Сучасне будівництвоподобається далеко не всім. Це відразу зрозуміло, коли в розмові згадуються проекти будинків з плоским дахом. Більшості забудовників не подобається зовнішній вигляд, але поживши у такій будові деякий час, їхнє уявлення змінюється. Саме за рахунок свого мінімалізму цей будинок і вважається стильним, але переважна більшість росіян звикла до скатним покрівлям, вони просто не можуть уявити дах без ухилу. У цій статті я постараюся максимально докладно розкрити всю красу будинку з плоским дахом.

Одноповерховий будинок з плоским дахом

Лише кілька десятиліть тому забудовники СНД країн не могли собі уявити, що настільки красиві будинкиможуть створюватися у приватному будівництві. Окрім цього, завдяки плоскому даху, готовий котедж за вартістю виходить значно менше, ніж спорудження зі кроквяною системою.

Будинки з плоским дахом та їх проекти представлені на цих фото:

Нещодавно, коли ще не було матеріалів для високоякісної гідроізоляції плоского даху використовували мастику і руберойд. Ці продукти не могли дати гарного термінуексплуатації, тому цей вид будинків списали в брухт, а після виходу якісних матеріалівна вітчизняний ринок, більшість забудовників так і не наважилися їх випробувати Саме тому на сьогоднішній день у Росії так мало приватних будівель із плоскими дахами.

Сучасні будинки, за рахунок свого стилю можуть сильно виділятись на тлі інших. Справа в тому, що більшість мешканців робить внутрішній водосток. Це зручно, хоч і трохи дорого. За рахунок внутрішнього розташування водостічної системи на стінах будівлі, ви не побачите ніяких труб, що стирчать, а за рахунок її високої потужності стикатися з засмічення будете вкрай рідко. Деякі люди посилаються на те, що в результаті споруди виходять квадратні будинкиі жити у такій коробці не хочеться. Варто відзначити, що у такої конструкції є безліч плюсів, які я зараз і розповім.

Позитивні та негативні сторони будинку з плоским дахом

Незважаючи на негативні відгукипро такі будинки, їхня переважна більшість залишається необґрунтованою. Багато людей не знають, що через відсутність кроквяної системибудинок стає дешевшим практично на третину всієї вартості, а це погодьтеся не маленька сума.

ВАЖЛИВО: Як покрівельного покриттякраще не використовувати застарілі продукти. Наприклад, бітум та його похідні (руберойд, мастика) пролежать на даху всього 5-7 років. Коли сучасні продуктиУ вигляді полімерних мембран або заливних розчинів можуть прослужити вам близько 50 років без будь-якого ремонту.

Тепер розглянемо інший бік медалі. До мінусів плоскої покрівліможна віднести наступне:

• Обмежений вибір у покрівельних матеріалах. Незважаючи на те, що покрівельна площина має незначний ухил для відведення води, на неї не можна укладати більшість видів покриттів. Як матеріали підходять продукти, що мають високий гідроізоляційний захист.
• Через плоску поверхню в зимовий часроку доведеться проводити багаторазові очисні роботи. Незважаючи на свою пористість, сніг має серйозну масу і при великій кількості може запросто зруйнувати всю будівлю.

• Великі тепловтрати. За рахунок просто величезної поверхні виникають серйозні втрати тепла. Це можна виправити шляхом укладання товстого утеплювача в кілька шарів. У процесі профілактичних оглядів цьому матеріалу потрібно віддати найбільше часу, щоб приміщення, що знаходяться нижче, завжди залишалися в теплі.
• Без укладання утеплювального шнура внутрішній водосток при сильних морозахможе замерзнути.

Якщо не враховувати дані мінуси та створити додаткові елементи, щоб їх усунути, то плоска поверхня є найкращою з усіх можливих.

Сучасні будинки з плоским дахом будуються за божевільними проектами, якщо ви звернетеся до хорошого архітектора, то в результаті можна отримати такі будівлі, як представлені на фото.

Види плоскої покрівлі

Як ви знаєте, у житті практично завжди є певний вибір. Так само і з покрівельною поверхнею. У покрівельній ділянці існує всього 2 варіанти використання поверхні з плоскою основою:

• Зробити її експлуатованою
• Зробити її неексплуатованою

Перед початком будівництва, у момент проектування, дуже важливо визначитися із цим питанням. Адже якщо покрівля буде експлуатованою, то знадобиться монтаж масивних елементів, які з легкістю витримуватимуть серйозні ваги. У випадках, коли встановлюється неексплуатована поверхня, то вся будівля може бути каркасною. До речі, дерев'яні каркасні будинкидуже актуальні в Америці та у теплих країнах Європи. Щодо Росії, то тут краще використовувати товсті стіни, інакше взимку доведеться не солодко.

