1. Nie je potrebné kombinovať toaletu a kúpeľňu, ak neexistuje „záloha“. Ráno je taký zhon! A vo všeobecnosti to nie je estetické, jeden sa špliecha v kúpeľni, druhý je netrpezlivý na záchod ...

2. Linoleum, to je hrozné, a bielenie stropov je dvojnásobná hlúposť.

3. Neverte svojej žene, že opraví. Nechajte ju robiť pod vedením dizajnéra. A potom sa väčšina bytov mojich priateľov od seba nelíši.

4. Chcete maľované steny? Ale v každodennom živote sa môžu ukázať ako nepraktické. Najmä v oblasti prepínačov zostávajú odtlačky prstov.

5. V kuchyni, rovnako, je lepšie poskytnúť krabicu pod zvlnenie pre kapotu.

6. Nikdy nemurujte priestor pod kúpeľňou!

7. Nikdy nezdieľajte miesto na krájanie v kuchyni s varnou doskou!

8. Nikdy nepokladajte koberec! Alergia na prach je zaručená.

9. Do kúpeľne nikdy nepoužívajte šedo-sivé, modré a malachitové odtiene!

10. Horné kuchynské skrinky nikdy nevešajte nad líniu očí!

11. Neodporúčam dávať do kuchyne laminátové alebo parketové dosky. Prvý únik a kerdyk ... A vo všeobecnosti som skeptický voči laminátu. Z čisto praktického hľadiska sa každý spadnutý predmet poškriabe alebo odštiepi. A nakoniec sa laminát zmení na úplnú škaredosť.

12. Do kúpeľne nedávajte biele alebo veľmi svetlé kachličky, máte pocit, že ste v nemocnici.

13. V obdĺžnikovej kuchyni je márne umiestniť kuchynský nábytok pozdĺž celej steny, oveľa pohodlnejšie je umiestniť ho do rohu.

14. Nešetrite na inštalatérstve a obkladoch – niekoľko rokov to bude vyzerať mizerne a nezačnete to prerábať

15. Márne si urobili malú šatňu, aby v izbe zostalo viac miesta. Tieto polmetrové - metrové izby nezachránia a keď je šatňa upchatá, ďalšiu už nepostavíte.

16. Nie je potrebné robiť rozvody elektriny po byte bez predbežného plánu na usporiadanie nábytku - a konečného plánu, ktorý sa nezmení !!!

17. Je to hrozné - tmavé podlahy a tmavé dlaždice (najmä na podlahe v kúpeľni). Je viditeľná akákoľvek nečistota - každá kvapka prachu a kvapka, najmä z práčky. Musíte ho čistiť niekoľkokrát denne.

18. Veľa otvorených políc s kopou suvenírov. Toto je neskutočný zberač prachu!

19. Neinštalujte zásuvky „na podlahu“. Je to veľmi nepohodlné, neustále otvorené, hromadí sa prach a nie je možné podlahu poriadne vyčistiť.

20. Na každé monštrum, ktoré veľmi žerie elektrinu, je lepšie umiestniť automaty, aby ste neskôr netrpeli nedostatkom svetla v dôsledku zaradenia komplexu „kanvica-umývanie-mikrovlnka-rúra“.

21. Priamo v kúpeľni nezabudnite nainštalovať zásuvky na fén, elektrickú manikúru a holiaci strojček. Môžete to urobiť, ale potom si vyberte zrkadlo, ktoré má tiež zabudované zásuvky na spôsob predlžovačky.

22. Zabezpečte v detskej izbe reostaty (stmievače), aby sa svetlo nezapínalo náhle, ale pomaly.

23. Urobte si teplú podlahu. V zásade to najskôr nemôžete ani zapnúť, ale je lepšie to urobiť hneď. Bolo by to pekné aj na chodbe.

24. Nie je potrebné kupovať lustre s plochými horizontálnymi otvorenými tienidlami - hromadí sa toľko pakomárov, že vás unavuje čistenie.

25. Je lepšie zvoliť halogénové žiarovky s uhlom sklonu, než pevne pripevnené.

26. Ak je elektroinštalácia stará, je lepšie ju úplne vymeniť. Mimochodom, bolo by pekné zapísať (alebo odfotiť s mierami) jeho umiestnenie, inak sa dostanete do elektroinštalácie.

27. Zabezpečte vstup do bytu pre všetky možné káble (široký káblový kanál).

28. Vypínače sú všetky "eurové" (vo výške 80-90 cm) - aby deti mohli rozsvietiť svetlo bez skákania.

29. Svetlo na balkóne a zásuvka pre každý prípad. Môže to byť užitočné.

30. Osvetlenie v kuchyni priamo nad pracovnou plochou (vstavané svietidlá v kuchynskom šilte sú krásne, ale nefunkčné).

31. Použite dva vypínače / vypínače - pri vchode do spálne a pri posteli v spálni, aby ste nevstali z postele a chceli ju vypnúť.

32. V chodbe a kuchyni nedávajte na podlahu hrubé dlaždice. Nedá sa umyť! Handra sa zlomí a špina sa tak ťažko umýva!

33. Teplé podlahy musia byť vybavené časovačom, ak ho zapnete ráno, nestihnú sa zohriať.

34. Okamžite sa rozhodnite, kde bude kuchynský nábytok a chladnička, nedávajte pod ne podlahové kúrenie! Môj priateľ má hĺbku podlahovej skrinky 60 cm a podlaha sa nehreje 1 meter od steny. Stojíte a varíte, no nohy sa nezohrievajú. A ohrieva sa pod chladničkou. A chodbu je lepšie zahriať celú - aby topánky vyschli.

35. Okná sú lepšie s funkciou mikroventilácie - je to bezpečnejšie pre deti a zvieratá.

36. Miesto pre pult je potrebné vybrať vopred. Ak počítadlo neúspešne visí, je strašidelné vŕtať nad ním stenu - drôty. A polohu vypínača v predsieni treba merať pozornejšie, aby ste si pod ním nevyrezali dieru do nábytku.

37. Mne osobne sa nepáčili dvere so sklenenou vložkou, ak dieťa zaspí v izbe, svieti svetlo na chodbe.

38. V škôlke vopred premyslite športový areál a vystužte otvory pre tyče.

39. O teple. Žiaruvzdorné materiály by mali byť umiestnené v blízkosti horúcich povrchov. V blízkosti komína skla na stene máme polypropylénovú úpravu - roztopila sa.

40. Batérie netreba príliš zašívať, ponechajte prístup k ich presahu.

41. Veľa ľudí ľutuje, že v prípade odstávky teplej vody alebo jej extrémne nízkej teploty nenašli včas miesto pre bojler.

42. Ešte jedna vec - nemám veľké nadšenie pre dokonale rovné steny, takže nikdy neobhajujem ich obzvlášť starostlivé zarovnanie. Ak sa však chystáte vyrábať vstavané skrine alebo komody na zákazku, musíte steny vyrovnať!

43. Je potrebné myslieť na maličkosti vopred. Ak si napríklad po rekonštrukcii kúpite ohrievač vody na 80 litrov a rozhodnete sa dať ho na toaletu – budete potrebovať zásuvku, aby ste sa nešmýkali po novej tapete či obkladačkách, zaobstarajte si ju vopred.

44. V kuchyni boli položené príliš klzké dlaždice a pretreté svetlou škárou (najskôr to bolo veľmi pekné, ale teraz sú na škáre škvrny, vyzerá to hrozne)

45. Pri inštalácii kúpeľne sa na stenu, kde sa stretáva s dlažbou, neumiestňovali žiadne okraje, ale jednoducho sa pretreli silikónovým tmelom ... Výsledkom je, že v rohoch je vždy voda.

46.Ušetrené peniaze na teplé podlahy v kuchyni a na chodbe, len v kúpeľni, teraz to ľutujete? Existuje jedno odôvodnenie. Do konca opravy neboli peniaze vôbec, odhad bol nafúknutý na nehoráznosť.

47. Potrubie k batériám vedie v podlahe. Vo vani bol snímač podlahového kúrenia umiestnený príliš blízko pri nich. Zrátané a podčiarknuté - keď zapnete kúrenie, termostat má iba dva režimy: vypnuté alebo na plný výkon.

48. Príliš hrubé dlaždice na podlahe kúpeľne. Časovo náročné na starostlivosť (zle umyté).

49. Všité v sadrokartónovom strope príliš úzke vetracie potrubie pre digestor. Výsledkom je pokles sacieho výkonu odsávača pár.

