Заміські будинкиє уособленням спокійного життя наодинці з природою. Такі споруди дають господареві свободу вибору планування, дизайну і навіть будівельного матеріалу. Найчастіше одноповерхові будівлідоповнюють мансардою, гаражем, відкритими верандами. Різні прибудови можуть будуватися разом з будинком під час його будівництва або добудовуватися до вже готової будівлі. Багато проектів одноповерхових будинків з мансардою розроблені за типовим плануванням, але зустрічаються й ексклюзивні варіанти.

Що треба врахувати під час зведення житла з мансардою

Розробку проекту будівлі краще довіряти фахівцям. Відсутність досвіду у цій галузі призведе до припущення багатьох технічних помилок, що загрожує руйнуванням будівлі. Однак основні правила все ж таки необхідно знати. Вони допоможуть хоча б приблизно накидати ескіз свого майбутнього житла, яким орієнтуватимуться фахівці, що становлять проект.

Ці основні пункти повинен знати кожен забудовник:

• Якщо вже є готовий одноповерховий будинок, до нього не можна просто так прилаштувати мансарду. Стіни будівлі та фундамент не розраховані на додаткове навантаження. Щоб ними не пішли тріщини, елементи конструкції треба зміцнити, та був зводити мансарду.
• Розраховуючи висоту мансардного приміщення треба врахувати відстань між стелею та підлогою. Оптимальний показникскладає 2,5 м. Крім висоти, важливо розрахувати корисну площу, яка залежить від конструкції даху. Вона виражається у відсотковому відношенні до площі першого поверху. Наприклад, звичайна двосхилий дахдодає 67% корисного простору, а ламана – 90%. Збільшити площу на 100% можна підняттям даху на 1,5м.
• Досягти мінімум витрат і забезпечити комфорт у приміщенні допоможе правильний розрахунок проходження комунікацій та сходів, що зв'язують перший поверх з мансардою.

Нарешті, менш важливо, але корисно для забезпечення комфорту, треба спланувати розташування верхніх перегородок і нижнього поверху.

Увага! Від пожежі та інших лих ніхто не застрахований. При проектуванні будинку з мансардою обов'язково треба передбачити зовнішні сходи до балкона або іншу конструкцію, що забезпечує безпечну евакуацію.

Приклади готових проектів

Як наочний посібник, готові проекти допомагають орієнтуватися забудовнику у виборі розмірів та планування житла. В інтернеті можна знайти фото будівель з гаражем, мансардою та без них. Крім цього, багато проектів розроблено під певний будівельний матеріал, наприклад, стіни з піноблоків, дерева чи цегли. Найпопулярнішими за запитом заміських забудовників є проекти будинків невеликої та середньої площі.

Проект та планування невеликого будинку з мансардою розміром 6х6

Невелика споруда з мансардою розміром 6х6 підійде садового будиночка. Площа двох поверхів становитиме приблизно 50 м 2 . Для сім'ї із 3-4 осіб цього буде достатньо.

Перевагою такої будівлі є нескладні будівельні роботи плюс у майбутньому низька оплата комунальних послуг.

• Вбудовані меблі в коридорі допоможе розвантажити кімнату, зробивши її більш просторою. Економії площі домагаються шляхом об'єднання кухні із залом, і тут же встановлюють сходи, що з'єднують нижній поверх з мансардою.
• Ванна кімната з'єднується із туалетом. Тут краще встановити душову кабінку. Під сходами вільний простір віддають під комору. Нехай це всього лише 2 м2, але корисне приміщеннястане в нагоді для зберігання речей.

Порада! Розширити корисний простір допоможе будівництво тераси до будинку.

Відмінним варіантом проекту житла є каркасний будинокрозміром 6,44х6,44 м. Внутрішнє планування передбачає гардеробну та дві спальні. Великий плюс каркасної конструкціїполягає у можливості самому виконувати будівельні роботи за короткий час.

Порада! Планування каркасного будинкуможе передбачати наявність лазні. Це треба врахувати під час розгляду подібних проектів.

Проект планування середнього будинку з мансардою розміром 9х9

Середній розмір 9х9 м. вважається оптимальним вибором, з погляду витрат, на будівництво та комфорт проживання. Традиційне планування нижнього поверху складається із зали, кухні, спальні та санвузла. Кімнати верхніх поверхів можуть бути житловими чи робітниками за бажанням господарів. Сім'я із 4 осіб тут проживатиме комфортно.

