Dapur paling sering mengalami perubahan, sebagai kamar terkecil dan paling tidak nyaman di apartemen Khrushchev. Bagaimana opsi untuk membangun kembali dapur di Khrushchev? Dinding mana yang bisa dipindahkan dan mana yang tidak boleh disentuh? Dan bagaimana melegalkan perubahan apartemen?

Opsi renovasi dapur

Tugas memperluas area dapur dapat diselesaikan dengan berbagai cara. Pemilik apartemen kami telah menguji dan secara aktif menggunakan opsi berikut untuk meningkatkan dapur:

• menggabungkan dapur dengan kamar sebelah;
• perluasan ruang dapur karena kamar mandi;
• pembangunan kembali balkon menjadi dapur;
• menggabungkan dapur dengan koridor (atau bagian darinya).

Perlu dicatat bahwa setiap pembentukan kembali ruang apartemen, disertai dengan pemecahan atau pemindahan dinding, memerlukan persetujuan dengan BTI. Secara hukum, persetujuan ini harus dilakukan sebelum dimulainya perbaikan. Namun dalam praktiknya, dokumen sering dibuat setelah fakta - setelah selesainya pembangunan kembali perumahan.

Menggabungkan dapur dan kamar

Menggabungkan dapur dengan ruang yang berdekatan dan mengatur ruang tamu gabungan adalah pilihan yang cukup umum untuk merombak apartemen. Pembangunan kembali area seperti itu membutuhkan penghancuran dinding antara dapur dan ruangan. Tentu saja, tembok ini tidak boleh menjadi ibu kota - tidak ada yang akan mengizinkan untuk menghancurkan tembok ibu kota.

Jadi, Anda beruntung - partisi tipis memisahkan dapur dan ruangan di apartemen Anda. Anda juga dapat menghancurkannya sepenuhnya. Dalam kasus pertama, Anda akan memiliki kamar yang besar dan luas, di yang kedua - kamar yang dikategorikan, sama besar dan luasnya.

Pintu juga dapat dipotong melalui dinding penahan beban, tetapi intervensi ini harus disertai dengan penguatan struktur. Perangkat bukaan di dinding utama adalah kasus ketika semua dokumen harus dilakukan sebelum mulai bekerja.

Di sini Anda perlu mempertimbangkan hal-hal berikut:

• semakin tinggi lantai, semakin tinggi kemungkinan mendapatkan persetujuan untuk memotong bukaan;
• yang paling sulit untuk dicocokkan adalah panel beton; bukaan di dinding utama rumah bata dan monolitik lebih mudah disahkan;
• bukaan di dinding utama tidak boleh terletak di persimpangan pelat lantai dan di sebelah dinding luar;
• ada rumah di mana perubahan seperti itu pada prinsipnya tidak mungkin;
• lebar bukaan maksimum yang dapat Anda andalkan adalah 90 cm.

Opsi desain untuk bukaan antara dapur dan ruangan:

• pemasangan penghitung bar mini tersedia untuk kedua kamar;
• organisasi pintu masuk ke ruangan melalui dapur (dalam hal ini, dapur digabungkan dengan lorong).

Perluasan dapur dengan mengorbankan kamar mandi

Di apartemen stok perumahan lama, dapur, kamar mandi, dan toilet memiliki area kecil. Salah satu opsi paling umum untuk merombak dapur di apartemen semacam itu adalah menggabungkan kamar mandi dengan toilet dan memindahkan dinding yang memisahkan dapur dan kamar mandi. Sebagai hasil dari pembangunan kembali seperti itu, dapur meningkat sedikit - tidak lebih dari satu meter - tetapi dengan luasnya yang kecil, bahkan meteran ini memiliki nilai praktis yang besar.

Satu-satunya peringatan adalah bahwa ini akan mengarah pada fakta bahwa alih-alih kamar mandi terpisah, Anda akan memiliki kamar mandi gabungan. Jika prospek ini tidak mengganggu Anda - lakukanlah. Pada akhirnya, kamar mandi gabungan juga dapat menampung semua yang Anda butuhkan: bak mandi diganti sempurna dengan pancuran, wastafel berukuran standar adalah model mini, dan mesin cuci bukaan depan yang besar dapat diganti dengan "vertikal" yang sempit.

Metode memperluas dapur dengan mengorbankan kamar mandi juga didukung oleh undang-undang kami. Menurut peraturan, kamar mandi tidak boleh diletakkan di atas dapur. Tetapi sangat mungkin untuk menempatkan dapur di atas kamar mandi - Anda tidak akan melanggar hak tetangga di bawah dan akan sedikit meningkatkan kondisi kehidupan Anda.

Pembangunan kembali balkon menjadi dapur

Dapurnya indah atau dengan loggia. Ada dua cara untuk menerapkan kombinasi seperti itu:

• penghapusan blok balkon tanpa melepas bagian ambang jendela dinding;
• pembongkaran blok balkon bersama dengan ambang jendela dan ambang pintu.

Dalam kasus pertama, bagian ambang jendela dari dinding dapat digunakan sebagai kaki meja makan atau bar. Opsi kedua melibatkan integrasi penuh area balkon ke ruang dapur. Pembangunan kembali dapur dengan balkon - foto dengan jelas menunjukkan ini - memberikan kenyamanan maksimal. Benar, ada satu "tetapi" di sini: undang-undang melarang bergabung dengan kamar dingin dengan yang hangat. Tidak mungkin melegalkan pembongkaran ambang jendela dan ambang pintu.

Persetujuan pembangunan kembali

Untuk membangun kembali dapur kecil menjadi legal, Anda perlu melakukan hal berikut:

• mendapatkan sertifikat pendaftaran apartemen di BTI;
• melamar ke organisasi desain independen dengan pernyataan yang menguraikan fitur-fitur pekerjaan yang akan datang;
• dalam hal kesimpulan positif dari perancang, kembangkan proyek untuk memperkuat bantalan beban (jika kita berbicara tentang perangkat lubang di dinding penahan);
• setelah pekerjaan selesai, ubah dokumen untuk apartemen.

Jika Anda tidak merasakan keinginan besar untuk melewati pihak berwenang, hubungi perusahaan yang menawarkan layanan perantara.