Das Hauptproblem bei solchen Gebäuden ist kleiner Küchenbereich und daher sind Chruschtschow-Wohnungen für große Familien unbequem. Viele Eigentümer von Wohnungen in diesen Siedlungen müssen sich mit Unbehagen abfinden, weil sie davon überzeugt sind, dass die einzige Lösung für ihr Problem komplexe Reparaturarbeiten mit dem Abriss von Trennwänden sein können und es notwendig ist, Unterlagen zu sammeln, um die Sanierung zu legitimieren sowie Reparaturarbeiten mit Nachbarn koordinieren. In diesem Artikel sprechen wir darüber, wie man eine kleine Wohnung in einen komfortablen Wohnort verwandelt.

Sanierung von Chruschtschow (2 angrenzende Räume): Vorbereitungsmöglichkeiten

Der Umbau eines Chruschtschow-Gebäudes in zwei angrenzende Räume ist keine kosmetische Renovierung, sondern ein ernsthafter Prozess, der einen verantwortungsvollen Ansatz erfordert. Bevor Sie direkt mit der Änderung der Wohnungskonfiguration fortfahren, ist es wichtig, sich um die Genehmigung der Sanierung zu kümmern. Es ist notwendig, einen genauen Plan zu erstellen, der alle Details enthält.

Beratung! Viele Bewohner, die sich für eine Sanierung entschieden haben, halten eine Legalisierung für unnötig. Dies ist ein großer Fehler, denn ohne die Genehmigung der Unterlagen für etwaige Änderungen in der Wohnungsaufteilung sowie berechtigter Beschwerden von Nachbarn kann es beim Verkauf der Wohnung zu Problemen kommen.

Es ist auch erwähnenswert, dass selbst erfahrene Bauherren ohne eine Vorprüfung nicht in der Lage sein werden, zwischen tragenden Wänden, die das Gewicht der Böden tragen, und selbsttragenden Wänden genau zu unterscheiden. Deshalb lohnt es sich, nach Beginn gravierender Veränderungen in der Wohnungsstruktur Fachleute zur Prüfung einzuladen, die eine Begutachtung durchführen und gewinnbringende Neugestaltungsmöglichkeiten anbieten.

Abhängig von der Komplexität der durchgeführten Arbeiten kann sich die Anzahl der Dokumente erheblich erhöhen.

Optionen für den Umbau eines Chruschtschow-Gebäudes in 2 angrenzende Räume

Jedes Familienmitglied braucht persönlichen Freiraum, weshalb es für seinen Komfort notwendig ist, eine angrenzende Wohnung in eine separate Wohnung umzuwandeln. Der Hauptvorteil von Chruschtschow-Wohnungen besteht darin, dass sie in den meisten Fällen nur zwischen den Wohnungen tragende Wände haben und in den Räumen selbst nur Trennwände vorhanden sind. Dadurch können Sie Barrieren einreißen und den Raum vergrößern.

Es lohnt sich, Räume miteinander zu verbinden. Dies ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu jedem der Räume. Dadurch vergrößert sich der bestehende Korridor. In dem neu gestalteten Raum können Sie ein Ankleidezimmer bauen, in dem die Sachen der ganzen Familie aufbewahrt werden, was Platz im Wohnzimmer spart.

Ein Raum für Erwachsene muss in einem Raum mit einem Ausgang eingerichtet werden, der in diesen umgewandelt werden kann. Diese Konfiguration bietet zusätzlichen Platz, zumal auf der Loggia ein komfortabler Erholungsbereich eingerichtet werden kann.

Bei der Sanierung eines Chruschtschow-Hauses in zwei Räume, deren Optionen und Fotos die Auswahl des interessantesten Plans ermöglichen, werden auch Änderungen in der Struktur des Badezimmers berücksichtigt. In Chruschtschow-Gebäuden ist es oft separat. Für eine große Familie mag das ein Pluspunkt sein, aber um den Platz zu vergrößern, ist es eine Überlegung wert. Bei Bedarf können Sie in einem solchen Badezimmer Zonen trennen.

Selektive Kombination von Räumen

Das Problem des Platzmangels lässt sich mit der klassischen Raumkombination lösen. Gleichzeitig sind einige Räume für den Komfort der Wohnungsbewohner noch unterteilt und stellen Funktionszonen dar. Eine Standard-Wohnstruktur mit diesem Plan sieht so aus:

• Der Flur ist mit kombiniert. Dies erweitert zunächst einmal die Fläche deutlich und vereint gleichzeitig zwei Räume mit einem funktionalen Zweck. Mit Hilfe können Sie Platz sparen. In diesem Raum sollte sich der Balkon befinden, der das Wohnzimmer optisch vergrößert und gleichzeitig einen neuen Ort zum Entspannen schafft. Wenn der Balkon warm gemacht ist, kann er zu jeder Jahreszeit zu einer hervorragenden Loggia für den Empfang von Gästen werden.

• Die Kombination von Toilette und Badezimmer löst mehrere Probleme auf einmal. Wohnungen aus der Chruschtschow-Zeit verfügen oft über liegende Badewannen, was angesichts der kleinen Raumfläche unpraktisch ist. Zunächst einmal lohnt es sich, einen Duschbereich einzubauen. Dieser Bereich ist gut, weil er sehr wenig Platz einnimmt. Es verfügt im Gegensatz zu den Kabinen nicht über zusätzliche Plattformen, sondern ist mit Kunststoff- oder Glasplatten eingezäunt. Wenn es der Küchenbereich und seine Einrichtung zulassen, dann In diesem Raum kann die Waschmaschine aufgestellt werden, wodurch Platz im Badezimmer frei wird.

