Keittiön laajennus huoneen kustannuksella. Seinien ja kattojen eristys. Missä tapauksissa on mahdollista laajentaa keittiötä olohuoneen kustannuksella tai siirtää "ruokailuhuone" siihen


Kunnostamisen aikana toteutetaan monia erilaisia ​​tapahtumia, joiden joukossa on varsin ennustettavia. se on uudistamisesta vuonna tyypillisiä taloja varsinkin taloja paneeli ja tiili tyyppi. Tyypillisiä projekteja niillä on omat materiaalien käyttämiin rakenteisiin liittyvät ominaisuutensa ja vastaavasti omat kiellonsa.

Jos et löydä majoitusta yliopistosi kautta tai jos tarjolla olevat vaihtoehdot eivät ole sopivia, voit etsiä huoneen tai asunnon yksityiseltä markkinalta. Useimmissa Ruotsin kaupungeissa suurin osa vuokra-asunnoista on keskusasumisen hallinnassa, jossa on jonotusjärjestelmä niin sanotuille ensikäteen vuokrasopimuksille tai suoraan vuokralaisen ja kiinteistön omistajan välisille sopimuksille. Asukkaat allekirjoittavat kaupungissaan jonon ja voivat hakea asuntoja, jotka jaetaan jonoajan perusteella.

Mutta tämä ei millään tavalla vaikuta tavallisten ihmisten "ajatuslentoihin", jotka haluavat tuoda henkilökohtaisen tilansa mieleen. Loppujen lopuksi, kukapa ei haittaisi lisätä muutaman ylimääräisen jalan pieneen keittiöönsä?

Toimenpiteet keittiön uusimiseksi

Käytännössämme kohtaamme jatkuvasti useita toimintoja, eikä kaikkia niistä voida hyväksyä.

Suurissa ja keskisuurissa kaupungeissa, kuten Tukholmassa, Göteborgissa, Malmössä, Uppsalassa tai Lundissa, asunnon odotusaika voi olla useita vuosia. Siten yksityisillä markkinoilla opiskelijoiden yleisin ratkaisu on löytää alaluokka. Jälleenvuokrauksen tai "käytettyjen" sopimusten kautta allekirjoitat sopimuksen asunnon tai huoneen vuokraamisesta nykyisen vuokralaisen kanssa. Sopimuksen ehdot riippuvat siitä, mitä sovit asunnon luovuttajan kanssa, mutta yleensä ne kattavat vuokrasopimuksen keston, kuukausivuokran ja vuokraan sisältyvän.

Voit laajentaa keittiötä lisäämällä muiden huoneiden alueita, esimerkiksi käytävän tai käytävän alueen.

Usein he tekevät tämän: siirrä keittiö käytävälle (jos se on suuri). Jos sen vieressä on olohuone, saadaan keittiö ja ruokailutila, jotka yhdistetään visuaalisesti yhdeksi, mutta vasta sitten muodollisesti tämä jo olohuone lakkaa olemasta olohuone. Tätä menetelmää kutsutaan laitteeksi. niche-keittiöt ja on erittäin suosittu.

Asuntotoimiston pitää pystyä tarjoamaan yleisiä suosituksia etsivät yksityistä majoitusta kaupungistasi ja heillä voi olla tietoa saatavilla olevista asunnoista. Monilla ylioppilaskunnilla on myös verkkosivustoja, jotka auttavat uusia opiskelijoita löytämään vapaita huoneita. Yliopistosi antamien tietojen lisäksi seuraavat sivustot tarjoavat tilausluetteloita.

Kuten kaikissa maissa, on tärkeää olla tietoinen huijareista, kun etsit asuntoa yksityisiltä markkinoilta. Älä koskaan lähetä maksua ennen kuin näet asunnon ja allekirjoitat sopimuksen, äläkä lähetä rahaa anonyymien maksupalvelujen kautta. Pyydä aina sopimuksen allekirjoittajan henkilöllisyystodistus sekä todistus siitä, että hänellä on oikeus valtuuttaa asunto sinulle. Jos et ole varma tilanteesta, voit aina pyytää apua yliopistoltasi.

