निर्माण स्थल और कार्य. निर्माण आदेश कैसे खोजें निर्माण के लिए वस्तुएं कैसे खोजें

निर्माण सेवाओं के क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा बहुत अधिक है, और किसी निर्माण टीम या छोटी निर्माण कंपनी के लिए लाभदायक ऑर्डर खोजने के लिए, आप एक स्थान पर नहीं बैठ पाएंगे। यहां तक कि किए गए कार्य की उच्चतम गुणवत्ता और जिम्मेदारी भी पर्याप्त नहीं है - आपको सक्रिय होने और स्वतंत्र रूप से ग्राहकों की तलाश करने की आवश्यकता है। विशेषज्ञ मजाक करते हैं कि इस समस्या का केवल एक ही समाधान है - बस प्रसिद्ध हो जाना, यानी। नाम कमाओ, लेकिन ऐसा करने के बहुत सारे तरीके हैं। आप रूढ़िवादी तरीकों (समाचार पत्रों और पोल पर विज्ञापनों के माध्यम से) और अधिक आधुनिक (इंटरनेट प्रचार) दोनों का उपयोग करके निर्माण कार्य के लिए एक निर्माण अनुबंध, उप-अनुबंध या आदेश पा सकते हैं। सभी विधियाँ किसी न किसी स्तर तक काम करती हैं, और आदर्श रूप से एक साथ कई विधियों का उपयोग करती हैं।

नंबर 1. उपअनुबंध विनिमय

ऑर्डर ढूंढने का सबसे स्पष्ट तरीका लक्षित दर्शकों से संपर्क करना और उनके आवासों का अध्ययन करना है। समाचार पत्रों में विज्ञापन, डंडों पर विज्ञापन, पत्रक वितरित करना और अन्य तरीके इसी सिद्धांत पर बनाए गए हैं, जो दुर्भाग्य से, हमेशा वांछित प्रभाव नहीं डालते हैं, क्योंकि किसी विशिष्ट प्रस्ताव पर केवल राहगीरों या पाठकों का एक हिस्सा ही ध्यान देगा, और केवल उनमें से एक छोटा सा प्रतिशत वास्तव में दी जाने वाली सेवाओं की आवश्यकता होगी। आप चीजों को अलग ढंग से कर सकते हैं.

यह विधि सतह पर है और ऐसा प्रतीत होता है कि यह सभी को ज्ञात है - बड़ी निर्माण कंपनियों से संपर्क करेंजिन्हें एक बड़ा ऑर्डर मिला है और जाहिर तौर पर उन्हें मदद की ज़रूरत है। एकमात्र काम जो करना बाकी है वह ऐसी कंपनियों को ढूंढना है, और यही वह चीज़ है जो अक्सर "मोटा" ऑर्डर प्राप्त करने में बाधा बन जाती है। लेकिन यह समस्या आसानी से हल हो गई है - आज आप एक्सचेंज पर उपठेका पा सकते हैं, विशेष एक सेवा जो सरकारी निर्माण निविदाओं के विजेताओं के बारे में जानकारी एकत्र करती हैसैकड़ों हजारों और लाखों रूबल के लिए। यदि पहले यह डेटा बिखरा हुआ था और कई स्रोतों का अध्ययन करना आवश्यक था, तो अब सभी आवश्यक जानकारी एक साथ एकत्र की जाती है- जो कुछ बचा है वह उन्हें बुद्धिमानी से उपयोग करना है।

"एवरीवन इन ए रो" सेवा छोटे और मध्यम आकार के निर्माण संगठनों को उन कंपनियों का व्यापक डेटाबेस प्रदान करती है जिन्होंने एक प्रतियोगिता जीती है और एक बड़े सरकारी अनुबंध में प्रवेश किया है। बड़ी रकम दांव पर है, सरकारी आदेशों को पूरा करने की शर्तें काफी सख्त हैं, और निर्दिष्ट समय सीमा को पूरा करना सबसे महत्वपूर्ण आवश्यकता है। निर्धारित तिथि तक काम पूरा करने के लिए, विजेता बोलीदाता अक्सर उपठेकेदारों का उपयोग करता है, इसलिए सेवा वास्तव में संभावित ग्राहकों का एक डेटाबेस है, जिन्हें अभी, और अनिश्चित भविष्य में कभी नहीं, एक ठेकेदार की आवश्यकता है, और यह एक छोटी निर्माण कंपनी के लिए ऑर्डर प्राप्त करने का एक वास्तविक मौका है।

निर्माण संगठन के लिए लाभ:

उन कंपनियों की संपर्क जानकारी तक पहुंच जिन्हें बड़े ऑर्डर पूरा करने का अधिकार प्राप्त हुआ है, सीधे संपर्क करने और अपनी सेवाएं देने का अवसर;
देश के क्षेत्र द्वारा सुविधाजनक खोज;
काम के प्रकार के आधार पर खोजें, जो क्षेत्रीय संदर्भ के साथ मिलकर आपको सबसे दिलचस्प कंपनियों की तुरंत पहचान करने की अनुमति देता है;
वर्तमान और लगातार अद्यतन जानकारी;
सेवा बड़ी कंपनियों को अनुमति देती है एक उपअनुबंध के लिए अनुरोध करेंऔर एक ठेकेदार खोजें, जो छोटे संगठनों के लिए हो वास्तविक ऑर्डर के बारे में अमूल्य जानकारी बन जाती है- कॉल करके पूछने की भी जरूरत नहीं है कि सब-कॉन्ट्रैक्टर की जरूरत है या नहीं।

यह समझना जरूरी है कि प्रस्तुत आपको डेटाबेस का उपयोग करने में सक्षम होना चाहिए. सबसे पहले, टेंडर जीतने वाले हर संगठन को मदद की ज़रूरत नहीं है। दूसरे, अगर उसे मदद की ज़रूरत है, तो इसे प्रदान करने के इच्छुक लोगों में कई कंपनियां और संभावित उपठेकेदार हो सकते हैं।