• Bei getrennten Räumen im kombinierten Grundriss muss es sich um ein Schlafzimmer und auf Wunsch um eine Küche handeln. Aufgrund seiner Funktionalität ist es in erster Linie für die Erholung gedacht, daher ist es wichtig, auf eine zuverlässige Isolierung zu achten. Diese Planungslösung wird für eine Familie mit einem Kleinkind ein Glücksfall sein, da sie das Baby vor Außengeräuschen schützt. Die Küche sollte isoliert sein, um die Entstehung von Fremdgerüchen im Wohnzimmer und anderen Räumen zu verhindern.

Ein modernes Modell kommt jedem Layout zugute multifunktionale Möbel, der den für die Chruschtschow-Gebäude fehlenden Platz schaffen wird.

Wie erweitert man den Raum optisch?

Natürlich sind umfangreiche Änderungen im Wohnungsgrundriss mit viel Bauaufwand und damit hohen Kosten verbunden.

Beratung! Damit eine teure Sanierung effizient durchgeführt werden kann, lohnt es sich, die Hilfe von Fachleuten in Anspruch zu nehmen.

Viele Familien sind daran interessiert, das Design einer Zweizimmerwohnung in einem typischen Gebäude aus der Chruschtschow-Ära zu ändern. Dies erklärt sich aus der geringen Größe der Räumlichkeiten eines solchen Wohnraums. Darüber hinaus erfordert ihr unscheinbares Design einige Anpassungen. Ich möchte die zur Verfügung stehende Fläche optimal verteilen und damit attraktiver gestalten. Für solche Wohnungen werden sogar Standardsanierungsprojekte erstellt.

Um die richtige Wahl zu treffen, sollten Sie sich mit den Besonderheiten solcher Projekte sowie den Hauptproblemen vertraut machen. Für die Sanierung eines Chruschtschow-Zweizimmerhauses gibt es mehrere Möglichkeiten, die sehr praktisch und beliebt sind. Die Einzelheiten der Wohnungsumbauarbeiten sollten vor der Durchführung der Arbeiten geklärt werden.

Hauptoptionen

Es sei daran erinnert, dass die erste Produktionslinie für solche Gebäude in Frankreich gekauft wurde. Ähnliche Häuser wurden in vielen großen Ländern gebaut. In der Sowjetunion wurde ihr Bau 1985 abgeschlossen. Zu diesem Zeitpunkt waren etwa 300 Millionen Quadratmeter bebaut. M.

Für die Planung von Zweizimmerwohnungen, die in solchen Häusern gebaut wurden, gibt es mehrere Möglichkeiten:

Heutzutage gibt es viele solcher Möglichkeiten zur Wohnungsaufteilung, daher ist der Bedarf an ihrer Gestaltung in einem modernen Design sehr hoch.

Hauptprobleme

Vor einigen Jahrzehnten waren Wohnungen in Gebäuden im Chruschtschow-Stil sehr beliebt und begehrt. Die Menschen zogen dort meist aus Gemeinschaftswohnungen und Wohnheimen ein. Einst führten die Chruschtschows eine Art Revolution im Hausbau durch. Heutzutage verbessert sich die Lebensqualität, so dass viele Eigentümer von Wohnungen in Gebäuden aus der Chruschtschow-Ära mit vielen Problemen konfrontiert sind.

Was ist eine ähnliche Wohnung in Chruschtschow? Ein solcher Wohnraum zeichnet sich durch das Vorhandensein angrenzender Wohnräume, einer kleinen (6 qm) Küche und einem kombinierten Badezimmer aus. Auch der Flur ist recht bescheiden dimensioniert. Eine der häufigsten Optionen ist eine Zweizimmerwohnung. Die Wohnfläche beträgt 25-31 Quadratmeter. m mit einer Gesamtwohnungsfläche von 46 qm. m. Eine solche Wohnung ist auf dem Foto abgebildet.

Die Deckenhöhe in den Zimmern ist relativ gering – nicht mehr als 2,6 m. Gleichzeitig ist der Balkon auch nicht groß. Die Hauptwände sind nicht dicker als 32 cm und die Trennwände sind 7 bis 9 cm dick.

Unter modernen Bedingungen möchten die Eigentümer von Zweizimmerwohnungen in Gebäuden aus der Chruschtschow-Ära den Wohnkomfort in ihrem Zuhause erhöhen. Sie versuchen, die optimale Raumgestaltungsmöglichkeit zu finden, die der Fläche der bestehenden Räumlichkeiten und ihrer Lage zueinander entspricht. Eine der möglichen Optionen ist eine radikale Umstrukturierung der Wohnung. In diesem Fall werden die Innenwände abgerissen und stattdessen ein einziger Raum geschaffen. Diese Methode wird durch die Notwendigkeit erschwert, bestimmte Behörden zu kontaktieren, um ihre Maßnahmen zu koordinieren.

Die zweite Möglichkeit besteht darin, einzelne Teile der Wohnung umzubauen. Dadurch ist es möglich, separate Räume zu kombinieren. Sie können beispielsweise aus der Küche und dem Flur einen Raum machen. Das Design einer Wohnung entsteht durch die Schaffung eines bestimmten Stils, ohne Umbau.

