C Rediatre, der sich mit Einzelhändlern befasst oder Dienstleistungen anbietet gastronomieGilt den Umsatz. Bei der Berechnung der "untergeordneten" Steuer werden die physischen Indikatoren, die auf der Berechnung des in den Tätigkeiten der Räumlichkeiten verwendeten Gebiete verwendet werden, auf die Berechnung dieses Besteuerungssystems berücksichtigt werden. Gleichzeitig hängt nicht nur die Größe der Steuer, sondern auch die Möglichkeit der Anwendung eines Unternehmerbesuchs selbst von der Richtigkeit der Definition ihres gemeinsamen Metrises ab. Daher ist es wichtig zu wissen, welche Räumlichkeiten nicht in die Berechnung akzeptiert werden. Dies wird dazu beitragen, dass in gerichtliche Praxis gefunden werden können.

Sie können auf der "platzisierten" Steuer sparen, indem Sie den Bereich der Räumlichkeiten für steuerliche Zwecke reduzieren. Dies kann auf völlig legalen Gründen erfolgen. Betrachten Sie drei Arten von Räumen, die nicht in die Berechnung einbezogen werden müssen. physikalischer Indikator Bei der Berechnung von UTII.

Räumlichkeiten, in denen die Reparatur aufrechterhalten wird

Am häufigsten sind kommerzielle Räumlichkeiten einzelne Unternehmer gemietet. Und oft bevor sie mit der Arbeit beginnen, reparieren sie reparieren oder sogar den Wiederaufbau. Die Situation ist möglich, wenn der Teil des Raums noch auf der Bühne ist vorarbeitund ein Teil kann bereits zum Handel verwendet werden. Bei der Bestimmung des physischen Indikators zum Berechnen des UNVD "des Platzes der Handelshalle (in quadratmeter) "IP kann auf eine Frage stoßen, ob die noch nicht genutzten Bereiche berücksichtigt werden müssen.

Für Ihre Information

Zusammenbruch

Laut sub. 6 p. 2 Art. 346.26 Der Steuerkodex der Russischen Föderation kann das Besteuerungssystem in Form von Besetzung auf den Einzelhandel mit Geschäften und Pavillons mit einer Fläche von nicht mehr als 150 Quadratmetern angewendet werden. m für jedes Objekt der Handelsorganisation. Der physische Indikator ist in diesem Fall das "Quadrat der Handelshalle (in Quadratmetern)".

Um diese Frage zu beantworten, wenden Sie sich an die Definition von dem, was von der Region des Handelssaals anerkannt ist. Es ist in der Kunst bereitgestellt. 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation.

Fragment des Dokuments

Zusammenbruch

<...> Die Gegend des Handelssaals ist Teil des Geschäfts, der Pavillon (Open Area), der von der ausgerüsteten Ausrüstung besetzt ist, die für die Berechnung, die Demonstration von Gütern, Durchführung von Bargeldanschlüssen und Kundenservice, Kontroll- und Bargeldkomponenten und Bargeld entworfen wurde Register, Berufsbereich dienstpersonalsowie ein Durchgangsbereich für Käufer. Der Geschäftsbereich umfasst auch einen gemieteten Teil des Geschäftsbereichs. Das Gebiet des Nutzens, der Verwaltungsräume sowie der Räumlichkeiten für die Rezeption, die Lagerung von Waren und Vorbereitungen, in denen Käufer nicht verfügbar sind, gilt nicht für den Bereich des Handelsraums. Das Gebiet der Handelshalle wird auf der Grundlage von Inventar und Richtlinien ermittelt<...>

Direkter Platz, auf dem reparaturarbeitenHier wird nicht erwähnt. Gleichzeitig kann davon ausgegangen werden, dass, da der Unternehmer die Handelsaktivitäten durch solche Räumlichkeiten nicht durchführt, nicht berücksichtigt werden sollte, wenn der Bereich des Handelsraums für Steuerzwecke in dieser Phase zu diesem Zeitpunkt nicht sein sollte . Nach Abschluss der Reparaturarbeit beeinflusst die Methode dieser Räumlichkeiten den endgültigen physikalischen Indikator. Wahrscheinlich, wenn der Unternehmer entscheidet, den Bereich vorübergehend zu beseitigen, wenn Reparaturen oder Wiederaufbau, Steuerinspektoren, die für dieses Thema eignen, formal ordentlicher einverstanden sind. Trotzdem bestätigt die gerichtliche Praxis die Rechtmäßigkeit einer solchen Entscheidung.

Arbitrage-Praxis

Zusammenbruch

Eine ähnliche Situation ist zum Thema Gegenstand der Fas des Nordwestviertels geworden.

Also, während der Vor-Ort-Steuerprüfung fand die Inspektion das einzelunternehmer Nicht in den Bereich des Handelsraums für die Besteuerung des Zimmers enthalten, wo die Reparatur und Wiederaufbau durchgeführt wurde. Die Steuerbehörden sahen darauf hin, dass diese Maßnahmen zur Neigung der Steuerbemessung geführt haben, und auf dieser Grundlage wurde der Unternehmer in der Verantwortung angezogen und eine einzige "unterschriebene" Steuer ablöst. Nicht einverstanden mit der Entscheidung der Steuerbehörde, der Unternehmer an das Gericht eingerichtet.

Die Richter fanden heraus, dass in der Testperiode IP-vermieteten Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 141,2 Quadratmetern. Während der Umsetzung von Einzelhändlern war jedoch nicht der gesamte Bereich der gemieteten Räumlichkeiten beteiligt. Tatsache ist, dass im Keller noch ein Rekonstruktion war und Reparaturarbeiten durchgeführt wurde. In der Rationale dafür stellte der Unternehmer ein Wiederaufbauprojekt, ein Vertrag für die Bereitstellung von Reparaturdienstleistungen, lokale Schätzungen, Baugenehmigungen usw. Es ist bemerkenswert, dass es als Beweismittel für die Reparatur und Wiederaufbau in diesen Räumlichkeiten auch Beschwerden von Mietern zur Begleitung dieser Arbeiten auf den Unternehmer gezogen waren.

In der Entscheidung vom 15.11.2012 in der Rechtssache A42-8611 / 2010, mit Bezug auf die Bestimmungen des Kapitels 26.3 des Steuerkenns, schlussfolgerte das Gericht, dass bei der Berechnung der Steuerbasis die Fläche aller Räume wurden tatsächlich verwendet, um Aktivitäten auszuführen. Infolgedessen wird der Bereich, an dem Reparatur und Rekonstruktion durchgeführt wird, nicht berücksichtigt. Die Entscheidung des Inspektorats über die Beteiligung eines Unternehmers an Gerechtigkeit und hält ihm den Betrag von UNVD, das Gericht wurde als illegal anerkannt.

Gegend für die Lagerung von Waren

Bei der Berechnung des Bereichs des Handelsraums werden die zur Lagerung von Gütern verwendeten Räumlichkeiten nicht berücksichtigt. Diese Schlussfolgerung deutet auf die Analyse der Definition dieses physischen Indikators hin. In Artikel 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation, dem Bereich Nutzen, Verwaltungsräumen sowie Räumlichkeiten zur Erhalt, Lagerung von Waren und Verkaufsvorbereitungen, bei denen Käufer nicht verfügbar sind, gilt nicht für das Quadrat des Handelsraums. Es ist jedoch wichtig, dass diese Bereiche für diese Zwecke angegeben werden. Andernfalls können Steuerinspektoren sie mit einem Teil des Handelsbereichs erkennen. Die Wahrscheinlichkeit, dass dies hoch ist, ist hoch, wie er von der Tatsache belegt wird, dass die Gerichte Streitigkeiten bei der Aufnahme in den Einkaufsviertel von Lagerhäusern in Betracht ziehen müssen. Die Position der Gerichte zu diesem Thema ist jedoch eindeutig.

Arbitrage-Praxis

Zusammenbruch

Im Urteil von 03.06.2013 Nr. F03-1604 / 2013 FAS FRITEN EASTERN DISTRICK besondere Aufmerksamkeit Es stellte sich heraus, dass die tatsächliche Nutzung des Gebiets wichtig war, um eine einheitliche Steuer auf das eingerichtete Einkommen zu zahlen, und kein Weg, um die Geschäftsräume von anderen Räumlichkeiten zu trennen. Zu dieser Schlussfolgerung berücksichtigt er den Streit zwischen einem Unternehmer und dem Steuerinspektorat, dass es notwendig ist, den Zweck der Besteuerung der für die Lagerung von Gütern verwendeten Räumlichkeiten zu berücksichtigen.

Der Unternehmer auf der Grundlage des Subarente-Abkommens mietete ein Zimmer mit einer Gesamtfläche von 24 Quadratmetern. m, im Laden gelegen. Als Teil des Einzelhandels handelte er in diesem Raum eine Trennwand, wodurch der Handelsraum aus dem Lager getrennt wurde. Infolge dieser Aktionen betrug der Bereich der Handelshalle 16 Quadratmeter. M, der Raum des Raums zur Lagerung von Gütern beträgt 8 Quadratmeter. Das m. Bei der Berechnung einer einzelnen Steuer auf das untererlegte Ergebnis nutzte ein individueller Unternehmer den physischen Indikator "Das Quadrat der Handelshalle (in Quadratmetern)", gleich 16 Quadratmeter. m. Der Lagerraum der Ware ist mit Untertörpen ausgestattet und es gibt keinen Service von Käufern.

Hinsichtlich steuerinspektionEs bestritt nicht die Tatsache der Räumlichkeiten, um die Waren im Wesentlichen zu lagern. Es glaubte jedoch, dass, da der Raum nur durch eine temporäre Partition in zwei Teile unterteilt wurde, es ist eins. Die Steuer muss also mit der Gesamtfläche von 24 Quadratmetern berechnet werden. m. Aber der Gerichtshof fiel auf der Seite des Unternehmers und die Entscheidung des Steuerinspektorats zur Abteilung einer einheitlichen Steuer auf das unterteilte Ergebnis war rechtswidrig.

Zusammenbruch

Nadezhda Bovaev.Buchhalter Condor CJSC

Es ist notwendig zu beachten, dass es in der gerichtlichen Praxis gibt, und Entscheidungen, wonach Bereiche zur Annahme und der Lagerung von Waren in die Berechnung des Geschäftsbereichs des Handelsbereichs einbezogen werden sollten. Wahrschaftlich sind sie hauptsächlich mit den Fehlern des Besitzers selbst in Verbindung. Helles Beispiel. ist die Entscheidung der FAS des Distrikts Wolga-Vyatka vom 24. Dezember 2012 in der Rechtssache A38-1707 / 2012.

Nach den Ergebnissen der Kameraprüfung wurde die Steuerinspektion mit einem individuellen Unternehmer von UNVD in Rechnung gestellt, da IP illegal die Größe des physischen Indikators "Quadrat eines Handelsbereichs" in den Bereich zum Laden von Gütern illegal unzustattungsfähig erhebt.

Wie die Richter herausfanden, leuchtet der Unternehmer-LED-Händler-Schuhe auf dem gemieteten Teil nicht-Wohngebäude. Laut dem Leasingvertrag und dem Akt der Annahme und des Transfers zur Umsetzung der IP-Waren wird das Recht auf temporärer kompensierender Nutzung der Nicht-Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 20,2 Quadratmetern gewährt. m, das sich auf dem Territorium des Einkaufskomplexes befindet und ein isolierter Handelsabschnitt ist, ohne auf einen Handelsbereich zu teilen und lagern.

