1.
2.
3.
4.
5.

Після закінчення певного часу, покрівля приходить у непридатність. Тому перед власником будинку постає необхідність проведення ремонту покрівлі. До речі, зношується і пошкоджується вона при взаємодії з різними видамиатмосферних опадів, вітром, перепадами температури тощо. Проводячи регулярний огляд покрівлі, можна виявити дефекти на початковій стадії. Це у свою чергу допоможе заощадити власні сили та витрати на ремонт покрівлі даху.

Матеріали для покрівельного покриття представлені в широкому асортименті. При цьому різняться між собою та технології ремонту. Фахівці радять займатися ремонтом даху в літній період. Перед цим рекомендується переглянути прогноз погоди, оскільки опади можуть перешкодити покрівельним роботам.

Ремонтуємо шиферну покрівлю

Ще зовсім недавно шиферні дахи користувалися популярністю, незважаючи на крихкість самого матеріалу. Також шиферні плити часто зміщуються при псуванні цвяхів (наприклад, процеси їх іржавіння). Розхитані плити обов'язково повинні бути закріплені. Якщо ж плита зламалася, її слід замінити на нову.

Ремонтуємо дахи з черепиці

Матеріали з черепиці – надійні та стійкі. Однак ремонт покрівлі даху з цього матеріалу не такий вже й простий. Зокрема, пошкоджені плитки досить важко знімати через наявність паза, що з'єднує їх один з одним. Дуже заважає виступ на задній поверхні.

Цементно-піщана черепицята її матеріали

Як відремонтувати покрівлю із шиферу, приклад на відео:

Оцинковане залізо

Покрівля з оцинкованого заліза може похвалитися своєю міцністю, проте вона часто піддається корозії та механічним впливам. Насамперед, за допомогою жорсткої металевої щітки очищається пошкоджена поверхня. Далі здійснюється підбір латки. Вона має бути на 10 см більше пошкодженої ділянки. Останній, поряд з крайками закладки, що накладається, покривають сплавом з цинку і свинцю. Фіксування латки відбувається із застосуванням паяльника. Заключний етап- Забарвлення даху. Рекомендується користуватися світловідбивною фарбою. Вона здатна надати латці абсолютно непомітного вигляду на загальному тлі покриття.

Дах зі скла та його ремонт

Засклений дах виступає як навіс для веранд, парників і теплиць. При найменшому пошкодженні відбувається протікання. Його треба одразу ж ліквідувати, інакше може з'явитися гнилизна. Герметичність надають самоклеючі стрічки з алюмінію. Цей елемент встановлюють на горбильках, очищених від дрібних частинок фарби та замазки. Дочекавшись висихання, нанесіть ґрунтовку для дерева або оліфи. Далі шар підсохне, після чого можна обмазувати фальці мастикою. Усі фото- та відеоматеріали даних робіт можна знайти в інтернеті.

У нашій статті описано ремонт м'якої покрівлітехнологія+відео. Ми торкнулися найбільш поширених питань на цю тему. Описали види ремонтів та як вони виконуються.

На питання, як відремонтувати м'яку покрівлю є кілька відповідей. Все залежатиме від обсягу пошкоджень та їхньої складності.

Зазвичай ремонт ділять на два види:

1. Поточний – пошкодження покрівельного покриву становлять менше ніж 40% від загальної площідахи.
2. Капітальний – пошкодження становлять понад 40% площі даху.

Основною причиною протікання дахів з м'яких рулонних матеріалів, є руйнування бітумного шару, який і забезпечує гідроізоляційні властивості даного матеріалу.

Виконати ремонт м'якої покрівлі гаража своїми руками не складно, тому що ця будівля має невеликі розміри. Але й на інших будинках ці роботи не займуть багато часу та сил, особливо якщо йдетьсяпро поточний ремонт.

Взагалі-то рулонні покриттядля дахів вважаються найпростішими у монтажі. Для їх укладання не потрібно якогось спеціального обладнання та навички.

Як говорилося вище, як розпочинати роботу слід визначити обсяги ушкоджень. Як це робиться? Потрібно піднятися на дах та дослідити покриття. Що шукати?

• У місцях нахлеста та з'єднання полотнищ можуть бути видимі відшарування;
• На поверхні даху можуть бути видимі западини і ямки, здатні утримати воду;
• У місцях застоювання води слід досліджувати щодо загнивання матеріалу, поява моху чи грибка;
• Здуття на поверхні покрівельного покриву говорять про те, що в цьому місці волога проникла усередину;
• Наявність видимих ​​механічних ушкоджень, потертості, тріщини, розриви.

Після огляду даху можна зробити висновки, який тип ремонту знадобиться. На підставі цього складається кошторис на м'яку покрівлю. Що до неї входить?

Порада! Для складання кошторису не обов'язково викликати спеціаліста, можна це зробити самостійно. Але якщо ви не впевнені у своїх силах, тоді звичайно слід звернутися до відповідних фірм.

Кошторис

Якщо роботи з ремонту виконуватиме бригада фахівців, то насамперед вони вкажуть перелік робіт, а саме:

• Повне чи часткове зняття старої покрівлі.
• Підготовка поверхні до подальшого монтажу покрівельного покриття.
• Монтаж верхнього шару покрівлі та промазування швів.
• Гідроізоляційний верхній шар.
• Паливні матеріали для пальника.
• Витратні матеріали та їх доставка.

Якщо ж ремонт вирішено виконувати самостійно, то кошторис включатиме лише вартість використовуваного матеріалу і його доставку.