लाभदायक ऑर्डर प्राप्त करने की उच्च संभावना के लिए, अनुबंध का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें, और कॉल करते समय, अपने संगठन के साथ काम करने के लाभों का संक्षेप में और स्पष्ट रूप से वर्णन करने का प्रयास करें। ग्राहक को आश्वस्त होना चाहिए कि संगठन उसके साथ सहयोग करने के योग्य है। सेवाओं की कीमत, विशेषज्ञों की योग्यता और समान कार्य के अनुभव पर सभी आवश्यक डेटा पहले से तैयार करना बेहतर है। सचिव नहीं, बल्कि निर्णय लेने वाले व्यक्ति के साथ व्यक्तिगत बैठक और बातचीत, मेल द्वारा भेजे गए व्यावसायिक प्रस्ताव से कहीं बेहतर है। आपको एक दर्जन से अधिक कॉल करनी पड़ सकती हैं, लेकिन आपका काम पूरा हो जाएगा केवल लक्षित दर्शकों के साथअब किसे सहायता की आवश्यकता हो सकती है - बहुत कुछ जानकारी प्रस्तुत करने की क्षमता, अनुनय और दृढ़ता पर निर्भर करता है।

नंबर 2. प्रमुख बाज़ार खिलाड़ियों के साथ संबंध

यह विकल्प कुछ हद तक पिछले वाले की याद दिलाता है, बल्कि इसमें कनेक्शन स्थापित करना शामिल है अपने आप को एक बड़े संगठन के डेटाबेस में खोजें और यदि संभव हो तो कुछ काम करने के लिए आमंत्रित हों. एक निर्माण संगठन को बड़ी निर्माण कंपनियों और ठेकेदारों के संपर्कों की तलाश करनी होगी, उनकी वर्तमान परियोजनाओं और सहयोग के विकल्पों में रुचि लेनी होगी। प्लसयह है कि आप खुद को घोषित कर सकते हैं और कुछ घटित होने की स्थिति में आपका ध्यान रखा जा सकता है। ऋण- यह ज्ञात नहीं है कि कंपनी को आपकी सेवाओं की आवश्यकता कब होगी, क्योंकि यह सच नहीं है कि उसे अभी एक बड़ा ऑर्डर प्राप्त हुआ है, जैसा कि उपठेकेदार एक्सचेंज के मामले में होता है।

हालाँकि, बड़ी निर्माण कंपनियों के साथ संपर्क स्थापित करना गतिविधि का एक आवश्यक और महत्वपूर्ण चरण है। कभी-कभी वे काम को उपठेके पर दे देते हैं क्योंकि उनके पास स्वयं ऑर्डर पूरा करने का समय नहीं होता है, और वे एक ग्राहक को खोना नहीं चाहते हैं। बेशक, लाभ का एक हिस्सा सामान्य ठेकेदार को देना होगा, लेकिन उच्च गुणवत्ता और समय पर काम पूरा करना लगभग एक गारंटी है कि भविष्य में आपके पास नियमित ग्राहक होंगे।

नंबर 3। "अफ़वाह"

अच्छा पुराना तरीका आज भी काम करता है, हालाँकि पुराने दिनों जितना प्रभावी नहीं है। मौखिक वाणी का आधार है कार्य का उच्च गुणवत्ता एवं समय पर निष्पादन. यदि, एस, और अन्य कार्य आवश्यकतानुसार पूरा हो जाता है, तो ग्राहक संभवतः आपकी या आपकी टीम की अनुशंसा करेगा पड़ोसी, दोस्त या रिश्तेदार. इसके अलावा, जब एक अपार्टमेंट में काम चल रहा होता है, तो अगले दरवाजे पर रहने वाले लोग भी मरम्मत करने का निर्णय ले सकते हैं। सुप्रसिद्ध तर्क काम में आता है: "यदि किसी पड़ोसी ने अच्छा किया है, तो हम भी वैसा ही करेंगे," और गुणवत्ता के बारे में सुनिश्चित हुए बिना दूर जाकर बाहर से किसी की तलाश क्यों करें।

संभावित ग्राहकों के बीच परिचितों का एक विस्तृत दायरा अच्छा है, लेकिन यह होना भी उतना ही महत्वपूर्ण है आपके उद्योग में विशेषज्ञों के बीच संपर्क, जो कभी-कभी ऑर्डर देने में भी मदद कर सकता है। अक्सर ऐसी स्थितियाँ होती हैं जब कोई ग्राहक किसी ऐसे कार्य को करने के लिए अनुशंसा करने के लिए कहता है जिसमें वह विशेषज्ञ नहीं है।

इसे याद रखना जरूरी है बड़े ऑर्डर शायद ही कभी "सड़क से" टीम को आमंत्रित करते हैं- वे उनके पास जाते हैं जिनके काम की गुणवत्ता पर ग्राहक को भरोसा होता है। इसका मतलब है कि कनेक्शन और उपयोगी परिचितों को सक्रिय रूप से स्थापित करने की आवश्यकता है, और इसके लिए, कभी-कभी आपको आलसी नहीं होना चाहिए और छोटे ऑर्डर भी नहीं लेना चाहिए। आज आपको सॉकेट बदलने के लिए कहा गया था, और कल - पूरे अपार्टमेंट में वायरिंग करने के लिए कहा गया था, अगर ग्राहक को काम करने का आपका तरीका पसंद आया।

मुख्य फ़ायदा"वर्ड ऑफ़ माउथ" यह है कि यह समीक्षाओं के लिए धन्यवाद है कि आप एक बड़ा ऑर्डर प्राप्त कर सकते हैं, जिस पर वे यार्ड में एक पोल पर अपनी सेवाओं का विज्ञापन करने वाली टीम पर भरोसा नहीं करेंगे। इसके अलावा, कोई विज्ञापन लागत नहीं है, और संभावित ग्राहकों का आधार धीरे-धीरे बढ़ रहा है। ऋण- ऑर्डर की संख्या और मात्रा के बारे में कोई निश्चितता नहीं है, और मौखिक रूप से काम करने के लिए, आपको पहले विज्ञापन के अन्य तरीकों का सहारा लेना होगा। एकमात्र चीज जो मैं सलाह दे सकता हूं वह है कुशलता से काम करना।

