Nach der Reform von Wohn- und Gemeinschaftsdiensten trat der neue Wohnungskodex der Russischen Föderation in Kraft, nach dem die Mieter unabhängig voneinander einen Weg wählen, um ihr Zuhause zu verwalten. Wir werden uns die Möglichkeit ansehen, Bewohner mit der Bildung der Initiativgemeinschaft zu kombinieren. Es gibt verschiedene Arten von ihnen: Hoa, Dienstprogramm, LNG (LCD) und Peak (PC).

Materialien zum Thema:

Nach einem neuen, nach dem die Mieter unabhängig voneinander einen Weg wählen, um ihr Zuhause zu verwalten. In diesem Artikel schauen wir uns die Möglichkeit, den Einwohnern mit der Bildung der Initiativgemeinschaft zu vereinen. Es gibt verschiedene Arten von ihnen: Tszh., Gehäuse, LNG (LCD) und GIPFEL (PC).

HOA - Wohnungseigentum-Partnerschaft

Wohnungsverein ist ein freiwilliger Verband der Wohnungseigentümer zum Zwecke des Managements, des Betriebs und Verbesserung der Verbesserung eigenes Haus. Hoa wird als juristische Person erstellt und ist eine nicht-kommerzielle Organisation. Managementkörper ist das Hauptversprechen der Mitglieder des HOA und des Boards, das gewählt wird mitglieder von TSZH. Für einen Zeitraum von nicht mehr als zwei Jahren.

Mit anderen Worten, die Partnerschaft der Besitzer von Wohnungen dient den Funktionen des HFA, aber allein. Hoa sammelt die Miete, die sich mit befriedigenden Wohnungsbedürfnissen engagiert, Elektriker, Klempnerin usw. Die Mitglieder des HOA sind berechtigt, eine Dienstleistungsunternehmen (verabscheuungswürdige oder private Managementgesellschaft) zu mieten, genauer gesagt, eine Vereinbarung mit ihm als juristische Person abschließen.

Wozu? Dank dieser Kontrollmethode wissen Mitglieder des Hoa genau, was sie zahlen und wie hochqualitativ hochwertige Dienstleistungen des Hauses zur Verfügung gestellt werden. Dies wird regelmäßig von der Kommission in Auftrag gegeben. Darüber hinaus haben Mitglieder der Partnerschaft das Recht, einen kumulativen Fonds des HOA festzulegen, von denen Mittel für die Verbesserung des Hauses ausgegeben werden können.

Um dem Hoa teilzunehmen oder nicht - der Fall ist individuell (). Selbst wenn Sie in ein Apartment in einem Haus mit einem gültigen HOA fuhren, kann Sie niemand zur Mitgliedschaft zwingen. Viele Entscheidungen, die von Mitgliedern des HOA aufgenommen wurden, sind jedoch für Sie erforderlich. Das Licht und das Wasser werden nicht ausgeschaltet, sondern um Geld an die Installation zu bestehen, z. B. Videoüberwachung, muss mit allen auf einem Par sein.

HSKH - Gehäuse und Baugenossenschaft

Der wichtigste Unterschied zwischen der Gehäuse- und Baugenossenschaft aus dem HOA: Wenn das HOA aus den bestehenden Besitzern des Gehäuses organisiert ist, dann die Wohn- und Baugenossenschaft - von den Bürgern, die keine Wohnungen besitzen, aber sie werden bisher zu ihm als Bau und zahlender Aktienbeitrag.

Was bedeutet das? In grobem Sprechen bauen Mitglieder der Russischen Föderation ihr Zuhause für ihr eigenes Geld. Mitglieder des ECC vereinen ihre Fonds (Mitglieder des ZHSK sollten mindestens fünf und keine geplante Anzahl von Apartments, Art.) Und den Bau eines Apartmentgebäudes direkt bestellt baugesellschaft.

Jedes Mitglied des HCC wird zu einem vollwertigen Wohnungsinhaber, nachdem er seinen PAI vollständig bezahlt hatte. Pai ist gleich der Summe des Bauwerts seiner Wohnung. Bevor alle Bewohner des Hauses ihre Paare zahlen, wird der Besitzer des Hauses als HSS betrachtet.

