NORMATIIVINEN JA METODOLOGINEN JÄRJESTELMÄ
ASIAKIRJAT RAKENNUSSA

GSN 81-05-02-2007

GSN-2001

KOKOELMA

ARVIOI NORMIT

LISÄKUSTANNUKSET

TUOTANNOSSA

RAKENTAMINEN JA ASENNUS

TALVITYÖT

painos 2,
muutettu ja täydennetty

Moskova 2007

Nämä valtion arvioidut standardit (GSN) on tarkoitettu laajalle joukolle asiantuntijoita, jotka ovat mukana rakentamisen arviodokumentaation kehittämisessä.

KEHITTYNYT Liittovaltion rakennus- ja rakennusmateriaaliteollisuuden hinnoittelukeskus.

VAIHTOON Arvioitujen lisäkustannusnormien kerääminen rakennus- ja asennustöiden tuotannossa talvella (GSN 81-05-02-2001), voimaan 19.6.2001 annetulla Venäjän Gosstroyn asetuksella nro 62.

JOHDANTO

Tämän arvioitujen normien kokoelman tarkoituksena on määrittää lisäkustannukset rakennus- ja asennustöiden tuotannossa talvella.

Tässä kokoelmassa annettuja säännöksiä ja arvioituja normeja suositellaan rakennuskompleksin yritysten käyttöön arvioidessaan uusien rakentamisen, rakentamisen, laajentamisen ja teknisen uudelleen varustamisen sekä olemassa olevien yritysten, rakennusten ja rakenteiden korjaus- ja rakennustöitä Venäjän federaation alueella toteutettavista teollisista rakennusprojekteista sekä suoritetuista töistä maksettaessa.

Tämä kokoelman täydennetty ja korjattu painos on laadittu ottaen huomioon tilaajaorganisaatioiden ja urakoitsijoiden, suunnitteluorganisaatioiden, alueellisten rakentamisen hinnoittelukeskusten ehdotukset ja kommentit, perustuen vuoden 2001 arvion ja sääntelykehyksen soveltamiskäytäntöön.

Kommentit ja ehdotukset tästä arvioitujen normien kokoelmasta tulee lähettää osoitteeseen:

119991, Venäjän federaatio, Moskova, st. Builders, d. 8, bldg. 2

YLEISET MÄÄRÄYKSET

1. Tämän kokoelman normien tarkoituksena on määrittää lisäkustannukset rakennus- ja asennustöiden tuotannossa talvella (talvikaudella) 1 .

1 Käsite "talviaika (talvikausi)" sisältää sen osan vuodesta, kun keskimääräinen vuorokausiulkolämpötila on Venäjän ilmastokäsikirjan mukaan alle 0 °C.

Normeissa otetaan huomioon lisäkustannukset talvella suoritettaessa rakennus- ja asennustöitä, jotka johtuvat useista negatiivisen ilman lämpötilan vaikutukseen liittyvistä tekijöistä sekä tuulen nopeuksista 10 m/s asti mukaan lukien.

Näitä tekijöitä ovat:

a) työn tuottavuuden laskuun vaikuttavat tekijät:

Lämpimiä vaatteita käyttävien työntekijöiden liikkumisen rajoittaminen ja lapasissa työskentelyn haitat;

Näkyvyyden heikkeneminen talvella työpaikalla; jään ja lumen esiintyminen työpaikalla; kenkien, materiaalien, rakenteiden ja työkalujen jäätelö; työprosessin tarve puhdistaa työpaikka, materiaalit jne. säännöllisesti lumesta;

Työajan menetys, joka liittyy työtaukoon työntekijöiden lämmittämiseksi ulkolämpötilassa -20°С - -35°С ja työpäivän lyhenemisestä alle -30°С lämpötiloissa;

Rakennuskoneiden ja -mekanismien talvisen tuottavuuden lasku;

b) alhaisten lämpötilojen aiheuttamat komplikaatiot teknologisissa prosesseissa (tilapäisten rakenteiden valmistelu lämmitystyöntekijöitä varten, tilapäisten vesihuoltoverkkojen ja säiliöiden eristys, betonin ja laastin eristys kuljetuksen aikana);

c) tarve käyttää erityismenetelmiä rakennus- ja asennustöiden tuotannossa negatiivisessa ulkolämpötilassa:

Jäätyneen maaperän löysääminen;

Maaperän suojaaminen jäätymiseltä;

Maaperän sulatus;

Nopeasti kovettuvien betonien ja laastien käyttö;

Johdatus betoneihin ja kemiallisten lisäaineiden liuoksiin;

Betonin sähkölämmityksen käyttö;

Tuotteiden, putkien ja kaapelien päiden lämmitys;

Perinteisten kasvihuoneiden järjestely ja purkaminen - yksinkertaisimmat tekniset suojat, sis. pressu, kalvo, kilpi jne. 2

Työpaikkojen suojaaminen lumelta jne.;

________________

2 Lisäksi on määritettävä erityisten teknisten suojien (kasvihuoneiden) asennuskustannukset. Erityisiä ovat teknologiasuojat, jotka on rakennettu niiden laitteelle suunniteltujen suunnitteluratkaisujen mukaisesti.

d) lisäkustannukset ja materiaalihävikki talvityössä.

2. Kokoelma koostuu kolmesta osasta:

Osa I. Arvioidut normit rakennustyypeittäin.

Pykälän I normeilla on tarkoitus määrittää talvityön tuotannon lisäkustannusten arvioitu varat rakennustyömaalla kokonaisuudessaan sekä asiakkaiden ja pääurakoitsijoiden välisiin ympärivuotisiin selvityksiin.

