Enquête d'ingénierie pour la construction - travaux effectués pour une étude approfondie des conditions naturelles de la zone, du site, du site, du tracé de la construction prévue, des matériaux de construction locaux et des sources d'approvisionnement en eau et pour l'obtention des matériaux nécessaires et suffisants pour le développement d'activités économiquement réalisables et techniquement des solutions solides dans la conception et la construction d'installations, prenant en compte l'utilisation rationnelle et la protection de l'environnement, ainsi que l'obtention de données pour prévoir les changements environnementaux sous l'influence de la construction et de l'exploitation d'entreprises, de bâtiments et de structures.

On distingue les principaux types d'enquêtes dans la construction suivants :

• levés techniques et géodésiques;
• études d'ingénierie et géologiques;
• études techniques et environnementales;

Levés d'ingénierie et géodésiques pour la construction - il s'agit de travaux effectués pour obtenir des matériaux et des données topographiques et géodésiques sur la situation et le terrain (y compris le fond des égouts, les réservoirs et les plans d'eau), les bâtiments et structures existants (au sol, souterrains et aériens) et autres planifications éléments (sous forme numérique, graphique, photographique et autre) nécessaires à une évaluation complète des conditions naturelles et artificielles du territoire (zone d'eau) de construction et à la justification de la conception, de la construction, de l'exploitation et de la liquidation des objets.

Les levés techniques et géodésiques peuvent être réalisés par des organismes spécialisés ou un organisme gouvernemental. Par exemple, à Moscou, l'entreprise unitaire d'État MosGorGeoTrest réalise des levés d'ingénierie et géodésiques.

L'objectif principal de l'enquête est d'obtenir des matériaux d'enquête topographique pour une évaluation complète des conditions du chantier de construction. Ces travaux sont réalisés au stade d'avant-projet d'aménagement du territoire pour justifier et évaluer le projet, au stade de la construction de biens immobiliers ou de construction de routes, et dans les conditions d'exploitation et de liquidation des bâtiments et ouvrages. De plus, elles peuvent être réalisées soit en combinaison avec d’autres études techniques, soit dans le cadre d’une étude distincte.

Un ensemble de travaux d'ingénierie et de levés géodésiques permet de résoudre un certain nombre de problématiques liées à l'implantation rationnelle d'un projet de construction au sol, à son raccordement aux bâtiments existants et au raccordement nécessaire aux réseaux de distribution. Sur la base des résultats de la recherche, les experts donnent une évaluation complète de la configuration du terrain et prédisent le comportement de l'objet dans le temps, en tenant compte des changements possibles du relief du site, en particulier pour les zones au relief complexe et la présence de zones sismiquement actives. , karsts, glissements de terrain ou autres phénomènes géologiques.

Études d'ingénierie et géologiques est un ensemble d'activités et d'études destinées à déterminer les conditions d'un chantier pour la construction de bâtiments et de structures. Au cours des travaux effectués, les spécialistes identifient les caractéristiques du relief, étudient la composition des roches du sol et leur capacité portante, le régime climatique et hydrologique de la zone sélectionnée. Les données obtenues deviennent la base de l'élaboration de la documentation de conception : avec leur aide, vous pouvez choisir le type et la profondeur de la fondation, déterminer les matériaux de construction et de finition.

L'ensemble des études d'ingénierie et géologiques pour la construction comprend plusieurs types de travaux :

• Détermination des propriétés physiques et chimiques du sol et du sol. Pour ce faire, il est important d’étudier la plasticité, le tassement, les performances de filtration, la fluidité et l’activité de corrosion.
• Etude du régime hydrologique du territoire, du niveau de la nappe phréatique, de la taille des canaux et de la nature des réservoirs naturels.
• Recherche géophysique pour identifier les processus géologiques potentiellement dangereux qui entravent la construction et l'aménagement des services publics.

Des études techniques et géologiques sont nécessaires pour les calculs de résistance des fondations et la conception rationnelle des fondations des bâtiments et des structures.

Études d'ingénierie et environnementales pour la construction permettent d'étudier de manière approfondie la situation environnementale du chantier et d'identifier la présence de conditions d'habitation et d'exercice de divers types d'activités, ainsi que l'impact de ces types d'activités sur l'environnement.

