पंजीकरण: ०४/०२/०७ संदेश: १.८३७ पावती: ५.४४४

बस एक अच्छा इंसान

पंजीकरण: ०४/०२/०७ संदेश: १.८३७ पावती: ५.४४४ पता: रूस, मास्को

मेरे पड़ोसी और मेरी भी ऐसी ही स्थिति थी। पहले तो मैं मान गया, लेकिन दरवाजा लगाने के बाद मैंने ध्यान नहीं दिया। हमने सारा खर्चा सिर्फ 1 पड़ोसी के साथ बांटा और उसे चाभी दी गई और फोन किया। इसलिए उन्होंने मूल रूप से इस दरवाजे को बंद नहीं किया और अपनी घंटी बजा दी। मैंने आरईयू, फायरमैन ... को जहां भी संभव हो, शिकायतों का एक गुच्छा लिखा। ऐसा लगता है कि यह कोर्ट में भी आ गया।

हमने सभी सम्मनों को नजरअंदाज कर दिया, और फिर PRUE के प्रतिनिधि ने खुद हमें एक बयान लिखने की सलाह दी कि दरवाजे की स्थापना लोगों की मुफ्त निकासी में बाधा नहीं डालती है और पड़ोसी अपार्टमेंट की स्थिति खराब नहीं होती है (हमारे पास प्रति मंजिल 7 अपार्टमेंट हैं) ) सभी पड़ोसियों ने हस्ताक्षर किए कि वे परिचित हैं और कोई आपत्ति नहीं है (इस एक पड़ोसी को छोड़कर)। उसके बाद से हमारे खिलाफ किसी को कोई शिकायत नहीं है।

और ये आदेश हैं:

रूसी संघ में अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुमोदन पर रूसी संघ के EMERCOM N 313 का आदेश (PPB 01-03)
...
40. इमारतों, संगठनों की संरचनाओं (व्यक्तिगत आवासीय भवनों के अपवाद के साथ) में यह निषिद्ध है:
- अतिरिक्त दरवाजे स्थापित करें या अपार्टमेंट से आम गलियारे (सीढ़ी के उतरने के लिए) के दरवाजे खोलने (परियोजना से विचलन में) की दिशा बदलें, अगर यह लोगों की मुफ्त निकासी को रोकता है या पड़ोसी अपार्टमेंट से निकासी की स्थिति खराब करता है ...

"इमारतों और संरचनाओं की अग्नि सुरक्षा" एसएनआईपी 21-01-97 (पूर्व में एसएनआईपी 2.01.02-85)
...
6.16 स्पष्ट में आपातकालीन निकास की ऊंचाई कम से कम 1.9 मीटर, चौड़ाई कम से कम 0.8 मीटर (अपार्टमेंट भवनों के लिए) होनी चाहिए ...
...
सभी मामलों में, निकासी निकास की चौड़ाई ऐसी होनी चाहिए कि निकासी मार्ग की ज्यामिति को ध्यान में रखते हुए, उद्घाटन या दरवाजे के माध्यम से, बिना किसी बाधा के उस पर पड़े व्यक्ति के साथ स्ट्रेचर ले जाना संभव हो ...

6.17 आपातकालीन निकास के दरवाजे और भागने के मार्गों पर अन्य दरवाजे भवन से बाहर निकलने की दिशा में खुलने चाहिए।
दरवाजा खोलने की दिशा इसके लिए मानकीकृत नहीं है:
ए) वर्ग F1.3 (मल्टी-अपार्टमेंट आवासीय भवन) और F1.4 (एकल-अपार्टमेंट, अवरुद्ध आवासीय भवनों सहित) के परिसर;
बी) श्रेणी ए और बी के परिसर को छोड़कर, 15 से अधिक लोगों के एक साथ रहने के साथ परिसर;
ग) स्थायी नौकरियों के बिना 200 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्र वाले स्टोररूम;
घ) स्वच्छता सुविधाएं;
ई) तीसरे प्रकार की सीढ़ियों की लैंडिंग से बाहर निकलें;
च) उत्तरी निर्माण जलवायु क्षेत्र में स्थित भवनों के बाहरी दरवाजे ...

