Was ist neu am Haus für Chubais. Ist es gut, ein Haus in den Lerchen zu haben? "Wir hatten freundschaftliche Beziehungen"

Der Volkskünstler will 16 Millionen Rubel für seine Villa.

Die Generalstaatsanwaltschaft der Russischen Föderation wirft mehreren Vorstandsmitgliedern der Staatsgesellschaft Rosnano vor, mehr als 300 Millionen Rubel unterschlagen zu haben. Der Leiter der Staatskorporation, Anatoly TSCHUBAIS, kommentierte die Anschuldigungen mit Ironie und nannte sie PR eines der Abgeordneten vor den Wahlen. Anatoly Borisovich kann es sich leisten, solche Aussagen auf diese Weise zu behandeln. In diesem Fall hat er sich und seinen Lieben längst ein angenehmes Alter garantiert. Auch die Ex-Frau Maria VISHNEVSKY, die immer noch im luxuriösen Anwesen des Ex-Mannes im Elitedorf Zhavoronki bei Moskau lebt, ist nicht in Armut.

Villa Tschubais in Zhavoronki kennt jeder Anwohner. Das riesige Gebiet ist mit einem hohen grünen Zaun eingezäunt, der dicht mit Videokameras übersät ist. Anatoly Borisovich erwarb dieses Anwesen Mitte der 90er Jahre. Zuvor gab es einen nach 1905 benannten Kindergarten des Werks, in dem die Kinder den Sommer verbrachten. Damals kümmerte sich Chubais, stellvertretender Vorsitzender der russischen Regierung für Wirtschafts- und Finanzpolitik, um sie.

Ein Leckerbissen zwischen Kiefern und Birken gefiel auch seinem Freund und Berater für die Arbeit in der Regierung und dann dem Direktor für humanitäre Projekte von JSC Rusnano Leonid Gozman. Kürzlich hat Leonid Jakowlewitsch diesen Posten stillschweigend verlassen. Vielleicht im Zusammenhang mit den Anschuldigungen der Generalstaatsanwaltschaft der Russischen Föderation wegen Veruntreuung von riesigen Summen durch eine Reihe von Führern der staatlichen Körperschaft? Jetzt arbeitet Gozman als Direktor der Perspektiva Foundation for Public Analytical Initiatives, also sind unsere Aussichten sehr gut.

In den fernen 90er Jahren boten Mitstreiter an, das Grundstück für das Kreativteam des Theaters „School of the Modern Play“ zu einem günstigen Preis zu kaufen. Generaldirektor Josef Reichelgauz mochte die Gegend. Er wurde von mehreren anderen Kollegen in der Kreativwerkstatt begleitet, darunter waren Bulat Okudschawa und Albert Filosow. Unverzüglich teilten sie auf, was früher den Kindern gehörte. Chubais nahm sich das größte Stück Land und baute ein dreistöckiges Herrenhaus. Er zog dort mit seiner zweiten Frau ein - Maria Wischnewskaja den er 1990 heiratete. Er traf diese charmante Dame am Leningrader Ingenieur- und Wirtschaftsinstitut. Palmiro Togliatti, wo beide arbeiteten: Anatoly Borisovich - Associate Professor und Maria Davydovna - Senior Researcher.

Verfolge die Hunde über das Feld

Ich erinnere mich, dass Borisovich, als er noch auf der Niva war, - Chubais 'Nachbar, pensionierter Oberst Alexei Ivanovich, in seine Erinnerungen eintauchte. - Er hat diese ganze Banden-Gießkanne zusammen mit Gozman und Reichelgauz hierher gebracht. Aber um ehrlich zu sein, hier lag Verwüstung vor ihnen. Wegen des Schlamms kam es vor, dass es unmöglich war, zum Haus zu gelangen. Um auch mit einem Jeep durchzukommen, mussten Eisenstücke und Baumstämme auf die Straße gelegt werden. Hilf Chubais persönlich beim Tragen von Baumstämmen. Die Straße zu seinem Haus führt gerade an mir vorbei. Wie ich sehe, steckt Chubais fest. Ich ging sofort raus und half wie ein Nachbar. Aber er ist ein wirtschaftlicher Mann: Er hat schnell alles asphaltiert, neue Abwasserrohre verlegt ... Er jagte sehr gerne Hunde über das Feld. Natürlich umgeben von Leibwächtern.

Seit der TV-Moderatorin Dunya Smirnova verheiratet, das passiert in unserer Gegend bei Kurzbesuchen. Hier lebt seine Ex-Frau Mascha. - Als Chubais sich von Maria Vishnevskaya scheiden ließ, sagten sie, dass er ihr sein gesamtes Eigentum hinterlassen habe ...- Er hat keine Immobilien hinterlassen, er hat sie in seinem Nachlass gelassen, um zu leben. Und das Gelände und alles, was darauf gebaut wurde, gehört immer noch Borisovich. Schade, dass wir Masha selten sehen - sie nehmen sie mit dem Auto. Uns wird gesagt, dass Chubais auch ein Haus mit einem Grundstück kaufen will, das dem Künstler Albert Filozov gehört. Vielleicht für Kinder aus erster Ehe, wer weiß. Filozov schrieb eine riesige Anzeige für den Verkauf. 16 Millionen Anfragen. Aber es ist riskant, an irgendjemanden zu verkaufen.

Filozovas Herrenhaus

Das Haus des Volkskünstlers der Russischen Föderation Albert Filozov wirkt vor dem Hintergrund der Villen seiner hochrangigen Nachbarn mehr als bescheiden. Ich frage mich, ob es den geforderten Preis wert ist? Wir haben die in der Anzeige angegebene Nummer angerufen. Eine angenehme Frauenstimme bestätigte, dass das Grundstück mit dem Haus tatsächlich zum Verkauf stünde. Eine Agentin namens Elizabeth tut dies. Sie stellte sich als Freundin der Familie und Vertraute des 78-jährigen Besitzers vor.