Osa II. Arvioidut normit rakenteille ja työtyypeille.

Pykälän II normeja sovelletaan suoritettujen rakennus- ja asennustöiden maksuun pääurakoitsijoiden ja alihankkijoiden välillä tai asiakkaiden ja suorien urakoitsijoiden välillä.

Rakenteiden ja työtyyppien kustannushinnat ovat perustana rakennustyyppien hintojen kehittämiselle.

Osa III. Arvioidut normit rakennusten väliaikaiselle lämmittämiselle.

Kohdan III normeja sovelletaan määritettäessä karkealla 1 valmistuneiden rakennusten tilapäisen lämmityksen kustannuksia ja laskelmia näiden rakennusten tilapäistä lämmitystä koskevista töistä.

1 Karkeasti valmiit rakennukset ovat rakennuksia, joissa on pystytetty seinät, pintapäällyste ja kaikki aukot täytetty.

3. Osaston III normeja käytetään rakennustyyppien arvioitujen normien laadinnassa.

Rakennustyyppien sekä rakenteiden ja työtyyppien lisäkustannusprosentit kehitetään prosentteina positiivisessa ulkolämpötilassa suoritettujen rakennus- ja asennustöiden arvioiduista kustannuksista.

4. Lisäkustannusprosentit vaihtelevat lämpötilavyöhykkeittäin talvikauden lämpötilaolosuhteiden mukaan, jotka on annettu kohdassa -välilehti. yksi.

pöytä 1

Lämpötilavyöhykkeet	Talvikauden keskimääräisten kuukausittaisten negatiivisten lämpötilojen indikaattorit, °С

5. Lämpötilavyöhyke ja lasketun talvikauden kesto kullekin tietylle rakennustyömaalle tulee ottaa sen sijainnin mukaan Venäjän aluejaon mukaisesti, joka on annettu kohdassa liite 1, riippumatta todellisesta ulkolämpötilasta työn aikana.

6. Lämpövyöhykkeen I eteläpuolella sijaitsevilla alueilla talvikauden työn tuotannon erityisolosuhteista aiheutuvat lisäkustannukset voidaan korvata työtä tekeville organisaatioille lämpötilavyöhykkeelle I vahvistettujen standardien mukaisesti työpäivien keskiarvo. päivittäinen ulkolämpötila alle 0 °C. Samanaikaisesti koko suoritetun työn laajuudelta laskettua lisäkustannusten määrää vähennetään suhteessa niiden työpäivien lukumäärään, joiden ulkolämpötila on alle 0 °C, suhteessa kalenterityöpäivien kokonaismäärään. koko työn suoritusaika. Negatiivisen lämpötilan työpäivien lukumäärä otetaan sääpalvelun tietojen perusteella, ja jos sitä ei ole saatavilla kyseisellä alueella, tilaajan ja urakoitsijan tietojen perusteella.

7. Olemassa olevien tuotantotilojen (lukuun ottamatta asunto- ja kunnallispalveluita palvelevia) talvella aiheutuvat jälleenrakentamisesta, laajennuksesta ja teknisestä uudelleen varustamisesta aiheutuvat lisäkustannukset määritetään tämän kokoelman asiaankuuluvien standardien mukaisesti arvioiduista rakennuskustannuksista ja asennustyöt lasketaan projektin mukaisesti.

Asuin- ja julkisten rakennusten saneerauskustannukset määräytyvät I jakson normien mukaisesti -välilehti. 2 Arvioitujen normien kokoelma GSNr 81-05-02-2001.

8. Talvisin korjaus- ja rakennustöiden tuotannon lisäkustannukset määräytyvät:

Teollisuusrakennuskohteissa (lukuun ottamatta asumis- ja kunnallispalveluja palvelevia teollisuuslaitoksia) - kohdan I ( -välilehti. 4) ja jakso II ( -välilehti. viisi) ja niihin sovelletaan kerrointa 0,8;

Asuin-, julkisten rakennusten sekä teollisuusrakennusten ja asumis- ja kunnallispalveluja palvelevien rakenteiden peruskorjauksen yhteydessä - arvioitu normikokoelman GSNr 81-05-02-2001 mukaan.

9. Alueilla, jotka ovat alttiina tuulelle, jonka nopeus on yli 10 m/s, tämän kokoelman arvioitujen normien mukaan laskettujen lisäkustannusten määrään, asiakas voi suorittaa lisämaksuja tuulisten lukumäärän kertoimien muodossa. päivät talvella:

St. 10 % - 30 % - 1,05;

St. 30 % - 1,08.

Talvella yli 10 m/s tuulen vaikutuksesta aiheutuvien lisäkustannusten maksuperusteena ovat voimassa olevan Ilmastokäsikirjan tiedot tai paikallisten hydrometeorologisten viranomaisten todistukset.

10. Tämän kokoelman normeista lasketaan keskiarvo. Niiden lisäaineiden tai kertoimien käyttö, joita ei ole määritelty Yleisissä määräyksissä ja Kokoelman teknisissä osissa, ei ole sallittua.

OSA I. ARVIOI HINNAT RAKENNUSTYYPIN MUKAAN

Tekninen osa

1. Tietyntyyppisten rakennusten rakennus- ja asennustöiden tuotannon lisäkustannukset talvella määritetään normien mukaisesti -välilehti. 4 prosentteina rakennus- ja asennustöiden arvioiduista kustannuksista (sarakkeet 4 ja 5) rakennuskustannusarvion lukujen 1-8 tulosten perusteella.

