Kozmetická oprava-koncepcia, ktorá je interpretovaná všetkými rôznymi spôsobmi. I Zavolajte kozmetické opravy súbor práce bez ovplyvnenia kapitálových štruktúr v miestnosti, ako aj nemenených komunikácií (elektrické elektroinštalácie, prívod vody a kanalizácie). Kozmetická oprava neovplyvňuje podláh podláh, neznamená inštaláciu konštrukcií sadrokartónu, výmeny dverí, oblúkov zariadení zo sadrokartónu.

Fázy kozmetickej opravy

Štávy kozmetickej opravy, ktoré poviem v tomto článku, zahŕňajú obnovenie predchádzajúceho stavu bytu bez práce na zmene typov povrchových úprav. Tieto diela zahŕňajú preglejku starých tapety, nová maľba stropov, rámy na maľovanie, ak je to potrebné, maliarske dvere, suspendy a platdrové pásma, ako aj nahradenie jednoduchých podláh (linoleum podlahy alebo laminátové znášky). Všetky práce zahrnuté v jednoduchých kozmetických opravách, ak je to žiaduce, voľný čas a elementárne zručnosti, môžu byť vykonané nezávisle. V článku napríklad zvážte opravu miestnosti.

Príprava na opravu

1. Uvoľnite miestnosť z nábytku (ak je to možné). Zostávajúci nábytok je umiestnený v strede miestnosti a usilovne zatvorte polyetylénový film. To poskytne bezplatný prístup k stenám okolo obvodu a poskytne prístup k celej oblasti stropu. 2. Ak neplánujete zmeniť podlahovú krytinu, je tiež chránený pred struyamusorom a prachom, ako aj mechanickým poškodením. Parkety, laminát, nevyhnutne blízke organické alebo hrubé lepenkové listy. TOP, aby sa hustá polyetylénová fluingová fólia 10 cm, dôkazové spoje so škótkou. Ochranný film je žiaduci na upevnenie so škótou aj okolo obvodu miestnosti. 3. Perlinhs demontujte v prípade výmeny podlahovej krytiny alebo parkety. Maliarska stuha chráni jednotlivé prvky, ktoré nevyžadujú opravu. Maliarska páska je špeciálna lepkavá papierenská páska, ktorá sa po ukončení práce ľahko odstráni. 4. Odstráňte predné panely zo zásuviek a spínačov a zásuvky a prepínače sú potiahnuté papierenskou maľbou. Nezabudnite predpnúť všetky elektrické obvody z napätia.

fázy kozmetickej opravy: Demontáž práce

Demontáž starých povlakov na kozmetickú opravu

Staré nástenné krytiny, strop, podlaha sa odstránia.

Príprava stropu pre kozmetickú opravu

Začnite odstránením existujúcich povlakov. Tam sú stropné nátery vodou disperznej farby, v domoch starej konštrukcie vápna biele. Zriedkavo sa stretávajú stropy maľované eminalami (olej alebo alkyd).

Blur strop a hrdzavé

Vodovodná disperzia a smaltová voda je nemožná (nie sú rozpustené vodou). Preto odstráňte peelingové úseky povlaku s použitím oceľovej špachtle, sternuluje trhliny. SMEAMEL OPATRENIE VEĽKÉHO EMEROVÉHO PROSTREDNOSTI A ZVÝŠENIE Spojku s novými aplikačnými vrstvami povrchových úprav.

Vápno chodník skála až po základňu. Spodná vrstva tmelu nie je potrebná. Technológia tohto procesu nie je zložitá, ale časovo náročná a špinavá. S pomocou valca, namočte si strop s vodou, potom škrabanie špachtľou. Po vyčistení celého stropu opláchnite strop s špongiou teplou vodou.

Príprava stien pre kozmetickú opravu

Technológia odstraňovania starej tapety sa nelíši od technológie odstránenia limetových blotov. Tkané fragmenty sa zamietajú "na suchom", zostávajúce pevne lepené plochy budú teplou vodou a odstrániť špachtľu. Ak sú vrstvy tapety oveľa trpezliví a pred primárnou základňou odstráňte vrstvu za vrstvou.

Čistiaca farba pred kozmetickou opravou

Stará farba, platdrové pásma, okenné rámy a dvere odstráňte len vtedy, ak je silne oddelený. Proces je časovo náročný, ale potrebný.

Vyberte si z dvoch spôsobov, ako odstrániť olej (ALKYD) SMOŽKA: chemické a tepelné. S chemickou metódou, farba zmäkčuje špeciálnymi chemickými kompozíciami, nazývajú sa "umývacie" a farba sa odstráni pevnou špachtľou alebo škrabkami. Ukončené umývačky sa predávajú v stavebných predajniach. S tepelnou metódou, zmäkčenie starého sa vykonáva prúdom horúceho vzduchu zo špeciálneho konštrukčného sušiča, nezamieňajte s sušičom vlasov. Paint Sofas v malých úsekoch a je tiež odstránený škrabkou alebo špachtľou.

Príprava povrchov na konečnú úpravu pre vysoko kvalitnú kozmetickú opravu

Po odstránení starého stropného a stenového povlakov je potrebné eliminovať vady a stropné steny. Rozbaľte (Sile) trhliny. Slabé držanie a hluché zvuky "Bubling" grafy omietky úplne odstrániť. Povrch pripravený týmto spôsobom musí byť ošetrený primérom. Priméry poskytujú jednotné sušenie aplikovaných materiálov a ich najlepšiu priľnavosť s povrchom.

Tesnenie trhlín omietkou malty

Omietka Toto je súčasť kozmetickej opravy

Po vysušení primérov, hlbokých výtolov a miest s odrazeným omietkou, sme blízko typu SADY založené "Rotband", "prospekne", Tigi Knauff. Táto operácia sa vykonáva s použitím pravouhlej nehrdzavejúcej ocele hladkého železa. S veľkými miestami omietky, použite stavbu pravidlom požadovanú dĺžku.

fázy kozmetickej opravy: omietky

Fázy kozmetickej opravy - povinné tmely

Prehrávanie sú zaseknuté a zarovnajte povrchy, napríklad "vietor Kirgizská republika" (až 1 mm) alebo "WEBO +" (až 3 mm) (WEBER). Táto operácia je eliminovaná malým povrchom nepravidelnosti a sú naplnené jemné trhliny.

Pamätajte si, že veľká hrúbka tmelovej vrstvy je zabezpečená aplikovaním niekoľkých vrstiev, pričom každá nasledujúca vrstva aplikovaná po úplnom vysušení predchádzajúcej vrstvy.

Vážne trhliny na strope odporúčam fajčiť prúžky omietkového skla s rozmermi buniek 2 x 2 mm. Technológia lepiacej pásky Ďalej: Na stropnú časť je aplikovaná vrstva spacure, firmvér je pritlačený do tmel s špachtľou a vykonáva. Nadbytok tmel, stláčanie cez bunky mriežky, odstráňte špachtľu a vráťte sa do nádoby na ďalšie použitie.

Špice

Puttack strop

Je potrebné, aby sa počas kozmetickej opravy, dajte steny a strop úplne, alebo sa môžete obmedziť na vyrovnanie jednotlivých častí.

Moja odpoveď je podľa možnosti definovaná. Strop na to, aby úplne minimálne 1 čas. Steny v lepení tmavej a ťažkej tapety môžu byť obmedzené na čiastočnú tmelu, s ľahkou a tenkou tapety-dať aspoň 1 krát, s maľbou stien - bez kozmetickej opravy.

Spôsoby, ako zabrániť tvorbe trhlín znovu po skončení kozmetickej opravy

Pravdepodobnosť vzhľadu trhliny na stropoch s hrdzou (Ruso-pripojenie dosky prekrývania), ako ukazuje moje prax, je veľmi veľké. Pre váš pokoj odporúčam používať "Clitectic". "Pautinka" je stropná tapeta na sklolaminátu. Web sa predáva v roliach, má hrúbku až 2,0 mm. Významná hrúbka a voľná patchová štruktúra neumožňuje, aby sa trhliny objavili na strope.

Technológia lepenia "CREEUSERS" je rovnaká ako lepenie tapety na križovatke.

S veľmi nerovnými povrchmi, ako aj drevenými podlahami odporúčam plný povlak povrchu stropného povrchu s solárnou sieťovinou s 2 x 2 mm bunkami predletím. Mriežka je zametaná, leštená, je uzemnená so zriedeným tapetovým lepidlom a je pokrytá klietkou ako tapety. Táto viacvrstvová "koláč" poskytne maximálnu ochranu pred ďalším praskaním stropu.

Predbežný výsledok. Po uvedenej práci dostanete:

• Steny a stropné chyby sú pripojené.
• Háčkovaná maľba (omietka) crack mriežka alebo všetky povrchy (záleží na vašej túžbe).
• Povrchy povrchu v 1-2-3 vrstvách (množstvo závisí aj od očakávaného výsledku). Ukázali sa hladko a biele. Je čas maľovať strop!

Kozmetická oprava nie je možná bez farbenia stropu

Stropný strih Strop s novým maľovaným polyamidovým valčekom s priemernou hromadu. Poropolone a Vemor valce neodporúčajú používať. Pena guma je skrútená, velúr nie je vinu. Pri maľovaní použite špeciálny kúpeľ (kyveta) na stlačenie extra náteru.

kozmetické opravy etapy: stropná maľba

Pripravovaný strop viedol zriedený vodou disperznou farbou. To sa robí s cieľom identifikovať chyby prakticky nepostrehnuteľné na tmeli. Po tmel a brúsení ("nula" sukňa) chybné miesta maľujú strop, ktorý nie je zriedený.