नंबर 4. होर्डिंग और खंभों पर विज्ञापन

अपनी सेवाओं के बारे में विज्ञापन पोस्ट करें प्रवेश द्वार पर किसी बोर्ड पर, किसी पोल पर या बस स्टॉप पर- अपनी सेवाओं को बढ़ावा देने का एक पुराना और अच्छी तरह से परीक्षण किया गया तरीका, जिसके लिए विस्तृत विवरण की आवश्यकता नहीं है। रूढ़िवाद के बावजूद, विशेषज्ञों को भरोसा है कि ऐसा विज्ञापन लंबे समय तक काम करेगा, और निर्माण कंपनियां व्यक्तिगत उदाहरण से इसकी प्रभावशीलता के बारे में आश्वस्त हैं।

लाभ:

विपक्ष:

ऐसी संभावना है कि विज्ञापन फाड़ दिया जाएगा, रंग दिया जाएगा, या प्रतिस्पर्धी अपना विज्ञापन शीर्ष पर चिपका देंगे। दूसरी ओर, यह केवल एक संभावना है, साथ ही यह तथ्य भी है कि विज्ञापन लंबे समय तक लटका रहेगा;
एक बड़ा ग्राहक शायद ही कभी ऐसी घोषणाओं पर प्रतिक्रिया देता है;
लोगों के यादृच्छिक ध्यान पर ध्यान केंद्रित करना - इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि संभावित ग्राहक विज्ञापन पर ध्यान देगा।

यह विकल्प उन कंपनियों और निजी कारीगरों के लिए अनुशंसित है जिन्होंने अभी-अभी अपनी गतिविधियाँ शुरू की हैं, क्योंकि निवेश, वास्तव में, न्यूनतम है, और ऑर्डर प्राप्त करने का एक मौका है।

इस तरह के प्रमोशन का एक बड़ा और आधुनिक संस्करण है बड़ा बिलबोर्ड. इसे नवनिर्मित भवनों के क्षेत्र में रखना ही उचित है।

पाँच नंबर। फ़्लायर्स और बिज़नेस कार्डों का वितरण

आपको विज्ञापन चिपकाने की ज़रूरत नहीं है, बल्कि उन्हें सीधे मेलबॉक्स में डालना है। तब कोई भी इसे छीलेगा या खराब नहीं करेगा, और संभावित ग्राहक द्वारा इसे देखने की संभावना अधिक होगी। फ़्लायर्स और बिज़नेस कार्ड भी वितरित किए जाते हैं। निर्माण बाज़ारों में, निर्माण भंडारों में, अर्थात। उन स्थानों पर जहां लक्षित दर्शक एकत्रित होते हैं, साथ ही शहर के व्यस्त इलाकों में.

लाभ:

बड़े दर्शक वर्ग;
एक बड़ा ऑर्डर प्राप्त करने का अवसर;
कुछ लोग व्यवसाय कार्ड और फ़्लायर्स एकत्र करते हैं जो भविष्य में उपयोग के लिए उनकी रुचि रखते हैं जब सेवा की वास्तव में आवश्यकता होती है।

लेकिन बिज़नेस कार्ड हमेशा उन लोगों तक नहीं पहुँचते जिन्हें उनकी ज़रूरत है। प्रचार सामग्री की छपाई में विज्ञापनों की तुलना में अधिक निवेश होता है, लेकिन नौसिखिए कारीगर उन्हें स्वयं वितरित या वितरित करके पैसे बचा सकते हैं। विशेषज्ञ सलाह देते हैं बड़े निर्माण स्टोरों के विक्रेताओं के साथ बातचीत करें

नंबर 6. समाचार पत्रों एवं पत्रिकाओं में प्रकाशन

इस तथ्य के बावजूद कि हम इंटरनेट प्रौद्योगिकी के युग में रहते हैं, अभी भी ऐसे लोगों की एक श्रेणी है जो समाचार पत्रों के माध्यम से सेवाओं की तलाश में हैं। स्वाभाविक रूप से, इसे प्रकाशित करना आवश्यक है स्थानीय समाचार पत्र, और यदि कोई हो विशेष प्रकाशन, फिर उनमें. यदि किसी अखबार या पत्रिका का इलेक्ट्रॉनिक संस्करण है, तो विज्ञापन वहां भी डुप्लिकेट किया जा सकता है।

अख़बार के विज्ञापन काम करते हैं, लेकिन उतने प्रभावी ढंग से नहीं, जितना हम चाहते हैं। इसके अलावा, विज्ञापन को लगातार अद्यतन और भुगतान किया जाना चाहिए, और केवल वे लोग जो अखबार खरीदते हैं वे इसे देखेंगे, अर्थात। लोगों का सीमित दायरा. को दोषइस तरह के प्रचारों में विज्ञापनों का सीमित आकार और उनके प्रतिस्पर्धी लाभ प्रस्तुत करने में असमर्थता शामिल है। सच है, कभी-कभी निर्माण कंपनियाँ (बड़ी कंपनियाँ) अपनी गतिविधियों के लिए समर्पित संपूर्ण लेखों का ऑर्डर देती हैं: उनमें सभी बारीकियों का सर्वोत्तम संभव तरीके से वर्णन किया गया है।

विवरण:

क्या आपके पास कोई सवाल है कि ऐसी परिस्थितियों में, विशेष रूप से अपनी कंपनी, टीम का ध्यान कैसे आकर्षित किया जाए, या हर दिन के लिए निर्माण ऑर्डर कहां से ढूंढें या प्राप्त करें?

निर्माण सेवाओं के क्षेत्र की अपनी विशिष्टताएँ हैं, और पारंपरिक प्रचार विधियाँ हमेशा ग्राहकों को खोजने में मदद नहीं कर सकती हैं। सबसे आम तरीके कौन से हैं जिन्हें आप जानते हैं या आजमा चुके हैं? ऑर्डर कैसे खोजें?

पूरी दुनिया के लिए एक रहस्य!

