Glavna težava takih zgradb je majhna kuhinjska površina zato so stanovanja v Hruščovu neprijetna za velike družine. Številni lastniki stanovanj v teh naseljih so prisiljeni prenašati nelagodje, saj so prepričani, da je edina rešitev njihovega problema lahko zapletena popravila z rušenjem predelnih sten, zato je potrebno zbrati dokumentacijo za legitimizacijo prenove, saj tudi uskladiti popravila s sosedi. V tem članku bomo govorili o tem, kako spremeniti majhno stanovanje v udoben prostor za bivanje.

Prenova Hruščova (2 sosednji sobi): možnosti priprave

Prenova zgradbe Hruščovke v 2 sosednji sobi ni kozmetična prenova, ampak resen proces, ki zahteva odgovoren pristop. Preden nadaljujete neposredno s spreminjanjem konfiguracije stanovanja, je pomembno poskrbeti za odobritev prenove. Treba je sestaviti natančen načrt z vsemi podrobnostmi.

Nasvet! Mnogi prebivalci, ki so se odločili za prenovo, menijo, da je legalizacija nepotrebna. To je velika napaka, saj lahko brez potrditve dokumentacije za morebitne spremembe tlorisa stanovanja, poleg upravičenih pritožb sosedov, naletite na težave pri prodaji stanovanja.

Omeniti velja tudi, da brez predhodnega pregleda tudi izkušeni gradbeniki ne bodo mogli natančno razlikovati med nosilnimi stenami, ki podpirajo težo tal, in samonosilnimi. Zato je po začetku resnih sprememb v strukturi stanovanja vredno povabiti strokovnjake na pregled, ki bodo opravili oceno in ponudili donosne možnosti preoblikovanja.

Glede na zahtevnost dela, ki se izvaja, se lahko število dokumentov znatno poveča.

Možnosti prenove hruščovke v 2 sosednji sobi

Vsak družinski član potrebuje osebni prostor, zato je za njihovo udobje potrebno sosednje stanovanje spremeniti v ločeno. Glavna prednost stanovanj v Hruščovih je, da imajo v večini primerov nosilne stene le med stanovanji, v samih sobah pa so samo predelne stene. To vam omogoča, da porušite ovire in razširite prostor.

Vredno je povezati sobe med seboj. To omogoča hiter in enostaven dostop do vsake sobe. S tem se poveča velikost obstoječega koridorja. V novo oblikovani sobi lahko zgradite garderobo, v kateri bodo shranjene stvari celotne družine, kar bo prihranilo prostor v dnevnih sobah.

Soba za odrasle mora biti urejena v sobi z izhodom, v katerega se lahko spremeni. Ta konfiguracija zagotavlja dodaten prostor, še posebej, ker je na loži mogoče urediti udobno rekreacijsko območje.

Prenova hruščovke v 2 sobi, katere možnosti in fotografije omogočajo izbiro najbolj zanimivega načrta, upošteva tudi spremembe v strukturi kopalnice. Pogosto v zgradbah Hruščov je ločen. Za veliko družino je to lahko plus, vendar je vredno razmisliti o povečanju prostora. Če je potrebno, lahko v taki kopalnici ločite območja z uporabo.

Izbirna kombinacija sob

Problem pomanjkanja prostora je mogoče rešiti s klasično kombinacijo prostorov. Hkrati so za udobje stanovalcev stanovanj nekatere sobe še vedno razdeljene in predstavljajo funkcionalne cone. Standardna stanovanjska struktura s tem načrtom izgleda takole:

• Hodnik je kombiniran z. To najprej bistveno razširi območje, hkrati pa združuje dve sobi z enim funkcionalnim namenom. S pomočjo lahko prihranite prostor pod. V tej sobi naj bo balkon, ki bo vizualno povečal dnevno sobo, hkrati pa ustvaril nov prostor za sprostitev. Če je balkon ogret, lahko postane odlična loža za sprejem gostov kadar koli v letu.

• Kombinacija stranišča in kopalnice rešuje več težav hkrati. Pogosto imajo apartmaji iz obdobja Hruščova ležeče kopalne kadi, kar je glede na majhno površino sobe nepraktično. Najprej je vredno namestiti prostor za tuširanje. To območje je dobro, ker zavzame zelo malo prostora. Za razliko od kabin nima dodatnih ploščadi, ampak je ograjena s plastičnimi ali steklenimi ploščami. Če prostor kuhinje in njena oprema dopuščata, potem V tem prostoru je mogoče namestiti pralni stroj, sprostitev prostora v kopalnici.

