Kerrostalon sisäänkäynti on kaikkien kerrosten asukkaiden sisäänkäynti rakennukseen ja talon käyntikortti. Etuoven masentava ulkonäkö - halkeileva maali, hilseilevä kipsi, viat ikkunoissa, ovissa, portaissa - ei voi muuta kuin herättää halua saada huone kuntoon ja tehdä siihen korjauksia. Sitä valmistetaan kolmen tai viiden vuoden välein tai useamminkin.

Ensimmäinen askel on tarkastaa tilat ja arvioida sen kunto. Joskus tarvitaan vain pintojen rappaus ja maalaus, ja joissain tapauksissa, esimerkiksi jos seinissä on selviä vaurioita, siruja tai lasinsärkyä ikkunoissa, tarvitaan vakavampi toimenpidekokonaisuus.

Sinun tulee päättää työtyypeistä ja laatia arvio, joka sisältää kustannusarvio rakennusmateriaalit, maalit, komponentit ja suoritettujen korjausten maksu. Sinun on myös valittava yritys, jonka asiantuntijat suorittavat työn.

Avaimet käteen -periaatteella toimivan sisäänkäynnin kunnostus sisältää:

• irrottaminen;
• tiivistysraot, kuoppia, halkeamia, reikiä, yksittäisiä alueita seinät;
• kipsipinnoitteen eheyden palauttaminen;
• koristeellisten stukkoelementtien vahvistaminen;
• betonilattioiden tiivistysvirheet;
• lattian korjaus tai vaihto muuttamatta mallia;
• seinien maalaus tai tapetointi;
• katon valkaisu;
• ikkunoiden kehysten maalaus ja lasin vaihtaminen niihin;
• sisäänkäynti- ja ullakkoovien korjaus (tarvittaessa vaihto);
• jäteputken yksittäisten osien vaihtaminen;
• kaiteiden, ritilöiden, kaiteiden, hissien maalaus;
• kuistin korjaus.

Jokaisessa yksittäistapauksessa tätä luetteloa voidaan täydentää. Suunnittelematon uudelleen sisustamista sisäänkäynti asuinrakennus korjaamaan ilmeiset vauriot tai poistamaan havaittavat viat, kuten ilkivallan jäljet.

Valmistusaika ja työn hinta

Etuoven korjaustöihin liittyy aina tiettyjä haittoja. Asukkaat joutuvat jatkuvasti haistamaan maalin hajua, kuulemaan korjaajien ääntä ja kävelemään ylempiin kerroksiin, jos sähköt katkaistaan. Siksi, kun suunnittelet sisäänkäynnin kunnostusta, sinun tulee laskea, kuinka kauan sen valmistuminen kestää. Tämä riippuu suoraan suoritettujen toimintojen määrästä.

Kätevin aika tehdä korjaustyöt sisäänkäynnillä on klo 9.00-17.00. Tänä aikana suurin osa asukkaista on poissa kotoa: aikuiset töissä, lapset koulussa ja päiväkodissa, opiskelijat opiskelemassa. Siten remonttityöntekijät eivät häiritse asukkaiden liikkumista.

On syytä huomata, että sisäänkäyntien korjauspalvelut ovat kausiluonteisia ja niitä tarjotaan yleensä lämpimänä vuodenaikana - keväällä ja kesällä. Siksi korjaukset on asetettava etusijalle talvikausi, voit neuvotella alennuksesta.

Palvelun hinta riippuu kunnosta ja alueesta portaikkoja, kerrosten lukumäärä, käytetyn viimeistelyn tyyppi, teknisiä prosesseja. Asiakas voi ostaa itse tarvittavat materiaalit tai korjaustiimi ottaa tämän tehtävän. Tavaroita ostettaessa on parempi keskittyä sertifioituihin materiaaleihin.

Hyväksyttävän ratkaisun valitsemiseksi, kustannusten laskemiseksi ja kaikista vivahteista sopimiseksi on tarpeen kutsua asiantuntija työmaalle ennen työn aloittamista. Monet korjaus- ja rakennusyritykset tarjoavat tämän palvelun maksutta: tekevät mittauksia, laativat vikaluettelon, laskelmia ja arvioita.

Jotkut yritykset työskentelevät ilman ennakkomaksua ja tarjoavat myös osamaksuja.

Kunnostustöiden kustannusten lopputulosta rajoittavat asiakkaan taloudelliset mahdollisuudet. Hyvin suunniteltu suunnitteluprojekti auttaa sinua saavuttamaan edullisen hinnan, joka antaa sisäänkäynnille jaloa ulkomuoto.

Urakoitsijan valinta

Laadukas ja oikea-aikainen työ on avain asiakkaiden mielenrauhaan. Siksi korjauksia suorittavan yrityksen valinta tulee tehdä huolellisesti ja vastuullisesti. Kannattaa kiinnittää huomiota yli kolme vuotta palvelumarkkinoilla toimineisiin ja hyvin osoittautuneisiin sopimusorganisaatioihin. Yrityksen moitteeton maine on tae laadukkaasta työstä. Olisi hyvä idea tutustua asiakkaiden arvioihin ja keskustella yrityksen edustajan kanssa.

Vaadittu kunto Olisi tehtävä sopimus tarvittavien toimintojen suorittamisesta, jossa ilmoitetaan selkeästi työn tyypit, niiden kustannukset, ajoitus ja takuu tarjotuille palveluille. Voit sopia erikseen lyhyestä määräajasta tehtävän suorittamiselle ilman teknisiä prosesseja häiritsemättä.

