Красиві проекти двоповерхових будинків: фото, каталог

Планування проектів двоповерхових будинків: переваги

Вносимо будь-які зміни до проектів двоповерхових будинків, створюємо унікальні індивідуальні проекти двоповерхових будинків, пропонуємо надійних підрядників на будівництво, щоб ваш будинок радував довгі роки!

Двоповерхові проекти мають низку переваг і залишаються популярними й у 2017 році.

1. Насамперед, планування двоповерхових будинків зручніше за планування мансардних - не потрібно обігравати скошені стелі, житлова площа другого поверху більша. До того ж, при цьому кошторис витрат, як правило, відрізняється від мансардного будинку.
2. Двоповерхові котеджі займають набагато менше місця на ділянці, ніж одноповерхові.
3. Усі проекти двоповерхових будинків передбачають чітке зонування: другий поверх присвячений нічній зоні, а перший – денний.
4. Хоча при цьому не варто забувати, що сходи можуть стати фактором ризику для маленьких дітей та людей похилого віку. Тому якщо місце дозволяє, найкращим рішенням буде проектування на першому поверсі додаткової спальні, а то й двох.

Проекти двоповерхових будинків, фото, відео, схеми та ескізні проекти яких представлені в цьому розділі, за стилями можна розділити на два типи: сучасні класичні та сучасні хай-тек.

Незалежно від того, який дизайн двоповерхових будинків, всі вони ергономічні та затишні. Практично будь-яке приміщення є зручний швидкий доступ, вони логічно розташовані, залежно від призначення. Кладова поряд з кухнею, технічні приміщення в одному блоці, часто поряд з гаражем, вбиральні та ванни поряд зі спальнями. Для максимально раціонального використання площі в невеликих будинках кімнати намагаються робити просторіше за рахунок меншої площі сполучних та технічних приміщень.

Плани проектів двоповерхових будинків Z500: проектна документація та характерні відмінності

Замовляючи у нашій компанії плани двоповерхових будинків, ви отримуєте всі 5 розділів проектної документації: конструктивна та архітектурна частина, плани розведення водопостачання та каналізації, плани розведення вентиляції, опалення, обв'язування котла, а також плани розведення електропостачання (інженерні розділи оплачуються додатково). Детальну інформацію про це можна дивитися.

Нижче наведено приклад готового проекту двоповерхового будинку.

Нижче дивіться добірку популярних двоповерхових проектів Z500:

Всі проекти нашої компанії захищені авторським правом та гарантують правову безпеку клієнтам під час будівництва приватних будинків за проектами Z500. Нижче ми розмістили сертифікат, який підтверджує, що наша компанія офіційно представляє міжнародне архітектурне бюро Z500 у Росії.

Купити наші індивідуальні та типові проекти приватних будинків за середньоринковими цінами та замовити їх реалізацію під ключ можна на сайті компанії або в компаніях, які представлені у розділі партнери.

Оригінальні проекти нашої компанії характеризуються такими відмінностями:

• На обкладинці архітектурного проекту є мокрий друк з ідентифікаційним номером проектної документації. Ідентифікаційний номер належить лише цьому екземпляру проекту.
• У вигляді водяного знака на кожній сторінці проекту з діагоналі нанесено прізвище власника проекту.
• У пояснювальній записці на першій сторінці розташований мокрий друк компанії та підпис директора.

У разі відсутності хоча б одного із зазначених елементів можна бути впевненим, що ви придбали піратську версію нашого проекту, який не захищений авторським правом. Крім того, використання такого проекту для будівництва нового котеджу оподатковується штрафними санкціями. Ми будемо вдячні всім, хто повідомить про спробу продажу підробленої проектної документації від імені нашої компанії.

Бажаємо знайти у нашій багатій колекції дизайн проект двоповерхового будинку, що відповідає вашим вимогам. Приємного перегляду!

Час читання ≈ 12 хвилин

Сучасний проект будинку 10х10 з чудовим плануванням на 2 поверхи можна реалізувати з колод, піноблоків, бруса, каменю та інших будівельних матеріалів. Кожен мріє мати гарний та затишний заміський будинок, де можна відпочити від повсякденних турбот. «Сімейне гніздо» має при цьому вміщати кілька функціональних зон: господарську і житлову, щоб у кожного члена сім'ї був свій затишний куточок. Розглянемо кілька вдалих варіантів планувань двоповерхових будівель.