Експлуатований дах призначений на розміщення на ньому важких елементів. Найчастіше жителі Європи встановлюють на своїх дахах зони відпочинку, майстерні, альтанки. Адже це дуже зручна, якщо ви хочете відпочити в компанії, але не хочете, щоб бруд переносився в будинок.

Неексплуатовані дахи не можна використовувати як зону відпочинку.Найчастіше на таких поверхнях укладаються заливні покрівлі, отже, пересуватися ними можна виключно містками або трапами. Такі матеріали дозволяють заощадити, але при цьому вони мають максимальні гідроізоляційні показники, тому на такому даху можна заливати басейн, але робити це звичайно не варто.

Крім цього, плоскі покрівлі за структурою поділяються на декілька видів:

• Традиційну
• Інверсійну
• Дихаючу

Традиційний покрівельний пирігмає таку структуру:

• Підстава
• Стяжка
• Пароізоляційний шар
• Теплоізоляція
• Гідроізоляція
• Фінішне покриття

Як бачите, тут теплоізоляційний матеріалзнаходиться під гідроізоляцією. Це вигідно лише в тому випадку, якщо в процесі експлуатації на такий пиріг не припадатиме серйозних навантажень, отже, він ідеально підходить для неексплуатованої поверхні.

В інверсійному човні порядок шарів дещо змінений і виглядає наступним чином:

• Підстава
• Стяжка
• Гідроізоляція (як правило, це руберойд)
• Теплоізоляційні плити

• Паропроникна плівка з високою перепусткою
• Стяжка
• Фінішне покриття

Як бачите, тут є два шари стяжки. Це робиться для того, щоб теплоізоляційні плитипід вагою не деформувалися та завжди якісно виконували свої функціональні завдання.

Що стосується дихальних дахів, то за своєю структурою вони можуть бути традиційною або інверсійною, але як додатковий елемент на них встановлюються аератори або дефлектори. Дані пристрої дуже корисні тоді, коли природна вентиляціяне може забезпечити якісне провітрювання приміщень, а через те, що плоскі дахи зводяться з парапетами приплив повітря вкрай малий.

Знайти підходящий будинокз плоским дахом зараз не проблема, достатньо заглянути до каталогу проектів, який пропонують будівельні компанії. Якщо ви хочете затишну споруду, необхідно звертатися до проектних бюро безпосередньо, інакше ваш будинок буде типовим і, як правило, не зовсім зручним для вас або ваших близьких. На сьогоднішній день будинків з експлуатованим дахом стає дедалі більше. Це пов'язано з тим, що у ній можна встановити додаткові об'єкти, наприклад, зону відпочинку. До речі, знаходження людей на даху є повністю безпечним, адже за будівельними нормами мінімальна висотаогородження має становити 120 сантиметрів.

Як приклад давайте подивимося одноповерхові будинки, а точніше їх проекти на наступні фото:

Як бачите, мінімалізм у всіх випадках є важливою складовою даних будівель. До цього стилю потрібно звикнути, але більшість жителів Росії до цього ще не готові, їм більше до вподоби будинок із бруса та звичні два скати над головою.

Підстава для плоского даху

Елементи, що використовуються на перекриттях, залежать від матеріалів, які використовувалися для зведення стін будівлі. Наприклад, якщо несучі каркасні стіни, то перекриття повинні бути виключно легкими, в іншому випадку вся конструкція може обрушитися. Сьогодні в будівництві застосовують лише кілька елементів для перекриттів поверхів:

• Залізобетонні плити (плоські або пустотні)
• Монолітний шар бетону
• Товсті листи профнастилу

Між поверхами на ці елементи не укладається теплоізоляційний і гідроізоляційний шар, але при завершенні останнього поверху, це обов'язково.