Albert Leonidovich tut es sehr leid, sich von diesem Ort zu trennen, - beschwerte sich Elizabeth. Aber er kann nicht oft hierher kommen. Ich war dieses Jahr nur zweimal dort. Er ist kein Gärtner von Natur aus. Die Filozovs ruhen sich im Ausland aus. Sie haben die Tradition, jeden Sommer mindestens zwei Länder zu besuchen. Und das taten sie jetzt. Deshalb wurde der Verkauf des Hauses auf den Herbst verschoben.

„Lizonka“, fragt mich Albert, „vielleicht lassen wir wenigstens ein kleines Stück Land hinter uns? Es tut mir weh, hier wegzugehen, denn die Luft hier ist wunderbar. Aber ich antworte ihm. Es gibt niemanden, der sich um diese Besitztümer kümmert. Auch Strom und Heizung kosten Geld. Ein Grundstück von 15 Hektar, auf dem das Gras gejätet, die Blätter entfernt werden müssen.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 154 Quadratmeter. Im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, Badezimmer. Auf der zweiten - eine riesige Halle. Der dritte Stock ist zwar nicht so groß, aber es gibt zwei separate Räume von jeweils zehn Metern. Normalerweise übernachteten die Gäste in ihnen.

Apfelbäume, Kirschen, Johannisbeersträucher im Garten. Früher, als Albert Leonidovichs Töchter noch klein waren, brachte er sie mit dem Fahrrad hierher, aber jetzt haben sie andere Sorgen. Anya ist bereits 15, Nastya ist 22. Es ist interessanter für sie, jetzt in Moskau abzuhängen. Natalya, seine Frau und noch mehr diese Seite erwies sich als unnötig. Sie ist eine für die Erde ungeeignete Person. Albert Leonidovich arbeitet viel, es ist ihm wichtig, sich irgendwo zurückzuziehen. Deshalb besorge ich ihm jetzt eine Einzimmerwohnung in Archangelsk. Es liegt in der Nähe seiner Stadtwohnung. Frische Luft ist auch da, aber mehr braucht er nicht. Und es ist einfacher zu erreichen als nach Zhavoronkov. Er ist sein ganzes Leben lang Zug gefahren, er hat nie hinter dem Steuer gesessen.

Nur ein paar Cent

- Das Gebäude sieht baufällig aus. Sicherlich muss die gesamte Kommunikation geändert werden?

Was bist du! Elizabeth reagierte heftig. - Es sei denn, das Dach wird in Ordnung gebracht. Hier wird seit Jahrhunderten alles mit modernster Technik gemacht. Unser Nachbar Anatoly Chubais war an der Kommunikation beteiligt. Er hat alles solide für sich selbst getan und an seinen Nachbarn nicht gespart. Vor zwei Jahren, nachdem er die Fernsehmoderatorin Dunya Smirnova geheiratet hatte, zog Anatoly Borisovich aus seinem Haus aus, aber laut Dokumenten gehört ihm das Herrenhaus immer noch. Seine Ex-Frau Maria lebt jetzt auf dem Anwesen. Sie ist krank und muss versorgt werden. Hier besucht Chubais regelmäßig. Immerhin lebten sie 22 Jahre zusammen. - Nachbarn sagen, dass Chubais ein Auge auf Filozovas Plan geworfen hat.

Warum nicht? Die Gegend ist wunderbar. Und es ist billig: 16 Millionen. Für ihn - nur ein paar Cent. Vielleicht macht Leonid Gozman Aufhebens. Auch er hat das Haus von Albert Leonidovich schon lange im Auge.

Bei dem Diebstahl von mehr als 300 Millionen Rubel. Der Leiter der staatlichen Körperschaft, Anatoly Chubais, kommentierte die Anschuldigungen mit Ironie und nannte sie PR eines der Abgeordneten vor den Wahlen. Anatoly Borisovich kann es sich leisten, solche Aussagen auf diese Weise zu behandeln. In diesem Fall hat er sich und seinen Lieben längst ein angenehmes Alter garantiert. Nicht arm und Ex-Frau, Maria Vishnevskaya, der immer noch im luxuriösen Anwesen des Ex-Mannes im Elitedorf Zhavoronki bei Moskau lebt.

Jeder Anwohner kennt das Herrenhaus von Chubais in Zhavoronki. Das riesige Gebiet ist mit einem hohen grünen Zaun eingezäunt, der dicht mit Videokameras übersät ist. Anatoly Borisovich erwarb dieses Anwesen Mitte der 90er Jahre. Zuvor gab es einen nach 1905 benannten Kindergarten des Werks, in dem die Kinder den Sommer verbrachten. Damals kümmerte sich Chubais, stellvertretender Vorsitzender der russischen Regierung für Wirtschafts- und Finanzpolitik, um sie.

1. Dreistöckiges Herrenhaus, 2. Brunnen, 3. Hallenbad, 4. Pavillon, 5. Gästehaus, 6. Checkpoint, 7. Parkplatz für Gästeautos, 8. Garage

In den fernen 90er Jahren boten Mitstreiter an, das Grundstück für das Kreativteam des Theaters „School of the Modern Play“ zu einem günstigen Preis zu kaufen. Dem Chefdirektor Iosif Reichelgauz gefiel die Seite. Er wurde von mehreren anderen Kollegen in der Kreativwerkstatt begleitet, darunter Bulat Okudzhava und Albert Filozov. Unverzüglich teilten sie auf, was früher den Kindern gehörte. Chubais nahm sich das größte Stück Land und baute ein dreistöckiges Herrenhaus. Er zog dort mit seiner zweiten Frau, Maria Vishnevskaya, ein, die er 1990 heiratete. Er traf diese charmante Dame am Leningrader Ingenieur- und Wirtschaftsinstitut. Palmiro Togliatti, wo beide arbeiteten: Anatoly Borisovich - Associate Professor und Maria Davydovna - Senior Researcher.