Планування першого поверху двоповерхового будинку 10х10

Особливості проектування

Роботи з будівництва будь-якої будівлі починаються з розробки та затвердження проекту, що відповідає архітектурним особливостям будівництва. Можна переглянути безліч готових планувань або звернутися за допомогою до будівельної компанії, щоб реалізувати індивідуальне замовлення.

Сьогодні площа 100 кв. м можна використовувати для зведення одноповерхового житла, але також популярні і будинки з мансардою та повноцінним другим поверхом:

Для будівництва одноповерхового будинку 10х10 буде потрібно земля великої площі, що не завжди актуально. Тому будівлі з двома поверхами стали настільки популярними сьогодні, адже є можливість заощадити на фундаменті.

Від яких факторів залежить вибір поверховості житлової споруди:

1. розмір земельної ділянки;
2. Матеріали для будівництва;
3. Розташування віконних отворів та вхідної зони;
4. Кліматичні умови у регіоні;
5. Склад та характер ґрунту;
6. Наявність та рівень ґрунтових вод;
7. особливості рельєфу ландшафту;
8. Тип системи опалення та водопостачання;
9. Кількість домочадців;
10. Можливість прибудови додаткових конструкцій.

Проект заміського будинку 10х10 з чудовим плануванням 2 поверхи – це найбільш вигідне та сучасне рішення. У такому житлі нікому не буде тісно, ​​воно може бути також з підвальним приміщенням і літньою кухнею.

Які прибудови та додаткові конструкції можна зробити:

Двоповерхові споруди такі популярні серед забудовників, оскільки є вдалим співвідношенням габаритів будівлі, житлової території та розташування кожної кімнати окремо. Подібні споруди – це класичне розташування внутрішніх приміщень, що передбачає грамотну організацію вітальні, кухні на першому поверсі та ванної кімнати зі спальнями на другому або мансарді, як на фото.

Які кімнати можуть бути всередині стандартного будинку або котеджу?

Проекти будинків або котеджів 10х10 з відмінним плануванням у 2 поверхи поширені не лише у заміському будівництві, а й у міській забудові території. З їх допомогою можна максимально ефективно та раціонально використовувати житлову площу.

Вибір матеріалів для будівництва

На сучасному ринку є широкий асортимент теплоізоляційних і будівельних матеріалів, тому кожен знайде щось для себе. Найчастіше застосовуються:

• камінь;
• стінові блоки;
• брус.

Якщо планується прибудова веранди, лазні чи гаражного приміщення, допускається використання комбінованих матеріалів. Також окрасою фасаду можуть бути різні архітектурні споруди та конструкції, балки, ковані деталі та сходи.

Сайдингове оздоблення фасаду двоповерхової будівлі

Як зазвичай відбувається будівництво:

Комфортного розташування кімнат домогтися зовсім не складно, головне уникати безлічі довгих і вузьких приміщень коридорів (якщо це не передбачено концепцією дизайну проекту). Вони займатимуть зайву корисну площу та забиратимуть квадратні метри у житлових приміщень.

Сьогодні досить популярними є житлові заміські будівлі з дерева. Їх зводять не тільки через позитивні експлуатаційні характеристики, а й завдяки іншим відмінним якостям. Такий матеріал, як деревина, має безліч переваг:

Сьогодні дедалі рідше зустрічаються проекти будинків площею 100 кв. метрів із цегли. При необхідності можна зробити гарне облицювання фасаду або окремих елементів несучих стін «під цеглу», використовуючи менш економічно витратні матеріали.

У чому переваги застосування піноблоків:

Будь-який якісний будівельний матеріал повинен відповідати всім вітчизняним та європейським стандартам безпеки, якості та екологічності.

У чому переваги клеєного бруса:

Котеджі та будинки, виготовлені з клеєного бруса, вважаються найбільш довговічними та надійними в порівнянні з спорудами з натуральної деревини. Це досягається за допомогою особливої ​​технології виробництва, за якої дерев'яні волокна мають різну спрямованість, що підвищує їхню міцність і захищає від деформації.

Особливості бетонних та цегляних будівель:

Якщо при будівництві використовувалася комбінація кількох матеріалів з різною фактурою та текстурою, рекомендується оформляти переходи арками та різними вставками у стінах, як на фото.

Найпоширеніші питання щодо проектування

Яка має бути оптимальна висота поверхів?

Який краще зробити санвузол – спільний чи роздільний?