Ryhmässä on suositeltavaa olla henkilökohtainen ajoneuvoa(oli riittävän liikkuva ja pystyi toimittamaan työkaluja työmaalle työn suorittamista varten).

Korjauksen edistyminen

Ennen korjauksen aloittamista työntekijät peittävät asunnon ovet erityisellä kalvolla suojaamaan niitä maalitahroilta tai kalkitusjälmiltä.

Sisäänkäynnin kosmeettinen remontti alkaa vanhojen käyttökelvottomiksi tulleiden pinnoitteiden poistamisella, vanhojen saumojen purkamisella ja vuodon jälkien poistamisella. Puhdistus tehdään käsin lastalla, hiomakoneella harjalla tai poralla, jossa on lisäosa. Viallinen seinäpäällyste puretaan, rakennuksen kutistumisen seurauksena muodostuneita halkeamia levennetään edelleen tiivistämistä varten kipsiseoksella.

Jos vanhat kehykset tai ikkunat ovat tulleet käyttökelvottomiksi, ne puretaan. Rikkoutunut lasi poistettu kehyksistä.

Löysät kaiteet vahvistetaan ja kiristetään. Korjaus oven karmit ja kankaita, vaihda niitä tarvittaessa.

Katon ja seinien tasoittamiseksi niihin levitetään tasoituskerros kipsiä. Sitä käytetään myös yksittäisten pintavaurioiden korjaamiseen. Viimeistely on pohjamaali, joka valitaan pintatyypin mukaan. Se lisää luotettavaa tartuntaa seinän ja pinnan välille.

Seuraava vaihe - Maalaustyöt. Maalattaville pinnoille levitetään ensin kittiä, jotta maali tai valkaisu tarttuu paremmin. Ensin kattoon levitetään kalkki, jonka jälkeen ne alkavat maalata öljyvärimaalaus seinät, mukaan lukien portaat. Sinun tulee käyttää laadukkaampaa maalia, jonka koostumus on vaaraton. Maalauksen jälkeen pintojen tulee olla sileitä kiiltäviä tai mattapintaisia ​​ilman ulkonemia alemmat kerrokset maalit.

Maalausmenetelmiä voi vaihdella - tavallisesta teksturoidusta nyt suosittuun seinämaalaukseen.

Kosmeettisia korjausvaihtoehtoja ovat laatoitus ja seinien peittäminen laminoiduilla paneeleilla.

Ulko-oviin levitetyn maalin tulee olla kosteutta kestävää eikä sään muutosten aiheuttamaa tuhoa.

Metallipinnat lämmitysputket ja muut kommunikaatiot, aitausrakenteet ja ritilät, kaiteet, puiset ikkunoiden kehyksiä myös maalattu.

Jokaisen kerroksen sähköpaneeleihin sovelletaan huoneistojen ja kerrosten numerointia sen jälkeen, kun niiden ovet on korjattu etukäteen. Ulkoiset sähköjohdot on piilotettu muovikoteloihin.

Ennen betonilattioiden kunnostamista on tarpeen määrittää vaurion tyyppi. Tämä määrittää, mitä materiaalia käytetään. Halkeamia esiintyy usein seinän ja lattian risteyksessä. Yleisimmät viat:

• pienet halkeamat ja sirut;
• halkeamia;
• pieniä painaumia, lovia.

Kun olet määrittänyt vaurion asteen, valitse seos restauroitavaksi betonipinnat ja malleja. Pakkauksesta käy ilmi, minkä tasoisille vaurioille se on tarkoitettu.

Halkeamia laajennetaan syvyyteen ja leveyteen, syvennykset puhdistetaan lialta ja käsitellään pohjamaalilla. Täytä halkeamat erityinen seos ja odota kutistumista, jonka jälkeen levitetään toinen kerros pinnoitetta, kuivataan ja hiotaan. Lisäsuojaus Voidaan käyttää betonimaalia, joka levitetään lopussa.

Restauroinnin viimeinen sointu kosmeettinen työ kadulta tuleva sisäänkäynti on koristeltu. Kuisti, portaat ja kaiteet, teräslevystä tai pehmeistä materiaaleista valmistetut katokset kunnostetaan.

Yritys, jolla on hyvä maine kaiken suorittamisen jälkeen tarpeellista työtä rakennusjätteitä, joka kerääntyy niiden prosessissa, poistetaan sisäänkäynnistä 24 tunnin kuluessa. Tämä mainitaan sopimuksessa erillisenä lausekkeena ja sisältyy arvioon.

Kun korjaus on valmis, asiakas hyväksyy työn. Aikana takuupalvelu Korjaamo korjaa viat omalla kustannuksellaan.

Jotta etuovi saisi kauniin ja hyvin hoidetun ulkonäön, on suoritettava korkealaatuiset korjaukset teknisten standardien mukaisesti. Saatuaan selville, mitä sisäänkäynnin kunnostukseen sisältyy, uskonut niin tärkeän tehtävän todellisille ammattilaisille, tutkittuaan markkinoilla esiteltyjä Sisustusmateriaalit ja kun olet laskenut työn kustannukset, voit olla täysin varma niiden erinomaisesta tuloksesta. Remontoidut tilat jättävät asukkaille vain positiivisia tunteita vielä pitkäksi aikaa.

