Rozšíření kuchyně na úkor pokoje. Izolace stěn a stropů. V jakých případech je možné rozšířit kuchyň na úkor obývacího pokoje nebo do ní přesunout „jídelnu“.
Během přestavby se provádí mnoho různých událostí, mezi nimiž jsou docela předvídatelné. to je o přestavbě v typické domy zejména domy panel a cihlový typ. Typické projekty mají své vlastní charakteristiky spojené se strukturami používanými materiály, a tedy i své vlastní zákazy.
Pokud nemůžete najít ubytování prostřednictvím vaší univerzity nebo pokud vám dostupné možnosti nevyhovují, můžete si najít pokoj nebo apartmán na soukromém trhu. Ve většině měst ve Švédsku je většina nájemních bytů spravována centrálními ubytovacími službami, které provozují frontové systémy pro takzvané pronájmy z první ruky nebo smlouvu přímo mezi nájemcem a majitelem nemovitosti. Obyvatelé podepíší pořadník ve svém městě a poté mohou žádat o byty, které jsou přidělovány na základě času ve frontě.
To ale nijak neovlivňuje „myšlenkový úlet“ obyčejných lidí, kteří chtějí připomenout svůj osobní prostor. Koneckonců, komu by nevadilo přidat do své malé kuchyně pár stop navíc?
Přijatá opatření k rekonstrukci kuchyně
Činností, se kterými se v naší praxi neustále setkáváme, je celá řada a ne všechny lze schválit.
Ve velkých a středně velkých městech, jako je Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala nebo Lund, může být čekací doba na byt i několik let. Na soukromém trhu je tedy nejběžnějším řešením pro studenty nalezení podtřídy. Prostřednictvím podnájemní smlouvy nebo smlouvy „z druhé ruky“ podepisujete smlouvu o zpřístupnění bytu nebo místnosti v bytě se současným nájemcem. Podmínky smlouvy se odvíjejí od toho, s čím se dohodnete, kdo byt dává, ale většinou pokrývají délku nájmu, měsíční nájemné a co všechno je zahrnuto v nájemném.
Kuchyni můžete zvětšit přidáním ploch dalších místností, například plochy chodby nebo chodby.
Často to dělají: přesuňte kuchyň do chodby (pokud je velká). Pokud je vedle něj obývací pokoj, získá se kuchyně a jídelna, vizuálně spojené do jednoho, ale teprve poté formálně tento již obývací pokoj přestává být obývacím pokojem. Tato metoda se nazývá zařízení. výklenkové kuchyně a je velmi populární.
Bytový úřad musí být schopen nabídnout obecná doporučení hledáte ubytování v soukromí ve vašem městě a můžete mít informace o volných apartmánech. Mnoho studentských svazů má také webové stránky, které pomáhají novým studentům najít volné pokoje. Kromě informací poskytnutých vaší univerzitou nabízejí následující webové stránky seznamy předplatného.
Stejně jako ve všech zemích je při hledání bytu na soukromém trhu důležité dát si pozor na podvodníky. Nikdy neposílejte platbu dříve, než uvidíte byt a podepíšete smlouvu, a neposílejte peníze prostřednictvím anonymních platebních služeb. Vždy požadujte identifikaci osoby, která smlouvu podepsala, a také doklad o tom, že má právo vám byt autorizovat. Pokud si nejste situací jisti, můžete vždy požádat o pomoc svou univerzitu.
Existují i možnosti, které nelze nijak formalizovat na papíře resp souhlas ex post facto... Jedná se o dvě velmi běžné možnosti - demontáž ventilační potrubí a zvětšení kuchyně s připojení balkonu.
Cena pronájmu za měsíc se značně liší. Na soukromém trhu mohou být náklady vyšší, zejména ve městech. Pokud bydlíte na privátu, určitě si zjistěte, jaké náklady pokrývá váš měsíční nájem. Ve většině případů vaše měsíční nájemné pokryje vytápění a vodu, ale v závislosti na vaší smlouvě můžete být odpovědní za placení elektřiny, internetu nebo jiných nákladů.