Vermittlung einer Wohnung ohne Sanierung

Für den Fall, dass die Sanierung eines Chruschtschow-Hauses mit zwei Zimmern nicht möglich ist, können Sie aus einer Vielzahl eleganter Lösungen wählen. Eine der Hauptaufgaben besteht darin, die Räume optisch zu erweitern. Es gibt mehrere Möglichkeiten, dieses Problem zu lösen:

• Zusätzlicher Platz kann durch den Bau dekorativer Elemente der Wohnung aus Gipskartonplatten gewonnen werden. Als Basis werden Nischen, Regale und Regale gewählt.
• Wenn Sie die Öffnungen von Türen oder Fenstern vergrößern oder diese gewölbt gestalten, vergrößern sich die Räume optisch um fast 25 %.
• Für die Durchgangsräume einer Zweizimmerwohnung können Sie Schiebetüren einbauen. Diese Lösung spart Platz und hilft bei der Erstellung eines originellen Designs.
• Durch die Spiegeloberfläche verschiedener Oberflächen der Wohnung wird das Innere verschiedener Räume attraktiver und der Raum voluminöser.

Die Schaffung einer originellen Raumgestaltung für ein Zweizimmer-Wohnhaus in Chruschtschow ohne Sanierung ist eine sehr beliebte Aufgabe. Wenn radikale Methoden nicht akzeptabel sind, müssen Sie sich mit Standardmitteln begnügen. Manchmal reicht eine gute Wohnungsrenovierung aus. In diesem Fall ist keine Sanierung erforderlich. Es ist wichtig, einige wichtige Punkte zu berücksichtigen:

Besser ist es, wenn die Wohnung entsprechend ihrer Größe umgestaltet wird, was jedoch selten gelingt. Sie können jedoch viele nützliche Ideen aus der Betrachtung von Fotos fertiger Wohnungsprojekte gewinnen.

Design-Tricks

Um den Raumraum optimal zu nutzen, müssen Sie die optimale Kombination aus Oberflächenveredelungsmaterial, Farbton und Muster schaffen. Die Gestaltung einer Zweizimmerwohnung erfolgt in der Regel nach folgenden professionellen Tricks:

Wenn Sie diese Tipps berücksichtigen, können Sie den Raum optisch vergrößern und den Innenraum origineller gestalten (wie auf dem Foto).

Erforderliche Dokumente

Wenn Sie sich für eine Neugestaltung der Räume entscheiden, müssen Sie sich an spezielle Behörden wenden. Sie müssen über eine gewisse Kompetenz verfügen. In der Regel handelt es sich hierbei um Kommunalverwaltungen, die für ein bestimmtes Haus zuständig sind.

Es ist besser, Dokumente, die bei bestimmten Behörden eingereicht werden müssen, im Voraus zu sammeln:

Es sollten keine zusätzlichen Dokumente erforderlich sein.

Fristen für den Erhalt von Unterlagen

Der Wohnungseigentümer legt der Kommission Unterlagen vor und muss dafür eine Quittung erhalten. Die Überprüfung des Raumsanierungsplans erfolgt innerhalb von 1,5 Monaten. Die Überprüfung dauert in der Regel nicht länger als den angegebenen Zeitraum.

Nach einer bestimmten Zeit wird das Paket zertifiziert. Die Übergabe erfolgt an den Eigentümer der Wohnung. Jetzt können Sie mit dem Umbau der Räume beginnen. Allerdings kann die Kommission dem Antrag nicht immer nachkommen. Dies geschieht normalerweise in den folgenden Fällen:

• Das Dokumentenpaket erwies sich als unvollständig.
• Der Plan berücksichtigt bestimmte Anforderungen und Standards nicht.
• Die Dokumente wurden an die falsche Kommission geschickt. Um dies zu verhindern, sollten Sie zunächst genau herausfinden, wo sich die zuständige Behörde befindet, die sich mit solchen Problemen befassen kann.

Im Falle einer rechtswidrigen Weigerung kann die Angelegenheit gerichtlich geklärt werden. Wenn das Dokumentenpaket jedoch korrekt zusammengestellt wurde und der Wohnungssanierungsplan alle Anforderungen erfüllt, wird die Behörde den Antrag nicht ablehnen.

Vorbereitung auf die Arbeit

Beim Umbau einer Zweizimmerwohnung in einem Gebäude aus der Zeit Chruschtschows sollten die üblichen Raumgestaltungsmöglichkeiten berücksichtigt werden. Allerdings berücksichtigen sie meist nicht die Wünsche der Wohnraumeigentümer. In dieser Angelegenheit können Sie sich auf bestehende Raumaufteilungsmodelle konzentrieren, müssen in diesem Fall jedoch auf Individualität verzichten.

Der beste Weg, eine Raumeinrichtung zu schaffen, die den eigenen Wünschen entspricht, ist die Umgestaltung der Wohnung. Vor solch ernsthaften Arbeiten sollten Sie einen Grundriss erstellen. Die Aufteilung einer Zweizimmerwohnung umfasst:

• Schaltplan;
• Anzahl der installierten Steckdosen;
• Aufnahmen von Räumen;
• Dicke von Trennwänden und Wänden;
• Lage der Wasserleitungen.

Heutzutage gibt es viele Unternehmen, die sich auf die Analyse verschiedener Wohnungen und die Einrichtung verschiedener Räume spezialisiert haben. Es ist jedoch rentabler, ein eigenes Projekt zu erstellen und es mit einem erfahrenen Klempner und Elektriker abzustimmen.

Raumsanierung nutzen

Eine der beliebtesten Gestaltungsmöglichkeiten einer Chruschtschow-Wohnung ist die Kombination eines der Wohnzimmer mit einer Küche. Beim Abriss der Trennwand zwischen diesen Räumen sollte auf eine optische Trennung der Zonen geachtet werden. Sie sollten elegant zusammenpassen. Folgende Zonen lassen sich unterscheiden: der Bereich zum Essen, Kochen und Empfangen von Gästen.