6.26 ... कमरों से गलियारों तक खुलने वाले दरवाजों के लिए, गलियारे की चौड़ाई को गलियारे के साथ निकासी मार्ग की चौड़ाई के रूप में लिया जाना चाहिए, कम किया गया:
दरवाजे के पत्ते की आधी चौड़ाई - एक तरफा दरवाजे के साथ;
दरवाजे के पत्ते की चौड़ाई तक - दो तरफा दरवाजे के साथ;
यह आवश्यकता F1.3 वर्ग के भवनों के वर्गों में व्यवस्थित फर्श गलियारों (हॉल) पर लागू नहीं होती है (अपार्टमेंट से बाहर निकलने और सीढ़ी से बाहर निकलने के बीच बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन ...

पंजीकरण: ०३.२४.०८ संदेश: ७.०९८ पावती: ८.९६०

सुपर मध्यस्थ

पंजीकरण: ०३.२४.०८ संदेश: ७.०९८ पावती: ८.९६० पता: मास्को

10.6 निर्माण इंजीनियरिंग सिस्टम के उपकरण, फिटिंग और उपकरणों और निरीक्षण, रखरखाव, मरम्मत और प्रतिस्थापन के लिए उनके कनेक्शन तक पहुंच संभव होनी चाहिए।
एसएनआईपी ताजा है।

पंजीकरण: 05/26/08 संदेश: 1.294 पावती: 5.161

रास्ते में

पंजीकरण: 05/26/08 संदेश: 1.294 पावती: 5.161 पता: मास्को

- अतिरिक्त दरवाजों की स्थापना: लिफ्ट और अपार्टमेंट हॉल में सीढ़ियों की उड़ानों पर निषिद्ध,

2. उपकरण (वाल्व, नल, आदि) तक पहुंच को अवरुद्ध न करें।

सवाल यह है। प्रारंभ में, जब घर चालू किया गया था, तब भी हॉल का एक दरवाजा था। स्थापित, इसलिए बोलने के लिए। सच है, लकड़ी। अब एक लोहा है। क्या इसे "अतिरिक्त" दरवाजा माना जाता है, यदि आप एक के बजाय सिर्फ दूसरा डालते हैं?

मान लीजिए मैं ताले हटा देता हूं, यह 5 मिनट की बात है। आखिरकार, इस मामले में "उपकरण तक पहुंच" होगी?
मैं सिर्फ दरवाजा तोड़ना नहीं चाहूंगा। अंत में, यह उसके बिना ठंडा है।
मैं ऐसे पड़ोसी के साथ अपने दरवाजे पर एक अच्छा ताला लगा देना चाहता हूं..

पंजीकरण: ०३.२४.०८ संदेश: ७.०९८ पावती: ८.९६०

सुपर मध्यस्थ

पंजीकरण: ०३.२४.०८ संदेश: ७.०९८ पावती: ८.९६० पता: मास्को

खैर, हमारे पास भी एक दरवाजा था। हालांकि, धातु के साथ प्रतिस्थापित, जैसा कि 80% करते हैं। कोई ताला नहीं होगा, कोई सवाल ही नहीं हो सकता। हमारे पास ताले के बारे में भी कोई सवाल नहीं है। कोई भी नहीं।