Des études techniques et environnementales sont réalisées pour mettre en œuvre les tâches suivantes :

• Étudier les conditions technogéniques et naturelles du territoire d'implantation et d'utilisation économique de l'installation en construction ;
• Évaluer l'état actuel des principales composantes environnementales de la zone de développement projetée ;
• Identifier les facteurs défavorables d'origine humaine et naturelle ;
• Donner une prévision précise des éventuelles conséquences négatives pouvant survenir pendant la phase d'ingénierie ou de construction de l'installation ;
• Développer un ensemble de mesures pour prévenir les manifestations environnementales négatives ;
• Élaborer une évaluation de l’impact de l’installation sur l’environnement ;
• Organiser un système de surveillance efficace.

Pour les concepteurs et les promoteurs, les résultats finaux des études techniques et environnementales pour la construction constituent l'outil le plus important pour le développement de mesures environnementales et hygiéniques et la formation d'une justification environnementale pour la construction. Lors de la préparation d’un rapport technique sur les études techniques et environnementales, les éléments suivants doivent être joints :

• Protocoles et avis d'experts d'un laboratoire accrédité sur les types de recherche ;
• Certificat de concentrations de fond de polluants dans l'air atmosphérique ;
• Informations sur les caractéristiques climatiques.

L'élaboration de la section « Protection de l'environnement » est obligatoire pour tous les objets soumis à examen, c'est pourquoi des études d'ingénierie et environnementales doivent également être réalisées sans faute.

Toutes les enquêtes sont effectuées par des organismes spécialisés et sont publiées sous forme de rapport, qui est examiné avec la documentation de conception.

Pour garantir des conditions de vie sûres aux humains et obtenir des résultats finaux sur la qualité des sols, des études techniques détaillées sont réalisées pour la construction. L'ensemble de ces travaux comprend des mesures visant à étudier les caractéristiques naturelles et artificielles du territoire de développement futur.

Les études techniques nous permettent de faire les prévisions les plus précises sur la manière dont les nouveaux projets de construction et l'environnement interagiront.

Enquêtes d'ingénierie en construction

L'objectif principal de ces activités est d'obtenir les données nécessaires aux calculs ultérieurs. Les études d'ingénierie consistent en l'acquisition d'informations telles que des indicateurs et coefficients techniques, économiques pour le développement de projets, la construction de nouveaux bâtiments et la reconstruction de bâtiments existants.

Tous les types d'ouvrages font l'objet d'une étude d'ingénierie :

1. Civil.
2. Industriel.
3. Logement.
4. Hydraulique.
5. Route.
6. Transports, etc

En fonction du type de projet de construction et du degré d'étude préalable de la zone, les méthodes de réalisation des enquêtes peuvent changer. Les études techniques pour la construction sont effectuées par des équipes d'ingénierie et techniques professionnelles possédant les qualifications appropriées, des équipements de mesure modernes et des instruments de précision.

Composition des enquêtes d'ingénierie

Avant le début de la construction proprement dite de l'ouvrage, toute une série de levés géodésiques techniques et de travaux préparatoires sont effectués sur le chantier de construction. Les levés techniques pour la construction comprennent un certain nombre d'opérations. Les principaux types de levés techniques :

• les propriétés physiques et mécaniques du sol sont étudiées ;
• réaliser des levés techniques en conjonction avec des levés géodésiques (l'objectif est de créer une description du terrain et de relier les nouveaux projets de construction aux infrastructures existantes) ;
• des coupes géologiques techniques sont établies pour déterminer le type de fondation ;
• les conditions hydrogéologiques du terrain sont évaluées, les sources d'eau souterraines et de surface sont étudiées, ainsi que les caractéristiques climatiques et météorologiques d'une zone particulière ;
• des mesures d'ingénierie et techniques sont en cours d'élaboration visant à réduire les effets nocifs sur l'environnement, ainsi qu'à les prévoir afin de minimiser rapidement les dommages causés ;
• la qualité des eaux souterraines est étudiée en effectuant des tests en laboratoire pour déterminer ses propriétés et sa composition chimique.