Як ви вже знаєте, покрівельний пиріг плоскої покрівлі може бути класичним та інверсійним. Останній не передбачає того, що в подальшому на поверхню покрівлі будуть укладатися якісь важкі елементи. Зазвичай, така площина заливається наливним матеріалом чи ній укладаються бітумні продукти. Подивитися, як виглядає такий одноповерховий будинокви можете на цьому фото:

Що стосується експлуатованих поверхонь, то тут різноманітність покрівельних рішеньзашкалює. Ви можете посадити на даху дерева, всипати територію газоном, поставити альтанку та багато іншого. Але найголовніше, це звичайно покрівельне покриття. Тут дуже важливо враховувати характер вашої площини. Наприклад, якщо ви хочете поставити альтанку, то біля неї було б непогано покрити прилеглу до неї територію травою або квітами, а підхід зробити з тротуарної плитки. Проекти будинків із плоскою покрівлею дозволяють зробити і не таке, головне зрозуміти, що саме ви хочете.

Нерідко на даху приватних будинків можна зустріти притискне покриття. Ним є гравій та ґрунт. Навантаження від таких матеріалів дуже високе, тому підходить виключно під експлуатовані типи покрівель. Варто зазначити, що їхня структура дещо відрізнятиметься від інверсійної, але це ви вже зможете уточнити у якогось проектувальника.

Залізобетонні плити із стяжкою, це ідеальне рішенняякщо ви розглядаєте проекти котеджів у каталозі, де зібрані бюджетні варіанти. Покладемо дані елементи як стельове перекриття ви отримаєте досить жорстку основу для створення гарного даху, що експлуатується.

Найдешевшим варіантом будівництва буде каркасна будівля. Варто зазначити, що даний спосібзведення будівель дуже популярне у спекотних країнах, але для нашого клімату не зовсім підходить. Проте таку споруду можна використовувати у господарських цілях. Якщо каркасні стіни, отже, вже не можна класти зверху залізобетонні елементи, вони просто роздавлять конструкцію. Вирішити таку проблему можна за допомогою профнастилу. Металева основа дуже легка, а за рахунок своєї високої жорсткості не деформуватиметься навіть під сильними вагами, головне їх якісно розподілити.

На даху каркасних будинківчасто укладають легкі матеріали. Наприклад, як теплоізоляційні продукти йдуть пінополістирольні плитиа замість важкого покриття застосовують сучасні мембрани. Завдяки цьому виходить дуже легка і не дорога споруда, яка може використовуватися в будь-яких цілях.

Матеріали для покрівельного пирога

Покрівельний пиріг у плоскому даху відіграє досить велику роль, адже через порушення одного шару страждатимуть інші і зрештою такий ланцюжок дістанеться теплоізоляції, а це основа такої конструкції, яка утримує тепло приміщення.

Щоб створити якісний пиріг, вам доведеться подумати над тим, як правильно вибрати наступні матеріали:

• Пароізоляцію
• Теплоізоляційні плити
• Покриття

Проект сучасного будинку повинен включати в себе полімерні або бітумні мембрани як пароізоляційного матеріалу. Що стосується застарілого поліетилену, то його краще уникати, оскільки він не додасть пирогу надійності і вийде досить швидко.

Підібрати теплоізоляційні продукти дещо складніше, адже їх досить багато. Благо, у нас є критерії, які відсівають непотрібні матеріали. Теплоізоляція плоского даху має бути жорсткою і витримувати високі статичні та динамічні навантаження. Крім цього, вони мають бути гідрофобними, тому тут залишається лише кілька варіантів:

• Пінополістирол
• Жорстка мінеральна вата
• Піноскло
• Керамзитовий наповнювач

ВАЖЛИВО: Піноскло є дуже ефективним теплоізоляційним матеріалом, але ціна на нього досить висока. Якщо ви плануєте зводити якісну будівлю, яка простоїть не одне десятиліття, то вибрати варто саме її.

Керамзит – низькоефективний продукт і його рідко використовують як теплоізоляцію. Через його сипкість і велику фракцію доведеться насипати дуже великий шар, а це додаткове навантаження на стіни і перекриття.

Як ви вже зрозуміли, покриття так само має бути легким і не пропускати вологу. До цього списку можна занести: заливні дахи, мембрани та бітумні похідні типу руберойду.

Водостічна система

Система водостоку на плоскому даху заслуговує окремої темиале я спробую пояснити все коротко.

