Bei fehlender Hypothek schreiben die Bank und der ehemalige Kreditnehmer einen gemeinsamen Antrag auf Rückzahlung des Hypothekeneintrags, der im Grundbuch enthalten ist. Danach sollte der Eigentümer der Wohnung einen neuen Auszug aus der USRR erhalten, in dem keine Informationen über die Hypothek mehr verfügbar sind.

Wurde eine Hypothek auf eine Hypothekenwohnung begeben, so ist die Aufhebung der Belastung ohne weitere Mitwirkung der Bank möglich.

Der Immobilieneigentümer geht mit der zurückgezahlten Hypothek zur Rosreestr (MFC), schreibt einen Antrag, stellt einen Reisepass und eine Kopie der Eigentumsdokumente für die Wohnung zur Verfügung.

Wie im vorherigen Fall müssen Sie einen neuen Auszug aus der USRR erhalten. Wir erinnern Sie daran, dass derzeit keine Eigentumsbescheinigungen mehr ausgestellt werden.

Ein Immobilieneigentümer kann eine durchaus vernünftige Frage haben: ist die Stempelsteuer bezahlt für die Abschaffung der Beziehungen auf die Hypothek?

Wenn eine Hypothek mit einer Belastung bei der Sberbank zurückgezogen wird, müssen Sie 350 Rubel bezahlen, um einen aktualisierten Auszug aus der USRR zu erhalten. Das Finanzinstitut selbst erhebt für seine Leistungen bei der Aufhebung des Pfandes keine Gebühr.

Phasen und schrittweises Verfahren zum Entfernen der Belastung einer Hypothek in der Sberbank

Alles, was oben beschrieben wurde, wäre richtig, in Form einer spezifischen Schritt-für-Schritt-Anleitung zu präsentieren, die für jeden Eigentümer einer Hypothek verständlich ist.

Schritt 1. Benachrichtigen Sie Ihre Filiale der Sberbank über Ihren Wunsch, Ihre Hypothekenschulden vollständig zu tilgen

Benachrichtigen Sie Ihren Sachbearbeiter über Ihre Absicht, die Schlusszahlung für das Darlehen zu leisten. Bitten Sie ihn, alle Finanzinformationen für das Darlehen auszudrucken. Dieser zeigt den Betrag an, der übrig bleibt, um die Hypothek zu schließen.

Schritt 2. Leisten Sie die letzte Zahlung und benachrichtigen Sie den Gläubiger darüber. Schreiben Sie einen Antrag an die Bank, um die Schulden zu schließen

Es ist ratsam, dies am Tag der Zahlung des Geldes oder am nächsten Tag zu tun. Wenden Sie sich nach der Zahlung des Betrags an die Bank mit einem Antrag auf Rückzahlung des Darlehens und Widerruf der Hypothek.

Darin sollten Sie darum bitten, eine Bescheinigung über die Auflösung der Schulden auszustellen oder eine Kopie der Hypothek (falls vorhanden) bereitzustellen.

Wenn es sich um ein Zertifikat handelt, gibt es das Datum und die Nummer des Hypothekenvertrags sowie die Höhe des zurückgezahlten Darlehens an. Zusätzlich sollte ein Hinweis auf das Fehlen von Forderungen gegenüber der Bank erfolgen.

Stellen Sie im Falle einer Hypothek sicher, dass diese eine deutliche Aufschrift über die Rückzahlung des vollen Betrags der Hypothekenverpflichtung enthält.

Schritt 3. Vereinbaren Sie mit der Bank Datum und Uhrzeit des Besuchs in der Abteilung Rosreestr oder im MFC

Wenn keine Hypothek bestand, werden alle Unterlagen vom Kreditnehmer und der Bank gemeinsam eingereicht. Sie benötigen einen Antrag, einen Reisepass, Unterlagen zur Wohnung und eine Bescheinigung über die Rückzahlung des Darlehens.

Im Falle einer Hypothek können Sie Hypothekendaten selbst ohne Anwesenheit eines Bankvertreters aus dem Register ausschließen. Dazu wird ein Antrag geschrieben, sowie Kopien der Hypothek und Unterlagen zur Wohnung zur Verfügung gestellt.

Schritt 4. Bestellen Sie einen neuen Auszug bei der USRR

Sie wird abschließend bestätigen, dass alle Belastungen aus der Wohnung bereits beseitigt sind. Wie wir bereits gesagt haben, kostet der Extrakt 400 Rubel. Ab dem Zeitpunkt, an dem die Hypothekenauskunft aus dem Grundbuch ausgeschlossen ist, kann der Eigentümer frei über die Wohnung verfügen (verkaufen, verschenken etc.).