50. Pri rozdelení podlahy v kuchyni na pracovnú oblasť (dlaždice) a rekreačnú oblasť (parkety) sa položilo príliš veľa dlaždíc. Záver: musíte plánovať opatrnejšie a brať do úvahy objem budúceho nábytku.

51. Inštalatérske práce boli robené podľa postupnej schémy a inštalatéri neboli nútení to prerábať. Pred začiatkom práce sa na tento moment nemyslelo, ale urobili to tak, ako to bolo pre nich jednoduchšie.

52. V kuchyni sú dlaždice veľmi pekné, ale je tu jeden nedostatok, veľmi hlboké skosenie, kde sa akékoľvek nečistoty rýchlo hromadia a zle sa vymývajú. Bolo potrebné zvoliť absolútne ploché, ale nie lesklé a tak, aby nebolo takmer žiadne skosenie.

53. Je lepšie urobiť viac predajní, ako kopať do novej tapety. Okamžite plánujte všade tam, kde je čo i len náznak, že tu niekedy niečo budete mať. Radšej nie jedno, ale dvojité, za takmer rovnakú cenu, ale potom toho nebudete mať dosť.

54. Veľmi cool, čo urobili vypínače na chodbe a spálni. Na chodbe tam nemusíte ísť zhasnúť svetlo a v spálni môžete zhasnúť svetlo v ľahu na posteli.

55. Okná boli zle namontované. Dávajte si veľký pozor na to, aby ste robili svahy, aby sa tam všetko dôkladne spenilo a zvonku poriadne zakryli, aby tam nebola ani diera!! V opačnom prípade bude fúkať.

56. Pri inštalácii vane dbajte na to, aby bol náklon misky urobený k odtoku, inak voda takmer neodíde, ak je vaňa umiestnená na úrovni.

57. Prinútil majstra, aby položil dlažbu v kúpeľniach a kuchyni. Tie. ak voda zatečie niekde pod kúpeľňový alebo kuchynský nábytok, stečie do stredu miestnosti (môžete okamžite spustiť alarm)

58. Pri výbere dlaždice (najmä našej) sme čelili mnohým problémom: rôzne farby (bol som mučený, aby som rozložil farebnú paletu), rôzne veľkosti (do 3 mm), nejednotnosť vzorov. So španielčinou a taliančinou také problémy neboli.

59. Ak by to finančné prostriedky umožnili, vymenili by sa všetky (a nielen jedno) okná, odliv, svahy atď. Náš dom má najlacnejšie okná s dvojitým zasklením a kvalita montáže je primeraná. Praskliny som musel izolovať a utesniť svojpomocne.

60. Nezabudnite, ako ja, na vyhrievaný vešiak na uteráky !!!

61. Kanalizačné potrubie robí veľa hluku, keď susedia zhora používajú toaletu. Plastové rúry sú dobré pre každého, ale robia veľa hluku, takže urobte zvukovú izoláciu - omotajte to niečím.

62. Ak máte zvedavé malé dieťa, je lepšie vyrobiť kľúče alebo zábaly na všetky dvere, najmä v spálni. A kaskadérske dvojky uložte vyššie, ale na dostupné miesto.

63. Ak si kupujete rohy do vane sami, chráňte ich pred poškriabaním a poškodením počas prepravy.

65. Urobte napínacie stropy naraz pre celý byt a vyjednávajte s firmou, kde budete objednávať (ak máte slušnú metráž - od 50 m2);

66. A napriek tomu je podľa môjho názoru najdôležitejšou vecou v čase začiatku opráv úplné pochopenie usporiadania nábytku. Naplánujte si kuchyňu ihneď. Od toho závisí dodávka mnohých komunikácií.

67. Nikdy by som si v kuchyni nevyrobil rohovú sušičku - veľmi nepohodlná.

68. Neurobil by som v kúpeľni obyčajnú svetlú podlahu - každý kôš je vidieť, aspoň raz za moju hodinu. A moje tmavé vlasy na ňom .... len nočná mora !!!

69. Vyskytli sa problémy s kotlom, nikto neupozornil, že je nebezpečné visieť na sadrokartónovej stene. Takže teraz sme bez kotla.

70. Najprv musíte premýšľať - chcete zmeniť okná a potom urobiť kozmetické opravy v byte. Výmena okien s dvojitým sklom po tapetovaní je stále hlúposť ...

71. V kuchyni nepoužívajte bielu škárovaciu hmotu na obkladačky – bude pôsobiť špinavo.

72. Najprv musíte premyslieť elektrické vedenie v kúpeľni a potom položiť dlaždice.

73. Do vane a WC si určite dajte podlahové kúrenie - to je radosť!

74. Nešetrite na ohreve vody - kúpte si aspoň 80, lepšie 100 litrovú akumulačnú pre rodinu.

75. Kúpeľňu radšej urobte v teplých farbách. Na takomto mieste teraz bývam prvýkrát – zdá sa, že teplota vo vnútri je o 56 stupňov vyššia.

76. Teraz by som prísne zakázal stavebníkom dotýkať sa nerezových kuchynských spotrebičov! Moja drhla čert vie, čo to bolo, teraz sú na kapote škrabance.

77. Nekúpil by som si parketovú dosku, ale pravú parketu, lebo po niekoľkých rokoch sa doska, v mojom prípade dokonca veľmi drahá, začala mierne šúpať a švy medzi doskami sa mierne rozšírili.

78. ZÁSUVKY !!! Neľutujte. Už som túto radu čítala, ale manžel ma ťahal za rukáv (aby som zmiernil chúťky), v dôsledku toho sa objavili predlžovačky, ktorým by som sa veľmi rada vyhla.

79. Teplé podlahy: Všade, kde je dlažba, je nevyhnutná. Upravili sme posteľ a sme veľmi spokojní. V kuchyni - z nejakého dôvodu deti radi ležia a kreslia na podlahe, na chodbe - po ulici položíme na zem všetky mokré kombinézy a bundy a veľmi rýchlo schnú, rovnako ako topánky. V kúpeľni a WC - nutnosťou. Musíte tiež vopred predvídať, kde bude stáť nábytok, inštalatérske práce atď., a už na týchto miestach by sa teplá podlaha nemala klásť.

80. Dvere: ked sa montovali interierove dvere, ani ma nenapadlo, ze by mal byt vypinac pri rucke, ktora otvara dvere. A zavesili sme ich tak, aby bol vypínač na strane pántov. Teraz musíte zapnúť svetlo (napr. v kúpeľni, na toalete, v šatníku) a potom prejsť k rukoväti a otvoriť ju z druhej strany. Vyzerá to ako maličkosť, ale taká nepohodlná!!!

81. Špajza: Ak je nejaké miesto, ktoré môžete darovať na špajzu, urobte to! Vysávače, valčeky, sánky, lyže, vianočné hračky, mopy, umývadlá, vedrá, domáce spotrebiče, ktoré nepoužívame každý deň - všetko je tam.

82. Parkety: máme tmavé merbau parkety. Vyzerá to veľmi pekne, ale na takej tmavej podlahe, najmä za slnečného dňa, je vidieť každé zrnko prachu, takže ju musíte čistiť každý deň.

83. Strop: chyba - v obývačke urobili lesklý strop, ale nezohľadnili, že pod ním je ďalšia úroveň stropu so zabudovanými svietidlami - všetky tieto svietidlá teraz nerozptyľujú príjemné svetlo okolo obvod miestnosti, ako sa predpokladalo, ale odrážajú sa v strope, ako v zrkadle. Hrôza!!! Všetka zlá strana, ako sa hovorí, je tam.

84. Na záchode, v kúpeľni (a všade tam, kde je veľa vlhkosti), je potrebný strečový strop. Nič nenapuchne, neopadáva, ale najdôležitejšie je, že ak vás zaplavia susedia, voda sa nerozšíri široko po celom byte, ale zhromažďuje sa práve v tomto strope. Strop sa prepadá a voda zostáva vo vnútri. Potom remeselníci odstránili časť stropu, vypustili vodu a namontovali ju späť.

85. Loggia (alebo balkón): treba vyviesť osvetlenie a vždy zásuvku! Svoju som prispôsobila na technickú miestnosť, sušila a žehlila tam bielizeň.

86. Zásuvky v kúpeľni musia byť vodotesné (s poklopom) - práčka, fén, holiaci strojček sú jednoducho životne dôležité.

87. Potrebujete nútený prievan v kúpeľni. Teraz sa automaticky zapne, keď sa rozsvieti svetlo. A až teraz som si uvedomil, že musím urobiť samostatný vypínač. A potom je to také nepríjemné, ale nemôžete to vypnúť.