On myös vaihtoehtoja, joita ei voida muotoilla millään tavalla paperille tai samaa mieltä jälkikäteen... Nämä ovat kaksi hyvin yleistä vaihtoehtoa - purkaminen tuuletuskanavat ja keittiön laajennus parvekeliitäntä.

Kuukausivuokra vaihtelee huomattavasti. Yksityisillä markkinoilla kustannukset voivat olla korkeammat, etenkin kaupungeissa. Jos asut omakotitalossa, muista selvittää, mitä kustannuksia kuukausivuokrasi kattaa. Useimmissa tapauksissa kuukausivuokrasi kattaa lämmityksen ja veden, mutta sopimuksesta riippuen saatat joutua maksamaan sähköstä, internetistä tai muista kuluista.

Elintason parantaminen, terveydenhuollon parantaminen, tietoisuuden lisääminen tärkeydestä terveellinen ruokavalio ja säännöllisesti fyysinen harjoitus johti siihen, että yhä useammat ihmiset nauttivat elämästä 80- ja 90-vuotiaina. Ikääntyneet ihmiset, erityisesti herkät vanhukset, ovat kuitenkin yksi väestömme haavoittuvimmista ryhmistä onnettomuuksille, erityisesti kotona ja sen ympäristössä.

Ensimmäinen on kielletty, koska kaikki ilmanvaihdon häiriöt vaikuttavat koko talon ilmanvaihtoon, vaikuttavat yhteistä omaisuutta.

Parvekkeen liitäntää ei voida toteuttaa, koska:

  1. Purkaminen kielletty ikkunalauta kynnys (joissakin paneelitalotyypeissä - johtuen siitä, että niissä se toimii tukirakenteena);
  2. Parvekkeen uudelleenrakentaminen luomatta oven lohko nykyisten määräysten mukaan johdonmukainen.

Olemme kiinnostuneita lisäämään keittiön pinta-alaa olohuoneen kustannuksella. Tämä on yleinen korjaustyyppi lakisääteisistä rajoituksista huolimatta.

Yli 65-vuotiaat ovat suurimmassa vaarassa, sekä eniten kuolemia että vakavimpia loukkaantumisia. Suurin osa onnettomuuksista vanhuksilla ikäryhmät ah myös naisia, ei miehiä. Monet iäkkäiden ihmisten kuolemaan johtaneet ja muut tapaturmat johtuvat kokonaan tai osittain vammasta ja vammasta. Se voi aiheuttaa törmäyksen tai hidasta nähdä ja välttää riskejä. Vanhusten ja heidän huoltajiensa huomion kiinnittäminen vaarallisia paikkoja ja turvattomien tapojen vuoksi onnettomuuksia voidaan vähentää.

Keittiön laajennustyypit olohuoneen kustannuksella

Jos asunnossasi on kaasutettu keittiö, et voi virallisesti suorittaa remonttia, ja vaikka olisit sen jo tehnyt, et voi sopia siitä missään olosuhteissa.

Tosiasia on, että olohuoneen aiheuttama keittiön kasvu saa olohuoneen kaasutuksi. Kaasutettujen tilojen (samoin kuin kosteiden tilojen, eli keittiön) sijoittaminen naapureiden asuintilojen alle tai yläpuolelle on ehdottomasti KIELLETTY - näin syntyy mahdollisesti hätätilanne.

Suurin osa kuolemaan johtaneista ja ei-kuolemaan johtavista ikääntyneiden onnettomuuksista on kaatumassa. Lähes kolme neljäsosaa 65-vuotiaiden kaatumisista johtaa käsien, jalkojen ja hartioiden vammoihin. Vanhukset ovat myös alttiimpia vammautumaan useampaan kuin yhteen kehon osaan, sillä 25 % kaatumisista vaikuttaa useampaan kuin yhteen kehon osaan verrattuna 16 %:iin kaikissa ikäryhmissä. Joka viides kaatuu 55-vuotiaista ja sitä vanhemmista naisista, mikä johtaa murtumiin tai sairaalahoitoa vaativiin murtumiin.