En plus des travaux décrits ci-dessus, les études techniques pour la construction comprennent un certain nombre de tâches supplémentaires. Types supplémentaires de travaux d'enquête technique :

1. Suivi de l'état géotechnique de la zone d'étude.
2. Analyse du sol situé directement sous les fondations de la future structure.
3. Évaluation des situations dangereuses possibles résultant d'impacts d'origine humaine et naturelle.
4. Etablir une liste d'activités pour la protection de l'ingénierie environnementale.
5. Observations minutieuses des caractéristiques environnementales.
6. Suivi étape par étape du processus de construction, ainsi que pendant la période d'exploitation, d'éventuelle restauration ou démolition.
7. Mener des recherches scientifiques lors de travaux d'ingénierie.
8. Supervision de l'auteur sur l'utilisation correcte des échantillons de test.

La réalisation d'études techniques est une procédure nécessaire afin de préparer les conditions d'une construction réussie de bâtiments et de structures. Grâce à ces études, les risques de situations d'urgence sont considérablement réduits, des schémas rationnels d'objets de conception sont créés et leur sécurité maximale est assurée.

Sur la base des résultats obtenus, une justification complète est donnée pour investir dans des projets de construction et la poursuite de la construction de diverses installations.

Principales tâches des études d'ingénierie

Les activités de recherche sont menées conformément aux exigences des règles et règlements de construction SNiP 11.01-1995. Ils sont conçus pour offrir la possibilité d'élaborer des projets de projets de construction et de bâtiments.

Leurs tâches consistent notamment à obtenir les informations nécessaires et suffisantes sur les conditions naturelles et artificielles du chantier de construction, ainsi qu'à faire des prévisions sur les changements possibles. Pouvoir prendre les mesures nécessaires en temps opportun dès la phase de conception.

À la suite de ces études, une certaine disposition des structures est justifiée, des décisions sont prises sur l'aménagement de l'espace et les développements structurels, et un plan situationnel et général est élaboré. Parallèlement, des mesures de protection et de conservation de l'espace naturel environnant sont en cours d'élaboration.

Un plan de projet pour les travaux préparatoires et de construction est présenté. Ce document est élaboré par l'équipe d'ingénierie qui a réalisé les travaux d'arpentage.

L'ensemble des études techniques comprend des tâches visant à obtenir les données les plus précises sur les conditions naturelles des chantiers de construction des futures installations. Les recherches réalisées les années précédentes sont étudiées et détaillées.

Dans le même temps, toutes les zones où les objets de construction et l'espace environnant interagiront sont déterminées afin de minimiser les dommages possibles à la nature et d'assurer une sécurité maximale à la population.

Les objectifs des études d'ingénierie en cours incluent également l'amélioration constante des paramètres suivants des objets de recherche :

1. Durabilité.
2. Fiabilité
3. Facilité d'entretien.
4. Protéger la santé et la vie des personnes.

À partir des données de recherche sur les installations en exploitation, il devient possible de tirer certaines conclusions :

• Si les conditions naturelles réelles correspondent ou non aux exigences fixées dans le projet ;
• quelle est la qualité des fondations des bâtiments et de leurs éléments porteurs ;
• Dans quelle mesure le système de protection technique fonctionne-t-il efficacement ?
• comment les observations techniques programmées régulières sont effectuées.

Une fois les informations complètes reçues, une étude des conditions naturelles de la zone locale est réalisée. Si l'objet a été liquidé, une remise en état et un assainissement approfondis du territoire sont effectués.

Étapes des travaux d'enquête technique

L'ensemble du cycle des études d'ingénierie se déroule sur trois périodes :

1. Préparatoire.
2. Champ.
3. Caméral.

Étape préparatoire

Au stade préparatoire, les informations nécessaires sur le projet de construction sont collectées, ainsi que les matériaux collectés au cours des années précédentes. Les travaux préparatoires comprennent également la préparation complète des spécifications techniques pour la réalisation de travaux d'arpentage avec des volumes spécifiés. Le calendrier des études d'ingénierie est déterminé en fonction de la quantité et de la qualité des données collectées. Le timing dépend de la manière dont la zone étudiée est étudiée.