पंजीकरण: 02.21.08 संदेश: 983 पावती: 618

सबसे पहले, हॉल की कानूनी पहचान क्या है?
यदि HOA, आपको एक सामान्य बैठक बुलाने की आवश्यकता है, क्योंकि केवल ओएस ही आम संपत्ति का निपटान करता है, और चर्चा के लिए आपके दरवाजे को सामने लाता है। यदि सब कुछ सफल होता है, तो चाबियों का निर्णय लिया जाता है कि दरवाजे को स्थापित किया जाए और प्रवेश द्वार पर / आवास कार्यालय में या पीसी और अन्य संचारों तक मुफ्त पहुंच के लिए द्वारपाल / वरिष्ठ पर चाबियों का डुप्लिकेट रखा जाए।
यदि हॉल नगर निगम है तो पीसी के कारण दरवाजे पर ताला नहीं लगना चाहिए।

अपने पड़ोसी को समझाएं कि आतंकवाद विरोधी उपायों को मजबूत करने और नागरिकों की सतर्कता बढ़ाने के संबंध में तकनीकी रूप से डिजाइन किए गए स्थान पर दरवाजा लटका दिया गया है।

मुझे मिला

वेस्टिबुल में लोहे का दरवाजा
कॉरिडोर मामले...

अफनासेव एंड पार्टनर्स के एक वकील के साथ साक्षात्कार। हम रिकॉर्डिंग के प्रतिलेख के लिए इरीना कुज़नेत्सोवा के आभारी हैं।