Poikkeuksena on metrojen ja tunnelien rakentaminen, joiden normit ovat kohdassa 5 -välilehti. 4 vahvistetaan prosentteina päätöiden arvioiduista kustannuksista (ilman palveluprosesseja) rakennuskustannusarvion lukujen 2-7 tulosten perusteella. Konsolidoidun arvion luvuissa 1 ja 8 huomioitujen lisäkustannusten huomioon ottamiseksi talvityön tuotannossa on tarpeen käyttää muuntyyppisten rakennusten normeja:

Kohdan 3 ”Tien rakentaminen. 3.1. Reitin kehittäminen ja työmaan valmistelu ”- työmaan valmistelutyötä varten (rakennuskustannuslaskelman konsolidoidun arviolaskelman luku 1);

Kohdan 7 ”Teollisuus- ja palvelurakennusten rakentaminen käyttöä varten. 7.1. Rautatieliikenne";

Tilapäisille rakennuksille ja rakennuksille (konsolidoidun rakennuskustannuslaskelman luku 8).

2. Hinnoissa on huomioitu kaikenlaiset lisäkustannukset, jotka aiheutuvat töiden tekemisestä talvella sekä karkeasti valmistuneiden rakennusten tilapäislämmittämisestä, lukuun ottamatta seuraavia kulutyyppejä:

a) rakennusten väliaikaiseen lämmittämiseen paikallisten toimeenpanovallan hallintoelinten määräämän lämmityskauden ulkopuolella rakenteiden tai käsiteltyjen pintojen korkean kosteuden poistamiseksi viimeistely- ja muiden erikoistöiden aikana teknisten eritelmien vaatimusten mukaisesti. Nämä kustannukset on määritettävä tämän kokoelman III jaksossa määrätyllä tavalla ottaen huomioon vaadittu tilapäisen lämmitysajan suunnitteluorganisaation suorittaman laskelman perusteella;

b) moottoriteiltä rakenteilla oleville rakennustyömaille kulkuteiden lumenpoistoon sekä rakennuskohteiden rakennusalueen alustavaan lumenpoistoon (työalueen järjestäminen huomioiden) talvesta alkaen . Nämä kustannukset määritetään laskennallisesti hankkeen mukaisesti;

c) lumisota 1 Kaukopohjolan alueilla ja niitä vastaavilla alueilla sekä maaseutualueilla, jotka sijaitsevat lämpötilavyöhykkeillä IV, V ja VI. Rakelumenpoistokustannusraja voidaan määrittää näiden alueiden muiden rakennushankkeiden tietojen perusteella. Tällaisten tietojen puuttuessa kustannusraja lasketaan prosentteina rakennus- ja asennustöiden arvioiduista kustannuksista perustuen rakentamisen konsolidoidun kustannusarvion lukujen 1-8 tuloksiin. -välilehti. 2.

1 Lumitorjunta - työ luonnonilmiöiden (lumimyrsky, lumimyrsky, lumimyrsky) aiheuttamien lumipeitteiden eliminoimiseksi.

taulukko 2

Asiakkaan sopimukset urakoitsijan kanssa lumenpoistotöistä (jos hydrometeorologisen palvelun todistukset vahvistavat) tulee tehdä kokoelman nro 1 "Maarakentaminen" asiaankuuluvien normien ja hintojen perusteella.

3. Tämän pykälän normit ovat vuosikeskiarvoja ja niitä sovelletaan rakennus- ja asennustöistä maksettaessa ympäri vuoden riippumatta siitä, mihin aikaan vuodesta rakentaminen tapahtuu.

Poikkeuksen muodostavat kohteet, joiden rakentaminen asiakkaan toimesta on suunniteltu toteutettavaksi vasta kesällä. Tässä tapauksessa tämän pykälän normeja ei sovelleta valmistuneiden rakennus- ja asennustöiden arvioasiakirjojen ja laskelmien laadinnassa.

4. Normit ottivat käyttöön talviajan keston ominaispainon arvot vuodessa, annetut -välilehti. 3.

Taulukko 3

Lämpötilavyöhykkeet	Talvikauden osuus vuodessa (keskiarvo)

5. Talvijakson kesto tietyissä osissa aluetta, joka on osoitettu tietylle lämpötilavyöhykkeelle, voi tässä suhteessa poiketa keskimääräisestä vyöhykkeestä lisäkustannusten keskimääräisiin vuositasoihin. -välilehti. 4, annetut kertoimet liite 1.

6. Asuin- ja julkisten rakennusten lisäkustannukset rakennus- ja asennustöiden tuotannossa talvella olisi otettava normien mukaisesti -välilehti. 4 Kohta 11, riippumatta rakennustyypistä yleensä.

7. Lisäkustannusten hinnat kohdassa -välilehti. 4 1,28 (varastot ja varastotilat), 1,29 (betonihissit), 1,30 (teräsbetonihissit paikan päällä), 2 (energiarakentaminen), 3 (tienrakennus), 8 (rakennusten ja viestintälaitteiden rakentaminen), 13 (rakentaminen) ulkoiset putkistot) ja 14.4 (Puiden ja pensaiden istutus ja istutus) sovelletaan tapauksissa, joissa nämä työt edellyttävät riippumaton suunnittelu- ja arviodokumentaatio.

Muissa tapauksissa näihin töihin on sovellettava sääntöjä -välilehti. 4 asiaankuuluviin teollisuus-, asunto- ja siviili-, maatalous-, vesihuolto- ja muuntyyppisiin rakentamiseen.

