Keiner der regulatorischen Rechtsakte Russlands enthält die Definition von „Hausgebiet“.

Auf wessen Kosten soll es erfolgen?

Gemäß dem Wohnungsgesetz werden alle Kosten für die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums des Hauses zwischen den Eigentümern im Verhältnis zur Fläche ihrer Wohnungen aufgeteilt, und da das angrenzende Gebiet zum gemeinsamen Eigentum gehört, fällt die Zahlung für Straßenlaternen an die Schultern der Eigentümer. Kosten für Straßenbeleuchtung werden nach dem üblichen Hauszähler berechnet und gehen monatlich in die Einnahmen der Hausbewohner ein.

Referenz! Wenn nicht dokumentiert ist, dass das Gebiet um das Haus zum gemeinsamen Eigentum gehört, ist die Aufnahme einer solchen Kostenzeile in Zahlungsquittungen illegal und kann als Beginn eines Rechtsstreits dienen.

Der nächtliche Heimweg ist in einem beleuchteten Innenhof viel angenehmer und sicherer als der Hinweg eigene Wohnung im Dunkeln, zitternd bei jedem Rascheln. Der Mangel an Licht im Hof ​​ist ein Grund, sich an die Verwaltungsgesellschaft oder Verwaltung zu wenden.

Außenbeleuchtung spielt eine sehr wichtige Rolle in der Infrastruktur eines jeden Siedlungen. Dies ist besonders wichtig für städtische Gebiete. Und der Straßenbeleuchtung sollte große Bedeutung beigemessen werden. angrenzendes Gebiet.

Außenbeleuchtung rund ums Haus

Die Beleuchtung der Umgebung sollte sich nicht nur an richten behördlich eingerichtet Gesetzen, sondern auch den einschlägigen Anforderungen und Vorschriften. Was Sie wissen müssen dieser Fall, unser heutiger Artikel wird es Ihnen sagen.

Angrenzendes Gebiet und seine Merkmale

Das angrenzende Territorium ist eine Ehre des Grundstücks, das an ein Wohnhaus angrenzt.

Beachten Sie! Nach dem Recht der Russischen Föderation gilt das Eigentums- oder Nutzungsrecht aller Eigentümer einer bestimmten Sache Wohngebäude.

Ein Teil des Hofes in der Nähe des Hauses

Gemäß dem Gesetz der Russischen Föderation über städtische Grundstücke umfasst die Zusammensetzung des allgemeinen Netzeigentums innerhalb des angrenzenden Territoriums:

• ein Grundstück, auf dem ein Haus mit vielen Wohnungen errichtet wurde. Die Grenzen für das Grundstück eines Mehrfamilienhauses sind in der staatlichen Katasterregistrierung angegeben;
• Elemente der Gartenarbeit, Verbesserung (Beleuchtungssysteme);
• andere Gegenstände, die diesem Haus dienen sollen. Dazu können gehören Wärmepunkte, diverse Umspannwerke, sowie Garagen oder Sammelparkplätze, Spielplätze. Alle beschriebenen Objekte müssen sich jedoch innerhalb der Grenzen des vom Kataster festgelegten Grundstücks befinden.

Um die tatsächlichen Grenzen des sich drehenden Territoriums zu verstehen, von denen das Gesetz des Landes spricht, müssen Sie daher detaillierte Informationen über dieses Grundstück zur Hand haben. Dazu müssen Sie einen Antrag bei der zuständigen staatlichen Katasterregistrierungsbehörde stellen. Hier stellen sie einen Katasterauszug für ein bestimmtes Grundstück aus. Diese Erklärung muss die folgenden Informationen enthalten:

• die Größe und die Grenzen des lokalen Gebiets;
• Informationen über den Eigentümer.

Als Eigentümer, d.h. Verantwortlich für dieses Gebiet kann sein:

• Stadt (Gemeinde);
• das Nutzungsrecht wird den Eigentümern dieses Mehrfamilienhauses eingeräumt;
• das angrenzende Gebiet, das den Eigentümern des Hauses gehört.

Jede Gewaltenteilung zwischen Anwohnern (Nutzern) und Stadt (Eigentümern) sollte in einer besonderen Vereinbarung verankert werden, wie es das Gesetz vorschreibt.

Beachten Sie! Das Gesetz sagt auch, wer für die Beleuchtung des Bereichs um das Mehrfamilienhaus zahlt.