Vom Haus von Albert Filozov bis zum Herrenhaus von Anatoly Chubais - ein paar Dutzend Meter

Verfolge die Hunde über das Feld

- Ich erinnere mich an Borisovich, als er noch auf der Niva war, - Chubais 'Nachbar, pensionierter Oberst Alexei Ivanovich, stürzte sich in seine Erinnerungen. - Er hat diese ganze Banden-Gießkanne zusammen mit Gozman und Reichelgauz hierher gebracht. Aber um ehrlich zu sein, hier lag Verwüstung vor ihnen. Wegen des Schlamms kam es vor, dass es unmöglich war, zum Haus zu gelangen. Um auch mit einem Jeep durchzukommen, mussten Eisenstücke und Baumstämme auf die Straße gelegt werden. Hilf Chubais persönlich beim Tragen von Baumstämmen. Die Straße zu seinem Haus führt gerade an mir vorbei. Wie ich sehe, steckt Chubais fest. Ich ging sofort raus und half wie ein Nachbar. Aber er ist ein wirtschaftlicher Mann: Er hat schnell alles asphaltiert, neue Abwasserrohre verlegt ... Er jagte sehr gerne Hunde über das Feld. Natürlich umgeben von Leibwächtern.

Seit an Fernsehmoderatorin Dunya Smirnova verheiratet, das passiert in unserer Gegend bei Kurzbesuchen. Hier lebt seine Ex-Frau Masha.

Anatoly Chubais und Maria Vishnevskaya

- Als Chubais sich von Maria Vishnevskaya scheiden ließ, sagten sie, dass er ihr sein gesamtes Eigentum hinterlassen habe ...

Er hinterließ keine Immobilien, er hinterließ sie, um in seinem Anwesen zu leben. Und das Gelände und alles, was darauf gebaut wurde, gehört immer noch Borisovich. Schade, dass wir Masha selten sehen - sie nehmen sie mit dem Auto.

Uns wird gesagt, dass Chubais auch ein Haus mit einem Grundstück kaufen will, das dem Künstler Albert Filozov gehört. Vielleicht für Kinder aus erster Ehe, wer weiß. Filozov schrieb eine riesige Anzeige für den Verkauf. 16 Millionen Anfragen. Aber es ist riskant, an irgendjemanden zu verkaufen.

Filozovas Herrenhaus

Haus von Albert Filozov

Albert Leonidovich arbeitet viel, es ist ihm wichtig, sich irgendwo zurückzuziehen. Deshalb besorge ich ihm jetzt eine Einzimmerwohnung in Archangelsk. Es liegt in der Nähe seiner Stadtwohnung. Frische Luft ist auch da, aber mehr braucht er nicht. Und es ist einfacher zu erreichen als nach Zhavoronkov. Er ist sein ganzes Leben lang Zug gefahren, er hat nie hinter dem Steuer gesessen.

Nur ein paar Cent

- Das Gebäude sieht baufällig aus. Sicherlich muss die gesamte Kommunikation geändert werden?

Seine Ex-Frau Maria lebt jetzt auf dem Anwesen. Sie ist krank und muss versorgt werden. Hier besucht Chubais regelmäßig. Immerhin lebten sie 22 Jahre zusammen.

- Nachbarn sagen, dass Chubais ein Auge auf Filozovas Plan geworfen hat.

Gegenüber der berühmten Datscha von Boris Pasternak im Schriftstellerdorf Peredelkino gab es ein Feld, auf dem der Dichter gerne spazieren ging. Dieses "Pasternak"-Feld ist jetzt mit geräumigen Landhäusern bebaut (siehe Karte). Wie Forbes herausfand, wurde das Anwesen auf dem Gelände, das dem Pasternak-Museum im Dorf Peredelkino am nächsten liegt, für den Leiter von Rosnano Anatoly Chubais und seine Frau, Drehbuchautorin, Regisseurin Avdotya Smirnova, gebaut. Baubeginn war kurz nach der Hochzeit.

Das riesige Haus ist komplett fertig, aber leer. Auf ihm wurden das Grundstück und andere Gebäude beschlagnahmt. Eigentümer der Liegenschaft ist die Schweizer Firma SFO Concept AG, geführt von einem jungen Finanzier Ilya Suchkov. Laut Herrn Suchkov ist das Haupthaus mit einer Fläche von 2656,8 qm. m, zwei Gästehäusern und anderen Einrichtungen investierte sein Unternehmen 50 Millionen US-Dollar.Im Juni und Juli reichten Gläubiger von SFO Concept, die dem Unternehmen 36 Millionen US-Dollar liehen, mehrere Ansprüche auf Rückgabe von Geldern ein, einer davon wurde vor Gericht gebracht . Größter Gläubiger ist die Firma O1 Trust Services Ltd. des Milliardärs und Freundes von Chubais Boris Mints, die SFO Concept Anfang 2012 Kredite in Höhe von 22,9 Millionen Dollar gewährte.

Was ist das SFO-Konzept? „Lange Zeit war es das Family Office von Chubais, die Firma, die sein Vermögen verwaltete“, sagt eine Quelle, die einem der Gläubiger nahe steht. – Nach der Veröffentlichung des Gesetzes [das Beamten den Besitz ausländischer Vermögenswerte verbietet. - Forbes] Herr Chubais verkaufte die Firma an Ilya Suchkov. Das Unternehmen erhielt Kredite von den Strukturen von Boris Mints, weil Chubais einfach Geld brauchte, um ein Haus zu bauen. Und Suchkov erkannte irgendwann, dass er der glückliche Besitzer und CEO einer Firma war, die Land und ein fast fertiges Haus besitzt, und beschloss, darauf zu spielen.