Wir haben die wichtigsten Schritte skizziert, die jeder Kreditnehmer durchlaufen muss, um eine bei Sberbank-Instituten ausgestellte Hypothek abzuheben.

Geschäftsbedingungen zur Beseitigung der Belastung nach vollständiger Zahlung oder Rückzahlung der Schuld

Die aktuelle Praxis zeigt, dass die Frist für den Widerruf einer Hypothek bei der Sberbank zwischen 10 Tagen und (im Durchschnitt) zwei Wochen liegen kann.

Während dieser Zeit muss die Bank Dokumente über die Aufhebung der Belastung ihrerseits vorbereiten (Schreiben über die Rückzahlung der Hypothek erstellen, die Auflösung der Schuld in ihrer Buchhaltung widerspiegeln usw.). Für die Ausstellung eines Auszugs aus der USRR durch Rosreestr sind drei Tage vorgesehen.

Zu beachten ist auch, dass die Einreichung und Prüfung der Unterlagen durch die MFC ebenfalls einige Zeit in Anspruch nehmen wird. Schließlich übermittelt die MFC alle Informationen an Rosreestr und alle Informationen, die von dort empfangen werden.

Bankkunden wissen, dass sie bei Abschluss eines Hypothekenvertrages Eigentum an dem mit dem auf Kredit erhaltenen Geld gekauften Wohnraum erhalten, das Grundstück aber belastet wird. Der Kreditnehmer ist Eigentümer der gekauften Wohnung, er kann jedoch nicht alle Transaktionen und Manipulationen mit der Wohnung ohne Wissen der Bank durchführen.

Was ist eine Belastung und warum wird eine Hypothekenbelastung aufgehoben?

Unter einer Belastung versteht man die auferlegte Beschränkung der Nutzung von Grundstücken. Die Belastung impliziert, dass neben den rechtlichen Eigentümern ein Dritter bestimmte Rechte am Wohnraum hat. Bei einer Hypothek ist der Dritte das Kreditinstitut, das dem Kreditnehmer seine Mittel zur Verfügung gestellt hat.

Eine Grundschuld wird bei einer Hypothek, einem Leibrentenvertrag oder einem Mietvertrag auferlegt.

Die Belastung impliziert eine Reihe von Einschränkungen in Bezug auf die Nutzung von Wohnraum:

• Der Kreditnehmer kann die beliehene Immobilie nicht ohne Wissen der Bank verkaufen. Solche Transaktionen gelten als illegal und können für Verkäufer und Käufer zu vielen unangenehmen Momenten führen. Aus dem Darlehensvertrag geht nicht hervor, dass der Darlehensnehmer kein Recht hat, die Wohnung zu verkaufen. Falls erforderlich, kann er es verkaufen, nachdem er das Kreditinstitut zuvor benachrichtigt und den Verkaufsbetrag sowie die Rückzahlung von Zinsen und den Restbetrag vereinbart hat.
• Der Kreditnehmer ist ohne Zustimmung der Bank nicht berechtigt, andere Personen in der Wohnung anzumelden. Der Darlehensnehmer und Mitdarlehensnehmer sowie minderjährige Kinder des Darlehensnehmers werden in der Wohnung angemeldet. Der Hauseigentümer sollte ohne Erlaubnis der Bank keine weiteren Personen in der Wohnung anmelden, da der Wohnraum an ein Kreditinstitut verpfändet ist. Im Falle einer Nichtzahlung wird es problematisch, Immobilien mit registrierten Dritten zu verkaufen. Vor der Anmeldung anderer Personen und Angehöriger in der Wohnung ist der Darlehensnehmer verpflichtet, die Wohnung nach Beendigung der Hypothek von der Belastung zu befreien.
• Der Kreditnehmer hat kein Recht, die Räumlichkeiten ohne Zustimmung der Bank zu vermieten. Der Hauseigentümer kann über sein Eigentum verfügen, einige Geschäfte bedürfen jedoch der schriftlichen Zustimmung der Bank. Wenn der Darlehensvertrag keine Beschränkungen in Bezug auf Mietwohnungen enthält, kann der Darlehensnehmer eine Wohnung mieten.

