एक बड़े समझौते का नाम क्या है। रूसी संघ में बस्तियों की अवधारणा और प्रकार
संस्करण: 1.4।
अंतिम संपादन दिनांक: 16.02.2015
निर्देश निपटारे के पृष्ठ को डिजाइन करने के लिए बुनियादी नियमों का वर्णन करता है। नए लोगों को जोड़ते समय इन नियमों को निर्देशित किया जाना चाहिए बस्तियोंऔर जब मौजूदा लोगों को संपादित करना।
सामान्य जानकारी
साइट पर "मूल Vyatka" बस्तियों के बारे में जानकारी प्रकाशित व्याटका क्षेत्र भौगोलिक निर्देशांक, विवरण और अन्य जानकारी का संकेत।
साइट पर सभी पंजीकृत साइट आगंतुक जोड़ें। शुरू करने के लिए, आपको साइट पर प्राधिकरण पास करने की आवश्यकता है (शीर्ष अंधेरे पट्टी पर "लॉग इन" पर क्लिक करें, और यदि आप अभी तक पंजीकृत नहीं हैं - "रजिस्टर").
साइट पर एक स्थान जोड़ने के लिए, आपको उपयोगकर्ता के उपयोगकर्ता मेनू में आवश्यकता है (ऊपरी अंधेरे पट्टी) "जोड़ें" / "स्थान" चुनें।
पहले जोड़े गए स्थान को संपादित करने के लिए, आपको निपटारे पृष्ठ के शीर्ष पर "संपादित करें" बटन पर क्लिक करना होगा। यदि आपको सामग्री को संपादित करने का अधिकार नहीं है और यह बटन प्रदर्शित नहीं होता है, तो टिप्पणियों में अपनी जानकारी लिखें।
जोड़ने पर (संपादन), निपटारे की आबादी को कई फ़ील्ड भरने और "सहेजें" बटन दबाकर जानकारी के इनपुट की पुष्टि करने के लिए कहा जाएगा।
प्रकाशित जानकारी को रूसी संघ के कानून का उल्लंघन नहीं करना चाहिए।
फ़ील्ड भरना
नाम
बस्ती का नाम रूसी में नामांकित मामले में इंगित किया गया है (आधुनिक वर्तनी में "क्या?" प्रश्न का उत्तर देना (यानी, "ѣ", "ѳ", i ", साथ ही" कॉमर्सेंट "के बिना भी शब्द का अंत)। शीर्षक में निपटारे का प्रकार निर्दिष्ट नहीं है, क्योंकि यह प्रदान किया गया है।
क्या होगा यदि विभिन्न स्रोतों में नाम अलग-अलग लगता है?
इसे मुख्य एक नाम के रूप में इंगित किया जाना चाहिए, जो नवीनतम दस्तावेज स्रोत (सूची) में पाया जाता है आबादी वाले बेड, संग्रह, डेटा जनगणना डेटा, Rosreestra डेटा और अन्य स्रोतों से सहायता करें), उन मामलों को छोड़कर जहां उपयोगकर्ता को पुष्टि कर सकते हैं कि स्रोत में एक स्पष्ट त्रुटि की अनुमति है (इसे "" में लिखा जाना चाहिए)।
क्या होगा यदि निपटारे के कई नाम हैं, या उसका नाम बदल गया है?
मुख्य के बाद कोष्ठक में निर्दिष्ट कर सकते हैं मामूली नाम (यदि एक से अधिक - एक स्थान के साथ एक अल्पविराम के माध्यम से)। यह सलाह दी जाती है कि "नाम" फ़ील्ड में केवल सबसे महत्वपूर्ण नाम जो लंबे समय तक कार्य किए गए सबसे महत्वपूर्ण नामों को दस्तावेज किया गया था, या स्थानीय निवासियों के बीच व्यापक थे (यदि यह निश्चित रूप से ज्ञात है - इसके बारे में विवरण में लिखना सुनिश्चित करें समझौता)।
द्वितीयक नामों के "नाम" क्षेत्र में न तो एकल-हाथ वाला मूल नाम, या एक से अधिक नाम निर्दिष्ट करें!
निपटारे और नाम के पुराने रूपों के कम महत्वपूर्ण, कम आम नामों पर, जिसे आप जानते हैं, जिसे आप पूर्व-सुधार वर्तनी सहित, "" फ़ील्ड में लिखते हैं।
अक्षर "ई" से कैसे निपटें?
"ई" पर "ई" अक्षर को प्रतिस्थापित न करें, क्योंकि यह शीर्षक की शुद्धता पर निर्भर करता है।
साथ ही, "ई" लिखना आवश्यक नहीं है जहां "ई" उपलब्ध स्रोतों में निर्दिष्ट किया गया है, और कोई पूर्ण विश्वास नहीं है कि यह पत्र "ई" के रूप में पढ़ा जाता है (अनुमानों पर भरोसा करने की आवश्यकता नहीं है)।
यह भी याद किया जाना चाहिए कि "ё" पत्र के पूर्व-क्रांतिकारी स्रोतों में लगभग कहीं भी उपयोग नहीं किया गया था, और इन स्रोतों से ली गई नामों में "ई" पर "ई" के साथ प्रतिस्थापित नहीं किया जाना चाहिए और बाद की जानकारी से पुष्टि नहीं की गई है ।
ज़ोर
शीर्षक के उच्चारण और अन्य विशेषताओं को "" में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए।
उदाहरण फ़ील्ड फ़ील्ड ""
यदि सूची में आवश्यक प्रकार गुम है, तो यह अप्रचलित या शायद ही कभी उपयोग किया जाता है, आपको "अन्य" प्रकार का चयन करना चाहिए, और इसका नाम "" फ़ील्ड में लिया जाएगा (ब्रैकेट में नाम के बाद निर्दिष्ट करें)।
स्थिति
इसे निपटारे की स्थिति जोड़ने के समय सूची वर्तमान से चुना जाना चाहिए।
- कोई डेटा नहीं है - आपको इस विकल्प को निर्दिष्ट करना चाहिए यदि निपटारे की आधुनिक स्थिति को स्पष्ट करना संभव नहीं है;
- आवासीय निपटान - समझौते में एक आबादी, आवासीय भवन है; कुछ मामलों में, निरंतर आबादी अनुपस्थित हो सकती है, लेकिन साथ ही निपटान को लेखांकन से हटा दिया नहीं गया है;
- एक और निपटान का हिस्सा -निपटारे को एक और निपटारे में प्रवेश से लेखांकन से हटा दिया गया था, जबकि यह ज्ञात है कि वर्तमान में इस क्षेत्र में आबादी है; अन्यथा, "अब कोई नहीं है" स्थिति निर्दिष्ट करना बेहतर है, लेकिन विवरण में, बस्तियों की एसोसिएशन के बारे में बात करें;
- खंडहर - गैर आवासीय का एक समझौता, जबकि इसके स्थान पर गैर-आवासीय घरों और आर्थिक इमारतों को ध्वस्त कर दिया गया है;
- अब मौजूद नहीं है - गैर-आवासीय का निपटारा, खाते से हटा दिया गया; साथ ही, निपटारे के विवरण में, यदि जानकारी है, तो आपको अनुमानित या निर्दिष्ट करना होगा सही समय निपटारे का गायब होना।
सामाजिक विवरण
यह फ़ील्ड निपटारे के बारे में सभी ज्ञात जानकारी को इंगित करता है। इस क्षेत्र को खाली छोड़ना बेहद अवांछनीय है।
निपटारे का विवरण यथासंभव विश्वकोश के रूप में होना चाहिए, यानी, जानकारी को सूत्रों के संदर्भ में इंगित किया जाना चाहिए, विश्वसनीयता की डिग्री का संकेत ("इस साइट के अनुसार" इस \u200b\u200bतरह की पुस्तक से जानकारी के अनुसार ",", "ऐसे निवासी के संस्मरण पर", "असत्यापित स्रोतों पर")। प्रस्तुति की शैली को तीसरे पक्ष से तटस्थ होना चाहिए (आपको "मैं", "मेरा" नहीं लिखना चाहिए)। एक विशिष्ट योजना का पालन करते हुए, एक तार्किक अनुक्रम में जानकारी व्यक्त की जानी चाहिए। अवचेतन जानकारी टिप्पणियों में लिखना बेहतर है (मुक्त रूप में, पहले व्यक्ति से एक हो सकता है)।
1) मूलभूत जानकारी:
- निपटारे के इलाके के विकल्प: जोर, पुराने नाम, लोक शीर्षक, आदि;
- प्रशासनिक केंद्र (जिला, ग्रामीण निपटान का केंद्र), अन्य बड़े बस्तियों और अन्य भौगोलिक वस्तुओं के संबंध में स्थान - नदियों, झीलों, पहाड़ियों, आदि;
- निपटान का आकार, क्षेत्र, योजनाओं और योजनाओं का भौगोलिक विवरण;
- जनसंख्या: निवासियों की संख्या, राष्ट्रीय संरचना, निवासियों की आय का स्तर, आदि;
- सरकार;
- सामाजिक आधारभूत संरचना (स्कूल, अस्पताल, पुस्तकालय, आदि) की वस्तुएं, उनके विवरण;
- मौजूदा औद्योगिक और कृषि सुविधाएं, उनके विवरण और भूमिका;
- धार्मिक पंथ (चर्च, चैपल, मस्जिद, आदि) की वस्तुएं, कब्रिस्तान;
- अन्य आकर्षण।
2) बस्ती का इतिहास
- आधार तिथि सूचना के स्रोत को इंगित करती है;
- सूचना के स्रोत को इंगित करने वाली परिसमापन की तारीख;
- निपटारे के प्रशासनिक संबद्धता में परिवर्तन का इतिहास;
- निपटान, संघों और समेकन के क्षेत्र के निपटारे का इतिहास;
- अधिकारियों, संस्थानों (क्लबों, स्कूलों, अस्पतालों, आदि) और उद्यमों (कारखाने, कारखानों, सामूहिक खेतों, राज्य फार्म), बुनियादी तथ्यों और तिथियों का इतिहास;
- स्थानीय धार्मिक समुदाय का इतिहास (सबसे पहले - गांवों के लिए), मूल तिथियां और तथ्यों;
3) बस्ती के निवासी
निपटारे के विवरण में, इसके ज्ञात निवासियों को इंगित करना संभव है। इस मामले में, आप एक अलग खंड शुरू नहीं कर सकते हैं, लेकिन उन्हें विवरण के संदर्भ में निर्दिष्ट करने के लिए।
बड़े बस्तियों के लिए, यह केवल पर्याप्त महत्वपूर्ण व्यक्तियों को इंगित करना वांछनीय है। महत्व का मुख्य मानदंड स्थानीय लोगों के बीच जागरूकता है। उदाहरण के लिए, वे चेहरे हो सकते हैं:
- सामूहिक खेतों के अध्यक्ष, प्रशासन के अध्याय;
- रचनात्मक शौकिया, सांस्कृतिक श्रमिकों के प्रतिभागी;
- पुजारी;
- पुरस्कार और शीर्षक द्वारा नोट किए गए उद्यमों के कर्मचारी;
- निवासियों ने निपटारे के इतिहास पर जानकारी प्रदान की।
नि: शुल्क रूप में निपटारे में टिप्पणियों में निर्दिष्ट करने के लिए कम महत्वपूर्ण निवासी बेहतर हैं। उदाहरण के लिए: "मेरी दादी इस वर्ष में इस गांव में रहते थे: पूर्ण नाम, जन्म का एक वर्ष, कुछ कर रहा था।"
छोटे बस्तियों के लिए, आप निवासियों के बारे में सभी उपलब्ध जानकारी निर्दिष्ट कर सकते हैं।
4) दिलचस्प जगह, कहानियां, किंवदंतियों, निपटान के साथ जुड़े किंवदंतियों
यदि कोई भी है - वे भी निश्चित रूप से हैं, तो आपको निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है।
5) सूचना के स्रोत
सामग्री के अंत में, आपको जानकारी के स्रोत निर्दिष्ट करना होगा जिससे जानकारी ली गई है। ये किताबें, दस्तावेज, भौगोलिक मानचित्र, इंटरनेट साइटें हो सकती हैं। इन स्रोतों को संदर्भित करने के लिए महत्वपूर्ण तथ्यों को निर्दिष्ट करते समय, विवरण के पाठ में वांछनीय है।
स्थान
स्थान ( भौगोलिक निर्देशांक) - एक समझौता करते समय आवश्यक क्षेत्र।
आप स्थान को दो तरीकों से निर्दिष्ट कर सकते हैं:
1. ऑनलाइन मानचित्र पर माउस के साथ इलाके को चिह्नित करें
साथ ही, आप उपलब्ध "परतों" (मानचित्र के विकल्प) के बीच स्विच कर सकते हैं:
- "Google सैटेलाइट", "यांडेक्स सैटेलाइट", "बिंग सैटेलाइट" - विभिन्न प्रकार सैटेलाइट शूटिंग; प्रत्येक अवतार में पृथ्वी की सतह के कुछ हिस्सों में अधिक उपलब्ध अनुमति होती है, इसलिए उनके बीच स्विच करने का प्रयास करें;
- "ओएसएम" - "ओपन स्ट्रीट मैप" कार्ड, जो उपयोगकर्ताओं को स्वतंत्र रूप से चित्रित किया जाता है; इस कार्ड का लाभ इलाके के कुछ क्षेत्रों को बहुत अच्छी तरह से काम किया; लेकिन किरोव क्षेत्र के लिए, दुर्भाग्यवश, कोटिंग बहुत असमान है;
- यांडेक्स मानचित्र - पर्याप्त विस्तृत भौगोलिक मानचित्र सभी मौजूदा और बहुत पहले नहीं गायब बस्तियों;
- "टॉप-कार्ड" - स्थलाकृतिक नक्शा सोवियत अवधि, बस्तियों के स्थान को निर्दिष्ट करते समय सबसे महत्वपूर्ण उपकरणों में से एक।
2. दशमलव प्रारूप में डिग्री में "अक्षांश" और "देशांतर" फ़ील्ड में ज्ञात निर्देशांक दर्ज करें।
4 से अधिक दशमलव संकेतों को निर्दिष्ट करें (बिंदु के बाद)। एक पूरे और आंशिक भाग के विभाजक के रूप में, आप एक बिंदु और अल्पविराम के रूप में निर्दिष्ट कर सकते हैं।
यदि निर्देशांक डिग्री, मिनट और सेकंड में ज्ञात हैं, तो उन्हें दशमलव रूप में अनुवादित करने की आवश्यकता है। ऐसा करने के लिए, 60 तक की संख्या को विभाजित करना आवश्यक है, सेकंड की संख्या 3,600 है, और परिणामी गैर-लक्षित संख्या पूरी डिग्री की संख्या में जोड़ती है। आप अनुवाद के लिए ऑनलाइन कन्वर्टर्स का भी उपयोग कर सकते हैं, जैसे: http://camapka.ru/convertor.html।