Asukkaat kerrostaloja Usein joudut kohtaamaan sellaisen sisäänkäynnin tilan, johon ei edes halua mennä. Tietysti uusissa rakennuksissa tilanne on parempi, mutta sielläkin sisäänkäynnit voivat olla tylsiä ja siistejä. On kuitenkin monia esimerkkejä siitä, kuinka kauniilta ja epätavallliselta sisäänkäynti voi näyttää.

Yksinkertaisin esimerkki ovat kukat. Tämä on Kazan, tämän korkean rakennuksen sisäänkäynnissä, asunnonomistajat ovat itse tehneet jo monta vuotta huonekasveja koristelemaan paikkoja yleinen käyttö. Jos sisäänkäynti on lämmitetty, tällainen kauneus voi seisoa ja roikkua ympäri vuoden, joka elävöittää yleensä erittäin tylsää sisustusta.

Tämä on jo esimerkillisen järjestyksen talo Orenburgissa. Järjestys on todella esimerkillinen, seinällä on jopa kuva, joka pehmentää yleistä sisustusta. Tällaisissa tapauksissa asukkaiden itsensä asenne on erittäin tärkeä, koska sen varmistamiseksi, että sisäänkäynnissä ei ole roskia ja julkisen käymälän "aromia", vakiintunut järjestys on tuettava.

Esimerkki on tietysti temaattinen. Tämä Novogireevon sisäänkäynti oli koristeltu uutta vuotta varten. Mutta tällainen koristelu voidaan tehdä ennen jokaista lomaa, esimerkiksi maaliskuun 8. päivänä, voittopäivänä ja niin edelleen. Ja kukat seisovat ehdottomasti ikkunalaudalla ympäri vuoden.

Jekaterinburg. Lasten askartelu- ja piirustusnäyttely tavallisessa sisäänkäynnissä. Kaikki vanhemmat haluavat kerskua lapsensa saavutuksista, myös naapureilleen. Tällaisia ​​näyttelyitä voidaan järjestää säännöllisesti, esimerkiksi esittelemällä kastanjoista ja lehdistä tehtyjä syksyisiä käsitöitä. Vieraat viipyvät varmasti matkan varrella nähdäkseen kaikki näyttelyt.

Toljatti. Tämän sisäänkäynnin asukkaat koristelivat sen itse ja osallistuivat kilpailuun tittelistä parempi koti kaupungit ja voitti. 100 tuhannen ruplan palkinto käytettiin korkean rakennuksen viiden jäljellä olevan sisäänkäynnin sisustamiseen, joista osa jätettiin vanhojen ikkunoiden korvaamiseen.

permi. Paikallinen taiteilija koristeli sisäänkäynnin hahmoilla sarjakuvasta "Kolme Prostokvashinosta". Hän teki tämän yhden asukkaan pyynnöstä, joka päätti miellyttää lapsia ja valkaisi katon omalla kustannuksellaan. Mestarin itsensä mukaan kaikkeen työhön kului noin kahdeksan tuntia.

Yleensä maalausta voidaan kutsua yhdeksi yksinkertaisimmista ja käytettävissä olevia tapoja koristaa sisäänkäynnin tavalliset seinät. Tämä on Tšeljabinsk, jossa talon asukkaat itse huolehtivat viereisestä alueesta, josta tuli todellinen puisto, eivätkä unohtaneet sisäänkäyntiä.

Tämä on Kiova, Troeshina. Sisäänkäyntiä kutsuttiin isänmaalliseen, koska sitä koristaa perinteinen ukrainalainen historiallinen maaseutumaisema. Näyttää siistiltä ja paikallinen alue kukkapenkki ja kirkkaanvärinen uurna ja penkki.

Minsk. Eläkeläinen aloitti omalla kustannuksellaan, ilman naapureiden apua, maisemoimaan sisäänkäyntiä, mukaan lukien etuovi. Maalaus on saman tyylinen talon sisällä, sen luomiseen palkattiin taiteilija.

Missään muussa Venäjän kaupungissa ei luultavasti ole niin monta historiallista sisäänkäyntiä jäljellä kuin Pietarissa. Ei! Ei sisäänkäyntiä, pohjoisessa pääkaupungissa sanotaan - etuovi. Vallankumousta edeltäneissä taloissa sisäänkäynti taloon ja portaat huoneistoihin olivat todella seremoniallisia, rikkaasti sisustettuja ja ei-triviaalisia.

On selvää, että tämä epätavallinen talo! Tämä on sisäänkäynti legendaariseen kerrostaloon, joka sijaitsee Moskovassa Kotelnicheskayan rantakadulla. On heti selvää, että sitä ei ole rakennettu tavallisille ihmisille, jotka voivat tulla tänne ikään kuin he vierailevat museossa.

Ja lopuksi - Kiova taas. Toinen levoton ja huolehtiva eläkeläinen muutti kolme kokonaista portaikkoa sisäänkäynnistään yhdeksänkerroksisessa talossa ylelliseksi palatsiksi. Siellä on stukkolistat ja maalaukset, ja entisestä roskakourusta on tullut lumivalkoinen pylväs. Kaikki työ kesti 15 vuotta, mutta nyt vastaparit tulevat jopa tälle Kiovan sisäänkäynnille valokuvaukseen.

Tässä artikkelissa haluan puhua sisäänkäyntien korjaamisesta ja laskeutumiset. Se kauhea tila, jossa niitä löytyy monista taloista, ei anna toivoa, jos pysyt tavallisena tarkkailijana etkä tee mitään.

Kerrostalojen sisäänkäyntien korjaus hallintoyhtiöiden toimesta tai omin käsin?

