Mutfak, bir Kruşçev dairesindeki en küçük ve en rahatsız edici oda olarak en sık değişikliğe maruz kalır. Kruşçev'de mutfağı yeniden geliştirme seçenekleri nasıl? Hangi duvarlar hareket ettirilebilir ve hangilerine dokunulmamalıdır? Ve dairenin değiştirilmesini nasıl yasallaştırabilirim?

Mutfak tadilat seçenekleri

Mutfak alanını genişletme görevi farklı şekillerde çözülebilir. Daire sahiplerimiz mutfağı artırmak için aşağıdaki seçenekleri test etmiş ve aktif olarak kullanmaktadır:

• mutfağı bir sonraki oda ile birleştirmek;
• banyo nedeniyle mutfak alanının genişletilmesi;
• balkonun mutfağa yeniden geliştirilmesi;
• mutfağı koridorla (veya bir kısmıyla) birleştirmek.

Duvarların kırılması veya yerinin değiştirilmesi ile birlikte apartman alanının yeniden şekillendirilmesinin BTI ile anlaşma gerektirdiği unutulmamalıdır. Yasaya göre, bu onay onarım başlamadan önce yapılmalıdır. Ancak uygulamada, belgeler genellikle gerçeğin ardından - konutun yeniden geliştirilmesinin tamamlanmasından sonra hazırlanır.

Mutfak ve odayı birleştirmek

Bir mutfağı bitişik bir odayla birleştirmek ve birleşik bir oturma odası düzenlemek, bir daireyi yeniden şekillendirmek için oldukça yaygın bir seçenektir. Alanın böyle bir yeniden geliştirilmesi, mutfak ile oda arasındaki duvarın yıkılmasını gerektirir. Tabii ki, bu duvar sermaye olmamalı - hiç kimse başkent duvarını yıkmaya izin vermeyecek.

Yani, şanslısınız - dairenizdeki mutfak ve odayı çürük bir bölme ayırıyor. Onu da tamamen yok edebilirsiniz. İlk durumda, emrinizde geniş, ferah bir odaya sahip olacaksınız, ikincisinde - imarlı bir oda, aynı derecede geniş ve ferah.

Kapı, taşıyıcı duvardan da kesilebilir, ancak bu müdahaleye yapının güçlendirilmesi eşlik etmelidir. Ana duvardaki bir açıklığın cihazı, çalışmaya başlamadan önce tüm evrak işlerinin yapılması gerektiği durumdur.

Burada aşağıdakileri göz önünde bulundurmanız gerekir:

• zemin ne kadar yüksek olursa, bir açıklığın kesilmesi için onay alma olasılığı da o kadar yüksek olur;
• eşleşmesi en zor olan beton panellerdir; tuğla ve yekpare evlerin ana duvarlarındaki açıklıklar daha kolay yasallaştırılır;
• ana duvardaki açıklık, döşeme plakalarının birleştiği yere ve dış duvarın yanına yerleştirilmemelidir;
• prensipte böyle bir değişikliğin mümkün olmadığı evler vardır;
• güvenebileceğiniz maksimum açılma genişliği 90 cm'dir.

Mutfak ve oda arasındaki açıklık için tasarım seçenekleri:

• her iki oda için bir minyatür bar tezgahı kurulumu;
• odaya mutfaktan giriş organizasyonu (bu durumda mutfak koridorla birleştirilir).

Banyo pahasına mutfağın genişletilmesi

Eski konut stokunun dairelerinde mutfak, banyo ve tuvalet küçük bir alana sahiptir. Böyle bir dairede mutfağı yeniden şekillendirmek için en yaygın seçeneklerden biri, banyoyu tuvaletle birleştirmek ve mutfak ile banyoyu ayıran duvarı hareket ettirmektir. Böyle bir yeniden geliştirmenin bir sonucu olarak, mutfak biraz artar - bir metreden fazla değil - ancak yetersiz alanı ile bu metre bile büyük pratik değere sahiptir.

Tek uyarı, bunun ayrı bir banyo yerine emrinizde birleşik bir banyoya sahip olacağı gerçeğine yol açacağıdır. Bu olasılık sizi rahatsız etmiyorsa - bunun için gidin. Sonuç olarak, birleşik banyo da ihtiyacınız olan her şeyi karşılayabilir: bir küvet mükemmel bir şekilde bir duşakabin ile değiştirilir, standart boyutlu bir lavabo minyatür bir modeldir ve büyük bir önden yüklemeli yıkayıcı, dar bir dikey lavabo ile değiştirilebilir.

Banyo pahasına mutfağı genişletme yöntemi mevzuatımız tarafından da desteklenmektedir. Yönetmeliklere göre, mutfağın üzerine banyo yerleştirilemez. Ancak mutfağı banyonun üstüne yerleştirmek çok mümkün - aşağıdaki komşuların haklarını ihlal etmeyeceksiniz ve yaşam koşullarınızı biraz iyileştireceksiniz.

Balkonun mutfağa yeniden geliştirilmesi

Mutfak güzel veya bir sundurma ile. Böyle bir kombinasyonu uygulamanın iki yolu vardır:

• duvarın pencere pervazını çıkarmadan balkon bloğunun çıkarılması;
• bir pencere pervazına ve bir eşik ile birlikte bir balkon bloğunun sökülmesi.

İlk durumda, duvarın pencere pervazı kısmı yemek masası veya bar için ayak olarak kullanılabilir. İkinci seçenek, balkon alanının mutfak alanına tam entegrasyonunu içerir. Balkonlu mutfağın böyle bir yeniden geliştirilmesi - fotoğraf bunu açıkça gösteriyor - maksimum konfor sağlıyor. Doğru, burada bir "ama" var: yasa, soğuk odaları sıcak olanlarla birleştirmeyi yasaklıyor. Pencere pervazının ve eşiğin sökülmesini yasallaştırmak mümkün olmayacak.

yeniden geliştirme onayı

Küçük bir mutfağı yasal olacak şekilde yeniden geliştirmek için aşağıdakileri yapmanız gerekir:

• BTI'da bir daire için kayıt belgesi almak;
• yaklaşan çalışmanın özelliklerini özetleyen bir açıklama ile bağımsız bir tasarım organizasyonuna başvurmak;
• tasarımcılardan olumlu bir sonuç çıkması durumunda, taşıyıcıyı güçlendirmek için bir proje geliştirin (esaret duvarındaki bir açıklığın cihazından bahsediyorsak);
• iş yapıldıktan sonra dairenin belgelerini değiştirin.

Yetkililerden geçmek için büyük bir istek duymuyorsanız, aracılık hizmeti sunan bir şirketle iletişime geçin.