Spotreba farby definuje vopred. To je dôležité pri farbení stropu farebnými farbami. Počet predsedných farieb by mal stačiť na 3 farbenie. Nepovolte repelent farbu. Pri použití klietky sa spotreba farby zvýši o 25%.

Lepenie tapety poslednú fázu kozmetickej opravy

Po farbe stropu v 2-3 vrstvách prejdite na držanie tapety. Ak ste plánovali ísť na stropný sokel.

1. Grunting steny pred lepením tapety

Pred zamiestňovaním tapiet, celý povrch steny brzdí lepidlo tapety, zriedené, ako je uvedené na obale s lepidlom: príprava lepidla na povrchový primér.

2. Svetlo pred lepením tapety

Pomocou dlhej úrovne stavby alebo olovnice na použitie vertikálnej čiary pre sprievodcu prvých plátnov. Tapety sú tradične prilepené z okna, ale s moderným lepením to nezáleží. Môžete lepidlo a dvere.

3. Príprava tapety predletu

Tapety sú narezané na plátno s dĺžkou (5-7 cm). Pri rezaní zohľadnite frekvenciu opakovaného vzoru (Rapport). Buďte opatrní pri výbere susedných prstov v nadmorskej výške pre zodpovedajúci vzor. Ak tapeta "bez výberu" znamená trochu šťastia.

4. Clipping Tapety

Tapety sú lepené dvoma spôsobmi.

Lepenie papiera a vinylové tapety

Tapety na plochu Canvass Zakryte lepidlom (maliarsky valček alebo šrot), prirodzene z koncovej strany. Preložte plátno na polovicu (lepidlo vnútri, hrany v strede). Držte v tomto stave počas času uvedeného na balíku lepidla (zvyčajne 3-7 minút). Nepočítajte handričku. Je lepšie nekončiť ako žať. Zvlášť dávajte pozor a pozorný pri používaní tenkých papierových tapier. S ťažkým vyfukovaním sa jednoducho šíria v rukách.

Canvas impregnované lepidlom sú prekryté na stenu na vopred určenej vertikálnej úrovni. Vrásky a bubliny napĺňajú upínací valček alebo tuhú kefku. Neodporúčam používať handru, pretože Niektoré typy papierových tapiet môžu dostať blokované farby.

Držanie flusiline tapety

Odlievanie steny podľa tapety

Prilepenie phlizelin tapety lepidlo sa aplikuje na stenu.Tapety môžu byť nasekané na handričku vo veľkosti a zvolenej kresbe. Naneste lepidlo na stenu s valčekom a nalepte handričku konektora, po kombinácii výkresu priľahlých plátiek.

5. Jarná tapeta

Vzhľadom k tomu, že kusy boli narezané do dĺžky dĺžky, po nalepení Caulylocks pod stropom a na pozadí, nadbytočné tapety rezali konštrukčný nôž pozdĺž kovovej čiary alebo špeciálny hrudkovitý fréza pripomínajúce špachtľu. Dajte si pozor na závažnosť plátna. Dull webové bubny a vytiahne papier handričiek.

6. CLIPPLING SOŤUŽE

Spustite vrchnú časť plátna, na plánovanú hranicu. Horizontálne známky úrovne Bardühura okolo obvodu miestnosti. Riadok "END" by sa mal stretnúť s "začiatkom". Sharp s kovovou čiarou rezaná plátnom okolo obvodu. Ubytovanie na orezanú hranu jazdu na hranici. Zároveň nelepte dno hranice. Držať dno plátna, mať ich pod hranicou. Držte spodnú časť obrubníka, predrežte prebytok z plátna.

Môžete lepiť hranice bez takéhoto "bombardovania" v "podšívke". Použite špeciálne lepidlo na lepenie hraniciach.

Lepidlo orezávanie hraníc

Odstráňte miestnosť. Neotvárajte okná! Nedovoľte, aby sa koncepty dokončili sušenie tapety! Tapety sú naštvané!

10.Remont z podlahy v kozmetickej opravy

Toto sú všetky fázy kozmetickej opravy. To je všetko!

Fotogaléria »Oprava kuchyne pred a po oprave»

Kozmetické opravy Jedným z najdostupnejších a jednoduchých spôsobov v čo najkratšom možnom čase na zlepšenie bývania, dať okolitý priestor doma alebo byt nové farby a dekoratívny dizajn. Finančné náklady na kozmetické opravy nie sú zvyčajne veľké a dosiahnutý účinok čistoty, sviežosti a novosti interiéru môže prekročiť všetky očakávania, dávajú pocit radosti a pohodlia. V článku vám povieme, ako urobiť kozmetickú opravu vlastnými rukami v byte.

Kozmetické opravy sú vyrobené nezávisle s minimálnou prestavbou bývania s malými nákladmi na opravu stien, podláh, inštalatérskych, okien a dverí. Tento typ opravy byt môže byť charakterizovaný ako čiastočné alebo úplné obnovenie stavu stien, opravy a montáž podláh, stropov bez vykonávania komplexnej náhrady konštrukčných prvkov (rekonštrukcia povodní, výmena oddielov). Tieto diela sa zvyčajne pripisujú tmelu a maľbe stropov a stien, s výmenou tapiet a sokou, maliarske okná a dvere, nízke podlahové opravy, pre staré parkety, cyklistické a viacnásobné lakovanie.

V súčasnosti sa koncepcia kozmetickej opravy s príchodom mnohých nových povrchových materiálov a technológií rozšírila trochu. Napríklad, dnes je celkom možné transformovať priestory niekoľko dní, takže dekoratívna omietka na stenách, ktorá nevyžaduje starostlivú prípravu a posteľ v laminátovom miestnosti.

Ďalšia malá nuancia - v procese holdingových kozmetických opráv je možné otvoriť nedostatky v štrukturálnych prvkoch bytu alebo v strojárskych systémoch, ktoré budú znamenať nepredvídanú prácu a prekročenie finančných prostriedkov. Všetko závisí od možnosti nezávisle vyhodnotenia počiatočných údajov miestnosti pred vykonaním opravy a skutočné opotrebovanie objektu.

Okamžite tvrdí, že kapitálová prestavba bytu (demolácie a prevodu ložiskových stien, zmeny v účele priestorov, rekonštrukcia stropu) nie sú zahrnuté do definície kozmetickej opravy, pretože tieto činnosti vyžadujú prípravu renovácie a Rekonštrukčné projekty a ich koordinácia v príslušných prípadoch.

Hlavné typy opravy:

• Maľba Ceilkov
• Oprava a maľovanie drevených dverí a okien (aj keď je v súčasnosti ekonomicky lacnejšie a technologicky efektívne nahrádzajúce staré okná a dvere)
• Obloženie linoleum alebo laminátu
• Zosúladenie a chirurgia parketových podláh a viacnásobné pokrytie ich laku
• Kladenie na stenách alebo podlahách keramických dlaždíc
• Inštalácia sanitárnej keramiky
• Čiastočná výmena výstupov a prepínačov
• Výmena osvetľovacích zariadení.

V prítomnosti minimálnych zručností, túžby a času je možné vykonať jednoduchú opravu bytu sami, avšak pred začatím práce musíte urobiť jasný postup pre držanie všetkých etáp.

Prípravné práce

Pred začatím opravy je potrebné uvoľniť miestnosť z nábytku. Ak nie je možné urobiť veľký nábytok, musí sa presunúť do stredu miestnosti, aby ste poskytli voľný prístup k stenám. Zostávajúci nábytok by mal byť starostlivo pokrytý starým handrovým a plastovým filmom.

Ak nie je plánované nahradiť podlahovú krytinu, musí byť chránený (okrem dlaždíc). Aby ste to mohli urobiť, môžete použiť organitídu, balenie kartónové plechy, na vrchole, ktoré dôkladne zakryte miestnosť s polyetylénovou fóliou do zákulisia a prejdete cez film. S predajmi a prepínačmi odstránime dekoratívne rámy alebo lesk so škótou. Pred vykonaním práce s elektrickým vedením musí byť vypínaná (!)

Demontáž starých povlakov

1. Staré nátery sa odstránia zo stropu. V súčasnej dobe, najbežnejšie stropné pokrytie je sfarbenie vodovodnej disperznej farby, ktorá je prakticky nemožná premývacia, na rozdiel od tradičného blaženosti. Oddelené úseky stropu sú dostatočne odstránené kovovou špachtľou, zjavné trhliny musia byť šité a ostré.
2. Ak opravíte strop so starým podnebím, musí sa umyť teplou vodou na základňu. Aby ste to urobili, vezmite kontajner s teplou vodou, do neho mierne mazané mydlo a pridajte dve polievkové lyžice sódy. Rolík alebo kefa opatrne aplikuje vodu na strop a umyte starú vinu. Musí byť úplne vymazaný.
3. Staré tapety. Ak sú staré papierové tapety vložené na stenách, držia pevne a na ich mieste sa plánuje aplikovať hustý povlak (Flieslinic tapety alebo pod farbou), potom môžete zachrániť starý povrch. Staré vinylové tapety sú ťažké. Môžete použiť sušič vlasov alebo tepelnú pištoľ. Zvyšné povlaky sú jednoducho dôkladne močom s teplou vodou alebo použite špeciálne odstránenie tapety.
4. Staré povlakové dvere, okná, platdrové pásma a sokly sú dôkladne vyčistené brúsnym papierom a malým špachtľou. Potom je to zem, odložte špeciálne zloženie, potriasol a znova namočené. Odstránenie olejovej farby sa vyrába s použitím sušiča alebo roztoku.