Enquête de terrain

Les développements suivants sont réalisés lors des enquêtes de terrain :

1. Recherches en ingénierie et géodésique.
2. Photographie topographique et aérienne.
3. Exploration géologique.

Une fois les actions telles que la reconnaissance technique et géologique, l'étude géologique et l'exploration du territoire terminées, les travaux miniers directs commencent. Dans ce cas, le sol est ouvert par exploitation minière.

Les ouvertures minières sont des cavités artificielles nécessaires au prélèvement d'échantillons, au suivi de la localisation et de l'écoulement des eaux souterraines, etc. A cet effet, des opérations de forage particulières sont réalisées : forages mécaniques et manuels.

Lors du calcul du coût total des études techniques, les principaux coûts sont alloués aux travaux sur le terrain. Le montant des coûts des matériaux dépend du volume de travail sur le terrain, ainsi que du degré de complexité du projet de construction conçu.

Période camérale

Au stade de la recherche documentaire, les matériaux obtenus lors du travail sur le terrain sont systématisés. Les activités suivantes sont réalisées :

• établir des plans et des cartes topographiques;
• diagrammes de coupes géologiques;
• effectuer des analyses hydrogéologiques;
• description des caractéristiques climatiques du site conçu.

A la fin des travaux, un document appelé rapport technique est établi. Il est accompagné de tout un ensemble de documents de recherche : plans et cartes géodésiques ; tables de calcul; résultats d'analyses de coupes de sol.

Conférence 12 :

8.1. Types et tâches des enquêtes techniques

La conception, puis la construction d'un ouvrage d'art, est réalisée sur la base d'un ensemble de travaux particuliers appelés études d'ingénierie. Les tâches principales des études d'ingénierie sont d'étudier les conditions naturelles et économiques de la zone de construction future, de faire des prévisions sur l'interaction des projets de construction avec l'environnement, de justifier leur protection technique et leurs conditions de vie sûres pour la population.

Chaque étape de la recherche doit fournir des matériaux pour l'étape de conception correspondante. A cet égard, on distingue les recherches : 1) préliminaires au stade de l'étude de faisabilité (TES) ou du calcul technico-économique (TEC) ; 2) au stade du projet et 3) au stade de la documentation de travail.

La recherche est divisée en économique et technique. La recherche économique est menée pour déterminer la faisabilité économique de la construction d'une structure dans un endroit spécifique, en tenant compte de sa disponibilité en matériaux de construction, matières premières, transports, eau, énergie, main-d'œuvre, etc. La recherche économique précède généralement la recherche technique. Des recherches techniques sont réalisées afin de fournir des informations complètes sur les conditions naturelles du site afin de les prendre en compte au mieux et de les utiliser dans la conception et la construction.

Pour évaluer le chantier de construction proposé, les études suivantes sont réalisées de manière globale : de base - ingénierie-géodétique, ingénierie-géologique et hydrogéologique ; hydrométéorologiques, climatologiques, météorologiques, pédo-géobotaniques, etc. Les recherches fondamentales sont menées principalement sur tous types de structures.

Les levés techniques et géodésiques permettent d'obtenir des informations sur le relief et la situation de la zone et servent de base non seulement à la conception, mais également à la réalisation d'autres types d'enquêtes et d'enquêtes. Dans le cadre des levés d'ingénierie et géodésiques, ils effectuent des travaux visant à créer une justification géodésique et un levé topographique à différentes échelles sur le chantier, tracent des structures linéaires, alignement géodésique des travaux géologiques, coupes hydrologiques, points de levé géophysiques et bien d'autres travaux.

Les études techniques-géologiques et hydrogéologiques permettent de se faire une idée de la structure géologique de la zone, des phénomènes physiques et géologiques, de la résistance du sol, de la composition et de la nature des eaux souterraines, etc. Ces informations nous permettent de faire une évaluation correcte de la conditions de construction de la structure.

Les études hydrométéorologiques fournissent des informations sur le régime hydrique des rivières et des réservoirs et sur les principales caractéristiques climatiques de la région. Au cours des levés hydrométéorologiques, la nature des changements de niveaux et de pentes est déterminée, la direction et la vitesse des courants sont étudiées, les débits d'eau sont calculés, les profondeurs sont mesurées, des enregistrements de sédiments sont conservés, etc.