Порівнявши по фото планування будинків 9х9 і 8х10, можна побачити їхню повну схожість. Відрізняється лише форма будівлі, що утворює квадрат чи прямокутник.

На цьому відео можна переглянути приклад проекту:

Приклади проектів будинків з гаражем та мансардою

Вибираючи проект невеликого будинку з гаражем, окрім зручностей, забудовник одержує велику економію за рахунок суміщення стін. Фасад будівлі, поєднаний із гаражем, не контактує з вулицею, що зменшує втрати всередині приміщення. Для відпочинку біля будинку передбачено дві тераси. З'єднання житлового приміщення з гаражем відбувається внутрішнім входом через комору. Це дуже зручно при поганих погодних умовах. Щоб скористатися гаражем, не потрібно виходити на вулицю по дощу або снігу.

Дуже цікавий дзеркальний проект будинку із гаражем. Такий дизайн здійснимо при зведенні біля будівлі будівлі близнюка, що стоїть. Родзинку надає дах, що проходить над гаражем та терасою. Її підтримують 3 дерев'яні стійкиіз бруса. Усі зовнішні елементи оздоблення виконані із дерева.

Планування нижнього поверху передбачає зал, кухню та санвузол. Верхній поверх мансардного приміщення віддано під спальні та ванну. Зв'язок з гаражем відбувається по складаних сходах. Така конструкція заощаджує невелике внутрішній простір.

Приклади проектів будинків з мансардою, збудованих із піноблоків

Більшість заміських будинківпередбачає зведення цегляних стін. Вони вважаються більш надійними та красивими. Однак ціна такого матеріалу не завжди влаштовує забудовника. Якщо дерев'яний зрубтеж немає бажання зводити, виходом із ситуації стане зведення будівлі з піноблоків із мансардним поверхом. Економія тут не обмежується лише низькою вартістю матеріалу. Для кладки піноблоків йде менше розчину, зменшується теплопровідність стін, гарна звукоізоляція. Блоки настільки легкі, що будувати стіни можна самостійно.

Найпопулярніші проекти будинків з піноблоків з мансардою представлені розмірами 6х8, 8х8, та 8х10. Один із варіантів такої будови представлений на фото. Тут фасад із піноблоків оздоблений декоративною штукатуркою.

Однак у піноблоків є свої недоліки, які створюють певні обмеження щодо зведення мансардного поверху. Справа в тому, що піноблокові стіни витримують менше навантаження, ніж цегляні. Це треба врахувати під час складання проекту. Для зведення мансарди на будинку з піноблоків краще використовувати будівельний матеріал маленької ваги. Не варто забувати про те, що фасад доведеться облицьовувати, що створить певні витрати.

Якщо ці недоліки не важливі для забудовника, а одного поверху з мансардою буде достатньо, можна сміливо вибрати проект побудови з піноблоків. Один із прикладів планування можна побачити на фото.

У такому варіанті планування господар може знести або перенести перегородки на свій розсуд.

Важливо! При ширині коробки будівлі понад 12 м більша площа покрівлі створить значне навантаження. несучим конструкціям, та сильний тиск видавить стіни назовні. Це треба врахувати під час розрахунків. Можливо, ширину коробки доведеться зробити меншою.

Чудовий проект будинку з піноблоків представлений на наступному фото. Його розміри 10х10 вміщують 3 просторі спальні, окрему котельню та обов'язково наявність 2 санвузлів. Мансарда прикрашена гарним балконом.

На цьому відео можна переглянути проекти будинків з піноблоків:

Проект цегляного будинку з мансардою

Зведення цегляних будинківвважається класикою, але актуально і сьогодні. Стіни з цього матеріалу створюють почуття надійності, перетворюючи житло на справжню фортецю. Серед безлічі варіантів цегляних будівельЕлегантно виглядає проект російського будинку.

Загальна площа нижнього поверху з мансардним приміщеннямскладає 242,6 м 2 . Для таких цегляних будівель обов'язковою є наявність тераси. Мансарда оздоблена широким балконом. Оздоблення цегляних стін краще зробити штучним каменем. Як додаткові елементи бажано присутність дерева.