• Kar se tiče ločenih prostorov v kombinirani postavitvi, mora biti to spalnica in po želji kuhinja. Po svoji funkcionalnosti je namenjen predvsem rekreaciji, zato je pomembno poskrbeti za njegovo zanesljivo izolacijo. Ta načrtovalna rešitev bo božji dar za družino z dojenčkom, saj bo otroka zaščitila pred zunanjim hrupom. Kar zadeva kuhinjo, jo je treba izolirati, da preprečite tuje vonjave v dnevni sobi in drugih prostorih.

Moderna bo priskočila na pomoč pri vsaki postavitvi večnamensko pohištvo, ki bo zagotovil prostor, ki manjka za stavbe Hruščov.

Kako vizualno razširiti prostor?

Očitno velike spremembe načrta stanovanja pomenijo veliko gradbenih del in s tem visoke stroške.

Nasvet! Da bi bila draga prenova izvedena učinkovito, se je vredno obrniti na strokovnjake za pomoč.

Številne družine zanima, kako spremeniti zasnovo dvosobnega stanovanja, ki se nahaja v tipični stavbi iz obdobja Hruščova. To je razloženo z majhnostjo prostorov takšnega bivalnega prostora. Poleg tega njihova nevpadljiva oblika zahteva nekaj prilagoditev. Rada bi optimalno razporedila razpoložljivi prostor in ga naredila privlačnejšega. Za takšna stanovanja so celo ustvarjeni standardni projekti prenove.

Če želite narediti pravo izbiro, se morate seznaniti z značilnostmi takšnih projektov in glavnimi težavami. Obstaja več možnosti za prenovo dvosobne hruščovke, ki so precej praktične in priljubljene. Posebnosti del obnove stanovanja je treba pojasniti pred izvedbo del.

Glavne možnosti

Spomnimo se, da je bila prva proizvodna linija takšnih zgradb kupljena v Franciji. Podobne hiše so bile zgrajene v številnih velikih državah. V Sovjetski zvezi je bila njihova gradnja končana do leta 1985. Do takrat je bilo zgrajenih približno 300 milijonov kvadratnih metrov. m.

Obstaja več možnosti za načrtovanje dvosobnih stanovanj, ki so bila zgrajena v takih hišah:

Danes obstaja veliko takšnih možnosti postavitve stanovanja, zato je potreba po njihovi ureditvi v sodobnem dizajnu zelo velika.

Glavne težave

Pred nekaj desetletji so bila stanovanja v stavbah tipa Hruščov zelo priljubljena in zaželena. Ljudje so se vanje navadno vselili iz skupnih stanovanj in študentskih domov. Nekoč so Hruščovi naredili nekakšno revolucijo v hišni gradnji. Danes se kakovost bivalnih razmer izboljšuje, zato se številni lastniki stanovanj v stavbah iz obdobja Hruščov soočajo s številnimi težavami.

Kaj je podobno stanovanje v Hruščovu? Za tak življenjski prostor je značilna prisotnost sosednjih bivalnih prostorov, majhne (6 kvadratnih metrov) kuhinje in kombinirane kopalnice. Tudi hodnik je precej skromnih dimenzij. Ena od pogostih možnosti je dvosobno stanovanje. Bivalna površina je 25-31 kvadratnih metrov. m s skupno površino stanovanja 46 kvadratnih metrov. m Tako stanovanje je prikazano na fotografiji.

Višina stropa v sobah je razmeroma majhna - ne več kot 2,6 m, hkrati pa balkon ni velik. Glavne stene so debele največ 32 cm, predelne stene pa 7-9 cm.

V sodobnih razmerah želijo lastniki dvosobnih stanovanj v stavbah Hruščov povečati udobje bivanja v svojem domu. Poskušajo najti optimalno možnost oblikovanja prostora, ki bi ustrezala površini obstoječih prostorov in njihovi lokaciji relativno drug proti drugemu. Ena od možnih možnosti je korenito prestrukturiranje stanovanja. V tem primeru se notranje stene porušijo in namesto njih nastane ena soba. Ta metoda je zapletena zaradi potrebe po stiku z določenimi organi za uskladitev njihovih dejanj.

Druga možnost je pregradnja posameznih delov stanovanja. Zahvaljujoč temu je mogoče združiti ločene sobe. Na primer, iz kuhinje in hodnika lahko naredite eno sobo. Zasnova stanovanja je ustvarjena z ustvarjanjem določenega sloga, brez rekonstrukcije.