निर्माण, किसी भी अन्य प्रकार के व्यवसाय की तरह, "वर्ड ऑफ़ माउथ" पद्धति से संबंधित है। काम की पूर्ण मात्रा ठेकेदार को प्रेरित कर सकती है और उसे अपने परिवार, दोस्तों, कर्मचारियों और पड़ोसियों को एक शिल्पकार या टीम के रूप में अनुशंसित कर सकती है, क्योंकि उच्च गुणवत्ता वाली मरम्मत आत्मविश्वास का एक कारण है। वैसे, पड़ोसियों के बारे में: अक्सर, मौजूदा काम को देखते हुए, अगले दरवाजे पर रहने वाले लोग भी मरम्मत करने का फैसला करते हैं, और उसी कंपनी को आकर्षित करते हैं जो पास में काम करती है। सिद्धांत काम करता है: "यदि मेरे पड़ोसी ने अच्छा किया, तो मैं भी वैसा ही करूंगा।" इसलिए, किसी ऑर्डर को पूरा करते समय, वस्तु के मालिकों और आस-पास रहने वाले लोगों दोनों के साथ संपर्क स्थापित करना उपयोगी होगा।

निर्माण अनुबंध खोजने का एक और बढ़िया और प्रभावी तरीका फ़्लायर्स और बिजनेस कार्ड वितरित करना है। सबसे सरल उपाय यह है कि भवन निर्माण सामग्री की दुकान में विक्रेताओं के साथ बातचीत करें और उनके पास अपने पत्रक छोड़ें, फ़्लायर्स या बिजनेस कार्ड प्रिंट करें + विक्रेता को एक छोटा सा इनाम दें, और स्टोर के पूरे ग्राहक कंपनी के बारे में जान सकेंगे, और ऐसे विज्ञापन की लागत काफी मामूली होती है। वैसे, अक्सर, इच्छुक निर्माण व्यवसायी स्वयं अपने खाली समय में निर्माण बाजारों में या संबंधित प्रोफ़ाइल के शॉपिंग सेंटरों के पास पत्रक वितरित करते हैं।

निर्माण उन उद्योगों में से एक है जहां सेवाओं को बढ़ावा देने के पुराने तरीके अभी भी काम करते हैं। और समाचार पत्रों और प्रवेश द्वारों पर विज्ञापन इसका एक ज्वलंत उदाहरण हैं। कई लोगों के लिए, एक सहयोगी श्रृंखला शुरू हो गई है: चूंकि विज्ञापन मेरे बरामदे पर लटका हुआ है, इसका लेखक पास में रहता है, जिसका अर्थ है कि उससे संपर्क करना सबसे आसान है। इस दृष्टिकोण का उपयोग सबसे पसंदीदा क्षेत्रों में समान विज्ञापन देकर लाभ के लिए किया जा सकता है। लेकिन अख़बार के विज्ञापन कम ही काम करते हैं, लेकिन उनके अपने ग्राहक भी होते हैं, जो पुरानी याददाश्त से प्रेस की ओर रुख करते हैं।

कई निर्माण श्रमिकों के पास अपने उद्योग में परिचितों का एक विस्तृत नेटवर्क है। अपने प्रतिस्पर्धियों और संभावित साझेदारों को जानना कई कारणों से उपयोगी है। ऑर्डर खोजना उनमें से एक है। अक्सर, मालिक किसी को विशिष्ट कार्य करने के लिए अनुशंसा करने के लिए कहते हैं जो मास्टर नहीं करता है, और यहीं पर परिचित बिल्डर्स बचाव के लिए आते हैं। कभी-कभी आप प्रतिस्पर्धियों से टेंडर या ऑर्डर भी खरीद सकते हैं यदि किसी कारण से वे इसे स्वयं पूरा नहीं कर सकते हैं, या आप हमारे निर्माण क्लब को कॉल कर सकते हैं, जो निर्माण की विभिन्न शाखाओं में प्रासंगिक सेवाओं के प्रावधान के लिए निर्माण आदेशों के चयन में लगा हुआ है। व्यापार।

निर्माण ऑर्डर खोजने के लिए ऑनलाइन विकल्प

जीवन स्थिर नहीं रहता है, और खिड़की के बाहर 21वीं सदी है, इंटरनेट और हमारा निर्माण संसाधन बिल्डर क्लब निर्माण ऑर्डर चुनने में सहायता के लिए आते हैं। आपके पास पहले से ही ऑर्डर होने के लिए, उपरोक्त सभी को निष्पादित करना आवश्यक नहीं है कार्रवाई, क्योंकि इससे इस समय हमारे पास मौजूद सबसे महंगी चीज़ भी छीन जाती है! आपको बस थोड़ा सा कंप्यूटर ज्ञान और टेलीफोन गैजेट्स का प्रबंधन, हमारे प्रबंधकों के साथ संचार और आपकी आंखों के सामने 24 घंटे ऑर्डर की आवश्यकता है।

हमारी वेबसाइट पर अपने बारे में जानकारी सबमिट करें, सामग्री तालिका में अपने उद्योग या निर्माण विशेषज्ञता को इंगित करें। जिस टैरिफ में आप रुचि रखते हैं उसका चयन करें, हमारे प्रबंधक से संपर्क करें और ऑर्डर देखने और स्वीकार करने के लिए समय दें। संभावित ग्राहकों, सहकर्मियों के साथ संवाद करें, सलाह दें आपकी प्रोफ़ाइल और तदनुसार आपका व्यक्तिगत निर्माण प्राधिकरण प्राप्त करें। कृपया ध्यान दें कि हम अपने साथी बिल्डरों से ऑर्डर भी स्वीकार करते हैं, यह गारंटी देते हुए कि आपसे संपर्क करने वाले ग्राहक द्वारा हमें दिए गए ऑर्डर के लिए आपको अपना इनाम मिलेगा, जिससे आप सहमत होंगे, यह एक है सुविधाजनक विकल्प, आप व्यस्त हो सकते हैं और आपके मित्र भी, और हमें डायल करके और हमारी WWW.site से संपर्क करके आपको केवल लाभ मिलेगा