Wie für die Baufonds gibt es hier zwei Möglichkeiten:

• mittel- und einmalige Zahlung für den Bau aller Mitglieder des HCC, vollständig implementiert;
• das langfristige Hypothekendarlehen des langfristigen Bankkredits wurde mit der Bank des HSSC als juristische Person abgeschlossen. Wird von allen Mitgliedern der Wohnungsabteilung gezahlt.

Nachdem alle Wählbeiträge gezahlt werden, hört der RCC auf, der Besitzer des Hauses zu sein, und seine Funktionen werden mit dem HOA identisch (deshalb sind Hoa und der HSK so oft verwirrt). Der einzige Unterschied ist, dass alle Einnahmen von erhalten wurden geschäftstätigkeiten (Zum Beispiel kann die Lieferung leerer Räumlichkeiten für Miete) auf Mitglieder des HSSC verteilt sein.

Der wichtigste Vorteil des HSSC ist, dass die Aktionäre Wohnungen nicht zu kommerziellen Preisen erhalten, jedoch zu Kosten. Im Moment haben die Moskauer Behörden Kooperative zugeordnet, um mehr als 200.000 Quadratmeter aufzubauen. Meter.

LNF - Gehäuse und Akkumulationskooperation

Der einzige Unterschied zwischen der LNG vom ECC - sie werden nicht für den Bau erstellt, sondern für den Erwerb, den Wiederaufbau und den weiteren Inhalt eines fertigen Apartmentgebäudes. Rechtsstellungsowie alle Funktionen, die mit der Wohnungsabteilung identisch sind.

Die Mitglieder des LNAs erstellen wie für den Kauf einen "gemeinsamen Kessel", von dem jede nächste Wohnung von "alten" Mitgliedern auf Kosten der eingehenden "neuen" Beiträge bezahlt wird. Bevor Sie vor dem Erhalt einer Wohnung erhören, haben Sie einige Zeit, um in der Reihe zu stehen, und geben die Möglichkeit, vorherige Apartments zu zahlen (er dauern mehrere Jahre).

Peak - Consumer Hypothekengenossenschaft

Ein Peak oder PC ist eine Genossenschaft, die auch auf dem Zweck des Kaufs des Gehäuses durch den Verband der gegenseitigen Beiträge basiert. Der Hauptunterschied - Peak wird von den in insbesondere genannten Verpflichtungen als frei angesehen, es gibt keine Einschränkungen beim Kauf einer Wohnung: Eine Genossenschaft kann einen Aktionär auf 70% des fehlenden Betrags hinzufügen. So ist es möglich, nicht in einigen Jahren, sondern einige Monate später einzutreten. Tat ist die Legitimität einer solchen Form der Vereinigung noch in Frage.

Nach der Reform von Wohn- und Gemeinschaftsdiensten trat der neue Wohnungskodex der Russischen Föderation in Kraft, nach dem die Mieter unabhängig voneinander einen Weg wählen, um ihr Zuhause zu verwalten. In diesem Artikel schauen wir uns die Möglichkeit, den Einwohnern mit der Bildung der Initiativgemeinschaft zu vereinen. Es gibt verschiedene Arten von ihnen: Hoa, Dienstprogramm, LNG (LCD) und PC.

HOA - Wohnungseigentum-Partnerschaft
Der Wohnungsverband ist eine freiwillige Verband der Wohnungseigentümer, um die Verbesserung ihres eigenen Hauses zu verwalten, zu nutzen und zu verbessern. Hoa wird als juristische Person erstellt und ist eine nicht-kommerzielle Organisation. Die Geschäftsbehörden sind die Hauptversammlung der Mitglieder des HOA und des Boards, die von Mitgliedern des HOA für einen Zeitraum von nicht mehr als zwei Jahren gewählt wird.

Mit anderen Worten, die Partnerschaft der Besitzer von Wohnungen dient den Funktionen des HFA, aber allein. Hoa sammelt die Miete, die sich mit befriedigenden Wohnungsbedürfnissen engagiert, Elektriker, Klempnerin usw. Die Mitglieder des HOA sind berechtigt, eine Dienstleistungsunternehmen (verabscheuungswürdige oder private Managementgesellschaft) zu mieten, genauer gesagt, eine Vereinbarung mit ihm als juristische Person abschließen.

