• Abschnitt 1 „Der Betrag der an den Haushalt zu zahlenden Steuer nach Angaben des Steuerzahlers“;

• Abschnitt 2 „Bestimmung der Steuerbemessungsgrundlage und Berechnung des Steuerbetrags in Bezug auf das steuerpflichtige Vermögen russischer Organisationen und ausländischer Organisationen, die in der Russischen Föderation über ständige Repräsentanzen tätig sind“;

• Abschnitt 3 „Berechnung des Steuerbetrags für den Steuerzeitraum für einen Immobiliengegenstand, dessen Steuerbemessungsgrundlage als Katasterwert (Inventarwert) anerkannt wird.“

Wichtiges Detail: In der Erklärung, die die Organisation an ihrem Standort abgibt, besteht keine Notwendigkeit, die in den von der Organisation eingereichten Erklärungen enthaltenen Daten zu duplizieren:

• nach Standort einzelner Geschäftsbereiche, die einer gesonderten Bilanz zugeordnet sind;

• nach Standort geografisch entfernter Immobilienobjekte.

Situation: Welche Abschnitte müssen in der Grundsteuererklärung ausgefüllt werden, wenn eine Organisation zwei Erklärungen abgibt: für ihren Standort und für den Standort einer geografisch entfernten Immobilie, deren Steuerbemessungsgrundlage der Katasterwert ist?

Füllen Sie zwei separate Erklärungen aus: eine für die Organisation, die andere für das entfernte Eigentum. Geben Sie in jedem Bericht nur den Steuerbetrag an, der am Standort des einen oder anderen zu zahlen ist.

Lassen Sie mich erklären. Die Organisation ist verpflichtet, die Steuer für eine geografisch entfernte Immobilie an den Haushalt der Region zu zahlen, in der diese Immobilie registriert ist (Artikel 385 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). Für das verbleibende Vermögen, das in der Bilanz aufgeführt ist, muss die Steuer dem Haushalt am Standort der Organisation selbst zugeführt werden (Artikel 383 Absatz 2 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

OKTMO in jeder Deklaration wird unterschiedlich sein. Geben Sie in einem Fall den Code der Gemeinde ein, die der Aufsichtsbehörde untersteht, bei der die Organisation an ihrem Standort registriert ist. Und zum anderen - je nach Lage geografisch weit entfernter Grundstücke. Dies ergibt sich aus den Bestimmungen der Absätze 1.3 und 1.6 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895.

So füllen Sie eine Erklärung am Standort der Organisation aus

Geben Sie in einer solchen Erklärung Daten zu allen Immobilien an, die in der Bilanz der Organisation aufgeführt sind, jedoch ohne Berücksichtigung geografisch entfernter Immobilien. Beim Finanzamt wie folgt einreichen:

• Titelblatt;

• Abschnitt 1;

• Abschnitt 2. Geben Sie in Zeile 270 den Restwert aller Anlagegüter zum 31. Dezember an (unter Berücksichtigung der geografisch entfernten Immobilie);

• Abschnitt 3. Da zum Ausfüllen dieses Abschnitts keine Daten vorhanden sind, setzen Sie in alle Zellen Bindestriche (Absatz 2.3 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ- 7-11/895).

So füllen Sie eine Erklärung zum Standort eines geografisch entfernten Grundstücks aus

Geben Sie in diesem Bericht Daten zum gelöschten Objekt wieder. Das heißt, ohne Berücksichtigung des restlichen Vermögens, das in der Bilanz der Organisation aufgeführt ist. Geben Sie beim Finanzamt eine Erklärung ab, die Folgendes enthält:

• Titelblatt;

• Abschnitt 1;

• Abschnitt 2. Fügen Sie in allen Zellen außer Zeile 270 Bindestriche ein. Und nur in Zeile 270 wird der Restwert aller Anlagegüter zum 31. Dezember angegeben (Ziffer 2.3 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7- 11/895);

• Sektion 3.

Allgemeine Füllanforderungen

Geben Sie in jeder Zeile in der entsprechenden Spalte der Deklaration nur einen Indikator an. Wenn keine Daten zum Ausfüllen des Indikators vorhanden sind, fügen Sie in alle Zellen Bindestriche ein. Zum Beispiel so:

Alle Werte der Kostenindikatoren der Erklärung werden in ganzen Rubel angegeben. Die Indikatorwerte liegen unter 50 Kopeken. wirf es weg und 50 Kopeken. oder mehr, runden Sie auf den vollen Rubel auf.

Füllen Sie Textindikatoren in Zellen von links nach rechts in Großbuchstaben aus. Füllen Sie auch ganze numerische Indikatoren von links nach rechts aus, mit einem Bindestrich in den letzten nicht ausgefüllten Zellen:

Die Rücksendung darf Fehler nicht durch korrigierende oder ähnliche Mittel korrigieren.

Dies alles ist in den Absätzen 1.1, 2.3–2.8 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung angegeben, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895.

TIN und Kontrollpunkt

Geben Sie auf jedem Blatt der Erklärung die TIN und den KPP der Organisation an. Füllen Sie die für die Steueridentifikationsnummer (TIN) vorgesehenen Zellen von links nach rechts aus. Da die TIN der Organisation aus 10 Ziffern besteht, setzen Sie in die letzten beiden freien Zellen einen Bindestrich:

Geben Sie in den folgenden Fällen einen anderen Kontrollpunkt (nicht die Organisation selbst) an:

• wenn Sie am Standort einer gesonderten Sparte mit gesonderter Bilanz eine gesonderte Erklärung abgeben. Bitte geben Sie den Kontrollpunkt dieser Einheit an.

• wenn es sich um geografisch abgelegene Immobilien handelt, für die Sie eine gesonderte Meldung abgeben. Geben Sie den Kontrollpunkt ein, der dem Standort der Immobilie zugeordnet ist, von der aus Sie die Grundsteuer zahlen.

Dies ist in den Absätzen 2.7 und 3.2 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung angegeben, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895.

Wenn die Organisation eine Leistung in Anspruch nimmt, geben Sie in Zeile 160 den in Anhang 6 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung angegebenen Leistungscode an, der durch die Verordnung des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11 genehmigt wurde /895.