क्रॉसिंग निर्देशांक का उदाहरण। 49 डिग्री 45 "35" "(उत्तरी अक्षांश) लें। इस मामले में दशमलव रूप में अक्षांश होगा: 49 + 45/60 + 35/3600 ≈ 49 + 0.75 + 0.0097 \u003d 49.7597। देशांतर के लिए, हम एक समान गणना करते हैं ।
यहां वर्णित कार्यों के परिणामस्वरूप, मार्कर को मानचित्र पर प्रदर्शित किया जाएगा जो निपटारे के स्थान को दर्शाता है।
यदि क्षेत्र में स्थान बड़ा है, तो मार्कर को ऐतिहासिक (अधिकांश पुराने) भाग में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए। यदि यह जानकारी उपलब्ध नहीं है, तो मार्कर को निपटारे के केंद्र में रखा गया है।
यदि निपटान की सटीक स्थिति अज्ञात है, तो निर्देशांक के तहत एक टिक रखना आवश्यक है " स्थान गलत बताता है" साथ ही, टिप्पणियों में त्रुटियों की प्रकृति को स्पष्ट करने के लिए निपटारे जोड़ने के बाद यह वांछनीय है - या स्थान आम तौर पर अज्ञात होता है और निपटारे को "यादृच्छिक" द्वारा नोट किया जाता है, या स्थान एक छोटी त्रुटि के साथ नोट किया जाता है।
बस्तियों के लिए जो लंबे समय तक गायब हो गए हैं या टॉपो कार्ड परत पर चिह्नित नहीं हैं, आपको पाठ में या टिप्पणियों में निपटारे में निर्दिष्ट करना चाहिए, जिसके आधार पर डेटा स्थान (इलाके का ज्ञान, पुराना नक्शा) , पुराने टाइमर की यादें)।
SNM 1873 में संख्या
1859-73 के व्याटका प्रांत के बस्तियों की सूची में कमरा।
केवीडब्ल्यू में संख्या
इमेजिस
सड़कों, आकर्षण, निवासियों की तस्वीरों के बस्तियों पर लागू करें; मानचित्र, scheforms, phackforms, चित्रण और निपटारे से संबंधित अन्य छवियों। यदि संभव हो, तो ऐसी छवियों को दृश्य और गैर-दोहराना होना चाहिए।
एक फोटो जोड़ने के लिए, आपको "अवलोकन" बटन पर क्लिक करना होगा, अपने कंप्यूटर पर छवि का चयन करें और फिर "डाउनलोड करें" बटन पर क्लिक करें, जिसके बाद आप छवि विवरण दर्ज करें। यदि आपको कई छवियों को जोड़ने की आवश्यकता है, तो "अधिक जोड़ें" बटन का उपयोग करके, इस प्रक्रिया को कई बार दोहराया जाना चाहिए।
फ़ोटो सहित छवियों को लोड करते समय, लेखक को निर्दिष्ट करना आवश्यक है यदि यह ज्ञात है, या स्रोत जहां से छवि ली गई थी।
झंडे
अवसर प्राप्त करने के लिए चेकबॉक्स "बुकमार्क में जोड़ें" रखें त्वरित ऐक्सेस उसकी प्रोफ़ाइल के पृष्ठ के माध्यम से निपटारे के लिए। निपटारे पृष्ठ पर साइट के उपयोगकर्ताओं की एक सूची प्रदर्शित की जाएगी, जिसने इसे बुकमार्क में जोड़ा।
संपादकीय कार्यालय के बारे में जानकारी
यदि आप एक नया नहीं जोड़ते हैं, और मौजूदा स्थान को बदलते हैं, तो "संपादक के लॉग" फ़ील्ड में आपके द्वारा किए गए परिवर्तनों का सार लिखें। इससे अन्य लेखकों को यह समझने में मदद मिलेगी कि इन परिवर्तनों को लाकर आपको निर्देशित किया गया था।
बस्तियों के उदाहरण
- eleoso Village (Petropavlovskoe) - उदाहरण। विस्तृत विवरण
- नोवाकी गांव (Novikov) - एक संक्षिप्त विवरण के साथ उदाहरण
13. निपटान (परिभाषा)। बस्तियों की प्रजाति। आबादी वाले क्षेत्रों की प्रजाति
कृषि और पशुपालन के विकास के कारण लोगों के संक्रमण में स्थायी लंबे समय तक रहने की जगह के रूप में बस्तियों में दिखाई दिया।
V.i के अनुसार गैल, निपटान आबादी वाला स्थान है, आवासीय जहां लोग बस गए हैं।
इस तरह, इलाके (निवास, निपटान) - लंबे समय तक स्थायी या अस्थायी आवास के स्थान के रूप में उपयोग किए जाने वाले एक निर्मित क्षेत्र के भीतर लोगों के निपटारे की प्राइकनी इकाई।
हमारे देश में सभी बस्तियों को शहरी और ग्रामीण बस्तियों में बांटा गया है। शहरी या ग्रामीण की श्रेणी को असाइनमेंट राज्य अधिकारियों द्वारा किया जाता है। साथ ही, यह मुख्य रूप से जीवित आबादी की प्रकृति के साथ-साथ निपटारे के प्रशासनिक, पीपुलर, सांस्कृतिक और ऐतिहासिक महत्व को ध्यान में रखता है।
तालिका 1. देश की आबादी में परिवर्तन
राष्ट्रीय आर्थिक सहायक उपकरण, बस्तियों को शहरों, शहरी प्रकार के बस्तियों, ग्रामीण बस्तियों में विभाजित किया गया है।
देश में शहरी विकास की उच्च दर निर्धारित है तेजी से विकास शहरी आबादी। शहरों के विकास की प्रवृत्ति और शहरी आबादी की संख्या में वृद्धि को बनाए रखा जाएगा (तालिका 1)। देश की उत्पादक ताकतों के आवास में सुधार करने के लिए, सलाह दी जाती है कि वे अपने विकास को नियंत्रित करने के लिए बड़े शहरों के विकास को रोक दें।
Faridabad- निपटान, जिनकी आबादी कम से कम 10 हजार लोग है, और निवासियों को मुख्य रूप से उद्योग, सेवा क्षेत्रों, प्रबंधन, विज्ञान, संस्कृति में कब्जा कर लिया जाता है।
वर्तमान में, तथाकथित उपग्रह शहर,उनमें से 30-60 किमी की दूरी पर, बड़े शहरों के आसपास समायोजित किया जाता है। 60-80 हजार निवासियों के लिए डिजाइन किए गए उपग्रह शहरों की मदद से, घनी आबादी वाले शहरों को अनलोड किया गया है। उपग्रह शहरों की नियुक्ति के लिए मुख्य स्थितियां एक प्रमुख शहर के साथ एक अच्छा संबंध है। निज़नी नोवगोरोड के लिए, उपग्रह शहर बोर, डर्ज़िंस्क, बालाहना इत्यादि के शहर हैं।
शहरी प्रकार का निपटान- निपटान, जो का प्रचलित हिस्सा औद्योगिक उत्पादन और परिवहन से जुड़ा हुआ है। शहरी प्रकार के बस्तियों में विभाजित हैं:
श्रमिक बस्तियों- बड़ी कारखानों, कारखानों, खानों, बिजली संयंत्र, रेलवे स्टेशनों और अन्य आर्थिक रूप से महत्वपूर्ण वस्तुओं के साथ बस्तियों। श्रमिकों की बस्तियों की आबादी 3-12 हजार लोग;
देश बस्तियों -शहरी निशान के बाहर स्थित बस्तियों, मुख्य उद्देश्य - सेवा शहरों को सैनिटेरियम, स्थानों के रूप में गर्मी की छुट्टी। कृषि में, 25% से अधिक आबादी पर कब्जा नहीं किया जाना चाहिए;
3) रिज़ॉर्ट गाँव -कम से कम 2 हजार, लोगों, जिनमें से आधे अस्थायी निवासियों के निवासियों की संख्या के साथ उपचार मूल्य वाले क्षेत्रों में स्थित बस्तियों।
रूस में, ग्रामीण बस्तियों का एक शाखा नेटवर्क ऐतिहासिक रूप से विकसित हुआ है। वर्तमान में, 150 हजार से अधिक हैं। निपटान नेटवर्क गतिशील है, क्योंकि यह उत्पादन की उपस्थिति और स्थिति पर निर्भर करता है। कुछ बस्तियों को नष्ट कर दिया जाता है, अन्य प्रकट होते हैं।
ग्रामीण बस्तियों- आकार और औद्योगिक सहायक उपकरण के बावजूद, सभी बस्तियों में शहर या शहरी प्रकार के गांव की स्थिति नहीं है।
ऐसे बस्तियों अपने आर्थिक, भौगोलिक, ऐतिहासिक, राष्ट्रीय और विकास की अन्य स्थितियों में बहुत विविध हैं। हालांकि, एक आम विशेषता यह है कि कामकाजी उम्र की आबादी का मुख्य हिस्सा कृषि में व्यस्त है।
आमतौर पर गांव के साँसों के तहत गांव और गांवों के रूप में पाया जाता है।
गाँव -सड़क या प्राकृतिक रेखाओं (नदियों बैंकों, झीलों, रावाइन) के साथ रैखिक भवनों को रखकर निजी आवासीय निपटान।
गाँव -एक बड़ा ग्रामीण निपटान, गांवों की सेवा के समूह के लिए आर्थिक और प्रशासनिक केंद्र की सेवा। पूर्व-क्रांतिकारी अवधि में गांव का प्रतिष्ठित संकेत चर्च, मंदिर, सोवियत काल - गांव परिषद, गांव परिषद की उपस्थिति थी।
वर्तमान में, ग्रामीण बस्तियों को तीन मुख्य प्रकारों में विभाजित किया गया है:
ए) कृषि ग्रामीण बस्तियों -कृषि उद्यमों और उनके संगठनों, सहायक फार्म, आदि के उत्पादन केंद्र वर्तमान में, यह सबसे आम प्रकार का ग्रामीण निपटान है, क्योंकि ग्रामीण बस्तियों की कुल संख्या का लगभग 85% चित्रित किया जाएगा;
बी) गैर कृषि ग्रामीण बस्तियों ~व्यक्तिगत उद्यमों में बस्तियों, वन सरणी, परिवहन मार्गों, आदि की सुरक्षा पर बस्तियों;
सी) ग्रामीण बस्तियों मिश्रित प्रकार ~जिला केंद्र, कृषि उद्यमों के भूमि उपयोग के भीतर बस्तियों, जनसंख्या का मुख्य हिस्सा शहर (औद्योगिक, परिवहन, आदि) के बाहर स्थित उद्यमों द्वारा कब्जा कर लिया गया है।
उनमें से सबसे बड़े शहरों की तीव्र वृद्धि के संबंध में, बस्तियों को दिखने लगे उपनगरीय प्रकारश्रम संसाधनों के साथ इन शहरों के उत्पादन आधार का समर्थन, साथ ही विश्राम साइटों (देश के गांवों, मनोरंजक केंद्र इत्यादि) की जगह।
सभी सूचीबद्ध ग्रामीण बस्तियों स्थिर बस्तियों से संबंधित हैं। उनके अलावा, ग्रामीण इलाकों में मौसमी रूप से निवास गांव हैं: गर्मियों में लगने वाला शिविर मवेशी, फील्ड मिल्स, सर्वेक्षक के गांव, लॉगिंग और इसी तरह।
आर्थिक और भूमि संबंधों के सुधार के संबंध में, भूमि और व्यापार के स्वामित्व के नए रूपों के उद्भव के साथ, एक नया प्रकार का ग्रामीण निपटान उस पर दिखाई दिया - किसान (किसान) अर्थव्यवस्था।किसान (किसान) अर्थव्यवस्था एक आवास और आर्थिक परिसर है जिसमें तीन शामिल हैं कार्यात्मक जोन (आवासीय, औद्योगिक और कृषि भूमि), एक या कई भूमि भूखंडों पर स्थित है। इसके अलावा, कुटीर बस्तियों और बागवानी साझेदारी गर्मियों में शहरी निवासियों को समायोजित करने के उद्देश्य से तेजी से वितरित हो रही है।
एक संगठन के लिए बागवानी साझेदारीकृषि और वानिकी उद्यमों की भूमि को हटा दें, साथ ही छोटे बस्तियों की भूमि, जिसमें कोई स्थायी आबादी नहीं है। आवंटित सरणी में आमतौर पर 20-50 हेक्टेयर (कम अक्सर 100-1000 हेक्टेयर) का क्षेत्र होता है। चूंकि बड़े मौसमी बस्तियों में, जीवित लोगों की संख्या 100 हजार लोगों तक पहुंच सकती है, फिर चिकित्सा कर्मियों के स्थायी कर्तव्य, व्यापार और अन्य सामाजिक घटनाओं का स्थायी कर्तव्य के साथ चिकित्सा देखभाल आयोजित करने की आवश्यकता होती है।
के अंतर्गत कुटीर भवनमौजूदा बस्तियों के पास स्वतंत्र क्षेत्रों (उपयोग नहीं) भूमि पर। कॉटेज बस्तियों का उपयोग न केवल मौसमी के लिए बल्कि स्थायी निवास के लिए भी किया जा सकता है।
अनुच्छेद 1.4 के अनुसार। स्निप 2.07.01-89 आबादी के आधार पर सभी बस्तियों को निम्नलिखित समूहों में विभाजित किया गया है (तालिका 2):
तालिका 2. निवासियों की संख्या में समूह बस्तियों
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बस्तियों के समूह |
जनसंख्या, हजार लोग। |
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ग्रामीण बस्तियों |
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सबसे वृहद |
1000 से अधिक। | |
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0.05 से कम |
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छोटे शहरों के समूह में शहरी प्रकार के गांव शामिल हैं।
हमारे एसोसिएशन के लक्ष्यों में से एक निपटारे की स्थिति प्राप्त करना है।
यह क्या है? हमें इसकी जरूरत क्यों है? क्या हम बेहतर होंगे?