Hofbeleuchtung

Eine Kopie der Vereinbarung muss in Ihrer HOA oder Verwaltungsgesellschaft sowie in der örtlichen Verwaltung aufbewahrt werden.
Der unterzeichnete Vertrag über das Eigentumsrecht an städtischen Gebieten enthält folgende Informationen:

• Betriebsbedingungen des Grundstücks (Beleuchtung usw.);
• das Recht und die Verantwortung für die Verpachtung von Gebieten an Dritte.

Aber in einer Situation, in der die Eigentumsrechte an der Umgebung nur den Eigentümern eines Mehrfamilienhauses gehören, gibt es bestimmte Nuancen.

Merkmale des Eigentums an der Umgebung durch die Einwohner

In einer Situation, in der Bewohner als Eigentümer des Grundstücks um ein Mehrfamilienhaus handeln, enthält das Gesetz die folgenden Punkte:

• Das Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation besagt, dass Bewohner von Stadthäusern auf große Menge Wohnungen sind verpflichtet, die Kosten für die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums einschließlich der Straßenbeleuchtungsanlagen im Verhältnis ihres Anteils am gemeinschaftlichen Eigentumsrecht zu zahlen. Damit zahlt nicht mehr nur die Gemeinde die Straßenbeleuchtung;

Beachten Sie! Der Anteil am gemeinsamen Eigentumsrecht wird proportional sein gesamtes Gebiet Räumlichkeiten, die der Person gehören, die das Eigentumsrecht hat.

• Gemäß dem Wohnungsgesetz müssen Eigentümer eine der Optionen für die Verwaltung eines Mehrfamilienhauses wählen. Dies kann die Leitung einer HOA, die Leitung einer bestimmten Organisation oder einer anderen spezialisierten Verbrauchergenossenschaft sein.

Infolgedessen wird die Verantwortung in dieser Situation einer der oben genannten Personen übertragen. Daher vor der Installation erforderlich hochwertige Beleuchtung verbundenes Gebiet, muss nicht nur festgestellt werden, was das Gesetz über diese Situation sagt, sondern auch, wer das Eigentumsrecht an diesem Grundstück hat und dafür verantwortlich ist (wer zahlt, repariert usw.). Wie im Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation angegeben, sind die gesamten Kosten für die Wartung eines Straßenbeleuchtungssystems in den Nebenkosten enthalten, ebenso wie die Gebührenstruktur für Wohngebäude.

Was Sie sonst noch über die Umgebung und ihre Beleuchtung wissen sollten

Das Gesetz (z. B. das Wohnungsgesetzbuch usw.) besagt, dass die Außen- und Innenbeleuchtung städtischer Infrastrukturen (Wohngebäude, angrenzendes Gebiet usw.) in ihrer Organisation auf bestimmten Normen und Anforderungen basieren muss. Alle Normen, die für städtische angrenzende Grundstücke festgelegt wurden, sind vorgeschrieben, wie z Innenräume, im SNiP. Hier wird zunächst bei der Organisation der Straßenbeleuchtung die Rolle der Beleuchtungsstärke zugewiesen.

Beleuchtungsnormen der Umgebung

Tatsache ist, dass jedes Objekt des lokalen Bereichs (Eingang, Einfahrt, Blumenbeete usw.) eine eigene spezifische Beleuchtungsstärke haben sollte, die sich sowohl am Zweck des Objekts als auch am menschlichen Sehsystem orientiert. Dies bedeutet, dass die Beleuchtung jedes Objekts in der Umgebung den Betrachter nicht stören und eine vollwertige Beleuchtung schaffen sollte.
Dies bedeutet, dass bei der Organisation der Außenbeleuchtung des städtischen Innenhofs Apartmentgebäude, müssen sich die dafür verzweigten Strukturen (von der Gemeinde festgelegt) auf die im SNiP festgelegte Norm stützen. Darüber hinaus ist es strengstens verboten, das Beleuchtungsniveau unter die festgelegten Grenzwerte zu senken.

Anforderungen an die Organisation der Hofbeleuchtung

Die behördliche Dokumentation (SNiP) enthält alle Anforderungen, die bei der Organisation der Außenbeleuchtung für das angrenzende Gebiet eines Mehrfamilienhauses beachtet und eingehalten werden müssen. Heute enthalten sie, wie das Gesetz sagt (das Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation und andere Dokumente), die folgenden Anforderungen:

• Beleuchtung sollte für jeden Eingang organisiert werden. Das bedeutet, dass der Eingang zum Eingang nachts beleuchtet sein sollte;

Eingangsbeleuchtung

• Die Anzahl der entlang der Fahrbahn installierten Lampen muss so groß sein, dass das von ihnen ausgehende Licht nicht geringer ist als das festgelegte Beleuchtungsniveau.