Проекти одноповерхових будинків без мансардного приміщення

Одноповерхові будинки є найбільш простим рішеннямдля заміського житла. І це не означає, що без мансарди така споруда виглядатиме не презентабельно. Залежно від розмірів, житло можна вибудувати під будь-яке планування з різною ціновою категорією. Наприклад, для дачі підійде економ варіант, а великий будинок– це вже бізнес-клас.

Найпопулярнішою підкатегорією є одноповерховий будинок середнього класу. Його площа становить 40-50 м2, що достатньо для сім'ї з 3-4 осіб. Приклад проекту із 6 кімнатами можна побачити на фото.

Багато проектів одноповерхових будинків з мансардою здатні задовольнити запити найвибагливіших забудовників завдяки великій різноманітності.

Найкращим чином. Вбудоване технічне приміщення має ряд переваг перед спорудою, що окремо стоїть. По-перше, витрати на його будівництво значно менші. По-друге, гараж, що є частиною будинку, зручний у плані повсякденного використанняособливо в холодну пору року. Немає необхідності виходити надвір для того, щоб потрапити до автомобіля.

Різноманітні проекти будинків з мансардою та гаражем пропонуються архітектурними бюро та іншими спеціалізованими організаціями. Основна перевага такого житла полягає у найбільш повному використанні всього внутрішнього простору будівлі. При порівняно невеликих зовнішніх розмірах у будинках такого компонування є все необхідне. Варіантів розміщення житлових та службових приміщень безліч.

Проект будинку з гаражем та мансардою у стилі шале

Гаражний бокс може розміщуватися в розташованій уздовж однієї зі стін котеджу під одним дахом з ним. Інший варіант: технічне приміщення може бути основою для житлових кімнат мансардного поверху. Спільним для всіх подібних проектів є розподіл приміщень за рівнями відповідно до їх функцій.

План першого поверху будинку з гаражем та мансардою

На першому поверсі зазвичай знаходиться кухня, їдальня, вітальня, санітарний вузол, на другому: спальні та ванні кімнати.

План мансардного поверху

Однорівневі житлові будівлі з гаражними боксами

Готові проекти одноповерхових будинків із гаражем надзвичайно популярні у населення нашої країни. Основна їхня гідність: простота реалізації і як наслідок відносно невисока вартість. Одноповерхові будови мають меншу вагу, що сприяє зниженню навантаження на фундамент та ґрунт. Ця обставина дозволяє обходитися полегшеними до певного рівня основами.

При розташуванні всіх приміщень одному рівні відпадає потреба у дорогих сходових переходах. Як наслідок, вся корисна площа будинку може використовуватися раціональніше. Схема розміщення приміщень різного призначеннярозробляється таким чином, щоб між житловими кімнатамиі гаражем розташовувалися кухні та санвузли. Такий підхід зводить до мінімуму негативний впливвід сусідства із гаражним боксом.

Приклад планування та розташування приміщень у одноповерховому будинкуз гаражем

Багаторівневі будинки з гаражем: варіанти виконання

Обмежені розміри земельних ділянок не завжди дозволяють помістити житло, площа якого була б достатньою для комфортного розміщення сім'ї. Різноманітні проекти двоповерхових будинківз гаражем – чудова можливість для вирішення цієї проблеми. За збереження зовнішніх габаритівбудівлі його внутрішній простір збільшується щонайменше вдвічі.

Існують різні схеми компонування багаторівневих будов. Здебільшого вони стосуються, перш за все, розташування гаражного боксу. Логіка диктує потребу розміщення технічних приміщень на нижніх поверхах будинків.Вбудовані гаражі можуть бути як на рівні землі, так і нижче його в підвальних приміщеннях. Такі проекти надзвичайно популярні у населення, і дають змогу збудувати гідне житло на невеликому майданчику.

Двохрівневі будинки з гаражем на цокольному поверсі – один із найбільш затребуваних варіантів виконання.

Бокс і службові приміщення: котельня, кухня, санвузол, а також вітальня є підставою для розташованих вище спалень, дитячих та ванних кімнат.

приклад типового плануваннябудинки з гаражем на цокольному поверсі

Переміщення людей між рівнями здійснюється за . Варіантів тут безліч: від простих прямих маршів, встановлених в відокремлених приміщеннях, до оригінальних гвинтових споруд.