Der junge Finanzier Ilya Suchkov hat eine andere Version. „Das Haus im Dorf Peredelkino war ursprünglich ein Investitionsprojekt von SFO Concept“, sagt er. - Es wurde zu 50 % aus eigenen Mitteln des Unternehmens finanziert. Anatoly Borisovich wollte es kaufen, aber dann änderte er anscheinend seine Meinung. Und Boris Iosifovich [Münzwerke. - Forbes] gefiel das Haus so gut, dass er es für sich haben wollte und deswegen die ganzen rechtlichen Schritte einleitete.

„Das ist völliger Unsinn! - eine Quelle in der Nähe von Chubais ist empört. „Das Haus wurde sofort im Auftrag von Chubais für die Bedürfnisse seiner Familie gebaut.“ Ihm zufolge wurden neben Krediten für den Bau des Hauses die eigenen Mittel von Chubais ausgegeben, zunächst durch den Verkauf seines Eigentums aus der Bilanz von SFO Concept, und nach dem Verkauf des Unternehmens meldete er auch persönliche Mittel . In der Regel seien das deutlich weniger als 50 Millionen Dollar, betont der Forbes-Gesprächspartner. Wenn die Gläubiger das Haus verklagen, könnte Chubais es aufkaufen, sagt die Quelle, aber angesichts der Gesamtsituation hält er es derzeit für unangemessen, es zu kaufen.

Ein junger Finanzier aus gutem Hause

Die Fläche des Hauses mit allen Gebäuden erwies sich als eineinhalb Mal größer als der frühere Landsitz von Chubais in Zhavoronki bei Moskau (laut Steuererklärung für 2010 wurde es auf ihn eingetragen). Vertreter von Mintz sagen jedoch, dass O1 Trust Services versucht, das Geld zurückzugeben und nicht darauf abzielt, das Haus zu übernehmen. "Die Situation ist banal - der Eigentümer von SFO Concept gibt das Geld, das er für den Bau des Hauses genommen hat, nicht zurück und beschloss, es nach eigenem Ermessen zu veräußern", sagte Dmitry, der älteste Sohn von Mints, Leiter und Vorstandsvorsitzender der Direktoren von O1 Properties, sagt in einem Interview mit Forbes.

Woher bekommt Chubais das Geld?

In den letzten fünf Jahren belief sich das offizielle Einkommen von Tschubais auf 1,1 Milliarden Rubel (2010-2014). Dieser Betrag beinhaltet 102 Millionen Rubel an Einnahmen aus Rosnano und Einnahmen aus dem Verkauf von 1,1 % der Finanzgesellschaft Otkritie, deren Anteile er und Mints bis 2013 besaßen. Chubais plante, das Anwesen im Dorf Peredelkino hauptsächlich mit Mitteln aus dem Verkauf von Anteilen an dem geschlossenen Investmentfonds Perspective Companies zu bezahlen, sagt eine Quelle, die dem Chef von Rosnano nahe steht. Er hat diesen Hedgefonds 2007 zusammen mit Boris Mints mit Geldern gegründet, die er für die Reform der RAO UES of Russia erhalten hat. Der Fonds hat hauptsächlich in Aktien und Anleihen an ausländischen Märkten investiert. Anfangs hatte Chubais 54,8 %, aber Ende 2013 erodierten die Anteile der Partner: Der Pensionsfonds Telecom-Soyuz im Besitz von Mints erhielt 51,2 % aufgrund eines zusätzlichen Beitrags von 900 Millionen Rubel. Im Jahr 2013 wurde der Fonds Anteilseigner mehrerer geschlossener Investmentfonds, von denen einer 49 % des iCube-Bürozentrums besaß, das Ende letzten Jahres einen Wert von 100 Millionen US-Dollar bei einer Verschuldung von 75 Millionen US-Dollar hatte Mieteinnahmen. Die Immobilienpreise fielen jedoch, und bevor der Fonds Ende 2015 geschlossen wurde, verkaufte er seinen Anteil an iCube für ungefähr den gleichen Preis, den er gekauft hatte. Das Nettovermögen des Fonds während der Liquidation überstieg 4 Milliarden Rubel, eine Verdoppelung seines Wertes wurde durch Abwertung sichergestellt, da das Hauptvermögen auf Dollar lautete. „Zum Abschluss des ZPIF wurden den Aktionären Erträge ausgeschüttet, die ich deklariert und alle Steuern auf sie gezahlt habe. Ich habe mich nicht an der operativen Verwaltung des Fonds beteiligt“, sagt Chubais. Laut Forbes überstieg das Einkommen von Chubais im Jahr 2015 1 Milliarde Rubel, aber das Nettoeinkommen abzüglich der investierten Mittel könnte geringer sein. Es ist nicht bekannt, wie viel Gesamteinkommen Chubais im Jahr 2015 erhielt: Aufgrund von Gesetzesänderungen und dem Übergang von Rosnano JSC zu Rosnano Management Company, die das Vermögen des Staatsunternehmens verwaltet, muss er diese Daten nicht mehr offenlegen.

Ilya Suchkov stammt aus einer Familie, die Chubais gut bekannt ist. Sein Vater Vasily Suchkov arbeitete mit dem derzeitigen Leiter von Rosnano im State Property Committee zusammen, Ilyas älterer Bruder Igor war 17 Jahre lang Berater von Chubais. Ein Bekannter von Chubais sagt, dass Igor viele Ideen hatte: von der Investition in ein Netzwerk von Zahnkliniken bis zum Bau eines Bauerndorfs am Ufer des Ikshinsky-Stausees. Er berief seinen Bruder Ilya mit der Verwaltung von Immobilienprojekten, der 2010 SFO Concept leitete.