8. Sovellettaessa tämän pykälän normeja lisäkustannusten määrittämiseen lämpötilavyöhykkeen I eteläpuolella sijaitsevilla alueilla Yleisten määräysten 6 momentissa säädetyllä tavalla laskettu lisäkustannusten määrä kerrotaan kertoimella 4,3, joka määrää vuoden pituuden päivinä suhde talvikauden pituuteen I lämpötilavyöhykkeellä.

9. Rakennustyypeille, joita ei mainita kohdassa -välilehti. 4, on sallittua soveltaa lisäkustannusnormeja samantyyppisiin rakenteisiin. Analogien puuttuessa lisäkustannusprosentit määritetään laskelmalla, joka perustuu seuraaviin lähtötietoihin tietyltä rakennustyömaalta:

Indikaattorit kunkin tyyppisten rakenteiden ja töiden arvioiduista kustannuksista, jotka muodostavat rakennus- ja asennustöiden arvioidut kokonaiskustannukset, mukaan lukien väliaikaiset (omistus)rakennukset ja -rakenteet;

Rakenteiden lisäkustannusten normit ja työtyypit -välilehti. viisi Osa II.

Kaikkien rakenteiden ja töiden osalta laskettuun lisäkustannussummaan on lisättävä karkeasti valmistuneiden rakennusten väliaikaisen lämmityksen kustannukset lämmitysjakson aikana, joka määräytyy Kokoelman III jaksossa määrätyllä tavalla. Tuloksena oleva lisärakennuskustannusten tulos lasketaan uudelleen keskimääräiseksi vuosiindikaattoriksi käyttämällä laskettuja kertoimia, joissa otetaan huomioon talvikauden keston osuus vuodessa ( -välilehti. 3).

Esimerkki lisäkustannusten laskemisesta sellaiselle rakennustyypille, jota ei ole määrätty -välilehti. 4, annetaan sisään liite 2.

Samalla tavalla arvioidut standardit lisäkustannuksille rakennustyypeille, joiden osalta -välilehti. 4 yksittäisille lämpötilavyöhykkeille ei anneta normatiivisia indikaattoreita.

10. Kohdassa 9 esitetyn menettelyn mukaisesti laskettujen arvioitujen normien käyttöä laitoksille, joiden rakentaminen rahoitetaan liittovaltion budjetin varoilla, suositellaan sen jälkeen, kun ne on sovittu asiaankuuluvan rakennusalan valtuutetun liittovaltion toimeenpanevan elimen kanssa.

11. Teollisuusyksiköiden rakennuskustannusten yhteenvetoarvioissa rakennus- ja asennustöiden talviaikaiseen tuotantoon liittyvät lisäkustannukset määritellään asiaankuuluvien standardien mukaisesti. -välilehti. 4, joka perustuu kunkin teollisuuskeskuksessa rakenteilla olevan yrityksen rakennus- ja asennustöiden kustannuksiin.

Lisäkustannukset, jotka liittyvät rakennus- ja asennustöiden tuotantoon talvella, aputuotantotilojen ja -tilojen, kulkuteiden ja rautateiden, sähköverkkojen, vesihuollon, viemäriverkoston ja muiden yritysryhmälle yhteisten tilojen rakentamisen yhteydessä. teollisuuskeskus, määritetään kullekin tällaiselle kohteelle asiaankuuluvien standardien mukaisesti -välilehti. 4.

12. Rauta- ja ei-rautametallikaivosten kaivospinnan kohteiden rakentamisen lisäkustannusten arvioidut määrät tulee määrittää kivihiiliteollisuuden yrityksille vahvistetun koron mukaisesti (kohta 1.3. -välilehti. 4).

13. Asuin- ja julkisten rakennusten, yleishyödyllisten rakennusten monoliittisesta teräsbetonista rakentamiseen liittyvien lisäkustannusten määrät talvella rakennus- ja asennustöiden tuotannossa määritetään tämän teknisen osan kohdan 9 ohjeiden mukaisesti.

14. Arvioidut lisäkustannusten määrät asuinrakennusten rakentamisesta talvella, ilmoitettuna -välilehti. 4, s. 11.1-11.3 (Asuinrakennukset - isopaneeli-, tilavuuslohko-, tiili-, lohko-, puinen), perustettu asuinrakennuksille, joiden hankkeissa ei oteta huomioon ulkoisia insinööriverkkoja, vuosineljänneksen sisäistä suunnittelua ja ajotietä, maisemointia, maisemointia , jne.

Arvioidut lisäkustannusprosentit talvella asuinrakennusten rakentamiseen, joiden hankkeissa on huomioitu ulkoiset suunnitteluverkot, vuosineljänneksen sisäinen suunnittelu ja ajotiet, maisemointi, maisemointi jne., määritetään asiaankuuluvien standardien mukaisesti. -välilehti. 4(kohdat 11.1-11.3) käyttämällä kertoimia, jotka huomioivat rakennustyypit:

iso paneeli, tilavuuslohko ja puinen - 2;

tiili ja lohkot - 1.7.

TALVITYÖT LISÄÄVÄT

Niiden perusteella kehitetty HESN ja FER (TER) ottavat huomioon rakennus- ja asennustöiden tuotannon välittömät kustannukset normaaleissa olosuhteissa (ei vaikeuta ulkoisten tekijöiden vuoksi) positiivisessa lämpötilassa ympäröivä ilma. Talvella rakennus- ja asennustöiden tuotannon lisäkustannukset tulee ottaa lisäksi huomioon arviodokumentaatiota laadittaessa.