Dokončovanie CEILKOV

1. Maliarsky strop. Pri výbere materiálov na maľovanie je potrebné zamerať sa na cieľový účel izieb. Ak sú obytné priestory lepšie vybrať akrylové farby. Nebytové izby (vaňa, chodba, kuchyňa, vstupná hala) s vysoko kvalitnými farbami odolnými voči vlhkosti. Môžete si vyzdvihnúť farebné prísady do farby a robiť rôzne odtiene v priestoroch. Pred zemou strop je zem. Farba sa aplikuje na povrch stropu so špeciálnymi valcami, opatrne pozorne sleduje kĺby a výskyt rozvodov.
2. Fucking tapety. Pre povrchovú úpravu stropu môžete použiť špeciálne tapety pre strop, vyznačujúci sa vystuženou hustotou a jasnou farbou. Postup je časovo náročný a vyžaduje určité zručnosti.
3. Stropné lepidlo. Štvorcové alebo obdĺžnikové panely sú umiestnené na stropnom povrchu (špeciálne stropné platne vyrobené z polystyrénovej peny). Hlavná vec je starostlivo čistiť a pripraviť strop a potom opatrne primovaný. Upevnite dosky na strop so špeciálnymi lepidlami.

Nástenná dekorácia podľa tapety

Teraz v obchodoch je obrovský výber rôznych tapiet: Silk-screen Printing, s reliéfom, pod maľovaním a fotografiou tapety. Takmer až po všetky pripojené tapety na aplikáciu, špeciálne lepidlá sa predávajú. Hlavnou vecou je dodržiavať špecifikovanú technológiu, prevenciu teploty, vlhkosti a návrhov v miestnosti.

Pomocou voľného času, malých finančných zdrojov a malej starostlivosti môže v krátkom čase transformovať váš byt do nového a útulného priestoru.

Kozmetická oprava s vlastnými rukami Táto úloha je v podstate ťažké. Nemusíme veľa peňazí, túžby, trpezlivosti a všetko ostatné sa ukáže, nepochybne.

Prvá príprava

Pred začatím práce je dôležité kontrolovať miestnosť. Je dôležité určiť priority v akom sekvencii na čistenie. Tu je príklad sekvencie.

Po prvé, urobte celkový nábytok. V prázdnej miestnosti sa vykoná všeobecné čistenie. Opatrne sa prehnane a čistí. Noviny alebo lepenka je zložená na podlahe, pokrytá bežným filmom na ochranu podlahy.

Po druhé, odstránia záclony, záclony, tyl. Aby sa zabránilo poškodeniu okna, film sa používa a zabezpečuje domácnosť Scotch. V prípade potreby zakryte dvere s rovnakým filmom.

Po tretie, regály na knihy, obrazy sú natočené z steny, všetko, čo visí na stenách. Odpojte miestnosť alebo izbu z elektriny. Lustre sú demontované, elektrické vodiče sú pokryté izolačnou páskou. Spínače a zásuvky sa odstránia, elektrické vodiče sú pokryté izolačnou páskou a otvorenými boxmi stavebnej pásky.

Štvrtý, pripravený strop a steny. Ak sa prepláchne na strope kriedy alebo vápna, predspal v 8-10 litrov teplej vody jeden kilogram soli. Pri teplote 40 stupňov je roztok pripravený. V prípade, keď je vrstva blotov veľká, mokré rozmary sa považujú za širokú špachtľu. Ak chcete odstrániť staré tapety, použite vedúce s teplou vodou, penový valček a špachtľou, ak je to potrebné, kvapalina na odstránenie tapety. Keď je farba na stenách, je lepšie ho odstrániť pomocou sušičky a špachtle. Izba je pripravená na opravu.

Opravy

V prvom rade je potrebné napredovať akrylové priméru suchej stene alebo stropu. Po 4-5 hodinách môžete dať hovno. Po vysušení tmel, po približne 12 hodinách, znova prejdeme akrylským primérom. Pracovné povrchy sú pripravené na nasledujúce akcie. Na maľovanie stropu budete potrebovať valček so širokou rukoväťou a strednou hromadu.

Tapety Lepidlo je vybrané pod typ tapety. Ako pripraviť lepidlo? V vedre kapacity 8-10 litrov sa teplá voda naleje (40 stupňov), potom podľa pokynov pre tapety, meranie množstva suchej zmesi. Miešaním vody v hladkovom premiešajte suchú zmes, zase dosiahne potrebné vlastnosti.

Tapety Rolls sú narezané v potrebnej výške, berúc do úvahy vzor. Žiariace začína na vzdialenej stene na sused. V prípade, keď je hrana tapety dlhá, než je potrebné ho odrezať po vysušení stavebným nožom alebo ostrým nožnicami. Počas lepenia tapety neumožňujú návrh, a po vykonaní práce, kým sa tapeta nakoniec nevysunie.

Malé dotyky: Zbierame spínače, nainštalujte zásuvky, visieť do luster, zadajte nábytok a dať si vlastné želania. Vychutnajte si príjemné domáce pohodlie.

"Áno, takže vo vašom apartmáne opravy neskončil!" - cez rameno okoloidúci a odstraňuje RAVIS. A stojíte a myslíte si: "Čo je to? Bohatstvo si želalo, alebo naopak, ... odložené? "

V skutočnosti, otázka opravy je záležitosťou pre priemerného občanov nepríjemného. S dnešnými cenami pre materiály a služby stavebného Jediu bude musieť mať token vážny. A čas a nervy, koľko bude musieť stráviť, a dokonca aj v odpočítateľnom byte žiť! Nepriateľ si neželá. Ale oprava je životne dôležitou nevyhnutnosťou a skôr, či neskôr to bude musieť čeliť. Niektorí remeselníci, dokonca aj v kríze, stále sa domnievajú, že by apartmán opravy s vlastnými rukami rýchlo a lacné. Ale ako to spravujú? Lacné je kozmetická oprava s vlastnými rukami a domácimi materiálmi. Táto oprava nevyžaduje veľké peňažné investície, ale čistota a čerstvosť vášho bytu sú vám poskytnuté. Lacné - nie vždy zlé.

Kde začať?

Získajte malý notebook. Zaznamenávate všetky nápady, ceny a telefónne čísla obchodov alebo špecialistov. Ale hlavná vec - to bude plán vašich opravných a spotrebných odhadov. V pláne musíte odrážať všetky vaše priania: výmena okien na plastoch, zavesenom strope alebo len na bielom, nové dlaždice v kúpeľni, triasť tapetu alebo pár nových zásuviek v kuchyni. Napíšte presne to, čo chcete. Tapeta sa rozhodla - to znamená, že tapeta, chcete dekoratívnu omietku - to znamená, že je to. Rúry sú bzučanie - vymeniť, prenikavé WC - hodiť. Možno si myslíte, že na základe vašich túžby je oprava bytu rýchlo a lacné robiť s vlastnými rukami. Ale pravdepodobne neviete, ale jazdíte len do rámca. Ukazuje sa - robiť, ak nie - nie veľa straty, je to len záznam notebooku. Ďalej, vezmite si odhad: čo presne potrebujete a v akom množstve. Koľko metrov dlaždice, injektáž, vyhodené tašky, tapety, drevotrieskové dosky a iné veci. Tieto záznamy môžete vždy upraviť.

Ak chcete zistiť, ktoré materiály, akú kvalitu a ceny budete potrebovať, choďte na pomoc v online obchodoch a stavebných fórach. Opatrne preskúmajte vlastnosti a cenovú politiku, približuje sa prietok. A súčasne, čistite, ako vymeniť žeriavu sami, strhol si tapetu alebo nainštalovať sadrokartón. Určite pre seba: toto je ja sám som sám, ale tu by sa mal hľadať elektrikár alebo inštalatérske práce. Zapíšte si.

Ako môžete uložiť

Sú nastavené varianty. Začať, pamätajte: Materiály na opravu bytu je lepšie kúpiť v chladnom období - cena je výrazne nižšia. Ale leto je stavebná sezóna. V zime môžete zakopnúť v stavebníctve za 50% zľavu alebo podiel "Kúpiť 2 a 3 - ako darček"! Takže si môžete kúpiť rovnaké tapety za nízku cenu, ale oveľa lepší pohľad a kvalita. A ak sa rozbijú pár mesiacov v suchom špajze alebo šatníku, potom sa im nič nestane. Preskúmajte miestne fóra, najmä ak žijete vo veľkom meste. Tam pravdepodobne nájdete mnoho ľudí, ktorí už urobili lacný byt opravy s vlastnými rukami. Fotografia úprav, tipov, adries a telefónnych čísel špecialistov tam pravdepodobne nájdu. A tiež narazí na "opravu" hlavičky a "zvyšky materiálov". Pravidelne zobraziť, kto a čo je zaujímavé predaja alebo dáva. Ľudia často zostávajú po opravách, ktoré nikto nebude kupovať na predajnej cene, ale je to škoda, aby vyhodila. Takže si môžete kúpiť za smiešnu cenu pár tašky tmel alebo dokonca španielskych dlaždíc. Osoba má extra 2-3 metre vľavo, nikde nie je, a budete úplne zapadnúť do WC. Tam si môžete tiež nájsť pozostatky kábla alebo hriechov "pre čokoládu." Ľudia sú viac náladovo, usadzovaní v novej budove, často menia nové inštalatérske alebo okná z PVC na drahšie a tieto sú uvedené pre SOT. Prečo? Pretože chcú "reheau" alebo "len Francúzsko", a vy a také okno bude úplne vhodné. Všetko lepšie ako staré drevené. Keď zbohatnete, kúpte a "reheau".