Ureditev stanovanja brez prenove

V primeru, da prenova dvosobne hruščovke ni mogoča, lahko izbirate med različnimi elegantnimi rešitvami. Ena od glavnih nalog je vizualno razširiti prostore. To težavo lahko rešite na več načinov:

• Dodaten prostor lahko pridobite z izdelavo dekorativnih elementov stanovanja iz mavčnih plošč. Za osnovo so izbrane niše, stojala in police.
• Če povečate odprtine vrat ali oken ali jih naredite obokane, se bodo prostori vizualno povečali za skoraj 25%.
• Za prehodne prostore dvosobnega stanovanja lahko zgradite drsna vrata. Ta rešitev bo prihranila prostor in pomagala ustvariti izviren dizajn.
• Zrcalna obdelava različnih površin stanovanja bo naredila notranjost različnih prostorov privlačnejšo in prostor bolj voluminozen.

Ustvarjanje izvirne zasnove prostora za dvosobno stanovanjsko stavbo v Hruščovu brez prenove je zelo priljubljena naloga. Če so radikalne metode nesprejemljive, se boste morali zadovoljiti s standardnimi sredstvi. Včasih je dovolj dobra prenova stanovanja. V tem primeru ponovni razvoj ne bo potreben. Pomembno je upoštevati nekaj ključnih točk:

Bolje je, če stanovanje preuredimo v skladu z njegovo velikostjo, vendar se to redko doseže. Vendar pa lahko z ogledom fotografij dokončanih stanovanjskih projektov pridobite veliko uporabnih idej.

Oblikovalski triki

Če želite povečati prostor prostorov, boste morali ustvariti optimalno kombinacijo površinskega zaključnega materiala, njihovega odtenka in vzorca. Zasnova dvosobnega stanovanja se običajno izvaja v skladu z naslednjimi profesionalnimi triki:

Ob upoštevanju teh nasvetov lahko vizualno povečate prostor sobe in naredite notranjost bolj izvirno (kot na fotografiji).

Zahtevani dokumenti

Če se odločite za preoblikovanje prostorov, se boste morali obrniti na posebne organe. Imeti morajo določeno kompetenco. Običajno so to lokalne oblasti, ki so odgovorne za določeno hišo.

Bolje je vnaprej zbrati dokumente, ki jih bo treba predložiti določenim organom:

Dodatni dokumenti ne bi smeli biti potrebni.

Roki za sprejem dokumentov

Lastnik stanovanja predloži dokumente komisiji in mora zanje prejeti potrdilo. Pregled načrta prenove prostora se izvede v 1,5 meseca. Pregled običajno ne traja dlje od navedenega roka.

Po določenem obdobju bo paket certificiran. Izroči se lastniku stanovanja. Zdaj lahko začnete s prenovo prostorov. Komisija pa prošnji ne more vedno ugoditi. To se običajno zgodi v naslednjih primerih:

• Paket dokumentov se je izkazal za nepopolnega.
• Načrt ne upošteva določenih zahtev in standardov.
• Dokumenti so bili poslani napačni komisiji. Da se to ne bi zgodilo, morate najprej natančno ugotoviti, kje se nahaja upravni organ, ki se lahko ukvarja s takimi vprašanji.

V primeru nezakonite zavrnitve se lahko vprašanje reši na sodišču. Če pa je paket dokumentov pravilno zbran in načrt prenove stanovanja izpolnjuje vse zahteve, upravni organ vloge ne bo zavrnil.

Priprave na delo

Pri preoblikovanju dvosobnega stanovanja v stavbi iz obdobja Hruščova je treba upoštevati standardne možnosti oblikovanja prostorov. Najpogosteje pa ne upoštevajo želja lastnikov bivalnega prostora. V tem primeru se lahko osredotočite na obstoječe modele razporeditve prostorov, vendar boste v tem primeru morali pozabiti na individualnost.

Najboljši način za ustvarjanje notranjosti sobe, ki ustreza vašim željam, je preureditev stanovanja. Pred tako resnim delom bi morali dokončati tloris. Postavitev dvosobnega stanovanja vključuje:

• žični diagram;
• število nameščenih vtičnic;
• posnetki prostorov;
• debelina predelnih sten in sten;
• lokacija vodovodnih cevi.

Danes obstaja veliko podjetij, ki se ukvarjajo z analizo različnih stanovanj in urejanjem različnih prostorov. Vendar je bolj donosno ustvariti svoj projekt in ga uskladiti z izkušenim vodovodarjem in električarjem.

Uporaba prenove sobe

Ena izmed najbolj priljubljenih možnosti oblikovanja stanovanja v Hruščovu je kombinacija ene od dnevnih sob s kuhinjo. Ko je pregrada med temi prostori porušena, je treba paziti na vizualno ločitev con. Morali bi se elegantno prilegati skupaj. Razlikujemo lahko naslednje cone: prostor za prehranjevanje, kuhanje in sprejem gostov.