Wozu? Dank dieser Kontrollmethode wissen Mitglieder des Hoa genau, was sie zahlen und wie hochqualitativ hochwertige Dienstleistungen des Hauses zur Verfügung gestellt werden. Dies wird regelmäßig von der Kommission in Auftrag gegeben. Darüber hinaus haben Mitglieder der Partnerschaft das Recht, einen kumulativen Fonds des HOA, der Fonds, aus dem Sie ausgeben können, festzulegen auf Landschaftsgestaltung. zu Hause.

Um dem Hoa teilzunehmen oder nicht - der Fall ist individuell (Art. 143 LCD RF). Selbst wenn Sie in ein Apartment in einem Haus mit einem gültigen HOA fuhren, kann Sie niemand zur Mitgliedschaft zwingen. Viele Entscheidungen, die von Mitgliedern des HOA aufgenommen wurden, sind jedoch für Sie erforderlich. Das Licht und das Wasser werden nicht ausgeschaltet, sondern um Geld an die Installation zu bestehen, z. B. Videoüberwachung, muss mit allen auf einem Par sein.

HSKH - Gehäuse und Baugenossenschaft
Der wichtigste Unterschied zwischen der Gehäuse- und Baugenossenschaft aus dem HOA: Wenn das HOA aus den bestehenden Besitzern des Gehäuses organisiert ist, dann die Wohn- und Baugenossenschaft - von den Bürgern, die keine Wohnungen besitzen, aber sie werden bisher zu ihm als Bau und zahlender Aktienbeitrag.

Was bedeutet das? In grobem Sprechen bauen Mitglieder der Russischen Föderation ihr Zuhause für ihr eigenes Geld. Mitglieder des Jatviers vereinen ihre Fonds (Mitglieder in der Unterkunft sollten mindestens fünf und keine geplante Anzahl von Apartments, Art. 112 LCD-RF) und den Bau eines Apartmentgebäudes direkt von der Baugesellschaft bestellen.

Jedes Mitglied des HCC wird zu einem vollwertigen Wohnungsinhaber, nachdem er seinen PAI vollständig bezahlt hatte. Pai ist gleich der Summe des Bauwerts seiner Wohnung. Bevor alle Bewohner des Hauses ihre Paare zahlen, wird der Besitzer des Hauses als HSS betrachtet.

Wie für die Fonds für den Bau, Hier gibt es zwei Möglichkeiten:

mütterlich und einmalig Zahlung des Baues aller Mitglieder des ECC, implementiert, vollständig;
das langfristige Hypothekendarlehen des langfristigen Bankkredits wurde mit der Bank des HSSC als juristische Person abgeschlossen. Wird von allen Mitgliedern der Wohnungsabteilung gezahlt.
Nachdem alle Wählbeiträge gezahlt werden, hört der RCC auf, der Besitzer des Hauses zu sein, und seine Funktionen werden mit dem HOA identisch (deshalb sind Hoa und der HSK so oft verwirrt). Der einzige Unterschied ist das gesamte Einkommen von von unternehmerisch. Tätigkeiten (Zum Beispiel die Lieferung leerer Richtlinien) kann unter den Mitgliedern des HSSC verteilt werden.

Der wichtigste Vorteil des HSSC ist, dass die Aktionäre Wohnungen nicht zu kommerziellen Preisen erhalten, jedoch zu Kosten. Im Moment haben die Moskauer Behörden Kooperative zugeordnet, um mehr als 200.000 Quadratmeter aufzubauen. Meter.

LNF - Gehäuse und Akkumulationskooperation
Der einzige Unterschied zwischen der LNG vom ECC - sie werden nicht für den Bau erstellt, sondern für den Erwerb, den Wiederaufbau und den weiteren Inhalt eines fertigen Apartmentgebäudes. Rechtslage sowie alle Funktionen, identisch mit der Wohnungsabteilung.

Die Mitglieder des LNAs erstellen wie für den Kauf einen "gemeinsamen Kessel", von dem jede nächste Wohnung von "alten" Mitgliedern auf Kosten der eingehenden "neuen" Beiträge bezahlt wird. Bevor Sie vor dem Erhalt einer Wohnung erhören, haben Sie einige Zeit, um in der Reihe zu stehen, und geben die Möglichkeit, vorherige Apartments zu zahlen (er dauern mehrere Jahre).