Beachten Sie! Verwaltungsgesellschaft oder andere Organisationen, die für die Organisation der Außenbeleuchtung verantwortlich sind, bestimmen basierend auf der Beleuchtungsstärke den Stil der Laternen, schränken ihre Funktionalität ein usw.

• Für die Fahrbahn sowie Spiel- und Parkflächen sollte eine hochwertige und vollwertige Beleuchtung organisiert werden.

Das Erreichen des erforderlichen Beleuchtungsniveaus in verschiedenen Teilen der Stadt kann auf folgende Weise erreicht werden:

• Installation von Wandleuchten über dem Eingang zum Eingang. Gleichzeitig kann die Höhe der Platzierung der Lampen unterschiedlich sein. Je höher die Laterne und je stärker die Glühbirne darin ist, desto größer ist der Lichtkreis, den die Leuchte bildet;
• Laternenpfähle entlang der Fahrbahn aufgestellt. Mit Hilfe solcher Laternen, die auf einer Säule platziert werden, ist es möglich, alle Bereiche des Hofes hochwertig zu beleuchten: Spielplätze, Parkplätze, Gehwege und die Fahrbahn.

Für eine optimale Außenbeleuchtung des angrenzenden Territoriums eines Mehrfamilienhauses lohnt es sich, beide Beleuchtungsoptionen zu verwenden: Fassadenwandlampen und Laternenpfähle. In einer solchen Situation ist es möglich, mit minimalen Kosten eine optimale Beleuchtung des Hofes zu erreichen, die durch sparsame Lichtquellen sowie die Anzahl der Laternen und Wandleuchten ausgeglichen wird. Gleichzeitig können dunkle Bereiche des Territoriums mit hoher Wahrscheinlichkeit vermieden werden.

Leistungsmerkmale der Außenbeleuchtung

Bei städtischen Mehrfamilienhäusern wird das Gebäude des Mehrfamilienhauses selbst als Energiequelle für Außenbeleuchtungssysteme verwendet.

Beleuchtung im Hof ​​eines Hochhauses

Um den verbrauchten Strom in dieser Situation zu berücksichtigen, wird ein gewöhnlicher Hausstromzähler verwendet. Dabei werden die Kosten auf alle Eigentümer verteilt. Um die Kosten dieses Artikels für die Beleuchtung von Straßen und Höfen in der Nähe von Wohngebäuden zu senken, begannen sie in diesem Zusammenhang mit der Installation sparsamer Lichtquellen: Leuchtstoff-, Gasentladungs- und LED-Glühbirnen. Aus dieser Liste können die maximalen Energieeinsparungen mit LED-Lichtquellen erzielt werden.
Einige glauben, dass die Kosten für die Bezahlung verbraucht werden Outdoor-System Strombeleuchtung ist mit Hilfe von Bewegungssensoren möglich.

Bewegungssensor

Diese Geräte haben gezeigt hohe Effizienz zu Hause, aber auf der Straße als Element des Außenbeleuchtungssystems des angrenzenden Territoriums eines Mehrfamilienhauses zeigten sie ein weniger erfolgreiches Ergebnis. Tatsache ist, dass hier die Arbeit von Bewegungssensoren nicht ganz korrekt ist. Dies liegt daran, dass der Zeitpunkt zum Einschalten der Beleuchtung zwar in Abhängigkeit vom natürlichen Lichtniveau programmiert werden kann, das Gerät jedoch auf den Flug eines Vogels oder die Bewegung von Haustieren reagieren kann. Infolgedessen wird die Häufigkeit von Fehlalarmen in den Momenten, in denen das Licht nicht benötigt wird, um ein Vielfaches höher sein.

Beachten Sie! Häufiges Ein- und Ausschalten des Lichts ist für das Außenbeleuchtungsnetz oft negativer als ein Dauerlicht.

Modern Beleuchtung Wohnungseigentümergemeinschaften und Wohnungsbaugenossenschaften, die mit Fotozellen ausgestattet sind, sind bis zu einem gewissen Grad frei von den oben genannten Problemen, da sie mehrere Betriebsmodi haben (z. B. im Dienst).

