11/10/2016

Trg Sennaya postaja nenavadno prostoren in širok: ves prejšnji teden so tam rušili nakupovalne paviljone. Poleg občudovanja odprtega prostora je ta proces vzbudil občutek globoke krivice: Valentina Ivanovna je nekoč porušila zelo dotrajane stojnice - in koliko ogorčenih državljanov ji je pokvarilo kri. In Georgij Sergejevič skoraj poruši nove - in nikomur ni mar.

IN Nazadnje je Smolny prenovil Sennaya leta 2002, ko so se na njem pojavili nakupovalni paviljoni, ki so zdaj priznani kot grdota. Deset let pozneje je isto državno enotno podjetje Lengiproinzhproekt, ki je razvilo prvi projekt obnove, razvilo novega: porušiti paviljone, organizirati prometne tokove na nov način. Hkrati so se oblasti odločile obnoviti Odrešenika na Sennayi in celo izkopale temelje te cerkve. 15 milijonov za izkopavanja je dal lastnik nakupovalnega centra Pik Mihail Mirilašivli, ki se je zanimal za prijateljstvo s Smolnim, saj je nameraval zgraditi preddverje postaje podzemne železnice Spaskaja, nad njim pa nakupovalni center Pik-2.

Izkopavanja so pokazala, kar so že vsi vedeli: del cerkvenega ozemlja leži pod postajo metroja Sennaya, pod preostalim pa so vse obstoječe vrste komunikacij - od plinovodov do električnih omrežij. Odstranitev omrežij je bila ocenjena na približno 3 milijarde rubljev, kar je primerljivo s stroški gradnje same cerkve. Vir financiranja dela ni bil nikoli najden. Nastal je kompromis, da se zgradi samo zvonik, a je bil videti grozen že na skicah, ki so vedno veliko boljše od tistega, kar se na koncu izkaže. Nato je mesto na lastne stroške zgradilo preddverje nad Spasko in s tem postavilo pod vprašaj gradnjo Peak-2.

Sam projekt preureditve trga pa so kritizirali vsi, ki so se vsaj do neke mere imeli za urbaniste. Aktivisti so celo pripravili svoje projekte, ki pa jih je Smolny prezirljivo zavrnil. A rekonstrukcije niso začeli niti leta 2013, kot je bilo sprva načrtovano, niti leta 2014, na koncu pa so jo povsem prestavili na pozneje.

Na koncu je Smolny preprosto porušil stojnice in obljubil, da bo za novo leto organiziral božični sejem v Sennayi. Poceni, veselo in ortodoksno. Napovedano je tudi rušenje nakupovalnih paviljonov na drugih postajah podzemne železnice.

Meščani so rušenje stojnic sprejeli mirno, če ne celo veselo. Sploh ne tako kot pod Valentinom Matvienkom, ko so mestni mediji navdušeno pisali o prizadetih malih podjetjih, sami mali podjetniki pa so pod vodstvom novinarja Daniila Kotsjubinskega stradali v pisarni Yabloko. In guvernerja so razjezili na različne načine.

Morda je vse stvar obsega: takrat so stojnice rušili po vsem mestu, zdaj pa jih rušijo na posameznih mestih. Ali da je bilo takrat veliko užaljenih stojnikov, zdaj pa je glavna žrtev veliki holding Adamant, ki je imel v najemu zemljišča pod trgovskimi paviljoni. Avgusta je družba izgubila arbitražo glede podaljšanja najemne pogodbe, vendar njeni lastniki, ki zasedajo prva mesta lestvice najbogatejših ljudi v Sankt Peterburgu, iz nekega razloga niso javno stradali nad tem vprašanjem.