Nach Art. 346.27 nk rf stationär handelsnetzwerkWenn Sie keine Trading-Hallen hatten, besteht darin, Gebäude, Gebäude, Gebäude, Gebäude und Anlagen, die für diese Zwecke von Räumlichkeiten nicht isoliert und speziell ausgestattet sind, sowie für den Abschluss von Einzelhandelsverkaufsverträgen und zum Handel ausgestattet. Dazu gehören Innenmärkte (Messen), Einkaufskomplexe, Kioske, Verkaufsautomaten usw. Das notwendige Kriterium für die Zuweisung des Räumlichkeiten in den Einrichtungen eines stationären Handelsnetzwerks, das Handelsräume verfügt, ist das Vorhandensein von Nutz- und Verwaltungsräumen, ebenso Als Räumlichkeiten zur Erhalt, Lagerung von Waren und Verkaufsvorbereitungen.

Unter dem Einkauf bedeutet der Ort, um Transaktionen des Einzelhandelsumsatzes herzustellen. Es verfügt über Gebäude, Gebäude, Strukturen und Grundstücke, die zur Herstellung von Transaktionen von Einzelhandelsverkäufen sowie Nicht-Retail- und Catering-Anlagen, die keine Handelshalle und Besucher (Zelte, Stände, Kioske, Kisten, Behälter und andere Objekte, einschließlich der In Gebäuden, Gebäude und Einrichtungen), Zähler, Tischen, Tabletts (einschließlich an Land), die Grundstücke, die zur Unterbringung der Objekte der Organisation des Einzelhandels (Catering) verwendet wurden, ohne Handelshallen (Service Halls Besucher), Zähler, Tabellen, Tabletts und andere Gegenstände.

Das Argument des Unternehmers, dass die Trennung des Räumlichkeiten durch Handelsgeräte auf dem Handels- und Lagerbereich eine ausreichende Grundlage für die Zuteilung des Handelsraums ist, die Richter abgelehnt. Dies ist darauf zurückzuführen, dass der getrennte Teil der Platzierung des Handelspunkts zum Aufbewahren (Lagerung) von Waren mit Showcasen, Zähler und anderen tragbaren Strukturen nicht als Hauswirtschaftsraum erkannt werden kann. Immerhin schlägt das Konzept von "Räumlichkeiten" seine konstruktive Trennung und Sonderausstattung vor. Dokumente, die sich auf die Neuorganisation der Räumlichkeiten beziehen, hat der Händler nicht zur Verfügung gestellt.

Die Richter kamen zu dem Schluss, dass der umstrittene Raum nicht auf die Einrichtungen eines stationären Handelsnetzwerks mit einem Handelsraum betrifft. In der Umsetzung des Einzelhandelshandels durch ein vom Handelsergebnis anerkanntes Objekt umfasst der physische Indikator "Handelsplatz" alle Bereiche, die sich auf diese Handel befinden, einschließlich derjenigen, die zur Annahme und der Lagerung von Waren verwendet werden.

Square Bar Stand.

Basierend auf Absatz 2 der Kunst. 346.26 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation zu "unterschriebenen" Aktivitäten im Zusammenhang mit der Bereitstellung von Gastronomie-Dienstleistungen durch die Einrichtungen der Organisation von Catering mit dem Bereich der Besucherservice Halle, nicht mehr als 150 Quadratmeter. m für jede Anlage der Organisation von Catering.

Fragment des Dokuments

Zusammenbruch

Artikel 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation

<...> Das Objekt der Organisation von Catering, mit einer Besucherservice-Halle - das Gebäude (Teil davon) oder der Struktur, die für die Bereitstellung von öffentlichen Catering-Services bestimmt ist, mit einem speziell ausgestatteten Raum (offene Plattform) für den Verbrauch von fertigen kulinarischen Produkten, Süßwaren und (oder) gekaufte Waren sowie für die Freizeit. Diese Kategorie der öffentlichen Catering-Einrichtungen umfasst Restaurants, Bars, Cafés, Esszimmer, Snackbars.

<...> Das Gebiet des Besucherraums - der Bereich von speziell ausgestatteten Räumlichkeiten (offene Bereiche) der Anlage der öffentlichen Cateringorganisation, die für den Verbrauch von fertigen kulinarischen Produkten, Süßwaren und (oder) der gekauften Waren bestimmt ist, wie sowie für die Freizeit, ermittelt auf der Grundlage von Inventar und Richtlinien<...>

Gleichzeitig umfasst der Besucherservice Hall nur einen Bereich, der direkt für Speisen und Freizeit bestimmt ist. Fläche anderer Räumlichkeiten, z. B. Küchen, Vertriebsseiten und Heizungsfertige Produkte, Kassierer Ort, Nutzungsräume usw. Um den Envd zu zahlen, ist die Besucherservice Hall nicht enthalten. Über dieses Finanzministerium von Russland sprach in seinem Brief von 03.02.2009 Nr. 03-11-06 / 3/19.

Trotz derart eindeutigen Erklärungen der Finanzabteilung ergeben sich jedoch in der Praxisstreitigkeiten in Bezug auf Bereiche, die in diesem Brief nicht direkt erwähnt werden. Wir sprechen insbesondere über Bar-Racks. Die Streitigkeiten sind jedoch verständlich: Die Steuerbehörden glauben jedoch, dass ihre Territorien eindeutig in Bezug auf die Möglichkeit sind, dass die Besucher direkt Produkte nutzen, und Steuerzahler bestehen auf der Einbeziehung dieser Gebiete in die Liste der Orte zur Verteilung von Fertigprodukten und Kassiererstellen. Mal sehen, welche Richter darüber nachdenken.

Arbitrage-Praxis

Zusammenbruch

Nach den Ergebnissen der Vor-Ort-Inspektion zog das Steuerinspektorat den Steuerpflichtigen an, der für Absatz 1 der Kunst haftbar ist. 122 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation für unvollständige Zahlung einer einzelnen Steuer auf ein unterteiltes Ergebnis. Die Basis war der Schluss der Steuerbehörde zum Auftreten des physischen Indikators "Platz der Besucherservice Halle" auf der Fläche von 18,3 Quadratmetern. m, mit einem Barzähler besetzt.

Fas des zentralen Bezirks fand heraus, dass die umstrittene Fläche (18,3 Quadratmeter m) von einem BAR-Zähler besetzt ist, von dem hinter denen es Showcases für die Festlegung kulinarischer Produkte gab, kühlgeräte, Ausrüstung zum Aufwärmen und Kochen, geldmaschine. Es gab keine Beweise dafür, dass auf diesem Gebiet oder direkt am Barregal den Verbrauch kulinarischer Produkte von Besuchern erstellte, die Steuerbehörde ist nicht dargestellt.

Darüber hinaus wird der Stangenzähler aus anderen Teilen des Raums durch einen Abschleppdurchgang getrennt, deren Bereich nicht Gegenstand des Leasingvertrags war, und das Verbot der Kreditaufnahme, die Möbel und Ausrüstung direkt in Taten von Empfangsbereichen.

Infolgedessen erkannte der Gerichtshof die Entscheidung des Inspektorats über die Beteiligung des Steuerpflichtigen an die in Absatz 1 der Technik vorgesehene Haftung. 122 Steuerkodex der Russischen Föderation, für unvollständige Zahlung von UNVD. Die Fas des zentralen Bezirks des zentralen Bezirks hat zur Entscheidung vom 11.11.2012 in der Rechtssache A35-4212 / 2012 geführt.

Wenn IP-Pläne, sich in den Einzelhandel zu beteiligen, ist eine der bequemsten Steuerregime zu eng. Mit diesem Modus können Sie ohne den Einsatz von Registrierungen ein Geschäft durchführen, ohne die Rechnungslegungsberichte durchzuführen. Stellen Sie sicher, dass Sie sich vertraut machen. Es fört von der Zahlung von NDFL und MwSt. Um nach Utii zu gelangen, müssen Sie berücksichtigen folgende Anforderungen:

• die Anzahl der von IP eingestellten Mitarbeiter sollte nicht mehr als 100 Personen sein.
• der am stärkste Gebiet der Handelshalle beträgt 150 Quadratmeter. m.

Ein Geschäftsmann, der UTII mit UTII verwendet, zahlt den Stand von 15% des unterteilten Ergebnisses. Erhöhte Erträge für den Einzelhandel wird unter Berücksichtigung des Handelsbereichs, der grundlegenden Rentabilität und speziellen Koeffizienten berechnet.

Überlegen Sie zunächst, was im Konzept des "Verkaufsbereichs" enthalten ist:

• teil des Raums, auf dem Racks, Zähler und Showcasen, um Waren zu demonstrieren.
• platz für den Kundenservice (vorbeifahrende Wege, Jobs für Verkäufer usw.);
• teil des Raums, der für Siedlungen mit Käufern bestimmt ist.

WICHTIG: Abonnierte, Verwaltungs- und Lagerräume beziehen sich nicht auf Handelsbereiche und werden nicht berücksichtigt, wenn sie eine einzige Steuerzahlung bezahlen.

Um die Steuer zu berechnen, die IP aus dem Handelsbereich bezahlt werden muss, ist es auch notwendig, die Grundausbeute und Koeffizienten K1 (Koeffizient-Deflator) und K2 (Korrekturkoeffizient) zu kennen. Diese Indikatoren können immer auf der offiziellen Website der FTS geklärt werden. Für den Einzelhandel im Jahr 2016 wird die Basisrentabilität in Höhe von 1800 Rubel pro Monat festgelegt, die Abbildung K1 ist gleich 1,798. Wie für den Korrekturkoeffizienten erzeugt seine Größe die kommunalen Behörden für jede bestimmte Region, und es kann nicht weniger als 0,005 und nicht mehr als 1. Für die Bequemlichkeit der Berechnung der Steuerbasis können Sie eine spezielle Formel anwenden,

Wir ersetzen die bekannten Daten in der Formel, wir erhalten das am stärksten unterhaltsame Ergebnis (Steuerbasis), von dem wir dann 15% als Envd an die Staatsschatzkammer auflisten.

WICHTIG: IP, die Verwendung von UTII, auf rechtlichen Gründen, kann den Steuerabzug nutzen. Der Steuerbetrag kann auf die Höhe der Versicherungsabzüge reduziert werden, die IP für ihre Mitarbeiter bezahlt. Der Abzug darf nicht mehr als 50% der UNVD betragen.

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Einzelhandelssteuer für IP

Neben dem Einzelhandel können Unternehmer, die im Einzelhandel arbeiten, auch andere Steuerregime nutzen. Am häufigsten gibt der PI die Präferenzen des USN. Das heißt, seine Gründe: Nicht sperrig, im Vergleich zum OSN, des Berichtssystems und der geringeren Steuerbetrag. Bei Verwendung von Upn gibt es zwei Besteuerungsmöglichkeiten:

• das Objekt ist das Einkommen des PI und wird mit einer Geschwindigkeit von 6% besteuert.
• das Objekt ist der Gewinn der IP, der Rate entspricht 15%.