88. Podľahla som manželovmu presviedčaniu a nakoniec som nevytvorila skryté miesta na skladovanie (napríklad vedrá, handry, chemikálie a iné domáce potreby), aj keď bolo možné poraziť niektoré možnosti pomocou vstavaných skriniek. Tak chcel nejaký „okúzľujúci“ vzhľad, ktorý mu vnucovali časopisy, ale nebral do úvahy skutočnosť, že ľudia budú bývať v byte a robiť upratovanie.

89. Z toho, čo ste urobili správne: 1. V kúpeľni pre hostí bola nainštalovaná sprchová kabína. Musíme rýchlo, my sami sa tam umývame a je tiež veľmi vhodné umývať psa; 2. Podlahové kúrenie, kotol, zateplená loggia (s podlahovým kúrením, svetlom a zásuvkou); 3. Veľa zásuviek a uzavretých políc + skriňa v detskej izbe, kde schovať celú detskú domácnosť; 4. Vstavaná umývačka riadu je sen.

90. Rozdelil by sa pre dizajnéra, aby videl celý obrázok naraz! Veľa vecí sa mi nepáči práve pre nedomyslenosť.

91. Pri plánovaní miest na spanie je nevyhnutné vziať do úvahy smer prievanu.

92. A vadili mi aj gombíky zástrčky a spoje na soklových doskách - naozaj sa im to nepáči. Zdá sa, že je zladený s farbou. A moja sestra ich mala v rovnakej kolekcii - prakticky ich nevidno.

93. Kľučky na dverách s ostrými rohmi – z času na čas sa ich niekto dotkne rukou alebo niečím iným, bolí to a oblečenie je roztrhané.

94. Vinylová tapeta na maľovanie ukrajinskej produkcie - v jednej miestnosti hlúpo nalepená - horor-horor! V inom lepili tie nemecké - super.

95. Nemali by ste sa sťahovať do bytu s nedokončenou rekonštrukciou a nekompletným nábytkom. Potom sa proces bude naťahovať .... Zdá sa, že sme na to zvyknutí, ale vždy nie je dosť času všetko dokončiť.

96. Jednotlivé zásuvky sú smiešne! Teraz žijem s tričkami, ktoré neznášam.

97. O svetlej škárovacej hmote na podlahe sa toho popísalo toľko !!! Ale očividne mi to nestačilo... Veľmi zanedbaný pohľad.

98. Nikdy v škôlke nenalepím "nadýchané" tapety, ktoré sa dajú odtrhnúť - v procese zaspávania. Deti si tam strkajú prsty neustále - pri posteli už vyzliekli všetko.

99. Pred opravou je potrebné zistiť všetky presné rozmery nábytku.

100. Prešli sme veľkou opravou a uvedomili sme si, že najdôležitejšie je nešetriť na materiáloch - tapety, farby, lepidlá - všetko musí byť kvalitné!

Ako správne vykonávať opravy v byte? Fázový sled prác. Tí, ktorí sa rozhodnú pre generálnu opravu bytu, musia vyriešiť veľa otázok: kde začať, kedy vymeniť dvere a okná, nalepiť tapety, položiť dlaždice atď. Ako sa vyhnúť chybám pri opravách svojpomocne? Vyberte si ten správny.

Postupnosť opráv v byte zahŕňa dokončenie stropu, stien, položenie dlaždíc v kúpeľni, kuchyni, WC, položenie podlahovej krytiny a montáž pokladní. Až potom sa nainštalujú vonkajšie časti zásuviek a spínačov.

Kde začať s opravami?

1. Demontáž

Ako správne začať s opravou bytu? Bude správne odstrániť všetky prvky starej rekonštrukcie, odstrániť tapety, obkladové dlaždice, dekoratívne omietkové prvky, odstrániť nepotrebné sadrokartónové konštrukcie. Podlahovú krytinu je potrebné rozobrať ako poslednú, a ak sa nezmení, mali by ste podlahu prikryť hrubou handričkou a navrch položiť lepenku.

2. Usporiadanie komunikácií

V tejto fáze sa vykonáva výmena inžinierskych systémov. Začať z:

• kanalizácia;
• prívod studenej a teplej vody;
• vykurovacie a ventilačné systémy;
• zváračské práce;
• posun vykurovacích stúpačiek;
• výmena elektrických rozvodov.

A končiac inštaláciou nového vodovodného zariadenia.

Zvláštnosťou opravy v tejto fáze je, že zásuvky potrebujú 20-80 cm od podlahy, spínače - 1-1,5 metra (možné sú aj individuálne merania, v závislosti od želania obyvateľov), v kúpeľni iba s dvojitou izoláciou a ochranu. Drôty sú položené striktne vertikálne alebo horizontálne, aby bolo možné pochopiť ich umiestnenie v budúcnosti. Je vhodné umiestniť ho do špeciálnych zvlnení.

Nie je potrebné klásť televízny kábel s telefónnym káblom do toho istého potrubia, môže dochádzať k rušeniu a iným chybám pri reprodukcii zvuku. Správne vedenie káblov môže zaručiť iba skúsený televízny technik.

Pri inštalácii vodovodného potrubia je dôležité, aby boli všetky spoje a spoje pevne upevnené, je lepšie stokrát skontrolovať, ako neskôr odstraňovať následky povodne.

3. Vykonávanie hrubovacích a montážnych prác

Komplex hrubých prác zahŕňa:

• zarovnanie stien a stropov;
• montáž okien a dverí;
• podlahový poter.

Najprv sa vyrovná základňa pre podlahovú krytinu. Po úplnom vyschnutí poteru sa môžete postarať o zostavenie konštrukcie na inštaláciu a potom sa nainštaluje. Najčastejšie sa používa cementovo-pieskový poter alebo samonivelačné podlahy. Kravata je veľmi pevná a odolná. Pomôže vypočítať množstvo materiálu pre poter.

Nezabudnite, že podlaha musí byť po naliatí suchá pre následnú prácu.

4. Bieliť, maľovať a kresliť

S Najpracnejšie a časovo najnáročnejšie sú omietkárske a maliarske práce, ktoré sú okamžite realizované vo všetkých miestnostiach. Trvanie tejto etapy opravy bytu v novej budove sa vysvetľuje zvláštnosťami technologického procesu. Tmel by mal dobre zaschnúť, a to je deň alebo dva pre každú miestnosť. Vyžaduje sa aplikácia dekoratívnych materiálov.

Následné kroky ako základný náter, tmel, maľovanie, tapetovanie vykonajte až po zaschnutí podkladu.

5. Usporiadanie kuchyne a kúpeľne

Táto fáza zahŕňa zváranie, rezanie, montáž konzol, inštaláciu kohútikov a kabeláž pre vyhrievanú tyč na uteráky. Tlaková skúška vykurovacieho systému. Pri inštalácii elektrického vedenia sa vykoná uzemnenie. Skontrolujeme a nainštalujeme.

6. Pokladanie dlaždíc v kúpeľni

S opravou vane je lepšie začať po špinavých prácach v byte. V tejto fáze sa dlaždice inštalujú na vyrovnaný, omietnutý, napenetrovaný povrch, povrch hydroizolujeme. Vďaka tomu zlepšujeme priľnavosť a šetríme lepidlo na obklady. Po dokončení je nainštalovaný falošný strop.

Na stavebné práce použite staré inštalatérske práce.

7. Položenie podlahy

Inštalácia podlahovej krytiny sa vykonáva po úplnom dokončení predchádzajúcej etapy. Po tejto fáze môžete bezpečne alebo vykonávať rôzne.Potom sa dvere nainštalujú na pripravené pánty, nasadia soklové lišty, nasadia zásuvky a ďalšie príslušenstvo.

Nezabudnite sledovať vlhkosť a vetranie v byte, aby ste predišli prasklinám v sadrokartónovom strope.

Môžete zariadiť nábytok a osláviť dokončenie rekonštrukčných prác, príjemnú kolaudáciu!

Vlastnosti opravy po jednotlivých izbách. Na čo by ste si mali dať pozor?

S akou miestnosťou by ste mali začať opravovať svoj byt? Tu je dôležité zdôrazniť určitú postupnosť pre každú miestnosť. Ak dodržíte logiku, tak princíp je nasledovný – najskôr kúpeľňa, WC, kuchyňa, až potom spálňa a obývačka. Chodba je ponechaná na koniec, pretože tento priestor väčšinou slúži ako sklad stavebného materiálu.

Významnou nevýhodou takejto opravy je, že nečistoty a prach sa dostanú do hotových priestorov, a preto budete musieť neustále umývať a dávať do poriadku nové prvky výzdoby miestnosti.