Peak - Consumer Hypothekengenossenschaft
Ein Peak oder PC ist eine Genossenschaft, die auch auf dem Zweck des Kaufs des Gehäuses durch den Verband der gegenseitigen Beiträge basiert. Der Hauptunterschied - Peak gilt als frei von Verpflichtungen aus Im Bundesgesetz der Russischen Föderation angegeben "auf Wohnkopieren von Genossenschaften". Insbesondere gibt es keine Einschränkungen beim Kauf einer Wohnung: Eine Genossenschaft kann einen Sprung auf 70% des fehlenden Betrags hinzufügen. So ist es möglich, nicht in einigen Jahren, sondern einige Monate später einzutreten. Tat ist die Legitimität einer solchen Form der Vereinigung noch in Frage.

Um den Stand des Eigentums und des Managements richtig zu bestimmen allgemeingut: Hoa, Tsn oder Dienstprogramm, Sie müssen die Normen der modernen Gesetzgebung erlernen. Es gibt Antworten auf viele umstrittene Probleme. Es ist notwendig, die Unterschiede in den Daten der Organisation eindeutig zu verstehen rechtsarten, ihre Parität, anrufen beste Seiten und Ähnlichkeiten.

Was ist ein Immobilieninhaber-Partnerschaft: Rechte und Pflichten, Gesetzgebung

TSN wird als Eigentümer der Immobilie bezeichnet. Um mitzuteilen, kann von der Charta des Gesichts eingerichtet werden. Es impliziert die Union der Personen mit der gesamten Triad-Autorität für gemeinsame Besitz, Nutzung und Verwaltung ihrer Immobilien. Eine abgekürzte Organisation heißt TSN.

Diese Genossenschaft hat sowohl Rechte als auch Verantwortlichkeiten. Da dies eine nicht-kommerzielle Vereinigung ist, besitzen sie keine Rechte, um Gewinnaktivitäten zu besetzen. Sie können nur allgemeine Treffen abhalten, um die Agenda zu lösen, interne lokale Rechtsakte zu veröffentlichen.

Diese Organisation ist verpflichtet, die Rechte und legitime Interessen der Partnerschaftsbeteiligten zu erfüllen, Managementaktivitäten durchzuführen, Entscheidungen treffen, um Vereinbarungen mit Organisationen von Drittanbietern usw. abzuschließen usw.

Um das Eigentum zu verwalten, hat diese Organisation auf der Grundlage interner lokaler Rechtsakte das Recht.

Die Hauptlegislativverordnung erfolgt von solchen regulatorischen Rechtsakten als:

1. Verfassung der Russischen Föderation.
2. Wohnungscode der Russischen Föderation.
3. Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation usw.

Einzelne Bestimmungen können durch die Präsidentschaftsrekree und die staatlichen Bestimmungen verankert werden. Umbenennen TSN ist in Hoa möglich. Gleichzeitig ändert sich die Arbeit dieser Organisation nicht.

Was ist Tszh?

Hoa als Abkürzung ist als Partnerschaft von Wohneigentern entschlüsselt. Das ist das gemeinnützige Organisationwas erstellt wird, um Wohngebäude in zu verwalten mehrfamilienhaus.

Dies ist eine der Formen der Verwaltung von gemeinsamen Eigenschaften auf einem Par, zum Beispiel mit geschäftsführung. Dies ist eine juristische Person, das Verfahren für die Schaffung, der das Zivilrecht unterliegt. Um ein HOA zu erstellen, müssen Sie eine Hauptversammlung der Bewohner halten, die in behoben werden sollte schreiben. Andernfalls wird die Registrierungsbehörde die Erstellung dieses Jurs nicht genehmigen. Personen.

Der Unterschied des Strafgesetzbuchs und der Tätigkeit ist, dass der erste ein professionelles Handelsunternehmen und die zweite nicht-kommerzielle Vereinigung ist. Sie hat kein Recht, Unternehmertum zu beteiligen. Es kann Immobilien zur Miete nehmen und ansonsten einen kleinen Gewinn erzielen und es nur für die Bedürfnisse dieser nicht-kommerziellen Vereinigung ausgeben.

Die wichtigsten Unterschiede von HOA aus dem Strafgesetzbuch:

Was ist Zhsk.