Aufmerksamkeit: Seit 2015 wurden zwei neue Grundsteuervorteile eingeführt:

• für bewegliches Vermögen, das die Organisation nach dem 31. Dezember 2012 registriert hat (Artikel 381 Absatz 25 der Abgabenordnung der Russischen Föderation);

• für jegliches Eigentum von Teilnehmern der freien Wirtschaftszone auf der Krim und in Sewastopol (Artikel 381 Absatz 26 der Abgabenordnung der Russischen Föderation).

Für diese Leistungen gibt es noch keine Codes (Anhang 6 zum Verfahren zum Ausfüllen einer Grundsteuererklärung, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895). Bevor Sie Änderungen an der Bestellung vornehmen, geben Sie in der Erklärung die folgenden Codes an:

• Code 2010257 – für bewegliches Eigentum, das die Organisation am 1. Januar 2013 registriert hat;

• Code 2010258 – für das Eigentum von Teilnehmern der freien Wirtschaftszone auf der Krim und in Sewastopol.

Geben Sie in Zeile 270 den Restwert aller Anlagegüter an, die in der Bilanz der Organisation zum 31. Dezember des Berichtsjahres aufgeführt sind. Die Ausnahme bilden Anlagegüter, die gemäß Artikel 374 Absatz 4 Absätze 1–7 der Abgabenordnung der Russischen Föderation nicht als Steuergegenstände anerkannt sind. Es ist nicht erforderlich, ihren Restwert in Zeile 270 anzugeben. Die in Artikel 374 Absatz 4 Unterabsatz 8 der Abgabenordnung der Russischen Föderation genannten Kosten des Anlagevermögens sollten nicht von der Berechnung ausgeschlossen werden.

Dies ist in den Absätzen 5.1–5.3 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung angegeben, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895.

Beachten Sie: Seit dem 1. Januar 2015 hat sich der Inhalt von Artikel 374 Absatz 4 Unterabsatz 8 der Abgabenordnung der Russischen Föderation geändert. Zuvor ging es um bewegliche Anlagegüter, die nach dem 31. Dezember 2012 registriert wurden. Dieser Unterabsatz bezieht sich nun auf alle Anlagegüter, die gemäß der durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 1. Januar 2002 Nr. 1 genehmigten Klassifizierung zur ersten oder zweiten Abschreibungsgruppe gehören.

Das mit der Verordnung des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895 genehmigte Verfahren zum Ausfüllen der Erklärung berücksichtigt diese Änderungen nicht. Anlagevermögen der ersten oder zweiten Abschreibungsgruppe wird unabhängig vom Zeitpunkt ihrer Eintragung nicht als Steuergegenstand anerkannt. Beim Ausfüllen der Erklärung für 2016 müssen jedoch Daten zu ihrem Restwert in den Indikator in Zeile 270 aufgenommen werden. Dies geht aus dem Schreiben des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 7. August 2015 Nr. BS-4-11 hervor /13906.

So sieht beispielsweise eine abgeschlossene Steuerberechnung gemäß Abschnitt 2 aus:

Situation: Ist es notwendig, den Wert des Grundstücks, der in der Bilanz der Organisation aufgeführt ist, in Abschnitt 2 der Grundsteuererklärung anzugeben??

Nein, keine Notwendigkeit.

Schließlich unterliegen Grundstücke nicht der Grundsteuer. Die Grundsteuerberichterstattung berücksichtigt nur das Anlagevermögen – Steuergegenstände. Daher ist es nicht erforderlich, in der Erklärung Informationen zu Grundstücken anzugeben. Dies ergibt sich aus Artikel 374 Absatz 4 Unterabsatz 1 der Abgabenordnung der Russischen Föderation. Ein ähnlicher Standpunkt spiegelt sich im Schreiben des russischen Finanzministeriums vom 8. Dezember 2014 Nr. 03-05-06-02/62855 wider.

Situation: Wie lässt sich der Wert des Vorzugseigentums in der Grundsteuererklärung angeben? Mitte des Jahres verlor die Organisation ihren Anspruch auf die Zuwendung.

Es besteht keine Notwendigkeit, dieses Eigentum vollständig von der Erklärung auszuschließen. Legen Sie jedoch die Kosten fest – an dem Tag, an dem die Leistung endet.

Der Restwert des Vorzugseigentums ist in Abschnitt 2 wiedergegeben: in den Zeilen 020–141 in Spalte 4 (Ziffer 5.3 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895).

Wie füllen Sie diese Zeilen aus, wenn Sie Mitte des Jahres Ihren Anspruch auf Leistungen verloren haben? In diesem Fall müssen Sie bei der Berechnung des Durchschnittswerts der Vorzugseigentums deren Restwert am 1. Tag berücksichtigen:

• jeden Monat, in dem Sie die Leistung in Anspruch nehmen;

• der Monat, ab dem Sie die Leistung nicht mehr in Anspruch nehmen.

Dies erklärt sich aus der Tatsache, dass zur Berechnung der Steuer der Restwert der Immobilie vom Anfang des Tages an ermittelt wird. Das heißt, ab 0 Uhr am 1. Tag des Monats. Um beispielsweise den Durchschnittswert einer Immobilie für das erste Quartal zu berechnen, müssen Sie deren Restwert zu vier Zeitpunkten, einschließlich dem 1. April, durch 4 dividieren.

Dies ergibt sich aus den Bestimmungen von Artikel 376 Absatz 4 der Abgabenordnung der Russischen Föderation, Absatz 5.3 Absätze 3 und 4 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung, Absatz 5.3 Absätze 3 und 4 des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung Berechnung, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895 sowie aus dem Schreiben des Finanzministeriums Russlands vom 14. Juli 2010 Nr. 03-05 -05-01/26.

Ein Beispiel für das Ausfüllen von Abschnitt 2 zur Berechnung der Vorauszahlungen für die Grundsteuer. Im Mai verlor die Organisation ihren Anspruch auf Leistungen

Alpha LLC genoss den Vorteil bis zum 1. Mai 2016. Die Immobilie, die Alpha für ein Investitionsprojekt erworben hat, war von der Steuer befreit (Artikel 2 Absatz 3 des Gesetzes der Republik Udmurtien vom 27. November 2003 Nr. 55-RZ).