Nástroje na opravu

Stavebný nástroj stojí za to veľa peňazí, preto je lepšie, aby na ňom utratil. Ako možnosť - vezmite si čas, je prenajatý všade. A bude to ešte lepšie, ak ho požičiavate známe, priateľom alebo príbuzným. A uistite sa, že poďakovať osobe za pomoc. Ako? Radšej viete. Túto príležitosť sa opýtať, či vám môžu pomôcť s dekoráciou bytu. Najmä ak sú vaši priatelia dobre oboznámení s výstavbou. Pomôže tiež, aby sa byt opravy s vlastnými rukami rýchlo a lacnejšie a ešte lepšie. Áno, a pravdepodobne váš priateľ urobí významnú zľavu na starú pamäť.

Budete potrebovať:

shpaklevka

maľovať

puttový nôž

valček

kefa

kapacita vody a tmelu

primárny

maľovanie vodou emulzie

lepidlo na tapetu.

Krok za krokom

1. Koncepcia opravy zahŕňa nasledujúci zoznam:

odizolovanie stropov a stien zo starej tapety alebo farby.

tUTTY, PRIMER, BROKOVÉ STROJE A STENY.

maľovanie strop vody bez vody alebo lepenie tapety.

stena palice s tapetou.

kúpania okien a svahov.

oprava podlahy a jeho maľbu.

2. Na opravu vášho bytu nie je ťahaný, odstráňte nábytok z miestnosti, v ktorej začnete pracovať. Ak nie je žiadna taká možnosť, potom ho urobte v strede miestnosti a zatvorte film. 3. Oprava v miestnosti začínajú od prípravy stropu a stien až po dokončenie. Ak to chcete urobiť, želám si strop na sporák. Namočte si stropnú časť teplou vodou, dajte vírivku alebo vodotesnú farbu, potom odstráňte celý starý stropný náter s špachtľou a opláchnite túto stránku znova. Zmeňte vodu čo najčastejšie. Z toho, ako ste boli umývaný strop, trvanlivosť jeho pokrytia bude závisieť.

4. Ďalšia etapa je oprava stropu. Rozbiť všetky trhliny so špachtľou, takže sa stávajú hlbším. Silná pôda, kryt s tmelou a nechaj mi suché. Po zemi je suché, brúsenie stropu a znova ho variť. Pred maľovaním stropu urobte opravu steny. 5. Po práci s stropom pokračujte na odstránenie starej tapety. Aby ste to urobili, mokré staré tapety s vodou, nech je nejaký čas nasiaknutý, a hneď, ako sa dostanú zaklinenia, odstráňte ich s špachtľou. Stena by mala byť suchá a čistá predtým, ako ju spustíte opravy. Všetky praskliny na stene s špachtľou, nahrajte ich s pôdou a urobte tmel. Keď tie miesta, ktoré si dal hovno, ich sušené, piesok, a potom znovu odrežte základný náter. Ak lepí hrubé tapety, potom nepoužívajte povrchovú úpravu. 6. Ďalším krokom je maľba stropu alebo vloženia tapety na strope. Rozdeľte vodovodnú farbu, ako je napísané na brehu a maľovať stropy 2 krát. Ak sa rozhodnete prelepiť tapetu na maľovanie, potom ich držte a maľovať aj 2 krát. Farby domáceho výrobcu lacnejšie, takže váš rozpočet nebude trpieť. 7. Predtým, ako ste chytili steny s tapetou, musíte maľovať dvere a okná. Ak si kúpite farbu "P" ruských výrobcov, a nie importovaný, to bude stáť oveľa lacnejšie. Potom, čo je farba suchá, prejdite na vklady tapety. Ak chcete ušetriť peniaze na nákup tapiet, vyberte si domáci výrobca. Pokiaľ ide o kvalitu a trvanlivosť, tapeta ruských výrobcov nie je horšia ako dovážaná. 8. Konečná etapa je maľba podlahy. Ak nie je nábytok odobratý, potom nohy a obvod v nábytku s lakovanou lepiacou páskou a po maľovaní odstráňte - nábytok zostane čistý. Maľovanie domácich - bude to lacnejšie, ale neovplyvní maľba.

Stien

Steny sú prvá vec, ktorá je vždy zarážaná. Samozrejme, hladké steny a krásne štýlové tapety budú mať radi každého, ale ak nie sú žiadne peniaze na zarovnanie a drahé materiály, môžete byť jednoducho obmedzený na výmenu starej tapety. Len prekrývanie tapety, ktoré ste už transformovali bytom. Vyberte si lacnú hustú tapetu na papieri alebo leták je pomerne skutočný, a môžete ich dokonca držať aj pre veľmi hladké steny. Zvlášť dobre skryť malé nezrovnalosti tapety na útokách.

Existuje ďalšia možnosť. Minzíci majitelia zanechali pár roliek tapety rolls, ktoré neboli užitočné počas opráv. Napríklad som jednoducho zmenil niekoľko zvlášť špinavých a roztrhaných sekcií tapety. Stačilo, aby nahradil pásma tapety, kde boli zrejmé, že trpia. Tieto sú vyčnievajúce rohy, miesta v blízkosti dverí Jambs, na chodbe pri vchode, v kuchyni v blízkosti taniera - to všetko bude stáť oveľa lacnejšie úplnú náhradu, a vyzerať ako bývanie bude oveľa lepšie.

Strop

Ak sa zaoberáme whitewash alebo vrstvami odstránenia, je najlepšie ich najprv vyčistiť. Početné limetové vklady, odlupovanie a zamietnutie, nie je to nielen esteticky škaredé, ale tiež škodlivé pre zdravie. Na umývanie vápna je jednoduché, musíte najprv zmäkčiť vrstvy, plytvanie malým úsekom stropu s vodou z práškového a potom skóre s tuhou špachtľou alebo škrabkou. Ak je strop staré peeling tapety, musia byť odstránené.

Po stripovaní stropu môžete ďalej ísť obyčajný brúsny papier, to znamená, že brúsny papier a primal. Ak sa povrch uvidí, aby bol hladký, bez pozadia a trhlín, strop je lacnejší na maľovanie akrylovej farby, je lepšie použiť matnú farbu svetelných tónov. Ak sú malé chyby, skrývajú ich. Tapety pre strop by mal byť vybraný biely alebo veľmi svetlý, bez výrazného výkresu a s veľmi malým rúžom. Ďalšou ekonomickou možnosťou premeniť stropu je potrestať penové dosky.

Podlahy

Ak sú tieto betónové podlahy, s nimi, spravidla nič navyše v prípravnom pláne nepotrebuje, sú celkom hladké a trvanlivé. Rolovanie drevených podláh - to je oveľa vážnejší problém, a ich opravy, aspoň s časom, nemôže sa vyhnúť tu, ale môžete dočasne vyriešiť problém SCREAP. Cleaking v drevených podlažiach sa vyskytuje, keď sa susedné dosky trieť. Najmä "hlasné" miesta podlahy, môžete vŕtať niekoľko otvorov s pravidelným vŕtaním a nalejte nejakú montážnu penu. Pena vyplní a zoškrabajte prázdnotu medzi doskami a podlaha sa zastaví. Je potrebné to urobiť opatrne, bez fanatizmu, takže podlaha nepotiahne.

Zarovnajte silné "vlny" a nezrovnalosti drevených podláh sa môžu narodiť na vrchole organizky, faneer alebo OSB listov. Pre požadovanú pevnosť by mala byť hrúbka preglejky alebo OSB približne 1 centimeter. Ako dokončovací povlak na podlahu je linoleum stále najekonomickejšie a trvanlivé. Našťastie je voľba linoleum v obchodoch rozsiahly.

Dlaždica

Ak sme už prišli na tapetu na stenách, čo robiť s obkladačím povlakom? Výmena dlaždice, samozrejme, môže byť výstup, ak sa dlaždice nedrží na stenu, pretože neexistuje žiadny iný výstup. V zriedkavých prípadoch, keď sa dlaždica ľahko presunula od roztoku a samotný roztok sa drží dobre na stene, dlaždice sa ľahko obnoví, šťastnejší v tenkej vrstve lepidla PVA a tesne pritlačí na jeho miesto na roztok. Hlavnou vecou je dostať pravú stranu dlaždice do svojho odtlačku na riešenie a PVA lepidlo veľmi pevne gluits keramiky s riešením - skontrolovať! Ale ak dlaždice tvrdo drží a kúpiť nové drahé, môžete pracovať trochu nad tým, čo je. Dlaždice, prvé, môžete a musíte ho dobre umyť. Vzhľadom k tomu, že je to dlažba, vydrží oveľa agresívnejšie čistiace prostriedky ako gél pre riad, ale tiež vyzerá oveľa lepšie, keď sa usmrtia z vodného kameňa, hrdze a iných stôp prevádzky. Je tiež potrebné vyčistiť švy medzi dlažbami. Nie je potrebné sa báť poškodeniu zákruty, naopak, musíte vylučovať toľko injektážnych kútov, ako to môže byť možné. Tam je forma medzi dlažbami v kúpeľni a odstrániť ho, je to veľmi ťažké.