Najverjetneje pa je bistvo v bistveno drugačnem pristopu Smolnega do pokrivanja njegovih dejavnosti. Valentina Matvienko je iz podiranja stojnic, tako kot z vsem drugim, naredila bravurozni šov. S številnimi veselimi televizijskimi poročili o tem, kako čisto in lepo bo postalo naše mesto. In nič ne draži prebivalstva bolj kot šefovsko veselje. Georgij Poltavčenko ni rekel ničesar - in nihče ni ničesar opazil. Še več, imel je srečo, da je bil guverner v času krize, ko ljudi skrbi le lastno blagostanje. Z lahkoto bi sredi mesta postavil nebotičnik - še sreča, da mu to ne pride na misel.

Hkrati je Sennaya videti veliko bolje brez paviljonov kot z njimi. In hkrati še vedno slabše kot na fotografijah iz začetka 20. stoletja, kjer so stali popolnoma enaki paviljoni, le dvakrat višji. Ker je takrat poleg paviljonov na trgu stala cerkev - ogromna, postavljena pod kotom na glavne ceste, je bila kljub temu prevladujoča značilnost, ki je urejala celoten prostor. Zdaj te prevlade ni in občutek nepopolnosti je glavni občutek, ki ga proizvaja Sennaya.

Tako je Smolny precej zlahka premagal stojnice in nakupovalne paviljone, kjer so bile ustanove s karaokami, aromatičnimi kebabi in shawarmo. A njegovih tradicionalnih lumpen prebivalcev verjetno ne bo tako zlahka izgnal s trga. Premagati 250-letnega genija kraja ni za prekinitev pogodbe prek arbitraže. Zato je bolje, da ne namestite klopi na prenovljeno Sennaya.

Tatyana Protasenko, višja raziskovalka na Sociološkem inštitutu Ruske akademije znanosti:
- Zakaj ni protestov? Vidite, kako so potekale volitve. Ljudi zanimajo samo vprašanja lastnega preživetja, vse ostalo je v minimalni meri. Poleg tega je bilo pred 10 leti na stojnicah dejansko najcenejše blago, zdaj pa se je povpraševanje preselilo predvsem v trgovske verige. Pojavil se je koncept promo-hunterja, lovca na popuste. Če sledite programom popustov, lahko dejansko kupite blago zelo poceni. Zato se je vrednost trga Sennaya kot nakupovalnega središča zmanjšala. Zadnje čase so tam le občasne stranke. Kaj se bo zgodilo, če trgovina s Senno izgine, katere družbene skupine se bodo počutile zapostavljene? Noben. Zato ni protestov.

Maria Matskevich, višja raziskovalka na Sociološkem inštitutu Ruske akademije znanosti:
- Protestov ni, ker so se razmere spremenile. Državljani so postali finančno premožnejši. Tisti, ki so šli na trg Sennaya in se tam ustavili na poti, so kupili stvari na trgu Sennaya. Se pravi najrevnejši sloji. Plus migranti. Ne eni ne drugi niso nagnjeni k protestom. Mislim, da je ekonomski faktor v tem primeru pomembnejši od družbene apatije.

Manjši del aktivnih državljanov je, ki bi se lahko pridružili protestu, a na čiščenje Sennaya gledajo precej z odobravanjem, saj zaradi višjih prihodkov niso kupci trgovin na teh stojnicah. Tako tudi na družbenih omrežjih ne bo nihče nič napisal.

Anton Finogenov, generalni direktor Zavoda Urbanika:
- Z urbanističnega vidika je bilo na trgu Sennaya očitno več trgovine, kot je bilo potrebno. Čeprav je popolna odsotnost trgovine tudi slaba, saj je potrebna za udobje ljudi na trgu. Poleg tega je območje, kjer so delujoče trgovine, restavracije itd., vedno bolj varno kot prazno. Res je, da so ti lokali javne prehrane, ki so bili na Sennaya, precej prispevali k zmanjšanju varnosti.

Vendar je pomembno razumeti, kaj se bo s tem območjem zgodilo naslednje. Preprosto tlakovanje čez vse ni najboljša možnost. Bolj pravilno bi bilo, če bi se uresničil koncept rekonstrukcije Sennaya .

Vseh sedem nakupovalnih paviljonov na trgu Sennaya bodo porušili do konca oktobra. Najemna pogodba se jim je iztekla, mesto pa je zaradi bližajoče se rekonstrukcije prostora ni želelo podaljšati.