Für diese Unternehmer, deren Kosten nicht zu groß sind (nicht 60% überschreiten) bessere Entscheidung Wählt die erste Option aus. Im Einzelhandel ist der Prozentsatz der Ausgaben jedoch in der Regel hoch genug, so dass das PI häufiger auf die EU-Einkommenskosten zurückgegriffen wird. Dementsprechend beträgt die Steuer, die IP im Einzelhandel zahlt, in diesem Fall 15% seiner Gewinne beträgt.

Es ist wichtig zu verstehen, dass alle bestehenden Kosten in einem Dokumentarfilm bestätigt werden müssen, mit anderen Worten, um zu beweisen. Es gibt dafür vorhanden ein System.

Umsatzsteuer IP 2016

Im Jahr 2014 machte der Finanzminister der Russischen Föderation eine Idee, ein langes vergessen steuersteuer. Ziel der von ihm eingeführten Rechnung war die zusätzliche Finanzierung von Regionen, da das Recht auf Umsatzsteuer A. Siluanov vorgeschlagen hatte, den regionalen Behörden zur Verfügung zu stellen. Es wurde davon ausgegangen, dass es bereits 2015 mit einem Steuersatz von 3% in 200 Milliarden Regionen in die Regionen in 200 Milliarden Rubel führen könnte. Die Regierung hat diese Idee jedoch aufgegeben, wodurch die Ablehnung der Unvermeidlichkeit der Pflege von Unternehmern im Schatten in den Schatten, die Kostensenkungen und letztendlich die Preise ansteigen. Der Gesetzentwurf wurde abgelehnt. Somit sollte die IP-Umsatzsteuer im Jahr 2016 nicht zahlen.

Welche Steuern zahlen die IP, die den Großhandelshandel ausführt?

Oft gibt es Unternehmer, die zusammen mit den Einzelhändlern den Verkauf von Waren und Großhandel oder ausschließlich im Großhandel in Großhandel verkaufen. In diesem Fall ist es bevorzugt allgemeines System Besteuerung. Es geht um die Mehrwertsteuer. Die meisten Unternehmen, die mit Großhändlern zusammenarbeiten, sind Zahler dieser Steuer. Für sie besteht die Möglichkeit, ihre Mehrwertsteuer durch die Größe der "ankommenden Mehrwertsteuer" zu reduzieren, die sie zahlen, den Kauf von Waren aus dem Großhändler. Dementsprechend, wenn ein IP-Großhandelshandel einen der speziellen Steuerregime anwendet und kein MwSt. Zahler ist, kann er viele Kunden verlieren.

Wenn der IP im Großhandel besetzt wird , Arbeitet auf dem Land, dann er:

• Ndfl, in Höhe von 13% des Einkommens, was ihm ein Geschäft bringt;
• Mehrwertsteuer in Höhe von 18% (2015 blieb dieser Wert unverändert);
• vermögenssteuer.

Wenn der IP ein Arbeitgeber ist, ist er verpflichtet, in der Treasury NDFL aus den Gehältern seiner Mitarbeiter zu halten und zu zahlen.

Ich möchte zusammenarbeiten, würde ich betonen, dass es kein universelles Steuerregime gibt, das absolut jeden kommen würde. Was profitabel und bequem für einige Unternehmen ist, können für andere inakzeptabel sein. Für Ihr Unternehmen abholen geeignete OptionEs ist notwendig, alle Aspekte seiner Aktivitäten sorgfältig zu analysieren. Das richtig gewählte Steuersystem hilft der IP, der Handel mit Handel, optimiert seine Kosten.

Anscheinend "eliminiert die Vaciners als Klasse" in naher Zukunft, der niemand ist. Es bedeutet, dass Fragen in Bezug auf noch relevant sind.
Viele der Werbung sind im Einzelhandel tätig. UND einzelsteuer Berechnen Sie auf der Grundlage solcher physikalischen Indikatoren wie ein Handelsplatz oder ein Shoppingbereich (§ 3 346.29 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation). Es ist jedoch nicht immer ein Buchhalter, den Status einer Handelseinrichtung leicht zu bestimmen, und dementsprechend, welcher physikalische Indikator zur Berechnung verwendet werden muss. Lass uns versuchen, Klarheit zu machen.

Als Referenz
Wenn der Handel durch ein Objekt eines stationären Handelsnetzwerks durchgeführt wird, verfügt über einen Handelsraum mit einer Fläche von nicht mehr als 150 kV. m, dann wird der Umsatz auf der Grundlage des physischen Indikators berechnet " quadrat des Handelssaals"Wenn es keine Einkaufshalle gibt, müssen Sie entweder den Indikator verwenden" einkaufsort"Wenn es sich um 5 Quadratmeter nicht überschreitet. M oder" square Shopping Place."Wenn seine Fläche 5 m² übersteigt. M. M.

Ist es wichtig für die Ernennung des Raums für "unterlegte" Handel

Zuerst müssen Sie herausfinden, und wo es in der Regel möglich ist, den Verkauf von Waren im Einzelhandel zu organisieren, um den Umsatz leise zu nutzen.
Einzelhandel wird in eine Schicht übersetzt, wenn sie durchgeführt wird stationäres Handelsnetzwerk. (Unterlagen 6, 7 p. 2 Art. 346.26 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation). Um sie wiederum, umfassen Gebäude (Gebäude, Räumlichkeiten usw.), beabsichtigt oder verwendet für handelsaktivitäten (Artikel 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation). Der Zweck der Räumlichkeiten ist in den Richtlinien und / oder Inventardokumenten angegeben. Dazu gehören der Vertrag von Verkauf oder Mietvertrag, technischer Pass, Pläne, Schemata, Erläuterung.
Es scheint, dass die Worte " benutzt Für Handelstätigkeiten, "Erlauben Sie Ihnen, einen Handelsverlagerung in irgendwelchen Objekten anzuwenden, die nicht einmal in unseren Bestimmungen sind. Zum Beispiel in einem Raum in einem Lager oder im industriellen Komplex. Und das Finanzministerium in einem der Buchstaben gaben an, dass der Zweck der Räumlichkeiten nicht nur von Dokumenten bestimmt werden muss, sondern auch in der Tat: Wie in der Realität wird es verwendet (der Buchstabe des Finanzministeriums Russlands vom 30. April 2009 Nr. 03-11-06 / 3/12). In einer späteren Erklärung haben die Finanziers jedoch eindeutig klar gemacht, dass der Verkauf von Waren im Büro nicht in den Umsatz (Buchstabe des Finanzministeriums von Russland vom 23. Januar 2012 Nr. 03-11 nicht umgesetzt wird -06 / 3/2).
Es gibt zwei Entscheidungen der Russischen Föderation, in der der Gerichtshof aufgrund der Tatsache, dass die Waren verkauft wurden, nicht für diese Räumlichkeiten vorgesehen wurden: im ersten Fall - in einem Verwaltungs- und Bürogebäude in der zweiter Platz produktionswerkstatt (Konstruktionen des Präsidiums der Mütze der Russischen Föderation von 01.11.2011 Nr. 3312/11, ab 15.02.2011 N 12364/10).

Ausgabe
Ein solches Argument als "Nichteinhaltung der Räumlichkeiten", in den Gerichten, werden die Steuerbehörden nicht so oft verwendet. Und wenn sie sich darauf bezeichnen, ist es in der Regel nicht der erste in der Liste der Ansprüche. Es ist jedoch absolut sicher, eine Schicht nur beim Verkauf von Waren an den dafür vorgesehenen Stellen anzuwenden.

So ermitteln Sie den Bereich der Handelshalle

Kontrollkörper in den meisten Buchstaben, indem Sie den NK zitieren, sagen, dass der Bereich der Handelshalle festgelegt ist nach Inventar und Richtlinien (Buchstaben des Finanzministeriums Russlands von 15.11.2011 Nr. 03-11-11/284, ab 03/26/2011 Nr. 03-11-11/2011). Eine ähnliche Situation, übrigens mit einem Einkaufsviertel (ein Brief des Finanzministeriums Russlands vom 15. Dezember 2009 Nr. 03-11-06 / 3/289).
Streitigkeiten zwischen Steuerbehörden und Unternehmern ergeben sich oft aufgrund der Tatsache, dass in den Dokumenten eine Fläche der Halle vorhanden ist, und der andere wird in der Regel kleiner für den Einzelhandel verwendet. Nach den Gerichten sollte die "untergeordnete" Steuer auf der Grundlage des in der "unterschriebenen" Aktivität aktiv verwendeten Gebiets berechnet und in den Dokumenten nicht angegeben (die Auflösung des FAS SSO vom 05.05.2010 in dem Fall nicht angegeben) Nr. A75-512 / 2009; FAS Wir datierten 04/19/2010 n F09-2486 / 10-C3). Aber es muss auch beweisen können. In Ermangelung von Trennwänden, Zeugnis, Zeugnis, Fotografien oder anderen Beweisen, die bestätigen, dass nur ein Teil des Gebiets für den Menschenhandel eingesetzt wurde, fallen die Gerichte auf die Seite der Steuerbehörden (die Auflösungen der FAS-Software von 14.10.2010 in der Rechtssache A72 -16399 / 2009; FAS DVO vom 22.07.2011 N F03-2543 / 2011).

Rat
Wenn Sie ein Zimmer mieten, aber nur ein Teil davon vom Handel genutzt wird, suchen Sie nach dem Mietvertrag, dass alles klar über den von Ihnen ergreifenden Bereich geschrieben wird.

Wenn ein Teil der Handelshalle, den Sie (Unterunterstützung) mieten (Sublease), berücksichtigen, wenn die "platzierte" Steuer nicht erforderlich ist, einschließlich, wenn die Änderungen der Inventardokumente nicht vorgenommen wurden (die Auflösung des FAS-DVO datiert 13.01. 2011 n F03-9441 / 2010) (die in der subaapea-Situation ist grundsätzlich unmöglich).
Quadrat räumlichkeiten zur Erhalt und Lagerung von Waren, Verwaltungs- und Haushaltsräumen usw. (Bedingt anhand der Hilfsstoffe) werden bei der Bestimmung des Bereichs des Handelsraums nicht berücksichtigt (Artikel 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation). Ansprüche vom Verifizierer sind weniger, wenn solche Räumlichkeiten physisch von der Handelshalle getrennt sind (der Brief des Finanzministeriums Russlands vom 26. März 2009 Nr. 03-11-09 / 115). Einmal unterstützte das Gericht den Vanorer, der sich auf den Mietvertrag verlassen, gemäß dem der Mieter die leichten Grapple-Partitionen einsetzte, um den Handelsraum von Lagerhäusern (Dekret der FAS-SSO vom 18. Oktober 2010 in den Fall Nr. A45-7149 zu trennen / 2010).

Warnung des Kopfes
Wenn ein der Zweck des Platzes des Square des HandelsBasierend auf, auf der eine einzelne Steuer berechnet wird, um Streitigkeiten mit Überprüfung zu vermeiden, ist es besser, dies in Inventardokumenten zu reflektieren.

