ખ્રુશ્ચેવ એપાર્ટમેન્ટમાં સૌથી નાનો અને સૌથી અસુવિધાજનક ઓરડો હોવાથી રસોડામાં મોટેભાગે ફેરફાર કરવામાં આવે છે. ખ્રુશ્ચેવમાં રસોડાના પુનર્વિકાસ માટેના વિકલ્પો કેવી રીતે છે? કઈ દિવાલોને ખસેડી શકાય છે અને કઈને સ્પર્શ ન કરવી જોઈએ? અને એપાર્ટમેન્ટના ફેરફારને કાયદેસર કેવી રીતે બનાવવું?

કિચન રિમોડેલિંગ વિકલ્પો

રસોડાના વિસ્તારને વિસ્તૃત કરવાનું કાર્ય વિવિધ રીતે ઉકેલી શકાય છે. અમારા એપાર્ટમેન્ટ માલિકોએ રસોડામાં વધારો કરવા માટે નીચેના વિકલ્પોનું પરીક્ષણ કર્યું છે અને સક્રિયપણે ઉપયોગ કરી રહ્યાં છે:

• રસોડાને આગલા રૂમ સાથે જોડીને;
• બાથરૂમને કારણે રસોડામાં જગ્યાનું વિસ્તરણ;
• રસોડામાં બાલ્કનીનો પુનર્વિકાસ;
• રસોડાને કોરિડોર (અથવા તેનો ભાગ) સાથે જોડવું.

એ નોંધવું જોઈએ કે એપાર્ટમેન્ટની જગ્યાના કોઈપણ પુનઃઆકાર, દિવાલોના તૂટવા અથવા સ્થાનાંતરણ સાથે, BTI સાથે કરારની જરૂર છે. કાયદા દ્વારા, આ મંજૂરી સમારકામની શરૂઆત પહેલાં હાથ ધરવામાં આવશ્યક છે. પરંતુ વ્યવહારમાં, દસ્તાવેજો ઘણીવાર હકીકત પછી દોરવામાં આવે છે - હાઉસિંગના પુનર્વિકાસના પૂર્ણ થયા પછી.

રસોડું અને રૂમનું સંયોજન

એક બાજુના રૂમ સાથે રસોડાને જોડવું અને સંયુક્ત લિવિંગ રૂમનું આયોજન એ એપાર્ટમેન્ટને ફરીથી બનાવવા માટે એકદમ સામાન્ય વિકલ્પ છે. વિસ્તારના આવા પુનર્વિકાસ માટે રસોડું અને રૂમ વચ્ચેની દિવાલનો વિનાશ જરૂરી છે. અલબત્ત, આ દિવાલ મૂડી હોવી જોઈએ નહીં - કોઈ પણ ક્યારેય મૂડીની દિવાલને તોડી પાડવા દેશે નહીં.

તેથી, તમે નસીબમાં છો - એક મામૂલી પાર્ટીશન તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં રસોડું અને રૂમને અલગ કરે છે. તમે તેનો સંપૂર્ણ નાશ પણ કરી શકો છો. પ્રથમ કિસ્સામાં, તમારી પાસે તમારા નિકાલ પર એક વિશાળ, જગ્યા ધરાવતો ઓરડો હશે, બીજામાં - એક ઝોન કરેલ ઓરડો, તેટલો જ મોટો અને જગ્યા ધરાવતો.

લોડ-બેરિંગ દિવાલ દ્વારા પણ દરવાજાને કાપી શકાય છે, પરંતુ આ હસ્તક્ષેપ માળખાના મજબૂતીકરણ સાથે હોવો જોઈએ. મુખ્ય દિવાલમાં ઉદઘાટનનું ઉપકરણ એ કેસ છે જ્યારે કામ શરૂ કરતા પહેલા તમામ કાગળની કાર્યવાહી કરવી આવશ્યક છે.

અહીં તમારે નીચેનાને ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર છે:

• ફ્લોર જેટલું ઊંચું હશે, ઓપનિંગ કાપવા માટે મંજૂરી મેળવવાની સંભાવના વધારે છે;
• મેચ કરવા માટે સૌથી મુશ્કેલ કોંક્રિટ પેનલ્સ છે; ઈંટ અને મોનોલિથિક ઘરોની મુખ્ય દિવાલોમાં ખુલ્લાને કાયદેસર કરવામાં સરળ છે;
• મુખ્ય દિવાલનું ઉદઘાટન ફ્લોર સ્લેબના જંકશન પર અને બાહ્ય દિવાલની બાજુમાં સ્થિત હોવું જોઈએ નહીં;
• એવા ઘરો છે જેમાં સિદ્ધાંતમાં આવા ફેરફાર શક્ય નથી;
• ઓપનિંગની મહત્તમ પહોળાઈ તમે 90 સે.મી.

રસોડું અને રૂમ વચ્ચેના ઉદઘાટન માટે ડિઝાઇન વિકલ્પો:

• બંને રૂમ માટે ઉપલબ્ધ લઘુચિત્ર બાર કાઉન્ટરનું સ્થાપન;
• રસોડા દ્વારા ઓરડામાં પ્રવેશદ્વારનું સંગઠન (આ કિસ્સામાં, રસોડું હૉલવે સાથે જોડાયેલું છે).