Osem enonadstropnih paviljonov je bilo zgrajenih leta 2003, ko je bila ob 300. obletnici Sankt Peterburga končana ureditev trga Sennaya po izgradnji podzemne postaje Sadovaya. Konstrukcije, sestavljene iz kovinskih konstrukcij, ki jih je zasnoval Lovkachev and Partners Architectural Design Bureau LLC, naj bi spominjale na senike. Stavbe je kot začasne postavilo podjetje Okean LLC, ki je del holdinga Adamant.

Najemna pogodba za parcele je potekla marca 2011. Istočasno je bil porušen eden od paviljonov - na jugovzhodnem vogalu trga Sennaya in ulice Efimova. Demontaža je bila pojasnjena s potrebo po izgradnji nadzemnega preddverja za postajo podzemne železnice Spasskaya (odprta je bila novembra 2013 in je bila legalizirana lansko jesen). Rušitvena dela je Adamant izvajal sam. Od takrat holding plačuje dejansko uporabo preostalih paviljonov.

Leta 2014 je Odbor za razvoj prometne infrastrukture načrtoval začetek obsežne rekonstrukcije trga Sennaya, vključno z gradnjo podzemnih prehodov (izvedba tega projekta je bila zaradi pomanjkanja denarja v zakladnici prestavljena na leto 2018). Hkrati je komisija za premoženjska razmerja poslala Oceanu obvestilo o prekinitvi najemne pogodbe. Vendar so se trgovske dejavnosti nadaljevale in maja 2016 je KIO vložil tožbo proti Okeanu »zaradi izselitve z zemljišč«. Arbitražno sodišče je prošnji ugodilo in zavrnilo odobritev odloga. Sklep ni stopil v veljavo; naslednja seja je predvidena za 6. oktober.

Kljub temu je mesto 30. septembra začelo razstavljati paviljone (kiosk je bil porušen malo prej). Do danes sta bili likvidirani dve stavbi na zahodnem delu trga Sennaya, danes pa bi morali začeti dela na hangarjih v bližini Grivtsov Lane. Demontaža bo v celoti končana do konca oktobra, je danes za Kanoner povedala uradna predstavnica Centra za izboljšanje učinkovitosti državnega premoženja (v vlogi naročnika). Nalog GATI ni bil izdan, čeprav je bilo gibanje pešcev po trgu zelo oteženo.

Izvajalec rušitve je Tennis House LLC (povezan z nekdanjim izvajalcem centra, Gasma CJSC). Konkurenca za rušenje paviljonov na Sennaya ni bila, saj center izvaja demontažo hipotetičnih objektov za prihodnjo uporabo. Na zadnjem tovrstnem tekmovanju je zmagala Hiša tenisa. Mimogrede, spletna stran centra uporablja namerno netočno besedilo, kot da so "strokovnjaki [centra] sami začeli osvobajati trg Sennaya iz nezakonitih trgovinskih objektov."

Zdaj so paviljoni, ki se jih bager ni dotaknil, stali uničeni. V noči na 3. oktober je v enem od njih - v bližini ulice Efimova - prišlo do požara, zato je bil izhod iz podzemnega prehoda zaprt za potnike tako včeraj kot danes.

Po izpraznitvi trga obljubljajo, da ga ne bodo več pozidali ali zapolnili z nakupovalnimi paviljoni, ampak ga bodo spremenili v rekreacijsko območje.

Fotografija Dmitrija Ratnikova 30. september 2016 | 17:35

V petek, 30. septembra, so na trgu Sennaya začeli rušiti velike nakupovalne paviljone, ki obkrožajo Moskovsky Avenue. Mestne oblasti nameravajo ta prostor očistiti, urediti zelenice, poti za pešce in po možnosti prostore za kulturne prireditve. Dopisnik Dialoga je opazoval demontažo in zbiral mnenja zainteresiranih strani - vsi seveda niso bili veseli tega, kar se je zgodilo.