Laut Ilya Suchkov war das Unternehmen schnell nicht mehr nur ein Family Office, sondern diversifizierte sein Geschäft: Es begann Beratungsdienste anzubieten, gegen Provision half es Unternehmen, die mit Wertpapieren arbeiteten, Kunden zu gewinnen. Suchkov erinnert sich, dass er zwei Tage pro Woche in der Schweiz und drei in Moskau verbracht und einmal im Jahr mit Tschubais gesprochen hat.

2013 wurde russischen Beamten der Besitz von Immobilien im Ausland untersagt. Anatoly Chubais hat SFO Concept an Ilya Suchkov verkauft. Der Deal war echt, nicht fiktiv, sagen seine Teilnehmer. Aus den von Suchkov vorgelegten Verkaufs- und Kaufunterlagen geht jedoch hervor, dass Chubais die Kontrolle über das Unternehmen nicht sofort aufgegeben hat.

Gemäß den Vertragsbedingungen musste Suchkov einen hohen Betrag von 28 Millionen US-Dollar für SFO Concept mit einer aufgeschobenen Zahlung zahlen, ungefähr den gleichen Betrag, den das Unternehmen damals zur Finanzierung eines Hauses im Dorf Peredelkino aufwies. Als vorläufige Maßnahme unterzeichnete Suchkov eine Vereinbarung zur Auflösung des Kaufvertrags ohne Angabe eines Datums, das Chubais fast jederzeit nutzen könnte. Ein Jahr später schlossen die Parteien eine neue Vereinbarung über den Verzicht auf einstweilige Maßnahmen und den Abschluss von Vergleichen zu einem neuen Preis von 152.000 US-Dollar, der im Gutachten des Gutachters festgelegt wurde (etwas weniger als das genehmigte Kapital von 200.000 Schweizer Franken). Suchkov sagt, er habe einen Teil des Geldes von seinen Eltern genommen, sich etwas geliehen und seine Ersparnisse hinzugefügt.

Eine Quelle in der Nähe von Chubais besteht darauf, dass das Fälligkeitsdatum für das SFO-Konzept noch nicht gekommen ist, während der Transaktionspreis viel höher ist als das genehmigte Kapital und Suchkov dieses Geld noch nicht bezahlt hat. „Das Unternehmen SFO Concept gehörte mir einige Zeit“, bestätigte Anatoly Chubais gegenüber Forbes. - 2013 habe ich es an eine andere Person verkauft, um den Bau eines Hauses zu organisieren und Spenden zu sammeln. In Zukunft sollte das Haus mein Eigentum werden. Soweit ich weiß, hat das Unternehmen eine Reihe von Handelsvereinbarungen in Bezug auf die Beschaffung von Finanzierungen verletzt, und dies war anscheinend der Grund, Forderungen von Gläubigern gegen es einzureichen.“

"Wir hatten freundschaftliche Beziehungen"

Laut Dmitry Mints hat SFO Concept überfällige Zahlungen auf einen Schuldschein in Höhe von 0,9 Millionen US-Dollar, der 2013 fällig wurde, aber ernsthafte Fragen an Suchkov tauchten erst im Dezember 2015 auf. „Wir haben erfahren, dass Suchkov alle SFO Concept-Immobilien auf sich selbst als Einzelperson neu registrieren wollte, ohne Kredite zu zahlen“, ist Mints empört. „Das bedeutet für uns, dass er seinen Verpflichtungen nicht nur nicht nachkommen kann, sondern auch nicht versuchen wird, uns auszuzahlen.“

Suchkov legt in seinem Büro Stapel von Dokumenten vor sich - Kreditverträge in zwei Sprachen, Bewertungsberichte. Er räumt ein, dass die Strukturen von Boris Mints SFO Concept zugeschrieben werden. Aus der Vereinbarung geht aber klar hervor, dass der größte unbesicherte Kredit von O1 Trust Services ltd über 15,5 Millionen US-Dollar erst im April 2022 fällig wird, zudem wurde er nicht für den Bau eines Hauses, sondern zur Aufstockung des Betriebskapitals der SFO Concept AG vergeben. Ein anderer Kreditgeber, Crizna Holdings Ltd., hat im Juni 2015 7,5 Millionen US-Dollar für Unternehmenszwecke verliehen und strebt nun ebenfalls vor Gericht eine Rückerstattung an. Laut Suchkov ist Crizna mit Mintz verbunden, obwohl Vertreter von Mintz dies bestreiten.

Die Implikation, sagen die Gläubiger, ist, dass alle Kredite verwendet werden, um ein Haus zu bauen, das Chubais kaufen wird, und danach wird das Unternehmen die Schulden abzahlen. Sie verstehen jedoch, dass der Verkauf von Immobilien auf dem Markt Suchkov nicht erlauben wird, seine Schulden zu begleichen: Der aktuelle Wert der Vermögenswerte von SFO Concept ist niedriger als die Kreditkosten und laut ihnen Anfang 2015 die Unternehmen hatte kein Eigenkapital.

Die Kreditgeber schließen den Abschluss einer Vergleichsvereinbarung mit Suchkov nicht aus, aber bisher haben sich die Parteien nicht geeinigt. Suchkov bietet ihm an, ein Haus zu einem Preis von 36,5 Millionen Dollar zu kaufen, basierend auf einem Bericht eines englischen Bewertungsunternehmens, dessen Namen er nicht nennt. Die Kreditgeber glauben auch, dass der aktuelle Marktwert des Hauses mit allen Gebäuden und dem Grundstück nur 12,55 Millionen Dollar beträgt, was Knight Frank geschätzt hat.