Showroom. kann auch sein trading Racing.Wenn die Ware darin umgesetzt wird. Das erforderlicher Zustand. (insbesondere im Hinblick auf die Entscheidungen der Russischen Föderation über die Möglichkeit, den Handel nur an den dafür vorgesehenen Stellen zu betreiben). Wenn für die Demonstration von Gütern, ihre Zahlung und Ihr Urlaub zugeteilt werden verschiedene RäumlichkeitenDie Steuer wird auf der Grundlage der Höhe des Gebiets all dieser Räumlichkeiten berechnet (der Brief des Finanzministeriums Russlands vom 17. September 2010 Nr. 03-11-11/256). Und zumindest einmal vereinbarte das Gericht mit einem solchen Ansatz (Lösung des FAS BJO vom 26. Juli 2010 in der Rechtssache A33-14088 / 2009).
Es kommt vor, dass der Unternehmer (Organisation) sofort einnimmt mehrere Zimmer im selben Gebäude Und in allen verkauft man Waren im Einzelhandel. Beispielsweise mietet eine Organisation mehrere separate Handelsobjekte auf verschiedenen Böden. Dann können Sie UTII für jedes Zimmer problemlos inspirieren (Buchstaben des Finanzministeriums Russlands vom 02.02.2012 Nr. 03-11-06 / 3/5, ab 03.11.2011 N 03-11-11 / 274; FTS von Russland ab 02.07.2010 N SHS-37-3 / [E-Mail geschützt]).
Ein Raum kann jedoch zum Handel verwendet werden, der einfach in mehrere Abteilungen unterteilt ist, beispielsweise nach Art der verkauften Waren. Manchmal tun sie das, weil verschiedene Gruppen Waren in den Regionen sind installiert verschiedene Koeffizienten K2 (Ziffer 7, Art. 346.29 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation). Und manchmal wird es zur einzigen Chance, dass ein Vaker nicht mit UTII "fliegen". Immerhin gibt es eine Einschränkung auf der Fläche der Handelshalle von 150 Quadratmetern. m. Wie berechnen Sie in diesem Fall "untergeordnete" Steuer?
Die Bedienelemente sind angemessen: Wenn sich die Räumlichkeiten im selben Gebäude befinden und nach Dokumenten sich auf einen Laden beziehen, muss der Bereich summiert werden (der Buchstabe des Finanzministeriums von Russland vom 01.02.2012 Nr. 03-11- 06/3/5). Gleichzeitig wird die Zugehörigkeit der Räumlichkeiten zu einem Objekt oder anders etabliert, natürlich nach den Bestandsdokumenten auf dem Raum (der Buchstabe des Finanzministeriums Russlands von 03.11.2011 Nr. 03-11-11 / 274).
Für Schiffe sind die in ihnen angegebenen Informationen nicht absolute Wahrheit. Sie achten auf den Rückzug der Räumlichkeiten (Entschließung der FAS MO vom 08.06.2011 N KA-A41 / 5949-11), für die Präsenz in jedem Laden seiner CCT, ihren Hilfsräumen, ihre Mitarbeiter der Mitarbeiter, für getrennt Buchhaltung des Einkommens, das Angebot der verkauften Waren, sonderzweck. Jedem Teil des Raums (Auflösung der FAS-Software von 26.09.2011 in der Rechtssache A55-426 / 2011; FAS SKA DATAGE 06/01/2011 in der Rechtssache A53-16868 / 2010).
Im Allgemeinen, was wäre Ihre Motive, um einen Gesamtbereich in mehrere Teile zu trennen, es ist besser, die Räumlichkeiten voneinander physisch voneinander zu trennen, wie beispielsweise Partitionen.

Hinweis
Bei der Durchführung in einem Raum "implizierter" Handel und eine andere Art von Tätigkeit, nach der das allgemeine Besteuerungsregime angewendet oder angesaugt wird, ist es notwendig, die "platzisierte" Steuer zu berechnen, es ist notwendig, die Steuer aus dem gesamten Bereich zu berechnen dieses Raumes (die E-Mails des Finanzministeriums von Russland von Russland vom 29.03.2011 Nr. 03-11-11/74 von 07.06.2010 N 03-11-11/158; Entscheidungen des Präsidiums des Obersten Gerichtshofs der russischen Föderation von 02.11.2010 N 8617/10, ab 10/20/2009 Nr. 9757/09).

So ermitteln Sie den Bereich des Handelsortes

In der NK ist es nicht gesagt, was ist der Bereich des Handelsortes und wie er bestimmt ist. Nach dem Finanzministerium muss bei der Berechnung der Berechnung berücksichtigt werden nicht nur der Bereich, auf dem die Waren direkt umgesetzt werden, sondern auch den Bereich der Hilfsräume (Buchstaben des Finanzministeriums Russlands vom 26. Dezember 2011 Nr. 03-11-11/320 vom 26.12.2009 Nr. 03-11-09/410). Das heißt, wenn Sie einen Container mieten, dessen Teil zur Umsetzung der Ware verwendet wird, und der andere Teil befindet sich unter dem Lager, dann ist es notwendig, die Steuer aus dem gesamten Containerbereich (der Buchstabe des Finanzministeriums von Finanzministerium) zu berechnen Russland vom 22. Dezember 2009 Nr. 03-11-09/410).
Im vergangenen Jahr hat diese Ausgabe die Russische Föderation (Beschluss des Präsidiums des Gerichts der Russischen Föderation vom 14. Juni 2011 Nr. 417/11) angesehen. Auf dem Platz Square sagte der Gerichtshof, dass er bestimmt wurde, unter Berücksichtigung aller Räumlichkeiten, die zur Annahme und der Lagerung von Waren verwendet werden. Und seitdem gibt es nicht mehr in den Gerichten des Nachteils (die Entschließung des FAS-Ski Datiert 08/31/2011 in der Rechtssache A53-22636 / 2010; FAS VVO datiert 09.28.2011 in der Rechtssache A29-1419 / 2011).
Aber beim Mieten eines Landgrades, auf dem die Waren durch einen kleinen Kioskbereich von mehr als 5 Quadratmetern umgesetzt werden. M, gemäß den Erklärungen der FTS ist es notwendig, UTII zu berechnen, nur vom Platz des Kiosks (Brief des Bundessteuerdienstes von Russland vom 25. Juni 2009 N SHS-22-3 / [E-Mail geschützt]).

Ausgabe
Es stellt sich heraus, dass in einigen Situationen Unternehmern rentabler ist, darauf zu bestehen, dass sie in einem Raum mit einem Handelsraum arbeiten. Schließlich können sie eine Steuer mit einem kleineren Bereich zahlen können.

Einkaufsraum oder Einkaufsmöglichkeiten?

Dies ist vielleicht die häufigste und schwierigste Frage, die durch die Fülle der gerichtlichen Praxis belegt wird.
Wann können wir über die Anwesenheit eines Handelsraums sprechen? Wenn ein bestimmter Ort Käufern zugewiesen ist, wo sie sich von einem Regal mit Waren mit Waren an andere bewegen können, erfüllen Sie die Waren sorgfältiger. Der Handelsplatz kann natürlich nicht sein. Normalerweise ist es ein Zähler oder Showcase, mit dem er verkauft, und Käufer können nur in der Nähe stehen und die freigegebenen Waren in Betracht ziehen.
Nach Angaben der FNS zeigen, wenn in der Rechtsende Innovationsdokumente in den Räumlichkeiten nirgendwo angeht, dass dieser "Laden" oder "Pavillon" oder ein Teil der Räumlichkeiten eindeutig nicht als "Handelsraum" definiert ist, dann sind die Räumlichkeiten ein Objekt eines stationären Handelsnetzes ohne Einkaufszimmern (Briefe des Bundessteuerdienstes von Russland von 06.05.2010 N SHS-37-3 / [E-Mail geschützt], datiert 27.07.2009 n 3-2-12 / 83).
Einige Gerichte kommen zu dem Schluss, dass die Liste der Objekte, die ein Handelsraum sein können, erschöpfend, das heißt, es sollte ein Geschäft oder ein Pavillon sein (Auflösung des FASMO vom 14.08.2009 N KA-A41 / 6419-09) ). So, beispielsweise in einem ehemaligen Lagerhaus, muss auch die Anwesenheit eines Einkaufsraums nachgewiesen werden. Und im Containertyp-Pavillon ist er ein Priori, weil es ein Pavillon ist (ein Brief des Finanzministeriums Russlands von 03.12.2010 Nr. 03-11-11/310).

Als Referenz
Ergebnis - ein speziell ausgestattetes Gebäude (Teil davon), der zum Verkauf von Waren bestimmt ist, und Dienstleistungen an Käufern und gesicherte Handels-, Nutzen-, Verwaltungs- und Haushaltsräume sowie Räumlichkeiten zur Erhalt, Lagerung von Waren und Bereiten Sie sie zum Verkauf vor.
Pavillon - ein Gebäude mit einem Handelsraum und berechnet an einem oder mehreren Arbeitsplätzen (Artikel 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation).

Im Allgemeinen, wenn Ihr Einkaufsgebiet 5 Quadratmeter nicht überschreitet. M, es macht keinen Sinn, um darüber zu argumentieren, welche physischen Indikator Sie bei der Berechnung der Steuer verwenden müssen. Immerhin beträgt die Grundausbeute beim Verkauf von Waren in der Handelshalle maximal 9.000 Rubel. (1800 Rubel. X 5 m²) und genau der gleiche Betrag ist die grundlegende Rendite des Handelsplatzes (Absatz 3 von Art. 346.29 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation). Und die Halle ist weniger als 5 Quadratmeter. M (wenn das Ertragsteuerergebnis weniger sein würde) schwer zu unterbreiten. Die Koeffizienten K2 (Klauseln 4, 7, Artikel 346,29 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation) wurden von den regionalen Gebietskörperschaften getroffen, aber selbst mit ihrer Bilanzierung ist der Unterschied in den endgültigen Steuern wahrscheinlich gering. Wenn wir reden Auf der Fläche von mehr als 5 Quadratmetern. M, dann muss die Berechnung vom Platz des Handelsplatzes oder des Gebiets des Sales Hall durchgeführt werden, deren Ertrag um die gleichen - 1800 Rubel installiert ist. pro Quadrat. m.

Ausgabe
Wenn der Handelsplatz groß ist, ist es profitierter, es so auszustatten, dass Sie einen Handelsraum haben. Seit wir bereits bemerkt haben, wie bereits erwähnt, dass der Bereich des Handelsraums das Gebiet des Handelsraums ermittelt hat, wird der Bereich der Hilfsräume nicht berücksichtigt. Und für Handelsorte - wird berücksichtigt.

In Anwesenheit von Hilfsräumen kann das Gericht das Handel des Handels im Geschäft erkennen (Entschließung der FAS Szo vom 15. Januar 2010 in der Rechtssache Nr. A56-36135 / 2009), was bedeutet, dass der Handelsraum dabei sein wird Einrichtung. Es muss jedoch angrenzende Räumlichkeiten sein, und kein separates Hangar oder ein Zimmer in einem nahe gelegenen Gebäude. Eine ähnliche Sache zerlederte kürzlich die Russische Föderation. Das Gericht gaben an, dass der Handel durch das Objekt mit der Handelshalle durchgeführt wurde, weil:
- Der Untersuchungsvertrag wurde herausgefasst, welchen Teil der Räumlichkeiten unter dem Lager genutzt wird, und welche Art von Waren verkauft werden;
- In Übereinstimmung mit dem technischen Pass und der Erklärung bestand das Zimmer aus zwei Teilen;
- Jeder Teil des Gebiets wurde für seinen beabsichtigten Zweck verwendet.
Folglich sollte die Steuer in der Gegend des Handelssaals berechnet werden, und nicht auf dem Gebiet des Handelsbereichs (die Entscheidung des Präsidiums der Russischen Föderation des 14. März 2011 Nr. 417/11 ).
Die gerichtlichen Entscheidungen, die nach der Veröffentlichung dieses Urserres vorgenommen wurden, sagen, dass es bereits von den Gerichten (Entschließung des FAS-VVO vom 26. Dezember 2011 in der Rechtssache A79-2716 / 2010 beizutragen; FAS SSO vom 26.12.2011 in Fall Nr. A45-3709 / 2011).