Der Buchhalter hat den Wert des Vorzugseigentums in einem separaten Abschnitt 2 der Berechnung der Vorauszahlungen für die Grundsteuer für die sechs Monate ausgewiesen.

Bei der Berechnung des Durchschnittswerts des Vorzugseigentums teilte der Buchhalter den Gesamtrestwert durch sieben Monate:

(RUB 1.785.310 + RUB 1.652.131 + RUB 1.518.952 + RUB 1.839.471 + RUB 1.512.808): 7 = RUB 1.186.953

Der durchschnittliche Wert aller Immobilien für sechs Monate beträgt:

(67.650.000 RUB + 66.547.913 RUB + 65.445.826 RUB + 68.789.432 RUB + 65.207.261 RUB + 61.625.090 RUB + 58.042.919 RUB): 7 = 64.758.346 RUB.

Der Grundsteuersatz beträgt 2,2 Prozent.

Die Vorauszahlung der Grundsteuer für die sechs Monate beträgt:

(RUB 64.758.346 – RUB 1.186.953) × 2,2 %: 4 = RUB 349.643

Sektion 3

Abschnitt 3 wird ausgefüllt und eingereicht von:

• Russische und ausländische Immobilienorganisationen, deren Steuer auf der Grundlage des Katasterwerts berechnet wird;

• ausländische Organisationen, die keine ständige Repräsentanz in Russland haben – für ihre eigenen Immobilien;

• ausländische Organisationen, die ständige Repräsentanzen in Russland haben. Nur wenn sie über Immobilien auf dem Territorium der Russischen Föderation verfügen, die nicht an der Tätigkeit von Repräsentanzen beteiligt sind.

In jedem der aufgeführten Fälle müssen Sie Abschnitt 3 ausfüllen. Füllen Sie für jedes Objekt ein separates Blatt von Abschnitt 3 aus. Wenn die Organisation beispielsweise mehrere Räumlichkeiten im selben Gebäude hat, ist die Steuerbemessungsgrundlage der Katasterwert , füllen Sie für jeden dieser Räumlichkeiten ein separates Blatt Abschnitt 3 aus (Schreiben des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 16. Oktober 2014 Nr. BS-4-11/21488).

Befolgen Sie beim Ausfüllen von Abschnitt 3 die Regeln von Abschnitt IV des Verfahrens zum Ausfüllen der Erklärung, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895. Hier finden Sie die Notizen, die Sie machen müssen und was Sie beachten sollten.

Geben Sie zunächst das OKTMO ein, nach dem Sie die Steuer zahlen. Geben Sie es in Zeile 010 an. Nehmen Sie den Wert aus dem Allrussischen Klassifikator, genehmigt durch die Verordnung von Rosstandart vom 14. Juni 2013 Nr. 159-st. Wenn OKTMO kleiner ist als die Anzahl der dafür zugewiesenen Zellen, setzen Sie Bindestriche in die leeren Zellen:

• online 014 – für Gebäude, Bauwerke oder Bauwerke;

• in Zeile 015 – nach Räumlichkeiten – wenn Abschnitt 3 speziell für sie ausgefüllt ist und sie als separate Objekte im Katasterregister eingetragen sind.

Dadurch sieht die Katasternummer des Gebäudes im Abschnitt 3 beispielsweise so aus:

Nachdem Sie den Code des Gebiets, für das Sie die Steuer zahlen, und die Katasternummer der Immobilie eingegeben haben, füllen Sie die Kostenindikatoren und andere Informationen aus, um die Steuer zu berechnen. Geben Sie daher in Zeile 020 den Katasterwert der Immobilie zum 1. Januar des Berichtsjahres an. Füllen Sie Zeile 025 nur aus, wenn ein Teil des Katasterwerts der Immobilie nicht steuerpflichtig ist.

Ein Sonderfall liegt vor, wenn Sie Abschnitt 3 für ein Grundstück ausfüllen, dessen Katasterwert nicht ermittelt wurde, obwohl dies für das gesamte Gebäude durchgeführt wurde. Füllen Sie hier Zeile 020 basierend auf dem Anteil der Fläche des Geländes an der Gesamtfläche des Gebäudes aus (Schreiben des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 16. Oktober 2014 Nr. BS-4-11/21488). ). Machen Sie dasselbe, wenn Sie Zeile 025 ausfüllen.

Verwenden Sie der Einfachheit halber die Formel:

Wenn Sie eine Vergünstigung in Anspruch genommen haben, bei der ein Teil des Katasterwerts nicht der Steuer unterliegt, füllen Sie Zeile 040 aus. Geben Sie den Code dieser Steuervergünstigung an. Dies ist ein zusammengesetzter Indikator – er besteht aus zwei Teilen:

• Der erste ist der Steuervorteilscode gemäß Anhang 6 zum Verfahren zum Ausfüllen der Erklärung, genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895. Das Ausfüllen des ersten Teils ist nur dann nicht erforderlich, wenn die Leistung den Codes 2012400 oder 2012500 entspricht;

• Zweitens müssen Sie hier nacheinander Nummer, Absatz und Unterabsatz des Artikels des Regionalgesetzes angeben, nach dem die Leistung erbracht wird. Sie müssen den zweiten Teil nur ausfüllen, wenn Sie im ersten den Code 2012000 eingegeben haben.

Geben Sie Codes von links nach rechts ein. Wenn das entsprechende Attribut weniger als vier Zeichen hat, geben Sie in die freien Zellen links vom Wert Nullen ein:

Füllen Sie Zeile 050 nur in einer Situation aus. Nämlich, wenn sich die Immobilien der Organisation gleichzeitig befinden:

• auf dem Territorium mehrerer Regionen;

• sowohl auf dem Land des Subjekts als auch im Küstenmeer der Russischen Föderation, auf ihrem Festlandsockel oder in der ausschließlichen Wirtschaftszone Russlands.