Pozornosť: pri zariaďovaní obytných priestorov je dôležité nezabúdať na. To je dôležité pre spálňu, detskú izbu a obývaciu izbu, kde sa budú konať hlučné stretnutia.

Nemali by ste šetriť na parketách, oknách, dverách a dokončovacích materiáloch, pretože od toho bude závisieť kvalita vykonanej práce.

Ako správne vykonávať kozmetické opravy v byte v závislosti od jeho oblasti?

Niekoľko zásad správnej opravy:

• práca by sa mala vykonávať zhora nadol, od stropu po podlahu;
• konzistencia - od špinavej po čistú;
• prestavba v dvojizbovom byte sa vykonáva zo zadnej miestnosti, pohybuje sa smerom k predným dverám, cieľovou čiarou je balkón alebo lodžia;
• v jednoizbovom byte je lepšie začať s opravami z kuchyne, pretože tu bude potrebné vykonať hlavnú časť opráv.

Ak ste si kúpili byt a neviete, kde začať s rekonštrukciou, tak prvým krokom by malo byť zbaviť sa všetkého nepotrebného, ​​vrátane nábytku, tapiet, obkladových materiálov. Všetky, ktoré majú chyby, praskliny, diery, musia byť uvedené do správnej formy a až potom pristúpiť k dekorácii miestnosti.

Teraz sa stalo módou maľovať steny, čo vám umožňuje aktualizovať všetky miestnosti v krátkom čase, zmes sa aplikuje ľahko a jednoducho, a ak pridáte aj kresbu alebo grafický obrázok, získate skutočné majstrovské dielo, ktoré nebude odtrhni oči. U nás si môžete bezplatne vypočítať potrebné množstvo materiálov.

DIY dizajn miestnosti

Keď sú všetky renovačné práce hotové, je čas popremýšľať o usporiadaní vášho domova, vyzdvihnúť nábytok, dizajnérske dekorácie a rôzne vychytávky. V malej miestnosti bude správne použiť vstavaný nábytok, skladacie postele, ak je to možné, aby sa uvoľnilo viac miesta.

Zrkadlá opticky zväčšujú miestnosť, ktorú je možné umiestniť na steny, stropy a vytvárať zaujímavé kombinácie so svetlom. Čím masívnejšie budú dekoračné zariadenia, tým väčší a priestrannejší bude byt pôsobiť.

Ale vo veľkom byte môžete experimentovať, kombinovať štýly, vyberať rôzne farby na maľovanie a zdobenie miestnosti, navrhovať rôzne riešenia osvetlenia. Police na knihy, police na riad, stoličky môžu byť vyrobené nezávisle pomocou dostupných farieb.

Nevšedne bude vyzerať umelecká maľba na stene, podhľady s fotografiami či inými zaujímavými ozdobami. Váš byt je zosobnením vnútorného sveta, individuality, kreativity a nepokoja fantázie. Nech je každá izba pre vás nielen domácou vecou, ​​ale pripomína vám nádherné chvíle každého dňa, dodáva útulnosť, pohodlie a blaženosť.

Ponáhľajte sa s opravami vlastnými rukami a urobte radosť svojej rodine a priateľom. Áno, je to zložitá záležitosť, ale ak budete robiť všetko postupne a riadiť sa radami profesionálov, potom budete mať všetky problémy na dosah. Choďte do toho, všetko je vo vašich rukách!

19.02.18 114 296 9

Časť 1: plán, tím, zmluva

Kúpili sme s manželom nedokončený byt a kľúče sme dostali začiatkom júna. Mali sme 2 mesiace na opravy, 350 tisíc rubľov, jedného inžiniera technického dozoru a tím pracovníkov z Tadžikistanu.

Svetlana Akhmadishina

dokončená renovácia

Základňu na opravu sme začali pripravovať tri mesiace pred vydaním kľúčov: zisťovali sme ceny stavebných materiálov vo veľkých reťazcoch, vyberali klampiarske a dokončovacie materiály. Zatiaľ sme si nič neobjednali, urobili sme si zoznam želaní.

Vedeli sme, že potrebujeme kvalitnú a nezmyselnú renováciu: jednoduché, udržateľné materiály a funkčný nábytok. O zlaté tapisérie, vyrezávané kľučky a dizajnové liatinové lustre nebola núdza. Vďaka tomuto prístupu sme už v štádiu príprav mali jasný akčný plán a úplne pochopili, čo chceme v byte nakoniec robiť.

Poviem vám, ako sme dodržali termín a prekročili rozpočet iba o 15 000 rubľov.

tím

Kúpili sme byt v novostavbe v novej lokalite, domy sa prenajímajú po etapách. V našej fáze bolo naraz odovzdaných 10 domov, všetky bolo potrebné opraviť. Preto tam bolo veľa opravárenských čiat.

Majstri hľadajú klientov v kancelárii správcovskej spoločnosti, keď nájomníkom odovzdajú kľúče. V novostavbách, ako je naša, môžu majstri ukázať byty, ktoré sa práve rekonštruujú.

Stretli sme troch predákov. Prví dvaja nám dali letáky s cenami a tretí sa hneď ponúkol pozrieť si byt v práci. Požiadali sme o zobrazenie niekoľkých ďalších objektov v rôznych fázach renovácie. Naživo sme teda ocenili, ako tím vykonáva hrubé práce, ako sa namontuje vodoinštalácia a zoznámili sa s pracovníkmi, ktorí sa budú podieľať na úprave nášho bytu.

Ak v oblasti nie sú žiadne tímy, na miesto je pozvaných niekoľko potenciálnych dodávateľov. Vymenovania sa uskutočňujú postupne, takže majstri budú pri dverách oproti sebe. Porovnávajú teda kvalifikáciu a vyjednávajú s tými, s ktorými chcú pracovať.

Takto sa zvyčajne posudzuje kvalifikácia pracovníkov.

Podľa projektov- je dobré, ak je možnosť vidieť predmet naživo alebo v horšom prípade na fotografii. Keď pristanete na objekte, pozrite sa na rohy, spoje a akékoľvek zložité miesta, aby ste videli, ako príkaz funguje.

Pozerať sa na rovnomerne natretú stenu je nezmyselné – pozrite sa na spoje s podlahou a stropom. Pozrite sa, ako sa inštalujú zásuvky, ako sa stierajú dlaždice, čo sa deje pod umývadlom alebo umývadlom, ako vyzerajú rúry vstupujúce do steny. Pri oprave je diabol v detailoch.

Komunikáciou- na tento účel je vhodné pripojiť tretiu stranu, aby odborník zo strany zákazníka posúdil kvalifikáciu pracovníkov, položil otázky o tom, aké materiály budú majstri používať a akú technológiu budú používať. Ak nie sú žiadni priatelia, ktorí sú v tejto veci dôvtipní, vitajte na technickom dozore.

Technický dozor

Ak skúsenosti s opravou nestačia, je pozvaný odborník zvonku, aby vybral tím a vyhodnotil prácu. Môže to byť stavbár alebo inžinier technického dozoru. Takéhoto špecialistu sme našli na internete.

Náš inžinier vyštudoval v 70-tych rokoch ako stavebný inžinier a odvtedy pracuje v stavebníctve. Dohodli sme sa, že príde do fázy draftu.

Tretia osoba na oprave je prizvaná na samostatné etapy alebo na celú dobu opravy. Technický dozor nad opravou bytu v Moskve stojí od 4 000 rubľov za výstup, cena závisí od vzdialenosti od Moskovského okruhu, oblasti objektu a ako často je potrebné prácu monitorovať.

4000 RUB

aspoň jedna návšteva špecialistu technického dozoru v Moskve

Je zlé zapájať technický dozor náhle alebo uprostred práce. Náš inžinier povedal, ako bol prijatý na konci rekonštrukcie, keď už bolo prijatých a zaplatených 60% práce. Vydal kopu komentárov, pracovníci sa zľakli, všetko zahodili a prirodzene utiekli. Preto je majster pred začatím prác upozornený, že na preberaní etáp sa bude podieľať technický dozor.

cena

Na výpočet nákladov na opravy je do zariadenia pozvaný majster. Zákazník podrobne popisuje prácu: uvádza umiestnenie vývodov, plán prenosu drezov v kuchyni, umiestnenie vodovodného potrubia, elektroinštalácie, umiestnenie svietidiel na strope a stenách.