Ті ж, хто ще не вирішив, робитиме сам чи найме робітників, можна звернутися до фірми, яка займається ремонтом дахів. Надавши їм нижче наступну інформацію, можна дізнатися, скільки приблизно коштуватиме ремонт.

1. План покрівлі з усіма розмірами для розрахунку кількості матеріалу.
2. Довжини карнизних звисів, примикань до стін та парапетів, товщина та висота останніх.
3. Наявність шахт на даху, їх кількість та розміри.
4. Наявність на даху труб та інших елементів, їх розміри та кількості.
5. Стан покрівлі бажано зробити фотографії.
6. Зразковий перелік робіт із ремонту.
7. Який покрівельний матеріал використовуватиметься.

Правила БНіП

Роботи слід виконувати відповідно до:

• СНиП покрівля м'яка 12-03-2001.
• БНіП 12-01-2004 «Організація будівництва»;
• СНиП 3.03.01-87 «Несучі та огороджувальні конструкції»;
• СНиП 3.04.01-87 «Ізоляційні та оздоблювальні покриття»;
• СНиП 12-03-2001 «Безпека праці у будівництві» частина 1. Загальні вимоги;
• СНиП 12-04-2002 «Безпека праці у будівництві» частина 2. Будівельне виробництво;
• ПОТ Р М-012-2000 « Міжгалузеві правилаз охорони праці під час роботи на висоті»;
• СНиП ремонт м'якої покрівлі 11-26-76 (1979).

Хоча багато хто з тих, хто виконує ремонт покрівельних покриттів, не завжди їх дотримуються. Це пов'язано з тим, що більшість із вище перерахованих правил були розроблені ще в радянський час. З того моменту багато що змінилося, у тому числі матеріали та технології.

До відома: незнання цих правил ніяк не впливає на якість роботи. Якщо робітники добре знають свою справу, ремонт даху буде виконаний швидко і надійно.

Ремонт та влаштування м'якої покрівлі слід починати з підготовки основи, на яку укладатиметься матеріал.

Якщо говорити про поточний ремонт, то варіантів кілька. Може бути виконана часткова заміна(латки) та ремонт по старому (на старий покрив укладають 1-2 шари нового матеріалу).

Якщо ставляться латки, у місцях їх укладання видаляють дефекти (вирубують чи проколюють). Потім поверхню очищають від сміття та пилу, заливають бітумною мастикоючи герметиком.

Зверху укладають шматок руберойду чи іншого рулонного матеріалу. За розмірами він повинен перевищувати розміри поверхні, що ремонтується.

Краї ретельно промазуються бітумною мастикою. Але такий метод зазвичай не дає результату. Тому багато хто використовує наступний спосіб поточного ремонту - "по старому".

М'яка покрівля для гаража і не тільки, при ремонті може укладатися без зняття старого покриву. При цьому методі варто враховувати, що наплавлення ще двох шарів призведе до збільшення навантаження на дах.

Так що варто спочатку дізнатися, яка вага здатні витримати стіни і опори перекриття.

Для прикладу можна навести наступний розрахунок: у середньому сучасні матеріали мають масу 4-5 кг/м 2 якщо площа даху дорівнює 1000 м 2 , навантаження на дах збільшитися ще на 5 т. А так замість основи використовують старий покрівельний покрив.

Його попередньо очищають від сміття та бруду. Монтаж нового шару проводять звичайним способом. Цей метод неможливо використати, якщо попередній покрив сильно пошкоджений, на даху вже знаходиться понад 8 шарів старого матеріалу.

Зазвичай у процесі капітального ремонту проводиться повна заміна. покрівельного матеріалу, частковий ремонт основи (стяжки) та парапетів, заміна карнизних звисів, фартухів примикання, огородження, ревізія та ремонт водоприймачів та водостоків.

Але іноді дахи перебувають у такому запущенні, що їх доводиться не лише ремонтувати, а й практично зводити з нуля. Звичайно це позначається на вартості робіт.

Капітальний ремонт м'якої покрівлі проводиться в наступному порядку:

1. Зняття старого покриву.
2. Ремонт основи.
3. Укладання гідроізолюючого шару.
4. Монтаж утеплювача (якщо треба).
5. Робиться стяжка.
6. Стелиться покрівельний матеріал.
7. Укладається захисний шар.

Для виконання робіт знадобиться газовий пальник, покрівельний матеріал, ножик для різання руберойду, герметик або бітумна мастика, віник для очищення поверхні, цемент для стяжки, утеплювач, спецодяг.

Капітальний ремонт покрівлі починають зі зняття старого покриття.

Для цього процесу, такого як , можна використовувати спеціальне обладнання(машина знімає покриття і відразу скочує його в рулон) або сокиру (для зручності дерев'яну рукояткузмінюють на металеву трубу, її довжина вибирається індивідуально, під зріст людини).

Якщо в ньому немає великих вм'ятин і тріщин, а лише незначні ушкодження, то стяжку можна не заливати. Іноді стяжці передує шар утеплювача. Це може бути пінопласт, шар гравію або іншого утеплювача.

У перші години після укладання цементного шару робиться ґрунтування поверхні бітумом, який покриває стяжку тонкою плівкою і перешкоджає випаровуванню вологи з неї.

Після застигання цементу можна приступати до укладання покрівельного матеріалу. Склад м'якої покрівлі різний, але краще використовувати матеріали на основі скловолокна.

Вони мають більш тривалий термін експлуатації та вищі Технічні характеристики, на відміну від покриттів на основі картону.

