Kuhinja je najpogosteje podvržena spremembam, kot najmanjša in najbolj neprijetna soba v stanovanju Hruščov. Kakšne so možnosti za prenovo kuhinje v Hruščovu? Katere stene je mogoče premikati in katerih se ne smemo dotikati? In kako legalizirati spremembo stanovanja?

Možnosti prenove kuhinje

Nalogo razširitve kuhinjskega prostora je mogoče rešiti na različne načine. Naši lastniki stanovanj so preizkusili in aktivno uporabljajo naslednje možnosti za povečanje kuhinje:

• združitev kuhinje s sosednjo sobo;
• razširitev kuhinjskega prostora zaradi kopalnice;
• prenova balkona v kuhinjo;
• kombiniranje kuhinje s hodnikom (ali njegovim delom).

Treba je opozoriti, da je za vsako preoblikovanje stanovanjskega prostora, ki ga spremlja lomljenje ali prestavitev sten, potreben dogovor z ZTI. Po zakonu je treba to odobritev izvesti pred začetkom popravila. Toda v praksi se dokumenti pogosto sestavijo po dejstvu - po zaključku prenove stanovanj.

Kombinacija kuhinje in sobe

Kombinacija kuhinje s sosednjo sobo in organizacija kombinirane dnevne sobe je precej pogosta možnost za preoblikovanje stanovanja. Takšna prenova območja zahteva uničenje stene med kuhinjo in sobo. Seveda ta zid ne bi smel biti kapitalski – nihče ne bo dovolil, da bi porušili kapitalnega zidu.

Torej imate srečo - krhka predelna stena ločuje kuhinjo in sobo v vašem stanovanju. Lahko ga tudi popolnoma uničiš. V prvem primeru boste imeli na voljo veliko, prostorno sobo, v drugem - zonirano sobo, prav tako veliko in prostorno.

Vratna vrata je mogoče prerezati tudi skozi nosilno steno, vendar mora ta poseg spremljati ojačitev konstrukcije. Naprava odprtine v glavni steni je primer, ko je treba pred začetkom dela opraviti vso papirologijo.

Tukaj morate upoštevati naslednje:

• višja kot je tla, večja je verjetnost pridobitve odobritve za rezanje odprtine;
• najtežje ujemati so betonske plošče; odprtine v glavnih stenah opečnih in monolitnih hiš so lažje legalizirane;
• odprtina v glavni steni ne sme biti nameščena na stičišču talnih plošč in ob zunanji steni;
• obstajajo hiše, v katerih takšna predelava načeloma ni mogoča;
• največja širina odpiranja, na katero lahko računate, je 90 cm.

Možnosti oblikovanja odprtine med kuhinjo in sobo:

• možnost namestitve mini barskega pulta za oba prostora;
• organizacija vhoda v prostor skozi kuhinjo (v tem primeru je kuhinja kombinirana s hodnikom).

Širitev kuhinje na račun kopalnice

V stanovanjih starega stanovanjskega sklada imajo kuhinja, kopalnica in stranišče majhno površino. Ena najpogostejših možnosti za preoblikovanje kuhinje v takem stanovanju je kombinacija kopalnice s straniščem in premikanje stene, ki ločuje kuhinjo in kopalnico. Zaradi takšne prenove se kuhinja nekoliko poveča - ne več kot meter - vendar ima s svojo skromno površino tudi ta meter veliko praktično vrednost.

Edino opozorilo je, da bo to pripeljalo do dejstva, da boste namesto ločene kopalnice imeli kombinirano kopalnico. Če vas ta možnost ne moti - pojdite. Konec koncev lahko kombinirana kopalnica sprejme vse, kar potrebujete: kopalno kad odlično nadomesti tuš kabina, umivalnik standardne velikosti je miniaturni model, veliko podložko s sprednjim polnjenjem pa lahko nadomestite z ozkim navpičnim umivalnikom.

Način razširitve kuhinje na račun kopalnice podpira tudi naša zakonodaja. Kopalnice po predpisih ni mogoče postaviti nad kuhinjo. Toda zelo je mogoče postaviti kuhinjo nad kopalnico - ne boste kršili pravic sosedov spodaj in boste nekoliko izboljšali svoje življenjske pogoje.

Prenova balkona v kuhinjo

Kuhinja je lepa ali z ložo. Obstajata dva načina za izvedbo takšne kombinacije:

• odstranitev balkonskega bloka brez odstranitve dela stene okenske police;
• demontaža balkonskega bloka skupaj z okensko polico in pragom.

V prvem primeru lahko okenski del stene uporabite kot nogo za jedilno mizo ali bar. Druga možnost vključuje popolno integracijo balkonske površine v kuhinjski prostor. Takšna prenova kuhinje z balkonom - fotografija to jasno kaže - zagotavlja maksimalno udobje. Res je, tukaj obstaja en "ampak": zakon prepoveduje združevanje hladnih prostorov s toplimi. Demontaže okenske police in praga ne bo mogoče legalizirati.

Odobritev prenove

Če želite prenoviti majhno kuhinjo, da bo zakonita, morate narediti naslednje:

• pridobite potrdilo o registraciji stanovanja v ZTI;
• prijavite se pri neodvisni projektantski organizaciji z izjavo, v kateri so navedene značilnosti prihajajočega dela;
• v primeru pozitivnega zaključka projektantov izdelati projekt za krepitev nosilnosti (če govorimo o napravi odprtine v zaporni steni);
• po opravljenih delih spremeniti dokumente za stanovanje.

Če ne čutite velike želje, da bi tekli prek organov, se obrnite na podjetje, ki ponuja storitev posrednika.