Muita merkittäviä vammoja ovat mustelmat tai ruhjeet, viiltohaavat, puhkaisun aiheuttamat haavat, ruumiinosan muodonmuutos tai vääntyminen. Vaikka useimmat putoamiset eivät aiheuta vakavia vammoja, kyvyttömyys kiivetä altistaa hypotermialle ja painehaavoille.

Kun luodaan viestiä kaasutetun keittiön ja huoneen välille, on tarpeen pystyttää liukuvat väliseinät tai ovet, joissa on tiukka eteinen tilaa rajaamaan.

Kuvatuista syistä sähköistetyn keittiön laajentaminen asuintilan kustannuksella on myös mahdotonta. Sama kielto pätee täälläkin. Kun laajennat keittiötä, luot kostean tilan alahuoneen olohuoneen yläpuolelle.

Vakavimmat ikäihmisten osalliset tapaturmat tapahtuvat yleensä portaissa tai keittiössä. Makuuhuone ja olohuone ovat yleisimmät törmäyspaikat. Suurin osa tapaturmista putoaa portaista tai portaista, ja yli 60 prosenttia kuolemista tapahtuu portaissa. Viisitoista prosenttia putoamisista tapahtuu tuolissa tai sängystä, ja vastaava määrä johtuu liukumisesta tai ajamisesta samalla tasolla, kuten kaatumisesta maton päälle.

Mitä onnettomuuksia tapahtuu ja miten ne voidaan estää?

Kuinka nousta turvallisesti ylös kaatumisen jälkeen

Lyhyt video, joka näyttää kuinka nousta ylös kaatumisen jälkeen. Riski kaatua kotona kasvaa iän myötä. Huomattava osa kaatumisista johtuu määrittelemättömistä syistä ja samalla tasolla liikkuessa. Tämä saattaa heijastaa yleisen terveydentilan heikkenemiseen liittyvää epävakautta.

On kuitenkin vielä yksi vaihtoehto, jossa voit laajentaa keittiötä olohuoneen kustannuksella. Tätä varten asuntosi tulee sijaita rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Tässä tapauksessa allasi sijaitsevat muut kuin asuintilat.

On myös mahdollista, että asut toisessa kerroksessa ja ensimmäisessä on jokin organisaatio, kauppa, eli myös muut kuin asuintilat... Sitten korjauksesta sovitaan.

Kaatumiset ovat usein monitekijäisiä, jotka liittyvät ympäristöriskeihin ja taustalla oleviin sairauksiin. Vahvuudet tasapaino ja kävely, näön heikkeneminen, mielenterveysongelmat ja ruokavalion puutteet ovat kaikki riskitekijöitä. Vaikka reseptilääkkeet ovat harvoin syynä kaatumiseen, ne voivat myös olla merkittävä riskitekijä.

Kaatumiset koskettavat yli kolmasosaa yli 65-vuotiaista ja 40 prosenttia yli 65-vuotiaista. Tutkimukset ovat osoittaneet laajan valikoiman putoamisen riskitekijöitä. Lääkkeet - kipulääkkeet, masennuslääkkeet jne. akuutit ja krooniset sairaudet ja häiriöt, mukaan lukien aivohalvaus ja sydänsairaudet. Edellisten kaatumisten historiaa.

  • Fyysinen kyky ja liikkuvuuden, tasapainon ja kävelyn puute.
  • Nainen.
  • Ympäristöriskit.
Murtumat, erityisesti lonkkamurtumat, ovat yksi heikentävimmistä vahingossa tapahtuneen kaatumisen seurauksista.

merkintä: kaikki edellä mainitut tapaukset ovat voimassa käytettäessä Kantamattomat väliseinät... Jos sinulla on keittiön ja huoneen välissä kantava seinä kykyäsi sopia oviaukon luomisesta. Ei ole muuta tapaa laajentaa keittiötä olohuoneen kustannuksella.