„Vertreter von Boris Mints zwingen sie, Immobilien in Peredelka zu einem niedrigeren Preis zu verkaufen – zuerst gaben sie 7 Millionen Dollar, dann 12 Millionen Dollar, was das Unternehmen dem Konkursrisiko aussetzt und das Management von SFO Concept strafrechtlich zur Verantwortung zieht“, sagt Suchkov . „Wenn Mintz die Immobilie dann zu diesem Preis an Chubais abtritt, bedeutet dies Hilfestellung bei der Legalisierung der Einkünfte, denn sein offizielles Einkommen erlaubt ihm nicht, eine Immobilie von SFO Concept zum Marktwert zu erwerben.“ Er glaubt auch, dass die Ausgabe von ungesicherten Krediten durch Mintz für zehn Jahre einfach eine Überweisung von Geldern sein könnte, die Chubais gehören, um einen Teil des Einkommens zu legalisieren, und um dies zu überprüfen, schickte er eine Anfrage an die zypriotischen Strafverfolgungsbehörden.

Laut Forbes überstieg das offizielle Einkommen von Tschubais in den Jahren 2010-2015 2 Milliarden Rubel. Er plante, das Haus im Dorf Peredelkino durch den Verkauf des Eigentums der ZPIF Perspective Companies zu bezahlen, die zusammen mit Mints gegründet wurden (siehe Kasten).

„Gläubiger sind zugegebenermaßen dumm[...]. Das Vertrauen in Suchkov war hoch, und die Kreditbeziehungen wurden nicht glänzend ausgeführt“, sagt einer der Finanzierer, die an der Kreditvergabe an die Baustelle beteiligt waren. „Wir könnten eine stärkere Position vor Gericht haben, wenn wir Schulden eintreiben würden, wenn wir Kredite an eine Baustelle als kommerzielles, hartes Geschäft vergeben würden“, sagt Dmitry Mints. „Niemand hätte gedacht, dass es notwendig sein würde, die Dinge mit Suchkov vor Gericht zu klären. Einmal hat Chubais Ilya menschlich sehr geholfen “, sagt ein Bekannter von Chubais. Suchkov glaubt, dass er Chubais nichts schuldet.

Vor dem Schiedsgericht der Region Moskau gewann Suchkov: Das Gericht lehnte es ab, die Klage von O1 Trust gegen SFO und den Antrag auf Beschlagnahme von Vermögenswerten zu prüfen, weil es der Ansicht war, dass der Gläubiger die Verbindung zwischen der Immobilie und dem Kredit nicht nachgewiesen hatte Beziehungen. Das Brjansk-Schiedsverfahren, bei dem der zweite Gläubiger, die Firma Crizna, Ende Juli einen Antrag stellte, beschlagnahmte jedoch das umstrittene Eigentum. Das Gericht berücksichtigte, dass es ohne Wissen der Gläubiger verkauft werden könnte: Das Gelände wird zusammen mit Gebäuden auf Internetseiten zu Preisen in der Größenordnung von 920 bis 950 Millionen Rubel verkauft, obwohl nicht bekannt ist, wer diese Ankündigungen initiiert hat .

Der Richter verwies auch auf eine Zusatzvereinbarung zum Darlehensvertrag, in der SFO Concept vom ehemaligen Treuhänder seiner Immobilien in Russland - SFO Concept Consulting LLC - verbürgt wurde. Die Vereinbarung wurde vom Generaldirektor des Unternehmens, Sergei Krychenko, dem ehemaligen Sicherheitsbeamten von Chubais, der als sein Assistent bei RAO UES arbeitete, unterzeichnet. Darin heißt es, dass der Bürge gesamtschuldnerisch für das Darlehen haftet, das SFO Concept für den Bau eines Hauses im Dorf Peredelkino aufgenommen hat. Ein separater Absatz sieht vor, dass kontroverse Fragen nicht vor dem London International Arbitration Court, sondern vor dem Schiedsgericht der Region Brjansk behandelt werden.

„Die Zusatzvereinbarung zum Darlehensvertrag ist reine Fälschung“, empört sich Suchkov und zeigt eine Kopie des Dokuments. Daraus folgt, dass sich der Zweck des Darlehens geändert hat, die Wahl des Schiedsverfahrens in Brjansk durch nichts motiviert ist, während der Darlehensnehmer nicht einmal über das Erscheinen des Bürgen informiert wurde. Für Suchkov war eine solche Wendung eine völlige Überraschung, da er nach eigenen Angaben mit Krychenko freundschaftlich verbunden war, obwohl sie den Immobilientreuhandvertrag Ende 2015 gekündigt hatten.

In der Berufung argumentiert Suchkov, dass sein Unternehmen keine Zahlungsrückstände in Bezug auf das Crizna-Darlehen habe, sodass der Gläubiger keinen Grund habe, die Schulden einzutreiben. Ihm zufolge hat Crizna einen Monat vor Ablauf des Darlehens Ende Oktober 2015 die Schulden an eine gewisse Denian Limited (BVI) abgetreten, die ebenfalls mit Mints verbunden ist, die wiederum ein Dokument zum Schuldenerlass unterzeichnet hat. „Wir haben mit Mints anfangs vereinbart, dass diese Schulden erlassen werden, wir hatten freundschaftliche Beziehungen“, erklärt Suchkov.

Warum Mintz mehrere Millionen Dollar an die ehemalige Firma Chubais gespendet hat und ob es wirklich passiert ist, sagen die anderen Beteiligten des Falls nicht. Rosnano betont, dass diese Situation keinen direkten Zusammenhang mehr mit Chubais habe, da er sich von allen Projekten mit Beteiligung von Suchkov zurückgezogen habe. „Die Eigentumsstruktur der Vermögenswerte von Anatoly Chubais entspricht den Anforderungen der russischen Gesetzgebung, und alle Einnahmen wurden deklariert“, sagt Andrey Trapeznikov, stellvertretender Vorstandsvorsitzender für externe Kommunikation von Rosnano.