Архітектурних рішень, реалізованих у , безліч. Як варіант: на гаражному боксі може бути розташована крита тераса, яка використовується в теплу пору року. Відкритий архітектурний елементнадає будинку певний шарм і робить його легким та повітряним. Майданчик тераси використовується в основному для відпочинку, прийому їжі та чаювання.

Читайте також

Двоповерхові будинки з балконом

Проект двоповерхового будинку з гаражем та терасою, розташованої над ним

Спеціалізовані бюро пропонують готові проекти, а також розробляють індивідуальні проекти. Зазвичай під час попередніх переговорів клієнту показують типові розробки, найбільш підходящі за характеристиками вимог замовника. Серйозні організації мають десятки і навіть сотні готових проектів, які для зручності зводяться в каталоги або колекції з звучними назвами.

У багаторівневих житлових будівлях гаражні бокси можуть розміщуватися нижче за рівень землі в підвалі.

Будівництво таких будинків зазвичай провадиться з метою найбільш повного використання відведеного майданчика при обмеженнях за загальною висотою. Проект окремого житла з гаражем, розташованим у підвальному приміщенні, чудово вписується у складний рельєф ділянки, наприклад, на схилі пагорба.

Проект будинку з гаражем на цокольному поверсі, розташованого на схилі

Особлива увага у процесі проведення будівельних робітнеобхідно приділити гідроізоляції. У проекті закладається комплекс заходів, спрямованих на створення дренажної системита нанесення на стіни покриттів, що перешкоджають проникненню вологи. У заглиблених гаражних приміщеннях необхідно передбачити ефективну системувентиляції. Підтримання оптимального температурно-вологісного режиму необхідне забезпечення безпеки автомобіля.

Специфіка будинків, обладнаних гаражем із різних матеріалів

Будівельні технології передбачають використання матеріалів з різними властивостями та характеристиками. Одними з найдоступніших і привабливих для клієнта є дерев'яні будинки з гаражем з профільованого бруса або оциліндрованих колод. Пиломатеріали природної вологостістворюють у внутрішніх приміщенняхособливий мікроклімат, що сприяє збереженню та підтримці здоров'я.

Послуги з будівництва будинків з деревини пропонують багато компаній. При виборі підрядника перевага надається тим підприємствам, що мають власне сучасне виробництво. із вбудованими гаражними боксами можуть бути як типовими, так і розроблятися відповідно до побажань замовника. Будівельний матеріалдопускає зведення однорівневого чи багатоповерхового впорядкованого житла.

Приклад проекту двоповерхового дерев'яного будинкуз гаражем

Оригінальні проекти будинків з гаражем із бруса цільного або клеєного різноманітні архітектурним рішенням. Вибір можна зробити з числа готових розробок або зробити замовлення на проектування індивідуальному порядку. Технічне завдання у разі формується з урахуванням побажань замовника і з урахуванням вимог нормативних документів.

Має низку особливостей. Виготовлення повного комплектудеталей складає деревообробному підприємстві. Сучасне високоточне обладнання дозволяє виготовляти елементи з необхідними допусками. Паралельно виробленню складального комплекту здійснюється підготовка основи: стрічкової або плитної. Складальний процес на готовому фундаменті займає небагато часу.

Інший варіант використання деревини в індивідуальному житловому будівництві: . Ця технологія давно і успішно застосовується в розвинених країнах Скандинавії, Північної Америкита Європи. У Росії проекти каркасних будинківз гаражем стають все популярнішими. Пояснення просте: у порівнянні з іншими способами будівництва цей найдешевший.

Каркасна будова поставляється у вигляді складального комплекту промислового виготовлення. Мала вага таких будівель дозволяє використовувати полегшені, а отже, недорогі підстави. Широке застосуванняотримали стовпчасті та пальово-ростверкові фундаменти. Каркаси, що несуть, виготовляються з прямокутного бруса. різного перерізута посилюються сталевими накладками у місцях з'єднань. здійснюється матами з мінерального волокна чи пінопластом.