»Danes smo nastopili z državno inšpekcijo za nadzor nad uporabo nepremičnin in ugotovili nelegalne objekte. Ves teden smo rušili manjše maloprodajne lokale, za katere je potekla pogodba, zdaj prehajamo na tiste, ki imajo znake trajne gradnje,« je povedal Aleksander Semčukov, predsednik odbora za premoženjska razmerja. Spomnimo, KIO je pred tem sporočil: po rezultatih inšpekcijskega pregleda, ki sta ga opravila Državni inšpektorat za nadzor nad uporabo nepremičnin in KIO Sankt Peterburga, je več kot 60 maloprodajnih objektov, vključno s paviljoni nad izhodi iz metro postaje, se uporabljajo nezakonito in so predmet razgradnje. Postopek se je začel pred tednom dni z izročitvijo navodil lastnikom avtosalonov, iz katerih poteka trgovina na križišču trojnega metroja - pozvali so jih, naj svoje premoženje odstranijo do 26. septembra.

Semchukov je dodal, da so bila dejanja razstavljalcev usklajena z vsemi zainteresiranimi odbori mestne vlade in Državnega enotnega podjetja "Peterburški metro" - v neposredni bližini objektov, katerih rušenje poteka. Po njegovih besedah ​​obstaja odobren projekt za čiščenje trga Sennaya, ki predvideva vse potrebne varnostne ukrepe.

»Dokumente imamo, lahko pa jih pokažemo pooblaščenim osebam, ki jih imajo pravico zahtevati. Predstavnikom organizacij jih nismo dolžni predstaviti. Ne potrebujemo tehničnega znanja. Zdaj so lastninske pravice Sankt Peterburga zaščitene - poteka osvoboditev nezakonito zasedenih zemljišč. Prav tako ne potrebujemo sodne odločbe - sporazumov z Okeanom (podjetje najemnik, ki je po podnajemnih pogodbah oddajalo prostore v paviljonih - agencija Dialogue) so bile prekinjene pred dvema letoma in to je zabeležil Rosreestr,« je opozoril.

foto: Ilya Snopchenko / Tiskovna agencija Dialog

Ob tem se je postavilo vprašanje, zakaj je najemnik po prenehanju pogodbe še naprej plačeval uporabo zemljišč. Predsednik KIO je pojasnil, da je bil denar zaračunan "za dejansko uporabo" območja, zadnje plačilo pa je bilo nakazano 1. septembra, čeprav je bilo takrat že znano, da sta Arbitražno sodišče Sankt Peterburga in Leningrada Regija je sprejela odločitev (z dne 8. avgusta 2016) o izselitvi "Oceana" s trga Sennaya.

»Dali smo pobudo, da bi vsaj paviljone razstavili sami. Ni nam bila ponujena nobena alternativa. Paviljoni so velika naložba. Zakaj je bila prva pogodba za pet let in pol? Prostor smo želeli najeti za 15 let – a smo morali po naših zakonih takoj plačati nor denar za vseh petnajst let. Lažje bi se obesil, torej popolnoma bankrotiral,« je dejal Aleksander Subbotin, tehnični direktor družbe Ocean, hčerinske družbe holdinga Adamant.

foto: Ilya Snopchenko / Tiskovna agencija Dialog

Območje okoli obsojenega paviljona na jugozahodni strani trga so ogradili in traktor je šel na delo. Zahvaljujoč temu je dogajanje še vedno začelo spominjati na moskovsko »noč dolgih zajemalk«, čeprav se je Semčukov skušal izogniti takšnim asociacijam, pri čemer je opozoril, da bo »vse narejeno previdno«. Dogajanje je spremljalo ducat in pol naključnih gledalcev in podjetnikov, ki so uporabljali ta objekt. Ti so se, kot so pojasnili predstavniki mestnih oblasti, v tej situaciji znašli "skrajno" - nimajo nobenih dogovorov z mestom, in ker je tisti, ki jim ga je dal v najem, izgnan z ozemlja, nimajo pravne podlage, da ostanejo tukaj .