DOKUMENTIT:

1. GSN 81-05-02-2007"Arvioitujen lisäkustannusnormien kerääminen rakennus- ja asennustöiden tuotannossa talvella"

Tämän kokoelman normeja sovelletaan kustannusten määrittämisessä:

§ olemassa olevien yritysten uudisrakentamiseen, jälleenrakentamiseen ja tekniseen uudelleen varustukseen;

§ K = 0,8 teollisuuslaitosten peruskorjauksessa (GSNr81-05-02-2001 kohta 12).

2. GSNr 81-05-02-2001"Arvioitujen lisäkustannusnormien kerääminen korjaus- ja rakennustöiden tuotannossa talvella"

Tämän keräyksen normeja sovelletaan kustannusten määrittämisessä

§ asuin- ja julkisten rakennusten peruskorjaukseen;

§ asumis- ja kunnallispalveluita palvelevien teollisuusrakennusten peruskorjaukseen;

§ asuin- ja julkisten rakennusten jälleenrakentamiseen.

Tarkastellaanpa tarkemmin kokoelmaa GSN 81-05-02-2007.

Venäjän alue on jaettu 8 lämpötilavyöhykkeeseen talvikauden lämpötilaolosuhteiden mukaan (keskimääräisen kuukausittaisen otri-2:n keskiarvo

talvikauden suhteelliset lämpötilat). Venäjän alueen jako lämpötilavyöhykkeisiin talvikausien mukaan on esitetty GSN 81-05-02-2007 -kokoelman liitteessä 1.

Sverdlovskin alue kuuluu IV lämpötilavyöhykkeeseen.

Osana kokoelmaa GSN 81-05-02-2007 - kolme osaa:

Osa 1"Arvioidut normit rakennustyypeittäin".

Osasto-2"Arvioidut normit rakenteille, työtyypeille".

Osa 3"Rakennusten tilapäisen lämmityksen standardit"

Lisäkustannusprosentit on määritetty prosentteina positiivisessa ympäristön lämpötilassa suoritettujen rakennus- ja asennustöiden arvioiduista kustannuksista.

Lisäkustannukset sisältyvät CSR:n lukuun 9 "Muut työt ja kulut" (sarakkeet 5, 6 ja 8) kohdan 1 normien mukaan rakennus- ja asennustöiden kustannuksista lukujen 1-8 tulosten perusteella.

§ 1 säännökset"Rakennustyypeittäin" on tarkoitettu:

a) ottamaan lisäkustannukset huomioon konsolidoidussa arviolaskelmassa (kokonaisuutena rakennustyömaan osalta);

b) ympärivuotinen maksu tilaajan ja pääurakoitsijan välillä tehdystä työstä (riippumatta todellisesta työajasta).

1. jakson normeissa on otettu huomioon arvioidun talvikauden osuus vuonna. Kullekin lämpötilavyöhykkeelle asetetaan lasketun talvikauden ominaispaino. Erityisesti IV lämpötilavyöhykkeellä sen oletetaan olevan 0,45.

Oletetaan, että jonkin kesällä valmistuneen työmaan rakennus- ja asennustyöt ovat 100 rahayksikköä. Samojen rakennus- ja asennustöiden hinta negatiivisessa lämpötilassa olisi 110 3

rahayksiköitä. Silloin rakennus- ja asennustöiden kustannusten nousu niiden toteuttamisen yhteydessä negatiivisessa lämpötilassa on:

110-100 = 10%

Talvikauden ominaispainolla 0,45 vuoden aikana suoritettujen rakennus- ja asennustöiden kustannukset ovat keskimäärin 4,5 % (10 % x 0,45 = 4,5 %) kalliimpia.

Mutta maan eri alueilla, jotka on määrätty samalle lämpötilavyöhykkeelle, on GOS 81-05-02-2007 liitteen nro 1 mukaisesti lasketun talvikauden kesto erilainen. Esimerkiksi IV lämpötilavyöhyke sisältää:

Sverdlovskin alue. (talvikausi 20.X - 15.IV);

Tšeljabinskin alue (vastaavasti 25.X - 10.IV);

Samaran alue (10.XI - 10.IV).

Talvikauden keston eron huomioon ottaminen tietyllä lämpötilavyöhykkeellä kohdan 1 normien mukaan alueellisia korjauskertoimia.

Erityisesti Sverdlovskin alueelle. aluekerroin K=1,1;

Tšeljabinskin alueelle K = 1,0;

Samaran alueelle K = 0,9.

Rakennustyyppejä koskevissa normeissa otetaan yleisesti ottaen huomioon rakennustyömaalla kaikki talvella rakennus- ja asennustöitä tehtäessä arvostavat tekijät, mukaan lukien karkeasti valmistuneiden rakennusten tilapäisen lämmityksen kustannukset, sisällä arvioitu talvikausi.

Useita kustannusnormeja ei kuulu sääntöjen piiriin, ne otetaan lisäksi huomioon asianmukaisin perustein. Nämä sisältävät:

§ rakennusten väliaikainen lämmitys rajojen ulkopuolella arvioitu talvikausi;

§ radattomien kulkuteiden lumen poisto moottoritieltä rakennustyömaalle (luku 9, gr. 4 ja 8 TER1-02-087 mukaan HP:n ja SP:n kerrytyksellä);

§ työmaan alustava puhdistaminen lumesta (jos rakentaminen aloitetaan PIC:n mukaisesti talvella);

§ lumentorjuntakustannukset - sallittu KaukoPohjolassa sekä maaseutualueilla IV, V, VI lämpötilavyöhykkeillä. Raja näihin tarkoituksiin on enintään 0,3 % rakennus- ja asennustöistä 1-8, kustannukset on vahvistettava hydrometeorologisen palvelun todistuksilla;

§ tuulen nopeus > 10 m/s (kun tuulisten päivien lukumäärä talvella >10 % - 30 % - K=1,05; > 30 % - K=1,08 talvisadon normeihin); maksamisen yhteydessä kustannukset on vahvistettava hydrometeorologisen palvelun todistuksilla;

§ erityiset kasvihuoneet (suojat työn tuottamiseen tarvittavan mikroilmaston luomiseksi rakennetaan niiden laitteen suunnitteluratkaisujen mukaisesti).

