Reparatur 

Erweiterung der Küche auf Kosten des Zimmers. Wand- und Deckendämmung. In welchen Fällen ist es möglich, die Küche auf Kosten des Wohnzimmers zu erweitern oder das „Esszimmer“ dorthin zu verlegen


Während der Sanierung finden viele verschiedene Veranstaltungen statt, darunter auch ziemlich vorhersehbare. Es geht umüber die Sanierung in typische Häuser besonders zu Hause Tafel Und Ziegel Typ. Standardprojekte haben ihre eigenen Merkmale, die mit den Designs, den verwendeten Materialien und dementsprechend ihren eigenen Verboten verbunden sind.

Wenn Sie über Ihre Hochschule keine Unterkunft finden oder die Ihnen zur Verfügung stehenden Möglichkeiten nicht ausreichen, können Sie sich auf dem privaten Wohnungsmarkt nach einem Zimmer oder einer Wohnung umsehen. In den meisten Städten Schwedens wird die Mehrheit der Mietwohnungen von zentralen Wohnungsdiensten verwaltet, die Warteschlangensysteme für sogenannte „erste Hand“-Mietverträge oder Verträge direkt zwischen dem Mieter und dem Eigentümer der Immobilie verwalten. Einwohner melden sich in ihrer Stadt in einer Warteschlange an und können sich dann für Wohnungen bewerben, die nach Wartezeit vergeben werden.

Dies beeinträchtigt jedoch nicht den "Gedankenflug" der Bewohner, die ihren persönlichen Raum in Erinnerung bringen möchten. Denn wer möchte seiner kleinen Küche nicht ein paar zusätzliche Füße hinzufügen?

Maßnahmen zur Sanierung der Küche

Es gibt eine Reihe von Aktivitäten, denen wir in unserer Praxis ständig begegnen, und nicht alle können genehmigt werden.

In großen und mittleren Städten wie Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala oder Lund kann die Wartezeit auf eine Wohnung mehrere Jahre betragen. Auf dem privaten Markt ist die häufigste Lösung für Studenten daher die Suche nach einer Unterklasse. Durch einen Untermiet- oder Second-Hand-Vertrag schließen Sie einen Vertrag über die Überlassung einer Wohnung oder eines Zimmers in einer Wohnung mit dem derzeitigen Mieter ab. Die Vertragsbedingungen hängen von Ihrer Vereinbarung mit dem Wohnungsgeber ab, umfassen jedoch in der Regel die Mietdauer, die monatliche Miete und den Mietpreis.

Sie können die Küche vergrößern, indem Sie Bereiche anderer Räume hinzufügen, beispielsweise den Bereich des Flurs oder des Flurs.

Oft tun sie das: Sie verlegen die Küche in den Flurbereich (wenn er groß ist). Wenn sich daneben ein Wohnzimmer befindet, erhält man eine Küche und ein Esszimmer, die optisch zu einem zusammengefasst sind, aber erst dann hört dieses bereits bestehende Wohnzimmer auf, ein Wohnzimmer zu sein. Diese Methode wird Gerät genannt Nischenküchen und sehr beliebt.

Das Wohnungsamt muss anbieten können Allgemeine Empfehlungen bei der Suche nach Privatunterkünften in Ihrer Stadt und haben möglicherweise Informationen über verfügbare Wohnungen. Viele Studentenwerke haben auch Websites, die neuen Studenten helfen, freie Zimmer zu finden. Zusätzlich zu den Informationen Ihrer Universität bieten die folgenden Websites Listen für Abonnements an.

Wie in allen Ländern ist es wichtig, bei der Wohnungssuche auf dem privaten Wohnungsmarkt auf Betrüger zu achten. Senden Sie niemals eine Zahlung, bevor Sie die Wohnung gesehen und den Vertrag unterschrieben haben, und senden Sie kein Geld über anonyme Zahlungsdienste. Fragen Sie immer nach der Identität der Person, die den Vertrag unterzeichnet hat, sowie nach einem Nachweis, dass sie oder er das Recht hat, Ihnen die Wohnung zu überlassen. Wenn Sie sich über die Situation nicht sicher sind, können Sie jederzeit Ihre Universität um Hilfe bitten.