Trotz der hübschen Anzahl der gerichtlichen Entscheidungen über Handelshallen und Handelsorte gibt es noch viele Fragen zur Berechnung einer einzelnen Steuer. Die Unschärfe des Wortlaut des NK führt wahrscheinlich zum Gericht, das noch nicht ein Steuerzahler ist. Aber wenn Sie in Ihrer Handelseinrichtung haben hilfsgelände., dann sind Sie sicherlich profitabler, um den Handel zu organisieren, damit Sie einen Handelsraum haben. Dann können Sie weniger als den Bevölkerung bezahlen.

Dies ist das Konzept, mit dem jeder, der sich im Einzelhandel verhält, in den Einzelhandel verhält. Nach der Definition der Handelshalle, dem Teil des Ladengebiets (Pavillon oder Open einkaufsboden) Das ist mit ihnen mit der Erfüllung der Ware, die den Dienst von Käufern und Barzahlungen mit ihnen durchzuführen, unter den Barkabinen und den Bargeldkomponenten sowie Orte für die Arbeit des Servicepersonals und des Raums für den Durchgang von Käufern.

Fragen im Zusammenhang mit dem Bereich der Handelsfazilität beziehen sich auf die Berechnung von UNVD und sind für die "Inteers" relevant, die auch im Einzelhandel beschäftigt sind. Die Fläche des Handelsraums ist der sehr physische Indikator, auf dem auf der Grundlage eine einzige Steuer berechnet wird. Gleichzeitig mit diesem Begriff werden die Konzepte eines Handels- oder Handelsbereichs verwendet. Manchmal ist es schwierig, den Status einer Handelseinrichtung zu ermitteln und genau zu wissen, was genau die genannten physischen Indikatoren angewendet werden sollen. Die notwendigen Anweisungen finden Sie in Absatz 3 von Artikel-Nr. 346.29 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation. Heute werden wir versuchen, Klarheit in dieser Frage selbst zu machen.

Wie ist die Berechnung des Einzelhandelsbereichs

Der physikalische Indikator, der als Bereich des Handelsraums bezeichnet wird, wird im Falle des Umsatzes, indem der Gegenstand des handelsstationären Netzwerks betrieben wird, das einen Handelsraum mit Abmessungen von weniger als 150 kV hat. m. Wenn kein Handelsraum vorhanden ist, werden eine von zwei Indikatoren verwendet - ein Handelsplatz (falls er nicht höher als 5 Quadratmeter ist. M) oder ein Handelsraumbereich, wenn solche - mehr als 5 Quadratmeter.

Für den richtigen uSVD-Anwendungen. Es sollte durch die Frage des Einzelhandelsverkaufs von Waren geklärt werden. Die Übertragung des Einzelhandels mit "Umschalttrieb" erfolgt im Falle seiner Wartung in Objekten, die dem stationären Handelsnetz gehört. In diesem Fall ist der Handelsbereich ein Gebäude (Struktur oder Raum), das entweder für Handelsaktivitäten verwendet wird. Der Artikel Nr. 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation ist Regulierungsbehörden. Sie können über den Zweck des Räumlichkeiten lernen, indem Sie das falsche Zeigen oder ein Inventardokument betrachten. Wir sprechen über den Verkaufsvertrag oder den Mietvertrag, den technischen Pass sowie auf Pläne, Erläuterungen und Systeme.

Auf den ersten Blick ist es möglich, zu entscheiden, dass die unterbrochene Steuer nicht nur auf dem Gebiet der Handelskomplexe in Rechnung gestellt werden kann, sondern auch für jeden Raum gelten, in dem der Handel kommt. Zum Beispiel zu einem Lager oder einem anderen unzerstörbaren Raum. Nach der Erläuterung des Finanzministeriums wird jedoch der Verkauf von Waren auf solchen anfangs unvorhersehbaren Bereichen zum Verkauf von Gebieten auf UNVD nicht übersetzt.

Wie das Bereich der Handelshalle berechnet wird

Der Steuerkennzeichen gibt an, dass sie gemäß den Richtlinien und Inventardokumenten ermittelt werden sollen. Ebenso sind auch Dinge und relativ zur Fläche des Handelsortes. Oft argumentieren die Steuerbehörden und Unternehmer zwischen sich selbst, da sich der Inkonsistenz des eigentlichen Gebiets, der tatsächlich unter dem Handel in der Dokumentation verwendet wird.

Die Gerichte halten sich an diesem Thema, dass die unterbindbare Steuer auf der Grundlage der von diesem Trading-Bereich verwendeten eigentlichen Quadratmetern berechnet werden muss. Wenn eine solche Diskrepanz jedoch nicht durch Zeugnis, Fotos oder bestehende Partitionen (sowie andere Beweise) bestätigt wird, entscheidet der Gerichtshof für Steuerbehörden.

Mietvertrag: Sorgfältig lesen

Wenn Sie also einen Raum mit nur einem Teil davon vermieten, stellen Sie sicher, dass der Mietvertrag klare Erklärungen in Bezug auf den eigentlichen genutzten Bereich enthält. Die Berechnung beinhaltet nicht den Teil der Halle für den Handel, der vermietet oder Untervermietung. Nicht berücksichtigt bei der Berechnung des Bereichs des Handelsraums und der sogenannten Hilfsräume - administrative und häusliche Zwecke sowie diejenigen, die zur Lagerung und Erhalt von Waren dienen.

Wenn solche Räumlichkeiten physisch von der Handelshalle gespielt werden, wird die Anzahl der Ansprüche im Falle der Überprüfung sofort sinken. Im Falle einer Änderung der Größe des Gebiets oder der Änderung des Zwecks sollte der Manager sie dokumentieren, um Unstimmigkeiten mit den Bestätigungsbehörden zu vermeiden.

So sparen Sie auf der Ausstellungshalle

Die Ausstellungshalle kann auch einkaufen genannt werden - im Falle des Verkaufs von Waren direkt darin. Manchmal wird die Demonstration von Waren, Bezahlung und tatsächlichen Urlaub gemacht verschiedene räume. In diesem Fall wird die Steuer korrekt sein, wobei der Gesamtbetrag des Geschäftsbereichs der Geschäftsräume berücksichtigt wird.

Manchmal verkauft ein spezifischer Unternehmer (Organisation) die Ware gleichzeitig in mehreren Räumen im selben Gebäude. Zum Beispiel in einem umfangreichen Bereich einkaufszentrum - auf verschiedenen Böden oder einfach voneinander getrennt. Dann wird der Umsatz für jeden von ihnen separat berechnet.

Sprechen Sie über den Platz des Handelsortes

Einkaufsquadrat ist ein optionaler großer Laden. Der Umsatz kann auf einem kleinen Patch durchgeführt werden, der den Handel genannt wird. Was ist im Konzept eines Einkaufsbereichs enthalten und wie Sie es feststellen können? Der Steuerkennzeichen bei dieser Punktzahl gibt keine klaren Anweisungen an. Das Finanzministerium ist der Ansicht, dass er zusammen mit dem Territorium stattfindet, in dem die unmittelbare Umsetzung der Ware auftritt, die Summe aller Bereiche der Hilfsräume. Im Falle der Miete eines teilweise verwendeten Containers, der teilweise für den Verkauf von Waren verwendet wird, und teilweise - als Lager wird die Steuerberechnung aus der gesamten Umgebung durchgeführt.

Daher sind Unternehmer in einigen Situationen profitabler, wenn ihre Vertriebsvoraussetzungen den Status des Handelsraums haben. Dann kann die Steuerbetrag reduziert werden. Justizielle Praxis enthält viele Beispiele von Unterschieden darüber, was den Handelsraum in Betracht ziehen, und was ist ein Handelsplatz. In der Praxis konzentrieren sie sich auf das Vorhandensein eines bestimmten Raums, an dem Käufer die Möglichkeit haben, sich zwischen Regalen mit Waren zu bewegen und ihre Wahl zu treffen.

Was ist der Unterschied

Ein solches Merkmal durch Definition kann dem Handelsplatz nicht inhärent sein, der am häufigsten wie eine Anlage oder Shows mit einem direkt angelegten Produkt aussieht, mit dem der Verkauf erfolgt ist. Der FTS ist der Ansicht, dass in dem Fall, in dem die Bestands- oder Rechts-End-Räumlichkeiten keine Anweisungen zum Status eines Ladens oder eines Pavillons enthalten, oder es gibt keine klare Definition eines Teils des Raums als Handelsraum, das genannte Objekt kann sein standardmäßig betrachtet, um das stationäre Handelsnetz zu betrachten und keinen Handelsraum zu haben.

Insbesondere auf dem gesamten Markt des Einzelhandelsraums zu Objekten, die den Handelssaal besitzen, umfassen exklusive Geschäfte oder Pavillons. Das heißt, im Falle des Umsatzes auf einem ehemaligen Bestand ist es erforderlich, den Status der Räumlichkeiten als Handelsraum zu beweisen. Gleichzeitig wird der Handelsraum in dem Containertyp-Pavillon durch Definition, basierend auf dem Wort "Pavilion", impliziert.

Wir werden es in den Konzepten herausfinden

Der Laden gilt als Gebäude oder seines Teils, das speziell ausgestattet ist, dessen Zweck der Verkauf von Waren ist und Dienstleistungen an den Käufern anbietet. Der Laden muss mit Räumlichkeiten, nicht nur den Handel, sondern auch den Nutzen, Verwaltungs- und Inlandszwecken sowie für die Annahme, die Lagerung von Waren und deren Vorbereitungsvorbereitung vorgesehen sein.

Pavillons umfassen ein Gebäude mit einem Handelsraum und beinhaltet einen oder mehrere Arbeitsplätze.

In der Situation, dass ein gemeinsamer Handelsbereich nicht mehr als 5 Quadratmeter verfügt. M, Streitigkeiten über die Verwendung eines oder eines anderen physischen Indikators sind sinnlos. Die Grundausbeute bei Umsatz im Handelsraum oder an einem Handelsplatz für Steuerbehörden ist völlig gleich. Um den Steuerbereich zu reduzieren, sollte weniger als 5 Quadratmeter sein. M, was Sie sehen, ist es schwierig, den Handelsraum in Betracht zu ziehen. Wenn der Raum 5 Quadratmeter übersteigt. M, die Berechnung basiert auf dem Bereich des Gebiets oder des Handelsraums oder des Handelsplatzes, der regulatorischen Ziffer der Ausbeute, deren Ausbeute gleich ist - 1800 Rubel. Von jedem Quadratmeter.

Von hier aus schließen wir: Im Falle eines großen Einkaufsorts ist der Unternehmer rentabler, um es auszustatten, so dass ein Teil des Gebiets darin besteht, unter dem Handelsraum zuzuordnen. Wie bereits erwähnt, ist der Rest, der für Hilfsräume bleibt, nicht in der Steuer enthalten ist.