नेवस्की सिंडिकेट के घरों में आमतौर पर एक सभ्य फुटेज के साथ गलियारे और हॉल होते हैं। कई इक्विटी धारक इन कॉरिडोर को अपार्टमेंट से जोड़ सकते हैं। यह सामग्री इस प्रक्रिया की विशेषताओं के बारे में है।
- दिमित्री, मुझे बताएं कि लिफ्ट प्लेटफॉर्म से कॉमन कॉरिडोर तक लोहे के दरवाजे की स्थापना कितनी सक्षम है?
दरवाजे की ऐसी स्थापना न केवल सक्षम है, इसके अलावा, इस दरवाजे को तोड़ना अग्नि सुरक्षा नियमों द्वारा निषिद्ध है, क्योंकि यह दरवाजा दहन उत्पादों के प्रसार को रोकता है। आंतरिक मामलों के मंत्रालय द्वारा एक आम गलियारे पर लोहे के दरवाजे की स्थापना और एक ताला लगाने की सिफारिश की जाती है, जो कि आवासीय और अपार्टमेंट पैनलों की सामग्री को चोरी करने और केबलों को काटने के लिए चोरों का मुकाबला करने के लिए एक प्रभावी तरीका है।
हालाँकि, इस दरवाजे पर ताला लगाने से अग्नि सुरक्षा नियमों का पालन करना चाहिए।
- और ये नियम क्या हैं?
नियमों के खंड 52 के अनुसार, दरवाजा भागने के मार्ग की ओर खुलना चाहिए, अर्थात। गलियारे से बाहर लिफ्ट प्लेटफॉर्म तक। एक और बिंदु, अंदर से दरवाजा बिना चाबी के खोला जाना चाहिए।
- क्या गलियारों में अलमारियाँ लगाना संभव है?
आप गलियारों में बिल्ट-इन वार्डरोब नहीं बना सकते, यह SNiP 2.01.02-85 द्वारा निषिद्ध है। हालांकि, एसएनआईपी सामान्य अलमारियाँ के बारे में कुछ नहीं कहता है, जिसका अर्थ है कि खंड 4.6 से मानदंड लागू होता है, जो कम से कम 1 मीटर की चौड़ाई के साथ एक मुफ्त मार्ग रखने का प्रावधान करता है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि द्वार का आधा अभी भी गलियारे की चौड़ाई से घटाया गया है। दूसरे शब्दों में, यदि आप दीवारों में से एक के खिलाफ 2 मीटर चौड़े गलियारे में 60 सेमी गहरा कैबिनेट लगा सकते हैं।
- अक्सर ऐसा होता है जब गलियारे के अंत में रहने वाले पड़ोसी अपने दरवाजे के साथ गलियारे के हिस्से को अवरुद्ध करते हैं, क्या इस दरवाजे को मनमाने ढंग से गिराया जा सकता है जैसे इसे रखा गया था?
इसे ध्वस्त किया जा सकता है, केवल यह कला के तहत एक आपराधिक अपराध होगा। रूसी संघ के आपराधिक संहिता के 167। मैं ऐसे एक से अधिक मामलों के बारे में जानता हूं। फिर स्थिति का विश्लेषण किए बिना गलियारे को अवरुद्ध करने वाले पड़ोसियों के कार्यों को अनधिकृत नहीं माना जा सकता है।
- लेकिन क्या पड़ोसियों ने सामान्य संपत्ति के एक हिस्से का प्राकृतिक आवंटन नहीं किया है?
एक आम भ्रांति। प्रकृति में चयन का दरवाजे की स्थापना से कोई लेना-देना नहीं है। वस्तु का आवंटन सामान्य संपत्ति का एक विभाजन है और यह राज्य पंजीकरण (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 219) के बाद ही लागू होता है, क्योंकि गलियारा अचल संपत्ति के अंतर्गत आता है। कॉरिडोर के एक हिस्से का आवंटन निषिद्ध है, लेकिन इसका मतलब केवल यह है कि आप कॉरिडोर के हिस्से को अपनी संपत्ति में स्थानांतरित नहीं कर सकते हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आप कॉरिडोर का हिस्सा उपयोग के लिए नहीं ले सकते। यह आम आदमी को आश्चर्यचकित कर सकता है, लेकिन कानूनी रूप से संपत्ति, कब्जा और उपयोग अलग-अलग अवधारणाएं हैं। इसलिए, गलियारे के एक हिस्से पर कब्जा करने और उपयोग करने के लिए, पड़ोसियों के पास पूरी तरह से कानूनी आधार हो सकते हैं।
- फिर पड़ोसियों द्वारा गलियारे में दरवाजे लगाने का कानूनी आधार क्या है?
कला के अनुसार। 36 एलसीडी आरएफ कॉरिडोर सभी किरायेदारों-मालिकों की सामान्य संपत्ति है। कला के अनुसार। 37 आरएफ एलसीडी, आम संपत्ति में एक किरायेदार का हिस्सा उसके अपार्टमेंट के क्षेत्र के लिए आनुपातिक है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 247 के अनुसार, साझा स्वामित्व में एक भागीदार को उसे सामान्य संपत्ति का हिस्सा प्रदान करने और उसका उपयोग करने का अधिकार है, अर्थात। और एक गलियारा अपने हिस्से के अनुपात में।
दूसरे शब्दों में, यदि पड़ोसियों को गलियारे के क्षेत्र के एक हिस्से पर अधिकार है, जो कला में इंगित किया गया है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 247, फिर इस हिस्से को अपने लिए बंद कर लेते हैं, वे इसे उपयोग के लिए लेते हैं, जो उन्हें माना जाता है।
- लेकिन आखिरकार, कुछ मालिकों को लग सकता है कि उनका हिस्सा गलियारे के "मार्ग" पर पड़ता है!
सभी भागों में गलियारा वॉक-थ्रू बना रहता है, क्योंकि इसका उद्देश्य अपार्टमेंट के लिए जाने का स्थान होना है, इसलिए भले ही आप एक जोड़े के लिए एक पड़ोसी के साथ बंद हो गए हों, आप दोनों गलियारे के अपने हिस्से का उपयोग करते हैं। फिर, आरएफ एलसी के अनुसार, परिसर का उपयोग उनके इच्छित उद्देश्य के लिए किया जाना चाहिए, यदि गलियारे की शाखा का इरादा कुछ अपार्टमेंट तक पहुंचने का है, तो केवल इसके लिए गलियारे की इस शाखा का उपयोग किया जाना चाहिए।