Zlepšení životní úrovně, zlepšení zdravotní péče, zvýšení povědomí o důležitosti Zdravé stravování a pravidelné tělesné cvičení vedly k tomu, že si stále více lidí užívalo života ve svých 80 a 90 letech. Starší lidé, zejména křehcí starší lidé, jsou však jednou z nejzranitelnějších skupin naší populace, pokud jde o nehody, zejména v domácnostech a v jejich okolí.
První je zakázána z důvodu, že jakýkoli zásah do větrání ovlivňuje větrání celého domu, ovlivňuje společný majetek.
Připojení balkonu nelze realizovat z důvodu, že:
- Demontáž zakázána okenní parapet parapet (u některých typů panelových domů - vzhledem k tomu, že v nich hraje roli nosné konstrukce);
- Přestavba balkonu bez tvoření blok dveří podle aktuálních předpisů konzistentní.
Máme zájem zvětšit plochu kuchyně na úkor obývacího pokoje. Jde o běžný typ opravy, navzdory zákonným omezením.
Nejvíce ohroženi jsou lidé starší 65 let, s nejvyšším počtem úmrtí a nejtěžších zranění. Nejvíce úrazů u seniorů věkové skupiny ah zahrnují také ženy, ne muže. Mnoho smrtelných a nesmrtelných nehod mezi staršími lidmi lze zcela nebo zčásti připsat zdravotnímu postižení a invaliditě. Může způsobit havárii nebo pomalost vidět a vyhnout se rizikům. Upozorňovat na to starší lidi a jejich pečovatele nebezpečná místa a nebezpečných návyků lze snížit počet nehod.
Typy rozšíření kuchyně na úkor obývacího pokoje
Pokud má váš byt plynofikovanou kuchyň, přestavbu oficiálně neprovedete, a i když ji již máte hotovou, nemůžete se na ní v žádném případě dohodnout.
Navýšením kuchyně kvůli obývacímu pokoji se totiž obývací prostor plynuje. Umístění plynofikovaných prostor (ale i vlhkých prostor, kterými je kuchyně) pod nebo nad obytné prostory sousedů je přísně ZAKÁZÁNO - vytváříte tak potenciálně nouzovou situaci.
Naprostá většina smrtelných i nesmrtelných úrazů starších lidí klesá. Téměř tři čtvrtiny pádů ve věkové skupině 65 let mají za následek poranění rukou, nohou a ramen. Senioři jsou také náchylnější k poranění více než jedné části těla, přičemž 25 % pádů postihuje více než jednu část těla, ve srovnání s 16 % u všech věkových skupin. Jedna z pěti upadne u žen ve věku 55 a více let, což vede ke zlomeninám nebo zlomeninám vyžadujícím nemocniční ošetření.
Dalšími závažnými zraněními jsou modřiny nebo rozdrcení, řezné rány, rány vzniklé v důsledku propíchnutí, deformace nebo zkroucení části těla. Zatímco většina pádů nezpůsobí vážné zranění, neschopnost lézt vás vystavuje riziku podchlazení a dekubitů.
Při vytváření vzkazu mezi plynofikovanou kuchyní a místností je nutné vztyčit posuvné příčky, případně dveře s TĚSNÝM zádveřím pro vymezení místnosti.
Z popsaných důvodů je také nemožné rozšíření elektrifikované kuchyně na úkor obytné plochy. Stejný zákaz platí i zde. Když rozšíříte kuchyň, vytvoříte mokrou plochu nad obývacím pokojem spodní místnosti.
K nejvážnějším úrazům starších lidí dochází většinou na schodech nebo v kuchyni. Ložnice a obývací pokoj jsou nejčastějším místem havárie obecně. Největší podíl nehod spadne ze schodů nebo schodů, více než 60 procent úmrtí při nehodách na schodech. Patnáct procent pádů je na židli nebo mimo postel a podobný počet je způsoben klouzáním nebo jízdou na stejné úrovni, jako je pád přes koberec nebo kobereček.