Odstránenie čo najviac stierané spolu s nežiaducou flórou a faunou, švy môžu byť liečené špeciálnym antiseptickým činidlom. Potom môžu byť naplnené čerstvou injekciou. Farba zákruty je lepšie vybrať neutrálne alebo v blízkosti farby dlaždice.

Inštalatérstvo

Opatrne skontrolujte inštalatérske zariadenia. Trhliny a čipy nie? Zmeniť inštalatérske práce nie je potrebné. Inštalatérske čistiace prostriedky pomôžu priniesť všetky povrchy Sanafayans k zvýšenejšiemu vzhľadu a jasné záclony pre dušu dôveruje prípadu. Mimochodom, osviežujúcim farbou môže byť aj liatinový kúpeľ. Nie zvnútra, samozrejme a vonku. Ale lesklé čerstvé sady, kúpeľ okamžite získava elegantný vzhľad. A ak je to napriek tomu, že vnútorný povrch kúpeľa je poškodený a opotrebovaný, dáva zmysel kontaktovať profesionálov reštaurovania kúpeľa, ktorý pokryje povrch kúpeľa novým smaltovaním priamo doma.

Takáto služba sa spravidla stojí lacnejšie nakupovanie a inštaláciu nového kúpeľa. A tu je ďalšia možnosť: Urobte si kúpa do kúpeľa nielen pre vrchol, ale aj pre dno (použite lepidlo a sklápač).

Elektrikár

Skontrolujte všetky zásuvky. Ak ste videli plastový plast okolo otvorov pre vidlice alebo dokonca len tmavé škvrny, takéto zásuvky sa musia zmeniť bez myslenia! Svietidlá sa zmenia podľa potreby. Ak sú celé, nie morálne zastarané a všetky žiarovky horia, jednoducho ich odberia, umyte a visia späť. Nezabudnite vypnúť stres v byte, keď pracujete s elektrikárom!

10 spôsobov, ako stráviť menej, a získať skutočné majstrovské dielo

Dizajnérske tipy: 1. Silk zo 100% polyesteru. Dlaždice "pod kameňom", linoleum "pod parketom", laminát "pod Onyxom", "Trigark" pod Ralph Lauren. Kerambranty "pod pythonom". "Umelo si tam" niečo tam ... je to dokonca trápne o tom. Bohužiaľ, miestnosť nebude prejsť. Polyce Dobré vnútorné protokoly. Tam je kameň všade - je to kameň, dlaždice - nič iné ako dlaždice a strom - presne to, čo strom. Ak nie sú žiadne peniaze na parkety, a jednoduchý laminát je pod vašou dôstojnosťou, pozrite sa na dobrú inžiniersku dosku. V dôsledku toho dostanete podlahu, ktorá vyzerá oveľa drahšie za peniaze, ktoré sa na ňom vynakladajú. Dobrá alternatíva porcelánového kameniska pre kuchyne, kúpeľne a chodby - cementové dlaždice. Výsledok bude vyzerať drahšie ako hrana zásob. 2. Susedné priestory by mali kontrastovať. Ak máte jasnú obývaciu izbu, nech je chodba maľovaná v hlbokej, relatívne tmavej farbe. Náklady na farbu v každom prípade budú rovnaké, a výsledok môže vyzerať naozaj drahé. 3. Ak dobrý koberec Žiadne peniaze, Pozrite sa na koberec z viskózy alebo zmiešaných vlákien, napodobňovanie hodvábneho alebo vlneného koberca.

4. Dajte závesy na hustú podšívku. Dokonca aj nevýhodná záclonová tkanina z toho bude vážne vyhrať. Pozrite sa na trojmetrovú šírku tkaniny. Poskytuje významné úspory. Ak nie ste pripravení veľa stráviť, odmietnuť primerané textílie (tkaniny so vzorom). Pri pokládke tkanív so vzorom, kvôli potrebe správne upevniť webu, existuje mnoho orezávania. Čím viac vzťahov - tým viac odpadov. Nepoužívajte opláchnutie na opláchnutie. Nechajte švajnú stranu "Manuálne" záhyby. Nie je to tak drahé, ale záhyby zozbierané na dropy vyzerali veľmi lacné. päť. Nastavte sadu headsetu. Rovnaké veci v interiéri sú prípustné len v jednom prípade: ak sú spárované veci, ktoré tvoria symetrickú kompozíciu. Lustre, stolové lampy a Sconce z jednej sady, nechávajú Boha, za ktorého Boh nedával predstavivosť. Sú to tiež súbory čalúneného nábytku "pohovka-dve stoličky" a podobne. Čítať viac - Pozrite si nasledujúcu položku. 6. Riešenia pripravenosti. Zlé správy: Nie sú. Aspoň pre nás. Sprchová miestnosť je postavená metódou konštrukcie, pretože je to miestnosť. Ak nedržíte študentský hostel alebo podzemná masážny interiér s striptízom, sprchovacím kútom (to je smutná konštrukcia žltej akrylovej a dávkových dverí) nebudete pracovať. Nesnažte sa na "dizajnér". Ak je funkcia diktovať vzhľad vodovodného zariadenia kúpeľne (kuchyňa, kúpeľňa). Kúpiť umývadlá a mixéry jednoduchých foriem, bez nevhodného dekor. WC musí byť nenápadná a vyrovnať sa s jeho povinnosťami. Nikto ich nebude obdivovať, že? 7. Obrázky, Sinkry, Gravírovanie, fotky a plagáty Rám na jednoduché, ale hlboké rámy so sklom a nevyhnutne v passecut. Dokonca aj obraz, vytlačený na domácej atramentovej tlačiarni (alebo naivnom detskom kresle), v takomto zarámovaní vyzerá veľmi významný. Hrajte s veľkosťou PASSE. Malá práca vo veľmi širokom klientovi vyzerá ako veľmi "dizajnér". A mimochodom, kartón pre passecut môže byť takmer akákoľvek farba. osem. Komfort Ďalší kolektívny fetiš. Podľa mojich pozorovaní sa skutočnosť, že v našich palestínach sa označuje ako "pohodlie", v 99 percentách prípadov - poetted blízko. V mnohých ohľadoch je to telesná pamäť minulého detstva, o teplejšom a jemnom vzácnom sovietskom živote s kobercami, sizitskými saprofitmi, dobrou babičkou, československou krycímou a kým nie je čitateľom v leštenej poľskej stene "Gankka" . Coziness ešte nepridáva drahý bez ohromného typu okrúhlych lôžok s hudbou a minibarom, pultom s vstavaným akváriom atď. To isté platí pre takéto bohaté veci ako Lambreken, Garland a Svag. Nebojte sa: V dobrom, premyslenom interiéri je pohodlie nevyhnutne prirodzene. Preto ... 9. ... Zbohom, Gypsy Sir! Duty z Boszya v malých nefertiti, uteráky v šarlátových ružách, "vynikajúce" odtiene vankúšov, nylonových prikrývok so Shanghai Leopards. To všetko je atribúty kolektívnej farmy elegantne, ospravedlňujem sa za priamu. Nebudú pridať pohodlie. Maľba je často potrebná pre tieto veci výlučne, aby sa skryli svoju výnimočne mizernú kvalitu. Nechajte posteľnú bielizeň a kúpeľové uteráky jednoducho biele (možnosti: slonoviny, ťažobné). Ale z vynikajúcej egyptskej bavlny. 10. Ivory je však tiež dôležité, aby to nepreháňalo. Peach, Béžová, Sandy ... Priemerný Nuance Gamma je dobrý pre sieťové hotely. Ako sú interiéry na obrazovke povinní radi radi. Váš interiér by mal rád. Koniec koncov, on je prejavom vašej podstaty, že? Vezmite si paletu ventilátora akéhokoľvek výrobcu farieb. Cítite príjemnú závažnosť? Toto sú vaše funkcie. Nenechajte si ujsť!

Dokonca aj najkrajší interiér sa nakoniec začína obťažovať a chcú novinky. Aké drahé dokončovacie materiály boli aplikované skôr - všetci majú svoje vlastné "očné viečka", to znamená, že začínajú vetrať, stratiť svoju atraktívnosť, dekoratívne a prevádzkové kvality. Jeho "negatívne úpravy" môže tiež priniesť ďalšie nepredvídané okolnosti - tečúcej strechy alebo z horných susedov, roztrhané alebo steny, ktoré sú natreté deťmi, náhodne umiestnené na povrchy bez suchých škvŕn, vzhľad formy atď. . To znamená, že dôvody na premýšľanie o renovácii interiéru môžu byť skvelým množstvom.

To sa uvádza v dôkazom, že kozmetické opravy v byte celkovej inštrukcie, ktoré budú prezentované v tejto publikácii, skôr alebo neskôr, musí sa vykonávať každému majiteľovi. Väčšina majiteľov vzniká veľká otázka o tom, aké udalosti sú zahrnuté v tomto procese, kde začať prinášať izby v poriadku av akom sekvencii vykonávať dokončovacie operácie.

Čo je to kozmetické opravy a jeho vlastnosti

Aký je rozdiel medzi kozmetickými opravami, odkedy sa koná, aká práca je v ňom zahrnutá, a tiež, aké sú jeho vlastnosti? V tejto časti nájdete odpovede na tieto otázky.