Крім деревини у будівництві приватних будинків використовуються традиційні та інноваційні матеріали. Йдеться про цеглу та блоки, зроблені у різний спосіб. Одно- та двоповерхові будинкиз гаражем із піноблоків чудово зарекомендували себе на території нашої країни, особливо у північних широтах. Енергозбереження в таких будовах піднято на зовсім новий рівень.

Проект двоповерхового будинку з гаражем із піноблоків

Матеріал має достатню міцність у поєднанні з відносно малою питомою вагою. Піноблок використовується для зведення несучих стіні перегородок як одно-, так і дворівневих будинків. Разом з тим, граничне навантаження на фундаменти у таких будівель значно нижче. В наявності можливість економії матеріалів і загальне зниження фінансових і трудових витрат при будівництві.

Проекти цегляних будинків та котеджів з гаражем можна віднести до категорії класичних. В силу особливостей технології та великих витрат ручної працітакі будівлі виходять досить дорогими. Архітектурні бюрота інші подібні організації пропонують із цього матеріалу та ведуть розробку документації на замовлення. Процес цей досить складний, проте застосування спеціального програмного забезпеченнядозволяє його інтенсифікувати.

Акуратні будиночки з житловою кімнатою під дахом зустрічаються досить часто. Це підходить для тих, хто хоче максимально використати кожен сантиметр своєї площі. До того ж такий пристрій набагато дешевше, ніж зводити другий поверх. Більш виграшно виглядають проекти будинків з мансардою та гаражем. Такі котеджі дуже зручні для проживання.

Кількість поверхів у власному будинку, Найчастіше пов'язано з розмірами ділянки. Невелика площа компенсується поверховістю будівлі. Розташований на нижньому рівні гараж або прибудований збоку, ще більше заощадить місце. Доступ до машини буде легким. Автомобіль не заіржавіє і легко заведеться в холодну пору. Двері можна зробити з коридору чи підсобного приміщення. Такий гараж зручний як майстерня та для зберігання великих речей.

Господарські будівлі розташовуються вздовж "глухих" стін. Вікна спалені - на торцевих частинах будівлі. Так кімнати будуть світлішими. Вхід до котеджу можна зробити з торця. Як і переднє розташування - це дозволить заощадити місце і добудувати веранду або високий ганок. Навіть двоповерхові будинки 8 на 8 не виглядають дуже масивними зовні, а за правильної внутрішньому плануванні, будуть цілком просторі. В'їзд у гараж краще влаштувати з боку ганку. Такий план будинку буде актуальним для вузьких ділянок.

Порада! Вхідні дверііз тамбуром буде перешкодою для проникнення вихлопних газів усередину будинку.

Можливість підведення всіх комунікацій має бути продумана ще до самого будівництва. Якщо ви займаєтеся реконструкцією будинку, всі системи будуть проведені з нижнього поверху. Живі зелені огорожі, шпалери, ковані арки допоможуть поділити територію на зони. Простір не здасться тісним, і в той же час буде розбитий на функціональні зони.

Варіанти проектів одноповерхових будинків з мансардою та гаражем

Маючи велику територію під будівництво, можна звернути увагу на проекти будинків 10 на 10 з мансардою та гаражем. У більшості випадків вони одноповерхові, зроблені з дерева, блоків або цегли. Їх конструкція простіша і менш затратна. Типовий проект такого будинку адаптується під особливості ґрунту та району проживання. За бажанням замовника можуть бути внесені як незначні, так і серйозніші зміни.

Якщо є маленькі діти, розгляньте проект одноповерхового будинкуз мансардою та гаражем. Його перевага у зручності пересування. Сходи на мансарду не ускладнить підйом. Вона з'єднає верхній ярус із нижнім і стане цікавим елементомінтер'єру. Краще відмовитися від гвинтових та складаних типів. Вони не надто зручні для приватного використання. Оптимальний і безпечний варіант - маршові сходи з огорожею. Здійснити монтаж конструкції можна самостійно. Існують спеціальні формули розрахунку найбільш правильного співвідношення ширини і висоти щаблів. Дерево буде найкращим матеріаломдля сходів, а метал – для каркасу конструкції. Навіть якщо у ваших планах невеликий будинокз гаражем і мансардою, сходи не повинні бути менше метра завширшки. Також подбайте про хороше її освітлення. Це зробить підйом на мансарду безпечним.