Відповідь: Краще, щоб санвузол був роздільним, оскільки це гігієнічніше та комфортніше для всіх членів сім'ї. При цьому ванна та туалет повинні бути розташовані поблизу технічних приміщень та кухні.

Як вчинити зі сходовою кліткою?

Відповідь: Важливо, що чим більше площі віддано сходовій клітці, тим краще. Всі конструкції повинні бути безпечними та зручними, бути виготовленими з якісних матеріалів та не ковзати. Сьогодні дуже популярні, що мають різні кріпильні з'єднання, зовнішнє оформлення, розмір та конфігурацію.

3д-модель планування першого поверху заміського будинку

Стандартне планування будинку 100 кв.м на 2 поверхи

При складанні креслення та плану будинку 10х10 для стандартної сім'ї важливо правильно розрахувати кількість та визначити місце розташування кожного приміщення. Це, як правило, щонайменше три окремі кімнати. При цьому найдовша сторона – це зовнішня стіна будівлі, а співвідношення всіх сторін має становити 1,25:2 та 1:2.

• кухня – метраж має бути не менше 9 кв. м, із шириною від 2,5 м. сюди має поміститися вся побутова техніка, кухонний гарнітур та інші елементи меблів. Розташування предметів залежить від особливостей планування, адже кімната може мати різну форму: витягнуту прямокутну, квадратну, Г-подібну, П-подібну, округлу і т.д. м. тут може бути встановлений опалювальний котел, щоб не обладнати окремо кімнату для котельні;
• ванна кімната та туалет – це приміщення першої необхідності, бажаний розмір – від 4 кв. м. вони повинні знаходитися поблизу спалень, гостьової кімнати та кухні;
• коридор та зона передпокою – тут все залежить від побажань самих господарів та особливостей планування всього будинку. Краще, якщо їхня загальна площа не перевищуватиме 2 кв. м;
• прибудови у вигляді веранди або тераси повинні займати не більше 20% території будинку. Вони не обов'язкові і споруджуються за потребою, а також якщо цього вимагає стилістика будівництва.

Важливо стежити за тим, щоб спальні не були прохідними, кожна кімната відповідала потребам мешканців і була функціональною, а стелі були на достатній висоті.

План двоповерхового будинку з гаражем

Це ще одна категорія сучасних проектів будинків на заміських ділянках. При зведенні подібних будівель найчастіше використовуються блоки з бетону та цеглини. Якщо при будівництві використовується дерево, швидше за все, знадобиться обробка фасаду та зовнішньої поверхні стін. Адже стінові панелі повинні гармоніювати із прибудовою у вигляді гаражного приміщення.

При плануванні важливо врахувати, щоб покрівля гаража та навіс для автомобіля органічно виглядали з дахом основного житлового будинку. Головне простежити, щоб вони були зроблені з одного матеріалу та мали однакову лінію нахилу, як на цифровому фото.

План котеджу з бібліотекою

Проекти двоповерхових будинків 10х10 сьогодні дуже затребувані, оскільки мають оптимальну площу і зручне внутрішнє облаштування. Розглянемо варіант житлової споруди з бібліотекою:

Всередині кімнат для поділу простору на зони можна використовувати дизайнерські прийоми зонування: за допомогою акцентів освітлення, багаторівневих конструкцій на підлозі та стелі, перегородок, ширм, арок та предметів меблів.

Затишна домашня бібліотека на другому поверсі заміського будинку

Серед готових макетів легко знайти проекти будинків 10х10 з чудовим плануванням на 2 поверхи, в якому буде комфортно всім домочадцям. Якщо при плануванні та розробці креслення виникають якісь складності, завжди є можливість звернутися до архітекторів та дизайнерів у будь-якій будівельній компанії. Заміські двоповерхові будинки площею 100 кв.м – це ідеальний варіант для проживання всієї родини.

Тенденція зведення двоповерхових садиб виникла через нестачу землі, особливо це гостро відчувається в межах міста. Якщо хочеться побудувати комфортне житло для постійного проживання, вибирайте проекти двоповерхових будинків від «Domamo». У нашому каталозі зібрано численні варіанти.

Особливості проектів двоповерхових будинків

Акцент у нових будинках робиться на простоті фасадів та практичності планування, але повторення неприпустимі, кожен проект індивідуальний. Вони можуть відрізнятися:

• розташуванням та кількістю кімнат;
• оформленням даху;
• додатковими елементами у вигляді прибудованого гаража, тераси, веранди, еркера;
• кількістю виходів;
• окремо стоїть або вбудована котельня.