Jede Geschäftsfrau, die den Einzelhandel organisiert, ist der Nachdenken über die Minimierung von Aufwendungen, einschließlich der Reduzierung der Steuerzahlungen. In diesem Zusammenhang ist das Problem der dokumentarischen Rückgang des Handelsbereichs recht relevant. Es ist notwendig, dass es kompetent ist, um die möglichen Ansprüche der Steuerinspektion zu beseitigen. Manchmal ist es besser, auf die Beratung des Buchhalters und des Anwalts sowie auf den Designer der Räumlichkeiten zurückzugreifen.

Gewöhnliche Praxis - Manipulation mit Indikatoren, die im Leasingvertrag zur Verfügung stehen. Wie bereits erwähnt, belegt der Raum, der unter der Ausstellungshalle mit Demonstrationsvorschlägen, sowie Räumlichkeiten zur Lagerung und Lagerung von Waren in der Kategorie des Handelsbereichs besetzt, nicht berücksichtigt, um den Umsatz zu berechnen. Daher ist es äußerst wichtig, wenn Sie den Mietvertrag unterzeichnen, um sicherzustellen, dass die Bereichsdaten in einer separaten Kategorie hervorgehoben werden.

Was können Sie sonst noch nehmen?

Dann folgt er direkt dem Trading-Punkt, um die in den Vertrag angegebenen Indikatoren zu optimieren. Ansonsten können die gefrorenen Räumlichkeiten, die während der Überprüfung erzeugt werden, zu einer Einführung einer Geldstrafe führen.

Dafür gibt es sicher designer-Techniken.. Sie können beispielsweise ein doppeltes Showcase installieren, dessen hintere Teil unter dem Warehouse der Waren verwendet werden kann. Da die primäre Bewertung in der Regel visuell ist, kann es nicht auf Messungen gehen. Die Überprüfung sollte eine gewisse Wahrnehmung des berücksichtigten Bereichs haben.

Alle Möglichkeiten, die zur Verbesserung der Effizienz der Nutzung ihres eigenen Handelsbereichs führen, sollten analysiert werden. Dies ist die Lieferung des Teils der Halle zur Miete und Remission des Territoriums in den Hauswirtschaftsraum, unbeschadet der Haupttätigkeit. Das heißt, die Metra muss in angemessenen Grenzen reduziert werden.

Cafés und Bars.

Wenn wir über einen Catering-Punkt sprechen, hat das Territorium das Territorium, an dem Kunden Essen essen und Freizeit verhalten. Der Ort, an dem Gerichte ausgegeben werden, und die Zahlung für sie gilt als Hilfsraum.

Im Falle eines Einzelhandels wird es angemessen, zwei verschiedene Verträge zum Mieten der Räumlichkeiten abzuschließen, die Sie verwenden möchten. Der erste von ihnen ist der Bereich des Handelsraums, der zweite ist an den Ort der Demonstration und Lagerung der Ware. Jede der Verträge muss von dem BTI-Plan begleitet werden, auf dem der Raum zur Herstellung erforderlich ist. Der Raum selbst wird von Partitionen begrenzt, während die Halle für die Demonstration von Gütern von der entsprechenden Platte bezeichnet werden kann.

Im Falle eines Cateringunternehmens in Bezug auf BTI ist es notwendig, die Nahrungsmittelversorgungszonen und die Erwartungen der Käufer in der Warteschlange hervorzuheben. Ein solcher Plan wird als Inventar- und Richtliniendokument dienen - das Hauptargument beim Überprüfen der Steuerbehörden. Im selben Raum, nicht für Freizeit und Essen, ist es vernünftig, zwischen schönen dekorativen Trennwänden oder speziellen Westen zu unterscheiden.

Bekanntmachung von der Vermieter

Derjenige, der sein eigenes Gebiet zur Vermietung von Handel oder öffentlichem Catering-Unternehmen verliebt, ist in erster Linie in einem eigenen wesentlichen Nutzen interessiert. Es wäre unvernünftig, den gleichen Preis für den gesamten Kapitulationsbereich festzulegen. Dadurch werden Reflexionen an die Verifizierer-Behörden zusätzliche Nahrung geben.

Je rationaler ist, um den gewünschten Ergebnis zu schätzen und in zwei separate Artikel zu teilen - ein relativ niedriger Preis für die Vermietung von Lagerräumen und wissentlich hohen Kosten für die Vermietung des Handelsraums.

Andere Maßnahmen, die in diesem Fall nützlich sind: der Abschluss einzelner Verträge (wie bereits erwähnt) auf verschiedene Kategorien des Gebiets und des Aufschlusses des gesamten Raums in mehrere separate Leasingverhältnisse, der Vertrag für jeden, der mit verschiedenen Personen abgeschlossen ist. Minus diese Methode - die Notwendigkeit, mehrere Registrierkassen zu installieren.

E.V. Labutina, Auditor LLC "Audit-Partner"

Bei der Umsetzung von Waren im Einzelhandel zur Berechnung der UCND ist die Verwendung des Indikators "Handelsplatz" oder "Quadrat des Handelsraums" von großer Bedeutung, da die Steuer der Steuer von der Verwendung eines bestimmten Begriffs abhängt. Wie man den Indikator richtig ermittelt, um den Steuerkennzeichen nicht zu verletzen und Ihre Interessen in einem Streitfall mit einem Steuerinspektor oder in einem gerichtlichen Streit zu schützen? Wir werden in einer Situation verstehen.

Separate Fliegen aus dem Kitlet

Das Besteuerungsgegenstand für den Nutzen des Umsatzes erkennt das unterteilte Ergebnis des Steuerpflichtigen (Absatz 1 von Art. 346.29 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation) an. Es gibt ein potenzielles Einkommen eines einzelnen Steuerzahlers, der unter Berücksichtigung der Faktoren berechnet wurde, die direkt auf die Quittung auswirken, und zur Berechnung des Werts einer einzelnen Steuer mit einem Sollwert verwendet werden.

Gleichzeitig ist der Größenordnung des unterteilten Ergebnisses gemäß Absatz 2 der Kunst. 346.29 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation wird als Produkt der Grundrückgabe auf eine bestimmte Art von unternehmerischer Tätigkeit berechnet, die für den Steuerzeitraum berechnet wird, und die Größe der physischen Indikator, die charakterisiert diese Art Aktivitäten.

Rechtlich für die Art des Einzelhandelshandels wurde zwei Indikatoren eingerichtet: "Die Gegend des Handelssaals (in Quadratmetern)" und "Handelsplatz". Trotz der Tatsache, dass die Bestimmungen von ch. 26.3 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation enthalten detaillierte Anweisungen, einschließlich des konzeptionellen Geräts, in welchen Fällen, in dem Indikator verwendet werden soll praktischer Nutzen Diese Normen zeigen eindeutig, dass diese Anweisungen verfeinert werden müssen.

Beispielsweise 3 von Artikel 346.29 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation teilt den Handel an:

Einzelhandel mit den Einrichtungen eines stationären Handelsnetzwerks mit Handelssälen;

Einzelhandel mit den Einrichtungen eines stationären Handelsnetzwerks, das keine Handelshallen enthält;

Einzelhandel durch Objekte des nichtstationären Handelsnetzwerks.

Wie aus den oben genannten Daten in der Tabelle ersichtlich ist, ist die Option mit der Zahlung des "Shopping Place" am attraktivsten.

Um den physischen Indikator der Grundrentechnik korrekt zu bestimmen, ist es notwendig, die Konzepte von Artikel 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation ausführlich zu berücksichtigen.

In Übereinstimmung mit den Anforderungen der Kunst. 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation stationär gilt als Handelsnetz, die sich speziell ausgerüstet, entwickelt, um Gebäude von Gebäuden (deren Teile) und Gebäude durchzuführen. Mit anderen Worten, das stationäre Handelsnetzwerk bildet Bausysteme, die fest mit dem Fundament mit einem Grundstück verwandt sind und mit der Engineering-Kommunikation verbunden sind.

Der Laden ist ein speziell ausgestattetes stationäres Gebäude (Teil davon), der zum Verkauf von Waren und Bereitstellen von Dienstleistungen an Käufer und gesicherte Handels-, Nutzen-, Verwaltungs- und Haushaltsräume sowie Räumlichkeiten für den Erhalt, die Lagerung von Waren und Bereitstellen von Gütern zur Verfügung ;

Pavilion ist ein Gebäude mit einem Handelsraum und berechnet an einem oder mehreren Arbeitsplätzen;

Ein Kiosk ist eine Struktur, die keine Einkaufshalle hat und für einen entworfen ist arbeitsplatz Verkäufer.

Nach aktuellen Rechtsvorschriften können nur die Geschäfte und Pavillons in Utii übersetzt werden, deren Bereich des Handelsraums nicht mehr als 150 kV übertrifft. Gleichzeitig, unter dem Gebiet des Handelssaals, dem Gebiet aller Räumlichkeiten und offenen Gebiete, die vom Steuerpflichtigen für den Handel verwendet, auf der Grundlage von Inventar- und privilegierten Dokumenten ermittelt, mit Ausnahme des Dienstprogramms, administrativ und Inländische Räumlichkeiten sowie Räumlichkeiten zur Erhalt, Lagerung von Waren und Verkaufsvorbereitungen, in denen der Besucherservice nicht vorgenommen wird. Beachten Sie, dass ein solches Wort bearbeitet wurde. 26.3 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation - eindeutig ausgenommen die Tochtergesellschaft, Verwaltungs- und Haushaltswaren, Lagerhäuser - in Kraft trat am 1. April 2005 in Kraft

Im Text ch CH. 26.3 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation ist nicht angegeben, was genau das ist, was im Konzept von "Inventar- und Richtlinien" enthalten ist. Gleichzeitig drückte das Finanzministerium Russlands und die MNS Russlands (jetzt - der Bundessteuerdienst von Russland) wiederholt den Ansicht, dass Dokumente, die die notwendigen Informationen über den Termin im stationären Handelsnetz enthalten, den proprietären und Bestandsdokumente. konstruktive Funktionen und Layout der Räumlichkeiten eines solchen Objekts sowie Informationen, die das Recht bestätigen, dieses Objekt zu verwenden, insbesondere:

Übertragungsvereinbarung (Verkaufsvereinbarung) von Nicht-Wohngebäuden;

Technischer Reisepass für Nicht-Wohngebäude;

Pläne, Schemata, Erklärung;

Leasingabkommen (Sublease) Nicht-Wohngebäude oder seines Teils (Teile);

Erlaubnis für das Recht auf Service-Besucher im freien Bereich

Dies ist in den Buchstaben des Finanzministeriums von Russland vom 21. Dezember 2004 Nr. 03-06-05-05 / 43 und vom 07.05.2004 Nr. 04-05-12 / 25 in den Buchstaben von Mns von angegeben Russland ab 02.03.2004 Nr. 22-2-14 / [E-Mail geschützt] und vom 01.08.2003 Nr. 22-2-14 / 1757-AB026 und in einigen anderen Erklärungen von Finanz- und Steuerabteilungen.

Nichtstationär, laut ch. 26.3 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation, wird das Handelsnetz an den Grundsätzen des Befreiungs- und Entsorgungshandels sowie an anderen Objekten der Handelsorganisation in Betrieb genommen, die nicht auf das stationäre Handelsnetz zurückzuführen sind. Zum Beispiel ein Außenbereich und ein Zelt.