इस विषय पर कई प्रश्नों पर इस पृष्ठ के निचले भाग में टिप्पणियों में चर्चा की जा सकती है।
शुरू करने के लिए, हम आपका ध्यान एक लेख बनाते हैं कि विस्तार से कलुगा क्षेत्र में हमारे पड़ोसियों की प्रक्रिया, इच्छा और लक्ष्यों का वर्णन करता है, जो निकला!
फेडर लाजुटिन। एक समझौता के रूप में पारिस्थितिक "सन्दूक" के कानूनी पंजीकरण के चरण
प्रस्तावना
Ecoselnia Ark कलुगा क्षेत्र के Maloyaroslavetsky जिले में स्थित है। आठ साल बीत चुके हैं क्योंकि कई लोगों के संगठन पर एक आम इरादा था, और पहले घर के निर्माण के बाद से सात साल मैदान पर शुरू हुआ।
वर्तमान में, सन्दूक लगभग 70 व्यक्तिगत आवासीय इमारतों, केंद्र में एक बड़ा आम घर, केबल बिजली, कार्यशालाओं, sawmills, सार्वजनिक उपकरणों की कई इकाइयों है। आर्क बच्चों के लिए एक प्राथमिक विद्यालय है और उनके साथ विभिन्न प्रकार के वर्ग, आम छुट्टियां, संगोष्ठियों, उद्यान, ग्रीनहाउस और, ज़ाहिर है, मधुमक्खी ...
क्या इकोपोसल में रहना मुश्किल है? बिल्कुल इतना आसान नहीं है। एक शुद्ध क्षेत्र में, जहां हम पहुंचे, सभी प्रश्नों को स्वयं ही हल किया जाना चाहिए, "स्क्रैच से" बनाना, अपने स्वयं के साधनों के लिए, और बुनियादी ढांचे, और आवश्यक उत्पादन, और समाज के लिए। हमारे पास प्रश्न हैं, और निर्णयों को अपने जीवन और अपने प्रियजनों के जीवन की पूरी ज़िम्मेदारी लेना है। शर्तों के तहत, जब सब कुछ केवल आपके और विफलता पर निर्भर करता है, तो "चाचा" या "सिस्टम" को लिखना संभव नहीं है।
लेकिन हम इसे पसंद करते हैं! और जीवन अब संभव नहीं है। उसके बगीचे और बगीचे के साथ अपनी भूमि के बिना, बिना स्वच्छ हवा, वसंत पानी के बिना, बिना पक्षियों और चुप्पी के गायन के। एक शांत और मैत्रीपूर्ण स्थान के बिना जिसमें आप अपने बच्चों को जीना और उठाना चाहते हैं।
इसके अलावा, ईकोपोसल और जेनेरिक एस्टेट के विचारों के साथ, हम न केवल हमारे भविष्य को जोड़ते हैं, बल्कि कई लोगों के भविष्य को भी जोड़ते हैं, यदि आपके ग्रह आपके साथ नहीं हैं। क्या कोई और तरीका है? पृथ्वी पर उचित और स्वस्थ जीवन के लिए लोगों की वापसी के अलावा, अनावश्यक खपत से इनकार करते हुए, उसके लिए विनाशकारी प्रभाव डालने, विशाल कॉटेज और महंगी लिमोसिन को छोड़कर अन्य मूल्यों को बहाल करना।
हालांकि, यह जोड़ने योग्य है कि यह पाठ डिजाइन योजना का विवरण है, जिसे हमने पीछा किया, लेकिन किसी भी तरह से हमारे उत्पीड़न का इतिहास उदाहरणों के आधार पर नहीं। इस प्रक्रिया के दौरान हमारे साथ एक बड़ी संख्या में रोचक और जिज्ञासा मामलों का वर्णन करना संभव होगा, लेकिन यह इस आलेख को पूरी तरह से अलग शैली के काम से बना देगा और इसे पूरी किताब में बदल देगा । (यहां, ऐसे कई पाठकों जिन्होंने इस तरह का अनुभव किया है, मुस्कुराहट को समझना उनके चेहरे पर दिखाई देना चाहिए)।
सचेत रूप से शुष्क प्रस्तुति के मार्ग का चयन करते हुए, लेखक बस उन विशिष्ट कदमों का वर्णन करता है जिन्हें हमने स्वयं को निपटान की आधिकारिक स्थिति की मांग की है। लेकिन इन चरणों के पीछे - हमारे द्वारा पारित अनुभव, मुहरों के साथ दस्तावेजों का पैकेज और अंततः, निपटारे की परिणामी स्थिति। यदि यह जानकारी कम से कम आप के लिए उपयोगी है तो लेखक बहुत खुश होंगे।
पहले चरण: इकोपोसल क्या है?
एक पर्यावरणीय निपटारे की एक विस्तृत, सावधानीपूर्वक विकसित अवधारणा बनाना अपने संगठन के लिए पूरी प्रक्रिया का सबसे महत्वपूर्ण और जिम्मेदार चरण है। बाकी सब कुछ स्थान, संरचना, कानूनी रूप, जो लोग आकर्षित होंगे, अधिकांश भाग के लिए, प्रारंभिक रूप से छवि का केवल एक परिणाम होगा। आदर्श रूप से, एक छवि का निर्माण मुख्य सुविधाओं में होना चाहिए न केवल निपटारे के कानूनी रूप की पसंद, बल्कि भूमि भूखंड के पदनाम से पहले भी।
अनुभव से पता चलता है कि अधिक प्रश्नों को हल किया जा सकता है और पहले, संगठनात्मक चरण में टीम (पहल समूह) के भीतर समन्वित किया जा सकता है, भविष्य में निपटारे को विकसित करने का आसान और अधिक कुशल होगा। इसके विपरीत, अनसुलझे या खोए हुए क्षण "खनन खानों" में बदल जाते हैं, जो कि समय की समाप्ति के बाद, बहुत ऋषि की समस्याओं का कारण बन सकता है, अगर पूरे उपक्रम को तोड़ने के लिए नहीं।
और चूंकि यह अक्सर होता है कि लोग अलग-अलग वर्षों में अपने बयान और समझौतों को याद कर रहे हैं, फिर इन समझौते को विशिष्ट दस्तावेजों के रूप में कागज पर परिभाषित किया जाना चाहिए।
सामान्य समन्वय की आवश्यकता वाले प्रश्नों की एक अनुकरणीय सूची:
- बस्ती का सार। उदाहरण के लिए, हम "सन्दूक" में एक पर्यावरणीय निपटान बनाते हैं जिसमें जेनेरिक स्थानों से मिलकर;
- भविष्य के समझौते के अनुमानित आयाम। जहां तक \u200b\u200bलोगों (भूखंडों) की गणना की जाती है;
- मसौदा निपटान: व्यक्तिगत साइटों का आकार और रूप, सड़कों और यात्रा की चौड़ाई, सामान्य क्षेत्र की उपस्थिति (या अनुपस्थिति);
- बुनियादी ढांचा निपटारे में होगा: चाहे सड़कों की योजना बनाई गई हो (यदि हां, तो क्या कोटिंग के साथ), बिजली, गैस, और इसी तरह;
- स्थान (लगभग) - क्षेत्र, क्षेत्र, दिशा और शहर से दूरी (विशिष्ट या कोई भी);
- स्थान की विशेषताएं: जलाशय, नदियों, जंगलों, पहुंच सड़कों की उपस्थिति, केंद्रीय ट्रैक से दूरी और इसी तरह;
- होगा सामान्य नियमपूरे निपटारे में परिचालन (पारिस्थितिकी, नैतिकता, सामाजिक संबंधों के क्षेत्र में)। यदि हां, तो क्या (कम से कम सबसे महत्वपूर्ण);
- इन नियमों को भविष्य में कैसे स्वीकार किया जाएगा (परिवर्तन), उनके कार्यान्वयन को कैसे नियंत्रित किया जाएगा;
- स्थिति की स्थिति (हमारे पास जेनेरिक स्थान हैं) निपटारे के क्षेत्र में स्थित (लक्षित उद्देश्य, अविभाज्यता, मुक्त बिक्री की क्षमता (अक्षमता) और इतने पर।);
- किसी व्यक्ति के लिए बस्ती के क्षेत्र में एक साजिश के लिए आवश्यकताएं। इसमें शामिल हैं: विकास की गति, पौधे लैंडिंग, घर का निर्माण, स्थायी आवास, और इसी तरह;
- निपटारे में नए लोगों को प्राप्त करने की प्रक्रिया (बहुत महत्वपूर्ण!)। उपलब्धता (या नहीं) परीक्षण अवधि, परीक्षण अवधि के दौरान निर्णय लेने में भाग लेने के अधिकार की उपस्थिति;
- भूमि मालिक को बदलने की प्रक्रिया (ऐसे मामले अनिवार्य रूप से उत्पन्न होते हैं);
- उन लोगों को खत्म करने की प्रक्रिया जिनके कार्य निपटारे के लिए खतरनाक हैं (या ऐसी प्रक्रिया की कमी);
- निर्णय लेने तंत्र (सामान्य बैठक, बोर्ड, और इसी तरह), के रूप में और किस संख्या में वोट निर्णय किए जाते हैं;
- किए गए निर्णयों के कार्यान्वयन के लिए तंत्र;
- पर्यावरणीय निपटान का कानूनी रूप।
इस सूची को पूरक किया जा सकता है, लेकिन इसमें मुख्य प्रश्न संकेत दिए गए हैं।
जेनेरिक स्थानों के संगत पारिस्थितिकता के बारे में हमारा विचार, लेखों में "एक सन्दूक बनाने के कानूनी मुद्दों" और "हम भूमि को कैसे जारी करते हैं" और हम अपने पाठक की सलाह देते हैं, और हम चालू हो जाएंगे अगला पड़ाव।
चरण दूसरा: डिजाइनर का एक तरीका चुनना
हमारे निपटारे के लिए, शुरुआत से, व्यक्तिगत सहायक फार्म (एलपीएच) के तहत भूखंडों के साथ ग्रामीण निपटारे के रूप में पंजीकरण का मार्ग चुना गया था। हमारे दृष्टिकोण से यह कानूनी रूप वर्तमान में ईकोओसल के सार के अनुरूप है। क्यों?