Wenn dies der Fall ist, geben Sie in Zeile 050 den Anteil des Katasterwerts der Immobilie an, auf den die Steuer dem Gebietskörperschaftsgebiet zusteht, für das Abschnitt 3 erstellt wurde. Geben Sie den Wert als korrekten einfachen Bruch an:

Die Angaben in den Zeilen 020, 025 und 050 der Erklärung werden benötigt, um die Steuerbemessungsgrundlage für die Immobilie zu ermitteln. Geben Sie es wiederum in Zeile 060 an. Verwenden Sie der Einfachheit halber die Formel:

Wenn Sie einen Rabatt gewähren, geben Sie den ermäßigten Satz an.

Füllen Sie Zeile 090 aus, wenn das Eigentum an der Immobilie innerhalb eines Jahres entstanden oder erloschen ist. Zum Beispiel beim Kauf oder Verkauf eines Gebäudes. Der Koeffizient, der in Zeile 090 angezeigt wird, zeigt das Verhältnis des Zeitraums, in dem die Organisation Eigentum an der Immobilie hatte, zum Steuerzeitraum. Die Verwendung dieses Koeffizienten ermöglicht es Ihnen also, die Steuer nicht für das gesamte Jahr zu berechnen, sondern unter Berücksichtigung der tatsächlichen Besitzdauer des Objekts während des Jahres.

Aus dem wörtlichen Inhalt von Abschnitt 8 von Abschnitt 6.2 von Anhang 3 zur Verordnung des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895 folgt, dass Zeile 090 nur von Ausländern ausgefüllt werden sollte Organisationen. Mit Schreiben vom 19. Mai 2014 Nr. BS-4-11/9523 stellte der Föderale Steuerdienst Russlands jedoch klar, dass das Verfahren zur Berechnung der Steuer unter Berücksichtigung der tatsächlichen Besitzdauer eines Objekts auch für ausländische Organisationen vorgesehen ist gilt für russische Steuerzahler. Daher können auch russische Organisationen, die im Laufe des Jahres Eigentum an Immobilien erworben (oder verloren) haben, die Zeile 090 ausfüllen.

Zeile 090 muss die Form eines echten Bruchs haben. Genauer gesagt gibt der Zähler (die ersten beiden Zellen der Zeile 090) die Anzahl der vollen Monate des Berichtsjahres an, in denen die Organisation Eigentümer des Objekts war. Geben Sie im Nenner (die letzten beiden Zellen der Zeile 090) die Anzahl der Monate im Steuerzeitraum ein. Das sind 12:

Ab 2016 gilt als vollständiger Monat des Besitzes einer Immobilie der Monat, in dem:

• Eigentum an der Sache ist entstanden, wenn die Eintragung vor dem 15. (einschließlich) erfolgt ist;

• Das Eigentum an der Sache erlischt, wenn die Eintragung nach dem 15. erfolgt.

In die Steuerberechnung sind daher nicht einzubeziehen:

• Monat des Eigentumserwerbs, wenn die Eintragung nach dem 15. erfolgte;

• Monat der Beendigung des Eigentums, wenn die Registrierung vor dem 15. (einschließlich) erfolgte.

Dieses Verfahren ist in Artikel 382 Absatz 5 der Abgabenordnung der Russischen Föderation vorgesehen.

Erfassen Sie die Grundsteuer auf die Immobilien der Organisation für das Jahr in Zeile 100 und die Vorauszahlungen in Zeile 110. Berechnen Sie letztere, indem Sie die Werte der Zeilen mit den Codes 090 in Abschnitt 3 der Berechnungen für Vorauszahlungen (für die erste) summieren Quartal, ein halbes Jahr, neun Monate). Machen Sie Einträge in der allgemeinen Reihenfolge, beginnend von links und setzen Sie Bindestriche in die leeren Zellen:

Wenn Sie eine steuermindernde Vergünstigung in Anspruch genommen haben, tragen Sie diese in Zeile 120 ein. Geben Sie im ersten Teil des Indikators den Code 2012500 ein. Geben Sie im zweiten Teil nacheinander Nummer, Satz und Untersatz des Artikels des Regionalgesetzes an nach der die Leistung erbracht wird. Geben Sie den Leistungsbetrag in Zeile 130 ein. Wenn die Leistung nicht nachgewiesen ist, setzen Sie in beide Zeilen einen Bindestrich.

Die Grundsteuererklärung wird nur von Organisationen als Meldedokument an den Bundessteuerdienst übermittelt. Unterjährig, am Ende jedes Quartals, müssen Steuerzahler ebenfalls eine Steuererklärung abgeben Berechnungen für Vorauszahlungen. Sie werden innerhalb von 30 Tagen nach Ende des Berichtszeitraums beim Finanzamt eingereicht. Die Häufigkeit der Einreichung von Grundsteuererklärungen beim Bundessteueramt beträgt einmal im Jahr – Sie müssen „auf dem Laufenden bleiben“ bis 30. März im auf das Berichtsjahr folgenden Jahr.

Neue Grundsteuererklärung

Seit 2017 gilt ein neues Deklarationsmuster. Es wurde vom Bundessteueramt mit Beschluss Nr. ММВ-7-21/271@ vom 31. März 2017 genehmigt. Die Änderungen betrafen die Regeln für die Anzeige der Details zur Identifizierung steuerpflichtiger Gegenstände. Detaillierte Empfehlungen zum Ausfüllen der aktualisierten Formulare finden Sie in den Schreiben des Federal Tax Service vom 3. Juli 2017 Nr. BS-4-21/12769@ vom 24. August 2017 Nr. BS-4-21/16786@ vom 5. September 2017 Nr. BS -4-21/17595@.

Die Frist für die Abgabe einer Grundsteuererklärung bleibt gleich: Für das Jahr 2017 muss die Meldung bis spätestens 30. März 2018 erfolgen.