Jaké nehody se stávají a jak jim lze předcházet?
Jak bezpečně vstát po pádu
Krátký videoklip ukazující, jak vstát po pádu. Riziko pádu v domácnosti se zvyšuje s věkem. Značný počet pádů je způsoben nedefinovanými příčinami a při pohybu na stejné úrovni. To může odrážet nestabilitu spojenou s narušeným celkovým zdravím.Stále však existuje jedna možnost, ve které můžete zvětšit kuchyň na úkor obývacího pokoje. K tomu musí být váš byt umístěn v prvním patře budovy. V tomto případě budou pod Vámi umístěny nebytové sklepy.
Je také možné, že bydlíte ve druhém patře a to první je obsazené nějakou organizací, obchodem, tedy také nebytových prostor... Poté bude dohodnuta oprava.
Pády jsou často multifaktoriální, spojené s environmentálními riziky a základním onemocněním. Silné stránky rovnováha a chůze, zhoršené vidění, problémy s duševním zdravím a nedostatky ve stravě jsou všechny rizikové faktory. Zatímco léky na předpis jsou zřídka příčinou pádů, mohou být také hlavním rizikovým faktorem.
Pády postihují více než třetinu lidí starších 65 let a 40 % lidí starších. Výzkum prokázal širokou škálu rizikových faktorů pádů. Léky - analgetika, antidepresiva atd. akutní a chronické nemoci a poruchy, včetně mrtvice a srdečních chorob. Historie předchozích pádů.
- Fyzické schopnosti a nedostatek pohyblivosti, rovnováhy a chůze.
- Ženský.
- Nebezpečí pro životní prostředí.
Poznámka: všechny výše uvedené případy platí při práci s Nenosné příčky... Pokud máte mezi kuchyní a pokojem nosná stěna, ve vaší schopnosti dohodnout se na vytvoření dveřního otvoru v. Jiná možnost zvětšit kuchyň na úkor obývacího pokoje.
Devadesát procent zlomenin kyčle se vyskytuje u lidí ve věku 50 a více let. Zlomenina kyčle je hlavní příčinou morbidity a mortality. To může vést ke zdravotním komplikacím, infekcím, krevním sraženinám v noze a neschopnosti znovu získat pohyblivost.
Nenechávejte předměty na schodech – mohou se stát nebezpečím zakopnutí. Snažte se vyhnout opakujícím se vzorům koberců, které mohou lidem se špatným zrakem způsobit falešné vjemy. Podesty, schodiště a chodby by měly být dobře osvětleny dvoucestným vypínačem. Ujistěte se, že zábradlí je pevné. Montáž dvou madel pro lehké nákladní vozy poskytuje větší stabilitu.
- Ujistěte se, že schody jsou pečlivě zachovány.
- Poškozený nebo opotřebovaný koberec je nutné opravit nebo odstranit.
Vždy se na nás můžete obrátit pro radu ohledně přestavby. Naši vysoce kvalifikovaní specialisté vám rádi pomohou. Údaje naší společnosti naleznete v sekci " Kontakty».
Není to těžké, protože většina našich bytů nemá dostatečnou plochu těchto prostor.
Film obsahuje tipy, jak předcházet pádům a zahrnuje skutečné životní zkušenosti seniorů žijících v londýnských čtvrtích Hackney, Islington a Newham. Mnoho starších lidí s pády se nikdy plně nezotaví z fyzického nebo psychologický dopad jejich zranění.
Více než čtvrtina pádů má za následek zlomeniny kyčle a jejich léčba se odhaduje na přibližně 2 miliardy liber. Pády jsou důležitým a rostoucím problémem veřejného zdraví ve stárnoucí populaci.
Když si majitelé dali za cíl nějak rozšířit koupelnu ve svém bytě, často zapomínají, že bytová legislativa striktně vymezuje hranice, ve kterých je možné provádět funkční změny v konfiguraci obytného prostoru.