»Znašli so se »na ptičjih pravicah« po krivdi »Oceana« - dobro je vedel, da je bila pogodba prekinjena. Nepremičninski sklad, ki se nahaja v bližini, je podnajemnikom razdelil brošure s predlogi za najem ali nakup prostora v okrožju Admiralteysky in Central,« je dejal Semchukov.

foto: Ilya Snopchenko / Tiskovna agencija Dialog

Medtem pa podjetniki iz sosednjega paviljona na drugi strani Moskovskega prospekta v naglici odstranjujejo vse, kar je mogoče odnesti in uporabiti drugam (skupaj bodo po podatkih KIO s trga Sennaya odstranili približno 6000 kvadratnih metrov prodajnih površin). Zaposleni v trgovini Euroset, komunikacijski trgovini Beeline in drugih točkah so zapustili svojo točko. Toda če lahko velika verižna podjetja prerazporedijo zaposlene drugam, potem bi lahko za male podjetnike to, kar se je zgodilo, postalo uničujoče, saj zdaj vsi nimajo druge priložnosti za zaslužek.

»Imam majhnega otroka. Tukaj je oče treh otrok, tudi zdaj brezposeln. Nič ne vemo o tem, da bi nam ponudili najemno pogodbo z mestom. Nikogar ni bilo na vidiku - šele čez tri dni (niti en teden) so prišli in rekli, da ga bodo podrli. Nihče nas ni opozoril - vključno z lastnikom Adamantom. Če bi vedeli vnaprej, ne bi ostali brez dela. Preštejte, koliko družin je zdaj na ulici, če bi v naši stojnici delalo le pet ljudi,« so v pogovoru z dopisnikom Dialoga povedali zaposleni v zaprti trgovini, kjer so prodajali cigarete in tobak.

Zadnje vprašanje je, kaj se bo pojavilo namesto porušenih paviljonov (spomnimo vas, da so se pojavili na trgu Sennaya leta 2003). Na trgu Sennaya ne bo novih prodajnih površin, zagotavljajo predstavniki odbora. Mesto je tudi opustilo namero o gradnji novih podzemnih prehodov pod trgom - to bi zahtevalo odstranitev velikega števila komunalnih omrežij, zaradi česar bi bil projekt predrag.

foto: Ilya Snopchenko / Tiskovna agencija Dialog

»Naslednje leto načrtujemo okrepitev cvetličnega okrasja trga, saj je tukaj zgodovinsko zapleten kontekst, težke razmere, veliko prometno vozlišče in močna akumulacija komunalnih omrežij. Odboru za urbanizem in arhitekturo smo poslali pismo s prošnjo, da izda priporočila, katere male arhitekturne forme je treba postaviti tukaj. V vsakem primeru bo tu odprt prostor, da se bodo potniki prometnega vozlišča lahko prosto gibali, in čisto območje, da bo mesto v prihodnosti to ozemlje lahko uporabljalo za nekatere kulturne dogodke,« je dejala Oksana Guseva, predstavnica odbora za izboljšave. .

Demontaža vseh nakupovalnih paviljonov bo predvidoma zaključena do konca tedna ali prihodnji ponedeljek. V prihodnosti se lahko zgodi likvidacija nakupovalnih paviljonov v bližini metro postaje Prospekt Veteranov.