Die Neuerungen sind wie folgt:

1. Die Spalten zur Angabe des OKVED-Codes sind vom Dokumentformular ausgenommen.
2. Die Liste der Codebezeichnungen für Arten von Immobilienvermögen wurde erweitert (die vollständige Liste finden Sie in Anhang Nr. 5, der Teil des Verfahrens zum Ausfüllen einer Erklärung gemäß der Verordnung Nr. ММВ-7-21/271@ ist).
3. Nun kann eine Steuererklärung für die Grundsteuer von Organisationen ohne Beglaubigung mit dem Siegel des Unternehmens bei den Aufsichtsbehörden eingereicht werden (sofern das Unternehmen kein Siegel verwendet).
4. Im aktualisierten Meldeformular ist ein zusätzlicher Abschnitt zur objektbezogenen Detaillierung von Informationen über Immobilien aus der Gruppe des Immobilienvermögens erschienen (Abschnitt 2.1). In diesem Block sollten nur die Objekte angezeigt werden, die mit dem durchschnittlichen Jahreswert besteuert werden.
5. Die aktuelle Grundsteuererklärung (das Formular kann unten heruntergeladen werden) enthält im Abschnitt 3 Zeilen zur Eingabe von Codes für Grundstücksarten und Steuerpflichtigenanteilen an den Rechten am Immobilienvermögen. Auch die Zeilen zur Anzeige des Katasterwertes haben sich geändert.
6. Die Liste der Steuervorteile wurde um 3 Punkte erweitert (Anlage Nr. 6 zum Abschlussverfahren).

Wer gibt eine Grundsteuererklärung ab?

Die Erklärung muss von allen Wirtschaftssubjekten abgegeben werden, die als Zahler dieser Steuerart anerkannt sind. Zu dieser Kategorie gehören Unternehmen, die über steuerpflichtiges Vermögen verfügen. Dabei kann es sich nicht nur um inländische Organisationen, sondern auch um ausländische Unternehmen handeln, die ihre Geschäftstätigkeit in der Russischen Föderation über ständige Repräsentanzen ausüben.

Verfahren zum Ausfüllen einer Grundsteuererklärung

Für die Berechnung der Steuerschuld und die korrekte Angabe von Immobilieninformationen in der Erklärung benötigen Sie Informationen über die verschiedenen Wertarten des Immobilienvermögens, die in der Bilanz des Unternehmens aufgeführt sind. Der Wert der Katasterbewertung kann den Rosreestr-Daten entnommen werden. Die Buchhaltungsregister enthalten Informationen über den Wert von Immobilien der Vorzugskategorie und den Restwert beweglicher und unbeweglicher Vermögenswerte.

Es ist wichtig, dass die Grundsteuererklärung 2017 auf einem aktualisierten Formular erstellt wird. Alle Beträge werden auf den nächsten Rubel gerundet eingegeben. Die fortlaufende Seitennummerierung beginnt mit der Titelseite. Korrekturen im Dokument sind nicht zulässig und doppelseitiges Drucken ist verboten.

• die Titelseite enthält Informationen über den Steuerzahler;
• in Zeile 150 des Abschnitts 1 wird der Wert des durchschnittlichen Jahreswertes des Immobilienvermögens für den betreffenden Steuerzeitraum eingetragen;
• In Zeile 210 der Grundsteuererklärung wird in Abschnitt 1 der Steuersatz angegeben, der auf die entsprechende Art von Immobilie für diese Kategorie von Steuerpflichtigen angewendet wird (bei Vorteilen wird der Satz unter Berücksichtigung der Minderungswerte ausgewiesen);
• Abschnitt 2 wird getrennt nach Art der Immobilie, ihrem Standort und den darauf angewandten Steuersätzen ausgefüllt;
• In Abschnitt 2, Zeile 230 der Grundsteuererklärung ist es erforderlich, die Höhe der berechneten Vorauszahlungen anzugeben, die sich in zuvor eingereichten Steuervorausberechnungen widerspiegelt. Wenn in Zeile 001 von Abschnitt 2 „Code des Immobilientyps“ der Code 04 oder 07 lautet, geben wir in Zeile 230 „0“ an;
• In Abschnitt 2.1 wird in Zeile 030 die Bezeichnung der Inventarnummer eingetragen, wenn das Objekt keine Kataster- oder bedingte Nummer hat.

Grundsteuererklärung 2018 – Meldepflicht für Unternehmen. Sie können es einen Tag später und gemäß den neuen Regeln einreichen. Die aktuelle Frist für 2018 für juristische Personen, das Formular und ein Muster zum Ausfüllen des neuen Formulars finden Sie im Artikel.

Wenn Sie Autos, Bürogeräte, Möbel usw. in Ihrer Bilanz haben, dann ist unser Artikel genau das Richtige für Sie. Sie können die Regeln zur Berechnung der Grundsteuer, Steuersätze und Codes ausdrucken und in Ihrem Büro aufhängen.

Grundsteuererklärung 2018: Meldefristen

Die Grundsteuererklärung am Jahresende wird spätestens am 30. März des Folgejahres beim Finanzamt eingereicht (Artikel 386 Absatz 3 der Abgabenordnung der Russischen Föderation). Wenn die Frist für die Abgabe der Erklärung auf einen arbeitsfreien Tag fällt, geben Sie sie am nächsten Werktag ab (Artikel 6 Absatz 1 Absatz 7 der Abgabenordnung).

In der Tabelle finden Sie alle Meldefristen für die Grundsteuer 2019 für Unternehmen.

Fristen für die Einreichung von Immobilienmeldungen im Jahr 2019

Frist	Berichtsname	Wer mietet
	Grundsteuererklärung für 2018	Juristische Personen mit steuerpflichtigem Grundbesitz und beweglichem Vermögen
	Berechnung der Vorauszahlungen zur Grundsteuer für das 1. Quartal 2019	Juristische Personen, die ausschließlich über steuerpflichtige Immobilien verfügen
	Berechnung der Vorauszahlungen zur Grundsteuer für das erste Halbjahr 2019
	Berechnung der Vorauszahlungen für die Grundsteuer für 9 Monate 2019
	Grundsteuererklärung für 2019

Mithilfe einer speziellen Tabelle können Sie herausfinden, bei welchem ​​Finanzamt Sie Ihre Grundsteuererklärung für 2018 abgeben müssen. In welcher Form soll die Erklärung abgegeben werden? Das Unternehmen hat das Recht, selbst zu entscheiden. Nur die größten Steuerzahler und Organisationen, deren durchschnittliche Mitarbeiterzahl im Vorjahr 100 Personen übersteigt, haben kein Wahlrecht. So berechnen Sie die durchschnittliche Mitarbeiterzahl richtig.