Tento film je k dispozici uživatelům a profesionálům pracujícím se seniory. Mohou podlahy a podlahové krytiny snížit zlomeniny kyčle u starších dospělých? Zlomeniny kyčle u starších osob po pádu jsou hlavní příčinou morbidity a mortality. Mohou vést ke komplikacím, infekcím, krevním sraženinám v nohou a neschopnosti znovu získat pohyblivost. Zlomeniny kyčle mohou vážně ovlivnit život člověka.
Jedním z navrhovaných způsobů, jak zabránit zlomenině kyčle, je použití vylepšené podlahové krytiny. Kluzká podlaha a nevhodné boty jsou některé z hlavních přispěvatelů k více než třetině všech výpadů ročně. Pády jsou tak časté, že jsou vnímány jako téměř nevyhnutelné. Je potřeba větší informovanost veřejnosti. Profesionálové a pečovatelé mohou pomoci starším lidem podporovat aktivní život kde je to možné, pomáhat jim identifikovat potenciální nebezpečí a poskytovat známé zdroje pomoci.
Proč je rozšíření koupelny s kuchyní nepřijatelné
Zvažme "klasický" příklad zvětšení koupelny na úkor kuchyně, s přihlédnutím k absenci jakýchkoli dalších podmínek a faktorů. Například byt se nachází v 5. patře z devíti podlaží panelový dům, a sousedy níže rozložení je totožné vaše.
Co když upadneš
Ztráta rovnováhy například náhlými pohyby. příliš brzké vstávání z postele nebo židle. Nebezpečí uklouznutí a zakopnutí o opotřebované koberce, kluzké podlahy nebo cesty nerovné povrchy, zachycování záhybů a předmětů povalujících se kolem volných nebo špatně obnošených bot. Vezměte si zábradlí a sedadla k sezení v koupelně a kuchyni může být výhodou, pokud se objeví závrať. Rozlité podlahy musí být okamžitě odstraněny, aby se zabránilo uklouznutí na nich. Nepanikařte – pravděpodobně se budete cítit trochu ohromeni a ohromeni, ale snažte se zachovat klid. Pokud existuje neporušený pohled na něco, co držet a něco měkkého, co si dát pod kolena. Držte se tvrdého předmětu pro oporu a z měkkého předmětu pod koleny položte jednu nohu na podlahu s kolenem ohnutým před tělem. Lehněte si dopředu s váhou na ruce a nohy, dokud nebudete moci položit druhou nohu vedle té na podlaze. Je nepříjemné zůstat chvíli, a to může vést k problémům s tlakem. Pohybující se pozice každou půlhodinu a pohyblivé nohy pomáhají cirkulaci a zlepšují pohodlí.
- Důležitost použití správného vybavení pro daný úkol.
- Dobře padnoucí bota může pomoci s rovnováhou a stabilitou.
- Posaďte se a krátce odpočívejte.
- Zkuste se uklidnit, dokud nepřijde pomoc.
- Zahřejte se počínaje chodidly a nohama.
Podle norem bytové legislativy je zakázáno zvětšování plochy koupelny nebo toalety na úkor obytného prostoru nebo kuchyně, protože to ve skutečnostipřestavba je rozšířením "mokré zóny" nad výše uvedené prostory bytu zespodu.
Výňatek:
Ustanovení 9.2 SP 54.133320 "Obytné budovy s více byty" Aktualizované vydání SNiP 31-01-2003.
„Přímo nahoře není dovoleno umisťovat záchod a vanu (nebo sprchový kout). obývací pokoje a kuchyně. Umístění WC a vany (nebo sprchy) nad kuchyní je povoleno v apartmánech umístěných ve dvou podlažích.
Výjimky, ve kterých je možné rozšíření koupelny do prostoru kuchyně
Možnost 1 : Byt majitele se nachází v prvním patře bytového domu. V tomto případě neexistují žádné překážky v koordinaci projektu přestavby, protože níže nemohou být žádné obytné prostory, a i když je pod tímto bytem sklep, neovlivní to schvalovací proces.