Les études techniques pour la construction comprennent également : le contrôle géotechnique, l'évaluation des dangers et des risques liés aux processus naturels et artificiels ; justification des mesures de protection technique des territoires ; surveillance locale des composants environnementaux, recherche scientifique dans le cadre du processus d'enquêtes techniques, supervision par le concepteur de l'utilisation des produits d'enquête ; travaux cadastraux et autres travaux et recherches connexes lors de la construction, de l'exploitation et de la liquidation des installations.

Le contenu et la portée des études techniques sont déterminés par le type, le type et la taille de la structure conçue, les conditions locales et le degré de leurs connaissances, ainsi que l'étape de conception. Différents types de structures, dont la technologie de construction a beaucoup en commun et pour lesquelles la recherche est effectuée selon un schéma similaire, peuvent être combinés en groupes : structures surfaciques et linéaires. Les structures de zone comprennent : les colonies, les entreprises industrielles, les aéroports, etc., les structures linéaires comprennent les routes, les lignes électriques, les pipelines, etc.

La procédure, la méthodologie et l'exactitude des études techniques sont établies principalement dans les codes du bâtiment, par exemple SNiP 11-02-96 et SNiP 11-04-97.

Toutes les œuvres sont classées en fonction de leurs objectifs. Ainsi, selon l'orientation et la spécificité de l'activité, on distingue 3 grands groupes :

• Activités géodésiques. Travaux obligatoires avant la construction d'une propriété, qui comprennent la préparation d'un portrait topographique du secteur. Après avoir collecté les données, elles sont transférées sur papier - un dessin est réalisé, une planification générale est effectuée. La création des dessins est réalisée par un géomètre qui étudie le terrain. La recherche pour la conception de ce type permet une planification verticale et un aménagement paysager. Les relevés topographiques recréent une image de la zone proche de l'objet.
• Activité géologique. Les études techniques et géologiques sont un ensemble d'actions au stade initial de la construction, qui visent à évaluer sa faisabilité. Un spécialiste étudie l'état du sol afin de déterminer le type de fondation approprié, les caractéristiques des fixations et la structure elle-même.
• Activités environnementales. Un spécialiste étudie le climat écologique de la région. Lorsque des facteurs de risque sont détectés, ils sont éliminés et les conditions optimales pour la construction sont sélectionnées. Le résultat de l'examen est inclus dans les documents d'autorisation. Les indications doivent être prises en compte lors de l'élaboration des projets.

L'organisation des études techniques dans la construction se termine par un document - l'autorisation de la commission de construire l'installation. En conséquence, le développeur reçoit toutes les données nécessaires pour créer une installation sûre et respectueuse de l'environnement, disponible pour vivre. Si au moins un type d’enquête n’a pas été réalisé, aucun permis de construire ne sera délivré.

Composition des activités d'ingénierie

Les activités d'ingénierie comprennent plusieurs études. Le territoire est analysé d'un point de vue économique, technique et environnemental. L'analyse est effectuée pour collecter une quantité complète de données sur la zone.

Les enquêtes en construction sont des procédures obligatoires pour la construction des types d'objets suivants :

• civil;
• industriel;
• Résidentiel;
• route, carrefours de transport et autres.

Ce qui est inclus dans les études techniques est déterminé par les facteurs suivants :

• dans quelle mesure l'objet est accessible et étudié ;
• quelle est l'ampleur des travaux prévus ;
• à quoi est destiné le bâtiment ;
• Comment se déroulera le chantier ?

Les types d'enquêtes techniques sont combinés en un seul travail de spécialistes à grande échelle. Ils effectuent des calculs qui permettent de voir les caractéristiques réelles du terrain sur papier. Toutes les données reçues sont enregistrées et ont force de loi. Les informations sur le territoire servent de base à la planification de la construction.

En plus de ce qui précède, il existe d'autres types de recherches qui peuvent confirmer, réfuter ou clarifier des données obtenues précédemment. Par exemple, ils étudient en outre l'environnement extérieur, l'état du sol, les eaux souterraines et les eaux souterraines. Le développeur peut recevoir des résultats détaillés d’analyse en laboratoire de tous les échantillons et spécimens.