Med delom morate upoštevati številne zahteve:

• Vsak družinski član mora imeti osebno območje, namenjeno samo njemu.
• Če združujete dnevno sobo in kuhinjo, morate jasno omejiti delovno površino, kjer bodo nameščeni štedilnik in pomivalno korito ter hladilnik z omarami.
• Pogosto je v takšnem stanovanju prostor za računalnik, prostor za sprostitev ali študij. Ograje naj bodo zelo lahke. Med prostori je bolje, da ne namestite stacionarnih predelnih sten.
• Za razmejitev območij uporabite točilni pult, stojalo, mizo, večstopenjske police, bolje je, da coniranje izvedete z uporabo različnih notranjih barv ali s spreminjanjem ravni stropa in tal.

Celična in odprta struktura, po kateri se vzpenjajo rastline, je videti zelo elegantno. Kuhinjo običajno dodatno poudarimo s pomočjo reflektorjev.

Filamentne zavese

Stena, ki se nahaja med sosednjimi sobami, se med prenovo dvosobnega stanovanja preprosto poruši. Vendar pa boste vseeno morali razmejiti prostor. Za to lahko uporabite nitne zavese. Prepuščajo popoln prehod zraka in svetlobe. Takšni izdelki lahko dajo sobi sodoben videz. Hkrati se zoniranje prostorov izvaja zelo učinkovito. Če želite odstraniti nitasto zaveso, lahko to storite kadarkoli. Hkrati bo soba postala vizualno večja.

S pomočjo nitastih zaves lahko ustvarite moden dizajn v vašem stanovanju. Za takšne izdelke je značilna praktičnost in visoke dekorativne lastnosti. Različne barvne rešitve vam omogočajo čim bolj učinkovito razmejitev prostora.

Minimalizem

Pogosto izbira notranjega sloga zahteva ustrezno dekoracijo prostora. Ker imajo nastali prostori veliko površino, jih je treba ustrezno opremiti. Najpametnejša izbira stila je minimalizem. Ta rešitev bo naredila dvosobno stanovanje v Hruščovu moderno in elegantno.

Pri dekoriranju prostorov izberite svetle odtenke. To vam omogoča razširitev prostora. Poleg tega takšni toni pozitivno vplivajo na čustveno ozadje. Najbolj priljubljene barve so bež, modra in bela.

Razlika v oblikovalskih rešitvah

Za dvosobna stanovanja je na voljo veliko možnosti prenove. Eden od projektov je poslovno stanovanje. Pri izbiri velike sobe je kombinirana s kuhinjo in hodnikom. Rezultat je zelo prostorna soba. Preostala soba postane spalnica. V veliki sobi nastane delovna soba. Ločeno je s prozorno pregrado. Barve in osvetlitev poudarjajo preostale prostore - hodnik, kuhinjo, prostor, kjer družina jedo.

V kombinirani kopalnici je potrebno izvesti tudi določeno coniranje. Namesto sedeče kadi raje namestite tuš kabino in pralni stroj. Sem se lahko prilega tudi mizna plošča. S takšno prenovo stanovanja se prostor uporablja bolj racionalno. Hkrati lahko v obstoječem bivalnem prostoru dodelite garderobo, dnevno sobo, kopalnico in pisarno za delo.

Drug projekt, ki je zelo priljubljen med lastniki dvosobnih stanovanj v zgradbah Hruščov, je "stanovanje za tri". Ta možnost vključuje povezovanje hodnika z veliko sobo. Vendar se garderobna omara ne prenese v spalnico. Kuhinja je zaprta z drsno pregrado. Električni štedilnik in hladilnik sta pomaknjena v nišo. Spalnica se zmanjša za 6-12 cm, ta možnost za okrasitev stanovanja je precej priljubljena.

Druga rešitev za preoblikovanje stanovanja je projekt, v katerem so oblikovane izolirane sobe. V tem primeru dobite 2 spalnici, popolnoma ločeni druga od druge. Med prostori se oblikuje majhen hodnik. Tukaj je nameščena predelna stena z vrati. Hodnik bo postal daljši. Ta prostor se lahko uporablja za garderobo. Kot rezultat tega dela dobimo precej majhne prostore, vendar so popolnoma izolirani drug od drugega. Kotiček, ki nastane med sobama, se spremeni v shrambo.

Česa ne bi smeli dovoliti

Pri preurejanju majhnega stanovanja lahko ustvarite izviren dizajn in stanovanje uredite po svojih željah. Vendar je pomembno zapomniti nekaj prepovedi:

• Prepovedano se je dotikati nosilnih sten. Enako pravilo velja za nosilne elemente. Za takšno delo se običajno pripravi poseben projekt.
• Ni priporočljivo spreminjati mesta namestitve stranišča.
• Prezračevalni sistem mora ostati nedotaknjen.
• Plinsko peč je prepovedano premikati ali ovirati dostop do nje.

