Kun lasketaan epämiellyttävää tällaisesta toiminnasta, käytä fyysistä indikaattoria - kauppahallin alue (Venäjän federaation verokoodin 346.29 artiklan lauseke). Peruskannan indikaattori on 1800 ruplaa. kuukaudessa 1 neliöstä. M-aukio (Venäjän federaation verosäännöstön 346.29 artiklan lauseke).

Jotta uSVD-sovellukset "Trading Hall" -lainsäädännön käsite ei ole määritelty. Koskee veropalvelu On suositeltavaa ohjata kauppahallin määritelmä, joka on annettu GOST R 51303-99 (Venäjän liittovaltion verohallinnon kirje 2. heinäkuuta 2010 Shs-37-3 / 5778). Tämän määritelmän mukaan kaupankäynnin kohteena on erityisesti varustettu pääosa myymälän ostoskeskuksesta, joka on suunniteltu palvelemaan asiakkaita (2.3 kohdan GOST R 51303-99 kohta).

Kaupankäynnin alue asetetaan suuntaviivojen ja varaston asiakirjojen mukaisesti (Art. 346.27. Venäjän federaation verokoodista). Esimerkiksi se voi olla myyntisopimus ei-asuintilat, subasport, suunnitelmat, järjestelmät, selvitys, vuokrasopimus (ali) ei-asuintilat tai sen osa (para. 24 Art. Venäjän federaation verokoodista 346.27).

Sisältää ostoskeskuksen alueella:

• osa myymälästä, paviljongista (avoin alusta), joka on tarkoitettu laitteiden näyttämiseen, tavaroiden, siirtokuntien ja asiakaspalvelun esittelyyn;

• valvonta- ja käteisryhmät ja mökki;

• työpaikkojen neliö huoltohenkilöstö;

• ostajien kulkualue;

• vuokrattu osa kauppahalli.

Kaupan neliöstä poista:

• apuohjelmien neliö;

• hallinnollisten ja kotimaisten tilojen alue;

• tilojen alue tavaroiden vastaanottamiseen, varastointiin ja myyntiin, jossa ostajat eivät ole käytettävissä.

Tällaiset vaatimukset sisältyvät Venäjän federaation verosäännöstön 346.27 artiklan 22 kohtaan.

Lisäksi Unvd: n laskemiseksi vuokrausalue (alivuokra) voidaan poistaa kauppahuoneen neliöstä. Tätä varten vuokranantaja (tai vuokralaisessa, joka kulkee kaupalliseen rakennukseen kaupallisessa rakennuksessa), on oltava asiakirjoja, jotka vahvistavat alueen kokoa, jota se ei käytä vähittäiskauppaan. Tällaiset asiakirjat voivat olla vuokrasopimuksia (vuokrasopimukset), jotka osoittavat vuokralaisen (alihankintatorin) lähetetyn alueen koko.

Samankaltaiset selitykset sisältyvät Venäjän valtiovarainministeriön kirjeen 9. joulukuuta 2013. 03-11-11 / 53554.

Mennessä yleissääntö Laskettaessa Uhand neliö Käteisraha- ja käteisosat ja mökit olisi sisällytettävä kauppahuoneen alueelle (Venäjän federaation verokoodin 346.27 kohta).

Tällainen tilaus toimii kuitenkin, jos kassa on suoraan kiinteän kaupankäynnin kohteen asuntotilassa. Jos käteispiste poistetaan kaupankäynnin salista tai sijaitsee toisessa huoneessa, älä ota huomioon UTII: n laskennan aluetta. Samankaltainen näkökulma näkyy Venäjän valtiovarainministeriön kirjeellä 6. marraskuuta 2006. 03-11-04 / 3/443.

Jos varasto on varustettu kaupankäynnillä, envd laskee alueensa perusteella. Jos varastotilassa ei ole kaupankäyntitilaa, käytä kaupallisten istuinten lukumäärää tai niiden aluetta.

Näin ollen vastaus tähän kysymykseen riippuu kauppajärjestelmän ominaisuuksista.

Seuraavia fyysisiä indikaattoreita käytetään laskemiseen vähittäiskaupasta (lukuun ottamatta toimitusta ja postia):

• kauppahallin alue, jos käytetyt tilat viittaavat kiinteään verkkoon, jossa on kauppahallit (kaupat ja paviljongit);

• kaupankäyntipaikkojen määrä, jos käytetyt tilat viittaavat kiinteään verkkoon, jolla ei ole kaupankäynti hinnattai ei-astiaan verkkoon ja sen alue on alle 5 neliömetriä. m;

• kaupankäyntipaikkojen alue, jos käytetyt tilat koskevat kiinteää verkosta, jolla ei ole kaupankäyntitilaa tai ei-kiinteää verkosta, ja sen alue on yli 5 neliömetriä. m.

Tämä johtuu Venäjän federaation verosäännöstön 346.29 artiklan 3 kohdasta.

Stationaarisen verkon tilat, joissa on kaupankäyntitilat, ovat rakennukset, jotka täyttävät samanaikaisesti tällaiset vaatimukset:

• suunniteltu kauppaan ja liitetty engineering Communications (1 kohta. 13, 14, Art. Venäjän federaation verokoodista 346.27);

• varustettu kaupankäynnille (tavaroiden esittely) ja kävijöiden huolto, kaupankäynninopeus (tämä seuraa myymälän määritelmistä ja paviljongista - 26, 27, Art.. 346.27 Venäjän federaation verokoodista.

Näin ollen, jos varasto on tarkoitettu kauppaan ja siinä on tarvittavat vähittäiskaupan toimitilat, se tarkoittaa, että se viittaa kiinteisiin tiloihin kauppaverkosto. Teknisen viestinnän (sähkö- ja lämpöverkot, vesihuolto, jätevesi) edellytyksenä Venäjän valtiovarainministeriön mukaan se ei ole pakollista (Venäjän valtiovarainministeriön kirjain 12.1.2006 03-11-05 / 4).

Määritä, mikä kaupan kohteena on huone (kaupankäynnin tai ilman kauppahalli), katso ohjeet ja varaston asiakirjat. Jos varasto täyttää myymälän tai paviljongin määritelmän, joka on varustettu kaupankäynnillä, envd laskee alueensa perusteella. Jos varastossa ei ole kaupallista salaa, käytä Unvd: n laskemista:

• kaupankäyntipaikkojen määrä (jos kunkin alueen alue ei ylitä 5 m²);

• kaupankäyntipaikkoja (suhteessa kaupankäyntipaikkoihin, jotka ylittävät 5 neliömetriä. M).

Tämä johtuu Venäjän federaation verosäännöstön 346.29 artiklan 3 kohdan säännöksistä.

Venäjän valtiovarainministeriön mukaan, jos organisaatio käyttää tiloja ei tekninen tarkoitusVarastoasiakirjojen (teknisen liikenteen) olisi tehtävä asianmukaiset muutokset. Tehdä tämä, meidän on tehtävä tekninen inventaari (9. huhtikuuta 2007. 03-11-04 / 3/107, 4. heinäkuuta 2006 päivätyt 9.4.201.2007. 03-11-05 / 65, 4.7.2006 03-11 -04/3/335 Ja 24. huhtikuuta 2006 nro 03-11-05 / 109).

Tilanne: Kuinka laskea UTII, jos sama kauppajärjestö käyttää eri toimintoja? Esimerkiksi tukku- ja vähittäiskauppiaat tai vähittäiskauppiaat ja kotitalouspalvelujen tarjoaminen, catering-palvelut.

Jos kaupankäyntitilaa käytetään pitämään eri lajit Aktiviteetit, kun lasketaan UTIIS, on välttämätöntä ottaa huomioon koko salin alue.

Erityisesti se olisi tehtävä, jos organisaatiossa on sekä vähittäiskaupan että tukkukaupan toiminta samassa kaupankäynnissä; ylläpitää vähittäiskauppaa ja tarjoaa kotitalouspalveluita tai catering-palveluja; Myynti vähittäiskaupan osto tavaroita ja tavaroita oma tuotanto. Tämä ilmoitetaan Venäjän valtiovarainministeriön kirjaimilla 2. huhtikuuta 2013 nro 03-11-11 / 128, 22.4.2009. 03-11-06 / 3/101, 3.7.2008 Nro 03-11-04/3/311, 13. huhtikuuta 2007 No. 03-11-04 / 3/115.