पंजीकरण: १०/२९/०९ संदेश: १.७५५ पावती: १.५६७

विस्तार

- आइए एक उदाहरण देखें। मेरी साइट पर कॉमन कॉरिडोर का क्षेत्रफल 35 वर्गमीटर है। मीटर। साइट पर सभी अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल 464 वर्ग मीटर है। मीटर। मेरे अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 88 वर्गमीटर है। मीटर, और पड़ोसी के अपार्टमेंट में 62 वर्गमीटर है। मीटर। क्या इसका मतलब यह है कि हमारे पास कॉरिडोर क्षेत्र का 6.6 और 4.7 हिस्सा है?
सही। एक बार फिर मैं कानून के अनुसार "मेरे" हिस्से की गणना के लिए सूत्र का संकेत दूंगा।
डोली क्षेत्र = गलियारा क्षेत्र * आपका अपार्टमेंट क्षेत्र / आपकी साइट पर अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल।
- क्या यह सच है कि हम एक पड़ोसी के साथ मिलकर 11.3 sq. गलियारे से मीटर?
सही।
- अच्छा। एक और उदाहरण। हमारे कॉरिडोर के दूसरे छोर पर 58 और 68 वर्गमीटर के 2 अपार्टमेंट हैं। मीटर। पड़ोसी, जैसा कि मैं इसे समझता हूं, 9.5 वर्ग मीटर के हकदार हैं। मीटर, लेकिन वे 13.5 वर्ग मीटर तक कब्जा कर सकते हैं। मीटर। क्या इसे बाकी मालिकों के लिए नुकसान के रूप में माना जा सकता है?
शायद। यह कला के पैरा 2 में प्रदान की गई स्थिति का पता लगाता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 247। बाकी मालिकों को कॉरिडोर के हिस्से के रूप में सामान्य संपत्ति के हिस्से का कब्जा और निपटान नहीं मिल सका, तो वे मौद्रिक मुआवजे के हकदार हैं। मूल्यांकनकर्ता आमतौर पर 1 वर्ग मीटर का अनुमान लगाते हैं। प्रति माह $ 5 के लाभ के रूप में गैर-आवासीय परिसर का मीटर। एक और सवाल यह है कि नाराज पड़ोसी इस पैसे को जमा नहीं कर सकते।
- उन लोगों से नुकसान की वसूली क्यों नहीं की जाती है जो उनके अधिकार से अधिक का उपयोग करते हैं?
क्योंकि गलियारे के "आक्रमणकारियों" ने कला के अनुसार सही घोषणा की। 36 ZhK RF कॉरिडोर सभी घर मालिकों का है, न कि सीधे उनके पड़ोसियों के लिए। इसलिए, मुआवजे को घर के सभी मालिकों के बीच विभाजित किया जाना चाहिए, और पड़ोसी इसके केवल एक हिस्से का हकदार है - आमतौर पर इसका 1/300। कहने की जरूरत नहीं है, यह राज्य के लिए भुगतान भी नहीं करेगा। फ़ाइल करने का शुल्क?
यह कहना नहीं है कि गलियारों के "आक्रमणकारियों" के पास मालिकों की महासभा के माध्यम से अपनी स्थिति को वैध बनाने का एक बहुत ही सरल तरीका है। आखिरकार, अदालत में दावा दायर करने के क्षण से 3 महीने लगेंगे, और यहां एक से अधिक बैठकें हो सकती हैं।
- मालिकों की आम बैठक के माध्यम से गलियारों पर कैसे कब्जा किया जा सकता है?
इस तरह आप न केवल गलियारों पर कब्जा कर सकते हैं।