Es gibt auch Optionen, die auf Papier oder in keiner Weise formalisiert werden können im Nachhinein zustimmen. Dies sind zwei sehr häufige Optionen - Demontage Lüftungskanäle und Erweiterung der Küche mit Balkonanschluss.

Die monatlichen Mietkosten sind sehr unterschiedlich. Auf dem privaten Markt können die Kosten höher sein, insbesondere in Städten. Wenn Sie in einer privaten Wohnung wohnen, informieren Sie sich unbedingt, welche Kosten durch die monatlichen Mietzahlungen gedeckt sind. In den meisten Fällen deckt Ihre monatliche Miete Heizung und Wasser, aber je nach Vertrag können Sie für Strom, Internet oder andere Ausgaben verantwortlich sein.

Verbesserung des Lebensstandards, Verbesserung der Gesundheitsversorgung, Sensibilisierung für die Bedeutung gesundes Essen und regelmäßig Übung führte dazu, dass mehr Menschen das Leben in ihren 80ern und 90ern genießen. Ältere Menschen, insbesondere gebrechliche ältere Menschen, gehören jedoch zu den Gruppen in unserer Bevölkerung, die am anfälligsten für Unfälle sind, insbesondere in und um das Haus.

Das erste ist aufgrund der Tatsache verboten, dass jede Änderung der Belüftung die Belüftung des gesamten Hauses beeinflusst Allgemeingut.

Der Anbau eines Balkons ist nicht realisierbar aus folgenden Gründen:

  1. Der Abbau ist verboten Fensterbrett Schwelle (in einigen Arten von Plattenhäusern - aufgrund der Tatsache, dass sie in ihnen die Rolle einer tragenden Struktur spielt);
  2. Sanierung eines Balkons ohne Anlegen Tür blockieren nach aktuellen Standards konsistent.

Wir sind daran interessiert, die Fläche der Küche auf Kosten des Wohnzimmers zu vergrößern. Dies ist trotz gesetzlicher Einschränkungen eine gängige Art der Reparatur.

Die über 65-Jährigen sind am stärksten gefährdet und erleiden sowohl die höchste Todesrate als auch die schwersten Verletzungen. Die meisten Unfälle bei Senioren Altersgruppen ah gehören auch Frauen, nicht Männer. Viele der tödlichen und nicht tödlichen Unfälle bei älteren Menschen sind ganz oder teilweise auf Gebrechlichkeit und gesundheitliche Unzulänglichkeiten zurückzuführen. Dies kann dazu führen, dass Risiken nicht erkannt oder zu langsam erkannt und vermieden werden. Die Aufmerksamkeit älterer Menschen und ihrer Bezugspersonen auf sich ziehen gefährliche Orte und unsichere Gewohnheiten können Unfälle reduziert werden.

Arten der Erweiterung der Küche auf Kosten des Wohnzimmers

Wenn Ihre Wohnung über eine Gasküche verfügt, können Sie diese nicht offiziell sanieren, und selbst wenn Sie dies bereits getan haben, können Sie sich auf keinen Fall darauf einigen.

Tatsache ist, dass die Aufstockung der Küche auf Kosten des Wohnzimmers den Wohnbereich vergasen lässt. Die Platzierung von vergasten Räumen (sowie Nassbereichen, also der Küche) unter oder über den Wohnräumen der Nachbarn ist strengstens VERBOTEN – auf diese Weise schaffen Sie eine potenzielle Notsituation.

Die überwiegende Mehrheit der tödlichen und nicht tödlichen Unfälle, an denen ältere Menschen beteiligt sind, sind Stürze. Fast drei Viertel der Stürze in der Altersgruppe der 65-Jährigen führen zu Verletzungen an Armen, Beinen und Schultern. Ältere Erwachsene sind auch häufiger an mehr als einem Körperteil verletzt, wobei 25 % der Stürze mehr als einen Körperteil verletzen, verglichen mit 16 % in allen Altersgruppen. Eine von fünf Frauen im Alter von 55 Jahren und älter stürzt, was zu einer Fraktur oder Frakturen führt, die eine Krankenhausbehandlung erfordern.