Buts et objectifs des enquêtes d'ingénierie

Les relevés sont réalisés conformément aux exigences des règles et règlements de construction SNiP 11.01-1995 aux fins suivantes :

• obtenir des informations complètes sur le site ;
• faire des prévisions sur les changements possibles dans le futur ;
• créer une mise en page tridimensionnelle basée sur des données précises ;
• éliminer les éventuels facteurs négatifs dans la construction ;
• se faire une idée du potentiel naturel du site ;
• prendre en compte tous les détails lors de la conception ;
• créer une documentation de l'objet indiquant toutes les données de mesure exactes ;
• établir l'étendue de l'interaction entre l'immobilier et l'environnement extérieur ;
• rendre l'installation aussi sûre et confortable que possible ;
• augmenter la fiabilité, la stabilité et les propriétés opérationnelles des objets.

Les études d'ingénierie permettent également de suivre la relation entre la structure d'un objet et l'environnement naturel général.

Ainsi, les enquêtes en construction sont un ensemble de procédures obligatoires qui visent à étudier toutes les caractéristiques du chantier. Les résultats de l'enquête sont légalement consolidés et constituent la base des documents de construction.

Des services supplémentaires

En plus des principaux types de travaux, les ingénieurs proposent également des services dits supplémentaires, nécessaires dans des situations controversées. Ils apparaissent souvent lors de la construction de grands projets.

La recherche secondaire comprend :

• diagnostics géotechniques du territoire ;
• le projet en fait avec les données initialement obtenues - échantillons de sol,
• résultats d'analyse de l'eau ;
• identification des risques potentiels liés aux catastrophes d'origine humaine et naturelle ;
• création d'une protection technique pratique de l'installation contre les facteurs environnementaux négatifs ;
• inspection complète pendant toute la période de construction.

Des services et examens supplémentaires sont fournis tout au long de la construction. L'approche comprend une analyse de la qualité de la construction et des matériaux de construction. Les résultats de l'analyse sont également enregistrés sur papier. Vous pourrez y recourir plus tard si des situations controversées surviennent ou si l'affaire est portée devant les tribunaux.

Types d'enquêtes

On distingue les types de recherche suivants :

• génie géotechnique - étude de la terre, composition du sol ;
• ingénierie-hydrologique - analyse du milieu naturel et des caractéristiques du territoire ;
• ingénierie et hydrométéorologie - conditions météorologiques de la région ;
• ingénierie-écologique - situation environnementale ;
• ingénierie-géologique - l'environnement naturel du point de vue de l'activité géologique ;
• ingénierie et géodésique - arpentage de la zone sous différents angles ;
• ingénierie topographique - relevé topographique du site d'aménagement futur et du territoire adjacent.

Les facteurs ingénierie-économie et ingénierie-construction sont également pris en compte.

Le résultat final des études techniques

La construction commence toujours par la création d'un projet et l'étude de la documentation que les ingénieurs géomètres reçoivent à la suite d'une analyse prolongée du site. Les résultats de leurs travaux comprennent :

• relevé topographique reflétant le terrain, les communications et les ouvrages d'art ;
• rapport géologique, comprenant les spécificités de la zone et l'analyse du sol en laboratoire ;
• informations hydrologiques sur les conditions météorologiques ;
• évaluation environnementale de la qualité de l’eau et de l’air.

Planification et mise en œuvre des activités d'ingénierie

Le travail au cours duquel un rapport détaillé est établi comprend plusieurs étapes.

1. Étape préparatoire : demande de l'aménageur ou propriétaire du territoire, collecte d'informations primaires et accès aux données d'archives. Planifier l'étendue et la durée des travaux.
2. Activités de terrain : réalisation de tous types de travaux, depuis les études géologiques jusqu'aux études d'ingénierie.
3. Étape documentaire : analyse des données reçues, systématisation des informations, préparation de la documentation.

La procédure de réalisation des études techniques

Tous les types de travaux qui doivent être effectués avant le début de la construction ne peuvent commencer qu’avec une autorisation écrite. L'admission est obligatoire tant pour les personnes morales que pour les personnes physiques.