Koko alue on otettava huomioon siinä tapauksessa, että samaa huonetta käytetään vähittäismyyntiin eri verojärjestelmissä. Esimerkiksi jos osa vähittäiskaupasta liittyy valmistettujen tavaroiden toteuttamiseen (ei käännetty Unvd: ksi) ja osa muiden tavaroiden täytäntöönpanosta. Huolimatta siitä, että tällaisessa tilanteessa vain osa kauppahallista käytetään UTII: n puitteissa, on välttämätöntä laskea kokonaispinta-ala. Samankaltaiset selitykset sisältyvät Venäjän valtiovarainministeriön 11. syyskuuta 2012. 03-11-11 / 276.

Rahoitusosaston asema johtuu 26.3 jakelumekanismin myynti-alueen puutteesta, jota käytetään samanaikaisesti useiden toimintojen suorittamiseen tai yhdentyyppisen toiminnan säilyttämiseksi eri verojärjestelmissä. Tämän lähestymistavan legitimiteetti vahvistettiin Venäjän federaation tuomioistuimen puheenjohtajiston asetuksella, 20. lokakuuta 2009 nro 9757/09.

Korjaavat kertoimet

Lisäksi fyysinen indikaattori ja peruspalkkiot laskettaessa UTII: n kaupankäyntitilojen alueesta, käytä arvoja:

• deflator-kerroin K1 (Art. Venäjän federaation verokoodista 346.29);

• korjauskerroin K2. (Art. Art. Venäjän federaation verokoodista 346.29.

Samalla kertoimen K1 arvo ei ole pyöristetty ja K2-kertoimen arvo pyöristetään enintään kolmeen merkkiin pilkuksen jälkeen (Art. 346.29. Venäjän federaation verokoodista).

Veroaste

Jos paikallisviranomaiset eivät ole asentaneet alhaisen verokannan, laske UTII: n määrä 15 prosentilla (Venäjän federaation verosäännöstön 346.31 artikla).

Veropohja

Lasketaan UTII: n ensimmäisen kerran määrittämään veropohja raportointi neljännekselle. Tämä voidaan tehdä kaavalla:

Veropohja Unvd: lle neljännekselle

=

Kuukauden peruspaluu (1800 ruplaa)

×

Kaupallisen hallinnan alue, jota käytetään myyntitapahtumien tekemiseen neljänneksen ensimmäisen kuukauden aikana

+

Kaupankäynnin alalla, jota käytetään osto- ja myyntitapahtumien tekemiseen neljänneksen toisella kuukaudella

+

Kaupankäynnin alalla, jota käytetään myyntitapahtumien ja myynnin aikana neljänneksen kolmannella kuukaudella

×

×

K2.

Fyysisen indikaattorin arvo - kauppahallin pinta-ala - Sisällytä Unvd: n laskemiseen keskipitkällä kokonaislukuyksiköille (Art. Venäjän federaation verokoodista 346.29). Kun pyöristämällä sen arvon kokoa on alle 0,5 yksikköä, heitä pois ja 0,5 yksikköä ja pyöristää jopa koko yksikköön (Venäjän valtiovarainministeriön kirjain, joka on päivätty 16. kesäkuuta 2009 nro 03- 11-11 / 111).

Fyysisen indikaattorin muuttaminen

Jos kauppahallin pinta-ala on kasvanut tai vähentynyt tai vähentynyt, otettava huomioon muutokset kuukauden alusta lähtien, jolloin ne tapahtuivat (Venäjän federaation verokoodin 346.29 artikla).

ENVD: n laskeminen

Verokannan määrän määrittäminen laskevat AVD-määrä raportointi neljännekselle. Voit tehdä tämän käyttämällä kaavaa:

Tämä johtuu siitä, että Venäjän valtiovarainministeriön valtiovakuutusministeriön määräysvalta on hyväksynyt menettelyn 5 artiklan 2 kohdan 10 alakohdasta, joka on 23.1.2012. MMB-7-3 / 13.

Esimerkki vähittäiskauppiaiden Unvd laskettaessa esineiden kautta, joilla on kauppahalli. Kaupankäynnin alue muuttui verojakson aikana

Alpha LLC myy vähittäiskaupan omalla myymälään ja soveltaa envd.

Vuonna 2016 kertoimen deflator K1: n arvo on 1,798. Paikallisviranomaisten korjaavan kerroin K2: n arvo on 0,7. Verotarjous - 15 prosenttia.

Organisaation myymälän kauppapaikka (teknisen dokumentaation mukaan) on 80 neliömetriä M. 10. helmikuuta 10 neliömetrin huone yhdistettiin 10. helmikuuta. M (asianmukaiset muutokset tehdään teknisiin asiakirjoihin).

Näin ollen alfan käyttämän kauppahallin alue vähittäiskaupan aikana oli:

• tammikuussa - 80 neliömetriä M. m;
• helmikuussa - 90 neliömetriä. m;
• maaliskuussa - 90 neliömetriä M. m.

Ensimmäisen vuosineljänneksen laskentatodistukset kasvoivat:
1800 RUB. / SQ. M × (80 neliömetriä M. 90 kV. M + 90 neliömetriä M.) × 0,7 × 1,798 \u003d 589 025 RUB.

Ensimmäisen vuosineljänneksen ensimmäinen on:
589 025 RUB. × 15% \u003d 88 354 RUB.

Kauppajärjestöillä ja IP: llä on oikeus soveltaa vain ENVD: tä edellyttäen, että myymälän ostoskeskuksen alue ei ylitä verokoodissa määriteltyjä arvoja. Mitä tämän alueen pitäisi ja mitä muita rajoituksia säädetään ENVD: lle vähittäiskaupan aikana vuonna 2019, kertoo tämän artikkelin.

Kaupankäyntialue on tärkein fyysinen indikaattori, jonka kanssa Unvd: n laskeminen organisaatioille ja kauppiaille osallistuville tutkimusajanjaksolle. Venäjän federaation verokoodissa se ilmoitetaan suoraan, miten se on kaupankäyntivälineen pinta-ala vaikuttaa yhtenäisen verotuksen ja muiden ei-kaupallisten toimitilojen määrään - fyysisen indikaattorin suuruuden mukaan. Unvd Retail-2017 säännellään PP: llä. 6 s. 2 Art. Venäjän federaation verokoodista 346.26. Erityisesti sanotaan, että kauppajärjestöt ja IP: t voivat valita ENVD-verotusjärjestelmään, jos:

• huoneen alueen, jossa kauppa toteutetaan alle 5 neliömetriä. m, tässä tapauksessa "kaupankäyntipaikka" ilmestyy fyysisenä indikaattorina;
• kaupankäynnin alue ei ylitä 150 neliömetriä. M Jokaiselle kaupankäynnin kohteeksi (sairaus tai innostava), fyysinen indikaattori ENVD: n vähittäiskaupan kaupasta tässä tapauksessa - "Travel Hallin neliö".

Kaupat, paviljongit ja sivustot UTII

Suora sanamuoto, mikä on kauppahuone, verolainsäädäntöä ei ole. Tällä tärkeillä fyysisillä indikaattorilla ja muilla vähittäismyyntimyymälöillä on kuitenkin määriteltävä tiukasti asiakirjojen perusteella. Nämä voivat olla kiinteistöjen varaston lausunnot ja ohjeet. Ne on ilmoitettava:

• kiinteistöobjektin nimittäminen;
• asettelu ja suunnitteluominaisuudet;
• tietoa Objektin käyttämisestä.

On tärkeää erottaa asianmukaisesti sisäiset kanavat ostajille, nimittäin lähestymistavat käteisryhmien esittelyyn tai laskemiseen. Jos ne on määritelty asiakirjoissa, ne on myös otettava huomioon määritettäessä fyysisen indikaattorin määrittämisessä. Jos otetaan huomioon nämä arvot, salin koko on suurempi kuin sallittu raja, on mahdotonta soveltaa Ympäristöveroa vähittäiskauppaan.

Kun varastosta tulee kauppahalli

Unvd: n laskeminen vuonna 2019 vähittäiskaupassa säädetään kaikkien toimitilojen sisällyttämisestä, johon asiakkaat tarjotaan. Siksi jos ostajilla on pääsy varastoon ja hyödyllisyyshuoneisiin, joissa on myös tuote, fyysinen indikaattori kasvaa. Tämä ilmoitti Venäjän federaation puheenjohtajuuden päätöslauselmassa nro 417/11. Kiistanalaisessa tilanteessa velvollisuus todistaa tällaisen varaston käyttö suoraan palvelun ostajille FACT-asiantuntijoille. Joskus se ei todista, ja tuomioistuimet ottavat veronmaksajien puolen.

Vähittäiskauppiaiden osalta voit käyttää jotakin seuraavista fyysisistä indikaattoreista: kauppapaikka, kauppahuoneen alue, kauppapaikan pinta-ala. Artikkelista opit, mitä tapauksia soveltaa kullekin näistä fyysisistä indikaattoreista ja miten ne määrittävät.