एलपीसी दो प्रजातियां हैं - निपटारे (सब्सिशन) के स्थान और कृषि प्रयोजनों की भूमि पर (फील्ड सेक्शन)। पहले मामले में, इस पर एक आवासीय इमारत का निर्माण करना और हमें जो चाहिए उसे पंजीकृत करना संभव है। दूसरे मामले में - बस कृषि में शामिल होने के लिए।
इसके अलावा, एलपीएच की स्थिति वाली भूमि आत्मनिर्भरता के लिए है कृषिलेकिन एक स्रोत के रूप में नहीं व्यावसायिक गतिविधियां। इसलिए, एलपीएच के रखरखाव को किसी भी अतिरिक्त पंजीकरण और दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकता नहीं होती है (उदाहरण के लिए, केएफके - किसान-खेती के मामले में)। इसके अलावा, पीपीसी पर उगाए गए सभी अतिरिक्त उत्पादों को स्वतंत्र रूप से लागू किया जा सकता है।
इसलिए, एक ग्रामीण निपटान सुविधा (एक घरेलू साइट) में एक व्यक्तिगत सहायक खेत की स्थिति साजिश पर एक घर बनाना, इसमें लिखना, और खुद की जरूरतों और बिक्री के लिए उत्पादों को विकसित करना संभव बनाता है। यही है, अधिकांश सामान्य संपत्ति के विचार से मेल खाता है।
फिर भी, हमारे दृष्टिकोण से एक सामान्य संपत्ति की स्थिति में, उन लोगों के अलावा इसकी कई विशेषताएं हैं जो निपटारे के इलाके में एलपीएच की स्थिति देती हैं। अर्थात्, एक निश्चित उद्देश्य, अविभाज्यता, मुक्त बिक्री की असंभवता और इतने पर। जेनेरिक स्थानों के एक सेट के रूप में पारिस्थितिकता की अवधारणा का भी अर्थ है कई विशेषताओं का तात्पर्य है जो इसे अब मौजूदा ग्रामीण बस्तियों से अलग करते हैं।
आखिरकार, आधुनिक गांवों (कम से कम जो हमारे पास स्थित हैं) समान स्थिति रखते हैं - पीसीएक्स के तहत साइटों के साथ ग्रामीण बस्तियों, लेकिन हमारी समझ में कोई ईकोपोजल नहीं हैं।
इसका मतलब यह है कि पर्यावरण के विचार से पर्यावरणीय प्रभाव, सामाजिक संरचना और नैतिकता के साथ-साथ व्यक्तिगत साइटों की स्थिति के क्षेत्रों में आम तौर पर स्वीकार किए जाने की तुलना में अतिरिक्त आवश्यकताओं को शुरू करने की संभावना का तात्पर्य है। इस तरह के अवसर की उपस्थिति के बिना, पर्यावरण निपटारे के एक नए निपटारे को कॉल करने के लिए, और अनुभाग - जेनेरिक एस्टेट अद्वितीय होंगे।
पारिस्थितिकी "सन्दूक" में इस सवाल को इस तरह हल किया गया है:
फिलहाल, एनपी "सन्दूक" की सामान्य बैठक के निर्णय के अनुसार, निपटारे के क्षेत्र में शामिल भूखंडों को व्यक्तिगत गुणों में जारी नहीं किया गया है। यह उस रूप में पर्यावरण समझौते के विचार को संरक्षित करने के लिए किया जाता है जिसमें इसे कल्पना की गई थी (और एनपी चार्टर "सन्दूक" में पंजीकृत), और जेनेरिक स्थानों की स्थिति में बदलावों को रोकने के साथ-साथ (जो बहुत महत्वपूर्ण है!) व्यापार। संपूर्ण भूमि साजिश (121 हेक्टेयर), जिस पर निपटान स्थित है, एनपी "सन्दूक" पर बनी हुई है, जो वास्तव में, जगह के मालिकों के होते हैं। यही है, भूमि के साझा स्वामित्व और इसके लिए संयुक्त जिम्मेदारी का एक निश्चित रूप प्राप्त किया जाता है।
पारिस्थितिकीकरण के क्षेत्र में स्थित व्यक्तिगत साइटों के स्वामित्व का अधिकार एनपी "सन्दूक" और इसके सदस्यों - भूखंडों के मेजबानों के बीच निष्कर्ष निकाले गए समझौते द्वारा निर्धारित किया जाता है। इस समय कार्य के रूप में काम चल रहा है।
चूंकि एनपी "सन्दूक" में निपटारे के क्षेत्र में प्रवेश करने वाले भूखंडों के मालिक होते हैं (अब यह 79 लोग हैं), और सभी निर्णय तीन तिमाहियों की सामान्य बैठक में किए जाते हैं, जिससे हम न केवल इस विचार को बनाए रखते हैं पर्यावरण निपटान, लेकिन असली आत्म-सरकार का एक तंत्र भी बनाते हैं।
तो ये प्रश्न हमारे साथ हल किए गए हैं। उनके समाधान के लिए अन्य विकल्प हो सकते हैं, और पसंद आपका बनी हुई है। मुख्य बात यह है कि वे काम करते हैं।
चरण तीन: भविष्य के निपटान के लिए भूमि का अधिकार प्राप्त करना
यहां दो मुख्य विकल्प हैं:
1. मादा, किसान, अन्य व्यक्तियों या संगठनों के मालिकों के लिए साइट का रिडेम्प्शन। छुड़ौती प्रक्रिया अच्छी तरह से जानी जाती है, और हम इस पर नहीं रुकेंगे।
2. राज्य से एक साजिश प्राप्त करना। जैसे ही हम इस तरह से चले गए और इसे सबसे अधिक आशाजनक मानते हैं, तो आइए इसके बारे में अधिक जानकारी में बात करें।
आधुनिक कानूनों के अनुसार, एक भूमि भूखंड प्राप्त करने का अधिकार दोनों शारीरिक और हैं सत्ता। सभी नि: शुल्क भूमि पुनर्वितरण निधि में स्थित हैं, जिसकी संरचना की जानकारी खुली माना जाता है। भूमि की साजिश प्राप्त करने के लिए, प्रशासन के प्रमुख के नाम पर एक आवेदन की आवश्यकता होती है, जो साइट, वर्ग और लक्ष्यों के स्थान का संकेत देती है, जो इसे लेती है। उसके बाद, प्रशासन के प्रमुख और स्थानीय सरकार (deputies असेंबली) की सहमति प्राप्त करना आवश्यक है। इसके अलावा, प्रासंगिक कागजात पर हस्ताक्षर करने के बाद, साइट नीलामी पर सेट की गई है, और यदि समाचार पत्र में समाचार पत्र में प्रकाशन के बाद अतिरिक्त आवेदक दिखाई देते हैं, तो साइट उनके बीच "खेला जाता है"। विजेता ने लक्षित उपयोग की स्थिति में, एक भूमि पट्टा समझौते का निष्कर्ष निकाला है, और तीन साल बाद, इस क्षेत्र को संपत्ति में रिडीम करने का अधिकार प्राप्त होता है।
यह पूरी प्रक्रिया इतनी जटिल नहीं है छोटे भाग यह वर्णन करने के लिए समझ में नहीं आता है, और भी अधिक वे विभिन्न क्षेत्रों और क्षेत्रों में भिन्न हो सकते हैं। कार्यों के स्पष्ट अनुक्रम के रूप में जानकारी प्रासंगिक अधिकारियों (भूमि समिति, संपत्ति समिति और अन्य संरचनाओं के कर्मचारियों) को दी जानी चाहिए, जिसमें प्रासंगिक दस्तावेजों का डिजाइन शामिल है। वास्तविक जीवन में, यह अधिकांश भाग के लिए होता है और होता है, लेकिन एक शर्त के तहत। यदि प्रशासन के प्रमुख से "शीर्ष" का संकेत है।
फिलहाल, स्थानीय सरकार को बहुत बड़ी शक्तियां स्थानांतरित की जाती हैं, लेकिन ग्रामीण बस्तियों के प्रशासन के प्रमुखों में इन शक्तियों को लागू करने के लिए कोई राज्य या वित्तपोषण नहीं होता है। इसलिए, जिलों के प्रशासन के प्रतिनिधियों लगभग सभी राज्य भूमि के वास्तविक "मेजबान" हैं। यह वे हैं जो मुक्त भूमि के वितरण के साथ-साथ उनकी अनिमित सजावट के लिए "अच्छा" देते हैं।
तो, चरणों का अनुमानित अनुक्रम (जैसा कि यह हमारे साथ था):
1) एक पहल समूह बनाना (हमारे पास आठ लोग थे, जिनमें से चार कुछ समय बाद बाहर आए, लेकिन इस समय के दौरान अन्य दिखाई दिए)। भविष्य के निपटान की एक सामान्य दृष्टि को चित्रित करना। पहला आधिकारिक दस्तावेज़ लिखना - इरादों पर प्रोटोकॉल।
2) निपटान (कलुगा क्षेत्र) के अनुमानित स्थान की पसंद। भूमि खोज। यह बहुत जल्दी हुआ - पहली यात्रा पर हम maloyaroslavetsky जिले के प्रशासन के प्रमुख के साथ मिले, जिसे हम तुरंत पूरी तरह से पसंद किया। इसलिए, अपने इनकार के बावजूद (इस लेख के अंत में वर्णित होने वाले कारणों) के बावजूद, हमने दृढ़ता दिखाने का फैसला किया। अर्थात्, महीने के दौरान उन्होंने Ecoposalia के लिए तर्क तैयार किया, विभिन्न कार्यक्रमों पर एकत्रित जानकारी, जो निपटारे में लागू किया जा सकता है और बात की जा सकती है। अंत में, प्रशासन के प्रमुख (Kvasnynichko Yuri Mikhailovich - महान कृतज्ञता के साथ उसका नाम उल्लेख!) मैंने बैठक में जाने का फैसला किया और कहा कि पृथ्वी आवंटित होगी।
3) एक विशिष्ट क्षेत्र के लिए खोजें। जिला प्रशासन के प्रमुख ने खोजने के लिए भूमि समिति के प्रमुख का संकेत दिया उचित जगह मुक्त भूमि से। हमें तीन विकल्पों में से चुनने के लिए आमंत्रित किया गया था (शाब्दिक रूप से, भूमि समिति के प्रमुख के साथ कार में मिला और पूरे दिन चला गया)। हमने चौथा चुना। यही है, हमने एक ही फ़ील्ड के साथ एक विशेषज्ञ (मिट्टी, भूविज्ञानी और जियोबोटन एक व्यक्ति में - मेरे पुराने दोस्त) के साथ फिर से चलाया, और उन्होंने कहा: "प्रस्तावित से एक किलोमीटर में क्षेत्र न लें?"। यह निकला - यह संभव है। उसे लिया गया। धन्यवाद, दीमा!
4) पारिस्थितिकी के संगठन के स्थान पर एक कानूनी इकाई का पंजीकरण। (हम maloyaroslavetsky जिला में हैं)। एनपी के चार्टर पर आसान और बहुत जिम्मेदार काम नहीं। दो साल बाद, हम अभी भी थोड़ा सुधार और फिर से पंजीकृत थे।
5) इस तरह के उद्देश्यों के लिए भूमि भूखंड जारी करने पर प्रशासन के प्रमुख को संबोधित एक आवेदन लिखना।
6) deputies का जिला संग्रह - Ecoposalia की नियुक्ति को समायोजित करने के तरीके पर प्रासंगिक दस्तावेज तैयार करने के लिए भूमि समिति को निर्देश।
7) भूमि भूखंड की पसंद के अधिनियम का पंजीकरण (भूमि समिति द्वारा तैयार किया गया और मुख्य जिला उदाहरणों जैसे एसई, वास्तुकला, और इसी तरह) पर हस्ताक्षर किए गए हैं।
8) डेप्युटीज का जिला संग्रह - निपटारे की नियुक्ति और डिजाइन और सर्वेक्षण के काम के लिए अनुमति के समन्वय पर डिक्री।
एक पर्यावरणीय निपटान को व्यवस्थित करने के लिए भूमि साजिश बनाते समय, भूमि की श्रेणी के संबंध में एक महत्वपूर्ण परिस्थिति को ध्यान में रखा जाना चाहिए। निचली पंक्ति यह है कि हमारे देश में प्रत्येक भूमि साजिश को एक निश्चित श्रेणी के बीच गिना जाता है, जिनमें से प्रत्येक का अर्थ कुछ प्रकार के अनुमत उपयोग का तात्पर्य है। एक श्रेणी से दूसरे में साजिश के अनुवाद का सवाल संघ (क्षेत्र) के विषय के स्तर पर हल किया गया है और इसके बजाय एक गंभीर काम की आवश्यकता है।
यह हमें कैसे चिंतित करता है?