Yhdeksänkymmentä prosenttia lonkkamurtumista tapahtuu 50-vuotiailla ja sitä vanhemmilla ihmisillä. Lonkkamurtuma on johtava sairastuvuuden ja kuolleisuuden syy. Tämä voi johtaa lääketieteellisiin komplikaatioihin, infektioihin, verihyytymiin jalassa ja kyvyttömyyteen palauttaa liikkuvuus.

Vältä jättämästä esineitä portaille - ne voivat muodostaa kompastumisvaaran. Yritä välttää toistuvia mattokuvioita, jotka voivat aiheuttaa vääriä käsityksiä ihmisille, joilla on huono näkö. Tasanteiden, portaiden ja käytävien tulee olla hyvin valaistuja kaksisuuntaisella valokytkimellä. Varmista, että kaide on vahva. Kahden kevyen kuorma-auton kaiteen asentaminen lisää vakautta.

  • Varmista, että portaat säilytetään huolellisesti.
  • Vaurioitunut tai kulunut matto on korjattava tai poistettava.
Sen tavoitteena on tarjota perheille ja eläkeläisille käytännön toimenpiteitä kaatumisen välttämiseksi ja tuoda esiin kaatumisiin johtavat keskeiset asiat.

Voit aina ottaa meihin yhteyttä saadaksesi neuvoja kunnostukseen. Korkeasti koulutetut asiantuntijamme auttavat sinua mielellään. Löydät yrityksemme tiedot osiosta " Yhteystiedot».

Se ei ole vaikeaa, koska useimmissa asunnoissamme ei ole riittävästi tilaa näitä tiloja.

Elokuva sisältää vinkkejä kaatumisen ehkäisyyn ja sisältää tosielämän kokemuksia Lontoon Hackneyn, Islingtonin ja Newhamin kaupunginosissa asuvista senioreista. Monet kaatuneet iäkkäät ihmiset eivät koskaan toivu täysin fyysisestä tai psykologinen vaikutus heidän vammojaan.

Yli neljännes kaatumisista johtaa lonkkamurtumiin, ja niiden hoidon arvioidaan maksavan noin 2 miljardia puntaa. Kaatumiset ovat tärkeä ja kasvava kansanterveysongelma ikääntyvässä väestössä.

Asetettuaan tavoitteekseen laajentaa jotenkin asunnon kylpyhuonetta, omistajat unohtavat usein, että asuntolainsäädäntö määrittelee tiukasti rajat, joiden sisällä on mahdollista tehdä toiminnallisia muutoksia asuintilan kokoonpanoon.

Tämä elokuva on ikäihmisten parissa työskentelevien käyttäjien ja ammattilaisten saatavilla. Voivatko lattiat ja lattiapäällysteet vähentää lonkkamurtumia vanhemmilla aikuisilla? Vanhusten lonkkamurtumat kaatumisen jälkeen ovat yleisin sairastuvuuden ja kuolleisuuden syy. Ne voivat johtaa komplikaatioihin, infektioihin, verihyytymiin jaloissa ja kyvyttömyyteen palauttaa liikkuvuus. Lonkkamurtumat voivat vaikuttaa vakavasti ihmisen elämään.

Yksi ehdotettu tapa estää lonkkamurtuma on käyttää parannettua lattiapäällystettä. Liukkaat lattiat ja sopimattomat kengät ovat yksi tärkeimmistä syistä yli kolmannekseen kaikista vuotuisista syöksyistä. Kaatumiset ovat niin yleisiä, että niiden katsotaan olevan lähes väistämättömiä. Tarvitaan suurempaa yleisön tietoisuutta. Ammattilaiset ja omaishoitajat voivat auttaa iäkkäitä ihmisiä tukemaan aktiivista elämää mahdollisuuksien mukaan auttamalla heitä tunnistamaan mahdolliset vaarat ja tarjoamaan tunnetut avun lähteet.

Miksi kylpyhuoneen laajentamista keittiöllä ei voida hyväksyä

Tarkastellaan "klassista" esimerkkiä kylpyhuoneen laajentamisesta keittiön kustannuksella, ottaen huomioon lisäehtojen ja tekijöiden puuttuminen. Esimerkiksi asunto sijaitsee yhdeksänkerroksisen talon 5. kerroksessa paneelitalo ja alla olevat naapurit asettelu on identtinen sinun.