Bei der Arbeit müssen Sie eine Reihe von Anforderungen beachten:

• Jedem Familienmitglied sollte ein persönlicher Bereich zugewiesen werden, der nur ihm vorbehalten ist.
• Wenn Sie Wohnzimmer und Küche kombinieren, sollten Sie den Arbeitsbereich, in dem sich Herd und Spüle sowie der Kühlschrank mit Schränken befinden, deutlich eingrenzen.
• In einer solchen Wohnung gibt es oft einen Platz für einen Computer, einen Ort zum Entspannen oder ein Arbeitszimmer. Die Zäune sollten sehr leicht sein. Es ist besser, keine stationären Trennwände zwischen Räumen zu installieren.
• Zur Zonenabgrenzung sollten Sie eine Bartheke, ein Regal, einen Tisch, mehrstufige Regale verwenden; besser ist es, die Zonierung durch unterschiedliche Innenfarben oder durch Änderung der Decken- und Bodenhöhe vorzunehmen.

Die zellulare und durchbrochene Struktur, entlang der die Pflanzen klettern, sieht sehr elegant aus. Die Küche wird meist mit Hilfe von Strahlern zusätzlich hervorgehoben.

Filamentvorhänge

Die zwischen benachbarten Räumen liegende Wand wird bei der Sanierung einer Zweizimmerwohnung einfach abgerissen. Allerdings müssen Sie den Platz trotzdem abgrenzen. Hierfür können Sie Fadenvorhänge verwenden. Sie lassen Luft und Licht perfekt durch. Solche Produkte können dem Raum ein modernes Aussehen verleihen. Gleichzeitig erfolgt die Zonierung der Räume sehr effektiv. Wenn Sie den Fadenvorhang entfernen möchten, können Sie dies jederzeit tun. Gleichzeitig wird der Raum optisch größer.

Mit Hilfe von Fadenvorhängen können Sie Ihrer Wohnung ein modisches Design verleihen. Solche Produkte zeichnen sich durch Praktikabilität und hohe dekorative Eigenschaften aus. Eine Vielzahl von Farblösungen ermöglicht es Ihnen, den Raum so effizient wie möglich abzugrenzen.

Minimalismus

Die Wahl eines Einrichtungsstils erfordert oft die richtige Dekoration des Raumes. Da die entstehenden Räumlichkeiten eine große Fläche haben, sollten sie entsprechend eingerichtet sein. Die klügste Stilwahl ist Minimalismus. Diese Lösung macht eine Zweizimmerwohnung in Chruschtschow modern und stilvoll.

Wählen Sie bei der Dekoration von Räumen helle Farbtöne. Dadurch können Sie den Raum erweitern. Darüber hinaus wirken sich solche Töne positiv auf den emotionalen Hintergrund aus. Die beliebtesten Farben sind Beige, Blau und Weiß.

Unterschiedliche Designlösungen

Für Zweizimmerwohnungen stehen viele Sanierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eines der Projekte ist eine Bürowohnung. Bei der Wahl eines großen Raumes wird dieser mit Küche und Flur kombiniert. Das Ergebnis ist ein sehr geräumiger Raum. Der verbleibende Raum wird zum Schlafzimmer. In einem großen Raum entsteht ein Arbeitszimmer. Die Trennung erfolgt durch eine transparente Trennwand. Farben und Beleuchtung heben die übrigen Bereiche hervor – den Flur, die Küche, den Ort, an dem die Familie isst.

Auch in einem kombinierten Badezimmer ist eine bestimmte Zonierung erforderlich. Anstelle einer Sitzbadewanne sollten Sie eine Duschkabine und eine Waschmaschine installieren. Hier passt auch eine Tischplatte. Bei einer solchen Sanierung der Wohnung wird der Raum rationeller genutzt. Gleichzeitig können Sie im vorhandenen Wohnraum ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Büro zum Arbeiten vorsehen.

Ein weiteres Projekt, das bei Besitzern von Zweizimmerwohnungen in Gebäuden aus der Chruschtschow-Ära sehr beliebt ist, ist die „Wohnung für drei“. Bei dieser Option wird der Flur mit einem großen Raum verbunden. Allerdings wird der Kleiderschrank nicht ins Schlafzimmer verlegt. Die Küche ist durch eine Schiebetrennwand umschlossen. Der Elektroherd und der Kühlschrank sind in eine Nische verlegt. Das Schlafzimmer wird um 6-12 cm verkleinert. Diese Option zur Dekoration einer Wohnung ist sehr beliebt.

Eine weitere Lösung für den Umbau einer Wohnung ist ein Projekt, bei dem isolierte Räume gebildet werden. In diesem Fall erhalten Sie 2 Schlafzimmer, die vollständig voneinander getrennt sind. Zwischen den Räumen entsteht ein kleiner Flur. Hier ist eine Trennwand mit Tür eingebaut. Der Flur wird länger. Dieser Raum kann für eine Garderobe genutzt werden. Durch diese Arbeit entstehen eher kleine Räume, die jedoch völlig voneinander isoliert sind. Die Nische, die sich zwischen den Räumen bildet, wird zum Abstellraum.

Was sollte nicht erlaubt sein

Beim Umbau einer kleinen Wohnung können Sie einen originellen Entwurf erstellen und die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Es ist jedoch wichtig, einige Verbote zu beachten:

• Tragende Wände dürfen nicht berührt werden. Die gleiche Regel gilt für tragende Elemente. Für solche Arbeiten wird in der Regel ein spezielles Projekt erstellt.
• Es wird nicht empfohlen, den Installationsort der Toilette zu ändern.
• Die Lüftungsanlage muss unberührt bleiben.
• Es ist verboten, den Gasherd zu bewegen oder den Zugang zu ihm zu blockieren.