બાથરૂમના ખર્ચે રસોડામાં વિસ્તરણ

જૂના હાઉસિંગ સ્ટોકના એપાર્ટમેન્ટમાં, રસોડું, બાથરૂમ અને શૌચાલયનો વિસ્તાર નાનો છે. આવા એપાર્ટમેન્ટમાં રસોડાને રિમોડેલિંગ કરવા માટેના સૌથી સામાન્ય વિકલ્પોમાંનો એક એ છે કે શૌચાલય સાથે બાથરૂમને જોડવું અને રસોડું અને બાથરૂમને અલગ કરતી દિવાલને ખસેડવી. આવા પુનર્વિકાસના પરિણામે, રસોડું સહેજ વધે છે - એક મીટરથી વધુ નહીં - પરંતુ તેના અલ્પ વિસ્તાર સાથે, આ મીટર પણ ખૂબ વ્યવહારુ મૂલ્ય ધરાવે છે.

એકમાત્ર ચેતવણી એ છે કે આ હકીકત તરફ દોરી જશે કે અલગ બાથરૂમને બદલે, તમારી પાસે સંયુક્ત બાથરૂમ હશે. જો આ સંભાવના તમને પરેશાન કરતી નથી - તેના માટે જાઓ. અંતે, સંયુક્ત બાથરૂમ તમને જોઈતી દરેક વસ્તુને સમાવી શકે છે: બાથટબને સંપૂર્ણપણે શાવર કેબિન દ્વારા બદલવામાં આવે છે, પ્રમાણભૂત-કદનું સિંક એ લઘુચિત્ર મોડેલ છે, અને એક વિશાળ ફ્રન્ટ-લોડિંગ વોશરને સાંકડી ઊભી સિંક દ્વારા બદલી શકાય છે.

બાથરૂમના ખર્ચે રસોડાને વિસ્તૃત કરવાની પદ્ધતિ પણ અમારા કાયદા દ્વારા સમર્થિત છે. નિયમો અનુસાર, રસોડાની ઉપર બાથરૂમ મૂકી શકાતું નથી. પરંતુ બાથરૂમની ઉપર રસોડું મૂકવું ખૂબ જ શક્ય છે - તમે નીચે પડોશીઓના અધિકારોનું ઉલ્લંઘન કરશો નહીં અને તમારી રહેવાની સ્થિતિમાં થોડો સુધારો કરશો.

રસોડામાં બાલ્કનીનો પુનર્વિકાસ

રસોડું સુંદર છે અથવા લોગિઆ સાથે. આવા સંયોજનને અમલમાં મૂકવાની બે રીતો છે:

• દિવાલના વિન્ડો સિલ વિભાગને દૂર કર્યા વિના બાલ્કની બ્લોકને દૂર કરવું;
• બાલ્કની બ્લોકને વિન્ડો સીલ અને થ્રેશોલ્ડ સાથે તોડી પાડવું.

પ્રથમ કિસ્સામાં, દિવાલના વિન્ડો-સિલ ભાગનો ઉપયોગ ડાઇનિંગ ટેબલ અથવા બાર માટે પગ તરીકે થઈ શકે છે. બીજા વિકલ્પમાં રસોડામાં જગ્યામાં બાલ્કની વિસ્તારના સંપૂર્ણ એકીકરણનો સમાવેશ થાય છે. બાલ્કની સાથે રસોડાના આવા પુનર્વિકાસ - ફોટો સ્પષ્ટપણે આ બતાવે છે - મહત્તમ આરામ આપે છે. સાચું, અહીં એક "પરંતુ" છે: કાયદો ગરમ રૂમ સાથે ઠંડા રૂમમાં જોડાવાની મનાઈ કરે છે. વિન્ડો સિલ અને થ્રેશોલ્ડને તોડી પાડવાનું કાયદેસર બનાવવું શક્ય બનશે નહીં.

પુનઃવિકાસની મંજૂરી

નાના રસોડાને કાયદેસર બનાવવા માટે પુનઃવિકાસ કરવા માટે, તમારે નીચેની બાબતો કરવાની જરૂર છે:

• BTI માં એપાર્ટમેન્ટ માટે નોંધણી પ્રમાણપત્ર મેળવો;
• આગામી કાર્યની સુવિધાઓની રૂપરેખા આપતા નિવેદન સાથે સ્વતંત્ર ડિઝાઇન સંસ્થાને અરજી કરો;
• ડિઝાઇનર્સના સકારાત્મક નિષ્કર્ષના કિસ્સામાં, લોડ-બેરિંગને મજબૂત બનાવવા માટે એક પ્રોજેક્ટ વિકસાવો (જો આપણે કેપ્ટિવ દિવાલમાં ઓપનિંગના ઉપકરણ વિશે વાત કરી રહ્યા છીએ);
• કાર્ય પૂર્ણ થયા પછી, એપાર્ટમેન્ટ માટેના દસ્તાવેજોમાં સુધારો કરો.

જો તમને સત્તાવાળાઓ દ્વારા ચલાવવાની મોટી ઇચ્છા ન લાગે, તો એવી કંપનીનો સંપર્ક કરો જે મધ્યસ્થીની સેવા પ્રદાન કરે છે.