Zusätzliche Außenbeleuchtungsfunktionen

Da die Beleuchtungskörper für die Außenbeleuchtung des angrenzenden Gebiets eines Mehrfamilienhauses ohne zusätzliche Mittel (z. B. Treppen) in Reichweite einer Person angeordnet werden können, ist dies erforderlich zusätzlicher Schutz Lampen vor Vandalen. In diesem Zusammenhang müssen alle Beleuchtungsanlagen, die sich auf dem Territorium des Innenhofs eines Mehrfamilienhauses befinden, mit Vandalismusschutzvorrichtungen ausgestattet sein.

Vandalismusschutz der Leuchte

Dadurch wird eine vorzeitige Beschädigung der Lampe verhindert.

Fazit

Es ist notwendig, sich der Organisation der Beleuchtung im angrenzenden Gebiet eines Wohnhauses zu nähern und dabei nicht nur den Buchstaben des Gesetzes, sondern auch die einzuhaltenden Normen zu berücksichtigen. Dies ermöglicht eine hochwertige Beleuchtung des Hauses und erfordert ein Minimum an Aufwand, Zeit und Geld für die Unterstützung dieses Systems.

1. Überblick über öffentliche Beleuchtungssysteme

Wie zahlreiche Beobachtungen zeigen, wird das kollektive Beleuchtungssystem in mehrstöckigen Wohngebäuden durch Glühlampen mit einer durchschnittlichen Leistung von 60 W repräsentiert. Lampen werden normalerweise ohne Schirme installiert, was einen Verstoß gegen die Anforderungen darstellt Brandschutz. Brandgefahr Glühlampen werden normalerweise unter zwei Aspekten betrachtet:

Brandgefahr durch Kontakt der Lampe mit brennbarem Material;
die Möglichkeit, dass ein Feuer auf die umgebenden brennbaren Materialien der Glühelemente der Lampe fällt, die sich bei ihrer Zerstörung bilden.

Der erste Aspekt hängt zum einen damit zusammen, dass die Temperatur des Glaskolbens einer Glühlampe nach 60 Minuten Brenndauer 110 bis 360°C (bei Lampenleistung von 40 bis 100 W) beträgt. Dies erklärt das Vorhandensein dunkler Rußringe an der Decke über der installierten Lampe.

Zweitens ist es mit unsachgemäßem Betrieb verbunden, wenn ein Verstoß (die Verwendung einer offenen Lampe ohne Diffusor (hitzebeständige Decke), die von vielen Bewohnern entfernt wird, damit „die Lampe heller leuchtet“) von einem anderen Verstoß überlagert wird - Nichteinhaltung des zulässigen Annäherungsabstandes von brennbaren Materialien. Dieses Phänomen tritt häufig in beengten Vorräumen von Wohnungen auf, die von den Bewohnern als improvisierte Vorratskammern genutzt werden.

Auch ein ausreichender Abstand garantiert keine Sicherheit - ein Brand kann entstehen (zweiter Aspekt) durch heiße Metallpartikel, die sich im Notfall (Lampendurchbrennen) in defekten Lampen (Abschmelzen von Elektroden oder Eingängen durch Bogenentladungen) bilden und von der Lampe wegfliegen Abstand von etwa drei Metern. Senkrecht fallende Partikel behalten ihre Brandwirkung auch bei einer Fallhöhe von 8-10 m.

Ein häufiger Verstoß tritt auf, wenn Aluminiumdrähte mit Kupferdrähten mit Drehungen verlängern. Dadurch entsteht eine galvanische Kopplung, die zu einer elektrochemischen Korrosion (Zerstörung des Kontakts) und einer Erhöhung des Übergangswiderstands führt, was letztendlich auch durch Erwärmung der Drahtverbindung zu einer Brandquelle werden kann.
Unter den Hauptoptionen für die Stromversorgung können die folgenden Hauptoptionen unterschieden werden:

Das ganze System wird ohne Dioden eingeschaltet;
das gesamte System wird über Dioden eingeschaltet (zentral in der Schalttafel);
kombinierte Lösungen (Dioden werden teilweise in Lampen und Schalter eingebaut).

Diode- ein elektronisches Bauteil, das je nach Stromrichtung eine unterschiedliche Leitfähigkeit aufweist. In Haushalten wird es verwendet, um die effektive Spannung von Glühlampen zu reduzieren, um den Energieverbrauch zu senken und die Lebensdauer von Glühlampen zu erhöhen.