कला के खंड 2.3 के अनुसार मालिकों की आम बैठक। आरएफ हाउसिंग कोड के 44 में किसी के उपयोग के लिए सामान्य संपत्ति को स्थानांतरित करने का अधिकार है। सच है, इस तरह के निर्णय के लिए, आपको कला के पैरा 1 के अनुसार सभी मालिकों से 2/3 वोट प्राप्त करने होंगे। 46 एलसीडी आरएफ।
अब आइए अपने लिए सोचें, आमतौर पर प्रवेश द्वार पर रहने वालों की तुलना में गलियारों के सिरों पर रहने वाले अधिक निवासी होते हैं। फिर गलियारों के सिरों पर अपार्टमेंट आमतौर पर डिजाइनरों द्वारा बड़े किए जाते हैं, और कला के खंड 3 के अनुसार। सामान्य बैठक में 48 ZhK RF वोट "मीटर" द्वारा। हमारे पास स्पष्ट रूप से 2/3 से अधिक मालिक हैं जो गलियारों के अपने स्वामित्व को वैध बनाने में रुचि रखते हैं।
इसके अलावा, इस तरह की बैठक करना प्राथमिक है, अब कला। आरएफ एलसी के 47 में अनुपस्थित आम बैठक का एक रूप प्रदान किया गया है। यह सिर्फ इतना है कि एक निर्णय मेलबॉक्स में फेंक दिया जाता है, मालिक उन पर हस्ताक्षर करते हैं और उन्हें दूसरे मेलबॉक्स में फेंक देते हैं।
यदि मतदान का संचालन करने वाला पहल समूह भी चालाक है, तो किसी अन्य सामान्य संपत्ति, उदाहरण के लिए, घर के पास एक पार्किंग स्थल, को धूर्तता से पुनर्वितरित किया जा सकता है। वोटिंग के लिए आपको केवल प्रश्नों को एक में मिलाना होगा।
- और यदि आप अभी भी अपेक्षित बहुमत प्राप्त करने में विफल रहते हैं?
फिर सब कुछ गलियारे के "आक्रमणकारियों" की नसों की ताकत पर निर्भर करता है। मैं एक मिसाल जानता हूं जब पड़ोसियों ने बहुत कुछ नहीं, थोड़ा नहीं, बल्कि 1/2 गलियारे पर कब्जा कर लिया। अदालत ने पड़ोसियों के लिए गलियारे के आवश्यक हिस्से को बाकी हिस्सों में वापस करने के लिए पांच बार फैसला सुनाया। केवल "आक्रमणकारियों" ने भी अदालत में पेश नहीं किया। केवल एक मामले की लालफीताशाही में आमतौर पर 5-6 महीने लगते हैं। और केवल छह महीने बाद, बेलीफ विभाजन को हटाने के आदेश के साथ पेश हुआ। "आक्रमणकारियों" ने बस विभाजन के सुरक्षित बोल्ट को खोल दिया और इसे अपार्टमेंट में ले गए। बेलीफ ने लिखा - अदालत के फैसले को अंजाम दिया गया। बेलीफ के जाने के आधे घंटे बाद, "आक्रमणकारी पड़ोसियों" ने विभाजन को वापस रख दिया। और इसलिए पांच बार। वादी ने वर्षों बिताए, और प्रतिवादी ने केवल मिनट बिताए और फिर भी वह प्राप्त किया जो वह चाहता था। उन्होंने प्रेस को लिखा - कोई फायदा नहीं हुआ, जमानतदार केवल नाराज थे, tk। उनका इससे कोई लेना-देना नहीं है, ऐसा ही कानून है। तब "नाराज" पड़ोसियों ने बिना किसी मुकदमे के विभाजन को तोड़ने का फैसला किया, पुलिसकर्मी दुर्घटनाग्रस्त हो गए और कला के तहत एक आपराधिक मामला शुरू किया गया। रूसी संघ के आपराधिक संहिता के 167।