Entä jos kaatuu

Tasapainon menetys esimerkiksi äkillisten liikkeiden seurauksena. nousta sängystä tai tuolista liian aikaisin. Liukastumis- ja kompastumisvaara kuluneilta matoilta, liukkailta lattioilta tai poluilta epätasaiset pinnat, tarttuu laskoksiin ja löystyneiden tai huonosti käytettyjen kenkien ympärillä makaaviin esineisiin. Ota kiskot ja istuimet istuaksesi kylpyhuoneessa ja keittiössä voi olla etu, jos esiintyy huimausta. Lattiaroiskeet on siivottava välittömästi, jotta ne eivät pääse liukastumaan. Älä panikoi - tunnet olosi todennäköisesti hieman ylikuormituneeksi, mutta yritä pysyä rauhallisena. Jos on ehjä katsoa jotain, josta pitää ja jotain pehmeää laittaa polvien alle. Pidä kiinni kovasta esineestä tukeaksesi ja aseta polvien alla olevasta pehmeästä esineestä toinen jalka lattialle polvi koukussa vartalon eteen. Asetu eteenpäin painolla käsissäsi ja jaloissasi, kunnes voit asettaa toisen jalkasi lattialla olevan jalkasi viereen. On epämiellyttävää jäädä hetkeksi, ja tämä voi johtaa paineongelmiin. Liikkuva asento puolen tunnin välein ja liikkuvat jalat edistävät verenkiertoa ja parantavat mukavuutta.

  • On tärkeää käyttää oikeita laitteita käsillä olevaan tehtävään.
  • Hyvin istuva kenkä voi auttaa tasapainossa ja vakaudessa.
  • Istu alas ja lepää hetken.
  • Yritä rauhoittua, kunnes apu saapuu.
  • Lämmitä alusta alkaen jaloistasi ja jaloistasi.
Huono liikkuvuus, huono hajuaisti ja heikentynyt sietokyky savua ja palovammoja aiheuttavat kaikki kuolemaan.

Asuntolain normien mukaan kylpyhuoneen tai wc:n pinta-alan kasvattaminen asuintilan tai keittiön kustannuksella on kiellettyä, koska itse asiassa tämäuudistaminen on "märkävyöhykkeen" laajennus asunnon yllä olevien tilojen yläpuolella alhaalta.

Ote:
Lauseke 9.2 SP 54.133320 "Monikerroksiset asuinrakennukset" SNiP:n päivitetty painos 31-01-2003.
"Wc:tä ja kylpyammetta (tai suihkua) ei saa sijoittaa suoraan yläpuolelle olohuoneet ja keittiöt. WC:n ja kylpyammeen (tai suihkun) sijoittaminen keittiön yläpuolelle on sallittu kahdessa tasossa sijaitsevissa huoneistoissa.

Poikkeukset, joissa kylpyhuoneen laajentaminen keittiöön on mahdollista

Vaihtoehto 1 : Omistajan asunto sijaitsee asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Tässä tapauksessa kunnostusprojektin koordinoinnissa ei ole esteitä, koska alla ei voi olla asuintiloita, ja vaikka tämän asunnon alla olisi kellari, tämä ei vaikuta hyväksymisprosessiin millään tavalla.

Vaihtoehto 2 : Alla oleva kerros on kokonaan muiden kuin asuinrakennusten käytössä. Tämä koskee pääsääntöisesti toisen kerroksen asuntoja, joko silloin, kun ensimmäinen kerros oli alun perin asumaton tai kun ensimmäisen kerroksen asunto siirrettiin muuhun rahastoon muuttamista varten myymäläksi, putiikkiksi, palvelupisteeksi, jne.
Tässä tapauksessa käsiteltäväksi jätettyjen asiakirjojen lisäksi on liitettävä asiakirja, joka osoittaa, että muut kuin asuintilat sijaitsevat alla. Lomakkeesta ei ole selkeää sääntöä. Tämä voisi olla viitteenä rahastoyhtiö että asuntosi alla on muu kuin asuintila pohjakerroksessa, todistus BTI:stä, valokuvat julkisivusta, jossa on selkeä yhteys asuntosi ja tilojen välillä Alin kerros jne.