Die eingebauten Dioden im Stromversorgungskreis der Hausbeleuchtung führen dazu, dass die Glühlampen merklich zu flackern beginnen, was den Bewohnern zusätzliche Unannehmlichkeiten bereitet.
Die Betriebsspannung wird von 220 auf 156 V reduziert, es ist jedoch zu beachten, dass aufgrund der Tatsache, dass die Glühlampe ein nichtlineares Element ist, ihre tatsächliche Leistungsaufnahme nur um 42% reduziert wird und der Lichtstrom davon abhängt auf dem Quadrat der normalen Spannung auf 27 % abnimmt.

Lichtfluss- eine physikalische Größe, die den Anteil der „Licht“-Leistung im entsprechenden Strahlungsfluss charakterisiert. Es ist die Haupteigenschaft der Lichtquelle zur Bewertung der von dieser Lichtquelle erzeugten Beleuchtung.

Dadurch werden die Lampen weniger energieeffizient: Wenn die Originalversion einen Lichtstrom von 800 hat
lm bei einer Leistung von 60 W (Lichtleistung 13,3 lm/W), dann bei
bei Verwendung einer Diode beträgt der Lichtstrom 216 lm
bei einer Leistung von 34,8 W (Lichtleistung 6,2 lm/W).

Energieeffizienz- effiziente (rationelle) Nutzung von Energieressourcen. Im Fall der Beleuchtung ist es der Verbrauch von weniger Strom, um das gleiche Beleuchtungsniveau zu erreichen.
Lichtleistung der Lichtquelle- das Verhältnis des von der Quelle abgegebenen Lichtstroms zur von ihr verbrauchten Leistung. Es ist ein Indikator für die Effizienz und Wirtschaftlichkeit von Lichtquellen.

Um den reduzierten Lichtstrom auszugleichen, installieren die Bewohner Lampen mit höherer Leistung von bis zu 200 W, was zu einer Erhöhung des Stromverbrauchs für den Bedarf der allgemeinen Hausbeleuchtung führt.

Letztendlich entspricht die Beleuchtung von Eingängen und Fluren nicht SanPiN 2.1.2.2645-10 (die durchschnittliche Beleuchtung auf Podesten, Fluren usw. sollte mindestens 20 Lux betragen).

2. Übersicht über energieeffiziente Lichtquellen

Abbildung 1 - CLE-Gerät, wobei 1 - Verdickung der Röhre; 2 - Innenbeschichtung des Kolbens; 3 - elektronisches Vorschaltgerät; 4 - Belüftungsloch; 5 - Basis

Die folgenden energieeffizienten Lichtquellen (EIS), die für den Einsatz in Wohngebäuden geeignet sind, sind auf dem Markt weit verbreitet: Leuchtstofflampen (einschließlich CLE (Kompaktleuchtstofflampen mit eingebautem elektronischen Vorschaltgerät (elektronisches Vorschaltgerät))), LED-Lampen und -Leuchten.

Ein wesentlicher Nachteil von Leuchtstofflampen ist das Vorhandensein von Quecksilberdampf in ihrer Zusammensetzung, was besondere Entsorgungsmaßnahmen und das Vorhandensein einer Einschaltverzögerung erfordert (die Lampe erreicht ihren Nennlichtstrom nach einer merklichen Zeit). Die angegebene Lebensdauer von 25.000 Stunden wird aufgrund des häufigen Ausbrennens von Wolframelektroden meist nicht eingehalten. Während des Betriebs erwärmt sich die Lampe auf bis zu 60 ° C, und wenn sie als Teil geschlossener Leuchten verwendet wird, führt die Wärmeentwicklung zu einer Überhitzung der Elektronik und einem vorzeitigen Ausfall der Lampe. Für diese Lampen gibt es keine Garantiezeit. Beim Einsatz in Kühlräumen verringern sich Lichtausbeute und Lebensdauer. Auch der menschliche Faktor darf nicht weggeworfen werden – die Lampen können von Bewohnern gestohlen werden, um damit die Wohnung zu beleuchten.
das einzige und erheblicher Nachteil Lampen mit LED-Lichtquelle ist ihr hoher Marktpreis. Dieser Preis macht sich jedoch durch ihren deutlich geringeren Energieverbrauch, auch im Vergleich zu CLE, bezahlt. Beim Einsatz dieser Lampe in einer Stehleuchte kann sich jedoch die Lichtverteilung auf der beleuchteten Fläche verschlechtern, weil Diese Lampe erzeugt einen schmalen Lichtstrahl. Daher können diese Lampen nur dann effektiv eingesetzt werden, wenn sie senkrecht zum Boden (z. B. in einem Kronleuchter) installiert werden.