1 आप कोई ग्राहक नहीं खोएंगे

2 अतिरिक्त आय प्राप्त करें

3 गतिशील रहें

यह विकल्प किसी भी शिल्पकार या निर्माण कंपनी को विश्वसनीयता प्रदान करता है, क्योंकि यह इंगित करता है कि ऐसा विशेषज्ञ व्यवसाय को गंभीरता से लेता है और, सबसे महत्वपूर्ण बात, मामले की जानकारी के साथ।

ऑर्डर खोजते और चुनते समय, आपके पास न केवल अपने उद्योग और अपनी प्रोफ़ाइल में सबसे उपयुक्त ऑर्डर चुनने का अवसर होता है, बल्कि अपने क्षेत्र, शहर, क्षेत्र में लोकप्रियता हासिल करने और समय के साथ अपने पेशेवर स्तर को बढ़ाने का भी अवसर होता है। ऑर्डर प्रोसेसिंग की गुणवत्ता और गति, लगातार बढ़ते दर्शकों और ग्राहकों में महारत हासिल करते हुए, और तदनुसार, कौशल और अपना खुद का, प्रिय, निर्माण व्यवसाय विकसित करें।

बिना काम के बेकार खड़े रहने से बचने के लिए कई निर्माण कंपनियों ने अपने स्टाफिंग टेबल में "निर्माण स्थल खोज प्रबंधक" की स्थिति पेश की है। एक प्रबंधक अपनी नौकरी की जिम्मेदारियों से कैसे निपटता है?

निर्देश

स्थानीय प्रशासन द्वारा घोषित निर्माण निविदा में भाग लेने के लिए एक आवेदन जमा करें। निविदाओं की घोषणाएँ स्थानीय प्रेस के साथ-साथ नगरपालिका प्रेस में भी प्रकाशित की जाती हैं। हालाँकि, सभी निर्माण आदेश नीलामी के लिए रखे जाने के बिंदु तक नहीं पहुँचते हैं, इसलिए यह अच्छा होगा यदि प्रशासन (निर्माण विभाग या कैडस्ट्राल सेवा विभाग) में आपके मित्र हों।

अपनी निर्माण कंपनी की सेवाओं के बारे में मीडिया और इंटरनेट पर विज्ञापन दें। एक वेबसाइट बनाएं जिस पर आप कंपनी के बारे में जानकारी, बाज़ार में उसके अनुभव के साथ-साथ निर्माण पर लेख पोस्ट करेंगे। "समीक्षा" अनुभाग अवश्य खोलें, जिसमें आप अपने ग्राहकों के आभार पत्र और प्रतिक्रियाएँ, यदि कोई हों, प्रकाशित कर सकते हैं।

आवास के साथ-साथ वाणिज्यिक, औद्योगिक और सामाजिक-सांस्कृतिक मांग में वृद्धि की गतिशीलता पर नज़र रखें वस्तुओंआपके क्षेत्र में. शायद आप स्वयं प्रशासन या उद्यमियों को एक प्रस्ताव देने में सक्षम होंगे यदि, आपकी गणना के अनुसार, उन्हें जल्द ही नई इमारतों के निर्माण की आवश्यकता होगी (उदाहरण के लिए, जीर्ण-शीर्ण आवास के विध्वंस या विस्तार के संबंध में) उत्पादन)।

यदि आप मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग या रूस के किसी अन्य बड़े शहर में रहते हैं, तो कृपया वेबसाइट http://estateline.ru पर जाएं, जहां निर्माणाधीन परियोजनाओं और निविदाओं के बारे में जानकारी प्रकाशित की जाती है। एक निर्माण परियोजना खोजने के लिए, "निर्माण का प्रकार", "क्षेत्र", "जिला", "निर्माण का प्रकार", "वस्तु स्थिति" सूचियों से आवश्यक मानदंड चुनें और "लागू करें" बटन पर क्लिक करें। इस साइट पर आप आगामी निविदाओं के बारे में जानकारी भी पा सकते हैं या अपनी कंपनी की सेवाओं के बारे में विज्ञापन दे सकते हैं।

इसके अलावा, मॉस्को के निवासी निर्माण परियोजनाओं और विज्ञापन लगाने के बारे में जानकारी खोजने के लिए वेबसाइट http://topbd.ru पर जा सकते हैं, और सेंट पीटर्सबर्ग के निवासी http://eson.info/objects पेज पर जा सकते हैं। .

आजकल निर्माण सेवा बाजार में मरम्मत और निर्माण कार्य में बड़ी संख्या में संगठन और कंपनियां लगी हुई हैं। अपनी पसंद में गलती कैसे न करें और खराब काम के लिए दो बार भुगतान न करें? बस एक अच्छी निर्माण कंपनी ढूंढो कंपनी.

निर्देश

अपने शहर या क्षेत्र की सभी कंपनियों की एक सूची बनाएं। कृपया ध्यान दें कि किसी कंपनी की संकीर्ण विशेषज्ञता का मतलब यह नहीं है कि प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता खराब या अच्छी है।

किसी एक कंपनी से संपर्क करें. तुरंत पूछें कि क्या निर्माण संगठन के पास कंपनी की मूल्य सूची में दर्शाए गए कार्य को करने के लिए लाइसेंस और परमिट हैं। पूछें कि वह कितने समय से ये सेवाएँ प्रदान कर रही है। बेशक, जो संगठन इस सेवा क्षेत्र में कई वर्षों से काम कर रहे हैं, वे शुरुआती लोगों की तुलना में अधिक भरोसे के पात्र हैं। यदि बिल्डर या फिनिशर पड़ोसी देशों से आते हैं, तो उन्हें काम पर रखने से पहले सौ बार सोचें। ओवरहेड के ढेर के अलावा, आप उनके काम की खराब गुणवत्ता से निराश हो सकते हैं, कम से कम इसलिए क्योंकि उनमें से केवल कुछ को ही ऐसा करने का लाइसेंस प्राप्त है।

कंपनी के बारे में जानकारी इकट्ठा करने के लिए अतिथि पुस्तक देखने या उसके पूर्व ग्राहकों से पहले से संपर्क करने के लिए कहें। इस कंपनी द्वारा निर्मित या मरम्मत की गई एक या दो वस्तुओं पर जाकर किए गए कार्य की गुणवत्ता को व्यक्तिगत रूप से सत्यापित करें।

पता लगाएं कि काम के दौरान आमतौर पर कौन सी सामग्री और उपकरण का उपयोग किया जाता है।

यदि आप किसी कंपनी द्वारा प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता से संतुष्ट हैं, तो अनुबंध समाप्त करने से पहले उसके प्रतिनिधियों के साथ निम्नलिखित बिंदुओं पर चर्चा करें:
- परिचालन अनुसूची;
- काम की गुंजाइश;
- सामग्री की आपूर्ति (कभी-कभी ग्राहक स्वयं श्रमिकों को उनकी ज़रूरत की हर चीज़ उपलब्ध कराते हैं।);
- मूल अनुमान की संभावित अधिकता;
- निर्माण अपशिष्ट का निपटान.