Kenen pitäisi tehdä sisäänkäyntien korjaukset? On 21. vuosisata. Uusia rakennuksia, eurooppalaista remonttia, kattohuoneistoja on kaikkialla, ja kun astut sisään 20 vuotta tai vähän vanhempaan taloon, hiukset nousevat pystyssä! Ympärillä on likaa, hilseilevää maalia, rikkinäisiä lamppuja, rikkinäisiä pistorasioita paljaine johdoilla, hiilenmusta katto jne., jne.

Kun asut sellaisessa saastassa, et enää ihmettele, että seinät maalataan päivä päivältä enemmän ja että jossain nurkassa on jotain, joka levittää haisevaa hajua koko sisäänkäynnin läpi. Ja tällaisessa tilanteessa on erittäin hyvä, kun talossa on asunto-osuuskunta tai HOA, jotka yrittävät olla viemättä asioita äärimmäisyyksiin ja pitävät talosta enemmän tai vähemmän huolta. Mutta entä ne, joilla ei ole minnekään kirjoittaa hakemusta rahastoyhtiön sisäänkäynnin korjaamiseksi?

Katsotaanpa talojamme. 5-kerroksisissa Hruštšovin rakennuksissa nämä ovat yleensä portaiden sisäänkäynnit 4 huoneistolle, jotka sijaitsevat neliöllä jokaisessa kerroksessa. Pisteillä olevissa 2 sisäänkäynnin taloissa, 9- tai 14-kerroksisissa taloissa on portaikkokäytäviä, joissa jokaisessa kerroksessa on 6 asuntoa käytävää kohti.

Odotamme aina jonkun tulevan laittamaan talon kuntoon. Esimerkiksi putket vaihdettiin ennen veloituksetta 30 vuoden (vai 20 vuoden?) välein. en edes muista enää. Yleisesti ottaen tämä kaikki on surullista. Ja jos asut talossa, jossa ei ole omistajaa, niin tilanne ei parane eikä kukaan siivoa likaa, elleivät asukkaat itse tee aloitetta.

Kerrostalon sisäänkäynnin kosmeettinen remontti

Sivuillamme kerromme sinulle yksityiskohtaisesti, kuinka voit tehdä korjaukset oma asunto. Sinun täytyy ensin tai sitten tasoittaa seinät menemällä läpi, sitten kaikki, sama asia, sitten ripustaa tapetti... Kaikki näyttää erittäin pitkältä ja monumentaaliselta.

Ongelmana on kuitenkin se, että ihmiset eivät edes ymmärrä, kuinka helppoa ja nopeaa on asuntoon verrattuna tehdä sisäänkäynnin remontti ja että se maksaa minimissään. Tässä tapauksessa joko asukkaat voivat tehdä korjaukset itse tai hakeutua ja palkata tavallisia (UNCOOL) käsityöläisiä, koska käytävällä tehtävä työ on erittäin alkeellista.

Kuinka tehdä korjauksia sisäänkäynnillä omin käsin? Katsotaanpa sisäänkäyntien korjausvaihtoehtoja. Kukaan ei pakota meitä siihen iso remontti, mutta kosmeettisesti - se on täysin mahdollista. Määritetään työn laajuus. Seinät ja katto on saatava enemmän tai vähemmän kunnolliseen kuntoon - mikä on erittäin silmiinpistävää ja joko tekee meidät onnelliseksi joka päivä tai masentaa.

Sisäänkäynnin seinien korjaus

Yleensä sisäänkäynti- ja portaikäytävillä ei ole tapettia. Useimmiten näemme yksinkertaisesti maalattuja seiniä. Mutta maali irtoaa paikoin, repeytyy paikoin, ja paikoin siinä näkyy jonkun taidetta:

Kuinka siivota seinä? Jos ajattelemme loogisesti, syntyy kaksi erittäin tärkeää johtopäätöstä:

1. Seinää ei kannata tasoittaa, koska meidän ei tarvitse liimata tapettia. Siksi, vaikka seinä olisi tukossa suuntaan tai toiseen, se on kunnossa, mikä tarkoittaa: seinien rappaus majakoilla - vaikein vaihe - on eliminoitu!
2. Helpoin tapa maalata seinä on maalata se uudelleen. Tätä varten sinun tarvitsee vain koputtaa maali pois kohdista, joista se irtoaa helposti, mikä tarkoittaa, että: kaikki vanha maali ei tarvitse lyödä kaikkia seiniä pois!

Tärkeä!

Käytävät voivat olla kosteita, joten on parempi käyttää sementtipohjaista kittiä kuin kipsipohjaista kittiä.

Ainoa asia, joka sinun on muistettava, on, että ennen kuin laitat korjausmassaa tai kittiä seinälle, se vaaditaan ensin niissä paikoissa, joissa korjauksia suunnitellaan.

Sisäänkäyntien kattojen korjaus

Katto ei todennäköisesti myöskään miellytä sinua. Korjaamme sen yksitellen seinien kanssa: lyömme murenevat osat pois vanha kitti tai liidulla ja pohjamaalaa korjattavat alueet. Sitten korjaamme suuret lastut korjausaineella ja loput osat kitillä.

Johtopäätös. Kattoa valmisteltaessa ei tarvitse poistaa kaikkea vanhaa liitua:

Seinien ja kattojen hionta

Sitten otamme vesipohjainen maali ja maalata seinät:

Tasaisen rajan tekemiseksi katon ja seinän välille käytämme paperiteippiä. Sinun on maalattava katto ennen teippiä. Sitten teippi poistetaan ja liimataan uudelleen maalatulle alueelle reunaan asti, johon maalin tulee mennä seinään. Maalaamme myös seinän alhaalta ylöspäin teippiin. Samalla tavalla voit tehdä reunuksen lattian alta (erivärinen maalinauha).