Asuinrakennusten normit (taulukon 4 kohdat 11.1 ÷ 11.3) vahvistetaan rakennuksille, joissa ei ole ulkoisia verkkoja, maisemointia ja maisemointia. Siksi, jos hankkeessa on mainittuja kustannuksia, on tarpeen soveltaa normin muutosta kohdan 13 mukaisesti (K = 2 tehokkuudelle; K = 1,7 tiilitalolle).

Siis esimerkiksi varten tiilitalo talvikorkostandardi SSR:ään sisällyttämiselle on:

1,7 % x 1,7 x 1,1 = 3,18 %

jossa 1,7 % on talviarvon nousun standardi lausekkeessa 11.2;

1,7 - kerroin ulkoisten verkkojen ja palveluiden läsnäolon huomioon ottamiseksi; viisi

1.1 - Sverdlovskin alueen alueellinen korjauskerroin. liitteen nro 1 (s. 66) mukaisesti.

Rakennustyypeissä, joita ei ole määrätty 1 §:ssä, on sallittua soveltaa samantyyppisiä rakennustyyppejä koskevia standardeja. Analogien puuttuessa lisäkustannusprosentit määritetään laskemalla rakenteiden ja työtyyppien kustannusprosentteja (2 §) ja rakennusten tilapäisen lämmityksen osuutta (3 §). Vastaavasti määritellään lisäkustannusprosentit asuin- ja julkisille rakennuksille sekä monoliittisesta teräsbetonista valmistettaville yleishyödyllisille kustannuksille (13, sis.). Esimerkki tällaisesta laskelmasta on GOS 81-05-02-2007 liitteessä 2.

Osan 2 säännöt"Standardit rakenteille ja työtyypeille" kehitetään FER (TER) -osien yhteydessä. Toisin kuin pykälän 1 normit, nämä normit eivät ole keskimääräisiä vuosittaisia, vaan keskimääräisiä talviaikaa, ts. ne lasketaan ottamatta huomioon talvikauden ominaispainoa. Siksi niihin ei sovelleta liitteen 1 mukaista alueellista korjauskerrointa.

Nämä normit on tarkoitettu pääurakoitsijan ja alihankkijan välisiin sovintoratkaisuihin tehdystä työstä talvella. Niistä voidaan laskea myös keskimääräinen vuosistandardi sellaiselle rakennustyypille, joka ei ole kohdan 1 normeissa.

Työtyyppien normit ottavat huomioon vain tietyntyyppisten rakennus- ja asennustöiden toteuttamiseen liittyvät tekijät:

a) työn tuottavuuden lasku, joka johtuu liikkumisen rajoituksista lämpimissä vaatteissa, näkyvyyden heikkenemisestä, materiaalien, rakenteiden, kenkien jäätymisestä, lämmitystaukojen tarpeesta jne.

b) työmenetelmien muuttaminen: jäätyneiden maiden löysääminen, maan sulattaminen, jäätymisen suojaaminen, betonin sähkölämmitys, kemiallisten lisäaineiden käyttö jne.;

c) materiaalin katoaminen talvityön aikana. 6

Standardit for työtyypitälä ota huomioon karkeasti viimeistellyn rakennuksen lämmityskustannuksia (ei arvioidun talvikauden sisällä eikä sen jälkeen).

Osa 3 "Tilapäisen lämmityksen normit" käytetään laskettaessa rakennusten tilapäisen lämmityksen kustannuksia rakennus- ja asennustöiden aikana, jotka eritelmien mukaan on suoritettava positiivisessa lämpötilassa, tai määritettäessä tilapäisen lämmityksen kustannuksia lasketun talvikauden ulkopuolella (tapauksessa PIC:n perusteluista) sekä laskea keskimääräinen vuosistandardi rakennustyypeittäin, jota ei ole lueteltu kohdassa 1.

Osan TER-06 "Monoliittiset betoni- ja teräsbetonirakenteet" yksikköhintaa nro 06-01-017-1 "Betonin tekninen sähkölämmitys" käytetään vain POS:n mukaisesti teollisuusmuottien liikevaihdon nopeuttamiseksi. Betonin lämmitys talvella otetaan huomioon talvihintojen nousun normeissa.

Kaikki kokoelman normit GSNr 81-05-02-2001"Korjaus- ja rakennustöiden tuotannon arvioitujen normien kerääminen talvella" ovat vuosikeskiarvo. Heiltä peritään alueellinen kerroin 1,1. Normeja sovelletaan lisäkustannusten huomioon ottamiseksi arviossa sekä suoritettujen korjaus- ja rakennustöiden ympärivuotisessa laskennassa riippumatta niiden todellisesta toteutusajasta.

Jos urakoitsija tekee sopimuksen mukaisesti korjaus- ja rakennustyöt lämmitetyssä huoneessa ja tilaaja maksaa lämmityksen, niin urakkahintaan ei saa sisältyä työn hinnan nousun kustannuksia tai tilaaja voi esittää lämmityskustannukset urakoitsijalle, koska. talvihintojen nousunormissa GSNr 81-05-02-2001 kokoelman mukaan ne otetaan huomioon

Ennen kuin lähetät sähköisen hakemuksen Venäjän rakennusministeriöön, lue alla olevat tämän interaktiivisen palvelun toimintasäännöt.