यदि निपटारे के लिए चुनी गई भूमि निपटान भूमि की श्रेणी से संबंधित है, तो कोई समस्या नहीं है - भूखंड, स्ट्रोक, निर्धारित करें। लेकिन यह बेहद दुर्लभ है (उदाहरण के लिए, एक बहुत बड़े गायब गांव की भूमि)। अक्सर, हमें ग्रामीण-हो-ज़ीस्ट-वेस्ट की भूमि से निपटना होगा, जिस पर आवासीय भवन निषिद्ध हैं (ऐसे मामले हैं, लोगों के कोड केएफएच और बागवानी सहकारी समितियों की भूमि पर पंजीकरण करने में कामयाब रहे, लेकिन यह है बल्कि नियम से अपवाद)।
यही है, कृषि भूमि क्षेत्र के क्षेत्र में निपटारे के आधार पर एक संगठन को पट्टे का औपचारिक अधिकार नहीं है। इसके साथ कैसे रहें?
यहां दो विकल्प हैं।
पहले संस्करण (जिसके अनुसार हमने शुरू किया और चला गया), एक इच्छुक संगठन, हाथों में जिला विधानसभा के उचित निर्णय लेते हैं, भूमि बस्तियों की श्रेणी और निपटारे के संगठन की श्रेणी में भूमि के हस्तांतरण में लगे हुए हैं। और केवल सभी काम किए जाने के बाद, पट्टा समझौते का निष्कर्ष निकाला गया है। प्रक्रिया काफी तार्किक है, लेकिन कई minuses है। क्या?
समझौते को व्यवस्थित करने की प्रक्रिया को दृढ़ता से देरी हो सकती है, और इस समय आपके पास साइट पर सामान्य अधिकार नहीं हैं (जिला विधानसभा का सत्तारूढ़ केवल आंशिक अधिकार देता है);
साइट पर कोई गतिविधि नहीं है इससे पहले कि इसमें शामिल होना असंभव है (न तो पेड़, न ही अधिक निर्माण);
जिले का नेतृत्व बदल सकता है (जैसा कि यह हमारे मामले में था), और अच्छे रिश्तों पर भरोसा करना हमेशा आवश्यक नहीं होता है;
हमारे निपटारे के मामले में, उदाहरण के लिए, जब हम एक समझौता कर रहे थे, तो हमारे 121 हेक्टेयर एक बर्बाद राज्य फार्म के आठ हजार हेक्टेयर के हिस्से के रूप में एक नया वाणिज्यिक संगठन पट्टे पर आया। हमने इस समस्या को हल किया और साइट वापस कर दी गई (क्योंकि क्षेत्र की स्पष्ट त्रुटि थी), लेकिन यह बहुत अप्रिय था। इसलिए, हमने डिजाइन के दूसरे संस्करण पर स्विच करने का फैसला किया।
इस (दूसरे) संस्करण में, इच्छुक व्यक्ति तुरंत भूमि की साजिश के कॉपीराइट धारक बन जाता है और उसके बाद ही बस्ती के श्रेणी और डिजाइन को बदलने की प्रक्रिया शुरू होती है। किसी भी कृषि गतिविधि, जैसे बागवानी, मधुमक्खी पालन, या केवल कृषि उत्पादन का उत्पादन पट्टा समझौते में खड़ा हो सकता है।
लेकिन यह सबसे अच्छा है कि यदि लीज समझौता संगठन के सदस्यों द्वारा व्यक्तिगत सहायक फार्म (अब तक फील्ड साइट्स होगी) के तहत भूमि का उपयोग करना होगा, जिस पर संपूर्ण भूमि साजिश जारी की जाती है। यह एक गैर-लाभकारी साझेदारी (हमारे मामले में) या किसी अन्य कानूनी रूप हो सकता है।
और फिर, कॉपीराइट धारक बनना, आप एक समझौता आयोजित करना शुरू कर सकते हैं। लेकिन साथ ही, यह बहुत वांछनीय है कि अंतिम लक्ष्य एक पारिस्थितिकीकरण को व्यवस्थित करना है - प्रशासन के साथ निर्धारित शुरुआत से, और न केवल निर्धारित किया गया है, बल्कि दस्तावेज (जिला असेंबली के डिक्री द्वारा) की भी पुष्टि की गई है।
चरण चौथा: एक निपटान परियोजना ड्राइंग
निपटारे की स्थिति प्राप्त करने के लिए, उस भूमि की श्रेणी को बदलना आवश्यक है जिस पर यह स्थित होगा, और श्रेणी को बदलने के लिए, बदले में, आधार की आवश्यकता है। भविष्य के निपटारे के क्षेत्र की योजना बनाने वाली परियोजना का आधार प्रासंगिक उदाहरणों द्वारा सहमत है।
प्रोजेक्ट प्लानिंग प्रोजेक्ट (या ड्राफ्ट निपटान) में साइट्स, सड़कों, जंक्शनों और कुछ अन्य विवरणों के लिए ब्रेकडाउन शामिल है, लेकिन इसमें इमारतों के स्थान पर जानकारी नहीं है। निपटारे की परियोजना को सामान्य योजना के साथ भ्रमित करने की आवश्यकता नहीं होती है, जिसमें अधिक पूर्ण और विस्तृत जानकारी होती है, लेकिन निपटारे के संगठन के चरण में आवश्यक नहीं है।
प्रोजेक्ट प्लानिंग प्रोजेक्ट को ग्राहक और राष्ट्रीय स्निप (शहरी नियोजन मानकों और नियमों) की आवश्यकताओं के अनुसार क्षेत्र की स्थलीय शूटिंग के आधार पर एक प्रासंगिक लाइसेंस के साथ एक संगठन द्वारा तैयार किया जाता है।
इस सवाल पर थोड़ा और विचार करें।
एक परियोजना को तैयार करने के लिए आर्किटेक्ट आवश्यक हैं:
1) इस भूमि भूखंड के लिए ग्राहक के अधिकारों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज, या कॉपीराइट धारक की सहमति परियोजना तैयार करने के लिए;
2) क्षेत्र की योजना के लिए ग्राहक आवश्यकताओं (आकार, रूप, व्यक्तिगत साइटों का स्थान और एक आम क्षेत्र, सड़कों का स्थान और बहुत कुछ);
3) ग्रामीण बस्तियों के लिए प्रासंगिक उदाहरणों द्वारा अनुमोदित स्नैप और मानदंड। ये मानदंड आसानी से सुलभ हैं और, एक नियम के रूप में, आर्किटेक्ट्स के पास है;
4) क्षेत्र के स्थलाकृतिक (क्षैतिज के साथ एक विस्तृत नक्शा और समन्वय प्रणाली के लिए बाध्यकारी)। यह भूमि समिति (हवाई फोटोग्राफी सामग्री) के अभिलेखागार में पाया जा सकता है, और शायद अनुपस्थित (हमारे मामले में)। फिर आपको टॉपोग्राफ को आमंत्रित करने और उनके काम के लिए भुगतान करने की आवश्यकता है। यह उनके लिए सामान्य बात है - 100 हेक्टेयर के साजिश क्षेत्र में कई दिनों के लिए कुछ लोग। इस सेवा के लिए एक समय (2002) में, वे लगभग 300 हजार रूबल चाहते थे, लेकिन हमें 35 हजार के लिए एक विकल्प मिला।
निपटान परियोजना के डिजाइन में कुछ भी जटिल नहीं है। इसमें लाइसेंस की एक प्रति, मानक सामग्री (सड़क अनुभाग, आदि) की एक दर्जन शीशियां शामिल हैं, एक व्याख्यात्मक नोट (ग्राहक की भागीदारी के साथ संकलित) और परियोजना योजना योजना।
उत्तरार्द्ध परियोजना का एकमात्र समय लेने वाला हिस्सा है और अधिकांश सप्ताह में आर्किटेक्ट द्वारा किया जाता है।
परियोजना के लिए हमारे साथ, साथ ही शीर्ष चयन के लिए, उन्होंने कुछ असंगत धन (350 या 400 हजार रूबल) से पूछा, लेकिन हमें एक वास्तुकार मिला जिसने 25 हजार के लिए सभी काम किए।
यह कहा जाना चाहिए कि ऐसी कहानियां (हम पर पैसा कमाने का प्रयास) बार-बार निपटारे का आयोजन करने की प्रक्रिया में दोहराई गई थी, लेकिन हमेशा बचने के लिए विकल्प थे। इसलिए, हमने निपटारे के डिजाइन पर सभी कार्यों के लिए भुगतान करने के लिए लगभग 100 हजार रूबल बिताए, जबकि राज्य में दस लाख मिलियन थे।
और इस पल को एक छोटी टिप्पणी की आवश्यकता है।
टिप्पणी: कौन भुगतान करता है?
इसका सार इस तथ्य में निहित है कि निपटारे का संगठन आम तौर पर बोल रहा है, राज्य की गतिविधि का क्षेत्र। सिद्धांत रूप में, यह मामला है: नागरिक (और जिन संगठनों में वे काम करते हैं) करों का भुगतान करते हैं, और राज्य इस नियम का हिस्सा है ताकि वे क्षेत्र की योजना बना सकें और बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए। पहले (बी। सोवियत काल) तो यह बात थी। राज्य ने एक नए समझौते के संगठन पर निर्णय लिया, इसके अलावा, सभी प्रकार के डिजाइन संगठनों ने उन्हें शामिल किया, जिसके बाद बहु मंजिला घर बनाए गए थे, और व्यक्तिगत इमारतों के तहत क्षेत्रों को भी प्रतिष्ठित किया गया था।
लेकिन अब सभी डिजाइन और लगातार संगठन वाणिज्यिक बन गए हैं और उनके काम के लिए धन की आवश्यकता है, और काफी। इसलिए, निपटारे का राज्य संगठन एक पैसा बन जाता है। और इस समय चूंकि ग्रामीण क्षेत्रों का विकास लक्ष्य नहीं है, तो बजट में नए बस्तियों को व्यवस्थित करने के लिए कोई पैसा नहीं है।
यहां से यह स्पष्ट है कि जिले के प्रमुख ने हमें तुरंत क्यों बताया कि पृथ्वी एक शर्त के तहत आवंटित होगी: हम सभी डिजाइनों को ले लेंगे। सिद्धांत पर "आपको चाहिए, आप और करते हैं।" हम इस पर सहमत हुए, और ईमानदारी से सब कुछ स्वयं किया। दस्तावेजों को ध्यान में रखते हुए, सड़कों को सोया, बिजली का आयोजन किया ... यह हमारा तरीका था। लेकिन एक और है, जिसके बारे में हम थोड़ी देर बाद बात करेंगे।
चरण पांचवां: निपटान परियोजना का समन्वय
निपटान परियोजना तैयार होने के बाद, इसे उचित समझौते को पारित करना होगा। यहां अनुमानित सूची है (जिसे हमने पारित किया):
- इस क्षेत्र के प्राकृतिक संसाधनों की समिति आवंटित क्षेत्र के तहत खनिज संसाधनों की अनुपस्थिति है;
- संस्कृति और कला के संस्कृति और कला के ऐतिहासिक और सांस्कृतिक प्रशासन की सुरक्षा, बहाली और उपयोग के लिए निदेशालय - स्मारकों और पुरातात्विक खुदाई की अनुपस्थिति;
- प्राकृतिक संसाधनों और संरक्षण के मुख्य विभाग व्यापक क्षेत्रों - निपटान परियोजना की पर्यावरण विशेषज्ञता;
- क्षेत्र की वास्तुकला और शहरी नियोजन विभाग - परियोजना समन्वय;
- Gosanapidadzor जिला;
- Gosanapidnadzor क्षेत्र;
- राज्य सुरक्षा निरीक्षक का प्रबंधन सड़क एटीसी क्षेत्र (एक एक्सेस रोड से जुड़ा);
- इस क्षेत्र की वास्तुकला और शहरी नियोजन का कार्यालय - स्थान और निपटान परियोजना का समन्वय;
- भूमि संसाधन और क्षेत्र के भूमि प्रबंधन समिति।
आवश्यक समन्वय की सूची हमें आर्किटेक्चर विभाग और जिला की शहरी नियोजन में जारी की गई थी, और फिर इसे इस क्षेत्र की वास्तुकला और शहरी नियोजन के प्रबंधन में पूरा किया गया था। सबसे अधिक संभावना है कि तुरंत इस प्रश्न से संपर्क करना अधिक सही होगा। संबंधित उदाहरणों की सूची और नाम बदल सकते हैं, लेकिन यह महत्वहीन है। अनुमोदन का अर्थ स्पष्ट है और काफी तार्किक है।
क्या समन्वय को पार करना मुश्किल है? ज़रूरी नहीं। हमने किसी को भी कोई रिश्वत नहीं दी, लेकिन किसी ने उनसे नहीं पूछा (केवल कुछ मामले थे)। सच है, हर बार मुझे यह समझाना पड़ा कि किस तरह का पारिस्थितिक और सामान्य संपत्ति, जिसकी खातिर हमने शहर छोड़ दिया था। और चूंकि अनुमोदन के मुद्दे ने लगभग एक दिन पर कभी फैसला नहीं किया था, फिर दूसरी या तीसरी वार्तालाप (अक्सर बहुत तीव्र) के बाद, हमने लगभग हमेशा कहा था: "अच्छी तरह से किए गए लोग, अच्छी चीजें करते हैं!"।
यह जोड़ना आवश्यक है कि बाद में पिछले दो वार्ताएं होती हैं और कुंजी होती हैं। यह काफी तार्किक है: क्षेत्र के मुख्य वास्तुकार ने निपटारे परियोजना को मंजूरी दे दी है, और भूमि संसाधनों और भूमि प्रबंधन पर समिति, सभी दस्तावेजों की जांच, भूमि की श्रेणी को बदलने के लिए अच्छा है। निम्नलिखित सजावट चरणों में, ये दो दस्तावेज एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।
चरण छठा: क्षेत्र की विधानसभा के लिए तैयारी
आगे के डिजाइन दो दिशाओं में से एक है।
दिशा पहले: मौजूदा निपटान का विस्तार । यह किया जा सकता है (जैसा कि हमें स्पष्ट किया गया था) केवल गांव के सार की भूमि के लिए नई भूमि के आस-पास के मामले में। एक मीटर में भी दूरी की अनुमति नहीं है। मौजूदा गांव का विस्तार करने का लाभ यह है कि इसमें एक नई प्रशासनिक इकाई के निर्माण को शामिल नहीं किया जाता है, जिससे इसे राज्य रजिस्टर, नाम की मंजूरी और अन्य जटिल और समय लेने वाली प्रक्रियाओं की मंजूरी मिलती है।
हम इस मार्ग में सफल नहीं हुए - गांव के गांव के समीप दो बस्तियों की सूची के साथ निपटाया गया। यह सुनिश्चित करने के लिए विश्वसनीय रूप से सुनिश्चित करने के लिए (जब से संदेह थे), हमने इस क्षेत्र की संपत्ति समिति के लिए एक आधिकारिक अनुरोध किया।
दिशा दूसरा: एक नया बस्ती बनाना .