On parempi maalata seinä vaalealla sävyllä, koska käytävän yleinen ilmapiiri on iloisempi, ja lisäksi vaaleat värit laajentavat tilaa visuaalisesti.

Sisäänkäynnin sähköjohtojen siistiminen

Jotta sisäänkäyntimme ulkoasu saisi viimeistellyn ilmeen, on myös hyvä tehdä sähköjärjestelmä kuntoon. Ei, sinun ei tarvitse yhdistää mitään uudelleen! Sinun tarvitsee vain poistaa vanhat puiset, puolimädät ja rappeutuneet laatikot, joissa sähköjohdot ja asenna uusi muovinen kaapelikanava ja vaihda lamput, jos mahdollista:

Tehdään se yhteenveto

Kuten näette, sisäänkäyntien korjaaminen ei ole niin hankala asia. Työ on yksinkertainen. Kyllä, sinun täytyy näpertää hieman. Mutta sinun on myönnettävä, että tämä ei ole mitään verrattuna asunnon remonttiin. Mutta tiedät kuinka tunnelmasi kohoaa, kun sisäänkäyntisi ja portaikkosi ovat siistejä ja mukavia. Sitten pidät tauon ja laitat sen lattialle laatat. Ja sitten olet täysin kunnossa.

Kuinka suunnitella sisäänkäynti taloon itse? Valitettavasti useimmat kansalaiset ovat valmiita investoimaan vain asuntonsa kunnostamiseen ajattelematta sitä julkinen paikka, kuin sisäänkäynti. Ja muutama yritteliäs asukas, joka haluaa ainakin parantaa portaikkoaan, valittaa varojen puutteesta ja haluttomuudesta tehdä edes jotain toistensa hyväksi.

Onko mahdollista torjua tätä, ja kuinka parantaa sisäänkäyntiä itse minimaalisilla kustannuksilla?

Kuinka sisustaa sisäänkäynti itse

Koristele sisäänkäynti omillamme paljon yksinkertaisempaa kuin miltä se saattaa näyttää ensi silmäyksellä. Esimerkiksi jotkut asukkaat sisustavat laskeutumisensa aktiivisesti ennen uutta vuotta ja ottavat tähän lapset mukaan, voit käyttää stensiilejä ikkunoiden, lumihiutaleiden ja seppeleiden piirtämiseen.

Tottakai jos me puhumme vakavammista järjestelyvaihtoehdoista on mahdotonta tehdä ilman aikuisten apua. Valitettavasti jotkut venäläiset sisäänkäynnit ovat sellaisessa kunnossa, että ne voidaan korjata vain vakavilla toimenpiteillä: seinien maalaaminen, ikkunoiden eristäminen.

Kätevät kulkuyhteydet

Voit helpottaa elämääsi käyttämällä useita käteviä laitteita sisäänkäynnille:

1. Raskaille laukkuille suunnitellut koukut. Voit ostaa niitä mistä tahansa rautakaupasta ja vain penneillä. Tämä laite on erittäin kätevä, koska tällaiset koukut vapauttavat kätesi ja antavat sinun löytää helposti asunnon avaimet ja avata oven.
2. Sanomalehtiteline tai muu seinään kiinnitettävä metalliteline, jota voidaan käyttää kirjojen tai sanomalehtien säilyttämiseen. Tämä laite on erittäin kätevä niille ihmisille, jotka haluavat yhdistää tupakoinnin kirjan lukemiseen. Lisäksi sanomalehtiteline on erittäin kätevä kirjojen vaihtamiseen naapureiden välillä, he voivat jakaa keskenään aiemmin opiskelemaansa kirjallisuutta;
3. Tuhkakuppi. Tämän laitteen olemassaolo varmistaa, että tupakantumpi, jota yksi naapureista ei ole sammuttanut, lentää lattialle tai roskakoriin, mikä voi aiheuttaa tulipalon. Voit myös ostaa hajunvaimentimia, jotka auttavat välttämään ristiriitoja tupakoivien ja tupakoimattomien naapureiden välillä tupakan hajun vuoksi;
4. Ilmoitustaulu, joka voidaan ripustaa mihin tahansa kerrokseen, lähelle hissiä tai muuhun paikkaan, jossa on hyvä liikenne. Voit kirjoittaa tälle taululle mitä tahansa muistiinpanoja, esimerkiksi pyytämällä sinua kastelemaan kukkia, älä tupakoi, älä pidä melua.

Puhtaus

Yleisin asukkaiden kohtaama ongelma lähes kaikilla maan alueilla on paljon roskaa ja likaa. Yksi tapa torjua tätä on luoda humoristisia mainoksia. Usein naapurit ovat yhtä mieltä siitä, että puhtaassa ympäristössä asuminen on paljon miellyttävämpää, ja he alkavat siivota sisäänkäyntiään yksitellen.

Joissakin tapauksissa asukkaat onnistuvat pääsemään sopimukseen ja palkkaamaan erityisen henkilön, joka säännöllisesti (esimerkiksi kerran viikossa) siivoaa sisäänkäynnin.

Tilaus

Valitettavasti useimpien venäläisten sisäänkäyntien seinät vaativat ainakin kosmeettisia korjauksia, pinnoitusta uusi maali. Usein vastuulliset rakenteet, joiden tehtäviin kuuluu portaikkojen ja tasanteiden kunnossapito, eivät täytä velvollisuuksiaan.