Проекти 2 поверхових будинків представлені на фото «Domamo», унікальні. За бажання їх можна доповнити, це слід обговорити заздалегідь з менеджерами компанії. Усі варіанти відрізняються від конкурентів:

• Оптимальним розташуванням усіх комунікацій для зручного та безпечного користування. При експлуатації будівлі витрати в основному йдуть на оплату рахунків за ресурси, що споживаються;
• Продуманість планування: весь простір використовується з максимальною віддачею, глухі зони виключені.
• Проекти підточені під будівництво із застосуванням нових технологій, купуючи їх, очікується, що житло буде збудовано вчасно і без зайвих вкладень.

Позитивні сторони та недоліки

Основна перевага заміського будинку з двома поверхами – економне використання місця на ділянці, до нього додаються:

• великі можливості дизайнерських рішень;
• можливість проживання численним сімейством;
• унікальні фасадні рішення та неповторна архітектура.

Коли вибираєш такий будинок, слід передбачити під нього міцний фундамент. Потрібно звільнити місце під сходовий проліт і купівлю самих сходів, ці фактори несуть деякі складності.

Двоповерховий будинок має свої переваги та недоліки перед . Хтось зупиняється на такому варіанті, тому що двоповерховий будинок виглядає солідніше і презентабельніше, ніж будинок на один поверх; хтось вибирає його через відсутність технічної можливості збудувати одноповерховий будинок такої самої площі. У будь-якому випадку, щоб конструкція, що споруджується, виявилася зручною в експлуатації, потрібне ретельне попереднє планування двоповерхового будинку.

Проект, фасад та планування двоповерхового будинку 8х8

Тільки грамотний розподіл приміщень та підведення інженерних комунікацій дозволять комфортно почуватися у будинку, де два поверхи.

Планування двоповерхового будинку 6х6 з розмірами

Зводити двоповерховий будинок можна з будь-яких сучасних будівельних матеріалів, які сьогодні представлені на ринку: з колоди, із бруса, із штучного матеріалу – цегляний будинок, піноблоків, газоблоків, . Вибір обмежується лише вашими фінансовими можливостями та смаковими уподобаннями. З технологічного боку заборон немає.

Дерев'яні будинки

Традиційний матеріал для будівництва заміського будинку. Дерево в будь-яких проявах залишається теплим, надійним і екологічно чистим матеріалом. мають невелику вагу, що дозволяє ставити їх на полегшені варіанти фундаменту. Відмінно для цих цілей підходить дрібно заглиблений стрічковий, цільна плита або фундамент з обв'язкою.
Дерев'яні будинки можуть збиратися з цільного бруса, клеєного, з колод. І при невеликій ширині стінок бути дуже теплими.

Проект та планування двоповерхового котеджу 10х10 із бруса.

Дерев'яні будинки чудово зберігають тепло і дуже швидко нагріваються навіть після повного остигання, що актуально для дачних будинків, які використовуються сезонно або кілька разів за зиму.

Внутрішнє декоративне оздоблення дерев'яного двоповерхового будинку може бути мінімальним, оскільки саме собою дерево виглядає дуже природно і красиво. Ця перевага приваблює багатьох домовласників, оскільки на чистовий ремонт припадає велика частина всього бюджету будівництва.

Один із головних недоліків двоповерхових будинків із бруса та колоди – обов'язкова витримка зібраної коробки. Її необхідно залишити на термін від 3 місяців до року, і тільки після цього робити віконні та дверні отвори, встановлювати склопакети та розпочинати наступний етап роботи. Це необхідно для того, щоб будинки з бруса або колоди остаточно осіли і набули своєї незмінної форми.

Будинки із штучного матеріалу

Будинки з цегли, піноблоків або подібного матеріалу надійні та довговічні, якщо збудовані строго за технологією.

Планування котеджу з мансардою 6х9

Такі споруди мають значну вагу, а значить, під них потрібно готувати якісний фундамент: заощадити на цьому етапі робіт не вийде. Так як неякісно зроблену основу призведе до того, що двоповерховий будинок гулятиме, по стінах підуть тріщини і його подальша експлуатація може бути зовсім небезпечною.

Будинки з піноблоків та інших штучних матеріалів, що вимагають кладки на спеціальний розчин, більше підходять для постійного проживання, а не для дачних варіантів.