Ein Kreditnehmer, der nicht in der Lage ist, Zinsen und Schulden an die Bank zu zahlen, kann die Wohnung verkaufen. Das Bestehen einer Belastung wird dem Käufer mitgeteilt. Ein Kreditinstitut ist daran interessiert, Geld von insolventen Kunden zurückzugeben, daher wird ein Verkaufsverbot selten verhängt. Der Käufer zahlt den gesamten Restbetrag der Schuld an die Bank und den Restbetrag an den Verkäufer. Danach kommt ein Kaufvertrag zustande und die Belastung wird beseitigt.

Die Hypothek wird zurückgezahlt: Wie Sie die Belastung beseitigen, das Verfahren

Nach der Rückzahlung des Hypothekendarlehens muss sich der Kreditnehmer einer Reihe von Verfahren unterziehen, die den Deal mit der Bank abschließen. Es ist notwendig, den Wohnungsversicherungsvertrag zu kündigen und die Wohnung von der Belastung zu befreien.

Das Verfahren zur Beseitigung der Belastung wird bei Gerichten durchgeführt (Anmeldekammer, Rosreestr, Außenstelle des MFC). Bevor Sie dorthin gehen, müssen Sie die erforderlichen Dokumente vorbereiten.

Die Wohnung wurde an die Bank verpfändet, und nach Abschluss der Zahlungen beraten Bankangestellte den Kreditnehmer über das Verfahren zur Beseitigung der Belastung. Bei Fragen, wer die Wohnung im Falle einer Hypothek entlastet, wo die Beantragung erfolgt und welche Unterlagen zu erstellen sind, können Bankangestellte kontaktiert werden.

• Schreiben Sie einen Antrag auf Lastenbeseitigung. Der Antrag wird in der Filiale der Gläubigerbank gestellt. Der Kreditnehmer stellt nach vollständiger Rückzahlung der Hypothekenschuld und Zinsen bei der Bank einen Antrag, der von beiden Parteien (Kreditnehmer und Kreditgeber) unterzeichnet wird.
• Sammeln Sie ein Paket mit Dokumenten. Um sich an die Justiz zu wenden, müssen Sie alle Dokumente vorbereiten, die die Identität des Kreditnehmers und aller Eigentümer, das Eigentum und die Tatsache der vollständigen Rückzahlung des Kredits sowie das Fehlen von Schulden gegenüber der Bank bestätigen.
• Gehen Sie zur Rosreestr oder MFC-Filiale. Es ist notwendig, Dokumente für Eigentum in einer speziellen Einrichtung zu erstellen. Der Eigentümer der Wohnung (und andere Eigentümer) muss persönlich anwesend sein oder über Vollmachten für alle Eigentümer der Wohnung verfügen. Die Eigentümer beantragen die Beseitigung der Belastung.
• Holen Sie sich ein neues Dokument. Das Verfahren zur Überprüfung der Dokumente und der Identität der Eigentümer dauert nicht länger als 5 Werktage. Nach Ablauf der Frist wird die Belastung beseitigt, worüber ein Eintrag in der USRR erscheint. Der Eigentümer kann eine neue Eigentumsurkunde ohne Belastungskennzeichen beantragen. Das Dokument wird innerhalb eines Monats erstellt. Wenn kein neues Dokument benötigt wird, können Sie das alte belassen. Um das Fehlen einer Belastung zu bestätigen, reicht es aus, einen Auszug aus der USRR zu verlangen.

Viele Kreditnehmer interessieren sich dafür, wie sie die Wohnung nach der Abzahlung der Hypothek entlasten können. Es gibt keine Strafen für die Nichtbeseitigung der Belastung, aber es wird nicht empfohlen, das Verfahren zu verzögern. Die Belastung erlaubt keine Immobilientransaktionen. Nach längerer Zeit wird es schwieriger, es zu entfernen, Sie müssen sich an die Bank wenden, alle Dokumente erheben und sich an die Rosreestr.

So entfernen Sie eine Belastung einer Hypothek: Dokumente

Vor der Beseitigung der Belastung holt der Kreditnehmer selbst ein Paket mit Dokumenten ab. Er stellt einen Antrag bei dem Kreditinstitut, das die Hypothek ausgestellt hat, erhält alle notwendigen Unterlagen, die belegen, dass die Schulden getilgt sind, und stellt einen Antrag auf Entlastung.

Sie können die Belastung sofort nach Rückzahlung des Darlehens und Erhalt der erforderlichen Unterlagen beseitigen.

Bevor Sie die Belastung nach Auszahlung der Hypothek beseitigen, müssen Sie alle notwendigen Unterlagen vorbereiten. Eine Liste der Dokumente ist bei einer Bank oder einem Justizministerium erhältlich. Originale und Kopien der Dokumente werden benötigt.