Voit ratkaista tämän ongelman itse ja tehdä sen useilla tavoilla:

1. Sovi naapuriesi kanssa budjetin muodostamisesta kaiken tarvittavan hankintaan rakennusmateriaalit, sopia taloa huoltavan asumis- ja kunnallishallinnon kanssa urakoitsijan lähettämisestä korjaustöihin;
2. Toinen vaihtoehto on neuvotella sisäänkäynnin luovien asukkaiden kanssa, jotka voivat maalata alueen;
3. Jos yritteliäs vuokralainen itse osaa myös piirtää, hän osaa tehdä sen itse.

Luonnolliset kukat

Sisäänkäynnin puhtautta ja järjestystä voidaan täydentää tuoreilla kukilla. Voit aloittaa esimerkiksi lattiastasi: kuten käytäntö osoittaa, tällainen esimerkki innostaa usein naapureita. Varmasti suurin osa heistä suostuu kannattamaan ideaa ja laittamaan uusia tuoreita kukkia lattioidensa ikkunalaudoille.

Asunnon osat sisäänkäynnissä

Jos tasanteet näyttävät enemmän osalta kotia kuin yhteistä tilaa, niillä on täysin erilainen asenne. Tietenkin on epätodennäköistä, että kukaan haluaisi roskaamaan kodikkaalta nurkkaan, joka näyttää enemmän kodilta.

Voit käyttää esimerkiksi maisemointiin vanhat huonekalut, erilaisia ​​koukkuja ja hyllyjä kotitavaroistasi. Voit pyytää naapureita auttamaan asettamalla tuhkakupit jokaiseen portaikkoon, jotta asukkaat ja vierailijat eivät halua heittää tuhkaa ja tupakantumppeja lattialle.

Menettely

Seinien maalaus itse

Sisäänkäyntien seinät on usein maalattu epämiellyttävillä, usein jopa rumilla väreillä. Siksi ensinnäkin kannattaa maalata seinät, ja tämä voidaan tehdä useilla tavoilla:

1. Jos asukkailla ei ole maalauskokemusta, voit liimata seinille isokokoisia julisteita tai valokuvia;
2. Jos yritteliällä kansalaisella on maalauskokemusta, voit maalata seinät ainakin lattiallesi. Voit ensin neuvotella naapuriesi kanssa - on mahdollista, että he halusivat tehdä saman, mutta eivät uskaltaneet;
3. Jos sinulla on ylimääräistä rahaa, voit palkata asiantuntijoita, jotka voivat maalata sisäänkäyntien seinät;
4. Pientä maksua vastaan ​​voit kysyä taideopiskelijalta oppilaitos maalaa sisäänkäynnin seinät.

Laskennan koristelu

Ensinnäkin kannattaa keskustella naapureiden kanssa ja saada heidät aloittamaan yhteinen projekti, jolla luodaan viihtyisyyttä laiturille. Jos rahastoyhtiö ei tarjoa siivoojaa, voit sopia siivouksesta yksitellen ja laatia sopivan aikataulun.

Seuraava askel on tehdä yhdessä kosmeettiset korjaukset sisäänkäynnillä. Voit tehdä tämän itse maalaamalla seinät ruiskulla tai kutsumalla taiteilijan maalaamaan kauniita maisemia tai eläimiä, mikä tekee laskeutumisesta ainutlaatuisen.

Jos talossa ei ole ovia yhdistelmälukko, voit kerätä rahaa ja ostaa sen sisäänkäyntiäsi varten. Tämän oven avulla voit välttää kutsumattomia vieraita, joka ei tietenkään takaa sisäänkäynnin siisteyttä, mutta antaa sinun pitää tilat uudelta ulkonäöltään paljon pidempään.

Voit koristella laskun käyttämällä kotitekoisia töitä, seinälehtiä tai kuvia, mikä tarkoittaa, että myös lapset voivat olla mukana kaunistamisessa. Voit laittaa ikkunalaudalle useita vaatimattomia tuoreita kukkia.

Ikkuna

Seinien koristelun jälkeen voit aloittaa ikkunoiden koristelun: ensinnäkin ne on pestävä perusteellisesti. Voit laittaa ikkunalaudoille edullisesta kankaasta tai tavallisesta öljykankaasta valmistettuja lautasliinoja.

Voit sijoittaa useita kukkaruukkuja jokaiselle ikkunalaudalle. On suositeltavaa valita ne kasvit, jotka eivät vaadi jatkuvaa hoitoa ja kastelua, koska on todennäköistä, että niitä ei ole mahdollista hoitaa säännöllisesti.

Ikkunat voidaan myös koristella itsenäisesti valmistetuilla lisäverhoilla.

Hissi

Hissi on myös yksi ongelma-alueista, jossa ihmiset tupakoivat, roskaavat ja keventävät itseään. Voit selviytyä tästä vain yksin yrittämällä parantaa sitä. Ensinnäkin sinun on puhdistettava hissi, päästävä eroon kaikesta epämiellyttäviä hajuja käyttämällä neutraloivia aineita.

Voit sisustaa itse huoneen maalaamalla seinät, julisteet ja suurikokoiset valokuvat.

Kuinka tehdä sisäänkäynti museoon

Muutaman viime vuoden aikana useissa Venäjän kaupungeissa on ilmestynyt sisäänkäyntimuseoita, jotka paikalliset asukkaat ovat jo valinneet ja kutsuvat tällaisia ​​paikkoja vain aarteeksi.