Kozmetická transformácia priestorov sa vykonáva po určitom období po revízii. Žiadne termíny pre jeho hospodárstvo, nie je jasné a nemusí byť. Zvyčajne sa plánuje v prípadoch, z ktorých každý majiteľ akéhokoľvek majiteľa bývania:

• Ak máte túžbu zmeniť návrh interiéru.
• Počas obdobia prevádzky boli izby poškodené, podlahy, morálne zastarané konštrukcie osvetľovacích zariadení, zásuviek, nábytku a iných vnútorných prvkov.
• Je potrebné pripojiť byt, aby ste ho mohli predávať, aby ste mohli poskytnúť priestory slušnejšieho vzhľadu.
• Zdobenie povrchov po závažných opravách.

Pre porovnanie, stojí za to nazvané diela, ktoré sú zahrnuté v kapitálovej rekonštrukcii bytu - to je potreba vyrábať svoje teplo alebo zvukovú izoláciu povrchov, čistenie stien zo starej omietky, zarovnanie stien a stropu, s omietky a usporiadanie podlahového poteru, s predbežným čistením zo starých povlakov, výmena elektrických vedení, kanalizačných a inštalatérskych rúrok a mnohých iných.

Je zrejmé, že existujú etapy, ktoré môžu byť zahrnuté do zoznamu kapitálových aj kozmetických opráv. Napríklad je demontáž starej a inštalácie moderných dverí a okien zodpovedajúcich dizajnu nového interiéru a vytvárať pohodlnejšie životné podmienky.

Vlastnosti opravárenských prác:

• Práca je možné rozdeliť na prípravu a dokončovanie. Každý z týchto dvoch stupňov sa musí spustiť zhora, postupne sa pohybuje.
• Najprv sa vykonávajú všetky špinavé a pracovne intenzívne práce, to znamená princíp ich vykonania - od špinavých do čistých procesov.
• Ak sú kozmetické opravy vyrobené v multi-izbovom byte, malo by sa začať z miestnosti, ktorá je na všetkých od vstupných dverí. Konečná etapa je. Takáto sekvencia je žiaduca pozorovať, aby nedošlo k poškodeniu lemovaných povrchov v miestnostiach, kde bola oprava dokončená, keď sú mŕtvica cez ne a nerezané nečistoty na hotové priestory.
• Dvere izby, v ktorej boli oprávy dokončené, pri práci v iných miestnostiach sa odporúča, aby sa byt dostal polyetylénový film alebo starý vlhký hárok.

Vedieť, kde začať prinášať byt na objednávku, je potrebné pochopiť, z ktorých sa spočívajú v kozmetických opravách a v akej sekvencii sa vykonávajú:

• Vypracovanie pracovného plánu, to znamená, že úplný zoznam toho, čo sa plánuje urobiť.
• Vývoj náčrtov požadovaného interiéru.
• Vykonávať merania a vypracovanie odhadov.
• Nákup materiálov.
• Oslobodenie miestnosti z nábytku.
• Demontáž staré okná a medzirezory a inštaláciu nových.

• Čistiace steny, podlahy, v pravom prípade - a stropy zo starých povlakov.
• Ochranné povrchy.
• Stropná povrchová úprava.

• Stien putty a re-primérov.
• Dekorácia stien vybraných dekoratívnych materiálov.
• Inštalácia zásuviek a prepínačov, ako aj osvetľovacích zariadení.
• Podlahové podlahy.

Samozrejme, táto objednávka nie je vôbec Dogma - môže mať určité zmeny v sekvencii. Celkové "riaditeľstvo" sa však stále snažia podporovať približne také.

Pokyny na vykonávanie kozmetickej opravy - krok za krokom

Nad hlavným štádiom práce na kozmetickej obnove miestností boli pomenované. Ale v každom prípade existujú nuansy spojené s charakteristikami konkrétnej miestnosti. Niektoré z nich budú opísané v pokynoch uvedených v tabuľke nižšie.