Seveda dvosobno stanovanje v stavbi iz obdobja Hruščova med obnovo ne daje toliko prostora domišljiji kot druge stanovanjske možnosti, vendar je v njem mogoče ustvariti sodoben dizajn. Osnovno pravilo je vizualno razširiti prostor.

Kako razstaviti predelne stene

Dela za prenovo stanovanja se izvajajo s precej veliko količino gradbenih odpadkov. Med rušenjem predelnih sten se opravi veliko dela, povezanega z nastajanjem prahu in ostankov. To velja za rušenje sten ali izdelavo odprtin za vrata v njih.

Med prenovo je bolje odstraniti oblazinjeno pohištvo, preproge in oblačila iz stanovanja. Če to ni mogoče, vse te stvari odnesemo v en kot, stran od delovišča, in pokrijemo s filmom.

Nato morate pripraviti vrečke za smeti. Obstaja več načinov za demontažo predelnih sten. Pri izvajanju takšnih postopkov je treba upoštevati čas - bolje je, ko so sosedje v službi. Poleg tega je pomembno, da rušenje sten izvedete tako, da je količina prahu minimalna.

Če se želite odločiti, kateri način rušenja predelnih sten je boljši, bodite pozorni na nasvete izkušenih graditeljev:

• Notranje stene med sobami v zgradbah Hruščovke so primerne za demontažo. Takšno delo se izvaja z električnim orodjem. Njihova uporaba zmanjša stroške časa. Najprej morate ugotoviti, iz česa je sestavljena particija. V dvosobnem stanovanju v Hruščovu.
• Mavčno predelno steno lahko razstavite s pomočjo vrtljive žage. Stena je odrezana na majhne koščke.
• Preden uničite steno, morate vanj narediti luknjo 8x12 cm, z vrtljivo žago pa je enostavno prerezati mavčno steno.
• Veliko lažje je uničiti steno, če imate pri roki domačo napravo, imenovano "krokodil". Orodje je mogoče izdelati iz 2 kosov ojačitve in ostankov. Palice so privarjene na konec loma, ki jih krepijo z distančniki. Okovje je treba nabrusiti.

Če se odločite za prenovo dvosobnega stanovanja sami, lahko denar porabite le za posvetovanje z arhitektom, vodovodarjem in električarjem. Vsa dela na razstavljanju sten in zaključnih prostorov lahko enostavno opravite z lastnimi rokami.

Življenje v hišah s standardno zasnovo stanovanj je pogost pojav po vsej Rusiji. In najpogostejši med njimi je "Hruščov", znan po majhni kuhinji, nizkih stropih in sobah, ki so bolj podobne celicam. Prenova je prava priložnost, da izboljšate svoj dom, ga naredite modernejšega in udobnejšega. Prenova 1-sobne hruščovke 55 fotografij oblikovalskih idej na naši spletni strani.

Težava, ki se pojavi tik pred začetkom prenove, je majhna površina takšnih stanovanj. Kljub temu, ne glede na to, kako gledate, ne morete dvigniti stropov in ne morete povečati sobe. Ampak, kot vedno, obstaja izhod! Sestoji iz rušenja predelnih sten in sprostitve enega samega velikega prostora.

Zasnova enosobnega stanovanja je prenova hruščovke, v večini primerov sta prostor kuhinje in največja soba združena, vendar kombinacija ne sme biti popolna. Za najboljšo dezonacijo je primeren lok ali barski pult. Če pa se popolnemu poenotenju ni mogoče izogniti, lahko prostor razdelimo z različnimi talnimi oblogami, barvo sten in razporeditvijo pohištva. Prenova enosobne hiše v Hruščovu 30 kvadratnih metrov, fotografija spodaj:

Steno majhne sobe lahko premaknete tako, da se prilega le zakonska postelja. To bo samo prostor za sprostitev, glavna zabava pa bo potekala v veliki prostorni sobi, ki jo še povečamo s premikanjem stene manjše sobe. Ta možnost je idealna za eno ali dve osebi brez otrok.

Prenova 1-sobne hruščovke - rojstvo otroka določa ureditev ločene sobe zanj.

• To je mogoče doseči s pretvorbo "pisarne" v otroško sobo.
• Zaradi "odtujitve" majhnega prostora v spalnici (če območje dovoljuje) ali velike sobe, povečane s kuhinjo, hodnikom in eno ali več sobami.
• Racionalno je združiti stranišče s kopalnico z namestitvijo tuša namesto obsežne kadi.
• V tem primeru lahko v kopalnico postavite tudi pralni stroj in pohištvo za gospodinjske dodatke.
• Prestavitev vodovodnih napeljav lahko zahteva delno ali popolno prestavitev vodovodnih in kanalizacijskih cevi.