Sisäänkäynnistäsi tekeminen todelliseksi taideteokseksi on melko yksinkertaista:

1. Voit kutsua taiteilijan (tai jos yritteliäs vuokralainen on kaiken ammattilainen) ja maalata seinät lattiasta kattoon;
2. Voit pyytää ystäviltä ja naapurilta antiikkisia sisustusesineitä, jotta ne asetetaan harmonisesti portaiden tasanteille (itse lentojen ja laskeutumisten on tietysti kunnostettava kunnolla).

Mitä rajoituksia on olemassa?

Eteisen asentaminen porrastasanteelle on mahdollista vain, jos vähintään 75 prosenttia tämän tasanteen asukkaista hyväksyy tällaiset tapahtumat.

Kuinka innostaa naapureitasi

Kuten käytäntö osoittaa, vaikein asia sisäänkäynnin järjestämisessä on innostaa naapureitasi tekemään niin. Valitettavasti usein osa asukkaista ei pysty omin voimin edes vaihtamaan polttimoa.

Voit kannustaa tällaisia ​​kansalaisia ​​parantamaan sisäänkäyntiään vain esimerkillä. Tämä menetelmä ei tietenkään toimi kaikille naapureille, mutta voit saada ainakin vähän tukea.

Toinen vaihtoehto on järjestää tapaaminen, jossa asianomaiset naapurit voivat ilmaista mielipiteensä sisäänkäynnin järjestelystä ja päättää, mitä tarkalleen voidaan tehdä itse.

Katso video varustetusta sisäänkäynnistä

Tänään jätän hissin sisäänkäynnilleni Taas kerran Olin vakuuttunut siitä, että siinä navigoivat rakentajat, eivät markkinoijat. Ja huolimatta siitä, että "etuoven" katot ovat yli 5 metriä korkeat ja äskettäin seinien maali uusittiin kokonaan (talo on kolme vuotta vanha), kauniin "roskapostin" sijasta on laatikko postilaatikoiden alla, eikä kerrosten hissiasuntojen sijainnista ole tietoa.

Talon asukkaat näkevät sisäänkäynnin tai, kuten sitä myös kutsutaan, POP (julkinen paikka ) yleensä vähintään kahdesti päivässä. Miksi kehittäjät kiinnittävät siihen niin vähän huomiota? Epämukavaa navigointia, synkkää tai päinvastoin liian rajua seinäväriä, vanhentuneita postilaatikoita... . Toinen ääripää: z Rakentaja muuttaa sisäänkäynnin museoksi sijoittaen monia ominaisuuksia, jotka eivät millään tavalla vaikuta asumismukavuuteen. Useimmiten jälkimmäinen skenaario toteutetaan liike- ja luksusluokan asunnoissa.

Sisäänkäynti on paikka siirtyä ympäristöstä toiseen. Paitsi mitä me täytyy heti ymmärtää missä hissi sijaitsee, missä kerroksessa tarvittava asunto sijaitsee, meidän täytyy vain olla iloisia voidessamme olla tässä tilassa. ”Mukavuus ei ole huonekaluja, ei taloa, ei paikkaa. Mukavuus on, kun sielusi on rauhallinen." Joten vähimmäistehtävä on "mielenrauha". Suurin tehtävä on "tehdä siitä iloiseksi". Sisäänkäyntien kuvan ja merkityksen muuttamiseksi tarvitaan ratkaisuja, joiden ansiosta asukkaat alkavat kohdella sisäänkäyntiä eri tavalla.

MOP-standardi on juuri nousemassa markkinoille toiminnallisena, ilmaa ja valoa täyttävänä tilana, jolla on oma ainutlaatuinen ilme.

Katsotaanpa, kuinka edistyneet kehittäjät Venäjällä ja ulkomailla selviävät tästä.

# 1 He suunnittelevat Sisäänkäynti ilman portaita ja lasiovea

Sisäänkäynti, joka on suunniteltu samalle tasolle jalkakäytävän kanssa, jotta asukkaiden ei tarvitse kiivetä portaita, sopii vanhuksille, liikuntarajoitteisille asukkaille, pyöräilijöille ja lastenrattaiden vanhemmille. Toistaiseksi tällainen "löytö" on harvinainen, mutta joka vuosi on enemmän ja enemmän samanlaisia ​​​​projekteja, ja mikä tärkeintä, ne löytyvät massasegmentistä.

Edelleen - lasiovi sisäänkäynnille. Ihmisen täytyy nähdä, missä hän tulee sisään ja sieltä poistuu. Mitä me niin pelkäämme, miksi asennamme pelottavia rautaovia? Lasiovi on ennen kaikkea asukkaiden turvallisuus, se säästää valaistuksessa, koska se on valoa eteisessä jo siitä syystä, että sinne pääsee katuvaloa. Se on tyylikäs ja esteettisesti miellyttävä verrattuna tavallisiin rautaoviin. Yleensä lasiovet on asennettu kaikkialla maailmassa jo pitkään.

Asuinkompleksi "Novin". Kehittäjä "Novin Kvartal", Tyumen

Asuinkompleksi "Etalon-City". Kehittäjä "Etalon Invest", Moskova

Asuinkompleksi ART City. Kehittäjä "Unistroy", Kazan

"Sisäänkäyntien ja ensimmäisten kerrosten läpinäkyvyys on osa tämän päivän kaupunkisuunnitteluideologiaa", Moskovan pääarkkitehti sanoi hiljattain.