Natürlich lässt eine Zweizimmerwohnung in einem Gebäude aus der Zeit Chruschtschows der Fantasie beim Wiederaufbau nicht so viel Spielraum wie andere Wohnmöglichkeiten, aber es ist möglich, darin ein modernes Design zu schaffen. Die Grundregel besteht darin, den Raum optisch zu erweitern.

So demontieren Sie Partitionen

Bei der Renovierung einer Wohnung fallen relativ große Mengen Bauschutt an. Beim Abriss von Trennwänden fallen viele Arbeiten an, die mit der Bildung von Staub und Schutt verbunden sind. Dies betrifft den Abriss von Wänden oder die Herstellung von Öffnungen für Türen.

Bei der Sanierung ist es besser, Polstermöbel, Teppiche und Kleidung aus der Wohnung zu entfernen. Ist dies nicht möglich, werden alle diese Dinge in eine Ecke, weg von der Baustelle, gebracht und mit Folie abgedeckt.

Dann sollten Sie Müllsäcke vorbereiten. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Partitionen zu demontieren. Bei der Durchführung solcher Eingriffe sollte die Zeit berücksichtigt werden – besser ist es, wenn Nachbarn bei der Arbeit sind. Darüber hinaus ist es wichtig, den Abriss von Wänden so durchzuführen, dass die Staubentwicklung minimal ist.

Um zu entscheiden, welche Methode zum Abriss von Trennwänden besser ist, sollten Sie die Ratschläge erfahrener Bauherren beachten:

• Die Innenwände zwischen den Räumen in Chruschtschow-Gebäuden lassen sich gut demontieren. Solche Arbeiten werden mit Elektrowerkzeugen durchgeführt. Ihr Einsatz reduziert den Zeitaufwand. Zuerst müssen Sie bestimmen, woraus die Partition besteht. In einer Zweizimmerwohnung in Chruschtschow.
• Sie können die Gipstrennwand mit einer Säbelsäge demontieren. Die Wand wird in kleine Stücke abgeschnitten.
• Bevor Sie die Wand zerstören, müssen Sie ein 8x12 cm großes Loch in die Wand bohren. Mit einer Säbelsäge lässt sich die verputzte Wand leicht durchschneiden.
• Es ist viel einfacher, eine Mauer zu zerstören, wenn Sie ein selbstgemachtes Gerät namens „Krokodil“ zur Hand haben. Das Werkzeug kann aus 2 Stück Bewehrung und Schrott hergestellt werden. Die Stäbe sind am Ende des Brecheisens angeschweißt und mit Abstandshaltern verstärkt. Die Beschläge müssen geschärft werden.

Wenn Sie sich entscheiden, eine Zweizimmerwohnung selbst umzugestalten, können Sie nur Geld für die Beratung eines Architekten, Klempners und Elektrikers ausgeben. Alle Arbeiten zum Abbau von Wänden und zur Fertigstellung von Räumen können problemlos mit eigenen Händen durchgeführt werden.

Das Leben in Häusern mit Standardwohnungsdesign ist in ganz Russland weit verbreitet. Und das häufigste davon ist das „Chruschtschow“, das für seine kleine Küche, niedrige Decken und Räume bekannt ist, die eher wie Zellen aussehen. Eine Sanierung ist eine echte Chance, Ihr Zuhause zu verbessern, moderner und komfortabler zu machen. Sanierung eines 1-Zimmer-Chruschtschow-Hauses 55 Fotos von Designideen auf unserer Website.

Das Problem, das unmittelbar vor Beginn der Sanierung auftritt, ist die geringe Fläche solcher Wohnungen. Doch egal, wie man es betrachtet, man kann die Decken nicht anheben und den Raum nicht vergrößern. Aber wie immer gibt es einen Ausweg! Es besteht darin, Trennwände abzureißen und einen einzigen großen Raum freizugeben.

Der Entwurf einer Einzimmerwohnung ist eine Sanierung eines Chruschtschow-Gebäudes; in den meisten Fällen werden der Raum der Küche und der größte Raum kombiniert, die Kombination sollte jedoch nicht vollständig sein. Für die beste Zoneneinteilung eignet sich ein Bogen oder eine Bartheke. Wenn eine vollständige Vereinheitlichung jedoch nicht vermieden werden kann, kann der Raum durch unterschiedliche Bodenbeläge, Wandfarben und Möbelanordnungen unterteilt werden. Sanierung eines Einzimmer-Chruschtschow-Hauses 30 qm Foto unten:

Die Wand eines kleinen Zimmers kann so verschoben werden, dass nur ein Doppelbett hineinpasst. Dies wird nur ein Ort zum Entspannen sein, und die Hauptbeschäftigung wird in einem großen, geräumigen Raum ausgeübt, der durch das Verschieben der Wand eines kleineren Raums noch vergrößert wird. Diese Option ist ideal für ein oder zwei Personen ohne Kinder.

Sanierung eines 1-Zimmer-Chruschtschow-Hauses – die Ankunft eines Kindes bestimmt die Einrichtung eines separaten Zimmers für es.

• Dies kann durch den Umbau des „Büros“ in ein Kinderzimmer erreicht werden.
• Durch die „Entfremdung“ eines kleinen Raumes im Schlafzimmer (sofern es die Fläche zulässt) oder eines großen Raumes, vergrößert durch Küche, Flur und ein oder mehrere Zimmer.
• Es ist sinnvoll, die Toilette mit dem Badezimmer zu verbinden, indem man anstelle einer sperrigen Badewanne eine Dusche einbaut.
• In diesem Fall können Sie im Badezimmer auch eine Waschmaschine und Möbel für Haushaltsaccessoires platzieren.
• Die Verlegung von Sanitärarmaturen erfordert möglicherweise eine teilweise oder vollständige Verlegung von Wasser- und Abwasserleitungen.