Важливо! Замислюючи проект будинку з мансардою та гаражем, одразу затвердіть план сходового простору.

Влаштування внутрішнього приміщення

Якщо ви задумали зробити мансарду з горища, то необхідно розрахувати всі навантаження на перший поверх. Правильним буде додатково зміцнити стіни. Не перевантажуйте верхню частину конструкції. Допустиме планування з кількох кімнат або зон. Для перегородок, наприклад, можна взяти гіпсокартон. Матеріали покрівлі та оздоблення стін вибирайте легкі. Під дахом можна влаштувати затишні дитячі чи спальні кімнати. Деякі вважають за краще віддавати мансарду під майстерню, більярдну або навіть сауну.
Так як приміщення під дахом буде схильне до перепаду температур - подбайте про гарну теплоізоляцію.
Достатньо витратно обійдеться монтаж віконних отворівна похилій площині. Але результат змусить забути ці проблеми. Великі вікна дадуть гарне природне освітленнявдень, а вночі можна запросто милуватися зоряним небом.

Конфігурація даху

Від того, якою буде форма покрівлі, залежить дуже багато. Наприклад, двосхилий дахдасть трохи більше 60% від площі першого поверху. Конструкція «ламаного» даху - 90% від основи будинку. А ось якщо підняти дах на 1,5 метра, то ви отримаєте 100% нових корисних метрів. Враховуючи це в індивідуальних проектах невеликих будинків, Ви досягнете оптимального результату.

Порада. Більший кут нахилу даху візуально зробить кімнату просторішою.

Матеріали для покрівлі

Нові мансардні будинкиз гаражем можна побачити з металочерепицею або бітумною черепицеюна даху. Останній варіант має перевагу за рахунок хорошого рівняшумоізоляції. , навіть з використанням додаткового підкладу, не захистить від звуків вулиці. Керамічна черепиця, що має масу переваг, не всім доступна через високу вартість.

Різноманітність стилів та напрямків

Зазвичай, проекти будинків з мансардою та гаражем виконані в сучасному стилі. Так званий арт-деко, що не передбачає дотримання будь-яких канонів. Тут абсолютна свобода у виборі матеріалів для будівництва та елементів оздоблення.

Основні різновиди сучасного стилю:

• Функціоналізм (присутність великих скляних поверхонь, дахи найчастіше плоскі, відсутні надмірності в прикрасі фасаду та дрібні елементи)
• Мінімалізм (дотримання єдиної колірної гами, простота виконання, але при цьому максимальна функціональність)

Авангард, ганьби-тік і деконструкцивізм тільки недавно почали набирати популярності. Дуже цікавими та незвичайними виглядають будівлі у стилі еко-тек. Десь у формах будинку є частини живого ландшафту.

Кантрі-будинки повторюють своїм зовнішнім виглядомтрадиційне житло у провінціях різних країнсвіту. Дуже ефектно виглядає італійська класика з терасами та широкими віконницями на вікнах. Зроблені з колод шале, цегляні фасади англійського стилю- Вишукані і неповторні.

Яким саме буде ваш проект будинку з мансардою та вибираєте ви самі. Барвисті фото та плани з каталогів на сайтах мають надихнути на ухвалення правильного рішення.

Стрімкий розвиток ринку нової нерухомості висунув у лідери приватного будівництва проекти будинків з мансардою та гаражем. Багатофункціональність будови у поєднанні з фактором економії забезпечує йому заслужену популярність у широких колах населення. Про переваги котеджу з гаражем і мансардою та особливості проектування йтиметься далі.

Відмінні риси будинку, що має гараж і мансарду

Раціонально використовувати простір невеликої ділянкидопомагає проект будови з мансардою. Практичне рішеннязабезпечує розширення житлоплощі без скорочення земельних угідь. Наявність особистого автотранспорту породжує черговий популярний прийом економії вільної площі – вибір проекту будинку з гаражем.

Подібне рішення супроводжується масою переваг:

• Поєднання двох функціональних зонзнижує витрати на оплату проекту та будівельні роботи. Багато в чому цьому сприяє єдина капітальна стіна та частина фундаменту.
• Економія витрат на опалення гаража. Безпосередня близькість житла забезпечує підтримку комфортної температури.
• Влаштування внутрішнього входу дозволяє переміщатися з будинку з мансардою в гараж, не виходячи на вулицю. Це особливо актуально під час негоди.
• Проект компактної споруди дає змогу ефективно економити вільний простір земельної ділянки.