Unter der ZHSS bedeutet eine Wohnungsbaugenossenschaft. Dies ist die offizielle Dekodierung dieser Begriff. Die Gesetzgebung hat festgestellt, dass dies nicht der Fall ist werbungsfirmain der gemeinsamen Verwaltung der Verbraucherressourcen beteiligt. Die Genossenschaft wird mit dem Ziel erstellt, die finanziellen Ressourcen der Bürger für den Bau von Häusern, Cottages usw. zu kombinieren. Alle Bürger nehmen an dieser Union teil, indem sie einen gemeinsamen Beitrag leisten. Das Eigentum an der Konstruktion erfolgt nur in der Situation, wenn PAI vollständig bezahlt wird.

Anschließend kann dieses Büro in TSN oder in das HOA umgewandelt werden. Dies geschieht auf Antrag der Besitzer, indem er eine Hauptversammlung anhält und eine neue juristische Person zur Registrierung einer neuen juristischen Person in der Rendite für ein vorhandenes anzieht.

Verbrauchergenossenschaft im Vergleich zu TSN und Hoa

Eine der Formen der Vereinigung von Bürgern ist eine Verbrauchergenossenschaft. Der Zweck dieser Jur. Personen - Zufriedenheit der materiellen oder inländischen Bedürfnisse von Bürgern, die auf Beiträgen basieren.

Diese Organisation ist kein Werbespot, was das Fehlen der Gründer der Gewinnspielziele bedeutet. Neben und Groß, TSN und Hoa sind Sorten der Verbrauchergenossenschaft.

Je nachdem, wie die Verantwortung verteilt ist und welche Eigentum, Bürger eigene und genießen kann, kann eine Verbrauchergenossenschaft erstellt werden. verschiedene Formen. Ein Beispiel kann also dienen wohnungshäuser. Sie werden hauptsächlich von Hoa erstellt, die als Partnerschaft von Wohneigentümer entschlüsselt werden können.

Falls der Zweck der Schaffung einer juristischen Person das Eigentum und das Management von Ländern, Garagen, Dachas usw. ist, wird empfohlen, TSN - eine Immobilieninhaberin-Partnerschaft zu erstellen.

Was ist der Unterschied zwischen HOA von TSN und der Wohnungsabteilung: Was ist besser, Vor- und Nachteile, Vergleichstabelle

Früher war es bereits markiert, was HOA und TSN ist. Es ist möglich, eine eindeutige Schlussfolgerung vorzunehmen, dass diese beiden Arten eines Formulars nicht kommerzielle Verbände sind - Verbrauchergenossenschaften. Wohnungsbaugenossenschaft ist wesentlich anders.

Das ist dein. Das Gesicht ist kein Besitz und das Management von gemeinsamem Eigentum, sondern die Schaffung eines solchen Eigentums, in diesem Fall, Wohnwohnungshäuser.

Für ein spezifischeres Verständnis dieses Problems können Sie einen Vergleichstisch mitbringen und die Vor- und Nachteile von jeder dieser Formationen aufdecken:

Charakteristisch	Wohnungsbaugesellschaft	Vereinigung der Eigentümer	Wohnungsbaugenossenschaft
Bildungsformular.	Juristische Person	Juristische Person	Yur. Gesicht
Zweck der Erstellung.	Nicht kommerzielle Interessen	Nicht kommerzielle Interessen	Kommerzielle Interessen
Aktivitäten	Besitz und Verwaltung von Wohngebühren	Besitz und Verwaltung von Land- und Immobilienobjekten	Neue Objekte der Rechtsbeziehungen schaffen - Wohngebäude
Gesichtsanhänge		Vielleicht und darf nicht sein	Bargeld, um zur Konstruktion beitragen

Daher sind sie mit den Unterschieden dieser von Gesetz in Russland festgelegten Organisationen weitgehend ähnlich.

Offenlegung von Informationen Hoa und Gehäuse

Es sei darauf hingewiesen, dass der Gesetzgeber 2018 viel Aufmerksamkeit aufmerksam macht, um die Aktivitäten der von Wohngebäuden verwalteten Organisationen zu überprüfen. Dies ist wichtig, um die Rechte und legitime Interessen der Bürger zu gewährleisten.