एक नए ग्रामीण निपटान के निर्माण की प्रक्रिया:
1) ग्रामीण समझौते में सार्वजनिक सुनवाई आयोजित करना, जिसका क्षेत्र एक समझौता बनाया गया है। यह उस प्रक्रिया के अनुसार किया जाता है जो ग्रामीण प्रशासन या क्षेत्र में होना चाहिए। संक्षेप में, सार्वजनिक सुनवाई स्थानीय निवासियों की सभा है जो अपनी योजनाओं के बारे में बात कर रहे हैं। सार्वजनिक सुनवाई का परिणाम सलाहकार है।
प्रश्न जो सार्वजनिक सुनवाई में ले गए हैं:
- परियोजना भविष्य के निपटान के क्षेत्र की योजना;
- भविष्य के समझौते की क्षति (लाल रेखा);
- भविष्य के समझौते का नाम।
एक प्रोटोकॉल के रूप में सार्वजनिक सुनवाई का परिणाम जारी किया जाता है।
2) एक ही मुद्दों पर ग्रामीण डूमा का संकल्प।
3) एक ही मुद्दों पर deputies की जिला बैठक का संकल्प।
4) अपने नाम की मंजूरी पर नव निर्मित निपटारे के नागरिकों का परामर्श सर्वेक्षण। प्रक्रिया ग्रामीण निपटान या जिले के प्रशासन में भी होनी चाहिए।
5) दो स्पष्टीकरण खींचना:
ए) इस क्षेत्र के मसौदे कानून के लिए "एक नए निपटारे के गठन पर";
बी) क्षेत्र की विधान सभा के मसौदे संकल्प के लिए "भौगोलिक वस्तु - गांव के नाम के असाइनमेंट पर।"
इस चरण में, संग्रह पर काम करते हैं आवश्यक दस्तावेज सामान्य रूप से, यह समाप्त होता है। संपूर्ण एकत्रित पैकेज विधायी विधानसभा विधान विभाग को प्रेषित किया जाता है, जिनके विशेषज्ञ, दस्तावेजों के पूरे पैकेज की जांच के बाद, अगले मीटिंग सत्र के लिए एक प्रश्न तैयार कर रहे हैं। सत्र की तैयारी की प्रक्रिया में, हमें पांच समितियों के लिए बुलाया गया, जहां deputies ने सवाल पूछा, और हमने उन्हें उत्तर दिया।
चरण सातवां: क्षेत्र की विधान सभा
यह कल्पना करना मुश्किल है कि इस क्षेत्र की विधायी असेंबली एक समझौता के गठन पर तैयार कानून नहीं बनाती है। लेकिन अस्थायी देरी हमारे मामले में हो सकती है। ऐसा लगता है कि किसी भी deputies में कोई आपत्ति नहीं है, लेकिन हर कोई खुद को स्थिति के साथ परिचित करना चाहता है, समझें कि यह घटना के लिए है - Ecoposal।
जब बस्तियों और अधिक हो जाते हैं, तो यह समस्या स्वयं ही गायब हो जाएगी।
चरण आठवां: नाम की स्वीकृति
यह चरण हमारी भागीदारी के बिना बिल्कुल भी होता है। यह क्या है?
एक समझौता करने का निर्णय किया जाता है, लेकिन नाम को रूसी संघ की भौगोलिक वस्तुओं के नाम पर समिति द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए (इस उदाहरण के सटीक नाम के लिए मैं पास नहीं हूं)। केवल उसके बाद कानून अंत में लागू होता है।
इसके अलावा, दस्तावेजों को "नीचे" भेजा जाता है - जिले और ग्रामीण निपटारे के प्रशासन में। एक समझौता करना और भूमि की श्रेणी में परिवर्तन पूरा हो गया है - आप बनाने, घर बनाने और उनमें पंजीकरण करने की अनुमति प्राप्त कर सकते हैं। इसे किसी अन्य श्रेणी में स्थानांतरित करने के मामले में भूमि साजिश (संपत्ति और पट्टे सहित) के अधिकार संरक्षित हैं।
तो, लक्ष्य हासिल किया जाता है - डिजाइन पूरा हो गया है। और हमने कुछ बारीकियों और सारांश के बारे में बताने के लिए छोड़ दिया है।
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क्या एक समझौता करना मुश्किल है? हां और ना। हमने कुल मिलाकर तीन साल की सजावट की प्रक्रिया ली है, लेकिन यह नवीनता प्रक्रिया से अधिकतर हिस्से के लिए जुड़ा हुआ था, न कि प्रक्रिया की जटिलता के साथ। तथ्य यह है कि पिछले बीस (कम से कम) वर्षों से निपटारे के संगठन के बारे में सुझावों के साथ, इस क्षेत्र के प्रशासन में किसी ने भी अपील नहीं की है। इसका मतलब है कि अधिकारियों और सरकारी प्रतिनिधियों को इसके लिए सभी आवश्यक मानकों और प्रक्रियाओं को फिर से बहाल करना पड़ा।
इसे पारिस्थितिकी की अवधारणा, अपेक्षाकृत बड़े (एक हेक्टेयर) की अवधारणा में जोड़ा गया था, भूखंडों का आकार, प्रक्रिया की अपरिवर्तनीयता - शहर से ग्रामीण इलाकों में लोगों की वापसी। समय के साथ, जब ईकोपोसल और जेनेरिक एस्टेट की अवधारणाएं परिचित हो जाती हैं, और "शीर्ष" डिजाइन का संकेत देगा कि देरी न हो, यह बहुत आसान और तेज़ हो जाएगा।
दूसरी तरफ, निपटारे के वैधीकरण का मुद्दा केवल एक ही टीम के दो लोग हैं। लेकिन आखिरकार, इस मुद्दे का निर्णय ईकोपोसल के संगठन तक ही सीमित नहीं है। कार्यों का एक द्रव्यमान भी है, जिस का समाधान टीम के अन्य सदस्यों, विभागों से मुक्त, कर सकते हैं। यह समान विचारधारा वाले लोगों के समुदाय के रूप में निपटारे की अद्भुत शक्ति है।
कुछ व्यस्त कानूनी मुद्दे हैं, अन्य - वस्तुओं का डिजाइन और निर्माण सामान्य उपयोग, तीसरे - बच्चों के साथ कक्षाएं, चौथे - सड़क निर्माण आदि। जब नई जगह में व्यवस्थित किया जाता है, तो कार्य पर्याप्त गठित होते हैं, और उनके निर्णय में शामिल अधिक लोग, अधिक दिलचस्प, विविध और स्थिर जीवन बन जाते हैं।
लेकिन दस्तावेजों के डिजाइन में एक बहुत ही गंभीर बाधा है जिसका उल्लेख नहीं किया जा सकता है। यह अधिकारियों का अविश्वास गंभीरता से इरादा और उन लोगों के विचारों की शुद्धता है जिन्होंने निपटान बनाने की अपनी इच्छा घोषित की है। और अविश्वास काफी उचित है। तथ्य यह है कि पिछले दशक में बहुत अधिक अपवित्रता, खाली शब्द और फ्रैंक अनाज, Ecoposnivia और जेनेरिक स्थानों के विचारों से संबंधित था।
इससे यह बहुत दुखी हो जाता है, लेकिन तथ्य यह तथ्य बनी हुई है - ऐसी अद्भुत अवधारणाएं, एक ईकोपोसल और एक सामान्य मनोरंजक के रूप में, इस समय सत्ता के प्रतिनिधियों की आंखों में बहुत बदनाम हैं। निजी तौर पर, मैं कई मामलों को जानता हूं जब स्थानीय प्रशासन के लोग खुशी से देखते थे और पृथ्वी को हाइलाइट करते थे। और नतीजतन, एक सेट के बाद सुंदर शब्द और कई वर्षों के लिए स्थानीय लोगों और खाली क्षेत्रों के साथ बयान, झगड़े (ड्रैक) ...
मैं इसके बारे में बात कर रहा हूं, क्योंकि एक से अधिक बार मैंने व्यक्तिगत रूप से अधिकारियों के प्रतिनिधियों से ऐसी कहानियों की बात सुनी विभिन्न स्तरों का। आप क्या जवाब दे सकते हैं? कठिनाई से कोई भी नई बात शुरू होती है कि गलतियां अनिवार्य हैं कि एक मानव कारक है और यहां विचार नहीं हो रहा है। और अच्छा, सकारात्मक उदाहरण भी एलईडी! और यह सबसे मजबूत काम किया।
और हमारी अपनी जीवनशैली ने अभिनय किया। तथ्य यह है कि हमने इन सभी वर्षों में भूखंडों को महारत हासिल कर लिया है, बस्ती में चले गए स्थायी स्थान निवास ने विभिन्न रोचक परियोजनाओं को शामिल किया। आम तौर पर, मामले ने उनके इरादों की पुष्टि की। और यह सबसे भारी तर्क था। इसके अलावा, इस समय सरकार (कम से कम शब्दों में), पूरी तरह से शहरों के निपटारे और ग्रामीण क्षेत्रों के पुनरुद्धार के विचार का समर्थन करता है।
अधिकारियों और पूरे आयोगों के अलग-अलग प्रतिनिधियों ने एक से अधिक बार समझौते में आ गए हैं, और इस तथ्य की एक महान छाप के तहत छोड़ दिया है कि चौदह किलोमीटर ऑफ-रोड पूरे गांव में कई घरों, खतरनाक रोगाणु और मेहमाननवाज, मित्रवत लोगों के साथ गिरने के बाद ।
और ऐसे गांव अधिक से अधिक हैं!
विवरण और सामान्यीकरण
भूखंडों के आकार
एक निपटान परियोजना को चित्रित करते समय, इस प्रशासनिक क्षेत्र में अपनाए गए निपटारे (मकान मालिकों) के इलाके में आपराधिक प्रक्रिया की स्थिति के साथ भूखंडों (न्यूनतम और अधिकतम) के अनुमत आयामों को ध्यान में रखना आवश्यक है इकाई (ग्रामीण निपटान या जिला)। ध्यान दें कि फ़ील्ड एलपीएच के मानदंड अक्सर अलग होते हैं!
जानकारी जिला की आर्थिक विकास समिति या इस क्षेत्र के प्रासंगिक मंत्रालय के आधिकारिक अनुरोध के माध्यम से प्राप्त की जाती है। सुनिश्चित करें कि आप मानकों हैं! और आईएलएस नहीं, उदाहरण के लिए (ऐसा होता है)। ऐसी जानकारी है कि एलपीएच कानून के अधिकारी (रूसी संघ के नागरिकों के लिए बहुत लाभदायक) अक्सर विज्ञापन करने और जानबूझकर छिपाने का प्रयास नहीं करते हैं। किसी भी मामले में, अपनी तलाश करो!