Ensinnäkin huomaat, että fyysinen indikaattori luonnehtii tietyntyyppisen "laskennallisen" aktiivisuuden. Siksi sen oikea määritelmä vaikuttaa suoraan talousarvioon maksettavan aineen veron määrään. Kuitenkin ei kaikki "laskennalla" toiminnalle, se on helppo tehdä. Yksi näistä toiminnoista on vähittäiskauppa.

Venäjän federaation, järjestöjen ja vähittäiskaupan verokoodeksin 26.3 kohdan säännösten mukaan yhdellä seuraavista fyysisistä indikaattoreista olisi sovellettava yhdellä verotuksella:

- Kahdelainan neliö (sisään neliömetriä);
- kaupankäyntipaikkojen määrä;
- kauppapaikan alue (neliömetriä);
- työntekijöiden määrä, mukaan lukien IP;
- Myyntiautomaateiden lukumäärä.

Kahden viimeisen vaikeuksista johtuvien kahden viimeisen fyysisen indikaattorin avulla ei pääse, mutta toinen tarkastelee tarkemmin.

Kauppahallin neliö

Fyysinen indikaattori "Trading Hallin (neliömetrin) neliöitä käytetään järjestöjen ja yksittäisten vähittäiskaupan yrittäjien suorittamisessa, jotka toteutetaan paikallaan kaupankäyntitilat.

Ympäristön maksamiseksi kauppahuoneen alue ei saa ylittää 150 neliömetriä. Venäjän federaation verokoodin 346.27 artikla määritetään, että kauppahallin alue sisältää:

- osa myymälästä, paviljongista (avoin alusta), joka on tarkoitettu laskentaan tarkoitettuihin laitteisiin, tavaroiden esittelyyn;
- käteisasuntoihin ja asiakaspalveluun käytetyt alueet;
- valvonta- ja rahayksiköt ja rahapankit;
- Työntekijöiden alue;
- Ostajien kulkualue.

Myös kaupallisen vuokra-aukio sisältää neliön. Mutta hyödyllisyyden, hallinnollisten ja kotimaisten tilojen alue, tavaroiden vastaanottoon, varastointiin ja niiden valmisteluun myytävänä oleva alue, jossa ostajia ei huolleta kaupankäynnin alueella huone, ei sisälly ENVD: n ratkaisuun.

Kaupankäynnin alue määräytyy varastojen ja ohjeiden perusteella. Tällaiset asiakirjat voivat olla sopimusta muiden kuin asuintilat, tekninen passi muiden kuin asuinalueiden, suunnitelmien, järjestelmien, selvitteiden (osapuolten) tai sen osan (osat), luvan palvella kävijöitä avoin alue jne.

Se näyttää siltä, \u200b\u200bettä kaikki on yksinkertaista. On olemassa asiakirjoja, joissa kaupankäynnin alue on ilmoitettu, mikä on otettava huomioon. Mutta käytännössä tilanne syntyy usein, kun he itse vaihtavat kauppahallin aluetta esimerkiksi palauttaen osan varastotilaan. Ja sen seurauksena harkita yksittäinen vero Perustuu vähemmän neliöön.

Rahoittajat uskovat, että on mahdotonta tehdä niin. UTI: iden on laskettava vain kaupankäynnin alueen kokoa, joka on määritelty inventaariossa ja etuoikeutetussa asiakirjoissa. Ja organisaation tai yksittäisen yrittäjän tosiasiallisesti käytössä vähittäiskaupan luvun säilyttämiseksi ei ole väliä. Tällainen johtopäätös sisältyy esimerkiksi 07.03.2013 päivättyyn kirjeessä 03-11-11 / 94.

Tuomarit putoavat periaatteessa veronmaksajien puolella ja harkittaessa tapauksia, selvittää kaupankäynnin todellinen alue. Joten, Volga-alueiden päätöslauselmassa 24. joulukuuta 2012 nro A57-9062 / 2012 välimiehet totesivat, että kauppahallin kokonaispinta-ala jaettiin kaupankäyntiin ja alueelle kodinhoitohuone, jossa on esittelyt. Paikallaan vastaanotetaan tavaroiden varastointiin ja valmistelu myyntiin, apuohjelma tilat, laitteet on tarkoitettu Laskennassa osoittaminen tavaroiden, johtamiseen rahatoimitukset, oli poissa. Palvelu B. määritetyt paikat Ei tuotettu, ostajien pääsy oli kielletty. Tältä osin välimiehet päättivät siihen johtopäätökseen, että tavaroiden myynnin osalta veronmaksaja käytti vain kaupankäyntipinta-alaa ja odottaa ensisijaisesti tätä aluetta.

Samanlainen päätelmä sisältää resoluutiota FAS Keski District of 15.6.2012 nro A35-3273 / 2011 ja FAS Uralin alueella sijaitsevan 10.10.2012 nro F09-9981 / 11, 01/26 / 2011 nro F09-10943 / 10-C3.

Itä-Siperian kaupunginosassa 13. lokakuuta 2009 nro A78-3625 / 08 ilmoitti, että alueen ratkaisun pakollinen merkki "kaupan aukiolle" ja laskennan laskemisesta Yksi vero on näiden alueiden todellinen käyttö kaupankäynnissä. Ja velvollisuus todistaa, että vähittäiskaupan vähittäiskaupan vähittäiskaupan "tulo" on veroviranomaisten kanssa.

Tällaiset päätelmät sisältävät päätökset FAS Volgan piiri 11.04.2012 nro A57-3313 / 2011 FAS Länsi Siperian piiri 18.10.2010 nro A45-7149 / 2010, FS Kaukoidän District 15. heinäkuuta, 2011 No F03-2543 / 2011 ja FAS Moskovan alueen päivätty 01.04.2010 № KA-A41 / 2694-10.

Samalla on syytä huomata, että tällä tuomioistuinten päätökset, joissa välimiehet otettiin huomioon vain varaston ja ohjeita. Samalla he totesivat, että toimivaltaiset viranomaiset olisi laadittava tällaiset asiakirjat (esimerkiksi BTI). Volga-Vyatan piirin RAB: n päätöslauselmassa 06.08.2012 nro A29-6075 / 2011 (vasemmalle voimaan Venäjän federaation määritelmä 19.12.2012 №-16459/12) välimiehet kieltäytyivät hyväksyä todisteeksi muutos alalla kaupallisen suunnitelman huone, joka laati kolmannen osapuolen yksittäisen yrittäjän.

Samat johtopäätökset löytyvät päätöslauselmissa FAS ja Luoteis-District 05.03.2011 nro A66-6259 / 2010, samoin kuin FAS itäisen Siperian District of 24.02.2012 nro A74-3677 / 2010 IOT 13.05.2009 nro A78-4725 / 08-C3-22 / 186-F02-2154 / 09.

Näin ollen valitusten välttämiseksi suosittelemme, että haasteen muuttaminen ajoissa, jotta se vastaa BTI-tietoja. Lisäksi inventointiasiakirjoissa olevat tiedot ovat samat kuin suuntaviivojen tiedot.

Esimerkki 1.
Tee Plantation LLC, joka soveltaa Unvd: n muodossa, tarjoaa jälleenmyyjille eri lajit Teetä ja kahvia kaupan kautta yhteensä alue 160 neliömetriä M. Store sijaitsee kaupungissa (Oktyabrsky District). Varastosuunnitelman mukaisesti kauppahallin pinta-ala on 100 neliömetriä. M, muu alue osallistuu hallinnollisiin ja kuluttaja- ja varastotilaan. Laske UNVD: n määrä, joka maksetaan vuoden 2014 IV-neljännekselle.

Vähittäiskauppiaiden perustana oleva kannattavuus, joka toteutetaan kiinteän kauppaverkon palveluiden kautta, kauppahuoneet ovat 1800 ruplaa. kuukaudessa. Fyysinen indikaattori on kauppahallin alue (neliömetriä). Tässä tapauksessa se on 100 neliömetriä. m. Kerroin K1 vuonna 2014 on 1 672 (Venäjän talouskehitysministeriön määräys 7. marraskuuta 2013 nro 652).

Kirov City DUMA: n päätöksen mukaan 28.11.2007 nro 9/4 (sellaisena kuin se on muutettuna 28.11.2012 nro 8/4), K2: n arvo suhteessa vähittäiskauppiaille kiinteän kaupankäynnin palvelut Verkko, jolla on kauppahalli, alueella 0,44 (elintarvikkeiden osalta).