За будівельними нормами створювати водостісну систему з ухилом менше 15 градусів не можна, отже, даному випадкувони нам не підходять. Найближчою підходящою альтернативою тут будуть наступні:

• Створювати систему за допомогою накладних жолобів
• Споруджувати внутрішній водосток

Варто зазначити, що обидва способи мають свої позитивними сторонамита недоліками. Наприклад, зовнішня водостічна система псуватиме зовнішній вигляд будівлі з плоским дахом. Звичайно, вирішити цю проблемуможна за допомогою дизайнерських хитрощів, але на це доведеться витрачати додаткові фінанси. Що стосується внутрішньої системи, то тут я хочу поговорити більш розкрито.

Внутрішній водосток є самим оптимальним рішеннямдля видалення опадів із плоского даху. Щоб система функціонувала цілий ріку неї укладаються опалювальні кабелі. Їх можна придбати на будь-якому будівельному ринку. Крім цього, така система має створюватися під час нульового будівництва.

Внутрішній водосток ділиться на два різновиди:

• Самопливний
• Сифонний

Самопливний водосток є найпримітивнішою системою видалення опадів. Його не складно розрахувати, а установка може проводитися людиною, далекою від будівельної справи. У цей пристрійвходять такі елементи як: стояки, відвідні труби, водозабірні вирви. Варто зазначити, що самопливна система не може похвалитися високою продуктивністюОтже, при сильних зливах у неї можуть виникнути проблеми, внаслідок чого на поверхні даху утворюється величезна калюжа. До позитивним моментамзабудовники приписують її найнижчу ціну.

Сифонна система більш складна та ефективніша. Вона може без проблем справлятися з великою кількістю опадів і при цьому не відчуваючи жодних труднощів. Суть її роботи в тому, що вона не видаляє воду з труб до тих пір, поки в них не буде накопичено достатньої кількості, а потім за рахунок сили тяжкості виводить їх у зливову каналізацію. До речі, після того, як почався процес видалення води в трубах, зверху утворюється різний тиск і опади з даху йдуть по трубі. більшою швидкістю. За рахунок цього така система дуже рідко засмічується, тому не вимагає себе практично ніякої уваги. До мінусів відносять її дорожнечу та проблематичний пристрій.

Проекти одноповерхових будинків із плоским дахом

Тепер, коли ви розбираєтеся в будинках з плоским типомпокрівлі, то можна починати розгляд деяких проектів.

Прямокутний будинок із гаражем

Загальна житлова площа складатиме близько 168 квадратних метрів. Фундамент виконується з МЗФО плит або ставляться палі. Покрівля плоска, а як покриття використовується пвх мембрана або бітумні продукти. Кількість житлових кімнат у цьому проекті складає 3 штуки. Водостічна системавнутрішня. У будівлі немає підвалу. Гараж є. Стіни зводитимуться з газосилікату, керамзитобетону, цегли або арболіту. Товщина несучих конструкційскладає 400 міліметрів, втім їх можна збільшити. Все описане вище можна змінювати у межах розумного.

Такі проекти будинків з безліччю кімнат та гаражем на два автомобілі підійдуть молодим сім'ям з дітьми. Тут присутній гараж, вітальня та дві просторі кімнати.

Одноповерховий будинок у стилі «хай-тек»

Сучасні одноповерхові будинки мають створюватися зі стилем. Ці проекти призначаються для бізнес-людей, у яких на першому місці стоїть робота. Втім, ця будівля підходить для невеликої родини як дачного варіантуабо заміського будиночка. Проект компактний і в ньому є дві житлові кімнати, простора кухня, поєднана з вітальнею та затишна тераса. Як бачите нічого зайвого та відволікаючого.

Що стосується гаража, то він трохи висунутий уперед. Вхідні дверів нього знаходиться в будівлі, це зручно, якщо ви ретельно стежите за своєю машиною і намагаєтеся ремонтувати її в міру виникнення будь-яких несправностей.

Як покриття на плоскій покрівлі застосовується мембрана пвх або бітумні рулонні продукти. Житлова площа 96 кв. Кількість кімнат дорівнює двом. Фундамент створюється з плит завтовшки 20 сантиметрів або сідає на палі. У будівлю немає підвалу, зате є гараж на одне авто.