Укладання починають з нижнього краю даху, поступово піднімаючись вгору. Кожен наступний ряд кладеться внахлест (від 10 см). Чим більший кут схилу даху, тим більша величина перекриття.

Для руберойду, пергаміну та толі монтується захисний покрив із бітумної. Його потім посипають кам'яною крихтою і прокочують катком.

Порада! При використанні матеріалів останнього покоління шви між рядами не промазуються і зверху вони вже покриті захисним посипанням. Отже, витрачається менше матеріалу.

Як бачите, технологія ремонту м'якої покрівлі не дуже складна. Для виконання робіт достатньо двох людей. Вибір матеріалів залежить від вас.

Але хочеться нагадати, не забувайте проводити ревізію покрівельного покриву хоча б раз на три роки. Адже виправити дрібні огріхи набагато легше і дешевше, ніж повністю перекривати дах.

Дах є одним з найважливіших елементіву конструкції всієї будівлі. Тому необхідно, щоб вона була надійною та добре захищала від негативних погодних впливів.

Грамотне проектування цього конструктивного елементанадійно захищатиме будинок від атмосферних опадів та несприятливих погодних умов. Але все ж таки під впливом часу багато матеріалів приходять у непридатність, і, щоб дах продовжував справно служити, іноді потрібен суттєвий ремонт або заміна покрівельних матеріалів самотужки або за допомогою друзів.

Перш ніж розпочати ремонт покрівлі, потрібно провести оцінку її стану. Спочатку рекомендується оглянути зсередини, перевірити стан крокв і міцність настилу в горищному приміщенні. Тільки після цього можна розпочати огляд зовнішньої поверхні покрівлі.

Звертайте увагу не тільки на стан матеріалу, яким покритий дах, але й на місця стику елементів покриття, а також щільно примикають вони до труби, ковзана або до вентиляційної системи. Після проведення огляду потрібно ухвалити рішення про обсяги ремонту та майбутні витрати.

Якщо вам належить тільки аварійний ремонт даху будинку з відновлення локальних пошкоджених ділянок, такий ремонт даху своїми руками може виконати і не спеціаліст покрівельних справ. Поточний ремонтпередбачає заміну від 10 до 40% усієї площі покрівельного покриття та потребує іноді втручання фахівців. У разі капітального ремонту (більше 40% покрівлі) може знадобитися демонтаж великих ділянок, а можливо навіть заміна всього покриття та інших елементів даху.

Основні правила безпеки

Проводячи роботи на даху, потрібно бути гранично обережним. Якщо у вас бувають на висоті запаморочення, або ви боїтеся висоти, тоді краще ремонтпокрівлі надати досвідченому професіоналу.

Якщо все ж таки прийнято рішення проводити оновлення або ремонт покрівлі самостійно, тоді варто дотримуватися наступних порад.

• У жодному разі, не починати роботи при поганій погоді, будь то дощ або вітер. Проводити роботи на покрівлі в цьому випадку стає досить небезпечним, так як покрівельний матеріал стає мокрим і можна просто впасти, послизнувшись.
• Одяг при проведенні робіт повинен бути досить вільним, не сковувати рухів, а взуття не повинно ковзати.
• Найкраще мати сходи, які мають додатковий запас довжини. Вона повинна добре закріплюватись і бути дуже стійкою.
• Пересуватися потрібно виключно по середній частині сходів, намагаючись не чіплятися за боковини.
• Взяти з собою в команду партнера - це найправильніше рішення. Він, у разі чого, завжди зможе вас підстрахувати, подати необхідний інструмент, а також бути корисним у тих випадках, де складно проводити роботи поодинці.
• При ремонті покрівлі, яка має дуже великий ухил, потрібно, щоб сходи мали спеціальні скоби, якими досить зручно закріпити її за гребінь покрівлі. Це необхідно для того, щоб при проведенні робіт навантаження було б розподілено рівномірно.

Якщо раптом сталася ситуація, що підібратися до пошкодженої ділянки покрівлі дуже складно або практично недоступна, наприклад, при необхідності відремонтувати дах на балконі. багатоквартирного будинкутоді краще не ризикувати і залишити цю витівку.

Ремонт даху будинку – це не той випадок, коли варто ризикувати життям і залазити самостійно абияк. Найкраще звернеться за допомогою до професіоналів, які працюють на висоті, наприклад, до промислових альпіністів.

Як відремонтувати покрівлю з натуральної (керамічної) черепиці?

Причини, через які може виникнути потреба у зміні черепичного покриву, бувають різні. Але найчастішою є те, що на поверхні даного матеріалу утворюються тріщини, якими вода проникає в приміщення. Такі тріщини можуть з'являтися при різкому перепаді температури, коли покриття різко стискається або розтискається. Ще однією причиною може бути те, що розчини, якими скріплювали черепицю, можуть з часом розкришитися.

Що стосується першого випадку, то конструкцію всієї покрівлі потрібно добре зміцнити. Для цього можна за допомогою дерев'яних брусків посилити крокви. При цьому тріщини можна замазати цементним розчином.

У разі номер два потрібно замінити старий розчин, що розфарбувався, на більш новий. Склад нового розчину може бути таким: одна частка вапна додається до двох частин піску. Для кращого сполучного ефекту, суміш можна додати волокна клоччя.