Näin ollen vuoden 2014 IV neljänneksen tulokset maksettavasta talousarviosta on näin ollen:
1800 RUB. × (100 neliömetriä. M + 100 neliömetriä. M + 100 neliömetriä M.) × 1,672 × 0,44 × 15% \u003d 59 590.08 руб.

Kokonaislukuyksiköissä - 59 590 ruplaa.

Tämä UNVD: n määrällä on oikeus vähentää väliaikaisen vammaisten vakuutusmaksuja ja etuuksia, mutta enintään 50 prosenttia.

Square-ostospaikka

Kun vähittäiskauppa kuljettaa kiinteän kaupankäyntiverkoston tiloja, joilla ei ole kaupankäyntitiloja sekä ei-kiinteän kauppaverkon esineitä, käytetään seuraavilla fyysisillä indikaattoreilla:

- kaupankäyntipaikkojen määrä;
- Kaupankäyntipaikka (neliömetriä).

Ja valinnan, jonka erityistä fyysistä indikaattoria käytetään UTII: n laskemiseen, riippuu kauppapaikan alueesta. Jos kauppapaikan pinta-ala ei ylitä 5 neliömetriä. M, sitten fyysinen indikaattori "kaupankäyntipaikkojen määrä", jos se ylittää 5 neliömetriä. m, sitten "kaupan" neliö ". Tietoja tästä - Venäjän federaation verosäännöstön 346.29 artiklan 3 kohta.

Harkitse ensin, miten määrittää kauppapaikan alue. Ja me välittömästi huomaamme, että Venäjän federaation verokoodissa ei sanota mitään. Siksi ota huomioon selvennykset valvontaviranomaisille. Niinpä asiantuntijat osasto osoittavat, että alueen kauppapaikka, sekä alueen kaupankäynnin sali, on määritettävä sen perusteella, varaston ja ohjeita. Näin todetaan kirjaimet valtiovarainministeriön Venäjän 08.08.2012 nro 03.11.11 / 231, mistä 05.03.2012 nro 03.11.11 / 68, alkaen 12.26.2011 nro 03 -11-11 / 320, alkaen 10.08.2009 nro 09-03-11 / 274 ja 26.05.2009 nro 09-03-11 / 18. Olen samaa mieltä rahoittajien ja veroviranomaisten kanssa (kirjeenvaihto 07/27/2009 nro 3-2-12 / 83).

Huomaa, että rajoitukset koko alue kauppapaikka käytetään "laskennallisten" vähittäiskauppiaat, luku 26.3 verolain Venäjän federaation ei säädetä luvun säännösten 26.3 verolain n Venäjän federaation ja lasku alueen kauppapaikka alueesta tilojen vastaanottamiseen, tavaroiden varastointiin ja valmistaa heitä myytävänä joista ostajat eivät ole käytettävissä. Venäjän valtiovarainministeriö kiinnitti huomiota 05.03.2012 nro 03-11-11 / 68, päivätty 26. joulukuuta 2011 nro 03-11-11 / 320, päivätty 22. joulukuuta 2009 No. 03-11 -09 / 410, alkaen 10,08. 2009 nro 09-03-11 / 274 ja 26.05.2009 nro 09-03-11 / 185. Katso myös Venäjän liittovaltion verohallinnon kirjeen 06/25/2009 nro Shs-22-3 / [Sähköposti suojattu]

Mitä tulee tuomareille, ne ovat täysin samaa mieltä sääntelyviranomaisten kanssa. Esimerkiksi päätöslauselmassa FAS Pohjois-läntisellä 29.05.2012 nro A05-10400 / 2011 välimiehet osoitti, että toteuttamisessa vähittäiskaupan kohteen läpi tunnustettu kauppapaikka, fyysinen indikaattori " kauppapaikka" käsittää kaikki alat, jotka liittyvät tähän tavoitteena kaupan, mukaan lukien ne, joita käytetään hyväksynnän ja varastointi. Samanlaisia \u200b\u200bjohtopäätöksiä sisältävät Venäjän federaation korkeimman oikeuden puheenjohtajan puheenjohtajan 06/14/2011 nro 417/11 Volga-Vyatkan alueella 05.16.2012 nro A79-6987 / 2011, 02 / 13/2012 nro A11-8979 / 2010, FAS Moskovan alueella sijaitsevan 10.02.2012 nro A41-31817 / 10, FAS Keski District of 11.03.2011 nro A62-4419 / 2010 ja FAS n Volga District of 09.02.2010 nro A12-16000 / 2009.

Kuinka olla, jos kaupankäynti toteutetaan useilla kaupallisilla tiloissa, jotka ovat samassa rakennuksessa? Venäjän federaation verokoodin luvussa 26.3 ei anna tätä. Venäjän valtiovarainministeriön kirjeissä 31.12.2010 nro 03-11-11 / 335 ja Venäjän liittovaltion veropalvelu päivättiin 02.07.2010. Shs-37-3 / [Sähköposti suojattu] Sanotaan, että jos vähittäiskauppa toteutetaan useilla ostoksilla, jotka kuuluvat yhteen myymälään (paviljonki) ja ovat samassa rakennuksessa, sitten laskettaessa Unvd: n määrää, kaikkien kaupankäyntitilojen alue on tiivistettävä. Jos vähittäiskauppa toteutetaan useilla kaupankäynnillä, jotka sijaitsevat samassa rakennuksessa, mutta ovat itsenäisiä kauppoja (paviljongit), sitten laskettaessa Unvd: n määrää, kauppahallin alue otetaan kunkin myymälän ( Paviljonki) erikseen varaston ja ohjeiden mukaan.

Harkitse esimerkkiä Unvd: n laskemisesta käyttämällä fyysistä indikaattoria "kaupankäyntipaikka".

Esimerkki 2
Käytämme esimerkin 1 ehtoja ja oletetaan, että yhtiö suorittaa vähittäiskaupan erilaisissa teetä ja kahvia kaupankäynnin kautta, joiden pinta-ala on 5,9 neliömetriä. m, sijaitsee ostoskeskus. Kauppakeskus sijaitsee Kirov (Novovyattsky District). Erilliset huoneet tavaroiden vastaanottamiseen, varastointiin ja myytävänä olevaan valmistukseen ei ole annettu. Tavarat tallennetaan kauppaikkunaan, joka on kaupankäyntipaikka. Laske UNVD: n määrä, joka maksetaan vuoden 2014 IV-neljännekselle.

Perustuotto tässä tapauksessa on 1800 ruplaa. kuukaudessa. Fyysinen indikaattori "Trading Place (neliömetriä)" on 5,9 neliömetriä. m. K2: n arvo suhteessa vähittäiskauppiaille ei-kiinteän kauppaverkon esineiden kautta, kaupankäyntipaikan pinta-ala on yli 5 neliömetriä. M, Novovytskin piirin alueella vastaa 0,27 (elintarvikkeita varten).

Vuoden 2014 IV neljänneksen tuloksista maksettava epätodasto on:
1800 RUB. × (5,9 neliömetriä. M + 5,9 neliömetriä M. 5,9 neliömetriä M) × 1,672 × 0,27 × 15% \u003d 2157,43 RUB.

Kokonaislukuyksiköissä - 2157 ruplaa.

Ja nyt harkita toista esimerkkiä ja huomaa, että kun käytät samaa fyysistä indikaattoria eri tapaukset Verotuksen määrä voi vaihdella merkittävästi. Siksi organisaatiot ja kauppiaat suunnittelussa niiden suunnittelussa kauppatoiminta On lähestyttävä huolellisesti kauppajärjestelmän valintaa.

Esimerkki 3.
StreedOK LLC, joka soveltaa verotusjärjestelmää Unvd: n muodossa, tapahtuu vähittäismyynti rakennusmateriaalit. Tätä toimintaa varten yhtiö vuokrataan rakennusmarkkinoiden paviljonkilla, joiden kokonaispinta-ala on 80 neliömetriä. Samanaikaisesti paviljongissa laskuri on asennettu, jossa ostajat maksavat ja hankkimalla tavaroita. Laskuri pinta-ala on 6 neliömetriä. M. itse tavaroita varastoidaan paviljongissa, ostajille on vapaa pääsy siihen perehtyneiksi. Rakennusmarkkinat sijaitsevat Kiromissa (Leninsky District). Laske UNVD: n määrä, joka maksetaan vuoden 2014 IV-neljännekselle.

Tämäntyyppisen toiminnan perus tuotto - 1800 ruplaa. kuukaudessa. Tässä tapauksessa fyysinen indikaattori "Trading Paikka (neliömetriä) on 80 neliömetriä M. m. K2: n arvo suhteessa vähittäiskauppiaille ei-kiinteän kauppaverkon esineiden kautta, kaupankäyntipaikan pinta-ala on yli 5 neliömetriä. M, Leninskyn alueen alueella on 0,35 (muiden kuin elintarvikkeiden tuotteiden osalta).