Formular zur Grundsteuererklärung für 2018

Das neue Grundsteuererklärungsformular für 2018 wurde nicht genehmigt. Die Erklärung muss auf dem alten Formular ausgefüllt werden. Es wurde mit Beschluss des Föderalen Steuerdienstes vom 31. März 2017 Nr. ММВ-7-21/271 genehmigt.

In der Tabelle finden Sie die Abschnitte, die in der Grundsteuererklärung für 2018 enthalten sind.

Was beinhaltet die Grundsteuererklärung 2018 für juristische Personen?

NEIN.	Abteilungsname
	Titelblatt
	Abschnitt 1 „Höhe der an den Haushalt zu zahlenden Steuer“
	Abschnitt 2 „Bestimmung der Steuerbemessungsgrundlage und Berechnung des Steuerbetrags in Bezug auf das steuerpflichtige Vermögen russischer Organisationen und ausländischer Organisationen, die in der Russischen Föderation über ständige Repräsentanzen tätig sind“
	Abschnitt 2.1 „Angaben zu Immobilienobjekten, die zum durchschnittlichen Jahreswert besteuert werden“
	Abschnitt 3 „Berechnung des Steuerbetrags für den Steuerzeitraum für ein Immobilienobjekt, dessen Steuerbemessungsgrundlage als Katasterwert (Inventarwert) anerkannt wird“

Verfahren zum Ausfüllen einer Grundsteuererklärung

Allgemeine Anforderungen zum Ausfüllen einer Grundsteuererklärung im Jahr 2018 sind in der Verordnung des Bundessteuerdienstes Nr. MMV-7-21/271 vom 31. März 2018 aufgeführt:

• Kostenindikatoren werden in ganzen Rubel angegeben. Wenn der Wert des Indikators weniger als 50 Kopeken beträgt, wird er verworfen. Wenn mehr, runden Sie auf den nächsten Rubel auf;
• Die Seitennummerierung erfolgt fortlaufend, beginnend mit der Titelseite;
• doppelseitiger Druck in Papierform ist nicht möglich;
• Das Unternehmen hat kein Recht, Flecken oder Korrekturen vorzunehmen;
• Formulare werden nur mit schwarzer, blauer oder violetter Tinte ausgefüllt;
• Die Indikatorlinien werden ab der ersten Bekanntschaft von links nach rechts ausgefüllt;
• Zahlenwerte werden nach dem richtigen (letzten) Bekannten ausgerichtet, wenn die Erklärung per Software ausgefüllt wird;
• Die Blätter werden so befestigt, dass es nicht zu einer Beschädigung des Papiers kommt.

Beispiel für das Ausfüllen einer Grundsteuererklärung für 2018

Was ist beim Ausfüllen einer Grundsteuererklärung zu beachten?

Wenn Sie Ihre Berichte ausfüllen, verwechseln Sie einen Nullsatz nicht mit einer vollständigen Befreiung. Diese Situationen spiegeln sich in den Grundsteuerberichten unterschiedlich wider. Schauen Sie im regionalen Gesetz nach, was genau über die Leistung geschrieben steht.

Die Region befreite bewegliche Gegenstände von der Steuer. Geben Sie in Zeile 130 von Abschnitt 2 der Grundsteuerberechnung den Leistungscode 2012000 an (Leistungscodes genehmigt durch Beschluss des Föderalen Steuerdienstes vom 31. März 2017 Nr. ММВ-7-21/271). Schreiben Sie dort einen Artikel, einen Absatz und einen Unterabsatz des Regionalgesetzes, der besagt, dass das Unternehmen oder die Immobilie von der Steuer befreit ist. Geben Sie in Zeile 140 den Durchschnittswert des nicht steuerpflichtigen Eigentums an.

Wenn Sie über bevorrechtigtes und nicht bevorrechtigtes bewegliches Vermögen verfügen, können Sie diese auf einem Blatt in Abschnitt 2 der Berechnung oder Grundsteuererklärung angeben. Und wenn die Region für verschiedene Arten von Immobilien unterschiedliche Vorteile bietet, füllen Sie für jede davon Abschnitt 2 aus.

Die Region hat den Steuersatz für bewegliche Sachen gesenkt. Ob in Abschnitt 2 der Berechnung ein Leistungscode angegeben werden soll, hängt davon ab, wie die regionalen Behörden einen ermäßigten Satz oder einen Nullsatz im Gesetz verankert haben. Wenn das regionale Gesetz im Abschnitt „Tarife“ einen ermäßigten oder Nullsatz vorsieht, ist die Eingabe des Leistungscodes nicht erforderlich. Geben Sie einfach den Satz in Zeile 170 von Abschnitt 2 an.

Möglicherweise haben die regionalen Behörden im Abschnitt „Vergünstigungen“ des Grundsteuergesetzes einen ermäßigten oder Nullsatz festgelegt. Geben Sie in diesem Fall den Vorzugstarif in Zeile 170 ein und geben Sie in Zeile 160 den Leistungscode 2012400 an. Geben Sie im zweiten Teil des Codes nach dem „/“-Zeichen den Artikel, die Klausel und die Unterklausel des Regionalgesetzes an welche örtlichen Behörden die Leistung erbracht haben.

In einigen Regionen gelten unterschiedliche Sätze für bestimmte Arten von beweglichen Sachen. In einer solchen Situation müssen die Steuern für verschiedene Vermögensgruppen separat berechnet werden. Auch in der Immobilienberichterstattung anzeigen. Füllen Sie so viele Abschnitte von 2 Berechnungen aus, wie die Steuersätze für das Eigentum Ihres Unternehmens gelten.