Tous les travaux préparatoires sont réalisés dans le but de :

• obtenir des données sur l'habitat naturel du site et les facteurs anthropiques ;
• prendre en compte les changements possibles sur le plan environnemental et développer une option de construction avec une préservation maximale de la nature ;
• obtenir des informations pour le reporting documentaire.

Avant de commencer les travaux, vous devez rassembler un paquet de documents :

• urbanisme du territoire, autorisation documentaire pour l'aménagement ciblé du terrain ;
• un extrait du registre unifié du numéro cadastral du lotissement ;
• caractéristiques techniques de l'objet.

Le plan d'urbanisme est délivré dans le mois qui suit la demande. Après cela, des études techniques sont réalisées, un projet de construction est élaboré et un modèle tridimensionnel est réalisé. Le projet est développé sur la base des normes du Code de l'urbanisme et d'autres réglementations.

Commence alors le long processus de planification de la construction ou de la reconstruction de l’installation. Toutes les options de conception sont soumises à la commission, qui se met d'accord sur le résultat final.

Si la conception prend trop de temps, l’autorisation de connecter les réseaux d’ingénierie et techniques perd sa force juridique. Dans ce cas, le propriétaire ou le promoteur demande un nouveau permis aux autorités municipales.

Pour éviter les retards, vous devez fournir les informations suivantes lors de votre candidature :

• niveau de charge admissible lors de la connexion ;
• délai de raccordement des biens immobiliers.

La durée de validité du cahier des charges est de 2 ans à compter de la date de délivrance du permis.

Les caractéristiques techniques sont également indiquées dans la documentation, toutes les nuances sont décrites dans le contrat. Après avoir choisi un organisme qui fournira les services d'ingénierie et techniques, des négociations ont lieu avec l'entreprise qui fera le raccordement. Les informations sur les modalités et modalités de paiement et de connexion doivent être fournies dans un délai de 2 semaines.

Avant le début de la construction, il est nécessaire de procéder à une analyse du territoire du futur bâtiment. A cet effet, des études d'ingénierie et techniques sont réalisées. Il s'agit d'enquêtes dont la tâche est de déterminer dans quelle mesure l'utilisation d'un site donné pour la construction de tout objet est autorisée. Pour ce faire, les experts étudient des indicateurs tels que la géologie, le type de climat, les paramètres hydrologiques et l'activité sismique. À la suite des travaux effectués, l'organisme de conception doit recevoir :

plan topographique de la zone ;

rapport géotechnique;

rapport d’évaluation environnementale.

Types et types de travaux

Les enquêtes techniques dans leur taille et leur contenu peuvent être déterminées en fonction du type et du volume du projet de construction. Le résultat est directement influencé par l'exploration de la zone donnée pour la conception et le stade auquel se situe le projet de développement. La recherche technique consiste à étudier le domaine de la conception conformément aux documents de la législation en vigueur.

Considérons les types de recherche technique :

reconnaissance – implique la première étape de la recherche. Cette étape consiste à étudier les conditions naturelles de la zone affectée au développement. Des données sont collectées pour déterminer l'ampleur et le coût des travaux, la quantité de matériaux de construction, de travailleurs et d'équipements de construction nécessaires. En combinant des enquêtes de reconnaissance avec des enquêtes économiques, une tâche de conception est formée. Cette mission décrit dans quelle mesure il est techniquement réalisable et économiquement réalisable de construire un bâtiment donné.

détaillé - une étude approfondie des conditions naturelles de la zone est réalisée, la conception du travail est examinée en détail, le volume et le coût des travaux sont déterminés avec précision.

Objectif de la recherche technique

Les études techniques devraient être l’élément principal et le plus nécessaire du processus de construction. Cela dépend de la fiabilité et de la durabilité des structures. Ce type de travaux est particulièrement important à notre époque, où la construction est réalisée à un rythme accéléré dans les zones auparavant considérées comme impropres à la construction. De plus, le territoire des villes est souvent constitué de structures complexes. Il est donc nécessaire de procéder à une évaluation fiable et de haute qualité de la zone. En outre, des méthodes d'ingénierie et d'enquête technique doivent être utilisées lors de l'achèvement et de la superstructure des bâtiments. Les spécialistes de GeoGIS LLC vous aideront à réaliser tous ces travaux de manière efficace et rapide.