Vuoden 2014 II neljänneksen talousarvioon maksettava UNVD: n määrä on:
1800 RUB. × (80 neliömetriä M. M. 80 neliömetriä M. m) × 1,672 × 0,35 × 15% \u003d 37 920,96 руб.

Koko yksiköissä - 37 921 ruplaa.

Tämä UNVD: n määrä on oikeutettu vähentämään vakuutusmaksuja ja toteutettavissa oleva henkilöstö taudista, mutta enintään 50 prosenttia.

Ostoskohteiden lukumäärä

Venäjän federaation verosäännöstön 346.27 artikla määrittelee kaupankäynnin paikan, jota käytetään vähittäismyyntitapahtumien tekemiseen. Nämä sisältävät:

- rakennukset, rakennukset, rakenteet (niiden osa) tai maa-alueet, joita käytetään vähittäismyyntitapahtumien tekemiseen;
- vähittäiskaupan organisaation esineet, joilla ei ole kaupankäynnin salia (teltat, pysähtymät, kioskit, laatikot, kontit ja muut esineet, mukaan lukien rakennukset, rakennukset ja rakenteet);
- laskurit, taulukot, lokerot (mukaan lukien maalla);
- Land-tontteja, joita käytetään vähittäiskaupan tilat, joilla ei ole kauppahalli, laskurit, taulukot, lokerot ja muut esineet.

Kuten voidaan nähdä, betoni fyysiset ominaisuudet tai vähimmäisvaatimukset Venäjän federaation verokoodin kaupunkia ei ole perustettu. Tähän kirjeessä 05.07.2005 nro 03-11-04 / 3/2 rahoittajat ilmoittivat, että jos tavaratalo on valmistettu varastosta ja ostajan laskeminen myyjän kanssa on yhtiön toimistossa , sitten on tarpeen määrittää kauppapaikkojen määrä myyntityöntekijöiden määrässä.

Kirjeessä 29.03.2006 nro 03-11-04 / 3/169, Venäjän valtiovarainministeriö katsoi tilannetta, kun veronmaksaja vuokraa ostospaikkoja yksittäisten osien muodossa, aidattuina kevyt mallittai kaupan laskureina ruokatavarat. Tällöin rahoittajat suosivat määrittämään kaupankäyntipaikkojen määrän yksittäisten osien määrän perusteella vuokrata. Ja jos laskureiden takana olevat kaupankäynnit on varustettu painotuotteille, laskureiden takana olevien piikkien määrä on määritettävä niihin asetettujen vaa'ojen määrän mukaan.

Toisessa kirjeessä 02.07.2007 nro 03-11-04 / 3/247, taloudellinen toimeenpanovirasto osoitti, että verovelvolliset vuokraat kiinteät kauppapaikat sisämarkkinoiden rakentamisessa, kaupankäyntipaikkojen määrä olisi määriteltävä vuokrasopimusten perusteella. Samankaltainen johtopäätös sisältää talousosaston kirjeen 06.08.2010 nro 03-11-10 / 110.

Tuomarit puolestaan \u200b\u200bkiinnittävät huomiota kaikkiin todellisiin olosuhteisiin. Näin ollen Länsi-Siperian alueen F04-2192 / 2007 (33335-A75-19) FAS: n FAS ilmoitti, että kauppapaikka määritellään myynnin ja myyntitoimien valmistukseen.

GOST R 51303-99: n "kaupan mukaan. Ehdot ja määritelmät "(hyväksytty Venäjän valtion standardin päätöslauselmasta 11.08.99 nro 242-ST) vähittäiskauppiaiden täytäntöönpanon kaupankäynnin kohteena olevan kaupankäynnin kohteena olisi ymmärrettävä erityisesti myyjän suoraa vuorovaikutusta ja Ostaja tavaroiden siirtämiseksi vähittäismyyntisopimuksen mukaisesti. Tätä paikkaa on ominaista tietyn alueen eristämisen ja kauppalaitteetsekä mahdollisuus suoraan yhteyttä myyjän ja ostajan välillä tarjoillaan kauppapalveluja.

Näin ollen välimiehet päättivät, että useat kaupankäyntipaikat, jotka sijaitsevat toistensa vieressä, voidaan käyttää yhtenä kaupankäyntipisteenä. Ehdot on kuitenkin täytettävä: ei ole sisäiset väliseinät, On yhtenäinen tuotevalikoima, yhteinen cct, yksi laskuri ja (tai) myyjä. Samankaltaiset päätelmät sisältävät ROLAL DICTIN PÄÄTTÄMISTÄ 19.11.2007 nro F09-9383 / 07-C3, Volga Districtin FAS: n mukaan 05.04.2007 nro A12-16770 / 06 ja North Caucasus -alueen FAS 16. tammikuuta 2007 nro F08-6177 / 2006 2527A.

Näin ollen edellä mainittujen, voidaan päätellä, että kaupankäyntipaikkojen määrä "on määritettävä" erityinen tilanne. Sen asema veronmaksajien UTII: n olisi kuitenkin oltava valmis vahvistamaan asiaankuuluvat asiakirjat. Koska kaupallisten paikkojen määrästä ei ole todisteita, tuomarit eivät saa tukea sitä (ks. Esimerkiksi Luoteisosaston 22. maaliskuuta 2007. A56-34563 / 2006). .

Esimerkki 4.
Tee Mir LLC, joka soveltaa verotusjärjestelmää Unvd: n muodossa, toteuttaa vähittäiskauppiaita eri tyyppisillä teetä myymälöiden kautta, jotka sijaitsevat useissa Moskovan alueella sijaitsevissa myymälöissä. Hyllyn määrä - 5 kpl, kunkin alue on 4,9 neliömetriä. m. Laske UNVD: n määrä, joka maksaa vuoden 2014 IV-neljänneksen talousarvioon.

Tämäntyyppisen vähittäiskaupan perus tuotto on 9000 ruplaa. kuukaudessa. Fyysinen indikaattori "Kaupankäyntipaikkojen määrä" on yhtä suuri kuin 5. Koloman varajäsenten neuvoston päätöksen mukaan 13. lokakuuta 2005 nro 58-PC (sellaisena kuin se on muutettuna 31.10.2012) 16-PC: n päätöksellä ), K2: n arvo suhteessa vähittäiskauppiaille ei -tationisen kauppaverkon esineiden kautta, kaupankäyntipaikan alue, jossa ei ylitä 5 neliömetriä. M, on 0,8.

Vuoden 2014 viimeisen neljänneksen talousarvioon maksettava UNVD: n määrä on:
9000 hieroa. × (5 kpl. + 5 kpl. + 5 kpl) × 1,672 × 0,8 × 15% \u003d 27 086.40 RUB.

Kokonaislukuyksiköissä - 27 086 ruplaa.

Tämän epämiellyttävän organisaation määrällä on myös oikeus vähentää tilapäisten työkyvyttömyysetuuksien vakuutusmaksuja ja etuuksia, mutta enintään 50 prosenttia.

Ilmeisesti "poistamalla lahoja luokka" lähitulevaisuudessa kukaan ei mene. Se tarkoittaa, että kysymykset ovat edelleen merkityksellisiä.
Monet mainoksista ovat vähittäiskaupan. Ja yksi vero lasketaan tällaisten fyysisten indikaattoreiden, kuten kaupankäynnin tai kauppa-alueen, perusteella (Venäjän federaation verokoodin 346.29 kohta). Mutta ei aina ole kirjanpitäjä helposti määrittää, mitä kaupankäynnin tila ja vastaavasti fyysinen indikaattori on käytettävä laskentaa. Yritetään tehdä selkeyttä.

Viitteenä
Jos kauppa toteutetaan kiinteän kauppaverkon tavoitteen kautta, jossa on kaupankäyntipaikka, jonka pinta-ala on enintään 150 kV. M, sitten ENVD lasketaan fyysisen indikaattorin perusteella " kauppahallin neliö"Jos ostoskoria ei ole, sinun on käytettävä joko indikaattoria" ostospaikka"Jos sen alue ei ylitä 5 neliömetriä. M, tai" square-ostospaikka"Jos sen pinta-ala ylittää 5 neliömetriä M. m.