Nach neuen Rechtsvorschriften sollten Fragen auf dem Gebiet der Wohn- und Gemeinschaftsdienste in der Berichtsdokumentation autorisierter Organisationen berücksichtigt werden. Die Buchhaltung beinhaltet nicht nur die Einreichung von Finanzberichten, sondern auch, um die im Haus der Werke durchgeführten Arbeiten zu erkennen.

Bürger, die eine der Führungsorganisationen betreten, haben das volle Recht, alle zuverlässigen Informationen über die Aktivitäten des HoA oder des ECC zu erhalten. Dies wird durch Zugriff auf die Dokumentation, die Rechte auf Anfragen nach Referenzen und Berichten in der Woche, dem Monat, des Jahres, implementiert.

In dieser Situation, wenn die Rechte eines Bürgers, der Teil des HOA oder der LCD ist, verletzt ist, hat er das Recht, aus dieser juristischen Person herauszukommen, um seinen PAI zurückzubekommen (wenn es bezahlt) und fordern Sie in einem Gerichts- oder Beschwerdeverfahren für volle Schäden. Wenn vorhanden große Zahl Beschwerden über diese juristische Person. Gesicht, es kann in einem Pflicht liquidiert werden.

Immobilienbesitzspartnerschaft und Besteuerung

Die Besteuerung wird in eine leichte Form übersetzt, in der die juristische Person von der Zahlung einiger Beitragsbeiträge befreit ist. Da die Immobilieneigentümerpartnerschaft eine gemeinnützige Partnerschaft ist, zahlen sie nicht die Mehrheit der Steuern, die kaufmännische Verbände zahlen sollten (z. B. die Steuer des Gewinns von Organisationen).

Dies bedeutet nicht, dass TSN praktisch keine Steuern zahlt. Zivilrecht ermöglicht es dieser Organisation, neben dem Eigentum und Management von gemeinsamem Eigentum andere nützliche Aktivitäten durchzuführen, zum Beispiel:

1. Sammlung und Annahme von Investment- und Beitragsbeiträgen der Organisation.
2. Geld für den Strom sammeln reparatur oder Kapitalkonstruktion (Rekonstruktion) des Gebäudes.
3. Andere Gebühren, auch bei der Nutzung des gemeinsamen Eigentums von Bewohnern, um zu profitieren.

Alle diese finanziellen Quittungen müssen ordnungsgemäß deklariert werden. Dies ist ein Buchhalter. Auf der Grundlage solcher Erklärungen wird der Betrag der Steuerbeiträge der Eigentümer berechnet.

Was passiert, wenn Sie sich gleichzeitig anmelden, hoa und tsn

Die grundlegenden Handlungen, die die Schaffung und Aktivitäten von HOA und TSN regulieren, sind der Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation im Wohnungskodex der Russischen Föderation. Es sei darauf hingewiesen, dass beide Gesetz HOA als eines der TSN-Typen betrachten.

Für den Fall, dass der Registrierungskörper das Verfahren zur Registrierung von HOA auf der Website des vorhandenen TSN implementiert, dann wird eine dieser Organisationen, wenn diese Auslassung erkannt wird, gelöscht.

Oft vor der Registrierung enthüllten Rosreestra-Beamte die Fakten der doppelten Registrierung und stoppen sie.

So wurde es bestimmt, als die Sorten der Verbrauchergenossenschaften von sich selbst abweichen, wie sie sie registrieren usw. herausfinden, usw. herauszufinden, ob die Vorteile von jeder dieser Formulare in einer detaillierten Untersuchung der Normen von Modern sind Gesetzgebung.

Die Wohn- und Baugenossenschaft ist für den Bau von Wohngebäuden und dem anschließenden Betrieb organisiert. Bürger und juristische Personen, die ihre Immobilienbeiträge (normalerweise Fonds) für den Bau eines Wohngebäudes kombinieren, können auch Mitglieder der Genossenschaft sein. Bargeld wird bezahlt, bis ein bestimmter Punkt, der den Anteil eines Mitglieds der kooperativen Genossenschaft in vollem Umfang nennt, der dem Bau der Konstruktion entspricht, oder dementsprechend der Kaufwert des von einem Mitglied der Genossenschaft erhaltenen Raums.