साइटों में निर्माण
जबकि आपके पास कृषि भूमि से संबंधित क्षेत्रों में कोई स्थानीय निपटान नहीं है, आप केवल कृषि उत्पादों की सूची और प्राथमिक प्रसंस्करण के लिए औपचारिक रूप से केवल छोटी इमारतों का निर्माण कर सकते हैं। यह हम भी हाथ पर है। साइट के पहले चरण में, अनुभव बेहतर दिखाता है और निर्माण नहीं करता है राजधानी गृह, और साइट के विकास में संलग्न, निपटारे में जीवन का निर्माण और एक नई जगह में व्यवस्था से संबंधित सभी मुद्दों को हल करना।
आप बी जी सकते हैं। छोटा घर, जो तब स्नान, गेस्ट हाउस या कार्यशाला बन जाता है। और यहां अनुभव से पता चलता है कि मुख्य घर की प्रस्तुति के आधार पर जीवन के कुछ वर्षों में, लगभग हर कोई मूल रूप से बदलता है - आकार, योजना, सामग्री, स्थान और कई अन्य के मामले में।
फिर, जब साजिश पर जीवन और निपटारे में पर्याप्त रूप से गठित होता है, और भूमि की स्थिति बदल जाएगी, तो यह शांत हो जाएगा और आपको एक बड़ा घर बनाने की जल्दबाजी में नहीं है, जैसे आपको आवश्यकता है।
एक बस्ती डिजाइन करने का एक और तरीका
टाउन प्लानिंग कोड में, पढ़ें (अनुच्छेद 46 अनुच्छेद 17):
इस घटना में कि एक प्राकृतिक या कानूनी व्यक्ति स्थानीय सरकारी प्राधिकरण को भूमि की साजिश की नगर योजना योजना जारी करने के बारे में एक बयान के साथ संदर्भित करता है, इस आलेख के भाग 1-16 द्वारा निर्धारित प्रक्रियाओं की आवश्यकता नहीं है। निर्दिष्ट अपील की प्राप्ति की तारीख से तीस दिनों के लिए स्थानीय सरकारी निकाय भूमि की साजिश की शहर की योजना योजना तैयार करना और इसे मंजूरी देना है। स्थानीय सरकारी प्राधिकरण आवेदक को चार्ज किए बिना भूमि भूखंड की एक शहर नियोजन योजना प्रदान करता है।
इसका मतलब यह है कि आप (लोगों का एक समूह) हैं, भूमि की साजिश के दाहिने धारकों और इस पर रहने का इरादा रखते हुए, राज्य से इन भूमि में निपटारे की मांग करने का अधिकार है। यही है, उनके प्रत्यक्ष कर्तव्यों की पूर्ति। हालांकि, मैं अभी तक उन लोगों को नहीं जानता जो रूसी संघ में इस तरह से जाएंगे, लेकिन यह एक अवसर है, और यह पहले से ही बहुत अच्छा है। बेलारूस में, जहां तक \u200b\u200bमुझे पता है, ऐसे उदाहरण हैं - वहां राज्य न केवल घर पर पंजीकरण करता है, बल्कि बिजली भी लेता है और सड़कों का निर्माण करता है।
निष्पक्षता के लिए, यह कहा जाना चाहिए कि क्षेत्र की विधायी सभा में दस्तावेजों की तैयारी के चरण में (हमारे लेख की गणना में - छह), स्थानीय अधिकारियों ने सक्रिय रूप से हमारी मदद करना शुरू कर दिया। यह सबसे पहले, ग्रामीण निपटान (अलेक्जेंडर पावलोविच) के प्रमुख और हमारे जिले (सर्गेई फेडोरोविच) से विधान सभा के डिप्टी है। वे दोनों बार-बार दिखाई दे रहे थे और उन्होंने खुद के लिए फैसला किया कि यह अच्छा था और आपको "आगे बढ़ने" की आवश्यकता है।
सरकारी प्रतिनिधियों की सहायता से, प्रक्रिया बहुत अधिक सक्रिय रूप से और तेजी से समाप्त हो गई।
आपके उज्ज्वल विचारों और शुरुआत के अवतार में सफल!
फेडर लाजुटिन,
3 अप्रैल, 200 9।
कलुगा क्षेत्र, maloyaroslavetsky जिला, Ecoposal सन्दूक।
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रूस आबादी के शीर्ष दस सबसे बड़े देशों में से एक है। 2010 में आयोजित अंतिम जनगणना डेटा, गवाही देता है कि 142 मिलियन से अधिक लोग देश में रहते हैं।
लोगों का संगठित कॉम्पैक्ट निवास बस्तियों बनाता है। रूस में प्रस्तुत उनके प्रकार के मुख्य प्रकार, शहर, शहरी प्रकार का गांव, गांव, गांव, गांव, खुर, एयूएल है। बस्तियों का गठन कई कारणों से है। प्राथमिक बस्तियों क्षेत्रों में सबसे अनुकूल जलवायु और राहत स्थितियों, औद्योगिक और आर्थिक क्षमता के साथ दिखाई देते हैं।
रूस एक देश है जो कठोर जलवायु स्थितियों वाला देश है, जो निश्चित रूप से, मुख्य रूप से बस्तियों की प्रणाली के गठन को प्रभावित कर रहा है। रूसी संघ का सबसे घनी आबादी वाला क्षेत्र मध्य भाग है।
पुनर्वास को प्रभावित करने वाला एक अन्य कारक प्रदेशों की औद्योगिक क्षमता है। यह देखते हुए कि रूस में खनिजों की मुख्य जमा अपने उत्तरी क्षेत्र में स्थित है, यह देश का यह हिस्सा है - सुंदर के साथ सबसे औद्योगिक क्षेत्र बड़ा घनत्व आबादी।
रूसी संघ में बस्तियों के प्रकार पर विचार करें।
शहर और गाँव
बस्तियों के किस प्रकार हैं? रूसी संघ में सभी बस्तियों को शहरी और ग्रामीण में बांटा गया है, जो लोगों के मुख्य प्रकार के रोजगार को दर्शाता है।
रूसी संघ की प्रमुख आबादी शहर में रहती है। ऐसा तथ्य सामाजिक और भौतिक दोनों कारणों की व्याख्या करेगा। शहर मुख्य रूप से विकसित बुनियादी ढांचे के साथ सभ्यता केंद्रों में हैं, सांस्कृतिक और सामाजिक सुविधाओं की उपस्थिति, ग्रामीण, रहने की स्थिति की तुलना में अधिक आरामदायक। ये कारण हैं जो ग्रामीण आबादी को गहराई से बहिर्वाह और लगभग विलुप्त छोटे ग्रामीण बस्तियों से बहते हैं।
गांवों पर प्रमुख शहरों की इस तरह की प्रक्रिया को शहरीकरण कहा जाता है। रूस के प्राथमिक शहर औद्योगिक केंद्र थे जिन्हें भूखे किसानों से बचने की अनुमति दी गई थी। इन केंद्रों के विकास ने उनके बढ़ते हुए और परिणामस्वरूप, उनमें रहने की संख्या में वृद्धि हुई। आज, देश की आबादी के तीन-चौथाई शहरों में रहते हैं।
बस्तियों के प्रकार को दर्शाते मुख्य वर्गीकरण जनसंख्या से जुड़ी वर्गीकरण है।
जनसंख्या में शहरों की विशेषताएं
शहरों और रूस में कुल संख्या 2 हजार वस्तुओं से अधिक है, जिनमें से एक हजार एक सौ शहरों और दो हजार शहरी प्रकार के बस्तियों से अधिक है। रूस के लिए, शहरों को बस्तियों माना जाता है, जो कम से कम बारह हजार लोग रहते हैं, जिनमें से 90 प्रतिशत से अधिक उत्पादन, सामाजिक क्षेत्र और सेवा क्षेत्र में कब्जा कर लिया जाता है।
मॉस्को रूसी संघ का मुख्य शहर है, इसकी राजधानी, जहां 10 मिलियन से अधिक लोग रहते हैं।
जनसंख्या आपको शहर को विभाजित करने की अनुमति देती है निम्नलिखित प्रकार बस्तियों:
- सुपर-ऑलिक शहर, या करोड़पति शहर, जिनकी आबादी तीन मिलियन से अधिक है। रूस में, ऐसे शहर 2 - मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग।
- सबसे बड़े शहर जिनकी आबादी एक से तीन मिलियन तक है। रूस में, वॉयस रेंज में आबादी वाले 13 शहरों, उनमें से एकटेरिनबर्ग, निज़नी नोवगोरोड, ओम्स्क, रोस्तोव-ऑन-डॉन, यूएफए।
- बड़े शहर जिनकी आबादी में दो सौ पचास हजार से एक मिलियन है। रूस में, ऐसे शहर चालीस से अधिक हैं।
- बड़े शहर जहां सौ-दो सौ पचास हजार के भीतर उतार-चढ़ाव करने वाले लोगों की संख्या। देश में, उनकी संख्या नौ दर्जन से अधिक हो गई।
- मध्य शहर जहां पचास हजार लोग रहते हैं। उनकी संख्या डेढ़ सौ से अधिक हो गई।
- छोटे शहरों और गाँव जो पचास हजार लोगों से अधिक नहीं हैं।
उनकी औद्योगिक और आर्थिक प्रगति के कारण, सबसे अधिक तीव्र जनसंख्या वृद्धि बड़े और सबसे बड़े शहरों में होती है।
एग्लोमरेशन शहर
रूस के बस्तियों के बस्तियों के बस्तियों की बात करते हुए, "शहर समूह" की अवधारणा पर ध्यान देना भी आवश्यक है। इस अवधारणा के तहत, सहयोगी बड़े शहर के माध्यमिक शहरों के करीब समझा जाता है, जो श्रम, बुनियादी ढांचे, औद्योगिक और अन्य प्रकार के संबंधों से एकजुट होते हैं।
इस तरह के मध्य शहरों को उपग्रह शहरों का नाम प्राप्त हुआ। उपग्रह शहर बड़े पैमाने पर आबादी घनत्व को कम करते हैं।
Agglomerations के उद्भव में योगदान देने वाला सबसे महत्वपूर्ण कारक शहरों के बीच विकसित परिवहन लिंक है। रूस में, सैटेलाइट शहरों का गठन कुइबशेव, मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग द्वारा किया जाता है।
Agglomerations के संयोजन के दौरान, Megalopolises गठित किया जाता है। रूस में, आज मेगालोपोलिस का गठन नहीं किया गया है।
संरचनात्मक सुविधा द्वारा शहरों की विशेषताएं
रूस की क्षेत्रीय संरचना हमें ऐसे प्रकार के शहरी बस्तियों को आवंटित करने की अनुमति देती है: संघीय, क्षेत्रीय (क्षेत्रीय, क्षेत्रीय, गणतंत्र, आदि) और जिला महत्व।
रूसी संघ का संविधान सेंट पीटर्सबर्ग और सेवस्तोपोल को परिभाषित करता है।
क्षेत्रीय महत्व के शहर बस्तियों हैं, जो विकसित उद्योग और तीस हजार लोगों से अधिक लोगों की संख्या के लिए एक आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्र के कार्यों का प्रदर्शन करते हैं।
हालांकि, ऐसे शहरों में आबादी के मात्रात्मक संकेतक असाधारण नहीं हैं, वे प्राथमिकता हैं। क्षेत्रीय महत्व के शहरों में शहरों को जिम्मेदार बनाने के लिए अधिक महत्वपूर्ण मानदंड को सामाजिक, आर्थिक संकेतक, सामाजिक, सांस्कृतिक क्षेत्र, ऐतिहासिक विशिष्टता में उपलब्धियां, जनसंख्या वृद्धि बढ़ाने की वादा करने की योजनाओं पर विचार किया जा सकता है आर्थिक विकास। इन मानदंडों के अलावा, क्षेत्रीय संरचना के शहरों में क्षेत्रीय महत्व के शहरों में ध्यान रखने के लिए आवश्यक है।
शहरों में रहने वाले क्षेत्रों की संख्या के लिए आवश्यकताएं रूसी संघ के प्रत्येक विषय में व्यक्ति हैं। एक नियम के रूप में, उनमें पचास हजार के ढांचे में आबादी के साथ शहरी बस्तियों शामिल हैं। ऐसे शहरों के क्षेत्र में, उद्योग कार्य कर रहा है, एक सांप्रदायिक क्षेत्र विकसित किया गया है, प्रशिक्षण, चिकित्सा और व्यापार संस्थानों में सेवाएं, साथ ही साथ सांस्कृतिक संस्थान भी हैं।
एक कार्यात्मक आधार के अनुसार शहरों की विशेषताएं