Такий будинок добре зберігає температуру, але тільки в тому випадку, якщо не вистуджувати його. Як і будь-яка кам'яна споруда, подібні будинки потрібно дуже довго топити, щоб досягти комфортної температури. Камінь довгий час здатний поглинати тепло.
Плюсом двоповерхових будинків із цегли та інших штучних матеріалів можна назвати свободу у проектуванні.

Детальний план будинку 6х8

Кам'яний будинок може бути будь-якої форми, з різними архітектурними вишукуваннями: балконами, еркерами, закругленими кутами, арками та іншими елементами. Повторити подібні речі при будівництві будинку з бруса чи колоди можна, але дуже складно.

Будинки з каркасних технологій

Якщо двома словами, то – просто, швидко і недорого. Свобода в будівництві, як при роботі з цеглою та блоками, а експлуатаційні якості схожі на будинки з дерева. До головних переваг такого двоповерхового будинку належатиме:

• Невелика вартість всієї споруди;
• Легка вага, що дозволить заощадити на фундаменті;
• Швидкість будівництва, будівельні матеріали не вимагають витримки;
• Простота та практичність в експлуатації;
• При використанні екологічно чистих матеріалів, будинок не поступатиметься дерев'яному;
• Практично будь-які розміри та форми будови.

Оптимальні розміри двоповерхового будинку

Оптимальною мінімальною плямою забудови вважається прямокутник 7х8 метрів або квадрат 8х8.

Проект двоповерхового котеджу 8х8 з терасою та балконом

Саме такі розміри дозволяють, де будуть раціонально розташовані кімнати, зручно встане, а не горище, а також залишиться місце не тільки для кухні, вітальні та господарських спалень нагорі, але й гостям буде де розміститися.

При меншій підставі будова також може існувати, але тоді планування двоповерхового будинку буде незручним та нефункціональним. Вітальня перетвориться на прохідну кімнату, більшу частину корисної площі з'їсть сходи, а нагорі, за умови, що будуватиметься не повноцінний поверх, а мансардний, поміститься лише одна спальня.
Цей варіант можна розглядати як дачний будиночок для однієї людини або сімейної пари без дітей.
Верхня планка розмірів двоповерхового будинку обмежена лише здоровим глуздом та конкретними потребами. Для сім'ї із двох осіб із двома-трьома дітьми цілком буде достатньо двоповерхового будинку загальною площею 110-130 квадратних метрів. Якщо рахувати загальну площу будинку з гаражем, то можна говорити про збільшення. Вдома понад цю площу будуть дуже дорогі в експлуатації та обслуговуванні, а більшість приміщень, як показує практика, просто не буде використовуватися.

Планування першого поверху

Креслення першого поверху двоповерхового будинку повинні містити всі необхідні приміщення для життя. Серед обов'язкових:

• Кухня;
• Вітальня;
• Передпокій, вона ж хол;
• Гостьовий санвузол;
• Бойлерна;
• Тамбур.

Якщо дозволяє площа першого поверху, то також тут можуть бути:

• Робочий кабінет;
• Їдальня;
• Гостьова кімната.

• двосхилий;
• двосхилий ламана;
• односхилий дах.

Два перші варіанти можна віднести до дешевших видів за вартістю, вони ж і простіше у виконанні. У цих випадках для бічних сторін будуть використовуватися скати даху, торці – фронтони. Останні повинні бути облицьовані таким же матеріалом, як перший поверх. Тип даху та покрівельний матеріал потрібно визначити ще на стадії, коли відбуватиметься підготовка проекту.

Також вам варто заздалегідь продумати, як ви облаштовуватимете і що плануєте розміщувати на мансардному поверсі.

Чи варто робити мансардний поверх у будинку

Якщо ви все-таки вирішили зайнятися зведенням такого будинку, але ще розмірковуєте над необхідністю мансарди, то краще визначтеся, з якою метою ви збираєтеся її використовувати. Для точного рішення варто докладно розглянути всі плюси та мінуси подібної будови, але лише з погляду його мансардної частини.

Плюси

1. Значна економія. Будівництво двоповерхового будинку з мансардною частиною вважається більш економічним варіантом, якщо розглядати будівництво триповерхового будинку, навіть незважаючи на те, що будуть витрати на будівництво даху.
2. Зовнішній вигляд. За допомогою складного двосхилий даху зі зламом, а також скатами під різними кутами можна досягти цікавого зовнішнього вигляду та привернення уваги.
3. Інтер'єр. Використовуючи мансардне приміщення, можна домогтися створення оригінального неповторного інтер'єру. Однак для цього потрібно правильно обіграти його форму. Саме тому, якщо ви прихильник оригінальності, то мансарда – саме те, що вам необхідно.