Onko tärkeää "laskennallisen" käytön nimittämiseksi "

Ensin sinun on selvitettävä ja jos on yleensä mahdollista järjestää tavaroiden myynti vähittäiskaupassa hiljaa käyttää Envy.
Vähittäiskauppa käännetään siirtymään, jos se toteutetaan kiinteä kauppaverkosto (6, 7 s. 2 kohta. 246.26 Venäjän federaation verokoodista). Heille puolestaan \u200b\u200bsisältää rakennuksia (rakennuksia, tiloja jne.), tarkoitettu tai käytetty kaupankäyntitoimintaan (Venäjän federaation verosäännöstön 346.27 artikla). Tilojen tarkoitus on tarkoitettu ohjeissa ja / tai varastoasiakirjoissa. Näihin kuuluvat myynti- tai vuokrasopimus, tekninen passi, suunnitelmat, järjestelmät, selvitys.
Se näyttää siltä, \u200b\u200bettä sanat " käytetty Kaupankäyntitoiminnalle "voit soveltaa kaupankäynnin siirtymistä kaikissa esineissä, jotka eivät edes kaupankäynnissä. Esimerkiksi varastossa tai teollisessa monimutkaisessa huoneessa. Ja valtiovarainministeriö yhdessä Kirjeet ilmoittivat, että tilojen tarkoitus on määritettävä paitsi asiakirjojen lisäksi myös tosiasiallisesti: kuten todellisuudessa sitä käytetään (Venäjän valtiovarainministeriön kirjeen 30. huhtikuuta 2009. 03-11-06 / 3/12). Myöhemmässä selityksessä rahoittajat eroavat yksiselitteisesti selväksi, että toimistossa olevien tavaroiden myyntiä ei ole käännetty ENVD: hen (kirjailija Venäjän valtiovarainministeriö, joka on päivätty 23. tammikuuta 2012 nro 03-11 -06 / 3/2).
Venäjän federaation päätöstä, jossa yhteisöjen tuomioistuin totesi, että yhteisöjen tuomioistuin totesi väärän soveltamisen, koska tavarat myytiin, ei ole tarkoitettu tähän tiloihin: Ensimmäisessä tapauksessa - hallinnollisessa ja toimistorakennuksessa toinen sija tuotantotyöpaja (Venäjän federaation YMP: n puheenjohtajan demoinnit 01.11.2011 nro 3312/11, 15.02.2011 N 12364/10).

Lähtö
Tällainen väite "tilojen noudattamatta jättäminen" tuomioistuimissa veroviranomaisia \u200b\u200bei käytetä niin usein. Ja jos ne viittaavat siihen, niin se ei yleensä ole ensimmäinen väitteiden luettelossa. Mutta on ehdottoman turvallista soveltaa muutosta vain myymällä tavaroita tähän tarkoitukseen.

Miten määrittää kauppahallin alue

Valvontaelimet useimmissa kirjeissä lainaa NK, sanovat, että kauppahallin alue määritetään varaston ja ohjeiden mukaan (Venäjän valtiovarainministeriön kirjaimet, 15.11.2011 nro 03-11-11 / 284, alkaen 09/26/2011 nro 03-11-11 / 243). Samankaltainen tilanne, muuten ostosalue (kirjeen Venäjän valtiovarainministeriön 15. joulukuuta 2009 nro 03-11-06 / 3/289).
Usein veroviranomaisten ja yrittäjien väliset riidat johtuvat siitä, että asiakirjoissa on yksi halli, ja toinen käytetään vähittäiskauppaan, yleensä pienempi. Tuomioistuinten mukaan "laskennallinen" vero olisi laskettava "laskennallisen" toiminnan aktiivisesti käytetyn alueen perusteella eikä asiakirjoissa (FAS SSO: n päätöslauselma asiassa 05/26/2010) Nro A75-512 / 2009; FAS Olemme päivätty 04/19/2010 N F09-2486 / 10-C3. Mutta sen on myös todistettava. Jos osuus, todistus, valokuvat tai muut todisteet, jotka vahvistavat, että vain osaa alueesta käytettiin ihmiskauppaan, tuomioistuimet kuuluvat veroviranomaisten sivulle (FAS-ohjelmiston päätöslauselmat 14.10.2010 asiassa A72 -16399/2009; FAS DVO: n 07/15/2011 N F03-2543 / 2011).

Neuvoston
Jos vuokraat huoneen, mutta vain osa sitä käyttää kauppaa, etsiä vuokrasopimusta kaikki on selvästi kirjoitettu ottamasi alueesta.

Jos jotkin vuokratalta olet vuokrata (alivuokra), otettava huomioon alueensa laskettaessa "laskennallinen" vero ei ole tarpeen, mukaan lukien jos inventointiasiakirjojen muutoksia ei tehty (FAS DVO: n päätöslauselma 13.01. 2011 N: o F03-9441 / 2010) (joka Subapean tilanteessa on periaatteessa mahdotonta).
Neliö tilat tavaroiden, hallinnollisten ja kotitaloustöiden vastaanottamiseen ja säilyttämiseen jne. (Ehdottomasti kutsua heitä apu) ei oteta huomioon kaupankäyntipisteen alueen määrittämisessä (Venäjän federaation verokoodin 346.27 artikla). Todentajan väitteet ovat vähemmän, jos tällaiset tilat erotetaan fyysisesti kaupankäynnin salilta (Venäjän valtiovarainministeriön kirjain päivätty 26. maaliskuuta 2009 nro 03-11-09 / 115). Kerran ja tilintarkastustuomioistuin tukenut vihollista, luottaa vuokrasopimukseen, jonka osalta vuokralainen asensi valon kouristusosat erottamaan kauppahallin varasto (FAS SSO: n päätöslauselma 18. lokakuuta 2010 asiassa A45-7149 / 2010).

Varoitus pää
Jos kaupan neliön neliön tarkoitusPerustuu, jonka perusteella yksi vero lasketaan, jotta vältettäisiin kiistoja todentamalla, on parempi kuvata tätä inventaarioasiakirjoissa.

Näyttelytila Se voi olla myös kauppahuone, jos tavarat toteutetaan siinä. se vaadittu tila (erityisesti Venäjän federaation päätösten perusteella mahdollisuudesta suorittaa kauppaa vain tähän tarkoittamiin paikkoihin). Jos tavaroiden osoittaminen, niiden maksu ja loma on varattu eri tilojaVero lasketaan kaikkien näiden tilojen alueen (Venäjän valtiovarainministeriön kirjain, joka on päivätty 17. syyskuuta 2010 nro 03-11-11 / 246). Ja ainakin kun yhteisöjen tuomioistuin sopi tällaisen lähestymistavan kanssa (FAS BJO: n päätöslauselma 26.7.2010 asiassa A33-14088 / 2009).
Se tapahtuu, että yrittäjä (organisaatio) vie välittömästi useita huoneita samassa rakennuksessa Ja kaikki myy tavaroita vähittäiskaupassa. Esimerkiksi organisaatio vuokraa useita erillisiä kaupankäynnin kohteita eri kerroksissa. Sitten voit helposti veloittaa UTII: lle jokaisesta huoneesta erikseen (Venäjän valtiovarainministeriön kirjaimet, jotka ovat päivätty 02.02.2012 nro 03-11-06 / 3/5, 03.11.2011 N 03-11-11 / 274; FT Venäjä 02.07.2010 N Shs-37-3 / [Sähköposti suojattu]).
Mutta yksi huone voidaan käyttää kaupankäynnin kohteeksi, jaetaan useisiin osastoihin, esimerkiksi myytyjen tavaroiden tyypin mukaan. Joskus ne ovat niin tehty sen vuoksi, että eri alueiden ryhmille eri kertoimet K2 (7 kohta, Art. 346.29. Venäjän federaation verokoodista). Ja joskus siitä tulee ainoa mahdollisuus Vacinorille, ettei "lentää" UTI: llä. Loppujen lopuksi on rajoitettu 150 neliömetrin kauppahallin alueelle. m. Miten tässä tapauksessa laske "laskennallinen" vero?
Tarkastukset ovat kohtuullisia: jos tiloissa sijaitsevat samassa rakennuksessa ja asiakirjojen mukaan liittyvät yhteen myymälään, alue on summattava (Venäjän valtiovarainministeriön kirjeen kirjaaminen 01.02.2012 nro 03-11- 06/3/5). Samanaikaisesti tilojen kuuleminen yhdelle esinelle tai erilaiselle on muodostettu luonnollisesti huoneen varastoasiakirjojen mukaan (Venäjän valtiovarainministeriön kirjain, 03.11.2011. 03-11-11 / 274).
Aluksiin, niissä määritetyt tiedot eivät ole absoluuttinen totuus. He kiinnittävät huomiota tilojen eristämiseen (FAS MO: n asetus 08.06.2011 N KA-A41 / 5949-11), jotta omat CCT: n, sen henkilöstönsä, sen henkilöstönsä läsnä olisi erillinen kirjanpito, Myytyjen tavaroiden valikoima, kunkin huoneen osan nimittäminen (FAS-ohjelmiston päätöslauselma asiassa A55-426 / 2011; Fas Ski Dated 06/01/2011 asiassa A53- 16868/2010).
Yleisesti ottaen motiivit olisivat motiiveja, jotka erottavat kokonaispinta-alan useisiin osiin, on parempi erottaa tiloja toisistaan, kuten osiot.