Aby majster ľahšie porozumel klientovi, ukážu dizajnový projekt alebo výber fotografií bytov, ktorých výzdoba sa im páči. Majster zmeria plochu každej miestnosti, výšku stropov, posúdi stav bytu pred rekonštrukciou. Nákladné práce zahŕňajú výmenu radiátorov, zateplenie balkóna, odhlučnenie izieb, výmenu okien s dvojitým sklom, sanáciu. Potom majster zostaví zoznam prác a uvedie náklady na práce a materiály.

To isté môže urobiť dobrý interiérový dizajnér, ktorý prevezme odhady, merania a inžinierske plány. Konečnú cenu diela síce neuvedie, ale aspoň presne určí všetky plochy, dĺžky a objemy, na ktoré majster urobí kalkuláciu.

Táto hodnotiaca schéma funguje v nových budovách. V domoch starého fondu je ťažšie vypočítať náklady: závisí to od stupňa opotrebovania bytu. Posúdi sa opotrebovanie a nakoniec sa vypočíta počet prác, pri otvorení podlahy je viditeľný stav nosných konštrukcií, rozvodov a vodovodných potrubí. Preto sa v počiatočnej fáze vypočítajú náklady na demontáž a presné množstvo rekonštrukčných a hrubých dokončovacích prác sa určí po zistení všetkých nedokonalostí miestnosti.

Máme jednoizbový byt v novostavbe bez dokončenia. Spolu s prácou a materiálmi sme plánovali minúť 350 tisíc rubľov. Predák odhadol len práce na 240 tis. Bolo to pre nás drahé: nebolo dosť na nákup materiálov.

350 000 RUR

náš plánovaný rozpočet na rekonštrukciu garsónky

Keď sme si uvedomili, že sme sa nezmestili do odhadu na prácu, odškrtli sme si, čo by sme mohli urobiť sami alebo odložiť do budúcnosti. Prevzali sme izoláciu balkóna, pokládku laminátu, výplň a náter stien. Strop v izbe sa rozhodli urobiť neskôr. V dôsledku toho sa náklady na prácu znížili na 140 tisíc alebo 3600 rubľov za meter štvorcový.

Plánovali sme 90 tisíc na nákup materiálu na hrubé práce, 120 tisíc na dokončenie, takže rozpočet sme splnili - 350 tisíc rubľov.

Ako znížiť náklady na prácu

Požiadajte o zľavu na prácu. Malo by byť zrejmé, že stavitelia poskytujú zľavu len z vlastného vrecka, takže ich vytlačenie môže byť drahšie.

Vyberajú si stavbárov s nízkou kvalifikáciou. Posádky s malými skúsenosťami a bez vlastného vybavenia sú lacnejšie. Zákazník sa v tomto prípade bude musieť vžiť do role odborníka. Budete musieť konzultovať na strane, podrobne sa ponoriť do každej fázy práce a často prísť na stránku.

Odmietnuť časť práce alebo zmeniť technológiu. Zarovnanie stien je nákladná práca. Ak je v miestnosti nerovná stena, ale zákazník vie, že v tomto priestore bude zabudovaná vstavaná skriňa, nemusí byť potrebná dokonale rovná plocha - treba sa však najskôr poradiť s firmou, ktorá šatník vyrobí .

Ušetrite na materiáloch. Stavitelia neodporúčajú šetriť na elektrických kábloch, vodovodných armatúrach a potrubiach na rozvody. Kvalita týchto materiálov sa kontroluje po dokončení opravy. Ak sa ukáže, že materiály sú zlé, budete ich musieť rozobrať a znova začať s dokončovacím procesom. Môžete ušetriť na dokončovacích materiáloch, kúpiť omietku nie za 600 rubľov za vrece, ale za 350 rubľov. Alebo dať na podlahu nie parketovú dosku za 5 tisíc, ale laminát za tisícku.

Zákazníci vykonávajú časť práce.Šetria na demontáži podlahových a stenových krytín. Pri dostatku skúseností a voľného času si zákazníci nechávajú časť dokončovacích prác, lepenie tapiet, pokládku laminátu a soklových líšt.

Potrebujete interiérového dizajnéra

Existuje taká profesia - interiérový dizajnér. Ak je dobrý špecialista, preberie tri aspekty: estetiku, pracovné výkresy a materiály s obalmi.

Estetika- takto bude vyzerať byt: aká bude farba, z akých látok, ako bude v princípe všetko vyzerať, ako a kde bude stáť nábytok, aká bude veľkosť. Taký celkový pocit z bytu. Dobrí interiéroví dizajnéri robia koláže a rendery, aby ste si výsledok rekonštrukcie vedeli vopred predstaviť.

Pracovné výkresy- Toto je plán podláh, stien, obkladov, stropov, elektrikárov, svietidiel a čohokoľvek iného, ​​čo je potrebné pre váš byt. Projektant to zakresľuje do výkresov, aby ste neukazovali prstom na majstra, čo má postaviť. Toto je dôležité: dnes ste mu ukázali predajňu na jednom mieste a zajtra sa objaví na inom a nikto nič nedokazuje.

Najmä v pracovných výkresoch sú dlaždice a inštalatérske práce užitočné. Projektant priamo vyskladá z požadovaných rohov obkladačky v potrebnom rozmere, obíde nebezpečné škáry, položí obrubníky. Ak potrebujete zložité obkladačské práce v kúpeľni alebo v kuchyni, takýto plán musí existovať: inak vám zostane kopa nepotrebných dlaždíc a zvyškov a nakoniec to aj tak nevyjde.

Tiež je potrebné vopred naplánovať elektrikára: aby boli zásuvky tam, kde sú potrebné, a nie za skriňou; aby ste nemuseli hádzať predlžovacie káble po byte a samotné zásuvky neboli zakryté odpaliskami. Projektant definuje, že tu bude napríklad TV zóna. Verí: potrebujeme zásuvky na panel, prijímač, reproduktory, set-top box, Apple-TV a ďalšie tri náhradné. Dizajnér na toto miesto naprojektuje blok pre 8 vývodov a starostlivo ho skryje pred očami.

Vybavenie a materiály- dizajnér vyberá konkrétne výrobky tapiet, dlaždíc, náterov, nábytku a svietidiel, často s cenami. Výsledkom je tabuľka, čo a kde kúpiť. Typicky si dizajnéri vyberajú veci z drahých salónov, z ktorých dostávajú províziu. V niektorých prípadoch je možné dohodnúť sa na vypracovaní kusovníka na nábytok z Ikea a tapety z Leroy-Merlin, ale tomu neveríme.

Hlavnou otázkou je, či potrebujete kontaktovať dizajnéra alebo je lepšie urobiť všetko sami?

Zvyčajne je odpoveď takáto: ak máte drahé materiály a vo všeobecnosti drahé opravy vo veľkom byte, určite kontaktujte dizajnéra. Ak ste vo všetkom obmedzení a váš byt je malý, potom je lepšie robiť všetky dizajnérske práce sami: nakreslite všetky rovnaké pracovné výkresy a vyberte materiály sami.

Môžete nájsť dizajnéra, ktorý sa pozrie na vaše rozloženie a výkresy a navrhne niečo za rozumný poplatok. Nezabudnite vyjadriť svoje želania a ukázať výkresy technikovi technického dozoru: povie vám, kde sú vaše túžby nereálne.

2500 RUB

na m² je podľa našich skúseností práca bežného interiérového dizajnéra v Moskve

Náklady na služby dizajnéra v Moskve začínajú na 1 000 rubľov za meter štvorcový a idú do nekonečna. Dobrého dizajnéra nájdete za 2 500 rubľov za meter štvorcový, čo nie je oveľa menej ako celý náš rozpočet na renováciu na meter štvorcový. Preto sme si všetko robili sami.

Zmluva

V Rusku môžeme uzavrieť dohodu s občanom Tadžikistanu, ak má povolenie na pobyt, prechodný pobyt alebo patent na prácu.

Každý z týchto dokumentov umožňuje pracovať v Rusku na určité obdobie:

• povolenie na pobyt je platné 5 rokov;
• povolenie na prechodný pobyt - 3 roky;
• Patent na dielo sa kupuje na obmedzenú dobu od mesiaca do roka, patent je možné predlžovať bez obmedzení.

Ak neexistuje žiadny z dokladov, je zle: cudzinec bez týchto dokladov nemôže pracovať. Migrant, ktorý nemá doklady, môže byť z krajiny vyhostený a všetky záväzky a zmluva budú neplatné.

Náš majster má povolenie na pobyt, môže pracovať v ktoromkoľvek regióne Ruska. RVP a patent umožňujú pracovať len v regióne, v ktorom bol vydaný.