Fotografija prenove enosobnega stanovanja v Hruščovu:

V nobenem primeru ne smete zlomiti nosilnih sten, katerih profesionalec ne more vedno prepoznati po videzu, prezračevalnih sistemov ali plinskih cevi. V tem primeru vam bo na pomoč priskočila posebna organizacija, ki ima dovoljenje za izvajanje tovrstnih pregledov. Spontana prenova se pogosto konča z neuspehom in ogroža propad stanovanjskih zgradb in smrt ljudi.

Večja prenova enosobnega stanovanja v Hruščovu

Načrtujete večjo prenovo stanovanja? Potem se ne založite le s sredstvi, ampak tudi s potrpljenjem! Seveda, če ste izbrali večjo prenovo svojega stanovanja na remontstroikomplex.ru, potem ste verjetno načrtovali ne le korenito spremembo celotnega stila bivalnega prostora, temveč tudi uvedbo kreativnih in nestandardnih rešitev v celotnem dizajnu. arhitektura. Ob začetku prenove stanovanja bo povabljeni oblikovalec dolžan predlagati izvirni projekt, ki bo upošteval vse nove zahteve stranke (vaše).

Pri organizaciji večje prenove v stanovanjski stavbi se bo treba spopasti z velikim obsegom dela in popolnoma zamenjati obstoječe komunikacije (notranje) v stanovanju. To ni samo oskrba z električno energijo, vodo in kanalizacija, ampak tudi ogrevanje in klimatizacija. Gradbeni razpisi, ki so zasnovani tako, da ne zagotavljajo le visoko usposobljenih strokovnjakov, temveč tudi razumne cene glede na raven izvedenih popravil ali gradbenih del, vam bodo pomagali izvesti kakovostna večja popravila v vašem stanovanju. Prenova enosobne hruščovke 30 m² foto:

To je temeljnega pomena pri prenovi starih stanovanj, kjer je predvidena menjava oken in vrat (vhodnih in notranjih vrat). Seveda je vsaka večja prenova izvedena na visokem nivoju, kjer so uporabljene najnovejše tehnologije in nabavljeni najprimernejši gradbeni materiali. Tukaj ne morete brez ometanja sten, estrihov, zaključnih sten, oblikovanja kompleksnih arhitekturnih rešitev, kjer morajo biti sodobne oblike v notranjosti jedrnate in dobro premišljene.

Zasnova enosobnega stanovanja, prenova zgradbe v Hruščovki - številne stranke obožujejo stilizirane stene, zato naročajo ne le originalne loke in niše, temveč tudi nenavadno oblikovane stebre ali celo originalne okenske dekoracije. Stilske rešitve pri kreativnem oblikovanju stanovanj so še posebej iskane.

Izvedba večjih popravil

Za izvedbo večje prenove stanovanja boste morali imeti veliko potrpljenja in najprej natančno izračunati vse stroške. Uravnotežen pristop k vsemu, vključno s kakovostjo dela, kot tudi strokovno izbiro materialov, vam bo omogočil, da se izognete nepotrebnemu zapravljanju ne le denarja, temveč tudi izpolnjevanje pogodbenih obveznosti in, kar je zelo pomembno, izpolnjevanje vnaprej dogovorjeni roki za oddajo projekta.

Zato je priporočljivo ne le pravilno sestaviti oceno in se odločiti za fiksen znesek, ki bo porabljen za nakup vseh gradbenih materialov in plačilo delavcev, temveč tudi skleniti dogovor z izvajalcem in s tem omejiti njegovo porabo za popravila .

Zelo pomembno je nadzorovati proces nabave materialov in dnevno spremljati izpolnjevanje rokov ter tako odkrivati ​​slabosti. Fotografija prenove 1-sobnega stanovanja v Hruščovu:

Z vidika nosilnih sten so številne hruščovke kljub razliki v serijah istega tipa. Večina jih ima eno vzdolžno nosilno steno v središču hiše in dve nosilni fasadni steni. Notranje stene stanovanja so sestavljene iz lahkih predelnih sten, kar olajša prenovo tako v tehničnem smislu kot tudi v smislu izdelave tehnične dokumentacije.