Die Region hat die zu zahlende Steuer gesenkt. Geben Sie in Zeile 190 von Abschnitt 2 der Berechnung den Leistungscode ein: 2012500. Geben Sie im zweiten Teil des Codes den Artikel, die Klausel und die Unterklausel des Regionalgesetzes an. Geben Sie in Zeile 200 den Betrag ein, um den Sie die Steuer senken.

Das mit der Verordnung des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 24. November 2011 Nr. ММВ-7-11/895 genehmigte Verfahren zum Ausfüllen der Erklärung berücksichtigt diese Änderungen nicht. Anlagevermögen der ersten oder zweiten Abschreibungsgruppe wird unabhängig vom Zeitpunkt ihrer Eintragung nicht als Steuergegenstand anerkannt. Beim Ausfüllen der Erklärung für 2019 müssen jedoch Daten zu ihrem Restwert in den Indikator in Zeile 270 aufgenommen werden. Dies geht aus dem Schreiben des Föderalen Steuerdienstes Russlands vom 7. August 2015 Nr. BS-4-11 hervor /13906.

Geben Sie in Abschnitt 2 in den Zeilen 020–140 in den Spalten 3–4 den Restwert des Anlagevermögens für den Berichtszeitraum an, einschließlich des Vorzugseigentums. Geben Sie in der Erklärung nur Informationen zu Objekten an, die der Grundsteuer unterliegen. Geben Sie in der Erklärung keine Informationen zu allen anderen Immobilien und anderen Vermögenswerten an.

Ausfüllen einer Grundsteuererklärung 2019

Die aktuelle Grundsteuererklärung sowie die Vorabberechnung wurden aktualisiert. Ab der Meldung für 2019 ist die Meldung an den Bundessteuerdienst auf neuen Formularen verpflichtend, bei der Vorlage von Daten für Berichtszeiträume können Sie jedoch früher angepasste Berechnungsformulare verwenden. Gleichzeitig wird die alte Verordnung Nr. ММВ-7-11/895 vom 24. November 2011 im Jahr 2019 endgültig außer Kraft treten.

Um die in festgelegten Berichtsperioden aufgelaufenen Vorschüsse zu berücksichtigen, wird Zeile 230 ausgefüllt. Und in Zeile 270 der Grundsteuererklärung wird der Wert (Restwert) für alle in der Bilanz erfassten Anlagegüter mit Ausnahme der nicht steuerpflichtigen Vermögenswerte eingetragen. Nach Abschn. 2 vollständig erstellt ist, können Sie mit dem Kompilieren von Abschnitt fortfahren. 1. Um den Wert von Seite 030 zu berechnen, ist in diesem Fall der Abschnitt Seite 220 erforderlich. 2 Vorschüsse abziehen auf Seite 230 (die genauen Regelungen sind in Ziffer 4.2 des Verfahrens beschrieben). Im vorliegenden Fall ist Sec. 3 der Erklärung ist nicht ausgefüllt, sondern im Abschnitt. 2.1 werden Daten eingegeben, wenn Immobilienobjekte vorhanden sind, und die Steuer wird aus dem durchschnittlichen Jahreswert berechnet.

Verfahren zum Ausfüllen einer Grundsteuererklärung

Für die Berechnung der Steuerschuld und die korrekte Angabe von Immobilieninformationen in der Erklärung benötigen Sie Informationen über die verschiedenen Wertarten des Immobilienvermögens, die in der Bilanz des Unternehmens aufgeführt sind. Der Wert der Katasterbewertung kann den Rosreestr-Daten entnommen werden. Die Buchhaltungsregister enthalten Informationen über den Wert von Immobilien der Vorzugskategorie und den Restwert beweglicher und unbeweglicher Vermögenswerte.

Die Grundsteuererklärung wird nur von Organisationen als Meldedokument an den Bundessteuerdienst übermittelt. Unterjährig, am Ende jedes Quartals, sind Steuerzahler außerdem verpflichtet, Berechnungen für Vorauszahlungen einzureichen. Sie werden innerhalb von 30 Tagen nach Ende des Berichtszeitraums beim Finanzamt eingereicht. Für Grundsteuererklärungen ist die Einreichungshäufigkeit beim Föderalen Steueramt einmal im Jahr – sie müssen bis zum 30. März des auf das Berichtsjahr folgenden Jahres eingereicht werden.

Anhang Nr. 5

Immobilien, die sich in den Binnengewässern der Russischen Föderation, im Küstenmeer der Russischen Föderation, auf dem Festlandsockel der Russischen Föderation, in der ausschließlichen Wirtschaftszone der Russischen Föderation oder im russischen Teil (russischer Sektor) befinden. des Bodens des Kaspischen Meeres, der bei der Durchführung von Aktivitäten zur Erschließung von Offshore-Kohlenwasserstoffvorkommen verwendet wird, einschließlich geologischer Untersuchungen, Explorationen und vorbereitender Arbeiten

Immobilienobjekte, die sich tatsächlich auf dem Territorium verschiedener Teilgebiete der Russischen Föderation oder auf dem Territorium eines Teilgebiets der Russischen Föderation und im Küstenmeer der Russischen Föderation (auf dem Festlandsockel der Russischen Föderation bzw in der ausschließlichen Wirtschaftszone der Russischen Föderation) (außer Immobilien mit Code 07)

Verfahren zum Ausfüllen der Erklärung

Index „Der Betrag der an den Haushalt zu zahlenden Steuern“ basierend auf den Ergebnissen der Steuerperiode, ist definiert als die Differenz zwischen dem für die Steuerperiode berechneten Steuerbetrag und den während der Steuerperiode berechneten Beträgen der Steuervorauszahlungen. Dabei Zeile 030 wird nur ausgefüllt, wenn der für den Steuerzeitraum berechnete Steuerbetrag den während des Steuerzeitraums berechneten Betrag der Vorauszahlungen übersteigt. Ansonsten ausfüllen Zeile 040.

In relevant Zeilen 020 - 140 Die Spalten 3 und 4 enthalten Informationen zum Restwert des Anlagevermögens für den Steuerzeitraum zum 1. Tag jedes Monats des Steuerzeitraums und am Ende des Steuerzeitraums (Stand 31. Dezember).