Uzavreli sme s ním dohodu, v ktorej sme uviedli dátumy začiatku a konca prác, zodpovednosť za zmeškané termíny a omeškania s platbou za prácu, podmienky záručného servisu po dodaní predmetu.

Platba za opravy v troch etapách

V zmluve sme uviedli celkovú cenu diela a platbu rozdelili na tri časti. Dohodli sme sa, že peniaze zložíme po obdržaní každej etapy.

Inžinier technického dozoru nám odporučil rozdeliť platby nasledovne: 30 % + 30 % + 40 %. To motivuje pracovníkov, aby prácu odovzdali včas. Hrubá fáza prác musí byť vykonaná striktne podľa technológie, úpravy budú drahé a budú mať za následok náklady na novú opravu. Fáza dokončovania v našom prípade je veľmi jednoduchá, neexistujú žiadne zložité materiály. Pre pracovníkov je výhodné robiť kvalitnú hrubú prácu, nestrácať čas a námahu na revíziu defektov.

Na poslednú etapu bola prisľúbená veľká suma. Vďaka tomu prebehli dokončovacie práce rýchlo a robotníci dostali konečnú výplatu.

Platili takto:

1. Prvá etapa, 20 dní - 42 000 rubľov.
2. Druhá fáza, 27 dní - 42 000 rubľov.
3. Tretia etapa, 14 dní - 56 000 rubľov.

Ako podvádzať

Do poslednej platby sme zahrnuli riziká: nekvalitné opravy, nedodržané termíny a iné problémy, až po stratu dodávateľa. Na trhu opravárenských služieb existujú populárne schémy podvádzania.

Robotníci dostanú zálohu a zmiznú. Preto je práca platená po etapách. Postup platby je predpísaný v zmluve, podrobný plán práce je uvedený v odhade, každá etapa je uzavretá aktom prijatia práce, etapa sa platí po podpísaní aktu. Ak sa zistia závady, stavebníci ich odstránia, objednávateľ dielo opätovne prevezme a až potom ho zaplatí. Ak je ešte potrebné previesť zálohovú platbu, prevod peňazí je potrebné zdokladovať.

Robotníci zoberú peniaze na nákup materiálu a zmiznú. Zákazník si môže samostatne zakúpiť všetky materiály podľa zoznamu majstra. Ale na urýchlenie procesu je nákup materiálov pre prvú etapu zverený dodávateľovi. V tomto prípade pracovníci nakupujú materiál na vlastné náklady, dodávajú a vykladajú na mieste. Zákazník skontroluje zakúpený tovar podľa pokladničného dokladu a vráti peniaze zhotoviteľovi. Samostatne je stanovený nákup drahého materiálu, na ktorý dodávateľ prevedie celú sumu alebo hlavnú časť.

Pracovníci robia väčšinu práce, dostávajú 80 % mzdy a zmiznú, keď sa na recepcii objaví tretia strana. To sa stane, ak na príjem diela pripojíte staviteľa, inžiniera alebo špecialistu technického dozoru. Pracovníci dostávajú sťažnosti na kvalitu už vykonaných a zaplatených prác, nechcú odstraňovať závady a miznú. Aby sa tak nestalo, tím je upozornený, že tretia strana bude kontrolovať prácu od začiatku opravy alebo v jednej z etáp.

V ďalšom článku vám poviem priamo o samotnej oprave: ako urobiť odhad, kúpiť materiál, kontrolovať termíny a prijať prácu.

Pamätaj

1. Tím je vybraný na základe portfólia alebo recenzií na stránke majstrov. Ak je možnosť vidieť predmet pri práci, hodnotí sa naživo.
2. Ak nie je čas a chuť kontrolovať opravu svojpomocne, je zapojený odborník technického dozoru. Pomáha pri výbere dodávateľa, vedie pohovory, preberá komunikáciu so staviteľmi, kontroluje etapy a prichádza na stavbu dva až trikrát týždenne. Inžinier sa najíma raz alebo na celý cyklus opráv.
3. Na uzavretie dohody s cudzincom kontrolujú doklady. Migrant musí mať povolenie na pobyt, povolenie na prechodný pobyt alebo pracovný patent. Ak má dodávateľ RVP alebo patent, skontroluje sa región: dodávateľ má právo pracovať v regióne, kde bol patent alebo RVP vydaný.
4. Na zníženie ceny prác si vyberajú dodávateľov s nízkou kvalifikáciou, žiadajú zľavu na prácu, vypúšťajú z odhadu demontáž alebo preberajú časť prác.
5. Platba za prácu je rozdelená do etáp tak, že väčšina z nich pripadá na dokončenie práce.

21. apríla 2018 Bez komentárov

Rekonštrukcia bytu je nákladná a prašná záležitosť, no vždy prináša pozitívny výsledok v podobe úhľadného a estetického usporiadania osobného priestoru. Mnoho nováčikov alebo starých nájomníkov, ktorí chcú renovovať prostredie, nie je pripravených zaplatiť za prácu opravárskeho tímu. Môže za to úspora nákladov alebo nízka miera dôvery k cudzím ľuďom.

Nech je to akokoľvek, užitočné rady, ako opraviť byt vlastnými rukami, sú veľmi cenným nástrojom v prípade malého povedomia alebo nedostatku skúseností s takýmito akciami.

Stojí za to začať s odporúčaniami odborníkov, ktorí vedia všetko o počiatočných fázach opravy. kde začať? Ako izolovať zvyšok priestoru od prachu a nečistôt? Kde a za koľko nakupovať materiály? Najpopulárnejšie otázky budú zodpovedané v tomto článku.

Najdôležitejšou radou pre bezpečnosť vašich materiálnych hodnôt a nervov je teda vyniesť zo zrekonštruovaných priestorov všetko, čo získate. Zatvorte zvyšok veľkej veľkosti fóliou a zafixujte páskou.

Vždy sa oplatí začať od stropu a fázy jeho dokončenia možno klasifikovať ako:

- demontáž a odvoz starých materiálov;
- vyrovnanie pomocou špeciálnych zmesí alebo sadrokartónu;
- maľovanie / lepenie / obklad.

Ďalší tip - po strope pokračujte priamo k stenám. Tu je dôležité dodržiavať pripravený projekt a rovnaký akčný plán ako pri oprave stropu. Odstránenie starých náterov, vyrovnanie a spevnenie, vrchný náter alebo dyhovanie vybraným materiálom.

Podlaha sa zvyčajne opravuje na konci všetkých prác a montáž soklových líšt možno považovať za ukončenie opravy.

Najcennejšie rady pre svojpomocnú rekonštrukciu bytu vždy obsahujú množstvo odporúčaní týkajúcich sa postupnosti prác v rôznych miestnostiach. Takže musíte začať od najvzdialenejšieho od východu a postupne sa pohybovať smerom k chodbe.

Chodba by mala uzavrieť zoznam predmetov na opravu v byte, pretože ide o priechodnú a rýchlo znečistenú miestnosť.

Teraz by som sa chcel podrobne venovať mnohým operáciám, ktorým čelia amatéri. V užitočných tipoch na renováciu bytu vlastnými rukami zriedkavo zaznamenávajú dôležitosť odstraňovania surovín zjednodušeným spôsobom. To však pomôže výrazne skrátiť čas a mnohé manipulácie budú čistejšie a efektívnejšie.

Tesniaci tmel používaný v kúpeľni sa dá ľahko odstrániť špeciálnym uhlovým nožom. Tieto sa predávajú na stavebných trhoch a poskytujú demontáž najhrubšej vrstvy materiálu.

Na zostávajúce "nánosy" sa aplikuje rozpúšťadlo, nechá sa niekoľko hodín a utrie sa handrou. Ak táto metóda nie je vhodná, zvyšky možno odstrániť abrazívnym čistiacim prostriedkom.

Odstránenie náteru z dreveného povrchu alebo steny je možné vykonať mechanicky, tepelne alebo chemicky.

Najbezpečnejšia a najrýchlejšia je posledná, pri ktorej sa valčekom alebo štetcom nanesie špeciálna kompozícia a po uplynutí času pôsobenia sa odstráni škrabkou.

Obľúbenou, no v žiadnom prípade nie bezpečnou metódou je aj teplovzdušná pištoľ. Jeho použitím vytvoríte najmenej nákladné odstránenie starého náteru, no ak nemáte fén, použite fóliu a žehličku. Vrstva zahriata pod fóliou rýchlo zmäkne, potom sa odstráni špachtľou.

Odstraňovanie pomocou brúsky alebo brúsky je prašné a problematické. Ale stojí za zváženie ako rezerva.