1. Liitteenä olevan lomakkeen mukaisesti täytetyt sähköiset hakemukset Venäjän rakennusministeriön toimivaltaan hyväksytään käsiteltäväksi.

2. Sähköinen valitus voi sisältää lausunnon, valituksen, ehdotuksen tai pyynnön.

3. Venäjän rakennusministeriön virallisen Internet-portaalin kautta lähetetyt sähköiset valitukset toimitetaan kansalaisten vetoomusten käsittelyn osastolle. Ministeriö huolehtii hakemusten objektiivisesta, kattavasta ja oikea-aikaisesta käsittelystä. Sähköisten valitusten käsittely on maksutonta.

4. 2. toukokuuta 2006 annetun liittovaltion lain N 59-FZ "Venäjän federaation kansalaisten hakemusten käsittelymenettelystä" mukaisesti sähköiset hakemukset rekisteröidään kolmen päivän kuluessa ja lähetetään sisällöstä riippuen rakenteelliseen ministeriön osastot. Valitus käsitellään 30 päivän kuluessa rekisteröintipäivästä. Sähköinen valitus, joka sisältää asioita, joiden ratkaiseminen ei kuulu Venäjän rakennusministeriön toimivaltaan, lähetetään seitsemän päivän kuluessa rekisteröintipäivästä asianomaiselle elimelle tai asianomaiselle virkamiehelle, jonka toimivaltaan kuuluu päätöksessä esitettyjen asioiden ratkaiseminen. valituksen ilmoittamalla siitä valituksen lähettäneelle kansalaiselle.

5. Sähköistä valitusta ei oteta huomioon, kun:
- hakijan nimen ja sukunimen puuttuminen;
- puutteellinen tai virheellinen postiosoite;
- säädytöntä tai loukkaavaa ilmaisua tekstissä;
- virkamiehen sekä hänen perheenjäsentensä hengelle, terveydelle ja omaisuudelle kohdistuva uhka tekstissä;
- käyttää ei-kyrillistä näppäimistöasettelua tai vain isoja kirjaimia kirjoitettaessa;
- välimerkkien puuttuminen tekstistä, käsittämättömien lyhenteiden esiintyminen;
- sellaisen kysymyksen esiintyminen tekstissä, johon hakija on jo saanut kirjallisen vastauksen aiemmin lähetettyjen valitusten yhteydessä.

6. Vastaus valituksen hakijalle lähetetään lomaketta täytettäessä ilmoitettuun postiosoitteeseen.

7. Valitusta käsiteltäessä ei saa ilmaista valituksen sisältämiä tietoja sekä kansalaisen yksityiselämään liittyviä tietoja ilman hänen suostumustaan. Hakijoiden henkilötietoja koskevia tietoja säilytetään ja käsitellään Venäjän henkilötietolainsäädännön vaatimusten mukaisesti.

8. Sivuston kautta saaduista valituksista tehdään yhteenveto ja ne toimitetaan ministeriön johdolle tiedoksi. Vastaukset useimmin kysyttyihin kysymyksiin julkaistaan ​​säännöllisesti osioissa "asukkaille" ja "asiantuntijoille"

Tämän päivän talvikausi ei ole niin vakava este kehittäjille. Talon rakentaminen talvella on täysin mahdollista, jos rakentajat noudattavat kaikkia sääntöjä ja rajoituksia. Kuitenkin samaan aikaan kaikki rajoitusten tekijät tähän aikaan vuodesta johtavat sellaiseen ilmiöön kuin talvinen rakennuskustannusten nousu. Kerromme vain siitä.

Talven hintojen nousun pääparametrit

Kun töiden suorittamisen kustannukset nousevat normatiivisesti vuoden talvikaudella, seuraavat päätekijät otetaan huomioon:

1. Työntekijöiden työn tuottavuus.

• Tuottavuuden heikkeneminen lämpimien erikoisvaatteiden, erikoisjalkineiden ja muiden henkilönsuojaimien pakkokäytöllä;
• Päivänvalon keston lyhentäminen ja sen seurauksena näkyvyyden heikkeneminen;
• Lisääntynyt loukkaantumisriski, pakotettu lisääntynyt valppaus ja työpaikan lisäsiivouksen tarve työpaikalla olevan tuulen, jään ja lumen vuoksi;
• Tauot lämmitykseen alle 20 asteen lämpötiloissa ja tarve vähentää työvuoroa alle 30 asteen lämpötiloissa;
• Muutokset työjärjestyksessä ja teknologisessa prosessissa työntekijöiden lisäsuojan tarpeesta johtuen;

2. Lisääntynyt aika tyypillisten ulkotöiden tekemiseen talvikauden erityispiirteiden vuoksi.

• Maanrakennustöiden aikana - vaikeudet maaperän jäätymisessä, odotusajan pidentäminen ja lisäponnistelut sen sulattamiseksi;
• Betoniratkaisuja valmistettaessa - tarve ottaa käyttöön erityisiä kemiallisia lisäaineita kovettumisajan muuttamiseksi tai kalliimpien yhdisteiden käyttö;
• Yleistä työtä varten - tarve lämmittää tai lämmittää käytettyjä laitteita ja materiaaleja;
• Työpaikkojen aidat lumen tunkeutumisen estämiseksi.