• Pass des Kreditnehmers. Benötigt werden das Original und Kopien der Seiten mit Foto und Anmeldung des Entleihers und der Mitentleiher. Alle Eigentümer der Wohnung müssen persönlich anwesend sein, oder einer der Eigentümer muss eine notariell beglaubigte Vollmacht der anderen Eigentümer haben.
• Antrag auf Beseitigung der Belastung. Der Antrag enthält Informationen über Eigentümer, Kreditnehmer und Immobilien, er legt die Details des Kreditvertrags fest. Der Antrag muss das Ausführungsdatum und die Unterschriften des Kreditnehmers und des Bankangestellten enthalten, der den Vertrag ausgeführt hat.
• Hypothek für eine Wohnung. Die Hypothek ist ein Dokument, das Informationen über die Wohnung, den Eigentümer des Hauses und den Dritten enthält, mit dem es verpfändet ist. Die Parameter der Wohnung und die Vertragsbedingungen, Zahlungsregeln usw. sind angegeben. Die Hypothek wird bei der Bank verwahrt und erst zum Zeitpunkt der Wegnahme der Belastung an den Kreditnehmer ausgegeben.
• Kreditvereinbarung. Sie benötigen das Original und eine Kopie des Hypothekenvertrags mit Angaben zu Zahlungen und einer Bestätigung über die Rückzahlung der Schuld mit Zinsen. Das Dokument muss einen Nachweis enthalten, dass der Kreditnehmer keine Verbindlichkeiten gegenüber Banken hat und das Kreditinstitut keine Forderungen gegen den Kreditnehmer hat.
• Unterlagen für die Wohnung. Bei der Beantragung bei Rosreestr ist es erforderlich, eine Eigentumsbescheinigung aller Kreditnehmer und Mitkreditnehmer sowie einen Kaufvertrag mit Kopien vorzulegen.
• Quittung für die Zahlung der staatlichen Abgabe. Bevor Sie die Belastung der Hypothek aufgrund des Gesetzes beseitigen, müssen Sie die staatliche Abgabe entrichten. Wenn die Belastung beseitigt wird, ist die Gebühr gering, aber der Registrar akzeptiert keine Dokumente ohne Quittung. Der Eigentümer erfährt den Betrag und erhält die Quittung selbst in Rosreestr, bezahlt sie bei der Post oder der Sberbank-Filiale und gibt dem Registrar eine Zahlungsquittung oder eine Kopie davon.

So entfernen Sie die Belastung einer Hypothek in der Sberbank

Die Regeln zum Entfernen von Belastungen bei der Sberbank sind Standard. Mitarbeiter des Kreditinstituts informieren den Kreditnehmer darüber, wo er die Belastung von der Hypothekenwohnung entfernen kann und welche Dokumente er beschaffen muss.

Der Bankkunde kontaktiert den Mitarbeiter und füllt einen Antrag auf Entlastung aus. Eine Aufzeichnung der Rückzahlung des Darlehens wird in die Hypothek aufgenommen. Die Beantragung erfolgt mit Hilfe eines Bankangestellten, der Antrag wird vom Kreditnehmer und vom Kreditgeber unterschrieben.

Oft haben Sberbank-Filialen eine Zentrale pro Stadt. Bei der Rückzahlung eines Hypothekendarlehens ist eine Auskunftserteilung bei der Zentralstelle erforderlich, unabhängig davon, wo der Darlehensvertrag erstellt wurde.

Der Bankkunde stellt einen Antrag auf Entlastung, setzt seine Unterschrift und gibt die Kontakttelefonnummer an. Innerhalb von zwei Wochen ruft ein Bankangestellter den Kunden an und teilt ihm mit, dass seinem Antrag auf Rückzahlung stattgegeben wurde.

Es gibt 2 Möglichkeiten, die Belastung weiter zu beseitigen. Die Bank gibt dem Kunden alle Dokumente, einschließlich der Hypothek, Bescheinigungen über die Rückzahlung des Darlehens. Clement geht selbstständig nach Rosreestr und reicht Dokumente ein.