Chubais gab kürzlich in einem Interview mit Forbes zu, dass er ein kleines Family Office hat, aber nicht reich genug ist, um in die Forbes-Liste aufgenommen zu werden. Wie Pasternak, der im Alltag bescheiden ist, konnte er mit den Worten des großen Schriftstellers über sein Haus in Peredelkino über die Schwierigkeiten des Lebens klagen: „Es war notwendig zu entscheiden, ob man es [Datscha] nimmt, seiner Fertigstellung folgt, ausweicht , Geld bekommen ... "

Das Anwesen im Dorf Peredelki, das für den Chef von Rosnano, Anatoly Chubais, gebaut wurde, wurde wegen Schulden verhaftet, schreibt Forbes. Das Eigentum selbst wurde auf den Manager des Unternehmens, das zuvor das Vermögen von Tschubais verwaltete, Ilya Suchkov, neu registriert.

Laut der Veröffentlichung begann der Bau des Anwesens für Chubais und seine Frau Avdotya Smirnova nach ihrer Hochzeit, die 2012 stattfand. Es befindet sich auf einem Grundstück gegenüber der Datscha von Boris Pasternak.

Das Haus wurde fertiggestellt und fertiggestellt, aber jetzt steht es leer, da es beschlagnahmt wurde, behauptet das Magazin. Jetzt ist der Eigentümer des Anwesens die Schweizer Firma SFO Concept AG, die von Suchkov geleitet wird. Seine Organisation habe 50 Millionen Dollar in das Haupthaus investiert, das eine Fläche von mehr als 2.500 Quadratmetern habe.

Die Kreditgeber von SFO Concept, die ihr 36 Millionen Dollar geliehen haben, haben mehrere Klagen auf Rückgabe des Geldes eingereicht – eine davon wird akzeptiert und wird vor Gericht geprüft. Forbes schreibt, der größte Gläubiger sei die Firma O1 Trust Services Ltd. gewesen, die Chubais' Freund Boris Mints gehört.

SFO Concept war lange Zeit das Family Office (ein Unternehmen, das Vermögenswerte verwaltet) von Chubais, teilte eine Quelle, die einem der Gläubiger nahe steht, der Veröffentlichung mit. Der Chef von Rosnano verkaufte das Unternehmen kurz nach der Einführung eines Gesetzes, das Beamten den Besitz ausländischer Vermögenswerte untersagte, an Suchkov, so die Quelle des Magazins. „Irgendwann erkannte Suchkov, dass er der glückliche Besitzer und CEO einer Firma war, die Land und ein fast fertiges Haus besitzt, und beschloss, darauf zu spielen“, fügte er hinzu.

Chubais selbst bestätigte, dass ihm das SFO-Konzept wirklich gehörte. „2013 habe ich es an eine andere Person verkauft, um den Bau des Hauses zu organisieren und Spenden zu sammeln. In Zukunft sollte das Haus mein Eigentum werden. Soweit ich weiß, hat das Unternehmen eine Reihe von Handelsvereinbarungen in Bezug auf die angezogene Finanzierung verletzt, und dies war anscheinend der Grund, Forderungen von Gläubigern gegen es einzureichen “, sagte er in einem Interview mit Forbes.

Suchkov behauptet, dass das Haus zu 50 % aus den persönlichen Mitteln des Unternehmens finanziert wurde. „Anatoly Borisovich (Chubais) wollte es kaufen, aber dann hat er anscheinend seine Meinung geändert. Und Boris Iosifovich (Mints) mochte das Haus so sehr, dass er es für sich selbst wollte und aus diesem Grund diese ganze Strafverfolgung einleitete “, sagte er.

Eine Quelle in der Nähe von Chubais sagte Forbes, dass das Haus im Auftrag des Oberhauptes von Rosnano für die Bedürfnisse seiner Familie auf eigene Kosten gebaut wurde. Für den Fall, dass Gläubiger das Haus verklagen, kann Chubais es aufkaufen, aber er hält den Erwerb des Nachlasses für unangemessen, so die Quelle abschließend.

Der Vertreter von Chubais erklärte Dozhd, dass er nicht Eigentümer des Hauses und des Grundstücks sei und auch nicht verpflichtet sei, es aufzukaufen. „Daher sollten nicht alle Fragen zum Inhalt des Konflikts an ihn gerichtet werden“, fügte sie hinzu.

Das Haus von Chubais wurde Ende Dezember 2017 ausgeraubt. Wir sprechen von einem riesigen Herrenhaus in Peredelkino bei Moskau. Von hier aus wurden Quellen zufolge 13 Fernseher und andere intelligente Haushaltsgeräte entfernt. Insgesamt sprechen wir von 70 Millionen Rubel Schaden. Laut der Hauptversion wurde die teure Ausrüstung von den Bauherren herausgenommen, die vom Kunden für die Arbeit nicht extra bezahlt wurden. Das Überraschendste an dieser Geschichte ist jedoch, dass später die gesamte Ausrüstung im Besitz von Musa Sadaev, einem Mitglied der Parnassus-Partei, gefunden wird. Er wiederum ist ein guter Freund von Ilya Suchkov aus Rosnano, der seit mehreren Jahren um den Besitz des Chubais-Hauses kämpft.

Anatoly Chubais sagte den Ermittlern, sein Haus sei etwa 40 Millionen Dollar wert. Es wurde direkt neben der Datscha von Boris Pasternak gebaut, die heute ein Museum ist. Die Grundstücke sind durch einen hohen Zaun getrennt, der die teure Beamtenwohnung vor den Spießerblicken abschirmt. Und die Wohnung selbst ist wirklich grandios - ein Herrenhaus mit einer Fläche von 2.656 m². m., sowie ein Gästehaus mit einer Fläche von ca. 600 qm, ein Sicherheitshaus mit einer Fläche von 736 qm. m. und eine Garage, die mit der Größe von Elite-Apartments in Moskau mithalten kann - 374 m². m.