Ak fuga medzi dlaždicami zmenila farbu, má dutiny alebo sa v nej usadila huba, musí sa odstrániť a nahradiť novou. Tu vám pomôže špeciálne rozpúšťadlo na škárovaciu hmotu, ktoré nepoškodí povrch obkladu.

Riedenie by sa malo vykonávať v maske a rukaviciach, pretože všetky činidlá môžu spôsobiť alergickú reakciu a sú toxické.

Chcete odstrániť starý koberec, ktorý je pevne prilepený k podlahe? Tu máte dve možnosti: rozpúšťadlo zo stavebného trhu alebo voda + kanva.

Prvý spôsob sa vyrába podľa pokynov uvedených na obale s vybraným produktom.

Druhý je jednoduchší a lacnejší: namočte koberec teplou vodou, prikryte ho na jeden deň fóliou a - hurá! - odrežte tapetovým nožom a odstráňte v segmentoch, ktoré vám vyhovujú.

Bielenie zo stien a stropov nemožno odstrániť za sucha. V opačnom prípade bude možné v miestnosti jednoducho udusiť. Ak ju chcete odstrániť, navlhčite malé plochy stropu alebo steny (nie viac ako 1 meter štvorcový) a odstráňte „kašu“ špachtľou až po základňu.

Ak to raz nevyjde, zopakujte túto manipuláciu v rovnakej oblasti, kým neuvidíte čistý povrch. A až po vyčistení jednej oblasti prejdite na ďalšiu.

Triky, kam sa bez nich dostaneme

Life hacky, ktoré majstri svojho remesla vo veľkom využívajú, by sa nemali ignorovať. Mnohí, ktorí odporúčajú vykonať opravy bytu vlastnými rukami, sa spoliehajú na svoje vlastné spôsoby, ako túto udalosť čo najviac zjednodušiť.

menovite:

- vytvorenie prenosnej nádoby na základný náter / farbu z plastovej fľaše s rukoväťou, kde je ľahké urobiť rez do veka a upevniť tam štetec / štetec;

- prilepenie malého magnetu na základňu kladiva. To prakticky neovplyvňuje hmotnosť nástroja, ale nechty sú teraz vždy s vami;

- aby sa dlažba pri pílení neodštiepila, namočí sa na niekoľko hodín do studenej vody. Táto metóda zaručuje rovnomerný a čistý rez;

- samorezná skrutka na kov ľahko vstupuje do dreva, ak je vopred namazaná obyčajným mydlom;

- ak potrebujete skrátiť skrutku, ale brúska nie je po ruke - použite dve matice a skrutkovač. Jeden je naskrutkovaný na líniu rezu a druhý ho fixuje. Po dotiahnutí druhej matice pomocou skrutkovača stačí priložiť kovový pilník a zapnúť nástroj.

Ak neplánujete nasadiť rozsiahle práce, ale chcete si osviežiť byt, použite nasledujúce triky:

- maľovať batérie a neváhajte použiť svetlé farby, prechody;

- ozdobte drôty ozdobnými sponami vo forme vtákov, motýľov a listov;

- poraziť spínače umiestnením obrázkov, kvetináčov a koláží okolo nich;

- osviežiť osvetlenie, vymeniť textílie, vymeniť koberčeky.

Na záver článku ešte raz podotýkam, že žiaden rozpočet na opravu nevydrží hlúpe prideľovanie zdrojov bez predbežného plánu.

Ten by mal zahŕňať úplne všetko: od výmeny elektroinštalácie až po dokončenie podlahy. Vkladajú sa do nej náčrty alebo vizualizácie vytvorené pomocou špeciálnych programov. Robia označenie a vytvárajú škálovanie, aby si mohli správne vypočítať požadované množstvo materiálov.

Zariadenie sa oplatí nakupovať v rámci jedného, ​​maximálne dvoch stavebných trhov. Dostupnosť akcií, zliav, možnosť vrátenia a výmeny tovaru - to všetko vám slúži do vašich rúk, ak skúsenosti nestačia. A nákup úplne všetkého, čo potrebujete na jednom mieste, sa tiež oplatí.

Neusilujte sa o úspory pri výmene elektroinštalácie, potrubí, kúrenia a vodovodného potrubia. To všetko sa získava dlhé roky, takže nesmie chýbať ukážkový vzhľad a kvalita.

Skúste si kúpiť upevňovací segment po kusoch, ušetríte si tým v budúcnosti zvyšky v podobe desiatok krabičiek.

Pri všetkých príležitostiach, keď plánujete zakryť hlavu, použite radšej čierne než lesklé zapínadlá. Informujte sa vopred o všetkých bezplatných službách, ktoré stavebné hypermarkety poskytujú.

Snažte sa čo najlepšie využiť vernostné programy, ktoré predajcovia často ponúkajú. To všetko je bezvýznamné, ale aj tak to pomôže ušetriť cent navyše.

Video: Tipy na opravu bytu vlastnými rukami

Na základe našich znalostí a skúseností z komunikácie s klientmi, ktorí pred opravou takmer vždy nerozumejú všetkým zložitostiam opravy a ťažkostiam s výberom, sme pre vás, ako veríme, pripravili malý zoznam. Dúfame, že vám tento zoznam pomôže pri vykonávaní opráv svojpomocne aj nami zastúpeným dodávateľom alebo inou firmou. Pri rozhodovaní sa snažte brať ohľad na tie naše užitočné a v budúcnosti sa vyhnete mnohým problémom.

1. Vždy začnite s dispozíciou vášho bytu. Usporiadajte si nábytok presne tak, ako potrebujete. Toto by mala byť jediná finálna verzia.
2. Pri zariaďovaní nábytku myslite na to, čo potrebujete VY. A nie o tom, ako budete prijímať hostí.
3. Akýkoľvek presun stien v byte je prestavba, preto musíte pripraviť projekt pre inšpektorát bývania.
4. Mokré plochy (kuchyňa, vaňa, WC) sa neprenášajú ani nezväčšujú. Aj keď v niektorých domoch je možné kombinovať alebo zväčšovať iba cez chodby.
5. Nábytok má štandardné veľkosti a je lepšie sa nimi riadiť, pretože je drahší iným spôsobom. Napríklad kuchynská zásuvka vlastnej veľkosti sa zdražuje o 30 %.
6. Bežná skriňa: hĺbka 600 mm, posuvná skriňa - 700 mm.
7. Nekombinujte kúpeľňu s vaňou, ak sú vo vašom byte viac ako tri osoby a nie je tam druhá kúpeľňa.
8. Nezabudnite na kapucne. Prírodná kúpeľňa - 1 ks. V kuchyni prírodný - 1 kus, mechanický nad sporákom - 1 kus. Viac je možné, menej nie.
9. Je lepšie robiť poklopy v kúpeľniach od 600 mm a viac, pretože ak prístup k inžinierskym systémom nie je možný, správcovská spoločnosť má právo požiadať o zvýšenie prístupu.
10. Pred začatím opravy sa určite porozprávajte so správcovskou spoločnosťou a zistite, aké dokumenty potrebujete. A tiež si vezmite predpisy pre stavebné práce.
11. Pri výpočte nákladov na materiál na opravu nezabudnite zahrnúť náklady na dodávky, vykládku / nakládku. Pretože na opravu „primárnych budov“ 60-70 m² vám prvé auto s materiálmi na stavbu stien prinesie asi 10 ton.V Moskve sú priemerné náklady na vykládku / nakládku nákladným výťahom 1 000 rubľov. na tonu.
12. Renovačné práce vždy začínajú stavbou stien.
13. Okná v byte je potrebné meniť až po zatopení podláh a omietnutí stien. v tomto prípade môžu byť inštalované presne, na úrovni as prihliadnutím na roviny stien. Okenné firmy vám povedia niečo iné, ale dôležitejší je váš byt.
14. Úroveň podlahy v byte s vrchným náterom sa musí rovnať úrovni podlahy na schodisku. Preto si treba vopred vybrať podlahové krytiny, ktoré v byte použijete. Dlaždice s hrúbkou 8-10 mm, laminát - 8-10, pole vyžaduje položenie preglejky rovnajúcej sa hrúbke poľa, respektíve hrúbka poľa s preglejkou sa pohybuje od 28 mm do 40 mm. Iba ak si vopred vyberiete materiály pre svoje izby, budete môcť správne vyplniť podlahy tak, aby v byte neboli žiadne kvapky podlahy.