Oft überwachen Mitarbeiter der Sberbank alle Manipulationen mit Immobilien bis zum Ende und begleiten den Kreditnehmer bei der Einreichung von Dokumenten. Ein Mitarbeiter eines Kreditinstituts und der Wohnungseigentümer vereinbaren einen Termin in der Filiale des MFC oder Rosreestr. Am Tag der Antragstellung kommen alle Wohnungseigentümer mit Pässen, Kopien und Unterlagen zur Wohnung (Kaufvertrag, Eigentumsbescheinigung) zur Besprechung. Der Bankangestellte bringt die restlichen notwendigen Unterlagen mit. Beim Ausfüllen des Antrags und beim Einreichen des Antrags beim Registrar haben beide Parteien Unterschriften geleistet.

Der Kreditnehmer muss zur angegebenen Zeit für neue Dokumente kommen. Möchte der Eigentümer der Wohnung sofort eine neue Eigentumsbescheinigung ohne Belastungsvermerk ausstellen, gibt er dies bei der Antragstellung an und zahlt zusätzlich eine Gebühr von 350 Rubel. Ein neues Zertifikat wird innerhalb eines Monats erstellt.

Bankangestellte werden darauf hinweisen, dass der Abschluss einer Hypothek bis zu anderthalb Monate dauern kann. Während dieser Zeit ist es problematisch, die Beseitigung der Belastung zu beantragen. Dem Kreditnehmer wird empfohlen, ab dem Datum der letzten Zahlung ein oder zwei Monate zu warten und dann die Unterlagen für die Beantragung bei Rosreestr zu sammeln.

Im Artikel:

Fragen im Zusammenhang mit Hypothekendarlehen werden durch die entsprechenden Artikel der Gesetzgebung geregelt. Das Gesetz legt alle Nuancen der Nutzung des Pfandgegenstandes während der Vertragslaufzeit klar fest. In der Phase der vollständigen Erfüllung der Verpflichtungen gegenüber einem Finanzinstitut haben Immobilieneigentümer eine Frage: Wie kann die Belastung nach Abzahlung der Hypothek beseitigt werden? Tatsächlich ist das Verfahren einfach, Sie können es selbst durchführen.

Grundlegendes Konzept

Möchten Sie wissen, wie Sie die Belastung von 2018 mit Hilfe der staatlichen Dienste beseitigen können, nachdem Sie die Hypothek abbezahlt haben? Zunächst lohnt es sich, die Begriffe zu verstehen, die bei Hypothekendarlehen verwendet werden. Es ist zu beachten, dass jede im Rahmen eines Hypothekenprogramms erworbene Immobilie – eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus – zu einem Pfand werden kann.

Beim Wohnungskauf auf Kredit verpflichtet sich jeder Eigentümer, den Kredit auf Kosten der erworbenen Immobilie abzusichern. Bis der Darlehensnehmer seinen Verpflichtungen gegenüber dem Darlehensgeber nachkommt, ist die Frage, wie die Sicherungsbeschränkung von einer Wohnung oder einem Grundstück nach der Rückzahlung der Hypothek aufgehoben werden kann, irrelevant. Erst nach Zahlung der notwendigen Wohngelder können Sie dies lösen.

Es gibt keinen grundsätzlichen Unterschied, wie die Belastung im Jahr 2018 von einem Grundstück oder einer Wohnung entfernt wird, nachdem die Hypothek abbezahlt ist. Dieser Begriff in der Hypothekarkreditvergabe bedeutet die Einschränkung der Verfügungsrechte des Eigentümers über das verpfändete Eigentum.

Erfahren Sie mehr darüber, was ein Hypothekendarlehen ist und wie Sie die Belastung von bezahlten Immobilien beseitigen können

Hypothekenbeschränkungen

Jede Immobilie, die 2018 bei einer Bank verpfändet wurde, z. B. Sberbank oder VTB24, eine Wohnung oder ein Grundstück, gehört dem Kreditnehmer. Gleichzeitig gibt es einige Einschränkungen, die es dem Eigentümer nicht erlauben, vollständig darüber zu verfügen. Das Konzept der Sicherheit impliziert, dass der Kreditgeber für den Fall, dass der Kreditnehmer seinen Verpflichtungen gegenüber der Bank nicht nachkommt, durch den Verkauf dieser Immobilie Mittel erhalten kann.

Beschränkungen, die dem Eigentümer auferlegt werden, sind eine Belastung. Dabei spielt es keine Rolle, bei welchem ​​Finanzinstitut der Kredit vergeben wurde. Die Frage, wie eine solche Einschränkung aus einer Wohnung entfernt werden kann, nachdem die Hypothek bei der Sberbank oder VTB24 zurückgezahlt wurde, stellt sich erst nach vollständiger Rückzahlung des Darlehens. Im Jahr 2018 darf der Eigentümer ohne Zustimmung des Gläubigers nicht:

• Verkaufen Sie die Immobilie;
• Vermieten Sie es;
• Verwendung als Sicherheit für andere Personen oder Finanzinstitute;
• Führen Sie alle Arbeiten durch, die den Wert der Immobilie mindern können, wie z. B. Sanierungen.