Unserer Meinung nach ist die Frage des physischen Indikators in jedem bestimmten Fall notwendig, um auf der Grundlage der Eigenschaften eines bestimmten Handelspunkts zu entscheiden.

Laut sub. 4 p. 2 Art. 346.26 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation Bei der Lösung des Problems der Notwendigkeit, Uend zu verwenden, wird ein Objekt als direkt vom Steuerpflichtigen als direkt betrieben, und bei der Auswahl eines physischen Indikators ist es erforderlich, die Eigenschaften dieses Objekts zu berücksichtigen. Wenn das von dem Steuerzahler direkt betriebene Objekt keinen Handelssaal hat, sollte der Indikator "Handelsplatz" angewendet werden.

Der Inhalt des Vertrags wird auch eine wichtige Bedeutung haben. Wenn es keinen Bereich gibt, ist es einfacher, zu beweisen, dass die Steuer vom Handelsplatz bezahlt werden sollte. Darüber hinaus ist es möglich, die Verwendung eines oder einer anderen physikalischen Indikatorinventanza und Richtlinien zu bestätigen.

Justizielle Praxis - für Steuerzahler!

Es besteht eine Entscheidungsentscheidung der Schiedsgerichtungspraxis, die sich zugunsten der Steuerzahler berücksichtigt. Zum Beispiel zeigte der FAS des Westsibianischen Bezirks in der Entscheidung vom 24.02.20055 Nr. F04-495 / 2005 (8576-A03-19) darauf hin, dass Handelsbereiche, die direkt vom Unternehmer (11 bis 9,5 Quadratmeter) nicht gemietet wurden, nicht haben Handelssäle und entsprechen dem von der Technik definierten Konzept des "Handelsplatzes". 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation. Da die Steuerbehörde keine Beweise lieferte, die den Einsatz von Handelshallen für den Einzelhandelsumsatz bestätigte, weigerte sich das Gericht, die Ansprüche zu erfüllen (in der Rückgewinnung von Zahlungsrückständen auf einer einzelnen Steuer, berechnet auf der Grundlage des Indikators des Quadrats der Handelshalle ).

Ähnliche Lösungen wurden vom selben Gericht am 11.01.2005 in der Rechtssache F04-9232 / 2004 (7492-A03-19) und 09.12.2004 in der Rechtssache F04-8791 / 2004 (6897-A03-19) angenommen.

Die Entscheidung über das Missverständnis der Verwendung des Indikators "Handelsplatz" wird in der Regel anhand der Anwesenheit eines Handelssaals direkt vom Steuerpflichtigen argumentiert. So zum Beispiel in der Auflösung des FAS des Westsibirischen Bezirks vom 22. September 2004 Nr. F04-6704 / 2004 (A46-4853-27), stellte der Schiedsgericht fest, dass es genau der Unternehmer war, der von einem besetzte Unternehmer entspricht den Anzeichen der Handelshalle (hat separater Eingang., Installationsort kasse, Arbeitsplatz des Verkäufers, Stand- und Ladenfenster mit einer Ware, Pässe für Käufer). Eine ähnliche Lösung wurde von der FAS des Ural District (eine Auflösung vom 30. November 2004 Nr. F09-4726 / 04-AC) hergestellt.

Offizielle Buchstaben von Kontrollkörpern enthalten keine klaren Erklärungen zu diesem Thema. Das Finanzministerium von Russlands auf die Frage des Unternehmers über die Anwendbarkeit des physischen Indikators "Handelsplatz", wenn er im Laden eines zerschmetterten Einkaufsmöglichkeiten in Form eines Kiosks (dh ohne Handelshalle) pixed (dh ohne Handelshalle), beantwortet unbegrenzt. Er wies darauf hin, dass der Indikator "Handelsplatz" verwendet werden sollte, wenn der für den Einzelhandel verwendete Raum nicht dem installierten CH entspricht. 26.3 des Steuergesetzbuchs des RF, des Konzepts eines Ladens (siehe Buchstabe vom 02.02.2005 Nr. 03-06-05-05 / 07). Und was zu tun, wenn das Räumlichkeiten selbst dem Konzept des "Shops" entspricht, und der Handel wird von seinem Teil durchgeführt, in dem es keinen Handelsraum gibt, das Finanzministerium hat nie gesagt.

Ein weiteres Problem ist die Abwesenheit unter den Definitionen von Kunst. 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation des Sehrkonzepts der "Einkaufshalle". Es gibt das Konzept des "Quadrats des Handels", es hilft jedoch nur, zu bestimmen, welche Räumlichkeiten von der Berechnung von der Berechnung (z. B. Lager, administrativ usw.) ausgeschlossen werden sollen, falls der "Platz der Handelshalle" gilt und die Antwort auf die Frage, wie er bestimmen, ob ein Handelsraum in der Region des Steuerpflichtigen vorliegt, gibt nicht.

Das Wortlaut "Das Gebiet aller für den Handel" verwendeten Räumlichkeiten "bietet Steuerbehörden, um jeden Bereich zu berücksichtigen, der für den Handel in einem stationären Gebäuden verwendet wird (z. B. ein Großhandelslager, aus dem der Verkauf von Waren in bar) durchgeführt wird.

Das Gesetz ist, dass es zieht, wie sich das Gericht drehte, und kam heraus

Einige Kriterien für den kommerziellen Saal versuchen, die Gerichte zu bilden, wenn Sie die Materialien bestimmter Fälle berücksichtigen.

Zum Beispiel gab das FAS des North-West-Bezirks zu, dass es in dem von einem Unternehmer für den Handel verwendeten Raum einen Handelsraum gibt, auf dem Grundstück, dass es mit einem Zähler, Shop-Fenstern ausgestattet ist, und erfolgt, um Besucher zu servieren (Auflösung) vom 14.02.2005 Nr. A26-6098 / 04 -29).

In einem anderen Fall entschied der Gerichtshof, dass ein Teil der Geschäftsräume des Unternehmers nicht den Anzeichen des Sales Hall entsprach, da er für einen Handelsplatz des Verkäufers entworfen wurde, keinen Selbstbedienungsbereich und ein Durchgangsbereich für Käufer (Auflösung des Fas des Uralsky-Bezirks vom 14. Dezember 2004 Nr. F09-5266 / 04-AK). Dieselbe FAS in einem anderen Geschäft nutzte die Bestimmungen der Kunst. 65 APC RF über die Pflichten der Steuerbehörde, um ihre Überlegungen zu beweisen. Da die Steuerbehörde nicht in der Lage ist, die Tatsache der Verfügbarkeit eines Vertriebshallens in den vom Steuerpflichtigen verwendeten Räumlichkeiten nicht nachzuweisen, erkannte das Gericht den Antrag des Indikators "Handelsplatz" von Lawful (Resolution des FAS des Ural District of Januar) 18, 2005 Nr. F09-5871 / 04-AK).

Das Kriterium des Handelssaals als Ort, an dem der Gebiet der Passagenten für Käufer anwesend sein muss, werden in den Beschlüssen des FAS des Westsibirischen Bezirks eingesetzt (siehe Entscheidungen vom 11. Januar 2005 Nr. F04-9232 / 2004 (7492-A03-19) und ab 02.12.2004 Nr. F04-8494 / 2004 (6606-A03-19)). Wenn es keinen solchen Raum gibt, wird die Verwendung des Indikators "Handelsplatz" als legitim erkannt.

Labyrinths von Kapitel 26.3 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation - nicht für den schwachen Herzen

Wenn das Handelsobjekt keine Kriterien für ein stationäres Handelsnetz erfüllt, sollte es Objekte des nicht stationären Handelsnetzwerks zurückzuführen sein. Wie folgt aus den Definitionen der Kunst. 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation, nur speziell ausgerüstet und zur Aufrechterhaltung des Gebäudes (deren Teile) und der Struktur vorgesehen, kann dem stationären Handelsnetz zurückzuführen sein.

Wenn der Steuerzahler den Einzelhandel den Einzelhandel aus dem Raum durchführt, der nicht auf diese Kriterien reagiert, ist es unabhängig von der Anwesenheit (Abwesenheit) des Handelssaals das Recht, den Indikator "Handelsplatz" zu verwenden.

Betrachten Sie Anzeichen eines stationären Handelsnetzes mehr.

1. Das Gebäude (sein Teil) muss speziell ausgestattet sein.

Was kann es bedeuten? In unserer Ansicht, das Vorhandensein von Showcasen, Zähler, Racks, kühlschränke (falls erforderlich) usw. Ausstattung des Raumes ist somit nicht viel Arbeit, daher ist dieser Zustand in Bezug auf jeden Raum möglich. Gleichzeitig wird der Grad der "Ausrüstung" in Abhängigkeit von der Art des Handels und des Wunsches des Steuerpflichtigens bestimmt.

2. Das Gebäude (sein Teil) muss für den Handel bestimmt sein.

Wer "beabsichtigt", den Steuerkennzeichen nicht angeben. Die derzeitigen Rechtsvorschriften impliziert jedoch die obligatorische Kadastral- und technische Buchhaltung (Inventar) aller Immobilienobjekte sowie die staatliche Registrierung von Rechten an Immobilienobjekten und -transaktionen (Art. Artikel 1 und 2 des Bundesgesetzes vom 21. Juli , 1997 Nr. 122-FZ "zur staatlichen Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen mit ihm"). Folglich sollte der Zweck des Eigentums auf der Grundlage von Inventar und Richtlinien für das Gebäude (Struktur) bestimmt werden. Die Vorschriften zur Durchführung eines einheitlichen staatlichen Rechtsregisters an unbeweglichen Immobilien- und Transaktionen mit ihr, das vom Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 18. Februar 1998 Nr. 219 genehmigt wurde, wurde festgestellt, dass das Zertifikat der staatlichen Registrierung von Rechten sollte angedeutet werden, einschließlich der Beschreibung des Gesetzes (Randnr. 74 der Regeln).

Da die Beschreibung des Immobilienobjekts einer einzelnen staatlichen Registrierung mit dem Hauptzweck des Objekts erfolgt, zum Beispiel: Wohn-, Nichtwohngebäude, Industrie, Lager, Geschäftsräume usw. (Ziffer 30 der Regeln), kann davon ausgegangen werden, dass der Zweck des Objekts auch im Zertifikat angegeben wird.

Wie für die Dokumente des technischen Inventars (technischer Support, Erläuterung usw.), ist dies in ihnen der Zweck der Ernennung des Immobilienobjekts obligatorisch.

Von den oben genannten, können wir schließen, dass der Zweck von Immobilien immer im Voraus definiert ist. Es kann nicht mit der Innenaufnahme geändert werden. handelsgeräte oder ein Mietvertrag mit Handelshandel als Gebrauchsziel.

Anscheinend wurde das Finanzministerium durch ähnliche Weise geführt, als der Steuerzahler für die Wahl eines physischen Indikators im Falle eines Einzelhandelsverkehrs in einem für diese Zwecke des Hausgebäudes geleasteten Raum verantwortlich war (der Bauart wurde bestimmt auf Dokumenten als Produktion).