Але самої головною причиноюпротікання даху є місця розривів гідроізоляційного шару, який при монтажі укладається між кроквами і прокладеною решетуванням. До них зверху прикріплені плитки. Такі дефекти можна усувати нескладними послідовними кроками:

За допомогою такого інструменту, як кельма, в тому місці, де планується проводити ремонтні роботи, необхідно прибрати убік ті шматки покрівлі, які слід замінити. А потім забити невеликі дерев'яні клинки під ту черепицю, що знаходиться зверху.

Потім необхідно витягнути все кріплення з рейок на всій кроквяної конструкції.

Після виконаних маніпуляцій потрібно за допомогою будівельного ножа відрізати частину гідроізоляції, яка пошкодилася, а після накласти латку, бажано, більшого розміру і приклеїти її кромки. спеціальним клеємна основі полімерів;

Потім необхідно заміряти проміжки між тими кінцями бруса, які були обрізані, а далі нарізати ті частини, яких бракуватиме. Обов'язково не забувайте просочити ці відрізки антисептиком. Ну і звісно, ​​після обробки потрібно прибити нові фрагменти за допомогою антикорозійних цвяхів.

Останнім етапомбуде повернення на своє місце, але тільки вже нові, черепки покрівельного матеріалу черепиці.

Після всіх проведених робіт потрібно якнайретельніше захистити всю конструкцію від плісняви, а також від можливого потрапляння вологи. Для цього потрібно всю поверхню обробити складом, який складається із суміші синтетичних смол та ґрунту. Цей склад чудово зможе захистити покрівельну поверхню, тому що створює в процесі взаємодії з водою чудовий екран, який буде надійним захистом від води! Спеціальна фарба для дахів може стати додатковим захистом від опадів.

Основні способи ремонту листової покрівлі з металів

Причини, які можуть пошкодити металеві покрівельні матеріали, бувають різними. Це може бути корозія металу або погана герметизація в процесі попередніх робітз обробки швів на скріпленому покритті. Як би там не було, при виявленні ознак пошкодження необхідно вжити заходів, щоб усунути їх, тобто починати ремонт покрівлі будинку. Бо якщо цього не зробити, то в майбутньому це може спричинити додаткові проблеми.

Як ремонтувати фальцевий дах?

Якщо трапилося так, що були виявлені будь-які дефекти в покрівлі, тоді потрібно якнайшвидше взятися за їх усунення. Так як, якщо це псування від корозії металу, потрібно виключити момент її поширення на всі інші ділянки даху.

За невеликих проблем покрівлю можна відремонтувати так:

1. ретельно очистити ділянку, що ремонтується, від усіх пошкоджень на поверхні за допомогою сталевої щітки;

1. потрібно вирізати латку з металевого листа, але із запасом, щоб вона була більшою за розміром, ніж площа дефекту (принаймні на 5 сантиметрів);

1. потім, необхідно там, де відбулося пошкодження, край латки та краї пошкодження ретельно покрити спеціальним флюсом, до складу якого входить свинець та цинк, а після цього спаяти їх надійним чином паяльником;

1. після охолодження післяплати слід зайвий припій спиляти або шкіркою, або напилком;

1. щоб відремонтована ділянка не виділялася, можна нанести на неї шар фасадної фарбипід колір всього даху.

Якщо пошкодження занадто великі, то найкраще повністю замінити всі аркуші профнастилу в місцях, де вони пошкоджені.

Ефективний ремонт покрівлі з металочерепиці

Зазвичай, поява покрівлі, що протікає, з металочерепиці є велика кількість помилок при її настилі, корозії, що утворилася, а також нерідкі випадки, коли кріплення недостатньо міцно закріплений і значно розбовтався. Цілком можливі пошкодження в результаті очищення покриття.

Якщо на металочерепиці виявлені подряпини, їх необхідно тут же усунути за допомогою спеціальної фарби.

А якщо знайдете зазори в проміжках між металевою частиною конструкції та розжолобковими елементами, а в деяких випадках і під ковзаном, їх необхідно залити герметиком з силікону.

Пробоїна явно наскрізного характеру в покрівельному покритті легко усувається за допомогою паяльника та латки. Якщо ж пробоїн багато, необхідно змінити всі пошкоджені листи.

Розбовтується кріплення в більшості випадків тому, що воно може бути неналежною якістю. Тому потрібно підбирати тільки якісне кріплення. Потім він може розхитатися, так як шайби, які зроблені, наприклад, з гуми, служать дуже недовго і можуть все ж таки піддатися процесу розбовтування. У цьому випадку краще не намагатися закріпити шайби, що вже вийшли з ладу, а замінити новими кріпленнями.

Набагато більшого обсягу робіт потрібно, якщо сам «пиріг» з покрівлі зроблений невірно. Як правило, досить часто протікають скатні дахи, спеціально утеплені в результаті використання дешевих пароізоляційних матеріалів. Такі матеріали, як перфорована плівка, хоч і коштують недорого, але дуже погано можуть виводити вологу, яка може накопичуватися в ній.

Вирішенням цієї проблеми, може стати заміна плівки, що зжила, на більш сучасний матеріалнаприклад, дифузійну мембрану. Вона чудово захищатиме утеплювач від проникнення вологи. Але варто визнати, що такий метод не є дешевим, адже в цьому випадку доведеться повністю поміняти все покриття, а це може призвести до значних фінансових витрат.

Ремонт даху з бітумної черепиці

Цей видМатеріал хороший тим, що бітум дуже універсальний матеріал, а значить можна легко замінити всі листи та плитки. Щоправда, погодні умовидля ремонту повинні повністю відповідати виконуваним роботам. Рекомендована температура, за якої можна проводити будівельні роботи, Повинна становити не менше +5 градусів.

