregistré sur compte 001.

Le législateur ne limite pas strictement ce rationnement, les prix sont convenus indépendamment par le locataire et le bailleur. Si un tel moment est manqué et que le coût n'est pas indiqué dans le contrat, il sera comptabilisé à partir du bilan, où les immobilisations sont comptabilisées en termes monétaires.

Le partenaire de transaction doit, sur demande, fournir extrait... Le demandeur doit tenir compte du fait que les informations peuvent ne pas être disponibles ou être insuffisamment fiables. Dans ce cas, le loyer ne sert pas de critère d'évaluation.

Le règlement sur la comptabilité (PBU 6/01) dit que vous ne pouvez vous concentrer que sur prochain type de coût:

• initiale;
• résiduel;
• réparatrice.

Lorsque le bail n'est pas évalué dans cet ordre précis, il est illégal d'utiliser une autre méthode, il n'est pas interdit d'appliquer le prix du marché. Les immobilisations sont transférées, les écritures sont effectuées à 001 selon le document principal - l'acte d'acceptation et de transfert. La même façon se passe retour des objets au propriétaireà l'expiration de la période contractuelle.

De telles manipulations sont effectuées afin de séparer les locataires de leurs propres biens.

Tous les biens immobiliers, les équipements en possession sont comptabilisés sur le compte 01. Les éléments transférés pour une utilisation temporaire sont affectés d'un registre qui ne constitue pas un solde, il est donc nommé hors-bilan avec le numéro 001.

Le reçu ou le débit indique libre utilisation des immobilisations ou location... Une dépense ou un crédit parle de le rendre au propriétaire. Le paiement d'un tel événement est inclus dans les coûts de production, il peut s'agir d'une augmentation du coût de production d'un montant donné. Tout dépend de la fonction qui doit être exécutée objet loué.

Tous les comptes hors bilan ont caractéristique commune, il n'est pas conservé par double entrée, accepté en écritures comptables. Lorsque la valeur entre dans l'organisme, elle est débitée, les fonds sont restitués au propriétaire, le locataire crédite le montant, entrées à sens unique. La comptabilité analytique est effectuée selon la méthode généralement admise ou sur des comptes élaborés par l'entreprise.

Le comptable, afin de transférer le montant fixe par double entrée dans les transactions, indique toujours le débit comme premier compte, le deuxième compte indique le crédit, et à côté se trouve le numéro avec lequel les mesures financières ont eu lieu.

Disons que 50/51 = 10 000 roubles, vous pouvez lire que l'argent a reçu de l'argent du compte courant exactement de ce montant.

Correspondance avec exemples

Le propriétaire de biens immobiliers coûteux, d'équipements, peut exister en louant des fonds ou profiter d'un transfert de valeurs ponctuel.

Toutes les écritures comptables du bailleur sont effectuées selon comptes de base:

• 01/01 - le matériel, la voiture, le bâtiment sont loués ;
• 76/91-1 - facturé une redevance pour une utilisation temporaire;
• 91-2/68 - TVA calculée sur les loyers ;
• 20,23,26/02 - les charges d'amortissement des objets commandés ;
• 51/76 - reçu de l'argent du locataire ;
• 91-9/99 - les bénéfices perçus sur les opérations de crédit-bail.

Chez le locataire politique comptable complètement différente... Dès qu'il commence à utiliser un immeuble, un terrain ou une voiture transféré à l'organisme d'une autre personne morale, son comptable fixe le montant à débiter sur le compte hors bilan 001.

Le comptable réécrit le chiffre qui exprime la valeur de l'objet du contrat de location. L'amortissement du bien loué n'est pas prévu, le propriétaire est responsable de son calcul.

Les frais de location à payer passent par le câblage :

• 20, 44/76 lorsque le montant est transféré au propriétaire de l'immobilisation à l'adresse de son compte courant bancaire - 76/51 .

L'augmentation des coûts de la production principale pour le type ordinaire d'activité est indiquée ici.

La TVA est effectuée :

• 19/76 - la régularisation ;
• 68/19 - transfert.

Il est temps de céder le matériel loué, le montant est amorti avec le crédit 001.

Par exemple, un accord a été conclu entre les entités sur la location de locaux non résidentiels d'une valeur de 2 000 000 de roubles. Par accord, le locataire peut l'utiliser pendant 5 ans, et fixer également ce montant au débit du compte hors bilan 001. Au moment de la restitution du bien, la valeur monétaire sera virée au crédit 001.

En conséquence, on peut dire à propos du compte de hors-bilan 001 qu'il reflète le mouvement des fonds loués.

Le devis est tiré des documents :

• contrats;
• agit sur les réceptions et les transmissions ;
• cartes de marchandises.

La correspondance est effectuée par les propriétaires, numéros d'inventaire. Les règlements clients sont effectués sur le registre du compte 76, où les loyers échus sont portés en débit, leur virement est pris en compte en charge. Veuillez noter qu'il ne peut y avoir de correspondance entre les comptes hors bilan.