Ilya Snopchenko / Tiskovna agencija Dialog

V ponedeljek so oblasti Sankt Peterburga poročale o zaključku del za osvoboditev trga Sennaya iz nezakonitih trgovinskih objektov.»Rabilo je manj kot mesec dni, da smo izvedli celoten obseg ukrepov za odpravo nezakonitih trgovskih objektov na trgu. Kljub dejstvu, da so strokovnjaki Centra za izboljšanje učinkovitosti uporabe državnega premoženja podjetnikom omogočili, da prostovoljno odpravijo vse kršitve in odstranijo svoje premoženje, je bilo treba uporabiti ukrepe prisilne evakuacije več deset trgovskih objektov, ki so bili nezakonito nameščeni na trgu, je dejala tiskovna služba odbora za premoženje Odnosi Sankt Peterburga.
Trenutno cestni delavci delajo na trgu Sennaya. Njihova glavna naloga je popraviti "lise", ki so ostale po demontaži stojnic, da se zagotovi varen prehod pešcev. Spomladi je na trgu predvidena postavitev cvetličnih loncev ter zabojev na stebrih razsvetljave in električnih ograj za zasaditev visečih rastlin.
Kot smo že poročali, so se nezakoniti trgovinski paviljoni na trgu Sennaya začeli 26. septembra. Med predhodnim pregledom je bilo ugotovljeno, da se več kot 60 maloprodajnih objektov, vključno s paviljoni nad izhodi metroja, uporablja nezakonito in jih je treba razstaviti.

V ponedeljek so mestne oblasti začele rušiti stojnice na trgu Sennaya. Pred tem so si novi vodja odbora za premoženjska razmerja in njegovi tovariši ogledali te kraje. Na poti je bilo nepričakovano ugotovljeno, da se tukaj na ptičjih pravicah nahaja več kot 60 nakupovalnih paviljonov, vključno s tistimi, ki se nahajajo nad izhodi metro postaj. "Že več kot 10 let ti paviljoni tam stojijo na črno, najemne pogodbe jim niso potekle, preprosto jih ni bilo," je ogorčen predstavnik agencije, ki stojnice ruši.

Ključna beseda v tej zgodbi je seveda »nepričakovano«. To pomeni, da v zadnjih 10 letih (očitno od zaključka zadnje rekonstrukcije Sennaya leta 2003, ki je zakladnico stala 1 milijardo rubljev) noben uradnik nikoli ni stopil na trg, ki je oddaljen 10 minut hoje. z Nevskega prospekta. To je minimum. In vsaj v mestu očitno ni bilo vlade, o uspehih katere TV tako rada govori. Kako si sicer razložiti ignoranco oblastnikov o tem, kaj se jim dogaja pod nosom! Ali pa še vedo? Toda takšno vprašanje vodi do slabih ugibanj. Mimogrede, zadnjih 10 let je 5 let guvernerstva bivšega župana in prav toliko sedanjega - Georgija Poltavčenka.

Ampak tukaj smo - hura! - Zgodil se je september 2016 in uradniki so končno ugledali luč, odkrili, da so nelegalno postavljene stojnice že pognale korenine in namesto da bi jih morebiti legalizirali (še posebej zdaj ni dodatnega centa davka), so vse porušili. Pristojni obljubljajo, da bodo območje najprej očistili majhnih stojnic, kasneje pa še velikih nakupovalnih paviljonov.

Recimo, da ni treba napolniti zakladnice s primanjkljajem v višini skoraj 65 milijard rubljev, poleg tega pa je mogoče porabiti denar iz proračuna, da trg Sennaya spremenite v javni prostor. Toda izkazalo se je, da denarja za to še vedno ni. Čeprav so pred kratkim, leta 2011, mestne oblasti sprejele še en nov koncept obnove Sennaya, pri čemer so za njegov razvoj porabile približno 15 milijonov rubljev iz proračuna, so jeseni 2014 izvedle natečaj za izvedbo projekta v vrednosti 1,3 milijarde rubljev. in marca izbrali zmagovalca Leta 2015 so projekt preložili, kot danes pišejo mediji, pa so se tokrat odločili, da razen pločnikov ne bodo posodabljali ničesar. In oblasti imajo zelo grobo predstavo o tem, kaj se bo zgodilo na mestu porušenih maloprodajnih mest: "nekaj kulturnega in prostočasnega," pravijo uradniki.

Za to formulacijo se lahko skriva karkoli: od postavitve državnih stojnic, ki bodo oddane v najem, do oddaje zemljišča enemu velikemu investitorju, ki bo tam spet postavil stojnice ali trgovski kompleks.