Info-PravoGrundsteuer `2019: neue Formulare, Formate und Verfahren zum Ausfüllen der Erklärung und Berechnung

2.3. Die Seiten der Erklärung sind fortlaufend nummeriert, beginnend mit der Titelseite. Die fortlaufende Nummer der Seite wird in das für die Nummerierung vorgesehene Feld („Seite“) von links nach rechts, beginnend mit dem ersten (linken) Leerzeichen, wie folgt geschrieben: für die erste Seite „001“; für die zehnte Seite jeweils „010“.

6) in der Zeile mit Code 035, ausgefüllt, wenn Abschnitt 3 der Erklärung in Bezug auf Räumlichkeiten ausgefüllt wird, deren Katasterwert nicht ermittelt wurde, und gleichzeitig der Katasterwert des Gebäudes, in dem sich die Räumlichkeiten befinden die steuerpflichtig sind, wird der Anteil des Katasterwerts des Gebäudes angegeben, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, entsprechend dem Anteil der Grundstücksfläche an der Gesamtfläche des Gebäudes;

Abgabe einer Körperschaftssteuererklärung für 2019

1. Organisationen, die verwenden grundlegendes Steuersystem. Sie zahlen Steuern auf folgendes Vermögen:
   • Gegenstände (auch bewegliche), die in der Bilanz stehen und als Anlagevermögen ausgewiesen sind;
   • Wohnimmobilien, die nicht als Anlagevermögen ausgewiesen werden.
2. Organisationen, die verwenden besondere Steuerregelungen des vereinfachten Steuersystems und UTII. Sie zahlen Steuern:
   • aus Immobilienobjekten gemäß Artikel 378.2 Absatz 1 der Abgabenordnung, für die die Steuerbemessungsgrundlage auf der Grundlage des Katasterwerts berechnet wird (z. B. Einkaufszentren, Verwaltungszentren und darin befindliche Räumlichkeiten);
   • aus Wohnimmobilien, die nicht dem Anlagevermögen zugerechnet werden.
3. Ausländische Organisationen wenn steuerpflichtiges Eigentum im Eigentum oder im Rahmen einer Konzessionsvereinbarung vorliegt.

1. ZINN- Für eine Organisation sind dies 10 Zeichen.
2. Kontrollpunkt- Geben Sie den vom Föderalen Steuerdienst am Standort des Unternehmens, der separaten Abteilung oder der Immobilie zugewiesenen Code an (sofern dieser in anderen Regionen liegt).
3. Besteuerungszeitraum- Code „34“, entsprechend dem Jahr. Eine Ausnahme bilden Unternehmen, die liquidiert oder saniert werden – sie geben den Code „50“ an.
4. Berichtsjahr - 2019.
5. Übermittlung an die Steuerbehörde (Code)- Der Code der Steuerbehörde wird angegeben. In diesem Fall geben die ersten beiden Ziffern die Region an, die zweite die Nummer des Bundessteuerdienstes.
6. Nach Standort (Anmeldung)- Der Code „214“ wird eingegeben, entsprechend der juristischen Person.
7. Steuerzahler- Geben Sie den Namen der Organisation an, wie in der folgenden Abbildung dargestellt (vollständige Organisations- und Rechtsform sowie Name):

Allrussischer Klassifikator der Eigentumsformen (OKFS 16)

Organisationen sind verpflichtet, diesen Code beim Ausfüllen aller Arten von Jahresabschlüssen einzugeben, angefangen beim Bilanzformular bis hin zu einzelnen Formularen zur statistischen Beobachtung. Wenn andere Formulare die gleichnamige OKFS-Zeile bereitstellen, muss der Code eingegeben werden.

1. Alle Eigentums- und Geldänderungen, die bei Unternehmen auftreten, die der einen oder anderen Eigentumsform angehören, werden für steuerliche, statistische und andere Zwecke festgestellt.
2. eine automatisierte Verarbeitung der erhaltenen Informationen ist gewährleistet;
3. sorgt für die Annahme von Entscheidungen, die auf Veränderungen im Steuerbereich und anderen Bereichen abzielen.

Grundsteuererklärung für das 4. Quartal (2019): neues Formular, Musterausfüllung

Abschnitt 2.1 des neuen Grundsteuererklärungsformulars 2019 . In diesem Abschnitt ist es notwendig, die Immobilie anzugeben, für die die Steuer auf der Grundlage des durchschnittlichen Jahreswerts gezahlt wird. In Zeile 010 von Abschnitt 2.1 - die Katasternummer des Gebäudes. Zeile 020 enthält die bedingte Nummer aus dem Unified State Register of Real Estate. Wenn in den Zeilen 010 und 020 keine Informationen vorhanden sind, geben Sie in Zeile 030 die Inventarnummer des Objekts ein.

Es kann auch sein, dass ein Unternehmen mehrere Objekte mit unterschiedlichen Katasternummern in einer Inventarkarte berücksichtigt. Anschließend wird für jedes Objekt eine eigene Zeilengruppe 010–050 ausgefüllt. Dazu müssen Sie den Restwert im Verhältnis zum Anteil seiner Fläche an der Gesamtfläche der Objekte in der Inventarkarte berechnen (Ziffer 4 des Bundessteueramtsschreibens Nr. BS-4-21). /4786@ vom 14. März 2019).

So wählen Sie Grundsteuererklärungscodes für 2019 aus

Bemerkenswert ist, dass sich die Neuerungen nicht sofort im neuen Steuererklärungsformular niederschlugen. Gleiches gilt für Vorauszahlungen auf diese Steuer. Daher erklärten Steuerdienstspezialisten, wie man das Meldeblatt für einen bestimmten Zeitraum korrekt ausfüllt.

Es ist wichtig zu beachten, dass Objekte, die sich noch im Baustadium befinden und noch nicht in Betrieb genommen wurden, nicht der Steuer unterliegen. Nach der Abgabenordnung der Russischen Föderation werden Grundstücke nach einem anderen Verfahren besteuert, jedoch werden alle unfertigen Gebäude und Bauwerke in der Regel nicht als Eigentum eingestuft, sodass für sie keine Steuer zu zahlen ist.