Wie vom Finanzministerium erklärt, wenn die Richtlinien und Inventardokumente einen solchen Raum nicht als Teil des speziell ausgestatteten und für den Handel ausgestatteten Gebäudes unterscheiden, sollte dieses Objekt als Gegenstand des nicht stationären Handelsnetzwerks betrachtet werden Berechnen Sie den Umsatz, um den physischen Indikator "Handelsplatz" anwenden (siehe Buchstabe Finanzministerium Russlands vom 26. März 2004 Nr. 04-05-12 / 16).

Die neue Position der Hauptfinanzabteilung ist wie folgt.

Der technische Reisepass auf dem Gelände ist ein Dokument, das nur den besetzten Bereich bestätigt, aber der Status des Raums wird auf der Grundlage der Bedingungen für den tatsächlichen Gebrauch bestimmt. Daher können die Einrichtungen des nicht stationären Handelsnetzwerks nur auf das Räumlichkeiten zurückgeführt werden, wenn er nicht mit dem installierten CH übereinstimmt. 26.3 des Steuergesetzbuchs des RF, des Konzepts eines Ladens (siehe Buchstaben des Finanzministeriums der Russischen Föderation vom 31. August 2004 Nr. 03-06-05-05 / 02, ab 01.09.2004 Nr. 03 -06-05-05 / 03, Ab 09/03/2004 Nr. 03-06 05-04 / 13, ab 15.05.2004 Nr. 03-06-05-05 / 11).

Das Kriterium "für den Handel" vorgesehen ist jedoch in der Definition des in der Technik angegebenen Ladens vorhanden. 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation. Daher ist die Definition des Status des Raums nur auf der Grundlage der Bedingungen für ihre Nutzung des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation entgegengesetzt.

Es sei darauf hingewiesen, dass "Vaciners" den Indikator für den "Handelsplatz" während des Handels aus dem nicht stationären Handelsnetz anwenden, und es ist berechtigt, auf den obigen Buchstaben des Finanzministeriums der Russischen Föderation vom 26. März zu verweisen, 2004 Nr. 04-05-12 / 16 (mit einer profitableren Position für Steuerzahler). Laut sub. 3 p. 1 Art. 111 Der Steuerkodex der Russischen Föderation ist die Umsetzung der schriftlichen Erläuterungen des Finanzministeriums der Umstand des Steuerpflichtigen aus der Steuerschuld. Also aus der Geldstrafe wird mindestens dieser Brief freigegeben, aber die Abteilung von Steuern und Strafe hängt davon ab, was die Position der Gerichte ist.

Wenn Sie weiterhin von der neuen Position des Finanzministeriums Russlands zu diesem Thema geleitet werden, sollte die Wahl des physischen Indikators während des Handels von einem Handelszweck, der nicht für diese Zwecke bestimmt ist, auf der Grundlage anderer Anzeichen des Shops erfolgen:

Der Raum sollte speziell für den Verkauf von Waren ausgestattet sein und den Kunden angeboten werden;

Der Raum sollte mit Handel, Nutzen, Verwaltungs- und Haushaltsräumen sowie Räumlichkeiten zur Rezeption, Lagerung und Vorbereitung von Waren zum Verkauf angeboten werden.

Darüber hinaus sollte der Raum wie folgt aus der Definition des "stationären Handelsnetzes" ein Handelsraum haben.

Selbst wenn wir von einem solchen Interpretation vom Finanzministerium dieses Problems vorgehen, sollte jedoch während des Handels aus dem Amt noch eine einzige Steuer während des Handels aus dem Büro mit dem Indikator "Handelsplatz" berechnet werden. Das Handel von einem Lager oder aus anderen Räumlichkeiten, die nicht für die Handelsdokumente bestimmt sind, hängt alles davon ab, wie wichtig diese Räumlichkeiten den Zeichen des Ladens entsprechen.

Bestimmung des Konzepts von "Handelsplatz" in der Kunst. 346.27 des Steuergesetzbuchs der Russischen Föderation ist (der Ort, mit dem Kauf- und Vertriebsstransaktionen verwendet werden). Es ist jedoch so formuliert, dass es zu verschiedenen Interpretationen führt.

Beginnen wir mit der Tatsache, dass die Transaktion das Institut für Zivilrecht ist. Nach Absatz 1 der Kunst. 11 Steuerkodex der Russischen Föderationsinstitutionen, Konzepte und Begriffe von Zivilisten, Familie und anderen Niederlassungen der Russischen Föderation, die im Steuerkodex der Russischen Föderation verwendet werden, werden in der Bedeutung angewendet, in der sie in diesen Sektoren der Gesetzgebung eingesetzt werden , sofern nicht anders vom Steuerkodex der Russischen Föderation zur Verfügung gestellt.

Nach Angaben der Kauf- und Verkaufs-Transaktion (oder eher im Rahmen des Vertrags) verpflichtet sich eine Seite (Verkäufer), das Ding in das Eigentum der anderen Partei (Käufer) zu übertragen, und der Käufer verpflichtet sich, dieses Ding anzunehmen und dafür ein sicheres Zahlen zu akzeptieren Geldpreis (Absatz 1 von Art. 454 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation).

Der Standort der Transaktion wird nicht vom Zivilrecht bestimmt. Der Autor dieser Definition hatte anscheinend an den Ort, an dem sich der Ort, an dem Partys ihre Pflichten im Rahmen des Vertrages erfüllen, erinnert. Da der Kauf und der Verkauf in bar durchgeführt wird, sollte der Stand der Durchführung von Pflichten im Rahmen des Vertrags als Verkaufsstelle des Verkäufers betrachtet werden.

Die Frage stellt sich: So berechnen Sie die Anzahl der Handelsplätze? Wenn ein Unternehmer selbst in seinem Kiosk arbeitet, ist alles offensichtlich. Und wenn es drei Mitarbeiter für drei Zähler gibt, und Geld machen Ihren Weg durch ein Kassenregister? Was zählt den Ort, um ein Deal-Cash-Register oder -Zähler zu erstellen? An der Kasse führt der Käufer ihre Pflichten auf der Transaktion aus, und der Verkäufer ist auf der Weiterentwicklung.

Die praktische Interpretation dieser Definition ist unserer Meinung nach, dass der Handelsplatz ein Arbeitsplatz des Verkäufers ist. Obwohl ein anderer Sicht möglich ist.

Ein weiteres Problem mit dem Handelsplatz ist, dass die Besitzer der Räumlichkeiten häufig die Formulierung "Handelsplatz" im Leasingvertrag in ihrem Verständnis verwenden, wodurch ein hervorgehobener Handelspunkt auf dem Markt oder in einer anderen Handelseinrichtung bezeichnet wird. Und die Steuerbehörden, die eine solche Vereinbarung auf der Grundlage davon sehen und Schlussfolgerungen über die Anzahl der Handelsplätze ziehen.

Zum Beispiel ergab das FAS des zentralen Bezirks die Situation, in der ein individueller Unternehmer, der einen Handelszähler mietete, der gemäß der Mietgebühr für zwei Standardeinkaufsstellen (seit diesem Zähler nach den Marktverwaltungsberechnungen, zwei Anbieter zu arbeiten ließ ). Der Unternehmer arbeitete jedoch allein und die Berechnung der UTII, er produzierte als ein Handelsplatz.

Die vom Leasingvertrag geführte Steuerbehörde verlangte die Steuerbehörde vom Steuerzahler, um die UNVD zu bezahlen, aber das Gericht hat den Unternehmer unterstützt. Wie durch die FAS angezeigt, kann in diesem Fall die vom Mieter aufgeladene Größe für die Verwendung des Handelsbereichs eines Pusses nicht als Bestimmungsindikator für die Anzahl der Handelsorte dienen, die Objekte der ENV-Abdeckung sind (siehe Auflösung vom 05.08.2004 Nr. A54-1153 / 04-C2).

Ähnliche Lösungen wurden vom FAS des Volga-Bezirks akzeptiert (siehe die Dezree von 09.12.2004 Nr. A12-19074 / 04-C25 und datiert 25.04.2002 Nr. A06-1376U-19K / 01).

Änderungen in der UNVD, die am 1. Januar 2006 in Kraft treten

Bundesgesetz vom 21. Juli 2005 Nr. 101-FZ erweiterte die Arten von unternehmerischen Aktivitäten, die auf die Zahlung von UNVD übersetzt wurden.

Zur gleichen Zeit wiederum § 2.1 der Kunst. 346.26 des Steuerkennzeichens der Russischen Föderation deutet darauf hin, dass, wenn die in diesem Artikel genannten Aktivitäten im Rahmen einer einfachen Partnerschaft (Vereinbarung zu gemeinsamen Aktivitäten) durchgeführt werden, nicht in UNVD übersetzt werden.

Umstrittene Probleme zwischen Utii-Zahlern und Steuerbehörden, aber teilweise

Die Berechnung des Bereichs bei der Lösung der Frage des Übergangs von Einzelhändlern und Catering-Unternehmen für Utii, dh der Bereich wird für jedes Objekt separat ermittelt;

Definitionen des Einzelhandelsbegriffs: geschäftstätigkeitenim Zusammenhang mit dem Handel mit Waren (einschließlich Bargeld, sowie mit Zahlungskarten), basierend auf Verkaufsverträgen;

Besteuerung von Kraftfahrzeugen, die Dienstleistungen für den Transport von Passagieren und Gütern anbieten. Auf ucnds können gehen automobilorganisationen.Wenn sie zum Eigentum oder anderen Rechten oder anderen Rechten (Gebrauch, Besitz und / oder Bestellungen) gehören, nicht mehr als 20 kraftfahrzeuge;

Definitionen von Catering-Services: Dazu gehören die Herstellung kulinarischer Produkte und Süßwaren, wodurch Bedingungen für den Verbrauch und den Verkauf von Produktionsprodukten, gekauften Waren sowie Freizeitaktivitäten schaffen;

Transfer an UNVD-Catering-Organisationen, die keinen Raum haben, um Besucher zu dienen.

Ab 01.01.2006 werden die Besitzer von Kiosken, Zelten, Verkaufsautomaten und anderen ähnlichen Einrichtungen, die Catering-Dienste anbieten, UNVD zahlen.

Das Gesetz vom 21. Juli 2005 Nr. 101-FZ wurde separat als Entrevian-Zahler-Organisationen eingeführt, die Werbung für Fahrzeuge, die Fracht und autos Organisationen sowie öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahnen, Trolleybusse), Wassertransport (Flussschiffe) und sogar Anhänger, Auflieger, Rapinanhänger. Gleichzeitig sind die Platzierung von Informationen oder installierten Werbetafeln, Tablets und elektronischen Anzeigetafeln das Dach und seitenflächen. Körper und Grundrendite von jedem Fahrzeug - 10.000 Rubel.

Seit 2006 wird es auch auf UNVD übertragen:

Dienstleistungen in zeitweiliger Platzierung und Leben von Bürgern, das heißt, ein Hotelgeschäft, aber dies muss berücksichtigt werden gesamtfläche Schlafräume sollten 500 Quadratmeter nicht überschreiten. m;

Aktivitäten zur Bereitstellung einer vorübergehenden Nutzung von Handelsorten an den Märkten und anderen Handelsorten, die keine Halle für den Service der Besucher haben. Das Prinzip der Berechnung der UCND-Handlungen, wie im nicht stationären Einzelhandel, und ein Handelsplatz wird als Indikator für die Grundtrennlichkeit angenommen.