Ilustrácia	Stručný opis krokov práce
	Prvá vec, ktorú potrebujete urobiť, je nastavený spoločný plán, vrátane všetkého, čo sa má urobiť. Ak v tomto štádiu, smer dizajnéra stále nie je definovaný, je žiaduce, aby niekoľko náčrtov dizajnu každej z izieb. To pomôže sofistikovaniu odhadnúť vzhľad miestnosti po ukončení práce. Najlepšie je premýšľať o dvoch alebo troch podobných "mini-project" a vykonávať ich v rôznych farbách a s možnými možnosťami pre umiestnenie nábytku.
	Ďalej sa uskutočňujú merania, ktoré sa majú aktualizovať. Určujú sa lineárne rozmery každej steny, stropu a podlahy. Odpočítava sa oddelene, oblasť dverí a okenných otvorov sa vypočíta, takže v prípade potreby ho bolo možné odpočítať z celkovej plochy steny. Okrem toho je potrebné vypočítať počet elektrických zásuviek, osvetľovacích zariadení, spínačov, žeriavov, kľučky dverí, zámkov a iných prvkov vyžadujúcich výmenu.
	Na základe získaných údajov, ako aj po štúdiu priemerných cien materiálov v miestnych predajniach je vypracovaný približný odhad budúcich opravách. Okrem toho by sa suma mala zvýšiť o ďalších 15 ÷ 20%, pretože je to zvyčajne aj za limitových nákladov na sporenie presahujúce očakávania. Odhad zahŕňa názov a počet materiálov, ako aj ich približné náklady. Najlepšie je vykonávať ho vo forme tabuľky, bude jednoduchšie vyrábať výpočty. Ak sa plánuje niektorí alebo dokonca väčšina operácií, ktoré sa majú vykonať s zapojením majstrov, budete musieť zohľadniť a zaplatiť za prácu, ktorá sa zvyčajne deje v nemenej hmotných nákladoch. Takže je to výhodnejšie navigovať pôvodne na vlastné príležitosti.
	Ďalším krokom je vydanie miestnosti zo všetkého, čo zasahuje do opravy alebo môže byť pokazená stavebnými materiálmi. Položky, ktoré nie je možné odstrániť z miestnosti, by mali byť uzavreté polyetylénovým filmom. Ak sa plánuje nahradiť podlahovú krytinu, podlahy sa odporúčajú zakryť lepenky, a potom film, ktorý môže byť upevnený okolo obvodu lakovaním pásky.
	Potom, čo bude priestor uvoľnený a pripravený, demontáž starej a inštalácie nových okenných rámov, ak vstupuje do plánu na kozmetickú opravu. Osobitný článok nášho portálu pomôže čitateľovi. Zvyčajne taká práca vykonávajú brigády výrobcu spoločnosti. Majitelia však musia byť pripravení na pomerne veľké množstvo odpadu, ktoré budú musieť tiež okamžite odstrániť z miestnosti.
	Keď sú okná nainštalované, dokončujú vonkajšie a vnútorné svahy. Technologické medzery medzi okenným rámom a stenou sú naplnené montážnou penou, ktorá je citlivá na ultrafialové žiarenie. Preto nie je dekorácia vonkajších svahov nemenej dôležitá, než priviesť vnútrozemské steny v objednávke. Treba poznamenať, že výzdoba zjazdoviek, najmä externej, náročnej úlohy, preto, ak nie sú žiadne skúsenosti s vykonávaním tohto procesu, je lepšie dôverovať jej odborníkom. Vonkajšie svahy okien s výškovými budovami sú prasknutí s omietkovým riešením pre externú prácu. Vnútorné steny môžu byť zdobené rôznymi spôsobmi - to je vyrovnanie omietky, a potom odvádzanie, plastové panely, alebo napríklad zásuvné korkové listy.
	Ak plánujete pridať zjazdovky pomocou omietkovej malty, s ďalším farbením, odporúča sa kúpiť "CLEEFÉ" sklenený cholester pre výstužné povrchy a pre vonkajšie uhly otvárania - kovový alebo plastový perforovaný roh, môžete s "Krídla" z kosáčikovitej mriežky opravenej na ňom. Po prvé, na vonkajších rohoch otvoru, kovové rohy sú fixované s použitím dokončovacieho tmelu. Ako samotné rohy, takže perforované alebo mesh "krídla" musia byť skryté pod omietkovým riešením.
	Po konečnom zarovnaní svahov a sušenia tmelu, sklovník je upevnený na svahoch na špeciálnom lepidle. Po impregnácii s lepidlom bude len skryť len malé nevýhody tmelovej vrstvy a posilniť povrch, ale tiež to dáva príjemnú drsnosť. Keď sa lepia sušia, zjazdovky môžu byť natreté vodu. Maľba sa však zvyčajne odloží na neskoršie - keď bude uvedený do konečného pohľadu na stenu steny.
	Skvelá voľba pre dokončovanie svahov je tiež sadrokartón, pretože vykonáva niekoľko dvoch funkcií naraz - toto je zarovnanie povrchu a dodatočnej tepelnej izolácie. Listy ľahko strihajú a upevňujú na stenu s použitím lepidla na báze sadry. Následne môžete držať tapetu alebo zástrčku na primúceho sadrokartónu, aby ste napadli na svah na báze vody.
	Ďalšou možnosťou, ktorá sa v poslednej dobe stáva čoraz populárnou, je čelo svahov s plastovými panelmi. U pohodlia tohto materiálu je, že jeho inštalácia beží rýchlo, pretože nie je potrebné čakať na riešenia alebo lepidlo. Ale okrem panelov, pre ich presnú inštaláciu, bude potrebné zakúpiť špeciálne profily - počiatočné, upevnené na ráme okna a rohu, zdobenie vonkajšieho uhla otvoru. Keďže panely sú upevnené na prepravu a medzi stenou a panelmi je vytvorený voľný priestor, možnosť izolácie svahov. Ale skôr, ako si vyberiete tento spôsob obkladu, je potrebné skontrolovať, či sa okno bude plne otvorené po inštalácii panelov. Je oveľa podrobnejšie vo zvolenom článku nášho portálu.
	Ďalej sa vyrába demontáž metrových dverí - tento proces môže byť vykonaný nezávisle. Prvý krok s slučkami je potrebné odstrániť dverové plátno. Pre pohodlie, ako páka, môžete použiť novú montáž. Tento nástroj bude tiež potrebný pri odstraňovaní rámu dverí, ktorý je demontovaný po odstránení plátna. Ak neplánujete opäť používať rámec dverí, je najjednoduchšie odstrániť to jednoduchšie, rezanie vertikálnych regálov v strednej časti.
	Inštalácia nových dverí je možné vykonať aj vlastnými rukami, ak táto služba neposkytuje výrobca výrobku. Rám dverí, spolu s dverami, je nastavený na otvorenej steny nad výškou prahovej hodnoty 3 ÷ 5 mm a je vyrovnaná na úrovni konštrukcie. Na zabezpečenie konštrukcie v požadovanej polohe, medzery medzi stenou a krabicou, na dvoch miestach s každou zo strán, sú inštalované podšívky - kusy dreva alebo dosky, v závislosti od šírky vytvoreného priestoru. Tieto ďalšie podrobnosti musia byť pripravené vopred. Drevené vložky musia mať dostatočnú šírku, takže cez každú z nich upevňovací skrutkový návrh pri upevnení poľa na stenu v danej polohe. Potom, čo je box bezpečne upevnený pri otvorení, medzery okolo nej sú naplnené montážnou penou, ktorá bude musieť znížiť v jednej rovine s povrchom steny, po jeho expanzii a sušení. Medzery okolo rámu dverí sú skryté dekoratívnym podšívkou - platdrovými pásmi. Neslušné dvere pre uchovávanie je najlepšie pre čas zvyšku opravy okamžite zakryte plastovým filmom. Ak sa plánuje, potom bude článok pokynom pomôcť, čo vedie odkaz.
	Teraz sa môžete pohybovať do práce na príprave stropného povrchu. Ak sa rozhodne vytvoriť dizajn sadrokartónu alebo systém "strop" a povrch nie je poškodený formou alebo hubou, a nie je viditeľná pre nestabilné pridržiavacie fragmenty dokončovacieho alebo prekrývania, nie je potrebné vyčistiť starý povlak. Ale keď sa tapeta, maľba alebo stropné dlaždice zvolení ako povrch, potom sa bude musieť odstrániť starý povlak. Bieťania môžu byť považované za špachtľu v suchej alebo mokrej forme, v závislosti od hrúbky svojej vrstvy a pevnosti jeho spojky s povrchom. Tapeta bude tiež musieť odstrániť, pokiaľ ide o konečnú úpravu, strop musí byť absolútne čistý.
	Aby sa zintenzívnili špinavé dielo, po vyčistení stropu dáva zmysel okamžite presunúť a uvoľniť steny zo starého cieľa. Existuje niekoľko spôsobov, ako vykonať tento proces, z ktorých jeden je vybraný, ktorý je vhodnejší pre konkrétny prípad. Niekedy stačí tapety na vyzdvihnutie špachtle a sú úplne oddelené od steny. V iných prípadoch je potrebné ich impregnovať teplou vodou a niekoľkokrát, potom, čo sa tapeta sleduje aj stierkou. Ďalším spoločným spôsobom, ako oddeliť plátno zo steny, je zvládnuť ich mokré horúce paru. Na tento účel sa používa špeciálny saparler alebo železo s funkciou prívodu parou. Proces odstránenia starých tapiet je dosť únavný, ale aj malý útes materiálu by mal zostať na stenách, inak sa môže prejaviť novým povrchom.
	Je ťažšie zbaviť sa starej farby, ktorá je stále pokrytá stien v niektorých kuchyniach av kúpeľniach. Zvlášť nie je ľahké, ak je olej. Ale na tento účel existuje aj niekoľko spôsobov. Najjednoduchšie, ale zároveň špinavé a časovo náročné čistiace metódy je abrazívne, to znamená, že používa kovové kefy, manuálne alebo vo forme trysiek pre elektrické náradie. Je možné použiť chemické premytie - aplikovanie špeciálneho zloženia na stenu, ktorá zjemňuje farbu, po ktorej sa dá ľahko považovať za špachtľu.
	Ďalším spôsobom je zohriať povlak pomocou sušičky. Strhnúť Je tiež zmäkčený účinkom vysokých teplôt, farba je tiež zmäkčená a oddelená od povrchu, takže sa potom ľahko získa konvenčnou špachtľou alebo dýzou obsiahnutou v obale.
	Teraz, keď je celá miestnosť uvoľnená zo starej úpravy, zostáva odstrániť podlahovú krytinu, ak sa, samozrejme, plánuje ho nahradiť. V prvom rade je potrebné demontovať zálohy, ktoré držia materiál okolo obvodu. Na tento účel je tiež vhodná montáž. Ak je linoleum expemprovaný na podlahách, bude to jednoduchšie pre akýkoľvek iný povlak, aj keď je fixovaný na špeciálnom lepidle. Podlahová podlaha musí byť oddelená od podlahy s jednou z úzkych strán miestnosti, a potom ho kymáci z povrchu, okamžite sa zmení na valcovanie.
	Demontáž parkiet bude trvať viac času, ale je tiež ľahké ho odstrániť - stačí sa držať na jeden z lamiel. Pre túto prácu je tiež vhodný držiak. Ak sa parkety v dobrom stave, potom by sa malo odstrániť presnejšie, pretože ho možno použiť na opätovné ovládanie podlahy.
	Ďalšou úlohou je odstrániť z podláh alebo stien keramických dlaždíc, najmä ak sa jeho upravilo na vysoko kvalitné lepidlo. Táto práca sa môže vykonať manuálne použitím kladiva a špeciálneho dláča na to, alebo s pomocou perforátora, ktorý tiež vytvára podobnú trysku. Po defekte dekoratívnym povlakom musí byť podlahová plocha starostlivo očistená od lepidla a odpadu, pretože povrch musí byť čistý.