Таке обмеження вводиться через фізичних властивостейбітуму. на сильному морозіцей матеріал стає дуже тендітним і може просто розтріскатися. Якщо на плитці виявилися тріщини, що з'являються, то потрібно підняти її і з внутрішньої сторонипокрити шаром спеціального покрівельного клею, або, як варіант, використовувати мастику. Після цього плитку необхідно щільно притиснути та обробити тим же складом зовнішню частину.

1. Дефекти більш серйозного характеру можуть бути повністю усунені заміною всього покрівельного покриву.

1. Використовуючи маленький ломик, необхідно дуже обережно підняти всю плитку, яка розташовується вище, а потім можна вийняти ту, де виявлено пошкодження.

1. Цвяхи, які закріплювали пошкоджений черепок, потрібно витягнути за допомогою цвяха.

1. За внутрішнім краєм верхньої кромки потрібно нанести клей.

1. Потім необхідно вставити її під ту плитку, яка розташована трохи вище у верхньому ряду. Фіксувати її слід маленькими гвоздиками, які призначені для покрівлі.

1. Кромки, які розташовуються вище і нижче за те, що вже укладено, потрібно теж змастити клеєм, а потім щільно притиснути.

Ремонт покрівлі із шиферних листів

Збираючись робити ремонт даху з шиферним покриттям, потрібно пересуватися цим матеріалом з максимальною обережністю, адже листи шиферу дуже неміцні, і у разі їх поломки, можна елементарно втратити рівновагу і впасти.

У разі ремонту даху із шиферу найкраще користуватися так званим сходами-трапом. Так як вона може сприяти оптимальному розподілу всієї ваги тіла по всій поверхні покрівлі, що ремонтується.

Ремонт даху своїми руками не складає особливої ​​праці. Якщо виявлено пошкодження, тоді потрібно лише закрити його за допомогою розчину з цементу, пропорції якого наступні: до однієї частини цементу додають дві частки кварцового піску.

Іноді застосовують спосіб відновлення герметичності шиферного покриття за допомогою клейкої стрічки, яка має основу з бутилкаучуку. Для цього слід очистити пошкоджену ділянку чистою ганчірочкою, змочивши її попередньо бензином або спиртом Уайт (уайт-спірит).

Спочатку потрібно відрізати необхідний розмір шматка стрічки, потім видалити захисний папір з нього і наклеїти його на тріщину. Тріщину слід

перекрити приблизно на 4 чи 5 сантиметрів. Ця стрічка для ремонту зазвичай буває покрита на лицьовій стороні міцним нетканим матеріалом, який можна пофарбувати в потрібний колірщоб не було помітно відремонтованих ділянок. Для цих цілей існує спеціальна фарба для дахів.

Якщо ви помітили, що шиферний дах почав "стукати", перевірте, чи не ослабло кріплення шиферу цвяхами. Потрібно поміняти їх на нові або закріпити шурупами з досить широким капелюшком. Через крихкість шиферних листівпри видаленні старих цвяхів слід стежити, щоб навантаження кілька сусідніх хвиль розподілилася з допомогою дерев'яної планки.

Чистити шиферний дахвід сміття, що налетіло, або від снігу слід м'якою щіткою або віником. Навіть обережне чищення дерев'яною, а тим більше, залізною лопатою може суттєво пошкодити шиферний дах.

Завершення ремонтних робіт

Після того, як усі ремонтні роботи закінчені, займіться видаленням сміття та інших відходів з покрівлі та навколо будинку. Бажано провести профілактику гідроізоляції спеціальним клеєм для покрівлі чи смолою, тобто. обробити ділянки навколо труб, люків, антен. Для оновлення кольору деяких елементів даху є у продажу різна фарба для дахів.

Найкращим часомдля виконання ремонтних робітє весна або осінь, на вулиці сухо, тепло, але не спекотно. Це найзручніший час для проведення огляду та профілактичних робітна покрівлі будинку.

Дерзайте і тоді відремонтований вами дах рідної оселі не тільки захистить вашу родину від негоди, але й дозволить вам пишатися своїм вкладом у цю потрібну справу!

Експлуатація металевої покрівлі, незважаючи на її довговічність, не обходиться без поточного ремонту, що полягає в її заміні на ділянках, площа яких не перевищує 10% всього даху. Поточний ремонт металевої покрівлі включає встановлення латок, усунення тріщин, фарбування даху та заміну її пошкоджених ділянок.

• оцинкованого заліза;
• титан-цинку;
• алюмінію;
• міді.

Захист від корозії та іржі металевих листівздійснюється шляхом покриття їх фарбою, окислами самих металів або спеціальними полімерними складами.

Металеві покрівлі довговічні, але й вони періодично вимагають ремонту

Підготовка металевої поверхні до ремонтних робіт

Перед ремонтом дах треба підготувати. Спочатку її потрібно очистити від пилу, іржі та іншого бруду, використовуючи для цього спочатку жорстку, потім м'яку мітлу та щітку. Для очищення іржавих місць знадобляться металеві щітки. Після ліквідації іржі пил від неї відразу змітають, а місце фарбують. Потім роблять візуальний огляд даху для виявлення тріщин і пробоїн, що утворюються при чищенні снігу та льоду лопатами.

В огляді мають брати участь не менше двох осіб. Один проводить його на горищі, озброївшись довгим ціпком, інший на даху, прихопивши з собою шматок крейди. При виявленні отвору з горища людина стукає палицею по даху, а його напарник зверху відзначає це місце крейдою. Після виявлення всіх дефектів можна приступати до їхньої негайної ліквідації.