можна зробити таку ось оригінальну мансарду у своєму будинку

Мінуси

На жаль, мансарда має свої недоліки:

1. Потрібно ретельніше підходити до облаштування не тільки вентиляції, а й теплоізоляції. У разі недотримання технологій можуть бути виявлені проблеми з промерзанням, а також з конденсацією вологості.
2. Проблема з природним освітленням. У тому випадку, якщо денне світло може потрапляти через типові вертикальні вікна, які встановлюються в конструкцію під назвою «шпаківня», то вона не матиме достатнього рівня освітлення. Однак існують спеціальні вікна, які допоможуть у вирішенні цієї проблеми.
3. "Мертва зона". Площа мансардної частини мало відрізняється від площі будинку, але корисна її частина набагато менше. Мається на увазі простір біля похилої стіни, до якої не можна наблизитися впритул. Є такий варіант, як замовити спеціальні меблі в цей простір, але тоді може зникнути «родзинка» приміщення.
4. У цьому просторі не можна працювати або розміщувати дитячу кімнату. Це зумовлено тим, що людина, яка проживає в приміщенні з похилими стінами, відчуватиме загрозу, що постійно виникає, і внутрішній занепокоєння.

Загальні характеристики будинку

Загальна площа всієї споруди становить 185,5 кв. м. Як матеріал для стін використовується газобетонний блок 400 мм, або цегла. Монолітна плита буде потрібна для фундаменту. Перекриття здійснюватиметься з використанням дерев'яних балок. Металочерепиця або м'яка черепиця використовується як матеріал для покрівлі. Сайдинг різноманітних кольорів застосовується для зовнішнього оздоблення.

Тепер можна зробити висновок, що дана схема та планування двоповерхового будинку з мансардою та трьома спальнями на другому поверсі – це споруда, яка підійде не кожній родині за своїми технічними особливостями. Однак, це економічний варіант, адже мансарда стане додатковим поверхом.

Планування двоповерхового будинку з гаражем та верандою

Планування двоповерхового будинку, яке буде представлено в цьому проекті, зовсім нове. Вона має велику кількість особливостей, серед яких і житлові кімнати на першому поверсі. Подібний проект чудово підійде для великої родини, яка цінує затишок та комфорт.

Отже, потрапити до будинку можна через два входи:

1. Перший (головний) починається з невеликого ганку і веде до тамбуру (3,1 кв. м) потім відразу в хол (7.6 кв. м.), з якого можна пройти в інші житлові кімнати.
2. Другий вхід починається з невеликого ганку, площа якого 2,3 кв. м. З ганку ви потрапляєте у веранду, яку можна використовувати як зимовий сад.

Об'єднання кухні та вітальні

Одна з особливостей даного планування полягає в поєднанні кухні-їдальні з вітальнею. Таким чином, загальна площа приміщення складає 61,2 кв. м. Подібний інтер'єр часто рекомендують професійні дизайнери.

Переваги:

• Реальне збільшення простору.
• Межі приміщення візуально розширюються.
• Спілкування стане зручнішим.
• Прийом гостей буде комфортнішим.
• Під час приготування їжі господиня не відірватиметься від інших мешканців.

Недоліки цього підходу:

• Доведеться частіше проводити генеральні прибирання.
• Не виключено поширення ароматів від приготування їжі, які завжди приємні.

Однак, найбільший мінус полягає в тому, що вітальня повинна бути узгоджена з кухнею, тобто дизайн повинен бути схожий, але при цьому потрібно чітко розділити зони. Для цього можуть використовуватись такі прийоми:

1. Використання барної стійки.
2. Розміщення кухонних меблів так, що в центрі розташовуватиметься витяжка, що має вигляд острова.
3. Використання освітлення.
4. Намагатися використовувати різне покриття для підлоги, наприклад, на кухні плитку, а у вітальні ламінат. Саме тоді вийде розділова риса, яку можна провести навіть на стелі.
5. Незвичайні колірні рішення на поверхні стін, які можна дублювати на підлозі.