बस्तियों के प्रकारों पर निम्नलिखित टाइपोलॉजिकल वर्गीकरण में उनके विभाजन शामिल हैं, जो उन कार्यों पर किए गए कार्यों पर आधारित है: राजनीतिक और प्रशासनिक, औद्योगिक, परिवहन, व्यापार, वैज्ञानिक, सैन्य, मनोरंजन (कल्याण) कार्यों। शहर द्वारा किए गए कार्यों की संख्या के आधार पर, वे मोनोफंक्शनल और पॉलीफंक्शनल में विभाजित हैं।
आर्थिक और भौगोलिक स्थिति में शहरों की विशेषताएं
उनके आर्थिक और भौगोलिक स्थिति पर बस्तियों के प्रकारों के लिए शहरों का एक ग्रेडेशन भी है:
- खनिज जमा पर स्थित;
- रेलवे आधारभूत संरचना के साथ जुड़े;
- बंदरगाह;
- औद्योगिक परिवहन।
शहरी प्रकार का निपटान
रूस में शहर और गांव के बीच एक मध्यवर्ती लिंक एक शहरी प्रकार का गांव है। यह मध्यवर्ती इस तरह के बस्तियों की मात्रात्मक संरचना, साथ ही साथ रोजगार के क्षेत्र को प्रभावित करता है।
रूसी संघ में कुल संख्या 1200 इकाइयों से अधिक है। ऐसे गांवों में रहने वाले लोगों की संख्या कई दस लोगों से कई हजार तक भिन्न हो सकती है। रूस में सबसे बड़ा शहरी प्रकार का निपटान Ordzhonikidzevskaya गांव द्वारा मान्यता प्राप्त था, जहां 64 हजार से अधिक लोग रहते हैं।
शहरी प्रकार के बस्तियों की कई उप-प्रजातियां हैं, जो शहर के बाहर स्थित हैं। ऐसे गांवों पर विचार करें: जहां स्थित हैं, कार्य बस्तियों औद्योगिक सुविधाएं (तीन हजार लोगों तक की आबादी); रिज़ॉर्ट गांव (दो हजार लोगों तक की आबादी); देश गांवों।
रूस में ग्रामीण बस्तियों का व्यापक रूप से प्रतिनिधित्व किया जाता है। उनका कुल 150 हजार से अधिक हो गया है। इस तरह के सामानों की एक चौथाई को अनदेखा करने के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, उनमें से 10 से भी कम लोग रहते हैं।
ग्रामीण बस्तियों की एक बड़ी संख्या के बावजूद, उनमें रहने वाले लोगों की संख्या रूस की पूरी आबादी के बीस प्रतिशत से थोड़ा अधिक है।
यह राज्य एक गांव में रहने वाले कम मानक के कारण है, कमजोर आईटी तकनीकी उपकरण, जो बदले में शहर में आबादी के प्रवासन की ओर जाता है।
बस्तियों के प्रकार, उनकी आबादी के आधार पर, इस तरह से विभाजित किया जा सकता है:
- आबादी के साथ पांच हजार से अधिक।
- पांच हजार तक आबादी के साथ बड़ा।
- दो सौ - एक हजार लोगों के भीतर आबादी के साथ औसत।
- दो सौ लोगों तक की आबादी वाले छोटे लोग।
रूस में प्रस्तुत ग्रामीण बस्तियों के मुख्य प्रकार
- गांव एक प्रमुख समझौता है जिसमें एक चर्च या पहले होता है। यह स्थानीय केंद्र के कार्यों को करता है।
- गांव एक छोटा सा समझौता है कि ऐतिहासिक रूप से चर्च नहीं था।
- गांव एक नया प्रकार का ग्रामीण समझौता है, जो सोवियत संघ के समय के दौरान उभरा।
- औल एक समझौता है जिसमें जातीय आबादी का प्रतिनिधित्व किया जाता है: आदिघ, अबजिनस्कोय और नोगाई।
- किसान - एक व्यक्तिगत खेती के साथ एक समझौता, जिसमें शामिल हैं घरेलू भवन, जिसकी संख्या 10 से अधिक नहीं है।
- गांव कोसाक्स द्वारा बनाई गई एक समझौता है। देश का सबसे बड़ा गांव कनेवस्काया क्रास्नोडार क्षेत्र है, इसकी आबादी लगभग 45 हजार लोग हैं।
वर्षों में रूस में बस्तियों के प्रकार का गठन किया गया था। प्राकृतिक और बस्तियों बहुत अधिक हैं और जलवायु कारक। - आज गांवों में रहने वाले लोगों के रोजगार का मुख्य प्रकार। अनुकूल मौसम यहां एक प्रमुख भूमिका निभाते हैं।
मोनोफंक्शनल के गांव के भारी बहुमत में, आज मुख्य प्रकार के बस्तियों के मुख्य प्रकार हैं।
संक्षेप
इस विषय पर विचार करने के बाद "रूसी संघ के क्षेत्र में किस प्रकार के बस्तियों का गठन किया जाता है", निष्कर्ष निकाले जा सकते हैं, जो मात्रात्मक रूप से ग्रामीण बस्तियों को प्रबल करते हैं, लेकिन शहरी में आबादी घनत्व बहुत अधिक है।
- भूमि बस्तियों की अवधारणा और संरचना
- रूसी संघ के कानून के तहत निपटारे की अवधारणा
1. भूमि बस्तियों की अवधारणा और संरचना
कला के अनुच्छेद 1 के अनुसार। रूसी संघ के 83 भूमि संहिता पृथ्वी बस्तियों का उपयोग भूमि और बस्तियों के विकास और विकास के लिए किया जाता है।मुख्य विशेषता उनके स्थान है - अन्य श्रेणियों की भूमि से ये भूमि शहरी, ग्रामीण बस्तियों की सीमाओं को अलग करती है। बस्तियों की सीमाएं प्रदर्शित होती हैं सामान्य योजना शहरी जिला, बस्तियों, साथ ही क्षेत्रीय योजना योजना नगरपालिका क्षेत्र। शहरी, ग्रामीण बस्तियों की सीमाएं नगर पालिकाओं की सीमाओं को पार नहीं कर सकती हैं या उनकी सीमाओं से आगे नहीं बढ़ सकती हैं, साथ ही नागरिकों या कानूनी संस्थाओं को प्रदान की गई भूमि भूखंडों की सीमाओं को पार कर सकती हैं।
इस श्रेणी की भूमि का दूसरा संकेत उनके इच्छित उद्देश्य है - यह शहरी और ग्रामीण बस्तियों का विकास और विकास है।
क्षेत्रीय क्षेत्रों के प्रकार कला के अनुच्छेद 1 में सूचीबद्ध हैं। 85 आरएफ आरएफ। इसमे शामिल है:
आवासीय,
सामाजिक और व्यवसाय
विनिर्माण,
इंजीनियरिंग और परिवहन बुनियादी ढांचे,
मनोरंजन
कृषि उपयोग
विशेष प्रयोजन आदि।
अन्य प्रकार के क्षेत्रीय क्षेत्र जो कार्यात्मक क्षेत्रों और भूमि और पूंजी निर्माण सुविधाओं के उपयोग की विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए आवंटित किए गए हैं, स्थानीय सरकारों द्वारा स्थापित किए जा सकते हैं।
बस्तियों के आवासीय क्षेत्रों में, इसे सामाजिक और उपयोगिता घरेलू उद्देश्यों, स्वास्थ्य सुविधाओं की व्यक्तिगत, अंतर्निहित या संलग्न वस्तुओं को समायोजित करने की अनुमति है, स्वास्थ्य सुविधाएं, सामान्य शिक्षा, प्रतिष्ठित इमारतों, पार्किंग सड़क परिवहन, गैरेज और नागरिकों के आवास से जुड़े अन्य वस्तुओं और प्रदान नहीं करते हैं नकारात्मक प्रभाव पर्यावरण पर।
बस्तियों के सार्वजनिक और व्यावसायिक क्षेत्रों को स्वास्थ्य देखभाल, संस्कृति, व्यापार, सार्वजनिक खानपान, सामाजिक और उपयोगिताओं, उद्यमी गतिविधियों, माध्यमिक व्यावसायिक और उच्च वस्तुओं को समायोजित करने के लिए पूर्व नियुक्त किया जाता है व्यावसायिक शिक्षा, प्रशासनिक, अनुसंधान संस्थान, धार्मिक इमारतों, पार्किंग के बहुत सारे पार्किंग, व्यापार, वित्तीय उद्देश्यों और नागरिकों की महत्वपूर्ण गतिविधि सुनिश्चित करने के लिए संबंधित अन्य। पूंजी निर्माण सुविधाओं की सूची सामाजिक और व्यावसायिक क्षेत्रों, आवासीय भवनों, होटलों, भूमिगत या बहु-मंजिला गैरेज में समायोजित करने की अनुमति दी जा सकती है। उत्पादन क्षेत्रों में, उपयोगिता और गोदाम की सुविधा, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की वस्तुओं, परिवहन, थोक व्यापार औद्योगिक जोन, इंजीनियरिंग और परिवहन बुनियादी ढांचे क्षेत्रों में रखा जा सकता है। कृषि क्षेत्रों की संरचना में कृषि लैंडफिल, कृषि सुविधाओं, कृषि और देश के खेत, बागवानी, व्यक्तिगत सहायक अर्थव्यवस्था, और कृषि सुविधाओं के विकास के लिए भूमिगत भूखंड शामिल हो सकते हैं।
मनोरंजक उद्देश्यों के क्षेत्रों में शहरी जंगलों, वर्गों, पार्कों, शहर के बगीचे, तालाबों, झीलों, जलाशयों, समुद्र तटों, प्रयुक्त और मनोरंजन, पर्यटन, कक्षाओं के लिए उपयोग में लगे क्षेत्र शामिल हो सकते हैं भौतिक संस्कृति और खेल। बस्तियों में, विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों के क्षेत्रों को आवंटित किया जा सकता है, जिसमें विशेष पर्यावरण, वैज्ञानिक, ऐतिहासिक और सांस्कृतिक, सौंदर्य, मनोरंजन, कल्याण और अन्य विशेष रूप से मूल्यवान महत्व के साथ भूमि भूखंड शामिल हैं।
विशेष प्रयोजन क्षेत्रों के क्षेत्रों में कब्रिस्तान, श्मशान, मवेशी बिस, खपत अपशिष्ट की वस्तुओं और अन्य वस्तुओं की वस्तुओं पर कब्जे वाले क्षेत्रों को शामिल किया जा सकता है, जिसकी नियुक्ति केवल इन क्षेत्रों को आवंटित करके प्रदान की जा सकती है और अन्य क्षेत्रीय क्षेत्रों में अस्वीकार्य है। विभिन्न क्षेत्रीय क्षेत्रों की संरचना में सामान्य उपयोग के भूमि भूखंड (क्षेत्र) शामिल हो सकते हैं, वर्गों, सड़कों, यात्राओं द्वारा कब्जा कर लिया गया है, गली गली, तटबंध, वर्ग, बुलेवार्ड, जल निकाय, समुद्र तटों और अन्य वस्तुओं जो व्यक्तियों के असीमित सर्कल द्वारा अनसुलझा होते हैं। बस्तियों की भूमि के साथ एकीकृत सामाजिक, प्राकृतिक और आर्थिक क्षेत्र उपनगरीय क्षेत्रों है जो बस्तियों की सीमाओं से परे हैं। उपनगरीय क्षेत्रों में कृषि उत्पाद, मनोरंजन क्षेत्र, शहर के विकास के लिए रिजर्व भूमि उपनगरीय क्षेत्रों में हाइलाइट की गई हैं। मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग के संघीय महत्व के शहरों के उपनगरीय क्षेत्रों के अपवाद के साथ, उपनगरीय क्षेत्रों के सीमाएं और कानूनी व्यवस्था, रूसी संघ की घटक संस्थाओं के कानूनों द्वारा तर्क और बदल दिया गया है।
2. रूसी संघ के कानून के तहत निपटारे की अवधारणा
वर्तमान कानून में "निपटान" की अवधारणाएं नहीं हैं। 06.10.2003 एन 131-एफजेड के रूसी संघ में स्थानीय स्व-सरकार के संगठन के सामान्य सिद्धांतों पर एफजेड "शहरी और ग्रामीण बस्तियों की अवधारणाओं को देता है:
शहरी निपटान एक शहर या गांव है जिसमें स्थानीय सरकारें सीधे आबादी द्वारा की जाती हैं और (या) वैकल्पिक और अन्य स्थानीय सरकारों के माध्यम से;
ग्रामीण निपटान ग्रामीण बस्तियों के एक या अधिक संयुक्त आम क्षेत्रों में है, जिसमें स्थानीय स्व-सरकार जनसंख्या द्वारा सीधे और (या) निर्वाचित और अन्य स्थानीय सरकारों के माध्यम से की जाती है।
इस प्रकार, कानून के पाठ से यह इस प्रकार है कि बस्तियां हैं
- शहरों
- शहर जिला
- इंटीरासिटी डिवीजन के साथ शहरी जिलों
- बस्तियों
गांवों, चरणों, गांवों, खेत, किश्लाकी, विधिवत और अन्य ग्रामीण बस्तियों।