3. Mahdolliset materiaalivauriot pakkasessa.

• Rakennusmateriaalien halkeilu;
• Liian nopea liuosten jähmettyminen.

Normatiiviset asiakirjat ja talven arvostuskertoimet

Talviarvostuskerroin rakentamisessa ja sen laskentamenetelmä perustuvat hyväksyttyihin tietoihin sellaisista viranomaisasiakirjoista kuin GSN (valtion asettamat arvioidut normit) 81-05-02-2007 ja GSNr (valtion korjaamista varten vahvistamat arvioidut normit). ja rakennustyöt)81 -05-02-2001, joka sisältää hinnannousun vakioarvon kaikenlaisille rakennustöille.

Hakuteos GSN 81-05-02-2007 ottaa huomioon kustannukset, jotka vaaditaan uusien rakennustöiden suorittamiseen, osittaiseen tai täydelliseen jälleenrakennukseen sekä yritysten tekniseen varusteluun. Tämä ohjeasiakirja on jaettu kolmeen pääosaan:

• Arvioidut standardit kaikenlaisille rakennustyypeille;
• rakenteista ja niiden kanssa tehdystä työstä;
• Kohteiden lisälämmitys, mukaan lukien karkeasti rakennetut rakennukset (on perusrakennuselementtejä), on pieni mutta tärkeä osa hakemistoa.

GSNr 81-05-02-2001 -viitekirja sisältää muutoksia, joita sovelletaan minkä tahansa tyyppisen laitoksen suuria peruskorjauksia tai jälleenrakentamista varten. Käsikirjassa ilmoitetut normit ovat vuoden keskiarvoja ja niissä on otettu huomioon alueellinen kerroin työpaikan ilmastovyöhykkeen ja vuoden kylmän ajanjakson osuuden mukaan. Viitekirja sisältää myös tietoja, joita suositellaan laskelmiin Venäjän federaation minkä tahansa alueen luokittelusta lämpötilavyöhykkeeksi.

Lisäksi "talvi"-kertoimet löytyvät myös RSN:stä (koko rakentamisen kustannusten määritysmenetelmä) 8.01.105-2007. Direktiivi RSN 8.01.105.2007 sisältää kaikki tarvittavat kalliit korjaukset koskien rakenteita tai suoritettuja töitä sekä lisälähteitä näiden kertoimien selventämiseksi.

Miten talvinen hintojen nousu on huomioitu arvioissa?

Jos asiakas suorittaa kaikentyyppisten töiden suorittamisen ilman kolmansien osapuolien organisaatioiden osallistumista, kertoimet otetaan huomioon hänen harkintansa mukaan. Muussa tapauksessa, jos urakoitsijat ovat mukana sopimuksessa, kustannuskertoimet otetaan huomioon, jos työn suorittamisen määräaika vaikuttaa jopa lyhyeen kylmän vuodenaikaan.

Lisäkustannukset tulee ottaa huomioon laadittaessa budjettiasiakirjoja sopimuksen valmisteluvaiheessa. Talviarvostus voidaan laskea sekä suhteessa koko arvioon että yksittäiset työt huomioiden - sopimuspuolten välisellä sopimuksella. Paras vaihtoehto arviodokumentaation laatimiseen on käyttää erikoisohjelmia, joilla on mahdollisuus valita tarvittavat kertoimet, jotka ovat normatiivisia.

Talven arvonnousun laskemiseen käytettyjen kertoimien koko

Valtion estimoitujen standardien liitteiden korjauskertoimet ovat pakollisia eivätkä ne ole muutoksissa koko rakennusalan organisaatioille, lukuun ottamatta omatoimisuutta. Kaikki käsikirjoissa olevat kertoimet ovat prosentteja, jotka tulee lisätä positiivisissa lämpötiloissa suoritetun samanlaisen työn arvioituihin kustannuksiin.

Suurin hinnannousu syntyy, kun joudutaan tekemään manuaalisia maanrakennustöitä, jotka liittyvät jäätyneen tai jäätyneen maaperän kehittymiseen. Joillakin alueilla hinnannousu on 100 % arvioidusta työarviosta.

Halvempia ovat sisätiloissa tehtävät työt sekä materiaalit, jotka eivät muuta ominaisuuksiaan jäätyessään.

Talvella julkisten tai asuintilojen rakentamisen yhteydessä tehtävät standardityöt kalliituvat keskimäärin 10 %.

Edut rakentamisen aikana talvikaudella

Termi "talven hinnannousu" itsessään tarkoittaa, että asiakas joutuu maksamaan enemmän työn suorittamisesta. Ja silti, jos nousevaa kerrointa sovelletaan kaikenlaisiin rakennustöihin talvella, onko mahdollista löytää hyötyä ja yrittää säästää rahaa menettämättä työn laatua?

Kuten käytäntö osoittaa, sopimusten tekeminen kylmänä vuodenaikana on asiakkaille kannattavampaa. Kilpailun lisääntyminen rakennusalan organisaatioiden välillä päärakennuskauden päätyttyä johtaa niiden palvelukustannusten laskuun. Monet näistä organisaatioista tarjoavat alennusjärjestelmän.

Säästöt ovat mahdollisia myös tapauksissa, joissa on tarkoitus rakentaa puukohde, sinun tulee tietää, että talvipuu on halvempaa kuin kesäpuu, olematta huonompi laatu.

Rakentamisen suunnitteluvaiheessa asiakasorganisaation asiantuntijoiden on noudatettava yritykselle edullisinta kurssia ja otettava huomioon kaikki sopimushinnan alentamistekijät, jos se on mahdotonta tehdä ilman "talvi"-kertoimen käyttöä. .