Sanierung einer Einzimmerwohnung in Chruschtschow, Foto:

Auf keinen Fall sollten tragende Wände, deren äußerliche Identifizierung für einen Fachmann nicht immer möglich ist, Lüftungsanlagen oder Gasleitungen durchbrochen werden. In diesem Fall hilft Ihnen eine spezielle Organisation, die über eine Lizenz zur Durchführung dieser Art von Prüfung verfügt. Spontane Sanierungen scheitern oft und drohen den Zusammenbruch von Wohnstrukturen und den Tod von Menschen.

Umfangreiche Renovierung einer Einzimmerwohnung in Chruschtschow

Sie planen eine umfassende Renovierung Ihrer Wohnung? Dann tanken Sie nicht nur Geld, sondern auch Geduld! Wenn Sie sich auf remontstroikomplex.ru für eine umfassende Renovierung Ihrer Wohnung entschieden haben, dann haben Sie wahrscheinlich nicht nur eine radikale Änderung des gesamten Stils des Wohnraums geplant, sondern auch die Einführung kreativer und nicht standardmäßiger Lösungen im gesamten Design die Architektur. Wenn mit der Sanierung einer Wohnung begonnen wird, ist der eingeladene Designer verpflichtet, ein originelles Projekt vorzuschlagen, das alle neuen Anforderungen des Kunden (Ihres) berücksichtigt.

Bei der Organisation einer größeren Renovierung in einem Wohngebäude ist es notwendig, ein großes Arbeitsvolumen zu bewältigen und die vorhandene (interne) Kommunikation in der Wohnung vollständig zu ersetzen. Dabei handelt es sich nicht nur um ein Stromversorgungs-, Wasserversorgungs- und Abwassersystem, sondern auch um Heizung und Klimaanlage. Bauausschreibungen, die nicht nur auf hochqualifizierte Fachkräfte, sondern auch auf angemessene Preise für den Umfang der durchgeführten Reparatur- oder Bauarbeiten ausgelegt sind, helfen Ihnen dabei, qualitativ hochwertige Großreparaturen in Ihrer Wohnung durchzuführen. Sanierung eines Einzimmer-Chruschtschow-Hauses 30 qm Foto:

Dies ist von grundlegender Bedeutung für die Sanierung von Altbauwohnungen, bei denen der Austausch von Fenstern und Türen (Eingangs- und Innentüren) geplant ist. Natürlich wird jede größere Renovierung auf hohem Niveau durchgeführt, wobei die neuesten Technologien zum Einsatz kommen und die am besten geeigneten Baumaterialien eingekauft werden. Hier können Sie nicht darauf verzichten, Wände zu verputzen, Estrich zu verlegen, Wände fertigzustellen und komplexe architektonische Lösungen zu entwerfen, bei denen moderne Formen im Innenraum lakonisch und durchdacht sein sollten.

Entwurf einer Einzimmerwohnung, Sanierung eines Chruschtschow-Gebäudes – viele Kunden lieben stilisierte Wände und bestellen daher nicht nur originelle Bögen und Nischen, sondern auch ungewöhnlich geformte Säulen oder sogar originelle Fensterdekorationen. Besonders gefragt sind stilistische Lösungen bei der kreativen Gestaltung von Wohnungen.

Durchführung größerer Reparaturen

Um eine umfassende Renovierung Ihrer Wohnung durchzuführen, müssen Sie viel Geduld aufbringen und zunächst alle Kosten sorgfältig kalkulieren. Eine ausgewogene Herangehensweise an alles, einschließlich der Qualität der Arbeit sowie der professionellen Auswahl der Materialien, ermöglicht es Ihnen, nicht nur unnötige Geldverschwendung zu vermeiden, sondern auch vertragliche Verpflichtungen einzuhalten und, was sehr wichtig ist, die zu erfüllen zuvor vereinbarte Fristen für die Lieferung des Projekts.

Daher ist es ratsam, nicht nur einen korrekten Kostenvoranschlag zu erstellen und einen festen Betrag festzulegen, der für den Kauf aller Baumaterialien und die Bezahlung der Arbeiter verwendet wird, sondern auch eine Vereinbarung mit dem Auftragnehmer abzuschließen und so seine Ausgaben für Reparaturarbeiten zu begrenzen .

Es ist sehr wichtig, den Prozess des Materialeinkaufs zu kontrollieren und die Einhaltung von Fristen täglich zu überwachen, um so Schwachstellen aufzudecken. Sanierung einer 1-Zimmer-Wohnung in Chruschtschow Foto:

Aus der Sicht der tragenden Wände sind viele Chruschtschow-Gebäude trotz der Serienunterschiede vom gleichen Typ. Die meisten von ihnen verfügen über eine tragende Längswand in der Hausmitte und zwei tragende Fassadenwände. Die Innenwände der Wohnung bestehen aus leichten Trennwänden, was die Sanierung sowohl in technischer Hinsicht als auch im Hinblick auf die Erstellung der technischen Dokumentation erleichtert.