Bevor Sie Mitglieder der Genossenschaften der ersten Beiträge, Wohnraum- und Baugenossenschaften bezahlen, sind Wund andere Einrichtungen eines Apartmentgebäudes. Nach der Zahlung gegenseitiger Beiträge von allen Mitgliedern hört die Genossenschaft auf, der Inhaber des Gemeinsamen Eigentums eines Apartmentgebäudes zu sein. Von diesem Moment an wird die Genossenschaft zur Fusion von Wohneigentern, rechtsstellung das ist dem HOA ähnlich. Aber. Im Gegensatz zu Hoa. In der ZHSS werden die Einkommen, die von unternehmerischen Aktivitäten erhielt, die gemäß dem Gesetz und dem Charter durchgeführt werden, unter ihren Mitgliedern verteilt.

Welche anderen Wohnungsgenossenschaften sind?

Neben dem Gehäuse sind Gehäusegenossenschaften, Gehäund andere spezialisierte Genossenschaften vorhanden. Als Managementmethode kann der HSSC-, LCD- oder andere spezialisierte Genossenschaft ausgewählt werden, deren Zweck das Management eines Apartmentgebäudes ist.

Gehäusegenossenschaften werden erstellt, um auf Kosten der Mitglieder der Genossenschaft (Management) des Apartmentgebäudes aufzubereitete Wohnungen, Wiederaufbau und nachfolgende Inhalte (Management) des Apartmentgebäudes zu erwerben, während der HST für den Bau neuer Wohnungen erstellt wird. Die Rechtslage der Wohngemeinschaft und ihrer Mitglieder ähnelt dem ECC.

Die häusliche Akkumulationskooperative verfolgt nicht das Ziel der Verwaltung des Wohnungsgebäudes. Es ist geschaffen, den Bedarf an Mitgliedern der Genossenschaft in Wohngebühren zu erfüllen. Nachdem er nach der vollständigen Bezahlung eines Anteilsbeitrags ein Wohngebäude in einem Wohnaustausch erhielt, erwirbt ein Mitglied der Imdie Pflicht, ein gemeinsames Eigentum eines Apartments aufrechtzuerhalten und an der Definition einer Methode zur Verwaltung eines Multi-Apartment-Haus.

Was ist die Managementorganisation?

Die Geschäftsorganisation ist eine juristische Person jeglicher organisatorischer und rechtlicher Form oder ein individueller Unternehmer, der Wohngebäude auf der Grundlage eines Managementvertrags verwaltet.

Die Verwaltung von Wohngebäuden in Abhängigkeit von den Besitzern der Räumlichkeiten beinhaltet: Festlegung von Zielen, Planungsmaßnahmen, um sie zu erreichen, umzusetzen, um Maßnahmen umzusetzen, um die beabsichtigten Maßnahmen, die Koordinierung und die Anregung der Aktivitäten von Direktkünstlern, einschließlich der Beteiligung, sowie die Kontrolle von geplante Ergebnisse erreichen.

Die Eigentümer der Räumlichkeiten haben die Möglichkeit, eine Managementorganisation auszuwählen und seine Aktivitäten auf der Grundlage eines Managementvertrags zu überwachen, der die Verantwortung für die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen der Verwaltungsorganisation etabliert. Es sei darauf hingewiesen, dass ein Multi-Apartment-Gebäude nur eine Kontrollorganisation dienen kann.

Die Verwaltungsorganisation erwirbt Dienstprogrammressourcen ( kaltes Wasser, heißes Wasser, elektrische Energie, Gas, Haushaltsgas in Zylindern, wärmeenergie, solider Kraftstoff), bietet Dienstprogramme, ist für die Wartung von Intrama verantwortlich engineering-Systeme.Mit der Verwendung der Kommunaldienste dem Verbraucher zur Verfügung gestellt werden.