Das heißt, der Hypothekenvertrag geht davon aus, dass der Darlehensnehmer nicht zu Handlungen berechtigt ist, die zu einer Minderung der Kosten der Wohnung oder des Grundstücks, ihrer Zerstörung oder der Übertragung von Rechten an Dritte führen können. Ansonsten schränkt die Gesetzgebung des Eigentümers nicht ein.

Wie Sie sich 2018 entlasten können

Wenn Sie Ihre Schulden bei der Bank abbezahlt haben, bleibt noch herauszufinden, wie Sie die Belastung nach Abzahlung der Hypothek beseitigen können. Dies erfordert:

• Kontaktieren Sie die Bank und erhalten Sie eine schriftliche Bestätigung der vollständigen Rückzahlung der Hypothek;
• Zahlen Sie die staatliche Gebühr;
• Senden Sie Dokumente an die MFC;
• Erhalten Sie rechtzeitig Unterlagen, die die Aufhebung der Belastung des Grundstücks belegen. Dies kann eine neue, nicht markierte Eigentumsurkunde oder eine Freigabeurkunde sein.

Es ist wichtig, dass das Widerrufsverfahren selbst im Jahr 2018 kostenlos ist, die staatliche Gebühr beinhaltet eine Gebühr für die operative Tätigkeit von Spezialisten, dieser Betrag wird vom Staat festgelegt.

Abheben bei Sberbank oder VTB24

Nach der Auszahlung der Hypothek im Jahr 2106 verliert der Hypothekengläubiger alle Rechte an der Sicherheit – einer Wohnung oder einem Grundstück. VTB24 oder Sberbank stellt dem Eigentümer Dokumente aus, aus denen hervorgeht, dass keine materiellen Ansprüche gegen den ehemaligen Kreditnehmer bestehen.

Wenn der Kreditnehmer aus irgendeinem Grund seinen Verpflichtungen gegenüber der Sberbank oder VTB 24 nicht nachkommen kann und beschließt, die Wohnung zu verkaufen, findet das Widerrufsverfahren statt, nachdem eine allgemeine Vereinbarung zwischen dem Hauseigentümer, dem Kreditgeber und dem Käufer getroffen wurde.

Normalerweise zahlt der Käufer den Kreditsaldo zurück, wonach die Belastung beseitigt wird. Erst danach kommt ein Kaufvertrag zustande (in diesem Fall zahlt der Käufer die Differenz an den Verkäufer).

Dokumente für MFC und öffentliche Dienste

Wie entlastet man die Wohnung nach Abzahlung der Hypothek im Jahr 2018? Sie müssen folgende Dokumente vorlegen:

• Reisepässe (Sie benötigen Originale zusammen mit Kopien) aller Verpfänder;
• Ein unterzeichneter Antrag, der unbedingt von Mitarbeitern eines Finanzinstituts (ehemaliger Gläubiger) bestätigt werden muss. Seine Probe ist normalerweise in der Bank erhältlich;
• Darlehensvertrag (Original zusammen mit einer Kopie), der die Tatsache der Hypothekenzahlung (vollständige Rückzahlung) offiziell festhält;
• Hypothek (Original, Kopie), ausgestellt von der Bank;
• Bescheinigung über die staatliche Registrierung des Eigentums;
• Eingang der Zahlung der staatlichen Abgabe. Geben Sie die aktuelle Kontonummer beim MFC an;
• Kaufvertrag (Original).

Dienstleistungen werden gemäß den festgelegten Tarifen bezahlt. Sie können sich allein oder zusammen mit Mitarbeitern des Finanzinstituts, bei dem der Baufinanzierungsvertrag abgeschlossen wurde, an die MFC wenden.

Fazit

Es gibt ein klares gesetzlich festgelegtes Verfahren nach der Rückzahlung der Hypothek, wie die Belastung von der Sicherheit in jeder Bank, einschließlich Sberbank oder BT24, entfernt werden kann. Die Neuregistrierung von Dokumenten dauert nur wenige Tage - Sie können sich an das MFC wenden oder dies über die staatlichen Dienste tun. Nach Erhalt werden Sie alleiniger Eigentümer der Wohnung oder des Grundstücks und können nach eigenem Ermessen darüber verfügen.