Меблі постарайтеся підбирати однакових і схожих кольорів, щоб показати, що це єдине приміщення. Однак, не варто забувати про прості аксесуари, саме вони допоможуть акцентувати увагу на тому, що ви хочете.

Навколишнє планування

Вийти з кухні-вітальні можна до холу, причому не через звичайні двері, а через арки. Оформити їх можна красиво та елегантно, або, навпаки, яскраво та помітно. Рекомендується вставити в них різнокольорове підсвічування. Також з холу можна пройти в санвузол (3,7 кв. м) та гараж (22,7 кв. м). З вулиці можна потрапити до котельні (7,4 кв. м).

Найчастіше, на першому поверсі присутні господарські приміщення, але ця схема порушила всі стандарти і включає розташування гостьової спальної кімнати на першому поверсі. Її розмір 14,4 кв. м. Рекомендується цю спальню відвести для маленьких дітей або для літніх членів сім'ї, яким важко підніматися та спускатися сходами.

Сумісний гараж

І інша «родзинка» першого поверху полягає в тому, що . Зазвичай його розташування залежить від розмірів ділянки, і від того, навіщо територія вам може стати в нагоді. Дане планування включає той факт, що ділянка буде повністю відведена під сад, тому для економії місця буде присутній гараж, суміщений з будинком. Варто зазначити, що таке рішення і будівельні роботи з цього приводу обійдуться дешевше, ніж зведення гаража, що окремо стоїть.

Традиція проектувати 2-поверхові будинки пішла ще з тих часів, коли приватне будівництво дозволялося, в основному, тільки в садових кооперативах. На стандартних шести сотках великий будинок не збудуєш, а для того, щоб збільшити кількість квадратних метрів житла, будинки зводили вгору. До того ж, якщо будувати велику будівлю на маленькій ділянці, місця для саду-города просто не залишалося.

У наші дні можна збудувати будь-який будинок - були б можливості. Але проекти двоповерхових будинків, як і раніше, популярні. Особливо серед охочих мати.

Отже, ми визначили, що такий будинок найкраще зводити на невеликій ділянці. Але, напевно, це не єдина його перевага.

Переваги проектів двоповерхових будинків

• Якщо ви зупинили свій вибір на проекті двоповерхового будинку, то вам вдасться заощадити на монтажі даху за рахунок її невеликої площі.
• Як правило, такі будинки мають на увазі просте планування з чітким розподілом будинку на денну та нічну зону. На першому поверсі розташовані вітальня, їдальня кухня, санітарна кімната та комори. На другому, подалі від цікавих очей, розташовані спальні та ванна кімната.
• Під час будівництва будинку виходить суттєва економія на міжповерховому утепленні. А, крім того, в холодну пору року в спальнях на другому поверсі буде тепліше, ніж на першому поверсі.
• Економічний зиск видно навіть на чорновій і чистовій стяжці підлоги. При будівництві двоповерхового будинку, як показує практика, вартість 1 м 2 корисної площі коштує дешевше, ніж при будівництві одноповерхового будинку аналогічної площі.
• Що стосується фундаменту, то тут вигода, як то кажуть, "фіфті-фіфті". З одного боку, під 2 цей будинок не потрібен фундамент великої площі. А з іншого боку - він має бути потужнішим, ніж фундамент для одноповерхового будинку, оскільки має витримати навантаження другого поверху.

Недоліки проектів двоповерхових будинків

Абсолютно ідеальних проектів немає. За всіх переваг проектів 2 поверхових будинків, можна знайти і недоліки.

• У проектах двоповерхових будинків обов'язково передбачені сходи. А це не зовсім раціональне використання жилої площі.
• На чому точно не вдасться заощадити, то це на зведенні стін. У будь-якому випадку вони мають бути посилені, щоб витримати навантаження другого поверху.
• Щоб другий поверх був повністю функціональним, необхідно передбачити ще один санвузол на цьому поверсі. Тобто, передбачаються нехай і невеликі, але додаткові витрати.

Підіб'ємо підсумки: при виборі проекту двоповерхового будинку

• Компанія рекомендує на невеликій земельній ділянці будувати 2-поверховий будинок. Це вигідніше. Безперечна перевага – це економія площі земельної ділянки. Забудовник отримує чудову нагоду розбити на ділянці сад, побудувати гараж біля будинку та додаткові підсобні приміщення: літня кухня або лазня.
• Якщо площа будинку передбачається понад 200 м 2 , то проект двоповерхового будинку коштуватиме значно дешевше.