Vaihtoehto 3 : Huoneiston ei-asuintilat sijaitsevat keittiön vuoksi kylpyhuonelaajennusalueen alla. esimerkiksi pukuhuone, ruokakomero tai käytävä.
Tämä vaihtoehto on mahdollinen, jos alla olevan asunnon omistaja täyttää ( ja virallisesti sovittu! ) kunnostus edellä mainittujen tilojen pinta-alan lisäämiseksi keittiön kustannuksella.
Eli tässä tapauksessa emme laajenna keittiöön, vaan laajennamme toisen huoneen alueelle, joka ennen uudistuksen hyväksymistä kuului alla olevien naapureiden keittiöön. Tässä tapauksessa alhaalta tulevan naapurin STT-asiakirjat on liitettävä luovutettavien asiakirjojen joukkoon.

Vaihtoehto 4 : Kaksikerroksisen huoneiston toinen kerros. Käytännössä tällainen tapaus on erittäin harvinainen, mutta se on myös poikkeus, jossa omistajalla on oikeus suurentaa kylpyhuonetta keittiön kustannuksella, vaikka kylpyhuoneen alla olisi asuintilaa, koska hän huonontaa asumista. olosuhteet vain itselleen.

Vaihtoehto 5 : Jos asunnossa kerroksessa alla kylpyhuone on jo lisätty osalla keittiötilaa. Käytännössä emme ole nähneet tällaista tapausta, mutta teoriassa se on mahdollista. Tässäkin alla naapurin asunnon alla täytyy olla ei-asuntotila, muuten hän ei olisi päässyt sopuun tästä kunnostuksesta. Ja sitten samoissa rajoissa kuin naapurisi, voit laajentaa kylpyhuonetta keittiön kustannuksella.

Tämä vaihtoehto näyttää suunnilleen tältä. Oletetaan, että pohjakerroksessa on asunto ja alakerrassa omistaja voi turvallisesti lisätä kylpyä tai wc:tä keittiön kustannuksella. Hän teki sen ja suostui. Lisäksi omistaja voi tehdä täsmälleen saman laajennuksen toiseen kerrokseen ja niin edelleen. Huomaa myös, että jos osa omistajista esimerkiksi neljännessä kerroksessa ei halua tehdä tällaista remonttia, niin viidennessä kerroksessa omistaja ei voi enää sopia sellaisesta huolimatta siitä, että ensimmäinen, toinen ja kolmas se on jo sovittu.

Pakolliset vaatimukset kylpyhuoneen ja wc:n laajentamiselle

Kylpyhuoneen, wc:n tai yhdistetyn kylpyhuoneen äskettäin muodostetulla alueella on suoritettava vedeneristystyöt ja laadittava piilotyölaki.

Tämäntyyppinen kunnostus vaatii pakollista kehittämistä projektin dokumentaatio, joissakin tapauksissa voi olla tarpeen laatia tekninen lausunto nykytilasta kantavat rakenteet, se koskee yleensä vanhoja asuinrakennuksia.

Jos asuinrakennuksen lattiat ovat puuta tai sekatyyppistä, on tarpeen suorittaa lisälaskelmia lattioiden kuormituksista ottaen huomioon asuntoalueen uusi kokoonpano. Paksu lattia sementti tasoite kielletty lisääntyneiden lattiakuormien vuoksi.

Ominaisuudet kylpyhuoneen laajentamisesta olohuoneeksi

Joissakin tiilitaloja vanha rakennus, asunnon tyypillinen ulkoasu "provosoi" omistajan käytännössä lisäämään kylpyhuoneen pinta-alaa olohuoneen kustannuksella, minkä seurauksena on melko usein tapauksia, joissa laitonta kunnostusta ei voida sopia.

Esimerkki laittomasta kylpyhuoneremontista, jossa on laajennus asuintilaan:

.