एक अनुबंध बनाओ.

निर्देश

अपने क्षेत्र में आवास, साथ ही वाणिज्यिक, औद्योगिक और सामाजिक और सांस्कृतिक सुविधाओं की मांग में वृद्धि की गतिशीलता पर नज़र रखें। शायद आप स्वयं प्रशासन या उद्यमियों को एक प्रस्ताव देने में सक्षम होंगे यदि, आपकी गणना के अनुसार, उन्हें जल्द ही नई इमारतों के निर्माण की आवश्यकता होगी (उदाहरण के लिए, उत्पादन के विध्वंस या विस्तार के संबंध में)।

यदि आप मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग या रूस के किसी अन्य बड़े शहर में रहते हैं, तो कृपया वेबसाइट http://www.estateline.ru पर जाएं, जहां निर्माणाधीन परियोजनाओं और निविदाओं के बारे में जानकारी प्रकाशित की जाती है। एक निर्माण परियोजना खोजने के लिए, "निर्माण का प्रकार", "क्षेत्र", "जिला", "निर्माण का प्रकार", "वस्तु स्थिति" सूचियों से आवश्यक मानदंड चुनें और "लागू करें" बटन पर क्लिक करें। इस साइट पर आप आगामी निविदाओं के बारे में जानकारी भी पा सकते हैं या अपनी कंपनी की सेवाओं के बारे में विज्ञापन दे सकते हैं।

इसके अलावा, मॉस्को के निवासी निर्माण परियोजनाओं और विज्ञापन लगाने के बारे में जानकारी खोजने के लिए वेबसाइट http://www.topbd.ru पर जा सकते हैं, और सेंट पीटर्सबर्ग के निवासी http://www.eson पेज पर जा सकते हैं। .जानकारी/वस्तुएँ।

आप किसी कर्मचारी को उसके द्वारा लिखे गए नौकरी आवेदन के आधार पर नियुक्त कर सकते हैं। नियोक्ता को इसे श्रम कानूनों के अनुसार औपचारिक बनाना होगा। ऐसा करने के लिए, आपको कर्मचारी को पद के लिए स्वीकार करने, उसके साथ एक रोजगार अनुबंध समाप्त करने, एक व्यक्तिगत कार्ड बनाने और कार्यपुस्तिका में संबंधित प्रविष्टि करने का आदेश जारी करना चाहिए।

आपको चाहिये होगा

- कर्मचारी दस्तावेज़;
- उद्यम के दस्तावेज;
- संगठन की मुहर;
- रूसी संघ का श्रम संहिता;
- प्रासंगिक दस्तावेजों के प्रपत्र;
- कलम।

निर्देश

आवेदक कंपनी के प्रथम व्यक्ति को संबोधित एक आवेदन लिखता है। दस्तावेज़ में, नागरिक एक निश्चित पद के लिए स्वीकार किए जाने के लिए अपना अनुरोध व्यक्त करता है और उस तारीख को इंगित करता है जिससे उसे स्वीकार किया जाना चाहिए। आवेदन पर कर्मचारी अपना व्यक्तिगत हस्ताक्षर और आवेदन लिखे जाने की तारीख डालता है। दस्तावेज़ पर, उद्यम के निदेशक, सकारात्मक निर्णय के मामले में, एक तारीख और हस्ताक्षर के साथ एक संकल्प डालते हैं।

रोज़गार के लिए एक आदेश तैयार करें, उसे एक तारीख और संख्या निर्दिष्ट करें। दस्तावेज़ के शीर्षलेख में, उद्यम का पूरा नाम इंगित करें, आदेश का विषय और इसके जारी होने का कारण दर्ज करें। प्रशासनिक भाग में, जिस कर्मचारी को काम पर रखा जा रहा है उसका अंतिम नाम, पहला नाम, संरक्षक नाम और उस पद का नाम दर्ज करें जिसके लिए काम पर रखा जा रहा है। आदेश को संगठन की मुहर और कंपनी के निदेशक के हस्ताक्षर के साथ प्रमाणित करें। जिस कर्मचारी को काम पर रखा जा रहा है उसे हस्ताक्षर के लिए दस्तावेज़ से परिचित कराएं।

कर्मचारी के साथ एक रोजगार अनुबंध समाप्त करें, जो पार्टियों के अधिकारों और दायित्वों को बताता है। कर्मचारी का विवरण बताएं, उस पद का नाम जिसके लिए उसे काम पर रखा गया था, वह राशि लिखें जो विशेषज्ञ को इसे पूरा करने के लिए भुगतान किया जाएगा। अनुबंध की शर्तें निर्धारित करें. कर्मचारी की ओर से, दस्तावेज़ पर पद के लिए नियुक्त कर्मचारी द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं, नियोक्ता की ओर से उद्यम के निदेशक द्वारा, संगठन की मुहर द्वारा प्रमाणित किया जाता है।

कर्मचारी की कार्यपुस्तिका में प्रविष्टि करें। प्रविष्टि की क्रम संख्या दर्ज करें, नियुक्ति की तारीख बताएं और नौकरी की जानकारी में यह तथ्य दर्ज करें कि कर्मचारी को उस पद के लिए काम पर रखा गया था। कंपनी का नाम, पद का नाम और संरचनात्मक इकाई दर्ज करें। प्रविष्टि का आधार रोजगार आदेश है, उसकी संख्या एवं प्रकाशन तिथि लिखें।

इस कर्मचारी के लिए एक व्यक्तिगत कार्ड बनाएं, पहचान दस्तावेज़, शिक्षा दस्तावेज़, कैरियर दस्तावेज़ और अन्य जानकारी के अनुसार आवश्यक डेटा दर्ज करें।

विषय पर वीडियो

स्रोत:

किसी नए कर्मचारी को ठीक से कैसे काम पर रखें

युक्ति 3: अपार्टमेंट नवीकरण: इसे स्वयं करें या श्रमिकों को किराए पर लें?