Lage der tragenden Wände in Chruschtschow, Serie 1-510, rot

Gebäudeserien wie II-18 und ihre Varianten I-209 weisen ein anderes Design auf. Ihre Querwände sind tragend. Dieses Design wird in Chruschtschow-Einzimmerwohnungen zwischen Küche und Wohnzimmer sowie in Zweizimmerwohnungen zwischen den Wohnräumen beobachtet. Einige Projekte aus der Chruschtschow-Ära verfügen über Lüftungskanäle in den Innenwänden, wodurch auch die Möglichkeit einer Sanierung durch Durchbrechen einer Öffnung oder Zusammenlegen von Räumen ausgeschlossen ist.

Optionen für die Sanierung von Chruschtschow-Gebäuden

Optionen für die Sanierung von Chruschtschow-Gebäuden hängen hauptsächlich mit der Erweiterung des Raums zusammen, da ihre ursprüngliche Anordnung durch kleine Flächen und beengte Verhältnisse gekennzeichnet ist. In diesem Fall beschränken sie sich entweder auf Öffnungen in nicht tragenden Trennwänden oder sie werden komplett abgerissen. Es gibt auch Möglichkeiten für den Einbau von Innentrennwänden, wenn eine Zweizimmerwohnung in eine Dreizimmerwohnung umgewandelt werden soll.

Bei der vollständigen Demontage oder Versetzung von nicht tragenden Innenwänden ist kein technisches Gutachten des Hausplaners erforderlich. Aber ein Sanierungsprojekt aus der Chruschtschow-Ära mit einem speziellen Abschnitt zur Verstärkung von Öffnungen wird auf jeden Fall erforderlich sein.

Auch wenn die Reparatur und Sanierung des Gebäudes aus der Chruschtschow-Zeit nur mit der Anordnung von Öffnungen in nicht tragenden Wänden verbunden ist, benötigen Sie ein Projekt, eine Genehmigung der Wohnungsinspektion und eine Genehmigung der Unterlagen des BTI. Dies geschieht mit dem Ziel, dass jede Sanierung den Bau- und Hygienestandards entsprechen muss, die Anforderungen an die Mindestgröße von Wohnräumen und deren Beleuchtung festlegen. Dies ist besonders wichtig, wenn die Küche erweitert oder ein Badezimmer mit einer Badewanne kombiniert werden soll.

Nuancen der Küchenrenovierung

Der Umbau einer Küche bringt viele Nuancen und Einschränkungen mit sich. Beispielsweise dürfen Gasküchen nicht mit einem Wohnzimmer kombiniert werden. Gemäß den Bau- und Hygienestandards ist das Vorhandensein einer Trennwand oder Öffnung mit Tür erforderlich.

Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer

Umbau von Badezimmern

Der Umbau eines Badezimmers in einem Gebäude aus der Chruschtschow-Ära erfordert normalerweise die Kombination mit einem Badezimmer. Wenn Sie den Badezimmerraum erweitern möchten, ist dies nur über angrenzende Bereiche von Nichtwohnräumen möglich: Abstellraum, Flur, Ankleidezimmer. Vorschriften verbieten dies auf Kosten einer Küche oder eines Wohnzimmers. Außerdem verbieten die SNiP-Anforderungen die Platzierung von Badezimmern und „nassen“ Punkten über den Wohnräumen der darunter liegenden Nachbarn.

Sanierung einer Einzimmerwohnung

Optionen für die Sanierung eines Chruschtschow-Plattenhauses oder eines Chruschtschow-Backsteinhauses mit einem Raum können wie folgt sein:

• Demontage der Vorhangfassade zwischen Küche und Zimmer;
• Einbau einer Schiebetrennwand oder Einbau einer Öffnung mit Türen;
• Erweiterung des Bades durch den Flurbereich;
• Kombination aus Bad und WC.

Aufgrund der Verbote von SNiP wird es nicht möglich sein, aus einer vergasten Einzimmerwohnung ein Studio zu machen. Alternativ können Sie mit Zustimmung von Mosgaz den Gasherd durch einen Elektroherd ersetzen.

Chruschtschow-Sanierungsprojekt

Wie oben erwähnt, ist für die Sanierung eines Chruschtschow-Gebäudes ein Projekt erforderlich. Die Projektdokumentation enthält nicht nur den Entwurf eines Chruschtschow-Gebäudes in einer neuen Interpretation, sondern auch professionelle Berechnungen, behördliche Genehmigungen, technische Pläne und Zeichnungen, die die Rechtmäßigkeit aller durchgeführten Rekonstruktionen und die Einhaltung aller aktuellen Bau-, Sanitär- und Brandschutznormen belegen.

Bei baulichen Änderungen am BTI-Grundriss ist eine Abstimmung mit der Moskauer Wohnungsinspektion erforderlich. Dies gilt sogar für den Abbruch nichttragender Innenwände. Sie können ein Projekt nur bei Organisationen bestellen, die über eine SRO-Genehmigung verfügen.

Technischer Abschluss für die Sanierung

Im Falle des Umzugs eines Gasherds, der Auswirkungen auf tragende Wände oder in anderen Fällen kann die Sanierung einen Brennstoffbefüllungskomplex erfordern, der nach einer technischen Inspektion der Räumlichkeiten durch den Autor des Hausprojekts ausgestellt wird. Grundsätzlich gilt für Chruschtschow-Häuser, dass der Autor des Hausentwurfs das staatliche Einheitsunternehmen MNIITEP ist.

Die Wohnungen verfügen über niedrige Decken, Durchgangs- oder Nebenräume, kleine Küchen und unbequeme Badezimmer und Toiletten. Dies bedeutet jedoch nicht, dass es sinnlos ist, sie zu verschieben. Mit der richtigen Gestaltung können Sie die Lebensqualität in diesen Wohnungen deutlich verbessern.

Denken Sie jeden Schritt gemeinsam mit dem Designer durch!