Шукаєте гарні проекти будинків з плоским дахом з фото та плануваннями? У нашому каталозі зібрано багато проектів продуманих будинків, серед них є і плоский дах. Ця категоріясправжня особливість нашого каталогу. Сучасні будинки з плоскою покрівлею користуються особливим попитом у забезпечених людей, що йдуть в ногу з часом, не бояться експериментів і новаторських ідей у ​​заміському будівництві. Оригінальні проектиплоских будинків подобаються не всім, багато людей думають, що такі котеджі не функціональні та не красиві, а жити у них не комфортно. Однак це не так, давайте уважніше поглянемо на цей тип будинків. На фото всі вони мають бездоганний зовнішній вигляд, до якого ми вже встигли звикнути, відвідуючи закордонні курорти, адже більшість сучасних вілл виконано саме в такому. архітектурному стилі. Вдалі планувальні рішення у готових проектах не поступаються типовим класичним будинкам, зате доступна велика площа скління, за рахунок використання французьких вікон до самої підлоги. Деяких людей бентежить плоска покрівля, як її доглядати і зчищати сніг у зимовий час. Однак покриття виконано з ПВХ мембранияка довго служить і не вимагає особливого догляду, а сніг з її поверхні розтоплюється спеціальними. нагрівальними елементами. Будівлі з плоским дахом дуже прості в будівництві, особливо якщо як будівельного матеріалубули обрані газосилікатні блоки(газобетон) або великоформатний керамічна цегла (тепла кераміка). При виборі проекту враховуйте ваші потреби, кількість спалень, наявність гаража та терас.

У непрофесіоналів пласка покрівля асоціюється з негативною спадщиною радянського минулого, коли адміністративні будівлітакого типу мали непоказний, похмурий вигляд, а верхні поверхи багатоповерхівок страждали від постійних протікань. За останні 10-15 років виробництво покрівельних матеріалів зазнало значних змін, завдяки чому вдалося створити довговічні, міцні та надійні полімерні покриттянового покоління. З цього моменту проекти будинків із плоским дахом стали набирати популярності.

Одноповерхові – традиційна архітектурна формапівденних приморських міст, курортів та розкішних вілл у стилі модерн, де переважає м'який клімат без великої кількостіопадів. Основна частина території Росії знаходиться в зоні підвищеної снігового навантаженняТому така технологія будівництва почала впроваджуватися нещодавно, коли з'явилися сучасні. покрівельні матеріализ покращеними експлуатаційними характеристиками. За останні десять років одноповерхові будівліз плоскою покрівлею пройшли перевірку суворими російськими зимами і продемонстрували такі переваги порівняно зі скатними аналогами:

1. Економія простору. Одноповерхові будинки з плоскою покрівлею каркасної технології, за рахунок раціонального використання місця є компактною конструкцією, яку можна розмістити на невеликій будівельній ділянці в межах міста або в передмісті. Ця якість є актуальною в умовах постійного збільшення вартості землі під забудову.
2. Економія матеріалів. Плоска покрівля не має ухилу, тому для перекриття такого типу витрачається менше покрівельного матеріалу, ніж на облаштування скатних аналогів. У процесі будівництва витрачається менше деревини для кроквяного каркасу, що скорочує витрати. Крім того, плоскі дахи невеликого розміру можна змонтувати своїми руками, не витрачаючи гроші на наймання професійних покрівельних майстрів.
3. Можливість розширення площі. Одноповерховий будинок з плоскою покрівлею може стати перехідним варіантом до того моменту, коли з'явиться потреба та фінансові можливості надбудувати другий поверх. Така універсальність стане додатковою перевагоюдля молодих сімей, склад яких незабаром може змінитися.
4. Широкі можливості використання покрівлі. Якщо одноповерховий будинок оснастити плоским експлуатованим дахом, на ньому можна обладнати додатковий простір для задоволення різних потреб: обладнати спортивні майданчики, зони відпочинку з барбекю, басейни, розбити газони, грядки або квітники. Для домовласників, які дбають про збереження природних ресурсів, підійдуть проекти будинків із плоским дахом, на якому встановлюються сонячні батареї для забезпечення чистою енергією.

Зверніть увагу! Покрівельні матеріали на основі картону та бітумних просочень, що використовуються в минулому, мали термін експлуатації всього 5-8 років, що ушкоджувалися від дії сонячних променів, тріскалися у різких перепадахтемператур. Але покриття, створені зі скловолокна та синтетичного каучуку з полімерними смолами, захищатимуть будинок протягом 50 років. Для настилу матеріалів нового покоління не потрібна газовий пальникТому вони підходять для монтажу своїми руками.