	Keď sa povrchy čistia, mali by sa uskutočniť na tému detekcie trhlín, ktoré musia byť vložené, inak sa určite zobrazia prostredníctvom novej úpravy. Trhliny sa rozširujú a ak je to možné. Potom by mali byť čistené a spracované s primérskou kompozíciou - je lepšie to urobiť s rozprašovacou pištoľou, takže primér prenikne do poškodenia na stene pre celú hĺbku. Po čakaní na pôdu sú úzke trhliny naplnené betónovým alebo rozpakovým roztokom, a široký, viac ako 15 mm, môžu byť naplnené montážnou penou s priemerným rozpusteným koeficientom. Keď je pena rozšírená a vysušená, musí sa odrezať na úroveň steny. Proces je veľmi špinavý a únavný, ale nemal by sa ignorovať alebo zjednodušiť. Viac o tomto - v článku, na ktoré sa vykonáva odporúčaný odkaz.
	Pred pokračovaním do ďalšej fázy práce je potrebné vyvinuť miestnosť a odstrániť zásuvky a prepínače. Zostávajúce prázdne ponorky sú najlepšie zapečatené maľbou škótou. Teraz, keď je miestnosť pripravená na prípravné spracovanie dekoratívneho povlaku, strop, steny a podlahy sa aplikujú primér hlboký penetráciu. Môže pripojiť povrch základného materiálu a preniknúť do hĺbky do 10 mm. Ak aplikujete dve alebo tri vrstvy pôdy, potom sa kvalita spracovania zvýši. Každá nasledujúca vrstva sa aplikuje po úplnom spaľovaní predchádzajúceho.
	Ak je strop hladký a musí byť pripravený pod maľovaním, držaním tapety alebo penovej dlaždice, potom je pokrytý tenkou vrstvou tmel, ktorá skryje malé chyby. Práce sú vyrobené širokou špachtľou. Ďalej je povrch pripravený pod tapetou leštený pomocou konštrukčného stroja s brúsnou dýzou (mriežkou alebo brúsnym papierom), ktorý má priemerné zrno, približne P160. Podrobnosti tu na maľovanie sa nestane - to je venované samostatnému článku portálu.
	Ak sa strop plánuje byť natretý, odporúča sa, aby sa sklo "CLEAFÉ". To výrazne zjednoduší proces a zvýši kvalitu cieľa.
	Potom, po farbení, strop bude mať príjemnú textúru, jednotný matný povrch, ktorý je pomerne ťažké dosiahnuť s pomocou aplikácie tmel, najmä v neprítomnosti skúseností v tejto práci. Odporúčame vám, aby ste na tomto zaujímavnom materiáli vyvodili úzku uloženie. Pomôže vám viac ako raz! Prečítajte si viac o ňom v samostatnej publikácii.
	Ďalší krok je vyrobený na umiestnenie stien. Počet aplikovaných vrstiev a kvalita spracovania závisí od zvoleného dekoratívneho povlaku. Pod farbením povrchu stien by mal byť dokonale hladký, ale ak sa niečo pokazilo, môžu ušetriť rovnaký "web", ktorý zamaskuje malé chyby. Zachytávaním steny tapety by mali byť hladké, ale nie je možné dosiahnuť ideálnu hladkosť.
	Aby ste mali nedostatky, skúsení maliari používajú podsvietenie pri vykonávaní tmelových diel. Správne odhalené svetlo dokonca odhalí aj tie najmodšnejšie nezrovnalosti, pretože tieň zlikviduje.
	Po vysušení odpakovej vrstvy ho brúsia s konštrukčným strojom, proces sa vykonáva s kruhovými pohybmi, proti smeru hodinových ručičiek, bez silného tlaku na povrchu. Aplikujte a brúsky, pásky, vibrácie alebo excentrické. Ale keďže dávajú obrovské množstvo prachu, takáto operácia by mala byť vykonaná výlučne, ak existuje možnosť pripojenia zariadenia do konštrukčného vysávača. Je to jednoducho napísané, ale v skutočnosti je tenká ťažká úloha. Vyrovnať sa s ním - pozrite sa na odporúčaný článok inštrukciou.
	Pripravené naprieč a zemnými plochami sa odporúča znova. Táto vrstva prispeje k zvýšeniu lepiacich schopností materiálov, takže farba na povlaku pôjde na hladký a tapety plátno sa dá ľahko držať stenu.
	Ďalej, ak je to poskytnuté plánom, stretový strop je namontovaný. Proces je komplikovaný a nebezpečný a pre jeho držanie sa vyžaduje špeciálne vybavenie, takže táto etapa práce je lepšia na zveriť špecialistov.
	Ak sa plánuje maľovať strop alebo prebudiť tapetu alebo dlaždice, potom sa stropný sokel umiestni na jeho obvod. Na jeho fixáciu sa používa jeden z polymérnych lepidiel, a mnoho majstrov a pri všetkých používajú rozvedené riešenie dokončovacieho tmelu. Rámovanie obmedzí zóny, na ktoré sa bude aplikovať dekoratívne obklady. Aby ste náhodne, farba alebo tapety lepidlo nespadlo na sokole, je potrebné ho zatvoriť s maľbou pred inštaláciou dekoratívnych materiálov.
	Farbenie stropného povrchu sa vykonáva pomocou valčeka s kožušinou. Strop je natretý v dvoch vrstvách - prvý sa aplikuje z okna do dverí, paralelne s dlhšími stenami miestnosti, druhý kolmý na prvú, to je rovnobežne so stenou s otvorom okna.
	Ak sa plánuje použiť tapetu s určitým reliéfom alebo farebným vzorom pre obloženie stropu, potom je potrebné zvážiť, že je oveľa zložitejšie kombinovať ho na strope. Canváza môžu byť uviaznuté ako a cez miestnosť - táto voľba závisí od preferencií vlastníkov bývania podľa miesta tapety dekor. Ale stále sa odporúča, aby dokovacie švy boli umiestnené od okna do vchodu - takže sa stanú menej viditeľnými.
	Pri rezaní tapiet, musia byť vyrobené dlhšie ako 50 ÷ 100 mm, a prilepte ich malým príspevkom pre schody, v prípade potreby kombinovať. Po lepení plátna je ľahké pevné - stlačte špachtľu presne pozdĺž čiary s pozadím, ako pravítko, a potom odrezať nožom prebytku.
	Dlaždice polystyrénovej peny je namontovaná rôznymi spôsobmi. Niektorí veria, že sokel je lepší držať sa na vrch dlaždice. Je to nesprávne, pretože lepidlo nie je schopné odolať takýmto zaťažením a sokou, a dlaždica sa môže pohybovať od stropu. Z tohto dôvodu by mal byť sokel prilepený len na strop a náter dlaždice je už upravený. Aby boli dlažby rovnomerne rozdelené na strop, pred posúdením, musí byť povrch umiestnený. Zvyčajne sú na strope zachytené dva kolmé línie, ktoré sa pretínajú v mieste, kde sa plánuje umiestniť luster. Zameranie sa na ne, a držať sa dlaždice - na lepidlo alebo na cieľovej tmeli. Ak je to potrebné, bočné dosky držia sa cez sokrútociu čiaru sú orezané.
	Ďalej by ste mali konečne skončiť so špinavou prácou, ktorá obsahuje zarovnanie podlahy pre nový povlak. Povrch podlahy je ešte raz potrebný na prima a sušený. Na obvode celých priestorov pozdĺž pozerajúcej zóny Subdh je vložená páska klapky, ktorá je určená na kompenzáciu rozšírenia poteru alebo hromadného pohlavia, keď sa menia teploty.
	Ak chcete rýchlo vyrovnať povrch podlahy, ktoré majú menšie chyby, sa používajú špeciálne hromadné riešenia na vyrovnanie - sú na predaji v širokom rozsahu. Puddler je spomalený v podlahe a najprv distribuovaný po povrchu so širokou špachtľou alebo rally. Po tom, hlavný kapitán uvádza na prístupovú prístupovú dostupnosť, berie ihlový valček na dlhú tyč a nakoniec rovnomerne rozdeľuje roztok na podlahe. Kompozícia má vlastnosť obsadenie všetkých voľných priestorov, to znamená, že praskliny a odevy a jeho povrch - na nezávisle obsadenie ideálnej horizontálnej polohy, ako je tekutina. Teraz zostáva čakať, kým sa obnovená podlaha zmrazí - a môžete sa presunúť do ďalšej fázy práce. Ako si vybrať a ako - v samostatnom publikácii nášho portálu.
	Farbenie stien sa vykonáva s použitím valčeka s kožušinou alebo penou dýzou, v závislosti od prípravy požadovaného účinku. Farba sa aplikuje na povrchu od stropného plášťa hore-dole, postupne pokrýva neinfarované oblasti. Ak chcete získať hladko maľovanú stenu, je potrebné uložiť aspoň dve vrstvy lakovacie zloženie aspoň dve vrstvy.
	Tapety sú uviaznuté z rohu miestnosti. Na začiatku steny, ustupovanie z uhla 20 ÷ 30 mm, je zdvihnutá dokonale hladká vertikálna čiara, bude zarovnaná a prvý list tapety bude prilepený. Horná strana webu by mala byť na pozadí 20 ÷ 25 mm, takže existuje možnosť zarovnať výkresy alebo vzory a nenechávajte hornú časť nepapku.
	Aby bol horný okraj tapety hladký, mal by byť stlačený na pozadí na stierku a jemne odrezať extra s ostrým písacom nožom. Ak chcete pracovať, je najlepšie použiť špachtľu 250 ÷ 400 mm široký s hladkým okrajom čepele. Proces nie je taký jednoduchý, ako sa môže zdať. Nuances tejto fázy konečnej úpravy - v samostatnom článku.
	Keď je tapeta vysušená, zásuvky, prepínače, ako aj svetlé steny sú nainštalované na mieste.
	Poslednou fázou práce je usporiadanie podlahy. Postupuje sa, keď je plne rešpektovaný odporúčaným načasovaním samoregulačného pohlavia výrobcu. Ak je laminát zvolený pre povrchovú úpravu, potom je namontovaný na špeciálny substrát, ktorý zníži hluk z krokov na povlaku, poskytne potrebnú úroveň odpisovania. Kvalitatívne pomôže špeciálny článok-inštrukcie umiestnený na stránkach nášho portálu.
	Na rozdiel od laminátu, linoleum pred jeho upevnením na podlahe by sa malo hľadať a riešiť, je to asi jeden deň. Povlak sa šíri v miestnosti, pre ktorú je určený a odišiel na vyššie uvedený čas. Potom, dodatočne kontroluje hladký štýl, potom sa linoleum stlačí proti spoju horizontálnych a vertikálnych rovín a extra pásmi sú z neho úhľadne odrezané. Medzi stenou a povlakom by mala zostať medzera 5 ÷ 7 mm, ktorá je potrebná na kompenzáciu tepelnej rozťažnosti materiálu. Skôr, linoleum určite bol prilepený na zem, ale dnes sa zriedka uchýlil k tejto inštalačnej technológii. Najčastejšie je vysoko kvalitný materiál naskladaný, ako je opísané vyššie. O technológii so všetkými detailmi - špeciálnou publikáciou na odkaz.
	Ďalšia možnosť materiálu, ktorá sa stáva čoraz obľúbenejšou, je korková dlažba alebo valcovaný povlak. Dlaždice sa umiestni na princíp laminátu a valcovaný materiál je upevnený na špeciálne lepidlo aplikované na pripravenú bázu.
	Povlak nebude správne vyzerať, ak nevytvoríte sokel. Takéto detaily povrchových úprav môžu mať rôzne návrhy a rôzne typy spojovacích materiálov. Je dôležité, aby sa sokrés dobre zapadali do celkového dizajnu interiéru v rozhodovaní o farebnom a harmonizovaní s podlahovými pobočkami. V rovnakom štádiu je prahová hodnota upevnená vo dverách, ktorá tiež tlačí okraje podlahových náterov susedných miestností.

Výsledok kozmetických opráv by mal byť elegantný, pripravený na vyrovnanie nábytku a ďalšiu prevádzku.

Súhlasím s tým, že väčšina operácií, s výnimkou niektorých špecifických (čo, nemusí byť v celkovom pracovnom pláne), je celkom je možné urobiť sami.

* * * * * * *

Článok bol predložený len stručný opis štádií práce dopĺňania kozmetických opráv. Na stránke nášho portálu, v sekcii, každý z uvedených procesov zaplatil veľa pozornosti. V tomto radom informácií nájde čitateľ nielen podrobné pokyny na vykonávanie opravných a dokončovacích prác, ale aj odporúčaní na výber potrebných materiálov s komplexným zvážením ich vlastností, výhod a nevýhod.

A záver, napríklad, vyzerať video zariadenia určené na kozmetické opravy v byte.

Video - rýchlo a nie obzvlášť drahé kozmetické opravy v byte