पंजीकरण: ०३.२४.०८ संदेश: ७.०९८ पावती: ८.९६०

सुपर मध्यस्थ

पंजीकरण: ०३.२४.०८ संदेश: ७.०९८ पावती: ८.९६० पता: मास्को

पंजीकरण: १०/२९/०९ संदेश: १.७५५ पावती: १.५६७

- और अगर पड़ोसियों के दरवाजे ने आम बिजली के पैनल को बंद कर दिया?

क्या फ्लैप ने दरवाजा बंद कर दिया है इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। ऐसा कोई उपकरण नहीं है जिसे एचओए के प्रमाणित इलेक्ट्रीशियन के अलावा किसी अन्य व्यक्ति द्वारा सेवित करने की अनुमति है। दुर्घटना की स्थिति में उसे प्रवेश दिया जाना चाहिए। निवासियों को पीयूई में विद्युत कार्य करने से प्रतिबंधित किया गया है। एक और सवाल यह है कि क्या डैशबोर्ड में काउंटर हैं। यदि हां, तो मीटर तक पहुंच प्रदान की जानी चाहिए, क्योंकि मीटर का रखरखाव खुद मालिक करता है। बिजली के लिए और कैसे भुगतान करें? आमतौर पर, ऐसे मामलों में, मीटर को अपार्टमेंट में या सीधे उस विभाजन में स्थानांतरित किया जाता है जिस पर दरवाजा रखा जाता है।

- अगर दरवाजा खिड़की को धुएं के निकास शाफ्ट में बंद कर देता है तो क्या करें?

अपने दरवाजे के ऊपर उसी क्षेत्र की एक खिड़की प्रदान करें। मुझे कहना होगा कि एसएनआईपी ऐसी खिड़की के रूप को विनियमित नहीं करते हैं, इसलिए दो मुख्य विकल्प हैं। आप बस दरवाजे के ऊपर लगभग 50x50 सेंटीमीटर की एक चौकोर खिड़की बना सकते हैं और उसमें एक जाली लगा सकते हैं। और यह एसएनआईपी 2.08.02-89 में क्लॉज 1.74 के साथ सादृश्य द्वारा किया जा सकता है। बात बस इतनी है कि जिस पार्टिशन पर दरवाजा खड़ा है वह छत तक नहीं पहुंचना चाहिए और बायां गैप कम से कम 2500 वर्गमीटर का होना चाहिए। सेमी. लगभग 2 मीटर की एक विशिष्ट गलियारे की चौड़ाई के साथ, यह छत से लगभग 12-14 सेमी का अंतर है। वेंटिलेशन विंडो में एक जाली लगाई जा सकती है।

- लेकिन क्या होगा अगर फायर हाइड्रेंट दरवाजा बंद कर दे?

सबसे आसान उपाय यह है कि द्वारपाल को अतिरिक्त चाबी दे दी जाए और दरवाजे पर उसका फोन नंबर लिख दिया जाए। एक अन्य विकल्प एक प्रबलित ग्लास डोर इंसर्ट है जिसे अग्निशामक तोड़ सकते हैं और दरवाजा खोल सकते हैं।
क्रेन के हस्तांतरण पर सहमत होना संभव है, लेकिन इसमें समय लगता है और पैसे खर्च होते हैं। एक आसान उपाय है। हम सर्किट में एक इलेक्ट्रोमैग्नेटिक लॉक लगाते हैं जिसमें फायर डिटेक्टर शामिल होता है, जो समस्या को हल करता है। आग लगने की स्थिति में दरवाजा खुला रहता है। यह नहीं भूलना चाहिए कि सेंसर को मुख्य गलियारे के साथ वायु संचार की आवश्यकता होती है, इसलिए, एक छोटा वेंट। खिड़की की भी जरूरत है। आनंद की लागत लगभग $ 80 है, लेकिन कई अपार्टमेंटों के लिए इलेक्ट्रॉनिक लॉक होना इतना बुरा नहीं है जो एक कुंजी के चयन की अनुमति नहीं देता है। याद रखें कि आंतरिक मामलों के मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, 40% अपार्टमेंट मास्टर कुंजी के साथ खोले जाते हैं।

- सामान्य तौर पर, आप अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुसार गलियारों में दरवाजे लगा सकते हैं?