Плоский називають дах, який не має ухилу, він спирається на всі 4 несучі стіни будинку. Така конструкція є багатошаровим покриттям з рулонних або наливних. гідроізоляційних матеріалів, покладених на підготовлену основу. Монтаж плоскої покрівлі своїми руками виконують методом нашарування, заливання або приклеювання в наступній послідовності:

• Підстава. Першим шаром плоского даху є основа з бетонних плит, дерев'яних балокабо профнастилу, які спеціальним чином готують. На нього наносять ґрунтуючий склад для зменшення шорсткості поверхні та збільшення адсорбції матеріалу.
• Стяжка. Стяжка з цементно-піщаного розчинуслужить вирівнюючим шаром, з допомогою якого виконують розухилку даху, створюючи ухил у місцях, де встановлюватимуться водоприймальні вирви.
• Пароізоляція. Цей шар покрівельного покриття з дифузної мембрани є бар'єром для водяної пари, яка проникає з нагрітого приміщення в товщу даху, через що відволожується утеплювач. Щоб надати мембрані міцність, її армують склотканкою.
• Теплоізоляція Щоб захистити одноповерховий будинок від вихолоджування та тепловтрат через плоский дах, на нього монтують термоізоляційний матеріал. Для цього застосовуються засипні утеплювачі(керамзит), скловата, базальтове волокно, шлаковата або екструдований пінополістирол.
• Гідроізоляція. Гідроізоляцію сучасних плоских дахів виконують за допомогою рулонних полімерних або наливних матеріалів. Рулонні покриттяукладають у кілька шарів, щоб запобігти протіканню в сполучних швах. Наливні матеріали (рідкий руберойд, рідка гума) дозволяють виконувати гідроізоляцію дахів складної конфігурації, при їх монтажі не потрібне попереднє нагрівання.

Важливо! Якість монтажу плоскої покрівлі одноповерхового будинкузалежить від погодних умов. Досвідчені покрівельники та виробники рекомендують настилати покриття у суху, теплу погоду, коли температура перевищує 5 градусів. При низьких температурах нижній шар бітумних матеріалівнагрівається довше, тому на монтаж йде більше часу, підвищується витрата газу.

Види плоских дахів

Односхилі будинки з плоскою покрівлею органічно вписуються в урбаністичний пейзаж і не гірше виглядає як заміська резиденція. Рясне скління, використання в обробці природних матеріалівроблять споруду легким, наповненим світлом і просторим, незважаючи на невеликий розмір. Залежно від характеру використання та фінансових забудовників, у проектах використовуються наступні типиплоский дахів:

Важливо! Плоску покрівлю на периметрі огороджують парапетом, захисним бар'єром, який утримує снігові маси і дощової водивід стихійного скидання. На експлуатованих покрівлях парапет виконує функції огорожі, що запобігає падінню людей, тому він повинен мати висоту не менше 1,2 м.

Відео-інструкція

Проекти будинків із плоским дахом останнім часом у всьому світі стають популярнішими. Деякі екземпляри будинків можна сміливо називати шедеврами архітектури. У нас в країні цей напрямок все ще розвивається, тому, вибираючи таке рішення для будівництва, ви стаєте власником ексклюзивного сучасного будинку.

Будинки з плоским дахом виглядають ефектно, а також мають ряд переваг:

• будівництво покрівлі займе менше часу та обійдеться дешевше;
• простота обслуговування, прибирання та ремонтні роботипроводяться легше та без використання спеціального обладнання;
• можливість корисно використати площу даху, наприклад, розташувати терасу, столики для відпочинку, квітник чи спортивне місце.

Будівництво будинків з плоским дахом

Незважаючи на свою простоту, міцність будинку буде досягнута лише при ретельному проведенні необхідних розрахунків, особливо це стосується забезпечення достатнього рівня гідроізоляції і відведення води, у разі помилки, конструкція може статися обвалення конструкції. Саме тому для проектування та будівництва будинків з плоским дахом, необхідно звертатися до фахівців, які мають достатній досвід і дотримуються необхідних будівельних норм і стандартів.

У нашому каталозі представлено безліч готових проектівбудинків з плоским дахом. Використовуючи зручний фільтр, ви знайдете різні будинкиза площею, поверховістю та матеріалом виконання (цегляні, газобетонні, каркасні) з фото та ціною на будівництво.

Якщо в каталозі жодного проекту котеджу не підійшов, ми з радістю розробимо індивідуальний проектдля вас, де врахуємо та реалізуємо усі ваші побажання.

Співпрацюючи з компанією Villaexpert, ви можете бути впевнені, що будівництво будинку з плоским дахом під ключ буде проведено на вищому рівніта за помірною ціною, а проект будинку ви отримаєте у подарунок.