Možnost 2
:
O patro níže je plně obsazeno nebytovými prostory.
Zpravidla se to týká bytů ve druhém nadzemním podlaží, a to buď v době, kdy bylo první patro původně neobývané, nebo když byl byt v prvním patře převeden do nebytového fondu za účelem jeho přeměny na prodejnu, butik, servis, atd.
V tomto případě bude nutné kromě souboru dokumentů předložených k posouzení přiložit i doklad prokazující, že se níže umístěný nebytový prostor nachází. Neexistuje žádná jasná regulace formuláře. To by mohlo být jako reference z správcovská společnostže se pod Vaším bytem v přízemí nachází nebytový prostor, potvrzení o ZISZ, fotografie fasády s jasnou vazbou mezi Vaším bytem a prostorem spodní patro atd.
Možnost 3
:
Nebytové prostory bytu jsou umístěny pod prostorem přístavby koupelny z důvodu kuchyně.
, například šatna, spíž nebo chodba.
Tato možnost je možná, pokud vlastník níže uvedeného bytu splnil ( a oficiálně odsouhlaseno!
) přestavba ve prospěch zvětšení plochy výše uvedených prostor na úkor kuchyně.
To znamená, že se v tomto případě nerozšiřujeme do prostoru kuchyně, ale expandujeme do prostoru dalšího pokoje, který před kolaudací přestavby patřil kuchyni sousedů níže. V tomto případě musí být dokumenty ZISZ souseda zespodu připojeny k souboru dokumentů, které mají být předány.
Možnost 4 : Druhé patro mezonetového bytu. V praxi je takový případ extrémně vzácný, nicméně jde také o výjimku, kdy má majitel právo zvětšit koupelnu na úkor kuchyně, i když je pod koupelnou obytný prostor, protože si zhoršuje bydlení podmínky jen pro sebe.
Možnost 5 : Pokud v bytě v patře pod koupelnou již byla zvýšena o část kuchyňského prostoru. V praxi jsme takový případ nezaznamenali, ale teoreticky to možné je. Zde opět pod bytem Vašeho souseda níže musí být nebytový prostor, jinak by se nemohl na této přestavbě dohodnout. A pak ve stejných hranicích jako u souseda můžete rozšířit koupelnu na úkor kuchyně.
Tato možnost vypadá asi takto. Předpokládejme, že v přízemí je byt a v přízemí může majitel bezpečně zvýšit vanu nebo toaletu na úkor kuchyně. Udělal to a souhlasil. Dále přesně stejnou přístavbu může majitel provést ve druhém patře a tak dále. Všimněte si také, že pokud některý z vlastníků např. ve čtvrtém patře nebude chtít takovou přestavbu provést, tak v pátém patře se již majitel na něčem takovém dohodnout nebude, nehledě na to, že na za prvé, za druhé a za třetí to již bylo dohodnuto.
Závazné požadavky na zvětšení koupelny a WC
V nově vytvořené oblasti koupelny, toalety nebo kombinované koupelny by měly být provedeny hydroizolační práce a vypracován akt skrytých prací.
Tento typ přestavby vyžaduje povinný vývoj projektová dokumentace, v některých případech může být nutné vypracovat technický posudek k aktuálnímu stavu nosné konstrukce, obvykle se jedná o staré obytné budovy.
Pokud jsou podlahy v obytném domě dřevěné nebo smíšené, je nutné provést dodatečné výpočty zatížení podlah s přihlédnutím k nové konfiguraci plochy bytu. Silná podlaha cementový potěr zakázáno kvůli zvýšenému zatížení podlahy.
Funkce rozšíření koupelny do obývacího pokoje
V některých cihlové domy stará budova, typická dispozice bytu prakticky „vyprovokuje“ majitele ke zvětšení plochy koupelny na úkor obývacího pokoje, v důsledku čehož dochází poměrně často k případům nelegální přestavby, kterou nelze koordinovat.
Příklad nelegální přestavby koupelny s rozšířením o obytný prostor:
.