Lokacija nosilnih sten v Hruščovu, serija 1-510, rdeča

Takšne serije stavb, kot so II-18 in njihove različice I-209, imajo drugačno zasnovo. Njihove prečne stene so nosilne. Ta zasnova je opazna v enosobnih apartmajih Hruščov med kuhinjo in dnevno sobo, pa tudi v dvosobnih apartmajih med bivalnimi prostori. Nekateri projekti iz obdobja Hruščova imajo prezračevalne kanale v notranjih stenah, kar tudi odpravlja možnost ponovnega razvoja z vdorom skozi odprtino ali združevanjem prostorov.

Možnosti prenove hruščovskih stavb

Možnosti prenove hruščovskih zgradb so povezane predvsem s širitvijo prostora, saj so za njihovo prvotno postavitev značilne majhne površine in utesnjenost. V tem primeru se bodisi omejijo na odprtine v nenosilnih predelnih stenah ali pa se popolnoma porušijo. Obstajajo tudi možnosti za namestitev notranjih predelnih sten, ko je treba dvosobno stanovanje preoblikovati v trisobno.

Pri popolni demontaži ali premiku notranjih nenosilnih predelnih sten ni potrebno tehnično poročilo projektanta hiše. Toda zagotovo bo potreben projekt prenove iz obdobja Hruščova s ​​posebnim delom o krepitvi odprtin.

Tudi če sta popravilo in prenova zgradbe iz obdobja Hruščova povezana le z ureditvijo odprtin v nenosilnih stenah, boste potrebovali projekt, dovoljenje stanovanjskega inšpektorata in odobritev dokumentov ZTI. To se naredi z namenom, da mora biti vsaka rekonstrukcija v skladu z gradbenimi in sanitarnimi standardi, ki določajo zahteve za najmanjšo velikost stanovanjskih prostorov in njihovo osvetlitev. To je še posebej pomembno, ko želijo razširiti kuhinjo ali združiti kopalnico s kadjo.

Nianse prenove kuhinje

Prenova kuhinje vključuje številne nianse in omejitve. Na primer, plinificiranih kuhinj ni dovoljeno kombinirati z dnevno sobo. V skladu s standardi gradnje in sanitarne varnosti je obvezna prisotnost predelne stene ali odprtine z vrati.

Pregrada med kuhinjo in dnevno sobo

Preureditev kopalnic

Preoblikovanje kopalnice v stavbi iz obdobja Hruščov običajno vključuje združevanje s kopalnico. Če želite razširiti prostor kopalnice, potem je to mogoče storiti le s sosednjimi prostori nestanovanjskih prostorov: shramba, hodnik, garderoba. Predpisi prepovedujejo, da se to naredi na račun kuhinje ali dnevne sobe. Tudi zahteve SNiP prepovedujejo postavitev kopalnic in "mokrih" točk nad bivalnimi prostori sosedov spodaj.

Prenova enosobnega stanovanja

Možnosti prenove panelne hruščovke ali enosobne opečne hruščovke so lahko naslednje:

• demontaža zavese med kuhinjo in sobo;
• namestitev drsne predelne stene ali namestitev odprtine z vrati;
• razširitev kopeli zaradi območja hodnika;
• kombinacija kopalnice in stranišča.

Iz enosobnega plinificiranega stanovanja ne bo mogoče narediti studia zaradi prepovedi SNiP. Druga možnost je, da plinski štedilnik zamenjate z električnim z dovoljenjem Mosgaza.

Projekt prenove Hruščova

Kot je navedeno zgoraj, bo za popravilo hruščovke z namenom prenove potreben projekt. Projektna dokumentacija ne zagotavlja le zasnove hruščovke v novi interpretaciji, temveč strokovne izračune, soglasja organov, tehnične načrte, risbe, ki kažejo na zakonitost vseh izvedenih rekonstrukcij in skladnost z vsemi trenutnimi gradbenimi, sanitarnimi in požarnimi standardi.

Pri kakršnih koli strukturnih spremembah tlorisa ZTI je potrebno usklajevanje z moskovskim stanovanjskim inšpektoratom. To velja tudi za rušenje notranjih nenosilnih predelnih sten. Projekt lahko naročite samo pri tistih organizacijah, ki imajo odobritev SRO.

Tehnični zaključek za prenovo

V primeru premikanja plinskega štedilnika, ki vpliva na nosilne stene ali v drugih primerih, lahko prenova zahteva kompleks za polnjenje goriva, ki se izda po tehničnem pregledu prostorov s strani avtorja projekta hiše. V bistvu je za hruščovke avtor zasnove hiše Državno enotno podjetje MNIITEP.

Stanovanja imajo nizke strope, prehodne ali sosednje sobe, majhne kuhinje ter neudobne kopalnice in stranišča. Vendar to ne pomeni, da jih je neuporabno prestavljati. S pravilnim projektiranjem lahko bistveno izboljšate kvaliteto bivanja v teh stanovanjih.