»сприймалося вкрай негативно - давалася взнаки спадщина радянського будівництва, коли через порушення технологій, низької якостіматеріалів та виконання робіт плоскі покрівлі багатоповерхівок починали текти вже за кілька років.

Тому в приватному домобудівництві перевага надавалася скатною або шатровим покрівлям. Ситуація змінилася з появою сучасних технологійта покрівельних матеріалів, які дозволили забезпечити довговічну та надійну гідроізоляцію покрівлі будинку з плоским дахом.

Плоскі дахи: переваги та недоліки

Основною причиною зростання популярності рівної покрівлістала популярність сучасних дизайнерських течій - проект вдома хай-текз плоским дахом дозволяє досягти відповідності екстер'єру та інтер'єру будівлі особливостям стилю. Ще плоска покрівля часто використовується в модерні та мінімалізмі.

Втім, крім ефектного вигляду та візуальної привабливості, вона має низку та інших переваг:

• швидкість будівництва покрівлі – облаштування плоскої покрівлі займає менше часу, ніж скатного (шатрового) даху, в тому числі через зручність проведення робіт на горизонтальній поверхні

• доступність обслуговування – немає потреби в установці сходів або залученні верхолазів, всі роботи (очищення водостоків, контроль вентиляційних каналів, прибирання листя і т.д.) можна провести самостійно

• отримання додаткової площі за рахунок облаштування даху, що експлуатується.

• плоский дах ідеально підходить для встановлення та подальшої експлуатації/обслуговування різного технологічного обладнання – сонячних батарей, вітрогенераторів, нагрівачів, кондиціонерів, антен, систем збирання води

Досить спірне питання – вартість встановлення плоскої покрівлі. З одного боку – площа такого даху значно менша, ніж у скатної, а, отже, потрібно менше покрівельних матеріалів. Та й самі покрівельні матеріали, які використовуються для облаштування плоского даху, коштують дешевше.

Але, з іншого боку, використання залізобетонних перекриттів(у більшості випадків, особливо – при створенні експлуатованого даху) створює значне навантаження, що вимагає посилення фундаменту та несучих стін, особливо якщо це проекти двоповерхових будинківз плоским дахом. Що при економії коштів на влаштування даху призводить до загального збільшення кошторису будівництва.

Неоднозначним залишається і питання про сніг, що накопичується протягом зими на плоскому даху. Одні фахівці схильні вважати цей момент позитивним - сніг виступає в ролі додаткового шару утеплювача, тим самим знижуючи втрати тепла. Інші стверджують, що сніг збільшує навантаження на несучі елементи (а отже, це має бути передбачено в проекті), а його подальше танення може спровокувати порушення герметичності та перебіг покрівлі.

Види плоского даху

Проекти будинків та котеджів з плоским дахом можуть мати різні видипокрівлі:

• експлуатовані – передбачає регулярне перебування на даху людей або встановлення важких предметів. Така покрівля вимагає жорсткої основи (найчастіше - залізобетон), а теплоізоляційний матеріал повинен витримати серйозні статичні та динамічні навантаження, бути міцним на стиск.

• неексплуатовані – не передбачає великого навантаження, тому жорстку (бетонну) основу можна замінити дерев'яними лагамиз латами. Для обслуговування таких дахів використовують спеціальні трапи або містки, щоб знизити тиск та рівномірно розподілити його по всій площі покрівлі.

• інверсійні – шар утеплення розташований вище за гідроізоляційний шар, тим самим забезпечуючи йому додатковий захиствід перепадів температур, ультрафіолету та механічних впливів, зростає кількість циклів заморожування/танення. У комплексі це призводить до значного збільшення терміну експлуатації даху. Найчастіше інверсійні дахивикористовують як експлуатовані – на таку покрівлю можна ставити меблі, ходити чи розбивати клумби.

Експлуатований дах: у справі кожен квадратний сантиметр

Вартість сучасного житла, що постійно зростає, змушує максимально ефективно використовувати всю наявну площу, і в цьому допоможуть проекти будинків з плоским експлуатованим дахом. Фактично, якщо розглядати проекти одноповерхових будинківз плоским дахом, господарі одержують у розпорядження додатковий «сезонний» поверх, що дає можливість, наприклад, відмовитися від верандитим самим вивільнивши додаткову площуна ділянці.

Декоративний сад на плоский дах