किसी अपार्टमेंट में नवीनीकरण विधि का चुनाव - स्वयं या आमंत्रित विशेषज्ञों द्वारा - काफी हद तक परिवार की वित्तीय क्षमताओं, साथ ही इस घटना की धारणा पर निर्भर करता है।

DIY मरम्मत करें या श्रमिकों को किराये पर लें? निर्धारण कारक

किसी गंभीर मुद्दे को सुलझाते समय निर्णय लेना बहुत कठिन हो सकता है। किसी अपार्टमेंट या घर की मरम्मत करना जटिल और जिम्मेदार काम की श्रेणी में आता है, इसलिए स्वाभाविक रूप से लगभग सभी परिवारों में यह दुविधा पैदा होती है कि इसे स्वयं करें या अनुभवी पेशेवरों की ओर रुख करें। ऐसे कई महत्वपूर्ण बिंदु हैं जो इस निर्णय को प्रभावित करते हैं।

किसी घर या अपार्टमेंट में नवीनीकरण के बारे में सोचते समय, पहले उस परिसर का निष्पक्ष रूप से निर्धारण करें जिसमें आप इसे करने की योजना बना रहे हैं, और आवश्यक कार्य की मात्रा का भी निष्पक्ष रूप से आकलन करें।

कॉस्मेटिक मरम्मत में निम्नलिखित में से एक या अधिक परिवर्तन शामिल होते हैं: वॉलपैरिंग, छत की पेंटिंग, फर्श बदलना, आदि। प्रमुख मरम्मत संपत्ति के घिसे-पिटे तत्वों को पुनर्स्थापित करने, बदलने और खत्म करने की कार्रवाइयों का एक समूह है। आमतौर पर इसमें संचार और विद्युत प्रणालियों, खिड़कियों और दरवाजों, दीवारों, छत और फर्श के संरेखण का पूर्ण पुनर्निर्माण शामिल होता है। तदनुसार, पहले मामले में आप अपने दम पर सामना कर सकते हैं, लेकिन दूसरे में आपको कम से कम आंशिक रूप से विशेषज्ञों की सेवाओं का उपयोग करना होगा, अन्यथा परिणाम के लिए पुन: कार्य की आवश्यकता हो सकती है, जिसके परिणामस्वरूप परिवार के लिए बड़ी राशि खर्च होगी।

इस चुनाव में वित्तीय स्थिति एक बड़ी भूमिका निभाती है। इसका प्रमाण समाजशास्त्रीय शोध डेटा से मिलता है, जिसके अनुसार अधिकांश रूसी केवल धन की कमी के कारण मरम्मत कार्य स्वयं ही करते हैं। दरअसल, निवास के क्षेत्र के आधार पर, कंपनी द्वारा की जाने वाली कॉस्मेटिक मरम्मत की लागत 2000 रूबल / वर्ग मीटर से शुरू होती है, और प्रमुख मरम्मत - 3500 रूबल से।

लोगों की व्यक्तिगत विशेषताएं भी काफी हद तक निर्णायक होती हैं। कुछ लोग मरम्मत को प्राकृतिक आपदा मानते हैं, जबकि अन्य इसे एक नए जीवन की शुरुआत मानते हैं। इसलिए, पहली श्रेणी सबसे अधिक संभावना पेशेवरों पर भरोसा करेगी, और दूसरी व्यवस्था बहाल करने के लिए अपने स्वयं के प्रयास करेगी।

सामग्री और मनोवैज्ञानिक घटकों के वस्तुनिष्ठ विश्लेषण के बाद, मरम्मत करने का सबसे उपयुक्त तरीका आमतौर पर सामने आता है।

नंबर 1. उपअनुबंध विनिमय

निर्माण संगठन के लिए लाभ:

उन कंपनियों की संपर्क जानकारी तक पहुंच जिन्हें बड़े ऑर्डर पूरा करने का अधिकार प्राप्त हुआ है, सीधे संपर्क करने और अपनी सेवाएं देने का अवसर;
देश के क्षेत्र द्वारा सुविधाजनक खोज;
काम के प्रकार के आधार पर खोजें, जो क्षेत्रीय संदर्भ के साथ मिलकर आपको सबसे दिलचस्प कंपनियों की तुरंत पहचान करने की अनुमति देता है;
वर्तमान और लगातार अद्यतन जानकारी;
सेवा बड़ी कंपनियों को अनुमति देती है एक उपअनुबंध के लिए अनुरोध करेंऔर एक ठेकेदार खोजें, जो छोटे संगठनों के लिए हो वास्तविक ऑर्डर के बारे में अमूल्य जानकारी बन जाती है- कॉल करके पूछने की भी जरूरत नहीं है कि सब-कॉन्ट्रैक्टर की जरूरत है या नहीं।

नंबर 2. प्रमुख बाज़ार खिलाड़ियों के साथ संबंध

नंबर 3। "अफ़वाह"