Andere schwere Verletzungen sind Prellungen oder Quetschungen, Schnitte, Stichwunden, Deformationen oder Verdrehungen eines Körperteils. Während die meisten Stürze nicht zu ernsthaften Verletzungen führen, birgt die Unfähigkeit aufzustehen das Risiko von Unterkühlung und Druckgeschwüren in sich.

Wenn eine Verbindung zwischen einer vergasten Küche und einem Raum hergestellt wird, müssen Schiebewände oder Türen mit einem dichten Vorbau gebaut werden, um den Raum abzugrenzen.

Auch der Ausbau der elektrifizierten Küche zu Lasten der Wohnfläche ist aus den beschriebenen Gründen nicht möglich. Hier gilt das gleiche Verbot. Wenn Sie Ihre Küche erweitern, schaffen Sie einen Nassbereich über dem Wohnzimmer darunter.

Die schwersten Unfälle mit älteren Menschen ereignen sich meist auf der Treppe oder in der Küche. Schlaf- und Wohnzimmer sind die häufigsten Unfallorte im Allgemeinen. Der größte Anteil der Unfälle ereignet sich von Treppen oder Stufen, wobei über 60 Prozent der Todesfälle auf Treppenunfälle zurückzuführen sind. 15 % der Stürze ereignen sich auf einem Stuhl oder aus dem Bett, und eine ähnliche Zahl wird durch Ausrutschen oder Fahren auf gleicher Höhe verursacht, z. B. durch einen Sturz über eine Matte oder einen Teppich.

Welche Unfälle passieren und wie können sie verhindert werden?

Wie man nach einem Sturz sicher aufsteht

Ein kurzer Videoclip, der zeigt, wie man nach einem Sturz wieder aufsteht. Das Sturzrisiko in der Wohnung steigt mit zunehmendem Alter. Eine erhebliche Anzahl von Stürzen ist auf ungeklärte Ursachen zurückzuführen und wenn man sich auf gleicher Höhe bewegt. Dies kann die mit einer Verletzung des allgemeinen Gesundheitszustands verbundene Instabilität widerspiegeln.

Es gibt jedoch noch eine Option, bei der Sie die Küche auf Kosten des Wohnzimmers vergrößern können. Dazu muss sich Ihre Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes befinden. In diesem Fall befinden sich Nichtwohnkeller unter Ihnen.

Es ist auch möglich, dass Sie im zweiten Stock wohnen und der erste von einer Organisation, also auch einem Geschäft, bewohnt wird Nichtwohngebäude. Dann wird die Reparatur genehmigt.

Die Ursache des Sturzes ist oft multifaktoriell mit Umweltgefahren und der zugrunde liegenden Krankheit verbunden. Starke Seiten, Gleichgewicht und Gang, vermindertes Sehvermögen, psychische Probleme und Ernährungsmängel sind Risikofaktoren. Obwohl verschreibungspflichtige Medikamente selten die Ursache für Stürze sind, können sie auch ein großer Risikofaktor sein.

Stürze betreffen mehr als ein Drittel der Menschen über 65 und 40 % der Menschen darüber. Die Forschung hat eine Vielzahl von Risikofaktoren für Stürze gezeigt. Medikamente - Analgetika, Antidepressiva usw. akute und chronische Krankheiten und Störungen, einschließlich Schlaganfall und Herzerkrankungen. Geschichte früherer Stürze.

  • Körperliche Fähigkeit und Mangel an Mobilität, Gleichgewicht und Gang.
  • Weiblich.
  • Umweltgefahren.
Frakturen, insbesondere Hüftfrakturen, sind eine der schwächsten Folgen eines unfallbedingten Sturzes.

Notiz: Alle oben genannten Fälle gelten für die Arbeit mit NON-LOAD-PARTITIONEN. Wenn Sie zwischen der Küche und dem Zimmer haben tragende Wand, in Ihrer Fähigkeit, die Erstellung einer Tür in zu koordinieren. Es gibt keine andere Möglichkeit, die Küche auf Kosten des Wohnzimmers zu vergrößern.

Neunzig Prozent der Hüftfrakturen treten bei Menschen im Alter von 50 Jahren und älter auf. Hüftfrakturen sind eine der Hauptursachen für Morbidität und Mortalität. Dies kann zu medizinischen Komplikationen, Infektionen, Blutgerinnseln im Bein und der Unfähigkeit, die Mobilität wiederzuerlangen, führen.