Це важливо! Огляд даху бажано робити в ясний сонячний день при хорошій видимості, в цьому випадку від вашого погляду не вкриється навіть найменша тріщина або пробоїна.

Огляд пошкоджень фальцевої покрівлі

Частковий ремонт або повна заміна покрівельних матеріалів

Для ремонту металевого даху використовують латки, які бувають двох видів: по ширині картини при дефектах на площині листа та проміжні, які застосовуються для усунення пошкоджень у гребенях або поблизу них. Для латки беруть аркуш із необхідними припусками на величину зношених місць. Припуски потрібні для з'єднань. Місце з дефектом розкривають та укладають на нього лату, з'єднуючи зі старим покриттям. На пологих схилах для з'єднання латок з листами застосовується пропаювання швів.

Перед встановленням латки оліфят, а після з'єднання наносять атмосферостійкі склади забарвлення, зафарбовуючи одночасно і місця з'єднання, щоб уникнути корозії. Латки для невеликих отворів розміром від 30 до 200 мм роблять із брезенту, мішковини або щільної тканини. На маленькі отвори до 30 мм латки не ставлять, їх покривають гарячим бітумом, суриковою замазкою або спеціальною мастикою. Покрівельний лист навколо отвору на 30–40 мм зачищається та промазується з двох сторін – з горища та з даху.

Для латок з тканини та мішковини потрібне просочення рідкого олійною фарбоюна натуральної оліфез тертого свинцевого чи залізного сурика. Латки опускаються в фарбу абсолютно сухими і витримуються протягом 10-15 хв. Потім їх віджимають і кладуть на отвір, ретельно розгладжуючи та притискаючи рукою або твердим пензлем. Особливо ретельно потрібно загладжувати краї. Через 5-7 діб, коли латки повністю висохнуть, можна приступати до фарбування. Роблять це за сухої погоди. Перш ніж фарбувати, пил, що зібрався за цей час, необхідно видалити щіткою.

Латки з тканини та мішковини просочують рідкою олійною фарбою

Жолоби, лотки, водостічні труби, карнизні звиси ремонтуються частіше, тому що саме ці елементи покрівлі найбільш уразливі при чищенні снігу та льоду.

Якщо дефекти становлять 50% площі, то заміна металевих листів провадиться на всій поверхні. Повна замінаметалевої покрівлі проводиться так само, як і укладання нової. Зняті листи можна використовувати вдруге на південному схилі. Їх зачищають, обрізають, покривають оліфою та фарбою. Для найбільш відповідальних місць вони годяться. Для розжолобків, карнизних звисів та інших уразливих елементів використовуються тільки нові сталеві листи. Усі фальці до обтиснення покриваються замазкою на залізному сурику.

Ремонт металевої покрівлі рулонними матеріалами

Щоб зменшити витрати на ремонт металевого даху з великим зносом, можна використовувати рулонні матеріали. Ремонтні роботи проводяться в наступній послідовності:

• усуваються вади в латах;
• ремонтуються водостічні пристрої, жолоби та спуски;
• цвяхами закріплюються спучені та відірвані ділянки;
• за допомогою металевих щітокочищується поверхня;
• далі рулонні матеріали укладаються вздовж і поперек стоячих фальців;
• з обох боків прибиваються рейки, що мають трикутний переріз і рівну з фальцем висоту;
• поверхня покривається гарячим бітумом, на нього наклеюється руберойд.

Робота ведеться від карниза до ковзана з нахлестом кожного наступного ряду 8 см. При укладанні поперечних смуг стоячі фальці можна відігнути до площини даху.

Як тільки виявлено дефект під час огляду сталевий покрівліпотрібно негайно приступати до його усунення

Ремонт із застосуванням «Полікров» – полімерної рулонно-наливної композиції

У ході капітального ремонту даху використовують полімерну композицію без видалення застарілого покриття. «Полікров» є з'єднанням в одній композиції полімерних і наливних матеріалів. Складається з:

• армованої склотканини, рулонної основи «Полікров-АР»;
• мастики «Полікрова-М», що приклеює матеріал до основи;
• наливного покриття "Полікрова-Л", яке наноситься в кілька шарів.

Рулонна основа легко укладається та швидко приклеюється, а наливні шари утворюють безшовну плівку. Полімерна композиція «Полікров» випускається у широкій колірній гамі. Сріблястий колір, на думку багатьох, найкращий, тому що завдяки його здатності, що відображає, створюється відчуття чистоти і новизни даху протягом тривалого часу після ремонту.

Важливо знати! Під час експлуатації будівлі з таким покриттям негативному впливупіддається лише верхній шар, рулонна основа не старіє, тому при подальшому ремонті оновлюють лише наливний шар.

Сріблястий колір покрівлі завдяки здатності, що відображає, створює відчуття чистоти даху протягом тривалого періоду.

Переваги застосування «Полікрова»:

• не потрібно видалити старе покриття;
• параметри покрівлі з полімерної композиції перевершують параметри старої металевої;
• незначне збільшення ваги покрівлі;
• не залишається відходів, тому що обрізки використовуються для ізоляції примикань та стиків.

Технологія застосування рулонно-полімерної композиції «Полікров»:

• фальці старого металевого покриттящільно пригинаються до схилу;
• з поверхні забирається все сміття;
• наноситься мастика для наклеювання смуг склотканини або мішковини шириною 15-20 см;
• проводиться укладання ізоляційного покриття та «Полікров»;
• смуга "Полікров-АР-130" або "Полікров-АР-150" наклеюється на коник даху;
• поверхня покрівлі покривається лаком "Полікров-Л-1".