नियमों में इस पर कोई रोक नहीं है, लेकिन निकासी के रास्ते में दरवाजे खड़े करने की जरूरत है। कॉरिडोर का दरवाजा बाहर की ओर कॉमन कॉरिडोर में खुलना चाहिए और अंदर से बिना चाबी के खुला होना चाहिए और एसएनआईपी 2.01.02-85 के अनुसार कम से कम 0.8 मीटर की निकासी होनी चाहिए। इसके अलावा, गलियारे के दरवाजे को अन्य दरवाजे खोलने में हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए।

- मुझे आश्चर्य है कि क्या पड़ोसियों की गलियारों को बंद करने की कार्रवाई एक पुनर्विकास थी जिसके लिए रूसी संघ के नए हाउसिंग कोड में प्रतिबंधों की परिकल्पना की गई है?

नहीं, रूसी संघ का नया हाउसिंग कोड आवासीय परिसर के पुनर्विकास के लिए प्रतिबंधों का प्रावधान करता है। कॉरिडोर गैर आवासीय है। परिसर का पुनर्निर्माण भी नहीं है, टीके। वीएसएन 61-89 (पी) में दी गई राज्य निर्माण समिति की परिभाषा में, पुनर्निर्माण के संकेत निर्माण की मात्रा और क्षेत्र में बदलाव हैं। दरवाजा मात्रा और क्षेत्र नहीं बदलता है।

- क्या आपको दरवाजा स्थापित करने के लिए एचओए की सहमति की आवश्यकता नहीं है?
गृहस्वामी संघ एक ऐसा संगठन है जिसे मालिकों द्वारा घर चलाने के लिए नियुक्त किया जाता है और इससे अधिक कुछ नहीं। इसका HOA के मालिकों के बीच संपत्ति संबंधों से कोई लेना-देना नहीं है।

- ऐसा कैसे? कला के पैरा 2 में। RF LCD का 137 इंगित करता है कि HOA को उपयोग के लिए सामान्य संपत्ति प्रदान करने का अधिकार है!

कानूनों को अंत तक पढ़ा जाना चाहिए, मालिक एचओए को अपनी संपत्ति का निपटान करने का आदेश दे सकते हैं, इस आदेश के बिना एचओए की कार्रवाई अवैध है। कला में। 146 में कहा गया है कि आम संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण पर निर्णय लेने के लिए, सभी मालिकों से 2/3 वोट प्राप्त करना आवश्यक है। अक्सर एचओए घर का मालिक होने का दिखावा करने की कोशिश करता है, हालांकि यह किरायेदारों द्वारा किराए पर लिए गए प्लंबर और इलेक्ट्रीशियन के समूह से ज्यादा कुछ नहीं है। इस तथ्य का उल्लेख नहीं करने के लिए कि कोई भी मालिक केवल कला के अनुसार एक आवेदन जमा करके एचओए छोड़ सकता है। 143 ZhK RF और HOA के किसी भी निर्णय में उसके लिए कोई बल नहीं है।

- और अगर मालिक पहले से ही एचओए के साथ एक समझौते से बंधे हैं?

स्वामी किसी भी समय कला के आधार पर HOA के साथ अनुबंध समाप्त कर सकता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 782, लेकिन यह उसे रूसी संघ के हाउसिंग कोड में स्थापित राशि में उपयोगिता बिलों का भुगतान करने के दायित्व से मुक्त नहीं करता है।
पावती: 5.161 पता: मास्को

वाल्डश्नेफर

असभ्य अंधेरा

पंजीकरण: 28.11.07 संदेश: 4.286 पावती: 2.922 पता: मास्को

जेन, सुरक्षा से संबंधित सभी मामलों में ऐसा ही है। विरोधाभासी आवश्यकताएं। क्या आप कल्पना कर सकते हैं कि आपको कैसे कल्पित करना है, ताकि इन दोनों वस्तुओं को स्वीकार किया जा सके।