Artikel 110. Wohnungs- und Wohnungs- und Baugenossenschaften

1. Die freiwillige Vereinigung von Bürgern und (oder) juristischen Personen wird anhand der Mitgliedschaft von der Wohn- oder Wohnungs- und Baugenossenschaft erfasst, um den Bedürfnissen der Bürger in der Wohnung sowie der Wohnungsverwaltung und nicht-Wohngebäude in einem kooperativen Haus.
2. Die Mitglieder der Wohngemeinschaft sind an der Akquisition, des Wiederaufbaus und des anschließenden Inhalts eines Apartmentgebäudes beteiligt.
3. Mitglieder der Wohn- und Baugenossenschaft sind an Bauwesen, Wiederaufbau und anschließender Inhalte eines Apartmentgebäudes beteiligt.
4. Gehäuse- und Gehäuse- und Baugenossenschaften (nachstehend auch der Hubgenossenschaftsgenossenschaften) sind Verbrauchergenossenschaften.
5. Die Bestimmungen dieses Kapitels gilt nicht für andere spezialisierte Verbrauchergenossenschaften, die erstellt wurden, um den Bedürfnissen der Bürger in Wohnungen gemäß den Bundesgesetzen an solchen Genossenschaften gerecht zu werden. Das Verfahren zur Schaffung und Aktivitäten dieser Genossenschaften, der rechtliche Status ihrer Mitglieder wird von diesen Bundesgesetzen festgelegt.
Artikel 112. Organisation der Wohngemeinschaft

1. Die Anzahl der Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft darf nicht weniger als fünf betragen, sollte jedoch die Anzahl der Wohngebäude im Wohnungsgebäude im Bau nicht übersteigen oder von einer Genossenschaft erworben werden.
2. Die Entscheidung, eine Wohnungsgenossenschaft zu organisieren, wird von der Sitzung der Gründer durchgeführt.
3. Bei der Besprechung der Gründer der Wohnungsgenossenschaft sind Personen, die eine Wohnungsgenossenschaft organisieren möchten, teilnehmen, um teilnehmen zu können.
4. Die Entscheidung des Treffens der Gründer über die Organisation einer Wohngemeinschaft und zur Genehmigung seines Statuts gilt als angenommen, vorausgesetzt, dass Personen für diese Entscheidung in die Wohnungsgenossenschaft (Gründer) eintreten möchten.
5. Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft Seit seiner staatlichen Anmeldung als juristische Person sind Personen, die zur Organisation einer Wohnungsgenossenschaft gestimmt haben.
6. Die Entscheidung des Treffens der Gründer der Gehäusegenossenschaft wird vom Protokoll ausgestellt.

Artikel 135. Wohnungsbeteiligungspartnerschaft

1. Eine gemeinnützige Organisation, die Einigung der Eigentümer der Wohnungen, wird als gemeinnützige Organisation anerkannt, die die Eigentümer der Räumlichkeiten in einem Apartmentgebäude vereint, um den Immobilienkomplex in einem Apartmentgebäude gemeinsam zu verwalten, um den Betrieb von zu gewährleisten Dieser Komplex, Besitz, Nutzung und die durch die Rechtsvorschriften der Bestellungen der Gemeinschaft in einem Apartmentgebäude festgelegten Grenzwerte.
2. Die Charta der Hausbesitzerinhaber wird auf der Hauptversammlung angenommen, die in der von den Artikeln 45 - 48 dieses Kodex vorgeschriebenen Weise durch die Mehrheit der Stimmen aus der Gesamtzahl der Stimmen der Eigentümer der Räumlichkeiten in erfüllt ist ein Wohnhaus.
3. Die Anzahl der Mitglieder der Partnerschaft der Inhaber von Wohnungen, die eine Partnerschaft schaffen, sollte fünfzig Prozent der Stimmen von der Gesamtzahl der Stimmen der Eigentümer der Räumlichkeiten in einem Apartmentgebäude übersteigen.
4. Die Partnerschaft der Besitzer von Wohnungen wird erstellt, ohne den Betriebsfrist zu begrenzen, sofern nicht anderweitig von der Charta der Partnerschaft erbracht wird.
5. Eine Partnerschaft der Besitzer von Wohnungen ist juristische Person. Seit seiner staatlichen Registrierung. Die Partnerschaft von Wohnungseigenten hat einen Druck mit seinem Namen, Abrechnung und anderen Bankkonten, andere Details.
6. Der Verband der Wohnungseigentümer ist für seine Verpflichtungen für alle, die ihm gehören, verantwortlich. Die Partnerschaft der Eigentümer von Wohnungen ist nicht für die Verpflichtungen der Mitglieder der Partnerschaft verantwortlich. Die Mitglieder der Besitzer der Wohnsitzinhaber sind nicht für die Verpflichtungen der Partnerschaft verantwortlich.