Merkintä
Yhdessä huoneessa "laskettu" kauppa ja toinen toimintatyyppi, jonka mukaan yleistä verojärjestelmää sovelletaan tai imetään, on välttämätöntä laskea "laskennallinen" vero, on välttämätöntä laskea vero koko alueelta Tästä huoneesta (Venäjän valtiovarainministeriön sähköpostiviestit, 29.03.2011 nro 03-11-11 / 74, alkaen 07.06.2010 N 03-11-11 / 158; Korkeimman oikeuden puheenjohtajan päätökset Venäjän federaatio, 02.11.2010 N 8617/10, 10/20/2009 nro 9757/09).

Miten määrittää kauppapaikan alue

NK: ssa ei ole sanottu, mikä on kauppapaikan alue ja miten se määritetään. Valtiovarainministeriön mukaan sen laskettaessa se on otettava huomioon ei vain alue, jolla tavarat toteutetaan suoraan, mutta myös apulaitteiden alue (Venäjän valtiovarainministeriön kirjaimet 26. joulukuuta 2011 nro 03-11-11 / 320, alkaen 12/22/2009 nro 03-11-09 / 410). Toisin sanoen, jos vuokraat kontin, jonka osaa käytetään tavaroiden toteuttamiseen ja toinen osa on varastossa, on välttämätöntä laskea koko konttilueesta (valtiovarainministeriön kirjain Venäjä 22. joulukuuta 2009 nro 03-11-09 / 410).
Viime vuonna tämä asia käsitteli Venäjän federaatiota (Venäjän 14. kesäkuuta 2011 nro 417/11) puheenjohtajiston päätös. Yhteisöjen tuomioistuin totesi neliön aukiolla, kun otetaan huomioon kaikki tilat, joita käytetään tavaroiden hyväksymiseen ja varastointiin. Ja siitä lähtien epäedullisessa asemassa olevissa tuomioistuimissa ei enää ole (Hiihdon päätöslauselma asiassa A53-22636 / 2010, FAS VVO: ta, asiassa 09.28.2011 tapauksessa. A29-1419 / 2011).
Mutta kun vuokraat maan tontin, johon tavarat toteutetaan pienellä kioskialueella yli 5 neliömetriä. M FTS: n selitysten mukaan on välttämätöntä laskea UTII, vain kioskin neliön (Venäjän liittovaltion verohallinnon kirje, joka on päivätty 25. kesäkuuta 2009 N Shs-22-3 / [Sähköposti suojattu]).

Lähtö
On osoittautunut, että joissakin tilanteissa yrittäjiä on kannattavampaa vaatia, että he työskentelevät huoneessa, jossa on kauppahuone. Loppujen lopuksi he voivat maksaa veron pienemmällä alueella.

Ostoskeskus tai ostospaikka?

Tämä on ehkä yleisimpiä ja vaikeimpia kysymyksiä, kuten oikeudellisen käytännön runsaasti.
Milloin voimme puhua kauppahuoneen läsnäolosta? Kun tietty paikka on osoitettu ostajille, missä he voivat siirtyä yhdestä hyllyistä tavaroita muille, tarkemmin tavarat. Kaupankäyntipaikka ei luonnollisesti voi olla. Yleensä se on laskuri tai esittely, jolla se myy, ja ostajat voivat vain pysyä lähellä sitä ja harkita vapautettuja tavaroita.
FNS: n mukaan, jos oikeat päätyttyä tiloissa olevat innovaatioasiakirjat eivät ole missään kohdassa, että tämä "myymälä" tai "paviljonki" tai osa tiloista ei selvästikään ole määritelty "kauppakeskukseksi", tiloja ovat pidetään paikallaan olevan kauppaverkon kohteena ilman ostoskeskuksia (Venäjän liittovaltion verohallinnon kirjaimet 06.05.2010 N Shs-37-3 / [Sähköposti suojattu], päivätty 27.07.2009 N 3-2-12 / 83).
Jotkut tuomioistuimet tulevat johtopäätökseen, että luettelo esineistä, jotka voivat olla kauppahuone, tyhjentävä eli sen pitäisi olla myymälä tai paviljonki (resoluutio FAS: n 14.08.2009 N KA-A41 / 6419-09 ). Joten esimerkiksi entisessä varastossa ostoskeskuksen läsnäolo on myös todistettava. Ja säiliötyyppisessä paviljongissa hän on priori, koska se on paviljonki (Venäjän valtiovarainministeriön kirjain 03.12.2010 nro 03-11-11 / 310).

Viitteenä
Pisteet - Erityisesti varusteltu rakennus (osa sitä), joka on tarkoitettu tavaroiden myyntiin ja tarjoamaan palveluja ostajille ja turvattuja kauppaa, hyödyllisyyttä, hallinnollisia ja kotitalouksien tiloja sekä tiloja tavaroiden vastaanottamisesta ja valmistella niitä myytäväksi.
Paviljonki - rakennus, jolla on kauppahuone ja laskettu yhdelle tai useammalle työpaikalle (Venäjän federaation verosäännöstön 346.27 artikla).

Yleensä, jos ostosalueesi ei ylitä 5 neliömetriä. m, ei ole järkevää väittää, mistä fyysisen indikaattorin on käytettävä veron laskemisen yhteydessä. Loppujen lopuksi perustuotto myydään tavaroita kauppahallissa on enintään 9 000 ruplaa. (1800 ruplaa. X 5 sq m) ja täsmälleen sama määrä on kaupankäyntipaikan perussäiliö (Art. Venäjän federaation verokoodista 346.29). Ja sali on alle 5 neliömetriä. M (kun verotettava tulo olisi vähemmän). Alueviranomaiset tekivät kertoimet K2 (lausekkeet 4, 7, Venäjän federaation verosäännöksen 346.29 artikla), mutta myös niiden kirjanpitoon lopullisten verojen ero todennäköisesti pieniä. Jos me puhumme Alueella on yli 5 neliömetriä. M, sitten laskenta on suoritettava kauppapaikan tai myyntihän alueen neliöstä, jonka tuotto on asennettu samaan - 1800 ruplaa. per neliö. m.

Lähtö
Jos kauppapaikka on suuri, on kannattavampaa varustaa se siten, että sinulla on kauppahuone. Loppujen lopuksi, kuten olemme jo todenneet, kun määrität kaupankäynnin alueen, apulaitoksen aluetta ei oteta huomioon. Ja kaupankäyntipaikkoja - otetaan huomioon.

Apulaitteiden läsnä ollessa tilintarkastustuomioistuin voi tunnustaa kaupankäynnin kohteen (FAS SZO: n päätöslauselma 15. tammikuuta 2010 asiassa A56-36135 / 2009), mikä tarkoittaa, että kauppahuone on tässä laitos. Mutta sen on oltava vierekkäisiä tiloja eikä erillistä hangaria tai tilaa läheisessä rakennuksessa. Samanlainen yritys äskettäin purjasi Venäjän federaatiota. Tilintarkastustuomioistuin ilmoitti, että kaupankäynti toteutettiin kaupankäynnin kanssa, koska:
- Sublease-sopimus täyttiin, mistä tiloista käytetään varastossa ja millaisia \u200b\u200btavaroita myydään;
- Teknisen passin ja selityksen mukaisesti huone koostui kahdesta osasta;
- Kukin aluetta käytettiin sen tarkoitukseen.
Näin ollen veron oli tarkoitus laskea kaupankäynnin alalla eikä kaupankäynnin alueella (Venäjän federaation puheenjohtajan päätös, 14.3.2011 nro 417/11 ).
Ja tämän päätöksen julkaisemisen jälkeen tehdyt tuomioistuimen päätökset sanovat, että tuomioistuimet ovat jo opettaneet (päätöslauselman 26. joulukuuta 2011 asiassa Nro A79-2716 / 2010; FAS SSO 11/22/2011 Nro A45-3709 / 2011).

Huolimatta siitä, että kauppahalli ja kaupankäyntipaikat ovat melko paljon kysymystä yhtenäisen veron laskemisesta. NK: n sanamuodon sumeuus johtaa todennäköisesti tuomioistuimeen ei vielä yksi veronmaksaja. Mutta jos sinulla on kaupankäynnin aputilat, niin olet varmasti kannattavampaa järjestää kaupankäyntiä, jotta sinulla on kauppahuone. Sitten voit maksaa vähemmän kuin envd.