Сукупність наведених факторів є сприятливим ґрунтом для розробки різних проектів будинків з мансардним дахомта гаражем, які враховують усі нюанси будівництва.

Ключові моменти проектування

Перш ніж вибирати типовий проектабо робити індивідуальне замовленнянеобхідно визначитися з безліччю ключових моментів. Крім привабливого екстер'єру будівлі, на увагу заслуговують такі пункти:

• основний матеріал;
• поєднання з навколишнім ландшафтним дизайном;
• орієнтування на контури ділянки;
• потреба у кількості поверхів;
• конструкція даху;
• внутрішнє планування.

Плани складаються командою фахівців, які складаються з архітекторів, інженерів, дизайнерів. Це дозволяє виключити технічні помилки та неточності розрахунків у проекті.

Матеріали

Зводяться будинки з мансардою та гаражем з різних матеріалів:

• цегли;
• піноблоків або газобетону;
• дерев'яного бруса;
• з дерев'яний каркас.

Переваги та негативні моменти присутні у кожному варіанті.

Проект цегляного будинкуз мансардою, доповненою гаражем – це класика жанру. Плюси:

• довговічність;
• якісна звукоізоляція;
• добре зберігає тепло.

Але зведення житла з цегли з мансардою та гаражем передбачає серйозні інвестиції та тривалість будівельних робіт. Тому більшості населення корисно вивчити менш затратні проекти, наприклад, будинок з піноблоків або газобетону. Переваги вибору очевидні: за збереження всіх позитивних якостейцегляних будівель, котеджі з газобетонних блоків будуються набагато швидше. При цьому полегшується процес внутрішнього оздоблення.

Популярністю також користуються проекти житла з гаражем та мансардою, виконані з бруса або на основі дерев'яного каркасу. Серед переваг відзначається високі темпи будівництва та відносно низькі матеріальні витрати.

Зауваження! На вибір матеріалу впливає кліматична зоната характеристика ґрунту. Компанія, що займається розробкою проекту, обов'язково враховує ці фактори та доводить їх до замовника.

Відповідність розмірів ділянки та обрисів будинку

Потреба великої житлової площі при скромних розмірах ділянки змушує звернутися до проекту двоповерхового котеджуз мансардою, доповненою гаражем. Але щоденні переміщення сходами спокушають не всіх. Присутність у будинку людей похилого віку або з обмеженнями в пересуваннях підштовхує вивчити з мансардою та гаражем.

Особливості мають плани для вузьких ділянок. У подібній обстановці краще зупинитися на варіанті з однією глухою стіною, тобто за повної відсутності вікон і дверей. Це дозволить звести котедж з мансардою у безпосередній близькості від кордону ділянки. Уздовж поздовжніх стін розміщують будівлі для господарських потреб.

Планування будинку передбачає облаштування вітальні та спалень по торцях будівлі, це забезпечить максимальне природне освітлення кімнат, включаючи площу мансарди. Вхід планується з торця чи фронтонний. Розташування у проекті гаража також передбачається фронтонним.

Порада! Наявність поблизу жвавої магістралі змушує подбати про додаткову зелену огорожу ганку або тераси, це зменшить шум і скоротить пилові потоки.

До початку складання проекту котеджу, що володіє гаражем та мансардою, продумують прокладку інженерних комунікацій: проведення освітлення, газу, води та відведення стоків.

Вибір форми даху

Конструкція даху істотно впливає на розширення житлової площі за рахунок обладнання мансарди. Комфортне перебування в мансарді можливе при висоті приміщення 2,5 м. Проект з нижчою покрівлею створює незручності при пересуванні, надмірно високі стелізбільшують кошторис будівництва та подальші витрати на опалення котеджу з гаражем та мансардою.

Облаштування покрівлі має кілька рішень:

• Закладений у проекті двосхилий дах дозволить повноцінно задіяти 2/3 площі мансарди.
• Якщо зупинитись на проекті котеджу з гаражем, де форма даху має ламану конструкцію, 90% площі мансарди буде у вашому розпорядженні.
• Для зручної експлуатаціїпростору мансарди висоту даху піднімають мінімум на 1,5 м-коду.