अच्छा पुराना तरीका आज भी काम करता है, हालाँकि पुराने दिनों जितना प्रभावी नहीं है। मौखिक वाणी का आधार है कार्य का उच्च गुणवत्ता एवं समय पर निष्पादन. यदि फिनिशिंग का काम, बिजली के तारों का प्रतिस्थापन, पुनर्विकास और अन्य कार्य आवश्यकतानुसार पूरे हो जाते हैं, तो ग्राहक संभवतः आपकी या आपकी टीम की सिफारिश करेगा। पड़ोसी, दोस्त या रिश्तेदार. इसके अलावा, जब एक अपार्टमेंट में काम चल रहा होता है, तो अगले दरवाजे पर रहने वाले लोग भी मरम्मत करने का निर्णय ले सकते हैं। सुप्रसिद्ध तर्क काम में आता है: "यदि किसी पड़ोसी ने अच्छा किया है, तो हम भी वैसा ही करेंगे," और गुणवत्ता के बारे में सुनिश्चित हुए बिना दूर जाकर बाहर से किसी की तलाश क्यों करें।

नंबर 4. होर्डिंग और खंभों पर विज्ञापन

लाभ:

विपक्ष:

ऐसी संभावना है कि विज्ञापन फाड़ दिया जाएगा, रंग दिया जाएगा, या प्रतिस्पर्धी अपना विज्ञापन शीर्ष पर चिपका देंगे। दूसरी ओर, यह केवल एक संभावना है, साथ ही यह तथ्य भी है कि विज्ञापन लंबे समय तक लटका रहेगा;
एक बड़ा ग्राहक शायद ही कभी ऐसी घोषणाओं पर प्रतिक्रिया देता है;
लोगों के यादृच्छिक ध्यान पर ध्यान केंद्रित करना - इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि संभावित ग्राहक विज्ञापन पर ध्यान देगा।

इस तरह के प्रमोशन का एक बड़ा और आधुनिक संस्करण है बड़ा बिलबोर्ड. इसे नव निर्मित आवासीय क्षेत्रों के क्षेत्र में रखना समझ में आता है।

पाँच नंबर। फ़्लायर्स और बिज़नेस कार्डों का वितरण

लाभ:

बड़े दर्शक वर्ग;
एक बड़ा ऑर्डर प्राप्त करने का अवसर;
कुछ लोग व्यवसाय कार्ड और फ़्लायर्स एकत्र करते हैं जो भविष्य में उपयोग के लिए उनकी रुचि रखते हैं जब सेवा की वास्तव में आवश्यकता होती है।

नंबर 6. समाचार पत्रों एवं पत्रिकाओं में प्रकाशन

नंबर 7. इंटरनेट प्रचार: आपकी वेबसाइट और ऑनलाइन विज्ञापन

आज आबादी का एक बड़ा हिस्सा इंटरनेट का इस्तेमाल करता है। अधिकांश लोग इंटरनेट का उपयोग करके आवश्यक उत्पादों और सेवाओं की खोज करते हैं। इसके अलावा, इंटरनेट, अनेक उपकरणों के माध्यम से, इसे संभव बनाता है केवल उन्हीं उपयोगकर्ताओं को विज्ञापन दिखाएं जिनकी वास्तव में इसमें रुचि हो सकती है.

इंटरनेट पर विज्ञापन अभियान चलाना सबसे अच्छा है अपनी खुद की वेबसाइट बनाना, जहां यह संक्षेप में और संक्षेप में बताया जाएगा कि संगठन क्या सेवाएं प्रदान करता है, यह क्या गारंटी और लाभ प्रदान करता है, यह क्या शुल्क लेता है, इससे कैसे संपर्क करें और अन्य संगठनात्मक मुद्दे। इंटरनेट पेजों पर आप प्रासंगिक तस्वीरें प्रदान करके अपने काम को यथासंभव स्पष्ट रूप से प्रदर्शित कर सकते हैं।

लाभएक निर्माण कंपनी के लिए आपकी वेबसाइट:

सेवाओं के बारे में जानकारी की विस्तृत प्रस्तुति;
उपयोगकर्ता को कार्रवाई के लिए प्रेरित करना (सक्षम और पेशेवर दृष्टिकोण के साथ);
केवल लक्षित दर्शकों की उपस्थिति;
इंटरनेट पर विज्ञापन अभियान चलाने के लिए प्रभावी उपकरण।

एक वेबसाइट बनाना, उसे भरना और विज्ञापन अभियान चलाना सस्ता नहीं होगा और इसके लिए विशेषज्ञों की भागीदारी की आवश्यकता होगी, इसलिए यह स्टार्ट-अप कंपनियों के लिए उपयुक्त होने की संभावना नहीं है, लेकिन इंटरनेट पर अपनी सेवाओं का विज्ञापन करने के अन्य तरीके भी हैं:

शहर के नोटिस बोर्डों पर विज्ञापन;
शहर की वेबसाइटों पर विज्ञापन;
सामाजिक नेटवर्क पर विज्ञापन.

नंबर 8. निर्माण स्थलों का दौरा

प्रस्तावित विधियाँ पूरी तरह से नैतिक नहीं लग सकती हैं, लेकिन वे फिर भी ध्यान में रखने योग्य हैं:

नंबर 9. मध्यस्थ सेवाएँ

खाओ कंपनियाँ और व्यक्तिगत इंटरनेट पोर्टल, जो ठेकेदार और ग्राहक को जोड़ता है। निर्माण कंपनी को महत्वपूर्ण राजस्व प्राप्त होता है फ़ायदाऑर्डर की तलाश करने की कोई आवश्यकता नहीं है, आप केवल काम पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। लेकिन मध्यस्थ कंपनियां अपनी सेवाओं के लिए एक प्रतिशत शुल्क लेती हैं, और साइटों को ऑर्डर के डेटाबेस तक पहुंच के लिए शुल्क की आवश्यकता होगी, और यह इस बात की गारंटी के बिना है कि आप कुछ पा सकेंगे।

निःसंदेह, यदि आप अपने काम के साथ गलत व्यवहार करते हैं तो कोई भी विज्ञापन मदद नहीं करेगा, इसलिए मुख्य बात यह है कि अपना काम कुशलता से करें, ग्राहकों के साथ अच्छा संवाद करें और समय सीमा को पूरा करें। आपकी ग्राहक खोज रणनीति में, प्रचार के कई क्षेत्रों का एक साथ उपयोग करना बेहतर है, उन क्षेत्रों को चुनना जो विकास के इस चरण में सबसे अधिक उचित होंगे।

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