При використанні "Полікрова" немає необхідності видаляти старе покриття

При довжині ската, що не перевищує довжини рулону, яка становить 20-22 м, покриття виконується суцільним полотном від ковзана до карнизному звису. На великих площах рулонний матеріал необхідно приклеювати знизу нагору.

Особливості «Полікрова»:

• витримує температуру від -60 до +140 C;
• випускається в рулонах 20 м 2 ширина 90 см, товщина матеріалу 2 мм;
• мастику продається в бочках або бідонах по 200 і 20 літрів відповідно;
• термін служби до 25 років.

Це важливо знати! Найуразливіші місця даху з покриттям з металу знаходяться в місцях з'єднання, а також між брусками обрешітки з горищного боку при порушенні температурно-вологісного режиму. Так як цвяхи, дріт, болти та інші кріпильні деталі виготовляються з неоцинкованої сталі, у з'єднаннях з оцинкованою сталлю утворюється електропара, що руйнує оцинковану сталь. У цьому випадку допоможе одно-або двошарова прокладка руберойду.

Ремонт старої металевої покрівлі полімерною композицією «Полікров»

Забарвлення металевого даху: технологічні вимоги

Барвиста плівка руйнується від впливу води, сірководню, повітря, вуглекислоти, піску, пилу та диму. Для того щоб їх вплив був мінімальним, при фарбуванні необхідно дотримуватися технологічних вимог, що пред'являються до фарбування. Фарбування має бути рівним і гладким, щоб на ньому не затримувалися пил та пісок. Нерівномірний по товщині барвистий шар сприяє утворенню тріщин, у яких накопичуватиметься вода та руйнуватиме покрівлю. Міцне фарбування досягається нанесенням 2-3 шарів на заздалегідь підготовлену основу.

Забарвлення відремонтованої покрівлі проводиться по чистій і сухій основі маховими пензлями.

Металевий дахсама по собі є надійною та довговічною. Від того, як якісно та технологічно виконано ремонт, залежить її функціональність та термін служби. Тому дуже важливо, щоби роботи з ремонту металевої покрівлі виконувались професіоналами.

Дах житлового будинку

Основною причиною пошкодження та деформації м'яких покрівель є експлуатаційне зношування. У деяких випадках дефекти можуть бути спричинені помилками монтажу або обслуговування. Незалежно від причини, що спричинила порушення цілісності покриття, ремонт м'якої покрівлі потрібно робити якнайшвидше. Це допоможе уникнути повного демонтажу старого покриття та переоблаштування покрівельного матеріалу.

Профілактика

Для того щоб відстрочити необхідність ремонтних робіт, слід дотримуватись профілактичні заходи, що дозволяють захистити покрівельне покриття:

• Під час експлуатації скати даху можуть просідати. Причиною цього є надмірне навантаження, яке зазнає м'яка покрівля. Навантаження може бути наслідком помилок під час монтажу покрівельного покриття або результатом гниття та деформації балок, на які спирається дах. Навантаження буває спричинене природними явищами. У Москві та інших регіонах Центральної Росії вона часто викликається снігом. Тому м'яку покрівлю слід регулярно очищати від нього, а також від бруду та сміття.
• Дахи потрібно періодично мити звичайною чистою водою, що подається під натиском. Після промивання поверхня обробляється спеціальними складами, що захищають зовнішній шар покрівельного пирогавід моху та плісняви. Достатньо виконувати промивання щорічно.
• Додаткові заходи профілактики потрібні в регіонах з підвищеною вологістю. Дахи будинків у таких областях додатково захищають. Наприклад, біля ковзана можна встановити цинкову смугу.
• У зимовий періодв Москві та Центральній Росії потрібно не тільки регулярно видаляти сніг і бурульки, але й обробляти поверхню хімскладами, що перешкоджають скупченню снігу та утворенню крижаної кірки.
• Якщо поблизу будинку ростуть дерева, необхідно обрізати гілки, що нависають над дахом. Відстань між найближчими гілками дерев та покрівельним покриттям має бути не менше одного метра.

Ці заходи дозволяють уникнути частого ремонту м'якої покрівлі.

Дефекти

Починати ремонт м'якої покрівлі необхідно в тому випадку, якщо при обстеженні виявили хоча б один дефект покриття.Сюди відносяться:

• Механічні ушкодження покрівельного пирога.
• Наявність рослин, моху чи плісняви.
• Здуті ділянки.
• Відшаровування покрівельного матеріалу.
• Тріщини.
• Ушкодження раніше виконаних латок.

Будь-який із цих дефектів вимагає негайного втручання та проведення ремонту поверхні м'якої покрівлі. В іншому випадку вони стануть причиною протікання даху.

Монтаж покрівлі

Залежно від періодичності появи протікання можуть бути різних типів:

• Проявляються відразу після атмосферних опадів. Найчастіше протікання цього викликані механічними пошкодженнями покрівельного пирога чи природним зносом. Якщо протікання з'являється відразу після монтажу або ремонту покриття, можна говорити, що роботи виконані з порушенням технології, або були використані неякісні матеріали.
• З'являються через деякий час після початку танення снігу. Такі протечки можуть свідчити у тому, що у місцях стиків чи районах примикання покрівельного пирога до вентканалам присутні механічні пошкодженнячи тріщини.
• «Міготливі» протікання, що проявляються періодично. Вони викликані мікротріщин покриття. При появі мерехтливих протікань найчастіше потрібно капітальний ремонтм'якої покрівлі.