Kauppahallin neliö

Vähittäiskauppa toteutetaan kauppojen ja paviljongien kautta. Se voidaan siirtää verojärjestelmään ENVD: n muodossa vain yhdessä tapauksessa. Kaupankäynnin alalla ei saa ylittää 150 neliömetriä. m Kaikissa kauppajärjestön kohteena.

Kääntyä. Kauppahallin alue tunnustetaan osana myymälää, paviljontaa (avoin alusta), joka on käytössä laitteissa, jotka on suunniteltu laskemiseen, osoittaa tavaroita, käteisratkaisuja ja asiakaspalvelua, valvonta- ja rahayksiköitä ja kassakomponentteja , palveluhenkilökunnan alue sekä ostajalle. Kaupallinen alue sisältää myös vuokratun osan kaupallisesta paikasta.

Sitä ei sovelleta apuohjelman, hallinnollisten ja kotimaisten tilojen neliön sekä tilojen vastaanottamiseen, tavaroiden varastointiin ja valmisteluihin myytäväksi, jossa ostajat eivät ole käytettävissä.

Kauppakappaleen alue määräytyy varastojen ja asiakirjojen korjaamiseksi.

Tällaisiin asiakirjoihin sisältyy kaikki verovelvollisen käytettävissä olevat asiakirjat kaupan järjestämisestä. Ne sisältävät tietoja:

Nimitys, rakentavia ominaisuuksia ja tällaisen esineen tilojen ulkoasu;
- tämän kohteen käyttöoikeus.

Se voi olla ulkopuolisia tiloja, teknisen passin ulkopuolisten tilojen, suunnitelmien, järjestelmien, selvitteiden (osapuolten) tai sen osan (osat) jne.

Harkitse esimerkkiä.

Organisaatio "Day" vuokraa yksityisyrittäjä pisteet. He tekivät vuokrasopimuksen.

Tämän asiakirjan ehtojen mukaan myymälän kokonaispinta-ala on 200 neliömetriä. m. Samalla 50 neliömetriä. M on hyödyllisyystilojen ja varastoon ja 150 neliömetrin summa. M - Trading Hallin neliö.

Organisaation "kirjan" käyttävän kaupan ostoskeskuksen koko vähittäiskaupan säilyttämiseksi ei ylitä 150 kV. m. Tämä vahvistaa vuokrasopimuksen. Tällaisessa tilanteessa organisaatio "päivä" on velvollinen määräämään UTII-toiminta Jälleenmyynti. Tietenkin, kun noudatetaan kaikkia muita Ch. 26.3 NK RF.

Mitä tehdä, jos verojakson aikana kaupallisten tilojen alue on muuttunut?

Esimerkiksi olet osan huoneesta lisävarasto, vuokrattu jne. Sinulla on oikeus vähentää fyysisen indikaattorin arvoa "Trading Roomin neliö" UNVD: n laskemiseksi. Indikaattorin uutta arvoa voidaan soveltaa sen kuukauden alusta, jossa se on tapahtunut. Pohja on s. 9 taidetta. 346,29 Venäjän federaation verokoodista. Tämä voidaan kuitenkin tehdä vain, jos on asianmukaisia \u200b\u200bohjeita ja varastoasiakirjoja. Nämä asiakirjat ovat suositeltavia toimittamaan yhdessä ilmoituksen kanssa. Samaan aikaan tässä tapauksessa suuntaviivat (muutospäällikkö kohde Tiloja, vuokrasopimuksia jne.) On tarpeen täydentää varastolla (selitys tai Todistus BTI). Tämä on Venäjän valtiovarainministeriön kirjain 03-11-04 / 3/411.

Onko mahdollista vain näiden vuokrasopimusten perusteella, laske kauppahallin alue?

Suuntaviivat eivät riitä luotettavasti määrittämään kaupankäynnin alueen. Tätä varten sitä käytetään vuokrasopimuksen ulkopuolisista tiloista ja varaston asiakirjoista, mukaan lukien BTI: n selitys BTI: n (Venäjän valtiovarainministeriön kirjeen numero 03-11-05 / 10).

Jos se on tehtävä, onko tarpeen ryhtyä toimiin?

Jos olet tehnyt uudistuksen, sinun on tehtävä suunniteltu tekninen inventointi. Tämä vastuu seuraa valtion teknisen kirjanpidon ja teknisen inventaarion normeista Venäjän federaatio Venäjän federaation hallituksen asetuksella hyväksymät pääomajärjestelmät (ks. Venäjän valtiovarainministeriön numero 03-11-05 / 17).

Toisin sanoen inventointiasiakirjat vastaavat aina todellista asemaa. Suosittelemme uudelleen inventointiasiakirjoja ajoissa, jotta kaupankäynnin todellinen alue vastaa BTI-tietoja. Noudata myös suuntaviivojen ja varastoasiakirjojen tietojen noudattamista.

Mitä ymmärretään kaupankäynnin kohteena

Kaupankäyntipaikka on paikka, jota käytetään vähittäiskaupan liiketapahtumiin. Kaupat ovat:

Rakennukset, rakennukset, rakenteet (niiden osat) ja (tai) maanviljelmät, joita käytetään vähittäismyyntitapahtumien suorittamiseen;
- vähittäiskaupan organisaation esineet, joilla ei ole kaupankäynnin salia (teltat, pysähtymät, kioskit, laatikot, kontit ja muut esineet, mukaan lukien rakennukset, rakennukset ja rakenteet);
- laskurit, taulukot, lokerot (mukaan lukien maalla);
- Maakunnat, joita käytetään vähittäiskaupan esineiden, ei ole kauppatiloja, laskureita, taulukoita, lokeroita ja muita esineitä.

Square-ostospaikka

Kuinka määrittää kauppapaikan alue suhteessa vähittäiskauppiaisiin? On mahdollista eri varaston asiakirjojen perusteella ( tekninen dokumentaatio kaupan, selventämisen, suunnitelman jne.).

Varastoasiakirjojen lisäksi kaupankäyntipaikan alueen määrittämisperuste voi olla oikeat osoitetut asiakirjat (mukaan lukien kauppapaikan vuokrasopimus).

CH: n nykyisessä versiossa 26.3 Venäjän federaation verokoodista ei ole normaalia, että tavaroiden varastointiin, myyntiin liittyvien tavaroiden varastointiin ja muihin vastaaviin alueisiin ei sisälly kauppa-alueelle. Tällainen normi perustetaan vain kaupankäynnin kautta kauppojen ja paviljongien kautta (22 artikla. Venäjän federaation verokoodista 346.27).

Siksi alue, jossa tallennat tuotteen tai suoritat sen ennesaineiden valmisteluSekä paikka, joka toteutetaan ostajat, on otettava huomioon laskettaessa undd (ks. Esimerkiksi Venäjän valtiovarainministeriön kirjain nro 03-11-05 / 67). Esimerkiksi organisaatio "päivä" vuokraa huoneeseen, jossa on yhteensä 35 neliömetriä. m katetuilla rakennusmarkkinoilla. Tässä huoneessa organisaatio tallentaa samanaikaisesti tavarat hankittu tukkumyynti ja myy ne vähittäiskauppaan. Huoneeseen sisäänkäynnillä on erityinen laskuri. Hänen takanaan, organisaation organisaation edustaja lasketaan ostajilla ja antaa pakatun tuotteen. Alue, jolla laskelmat suoritetaan ja tavarat annetaan, on 5,8 neliömetriä. m.

Huolimatta siitä, että suurin osa vuokra-tiloista käytetään tavaroiden säilyttämiseen, kauppapaikan alue on 35 neliömetriä. m.

Alue alle 5 m²

Jos kauppapaikan pinta-ala, jonka kautta kauppa toteutetaan, vähemmän tai yhtä suuri kuin 5 neliömetriä. M, sinun pitäisi soveltaa fyysisen indikaattorin "kaupankäyntipaikka". Ensisijainen tuotto fyysisen indikaattorin yksikköä kohden kuukaudessa tässä tapauksessa on 9000 ruplaa.

Alue Lisää 5 m²

Kaupankäyntipaikan alue, jonka kautta kauppa toteutetaan, yli 5 neliömetriä. m. Vähittäiskaupan fyysinen indikaattori on "kauppapaikan alue (neliömetriä)."

Perustuotto per fyysisen indikaattorin yksikkö kuukaudessa tässä tapauksessa on 1 800 ruplaa.