Das Herrenhaus wurde von der Schweizer Firma SFO Concept AG gebaut, die heute Ilya Suchkov gehört. Er schätzte das Haus von Chubais auf 36 Millionen Dollar. Dies wirft eine logische Frage auf: Welche Art von Geld wurde verwendet, um ein solches Herrenhaus zu bauen, das sich dieselben Kusbass-Bergleute nie leisten können, selbst wenn sie alle zusammen mit einem Zehnjahresgehalt einzahlen?

SFO Concept AG

Beim Baubeginn des Chubais-Hauses im Jahr 2012 war die SFO Concept AG im Besitz von Anatoly Chubais. Zwar wurden in den Erklärungen keine Daten über das Unternehmen erwähnt, aber einer der Gesprächspartner des Forbes-Magazins nennt SFO Concept die Verwaltungsgesellschaft des Vermögens von Chubais, was auf ihre große Anzahl hinweist. Einigen Quellen zufolge wurde der Bau des Hauses jedoch mit geliehenen Mitteln durchgeführt, die 2012 von der Offshore-O1 Trust Services Ltd. (Zypern) Dmitry Mints verliehen wurden. Mit seinem Vater Boris Mints hatte Chubais einst ein gemeinsames Geschäft. Die Summe der beiden Kredite belief sich auf insgesamt 21,9 Millionen Dollar, die Kreditkonditionen waren am freundlichsten: 2,5 % pro Jahr mit einer Laufzeit der Kredite im Jahr 2022.

Als russischen Beamten verboten wurde, Vermögenswerte im Ausland zu besitzen, wurde SFO Concept an den CEO des Unternehmens, Ilya Suchkov, verkauft, dessen Vater einst mit Anatoly Chubais im State Property Committee gearbeitet hatte und dessen Bruder lange Zeit Berater von Anatoly Borisovich war. Danach wurden die Bauarbeiten in der gleichen Reihenfolge fortgesetzt.

Seit 2015 musste Anatoly Chubais sein Einkommen nicht mehr deklarieren - alle Vermögenswerte der staatlichen Körperschaft wurden an die Rosnano Management Company LLC übertragen, wo Chubais einen bescheidenen, aber bedeutenden 1% des genehmigten Kapitals hält. Jetzt ist er ein Geschäftsmann, frei von jeglichen finanziellen Beschränkungen.

Tschubais sollte das Haus laut Ilya Suchkov für 36 Millionen Dollar kaufen, also zum Marktpreis. Er bot jedoch 12 Millionen Dollar für seinen Nachlass an. Obwohl er damals den vollen Betrag bezahlen konnte, belief sich das Einkommen von Anatoly Chubais im Jahr 2015 nach dem Verkauf einer 50% igen Beteiligung an ZPIF Perspective Companies auf über 1 Milliarde Rubel. Boris Mints besaß übrigens die zweite Hälfte der Anteile.

Aber warum eine Milliarde bezahlen, wenn man sie für sich behalten kann und andere Leute die Schulden bezahlen. Nachdem er so viele Jahre mit Tschubais zusammengearbeitet hatte, verstand Ilya Suchkov, worauf der Chef hinauswollte. Er hatte nicht vor, mit mehreren Millionen Dollar Schulden bei einem fremden Freund zu bleiben. Im April 2016 verkauft Suchkov im Auftrag der SFO Concept AG das Haus Peredelkino in sichere Hände – er selbst. Der Vertrag gibt sogar die Höhe der Transaktion an: die gleichen 36 Millionen Dollar. Woher er sie bekommen hat, ist nicht klar, nur die SFO Concept AG hat fortan nur noch Schulden, und Ilya Suchkov hat ein Haus neben dem Pasternak-Museum.

Das Glück hielt jedoch nicht lange an, Anatoly Chubais wandte sich 2016 an die Strafverfolgungsbehörden, die ein Strafverfahren nach einem Artikel über Betrug eröffneten. Die Handlung des Verbrechens ist wie folgt: Eine nicht identifizierte Person hat im Namen der SFO Concept AG 21,9 Millionen Dollar von O1 Trust Services Ltd. von Dmitry Mints für den Bau eines Wohnkomplexes geliehen und dann „einen Kaufvertrag zwischen SFO unterzeichnet Concept AG und dem Eigentümer selbst, Ilya Suchkov. Auf so einfache Weise deutet die Untersuchung darauf hin, dass es sich bei der nicht identifizierten Person um Ilya Suchkov handelt, wobei die von Chubais unterzeichneten Dokumente ignoriert werden.

Parallel dazu wurde SFO Concept von einer Reihe von Klagen von Offshore-Gläubigern getroffen. Und alle diese Gläubiger vertrauen dem fairsten russischen Gericht der Welt. Daher legte O1 Trust Services Ltd. Berufung beim Moskauer Schiedsgericht ein und forderte, dass Suchkovs Unternehmen bereits 24 Millionen US-Dollar zurückzahlen solle. Bemerkenswert ist, dass in diesem Prozess eine Untersuchung erschien, die den Nachlass von Pasternaks neuen Nachbarn auf 8,4 Millionen Dollar schätzte. Fabelhaftes Glück verfolgt Anatoly Chubais, was man nicht über Suchkov sagen kann. Die zweite Klage gegen die SFO Concept AG wurde von der zypriotischen Offshore Crizna Holdings Ltd. eingereicht, die weitere 7,5 Millionen Dollar für ein Haus in Peredelkino geliehen hatte. Crizna vertraute das Schicksal der Schulden dem Schiedsgericht der Region Brjansk an.