Tarvitsetko lisää argumentteja? Suunnittelija Artemy Lebedev, kuten aina, puhui loistavasti tästä aiheesta - haluaisin näyttää pari hänen viestissään julkaistua valokuvaa.

# 2 He ottavat käytännöllisen lähestymistavan

Seinäpäällysteiden tulee olla mahdollisimman helposti puhdistettavia. Yksi Moskovan kehittäjä käyttää seinissä laattoja - erinomainen ratkaisu. Ja väri heijastaa projektin tai kehittäjän brändiä.

SREDA-asuinkompleksissa on moderni suunnittelija laskeneet katot tilavuushilarakenne sisäänrakennetuilla lampuilla; posliinilaatat lattialle. Seinäpintojen yhdistetyssä viimeistelyssä sileä rakenne yhdistyy "teksturoitu betoni" -tekniikan käyttöön. Värimaailma koostuu tummista ja vaaleista sävyistä beige väri mykistetty intensiteetti.

Asuinkompleksi SREDA. Kehittäjä "PSN Group", Moskova

Ja River Parkin kortteli jopa järjesti kilpailun arkkitehtitoimistojen kesken (mikä ei muuten ole syy PR:lle?). Konsepti yhdistyy samanaikaisesti moderni muotoilu ja käytännön käyttöä. Päämateriaali on koristeelliset keraamiset laatat. Hänen toiminnalliset ominaisuudet suunniteltu mahdollisimman pitkäksi ajaksi.

Asuinkompleksi "River Park". Kehittäjä "Rechnikov Invest", Moskova

#3 Heajattelevatnoinergonomia

90 % tapauksista pysähdyt hissiin odottamaan hytin saapumista. Hyvin usein sinulla on raskaita laukkuja tai paketteja käsissäsi. Yksinkertainen penkki (tai jopa pinta), jonka avulla voit laittaa tämän "hyvän" odottamaan - mikä voisi olla yksinkertaisempaa ja halvempaa? Ja olen varma, että joka toinen asukas muistaa kehittäjää tällä hetkellä ystävällisellä sanalla.

Asuinkompleksi "Maxima". Kehittäjä "TALAN", Izhevsk

Sanotaanpa erityinen sana postilaatikoista.

Mitä laitat sinne useimmiten? Aivan oikein, mainosroskapostia. Siksi sinun on tehtävä sille erityinen kaunis uurna. Tästä pitäisi tulla vakio - tavallisten pahvilaatikoiden sijaan.

# 4 Heajatellaskenaarioitakäyttäjiä

Puhumme korkealaatuisesta navigoinnista sisäänkäynnin sisällä: kerroksen numero muodossa b suuri määrä ei sijaitse jossain sivulla, vaan suoraan hissiä vastapäätä; asuntoryhmien indeksit; Sisäänkäynnissä kyltti, joka kertoo missä kerroksessa asunnot sijaitsevat. Navigointia tarvitsevat harvoin tässä talossa asuvat, mutta aina ne, jotka tulevat käymään.

Asuinkompleksi "Varshavskoe highway 141". Kehittäjä "PIK", Moskova

Asuinkompleksi "European Coast". Kehittäjä "Brusnika", Novosibirsk

# 5 He tekevätsisäänkäynnit, mikäole kiltti

Yhdessä Minskin asuinkompleksissa sisäänkäynnit koristeltiin graffiteilla. Ja he pärjäsivät ilman maisemia ja abstraktioita: viehättävät kissat asettuivat sisäänkäyntien seinille.

Asuinkompleksi "Green Bor". Kehittäjä "A-100 Development", Minsk

Tjumenissa huhtikuun asuinkompleksi ilahduttaa asukkaita ja vieraita todellisilla maalauksilla seinillä. Toisaalta se on yksinkertaisesti kaunis, toisaalta se vastaa projektin konseptia ja nimeä. Itse asiassa aina on kevät.

"City Standard" Kehittäjä "Etalon-invest", Moskova. Myös sisäänkäyntiryhmät on sisustettu kunkin kaupungin tyyliin.

Asiantuntijoiden mukaan Moskovassa sisäänkäyntialueiden viimeistelyn keskimääräiset kustannukset voivat maksaa kehittäjälle 30-35 tuhatta / rupla neliömetriä kohti.

Useimmille bisnesluokan kuluttajille sisäänkäynti on talon kasvot , osa hänen imagoaan. Tärkeitä elementtejä ovat alue, jossa on pehmustetut huonekalut, peili, wi-fi, kaksi sisäänkäyntiä ja kasveja. Ja kehittäjälle se on myös tehokas markkinoinnin työkalu, joka ei vain auta heijastamaan projektifilosofiaa suunnittelussa ja suunnittelussa, vaan vaikuttaa myös suoraan myyntidynamiikkaan ja myös tuottaa lisäarvoa.

Sisäänkäynti on hankkeen "käyntikortti", yhteys arkkitehtuuriin, tuki asuinkompleksin konseptille sekä asukkaiden ja vieraiden viihtyvyyteen. Haluatko olla askeleen edellä kilpailijoitasi? Huolehdi nyt sitten siitä ajan myötä sisäänpääsyryhmiä eivät ole menettäneet merkitystään ja visuaalisia ominaisuuksiaan, ja harkitse myös innovatiivisia ratkaisuja, mikä noudattaa periaatetta mukava ympäristö ja puhua empatiasta jokaista käyttäjää kohtaan.