    

15. V kuchyni v pracovnej oblasti používajte iba dlaždice. Všetky ostatné nátery sa do šiestich mesiacov stanú nepoužiteľnými.
16. V chodbách, naopak, v kúpeľniach na podlahu svetlú dlažbu radšej nedávajte. Mydlová voda vždy vybieli všetky dlaždice a švy.
17. Pri použití podlahového vykurovania treba pod dlažbu položiť na lepidlo a kábel 3-4 mm.
18. Zásoba laminátu je 10%, zásoba masívneho dreva/parkiet je 15%. často dochádza k manželstvu, zásoba dlaždíc do 40 cm - 10%, od 45 cm - 20%. Je lepšie poskytnúť rezervu vopred, pretože rôzne strany sa budú líšiť v tóne. Samozrejme, vždy sa dá dokúpiť, ale nie je pravda, že bude rovnaká várka a budete vo farbe.
19. Dvere do bytu je potrebné zvoliť v štádiu plnenia podláh. Musíte presne poznať milimetrové až milimetrové montážne otvory, ako spoj podlahových krytín v rôznych miestnostiach závisí od montáže dverí a hrúbky dverného krídla. Povedzme, že chodba a spálňa sú vydláždené a pevné - spoj by mal viesť presne pod krídlom dverí.
20. Je lepšie položiť soklovú lištu s hrúbkou najmenej 2 cm, najmä ak sa používa laminát. v zime aj v lete veľa chodí. Soklová lišta vyzerá krásne od 60-80 mm na výšku.
21. Pred položením dlaždíc je potrebné zmerať miestnosť a rozložiť ju s prihliadnutím na nové rozmery, aby sa neukázalo, že je potrebné orezať asi 2-3 cm.Vyzerá to škaredo. Krásne prerezávanie začína na 10 cm.
22. Škáry dlaždíc s podlahovým kúrením musia byť minimálne 3 mm. Zvyšok švov predpisuje výrobca dlaždíc, berúc do úvahy GOST.
23. Na udržanie čistoty spojov použite epoxidovú škárovaciu hmotu. Je to oveľa drahšie, ale švy nesčernejú, aj keď je škárovacia hmota biela.
24. Teplé podlahy nie sú umiestnené pod nábytkom.
25. V škárach medzi dlažbou a laminátom / masívnym drevom / parketami je umiestnený buď korok alebo lišta (konvexná lišta). Ak sa chystáte použiť lištu, je nevyhnutné, aby ste poznali veľkosť inštalácie.
26. Usporiadanie svietidiel je lepšie zveriť profesionálom, potom bude svetla toľko, koľko bude potrebné.
27. Ak sa rozhodnete nastaviť svetlo sami, majte na pamäti: krok medzi reflektormi by mal byť 600-800 mm. Nezabudnite sa pozrieť na SNiP osvetlenia. A pamätajte: slabé svetlo kazí váš zrak.
28. Ak je strop zavesený sadrokartón / natiahnutie - je potrebné vziať do úvahy hĺbku inštalácie svietidiel.
29. Vopred vyberte miesto, kde bude umiestnený elektrický panel.
30. Nezabudnite premýšľať o tom, kde a ako sa svetlo vypína vzhľadom na krídla dverí a ich otváranie. Nie je vhodné zapínať svetlo za dverami. Výška vypínača je 1000 mm od hotovej podlahy.
31. Pamätajte, že na toalete a kúpeľni by nemali byť umiestnené žiadne spínače.
32. Je tiež zakázané umiestňovať do nich lustre a svietniky, a to nielen podľa SNiP, ale aj z bezpečnostných dôvodov. Akákoľvek vlhkosť, ktorá sa usadí na otvorenej žiarovke, ju môže skratovať alebo žiarovka prasknúť. Nie je to bezpečné. Preto sa v kúpeľniach používajú svietidlá a zásuvky s krytím IP44.
33. Zásuvky a vypínače by mali byť umiestnené na pláne nábytku. Nešetrite, inak budete neskôr ľutovať.
34. Nezabudnite na televízne a internetové zásuvky.
35. Je zakázané dávať slaboprúdové systémy (TV a internet) do palubnej dosky so samopalmi.
36. Internet okamžite rozdeľte s elektrickými rozvodmi. Je lepšie kontaktovať poskytovateľov tejto služby u vás doma a poradiť sa.
37. Nezabudnite na interkom.
38. Pri usporiadaní zásuviek v kuchyni si prečítajte inštalačný diagram zariadenia, kde by mala byť zásuvka. Na pláne označte, kde sa nachádza zariadenie a kanvica - nemôžu byť umiestnené na rovnakej línii, inak stroj vypadne.
39. Po zhromaždení výkresov - teplá podlaha, svetlo, vypínače, zásuvky - to všetko odovzdajte inžinierom, aby vám mohli urobiť projekt (výpočet prierezu kábla a štítu) a odniesť ho na schválenie do zdroja Zásobovacia spoločnosť (v Moskve a regióne - Mosenergosbyt). Po získaní povolenia môžete pokračovať v elektrických prácach.
40. Najťažšou a najdrahšou dekoráciou stien je dekorácia natierateľná. Ak sa rozhodnete, použite drahú a umývateľnú farbu na steny (od 6 500 za vedro). Náklady uvedené na bankách výrobcom sú vždy nadhodnotené, zohľadnite to pri nákupe.

    

41. Nešetrite na inštalatérskych zariadeniach: dobrý kohútik, ktorý vám vydrží 5-7 rokov, bude stáť od 7 500 rubľov a viac. Hansgrohe napríklad ponúka 3-ročnú záruku.
42. Vypočítajte vykurovanie v byte s prihliadnutím na batérie, ktoré boli nainštalované. Sú vypočítané s ohľadom na tepelné straty vášho bytu. Pridaním sekcií odoberiete tlak všetkým obyvateľom. Vonkajšie steny lepšie izolujte špeciálnou zmesou.
43. Pamätajte, že podlahové radiátory sú hlboké a majú malý odvod tepla. V bytoch sú obrovské. A nástenné radiátory nie sú len bimetalové.
44. Ak sa rozhodnete použiť kotol, počítajte s jeho zapojením vopred. Ale pamätajte, kotol je 2 týždne používania v roku, no čakáte na: zhnitú vodu s kopou baktérií, ktoré sa v nej množia. Kotol nie je možné používať prázdny, rozbije sa, a preto stojí vždy plný, aj keď sa nepoužíva. Kotly zlyhávajú v priemere každé 2-3 roky.
45. Skúste si spraviť kúpeľ tak, aby ste nepoužívali silikón. Akýkoľvek silikón zožltne a plesnivie. Iné ešte neboli vynájdené.
46. Radšej nepoužívajte hrubé dlaždice, loppato. Veľmi ťažko sa umýva (veľmi, veľmi ťažko!).
47. V kúpeľni je lepšie nepoužívať lesklé dlaždice. keď je mokrý, veľmi sa šmýka.
48. Oveľa krajšie vyzerá sprchová vanička z obkladačiek. Výška rebríka je asi 14-15 cm - to je pohodlný krok pre človeka. Dlaždice nezabudnite vyspádovať 2o.
49. Sprchový kút vyzerá veľmi pekne zo skla, ale takto vyzerá pred spustením prevádzky. Po osprchovaní kvapky zaschnú a zostanú škvrny, takže je lepšie sa na takéto okolnosti pripraviť vopred alebo si vziať sklo s ozdobným vzorom alebo matné.
50. Na tmavých podlahových krytinách je vždy viditeľný prach. Najmä za slnečného dňa.
51. Čierna kuchynská doska je stvorená len na fotenie, nedá sa na nej variť, len sa jej dotýkať.
52. Kuchyňa potiahnutá vajcom, filmom, plastom bude žiť 2-3 roky, potom sa zdeformuje, vyschne a odlepí. Je lepšie vybrať lakovaný MDF, lakované sklo alebo dyhu (drahé). Mimochodom, na sklo môžete písať permanentnou fixkou, čo je veľmi výhodné.
53. V kuchyni je lepšie robiť dva typy osvetlenia: na varenie - svetlé, na sviatok - teplé, mäkké.
54. Interiér s prírodnými farbami neomrzí. Z dobre umiestnených jasných akcentov nálada stúpa. Čierne a červené steny pôsobia depresívne.
55. Radšej zverte svoju rekonštrukciu dobrému architektovi a všetky vaše nápady kompetentne zrealizujú.

Ak ste si pozorne prečítali a zapamätali tie naše užitočné, tak dúfame, že v dôsledku toho máte viac šancí urobiť menej chýb v takej náročnej záležitosti, akou je rekonštrukcia bytu!