Was kann man mit einer solchen Wohnung machen, um das Leben darin einigermaßen erträglich zu machen? Teilweiser Abriss der Innenwände, Beseitigung von Lagerräumen, Änderung der Türen, gewisse Erweiterung des Badezimmers durch Kombination mit einer Toilette und möglicherweise eines Teils des Flurs.

Es ist eine gute Idee, Ihre Wohnung in einen einzigen Raum zu verwandeln. Das entstandene Studio lässt sich leicht zonieren: an einer Stelle – mit einem kleinen Podium, an einer anderen – mit unterschiedlichen Bodenbelägen, Platzierung von Lampen und wechselnden Farben der Paneele.

Die Aufgabe des Designers wird in diesem Fall darin bestehen, die Raumfreisetzung und eine sinnvolle funktionale Neuentwicklung zu maximieren.

Optionen für die Sanierung von Chruschtschow

Durch die Kombination von Küche und Wohnzimmer in einer Zweizimmerwohnung entsteht ein stilvoller Raum mit zwei Zonen: Arbeiten und Essen. Eine Hausfrau, die in einer solchen Küchen-„Ecke“ kocht, wird sich nicht der allgemeinen Aufmerksamkeit „beraubt“ fühlen; die Gäste, die Sie besuchen, werden zwar Teilnehmer an der Technologie der Zubereitung des festlichen Tisches, können aber die allgemeine Atmosphäre der Behaglichkeit genießen . Aber das Schlafzimmer wird wirklich isoliert und das Wohnzimmer wird vergrößert! Für das Schlafzimmer können Sie den Platz lassen, der nur für ein Doppelbett und einen Nachttisch benötigt wird.

Lassen Sie die Einbauschränke im Flur stehen. So bietet das Wohnzimmer problemlos Platz für ein Sofa und Sessel, einen bequemen Tisch mit Stühlen und eventuell ein Sideboard. Die Möbel und die allgemeine Einrichtung des Wohnzimmers müssen sorgfältig ausgewählt werden und sich strikt an den gewählten Stil halten. Auch wenn Sie etwas Eklektizismus (eine Stilmischung) bevorzugen, ist es besser, sich an die Dienste eines Designers zu wenden, dessen Erfahrung Ihnen hilft, sich vor den häufigsten Fehlern zu schützen, die nach der Sanierung noch lange Zeit allen die Stimmung verderben.

Wenn die Besitzer des „Kopekenstücks“ eine junge Familie sind, die ein Kind plant, können Sie selbst aus einem so relativ kleinen Raum wie einer Küche ein Kinderzimmer errichten und so Ihrem Baby die nötige Isolation von der umgebenden, eher aggressiven Welt bieten.
Es lohnt sich kaum, den Stil jedes Zimmers zu ändern; es ist besser, relativ kleine Räume in einem Stil zu kombinieren und Details zu verfeinern, die Komfort schaffen.

Bei der Sanierung eines Einraum-Chruschtschow-Hauses erhält man auf jeden Fall ein Studio mit Schlaf-, Ess- und einer umfangreichen Werkstatt. Zur Abtrennung des Schlafbereichs eignen sich möglicherweise dekorative Trennwände, die als Regale dienen, oder es handelt sich um eine massive Öffnung mit Einbaumöbeln, beispielsweise eine Bartheke. Oder vielleicht wird das Schlafzimmer durch eine verschiebbare Kunststoffwand abgetrennt, und um den Platz im Flur zu vergrößern, möchten Sie die Decke mit Spiegelpaneelen dekorieren? In jedem Fall tragen helle Wände und Möbel dazu bei, den Raum optisch zu erweitern. Und wenn Sie ernsthaft an seiner Funktionalität arbeiten, können Sie problemlos den für den Empfang von Gästen erforderlichen Platz freimachen.

Die Sanierung einer Chruschtschow-Wohnung mit drei Zimmern scheint eine einfachere Lösung zu sein, aber auch hier müssen Sie hart arbeiten, wenn die Eigentümer der Wohnung beispielsweise ein Ehepaar mit zwei Kindern sind. Dennoch lohnt es sich, eine Sanierung in Angriff zu nehmen, denn es gibt nichts Besseres als Wohnungen, deren Aussehen dem Auge gefällt!

Sanierung von Chruschtschow – nützlich, um die Nuancen zu kennen!

Natürlich müssen Sie alles offiziell erledigen, ein Projekt bei City Architecture in Auftrag geben, auf keinen Fall tragende Trennwände abreißen, wenn Sie nicht möchten, dass Ihre Nachbarn mit der Zeit einstürzen, Lüftung nicht zumauern, den Standort ändern Gasleitungen oder installieren Sie eine Toilette über der Küche oder über dem Wohnzimmer der Nachbarn darunter. Diese Fälle gelten als schwerwiegende Verstöße und werden mit Strafen geahndet.

Die Hauptsache ist, das Badezimmer mit Bedacht zu planen, wo vorher kein Platz für eine Waschmaschine war und es unglaublich eng war. Wenn Sie ein Badezimmer mit einer Toilette kombinieren, müssen Sie nur die Bedürfnisse Ihrer Familienmitglieder berücksichtigen, denn nach einem solchen „Empfang“ können Sie nicht lange in einem neuen schönen Bad baden, weil jemand es dringend braucht brauche eine Toilette. Ob sich ein solcher Schritt lohnt oder nicht, müssen Sie selbst entscheiden.
Das Hauptziel ist Folgendes: Ihre Wohnung soll zu einem einzigen und stilistisch schönen Raum werden, der sich deutlich von dem Raum unterscheidet, der einst für die Bewohner von Kasernen und Slums gebaut wurde!