Premislite vsak korak skupaj z oblikovalcem!

Kaj narediti s takim stanovanjem, da bo življenje v njem bolj ali manj znosno? Delno rušenje notranjih sten, odprava shramb, predelava vrat, nekaj razširitve kopalnice z združitvijo s straniščem in po možnosti z delom hodnika.

Spremenite svoje stanovanje v en sam prostor je dobra ideja. Nastali studio je mogoče enostavno zonirati: na enem mestu - z majhnim podijem, na drugem - z različnimi talnimi oblogami, postavitvijo svetilk in spreminjanjem barv plošč.

Naloga oblikovalca v tem primeru bo maksimizirati sprostitev prostora in razumno funkcionalno prenovo.

Možnosti prenove Hruščovke

Kombinacija kuhinje in dnevne sobe v dvosobnem stanovanju bo ustvarila elegantno sobo, v kateri bosta dve coni: delovna in jedilna. Gospodinja, ki kuha v takšnem kuhinjskem "kotičku", se ne bo počutila "prikrajšano" za splošno pozornost; gostje, ki vas obiščejo, čeprav bodo postali udeleženci v tehnologiji priprave praznične mize, bodo lahko uživali v splošnem vzdušju udobja. . Toda spalnica bo resnično izolirana, dnevna soba pa povečana! Za spalnico lahko pustite prostor, potreben le za zakonsko posteljo in nočno omarico.

Naj bodo vgradne omare na hodniku. Tako lahko v dnevni sobi zlahka namestite kavč in fotelje, udobno mizo s stoli in po možnosti kredenco. Pohištvo in splošno dekoracijo dnevne sobe bo treba skrbno izbrati in se strogo držati izbranega sloga. Tudi če imate raje nekaj eklektike (mešanica slogov), je bolje, da se obrnete na storitve oblikovalca, čigar izkušnje vam bodo pomagale zaščititi se pred najpogostejšimi napakami, ki pokvarijo razpoloženje vseh še dolgo po prenovi.

Če so lastniki "kopeck piece" mlada družina, ki načrtuje otroka, lahko celo iz tako sorazmerno majhnega prostora, kot je kuhinja, naredite otroško sobo in tako otroku zagotovite potrebno izolacijo od okoliškega precej agresivnega sveta.
Skoraj ni vredno spreminjati sloga vsake sobe, bolje je združiti relativno majhne sobe z enim slogom in doseči prefinjenost podrobnosti, ki ustvarjajo udobje.

Pri prenovi enosobne hruščovke zagotovo dobite studio s prostori za spanje, jedilnico in obsežno delavnico. Za ločevanje spalnega prostora so lahko primerne okrasne predelne stene, ki služijo kot police, ali pa bo to trdna odprtina z vgrajenim pohištvom, na primer točilni pult. Ali pa bo morda spalnica ločena z drsno plastično steno, za povečanje prostora na hodniku pa želite strop okrasiti z zrcalnimi ploščami? V vsakem primeru bodo svetle stene in pohištvo pomagali vizualno razširiti prostor. In če resno delate na njegovi funkcionalnosti, lahko preprosto sprostite prostor, potreben za sprejem gostov.

Prenova trisobnega stanovanja v Hruščovu se zdi lažja rešitev, a tudi tukaj se boste morali potruditi, če sta lastnika stanovanja na primer zakonski par z dvema otrokoma. A vseeno se je vredno lotiti prenove, saj ni nič boljšega od stanovanja, katerega videz je prijeten za oko!

Prenova Hruščov - koristno je poznati nianse!

Seveda bo treba vse narediti uradno, naročiti projekt pri Mestni arhitekturi, v nobenem primeru ne podreti nosilnih sten, če ne želite, da bi čez čas padli sosedje, ne zazidati prezračevanja, spremeniti lokacijo plinske cevi, ali namestiti stranišče nad kuhinjo ali nad dnevno sobo sosedov spodaj. Ti primeri se štejejo za resne kršitve in se kaznujejo.

Glavna stvar je pametno načrtovati kopalnico, kjer prej ni bilo prostora za pralni stroj in je bila neverjetno utesnjena. Ko združujete kopalnico s straniščem, morate le upoštevati potrebe svojih družinskih članov, saj po takšnem "sprejemu" ne boste mogli dolgo časa namakati v novi čudoviti kopeli, ker lahko nekdo nujno potrebujem stranišče. Ali se splača narediti takšen korak ali ne, presodite sami.
Glavni cilj je to - vaše stanovanje se mora spremeniti v en sam in lep slogovni prostor, presenetljivo drugačen od sobe, ki je bila nekoč zgrajena za prebivalce barak in slumov!