Lassen Sie keine Gegenstände auf der Treppe liegen – sie können zur Stolperfalle werden. Versuchen Sie, sich wiederholende Teppichmuster zu vermeiden, die bei Menschen mit Sehschwäche zu einer falschen Wahrnehmung führen können. Podeste, Treppen und Korridore sollten mit einem Zwei-Wege-Lichtschalter gut beleuchtet sein. Stellen Sie sicher, dass das Geländer stark ist. Die Montage von zwei leichten Handläufen sorgt für mehr Stabilität.

  • Stellen Sie sicher, dass Treppen sorgfältig gewartet werden.
  • Beschädigter oder abgenutzter Teppich muss repariert oder entfernt werden.
Es zielt darauf ab, Familien und Senioren praktische Schritte zur Vermeidung von Stürzen an die Hand zu geben, indem es die wichtigsten Probleme hervorhebt, die zu Stürzen führen.

Für eine Sanierungsberatung können Sie sich jederzeit an uns wenden. Unsere hochqualifizierten Spezialisten helfen Ihnen gerne weiter. Unsere Firmendaten finden Sie im Bereich " Kontakte».

Es ist nicht schwer, denn die meisten unserer Wohnungen haben nicht genug Platz für diese Räumlichkeiten.

Der Film enthält Tipps zur Vermeidung von Stürzen und beinhaltet die realen Erfahrungen älterer Menschen, die in den Londoner Stadtteilen Hackney, Islington und Newham leben. Viele ältere Menschen, die unter Stürzen leiden, erholen sich weder körperlich noch vollständig psychologische Wirkung ihre Verletzungen.

Mehr als ein Viertel der Stürze führen zu Hüftfrakturen, deren Behandlung schätzungsweise 2 Milliarden £ kostet. Stürze sind ein wichtiges und wachsendes Problem für die öffentliche Gesundheit in einer alternden Bevölkerung.

Haben sich die Eigentümer zum Ziel gesetzt, das Badezimmer in ihrer Wohnung irgendwie zu erweitern, vergessen sie oft, dass das Wohnungsrecht die Grenzen, innerhalb derer funktionale Veränderungen in der Gestaltung des Wohnraums vorgenommen werden können, strikt absteckt.

Dieser Film steht Benutzern und Fachleuten zur Verfügung, die mit älteren Menschen arbeiten. Können Fußböden und Bettzeug Hüftfrakturen bei älteren Erwachsenen reduzieren. Hüftfrakturen bei älteren Menschen nach einem Sturz sind eine der Hauptursachen für Morbidität und Mortalität. Sie können zu Komplikationen, Infektionen, Blutgerinnseln in den Beinen und der Unfähigkeit, die Mobilität wiederzuerlangen, führen. Hüftfrakturen können das Leben einer Person ernsthaft beeinträchtigen.

Eine der vorgeschlagenen Methoden zur Verhinderung von Hüftfrakturen ist die Verwendung eines verbesserten Bodenbelags. Rutschige Böden und schlecht sitzende Schuhe gehören zu den Hauptfaktoren, die jährlich zu mehr als einem Drittel aller Ausfallschritte beitragen. Stürze sind so häufig, dass sie als fast unvermeidlich wahrgenommen werden. Eine stärkere Sensibilisierung der Öffentlichkeit ist erforderlich. Fachkräfte und Betreuer können älteren Menschen bei der Pflege helfen aktives Leben wo möglich, ihnen helfen, potenzielle Gefahren zu erkennen und bekannte Hilfsquellen bereitzustellen.

Warum der Ausbau des Badezimmers auf Kosten der Küche nicht akzeptabel ist

Betrachten wir ein "klassisches" Beispiel für die Erweiterung eines Badezimmers mit einer Küche, wobei das Fehlen zusätzlicher Bedingungen und Faktoren berücksichtigt wird. Beispielsweise befindet sich die Wohnung im 5. Stock eines neunstöckigen Hauses Plattenhaus, und die Nachbarn unten die anordnung ist identisch dein.

Was ist, wenn Sie einen Sturz haben?