Навіть за відсутності протікання потрібно регулярно обстежувати покрівельне покриття. Цілями такого обстеження в весняний періодє:

• Виявлення здуття, визначення їх розмірів та характеру.
• Оцінка стану гідроізоляції покрівельного покриття.
• Визначення цілісності фартухів та правильності їх монтажу.

Підготовка до роботи

У літній період можна виявити такі дефекти:

• Бульбашки в покритті.
• Розтріскування покрівельного матеріалу різного ступеня.

Восени виявляються:

• Засмічення у воронках та водостоках.
• Намокання стін.
• Застоювання води.

Технологія ремонту

Ремонт м'якої покрівлі може бути поточним чи капітальним. Капітальний ремонт потребує повного демонтажу старих матеріалів з облаштуванням нової гідро-, пароізоляції, стяжки тощо.

Вибір матеріалів для ремонту

На будівельному ринку Росії та Москви представлені різноманітні матеріали для ремонту покриттів м'яких покрівель. Покрівельний пиріг облаштовується у кілька шарів. Матеріали повинні відповідати низці вимог:

• Для зовнішнього шару потрібно вибирати вироби з мінеральною посипкою та товщиною 4,5–5 мм.
• Для нижніх шарівпідходять матеріали завтовшки 3-3,5 мм.
• Усі фактури, що використовуються, повинні бути сумісні один з одним.

Укладання не фахівцями

У Москві та Центральній Росії найбільшої популярності набули бітумні рулонні матеріали. Вони відрізняються простотою укладання, особливо на плоских дахах, і можуть застосовуватися для покрівель житлових та виробничих будівель. За ступенем надійності покриття рулонні матеріали на бітумної основіперевершують більшість інших способів облаштування покрівельного пирога. Добре підходять такі матеріали не тільки для Москви з її відносно стабільним кліматом, а й для районів, де відзначаються різкі перепадитемператур.

Поточний ремонт

Поточний ремонт проводиться за невеликі пошкодження, тріщинах або стиках, що розійшлися. Тріщини та механічні пошкодження можна усунути, заливши їх бітумною мастикою, поверх якої наклеюється латка. Для неї вибираються рулонні покрівельні матеріали. Поверх її бажано залити ще один шар бітуму.

Стики, що розійшлися, також обробляються бітумом. Перш ніж заливати мастику, потрібно ретельно просушити нижні шари покрівельного пирога. газовим пальником. Після просушування заливається бітум, який укладається старий матеріалі виконується ще шар мастики.

Капітальний ремонт

Роботи завершені

Капітальний ремонт даху – складне завдання, виконання якого краще довірити фахівцям. Тим більше, що в Москві та інших великих містах досить просто знайти спеціалізовану компанію, яка надає подібні послуги.

Ремонт проводиться у кілька етапів:

• Демонтаж старого покрівельного пирога.
• Виконує цементну стяжку даху.
• Облаштування паро- та гідроізоляційних шарів.
• Укладання рулонних покрівельних матеріалів.

Порушення будь-якого з етапів технологічного процесупризведе до того, що м'яка покрівля швидко пошкоджуватиметься, і всі проблеми, пов'язані з протіканнями, повернуться, вимагаючи проведення нового ремонту.

Починати ремонтні роботи необхідно з підготовки поверхні. Дах повинен бути очищений від сміття, а старе покрівельне покриття повністю демонтоване. Основа покрівлі має бути рівною. Далі перевіряється працездатність систем вентиляції та водостоку.

На плоских дахах необхідне виконання цементної стяжки, що забезпечує рівність поверхні. Для додаткового захистуоснова ґрунтується бітумним праймером або мастикою. Спочатку склад наноситься повністю на всю основу, включаючи парапети, примикання та подіуми. При цьому поверхня має бути ретельно просочена праймером. Після підсихання матеріалу можна укладати такі шари.

Процес монтажу

Пароізоляція монтується на цементну стяжкуа потім прокладається шар утеплювача. Для захисту одержаного пирога застосовується армування дорожньою сіткою. Паро- та теплоізоляційні матеріаливибираються залежно від конструкції даху.

Матеріали укладаються у різний спосібзалежно від кута схилу даху. На покрівлях з кутом ската менше 15 º матеріали потрібно монтувати перпендикулярно до напрямку руху води при її стіканні у водостісну систему. При куті більше 15 º укладання здійснюється зверху вниз у напрямку руху води. Після укладання покрівельного матеріалу герметизуються всі стики, елементи парапету, водостоків тощо.

Ремонтні роботи у зимовий період

Проведення ремонту покрівлі в Москві та Центральній Росії у зимовий період неможливе. Практично всі роботи при появі протікання зводяться до латання пошкодженого місця. Оброблювана ділянка просушується газовим пальником, після чого на поверхню наплавляється латка необхідного розміру. З настанням теплого періоду року дах ретельно обстежується, і проводиться поточний чи капітальний ремонт, що залежить від ступеня пошкодження покриття.

Висновок

Ремонт м'якої покрівлі необхідний у разі найменших дефектів покриття. Незважаючи на відносну простоту укладання рулонних бітумних матеріалів, що наплавляються, роботи повинні проводитися фахівцями. Одне єдине порушення технологічного процесу, яке непрофесіоналу може здатися несуттєвим, може призвести до швидкого зношування нового покриття, а в гіршому випадку звести результат робіт до нуля.