Дах гаража може бути єдиним цілим з покрівлею будинку, але практичніше вибрати варіант, коли верхня частинагаража є основою для тераси мансарди.

Внутрішнє планування

Внутрішнє планування провадиться з урахуванням усіх побажань замовника. Кількість та призначення кімнат, облаштування мансарди безпосередньо залежить від складу сім'ї та переваг власників. Особливої ​​увагиу проекті житла з мансардою та гаражем заслуговують два питання: конструкція сходів та наявність ходу в гараж безпосередньо з дому.

Важливо! Комфортна та безпечна експлуатаціясходи можливі при дотриманні проектом усіх ергономічних норм і вимог.

Слід бути готовим, що комфортне піднесення забезпечується великим кутом нахилу, але така конструкція займає багато вільного місця. Виходом із ситуації стане проект, де під сходами передбачена практична комора, книжковий стелаж або інша форма для розміщення побутових предметів. Компактність має , проте зручність вона не відрізняється. Крім форми, має значення ширина ступенів та висота проступи. Все це слід обговорити на початок складання проекту.

За бажання мати вхід у гараж безпосередньо з дому, у проекті необхідно продумати наявність тамбуру, який перешкоджатиме проникненню в котедж запаху палива та чадного газу, а також знижувати рівень шуму. Особливо таке рішення оцінить власник будинку з гаражем під час негоди. Але єдиний вхід у гараж з вулиці позбавляє багатьох проблем і вважається раціональнішим. Який варіант вибрати – вирішувати власнику.

Варіанти проектів

План будинку з мансардою має масу варіацій. Практично передбачити у проекті облаштування веранди чи тераси. Наявність балкона додасть затишних місцьдля літнього відпочинкуна відкритому повітрі.

На увагу заслуговують такі цікаві проекти:

Проекти, що розглядаються, розроблялися з урахуванням усіх СНіПів, але в кожен з них допустимо внести зміни різного рівня:

Вивчення великої кількостірізних проектів допоможе підібрати оптимальний варіантдля власного будівництважитла з мансардою та гаражем. Професійні компанії адаптують типову розробку під ваш регіон, дадуть рекомендації щодо необхідності заміни того чи іншого пункту.

Розробка є початковим та найважливішим етапом будівництва. Правильно складений проект дозволяє побачити, як виглядатиме будівля після її зведення. На цьому етапі також можна виявити недоліки та неточності дизайну фасаду або планування будинку. Проекти будинківобов'язково слід довіряти професіоналам, які мають досвід у даному виді діяльності.

Які переваги мають мансарда та гараж

Щоб максимально корисно використати площу приватного будинку, досвідчені проектувальники розробляють проекти будинків з мансардою. Замінюючи горище на мансарду, ви маєте можливість обладнати ще одне функціональне приміщення. Найчастіше тут розміщують дитячу кімнату для гостей або спальню для подружньої пари.

Крім вищепереліченого, приватні будинки з мансардою мають такі переваги:

1. Естетична привабливість.

2. Можливість використання широкого спектра будівельних матеріалів.

3. Невеликі витрати на утеплення.

4. Істотне збільшення корисної площібудівлі.

5. Різноманітність архітектурних рішень.

6. Легкість конструкції та несуттєве навантаження на фундамент.

Ще одним корисним доповненням до будинку стане гараж. Найчастіше на цю прибудову накладається набагато більше завдань, ніж забезпечення надійного укриття для автомобіля.

Як складаються проекти будинків з гаражем та мансардою?

Складання проектів будинків з гаражем та мансардоюздійснюється з урахуванням особливостей навколишнього середовища. До цього важливому етапіз усім ступенем відповідальності та професіоналізму підходять фахівці «БудЕкспрес». Спроектовані досвідченими співробітниками компанії будівлі є надійними, довговічними та міцними.

Під час розробки проекту будинку з мансардою та гаражемфахівці враховують:

· Поверховість та планування основної будівлі;

· Тип матеріалів, що використовуються для будівництва будинку та прибудов;

· дизайнерські рішеннята інші питання.

Побудовані за індивідуальними проектам будинку з мансардою та гаражемвиходять естетично привабливими, що підтверджують численні фотоготових споруд.