Verlust des Gleichgewichts durch plötzliche Bewegungen, zum Beispiel. zu früh aus dem Bett oder Stuhl aufstehen. Rutsch- und Stolpergefahren durch abgenutzte Teppiche, rutschige Böden oder Gehwege, unebene Oberflächen, Hakenfalten und Gegenstände, die um lose oder schlecht getragene Schuhe herumliegen. Nehmen Sie die Schienen und Sitze zum Sitzen in Bad und Küche ein, was bei auftretenden Schwindelanfällen von Vorteil sein kann. Verschüttete Flüssigkeiten auf dem Boden müssen sofort entfernt werden, um ein Ausrutschen zu verhindern. Keine Panik – Sie werden sich wahrscheinlich etwas überfordert und überfordert fühlen, aber versuchen Sie, ruhig zu bleiben. Wenn ein Unbeschädigter etwas zum Festhalten und etwas Weiches zum Unterlegen sucht. Halten Sie sich zur Unterstützung an einem harten Gegenstand fest und stellen Sie von einem weichen Gegenstand unter den Knien einen Fuß auf den Boden, wobei das Knie vor dem Körper gebeugt ist. Legen Sie sich nach vorne und belasten Sie die Arme und das Bein, bis es möglich ist, das andere Bein neben dem auf dem Boden zu platzieren. Der längere Aufenthalt ist unangenehm und kann zu Druckproblemen führen. Eine halbstündliche Position und bewegliche Beine fördern die Durchblutung und verbessern den Komfort.

  • Die Bedeutung der Verwendung der richtigen Ausrüstung, um die anstehende Aufgabe zu erledigen.
  • Gut sitzende Schuhe können beim Gleichgewicht und der Stabilität helfen.
  • Setzen Sie sich hin und ruhen Sie sich kurz aus.
  • Versuchen Sie, sich zu beruhigen, bis Hilfe eintrifft.
  • Beginnen Sie beim Aufwärmen an den Füßen und Beinen.
Schlechte Mobilität, schlechter Geruchssinn und reduzierte Toleranz gegenüber Rauch und Verbrennungen tragen zu Todesfällen bei.

Nach den Normen des Wohnungsrechts ist eine Vergrößerung der Fläche eines Badezimmers oder Badezimmers auf Kosten eines Wohnzimmers oder einer Küche verboten, da dies tatsächlich der Fall istSanierung ist eine Verlängerung der „Nasszone“ über den oben genannten Räumlichkeiten der Wohnung von unten.

Auszug:
Abschnitt 9.2 von SP 54.133320 „Wohngebäude mit mehreren Wohnungen“ Aktualisierte Version von SNiP 31.01.2003.
„Es ist nicht erlaubt, die Toilette und das Bad (oder die Dusche) direkt darüber zu platzieren Wohnzimmer und Küchen. Das Platzieren einer Toilette und eines Badezimmers (oder einer Dusche) über der Küche ist in Wohnungen auf zwei Ebenen erlaubt.

Ausnahmen, bei denen die Verlängerung des Badezimmers zum Küchenbereich möglich ist

Variante 1 : Die Wohnung des Eigentümers befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses. In diesem Fall stehen der Abstimmung des Sanierungsvorhabens keine Hindernisse entgegen, da darunter keine Wohnräume sein können und auch ein eventueller Keller unter dieser Wohnung den Abstimmungsprozess in keinster Weise beeinträchtigt.

Option 2 : Das darunter liegende Geschoss ist vollständig von Nichtwohngebäuden belegt. Dies gilt in der Regel für Wohnungen im zweiten Stock, entweder wenn der erste Stock ursprünglich Nichtwohnzwecken diente oder wenn die Wohnung im ersten Stock in einen Nichtwohnbestand umgewandelt wurde, um in ein Geschäft, eine Boutique, ein Dienstleistungszentrum usw. umgewandelt zu werden .
In diesem Fall müssen zusätzlich zu den zur Prüfung eingereichten Dokumenten alle Dokumente beigefügt werden, die belegen, dass sich darunter Nichtwohngebäude befinden. Eine klare Regelung zur Form gibt es nicht. Dies könnte eine Referenz von sein Verwaltungsgesellschaft dass sich unter Ihrer Wohnung im Erdgeschoss ein Nichtwohngebäude befindet, BTI-Bescheinigung, Fotografien der Fassade mit eindeutigem Zusammenhang zwischen Ihrer Wohnung und den Räumlichkeiten Erdgeschoss usw.

Möglichkeit 3 : Unter dem Erweiterungsbereich des Badezimmers durch die Küche befindet sich ein Nichtwohnraum der Wohnung , zum Beispiel Ankleidezimmer, Speisekammer oder Flur.
Diese Option ist möglich, wenn der Eigentümer der unten stehenden Wohnung erfüllt hat ( und offiziell zugelassen! ) Sanierung zugunsten einer Vergrößerung der Fläche der oben genannten Räumlichkeiten aufgrund der Küche.
D.h. in diesem Fall erweitern wir nicht den Bereich der Küche, sondern erweitern den Bereich eines anderen Raumes, der vor der Sanierungsvereinbarung zur Küche des gehörte Nachbarn unten. In diesem Fall müssen die vZTA-Dokumente des unten stehenden Nachbarn dem zu übergebenden Dokumentensatz beigefügt werden.

Möglichkeit 4 : Maisonette-Wohnung im zweiten Stock. In der Praxis ist ein solcher Fall äußerst selten, aber auch eine Ausnahme, in der der Eigentümer das Recht hat, das Badezimmer auf Kosten der Küche zu vergrößern, auch wenn sich unter dem Badezimmer eine Wohnung befindet, weil dies die Lebensbedingungen verschlechtert nur für sich.

Möglichkeit 5 : Wenn in der Wohnung im Untergeschoss das Bad bereits um einen Teil des Küchenbereichs vergrößert ist. In der Praxis haben wir einen solchen Fall noch nicht gesehen, aber theoretisch ist es möglich. Auch hier, unter der Wohnung Ihres Nachbarn unten, müssen sich Nichtwohnräume befinden, sonst könnte er dieser Sanierung nicht zustimmen. Und dann können Sie innerhalb der gleichen Grenzen wie beim Nachbarn das Badezimmer auf Kosten der Küche erweitern.

Diese Option sieht so aus. Angenommen, es gibt eine Wohnung im ersten Stock und im ersten Stock kann der Eigentümer das Bad oder Badezimmer auf Kosten der Küche sicher vergrößern. Er tat es und stimmte zu. Außerdem kann der Eigentümer im zweiten Stock genau die gleiche Erweiterung vornehmen und so weiter. Wir stellen auch fest, dass, wenn beispielsweise einer der Eigentümer im vierten Stock eine solche Sanierung nicht durchführen möchte, der Eigentümer im fünften Stock dem nicht mehr zustimmen kann, obwohl er im ersten Stock ist , zweitens und drittens hat man sich schon geeinigt.

Zwingende Anforderungen bei Vergrößerung von Bad und WC

Innerhalb des neu gebildeten Bereichs des Badezimmers, der Toilette oder des kombinierten Badezimmers müssen Abdichtungsarbeiten durchgeführt und ein Gesetz über die durchgeführten verdeckten Arbeiten erstellt werden.

Diese Art der Sanierung erfordert eine obligatorische Entwicklung Projektdokumentation, kann es in manchen Fällen erforderlich sein, ein technisches Gutachten zum Ist-Zustand zu erstellen tragende Konstruktionen, in der Regel gilt dies für Wohngebäude von Altbauten.

Wenn die Böden in einem Wohngebäude aus Holz oder gemischt sind, müssen zusätzliche Berechnungen der Belastungen der Böden unter Berücksichtigung der neuen Konfiguration der Wohnungsfläche durchgeführt werden. Dicker Bodeneinbau Zementestrich wegen erhöhter Bodenbelastung verboten.

Merkmale der Erweiterung des Badezimmers zum Wohnzimmer

In einigen Backsteinhäuser altes Gebäude, „provoziert“ die typische Wohnungsaufteilung den Eigentümer förmlich dazu, die Fläche des Badezimmers auf Kosten des Wohnzimmers zu vergrößern, wodurch es nicht selten zu unerlaubten Sanierungsfällen kommt .

Ein Beispiel für eine illegale Badezimmersanierung mit Erweiterung des Wohnbereichs:

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