Abbildung 2 - Das Gerät der LED-Lampe, wobei 1 ein Diffusor ist; 2 - LEDs; 3 - Leiterplatte; 4 - Kühler; 5 - Fahrer; 6- Belüftungslöcher; 7 - Basis

Abbildung 3 – LED-Lampe SLG-HL8

Zwischen wählen LED-Lampe und einer LED-Lampe ist es ratsam, eine Wahl in Richtung der LED-Lampe zu treffen, da die LED-Lampe einen ähnlichen menschlichen Faktor und die Möglichkeit einer Überhitzung der Elektronik (wie bei CLE) hat.
Derzeit gibt es zwei Arten von LED-Leuchten auf dem Markt, die für den Einsatz im Wohnungs- und Kommunalbereich geeignet sind - basierend auf einer treiberlosen Schaltung und mit einem Treiber. Die Preisspanne der Leuchten liegt im Bereich von 500-700 Rubel. ohne Fahrer und 700-1600 Rubel. für Leuchten mit Treiber.

Der Hauptzweck des Treibers ist die Konvertierung Wechselstrom und Hochspannung des Primärkreises in einen konstanten stabilisierten Strom und Niederspannung geeignet für LED-Stromversorgung. Neben dieser Hauptfunktion bietet der Treiber Schutz vor Kurzschlüssen, Schutz vor Überhitzung des Treibers und der Leuchte insgesamt sowie einen stabilen Betrieb der Leuchte in einem breiten Eingangsspannungsbereich. Reduzierte Spannung des Sekundärkreises sorgt für Sicherheit bei Elektroarbeiten und Wartung der Leuchte.

Die Essenz der treiberlosen Schaltung besteht darin, dass die Lampe eine große Anzahl (2070) von LEDs verwendet geringer Strom(0,1-0,3 W) in Reihe geschaltet, um sie mit Hochspannung (> 70 V) zu versorgen. Aber jede Zuverlässigkeit technisches System ist umgekehrt proportional zur Anzahl der verwendeten Elemente, und das Durchbrennen einer der LEDs (bei Verwendung billiger LEDs von zweifelhafter Qualität) führt zum Ausfall der Lampe. Es gibt keine Sicherheitssysteme.

Durch den fehlenden Treiber (Schaltnetzteil) werden die LEDs nicht richtig versorgt, was zu ihrer schnellen Alterung führt (die Lebensdauer wird von 50.000 auf 30.000 Stunden reduziert). Zu den Hauptnachteilen dieser Lampen gehört auch ein großer Welligkeitskoeffizient, der aufgrund des kurzen Aufenthalts der Bewohner im Eingang bedingt in Kauf genommen werden kann.

3. Automatisierungstools

Um die Beleuchtungsanlage in einem Mehrfamilienhaus zu steuern, kann es neben Standardschaltern als Automatisierungstool verwendet werden verschiedene Sensoren Bewegung.

Ein Bewegungssensor (DD) ist ein Sensor, der die Bewegung beliebiger Objekte verfolgt. Unter einem Bewegungsmelder wird in der Regel ein elektronischer Infrarot (IR)-Sensor verstanden, der die Anwesenheit und Bewegung einer Person erkennt und die Last schaltet – ein Alarm, wenn er als solches eingesetzt wird Sicherheitssystem, oder Beleuchtungssysteme, wenn sie als Mittel zur Reduzierung des Energieverbrauchs (durch Reduzierung der Betriebszeit) dieser Systeme verwendet werden. Nach dem Halten einer bestimmten Zeitspanne (normalerweise - einstellbar), DD schalten Sie die Last (in diesem Fall die Lampe) aus.

Eine sehr nützliche Funktion, die in die meisten DDs eingebaut ist, ist das Vorhandensein von Lichtsensoren (DD funktioniert nicht, wenn die Beleuchtung im Raum ein bestimmtes Niveau überschreitet). Aus diesem Grund schaltet sich das Beleuchtungssystem tagsüber nicht ein.

Abbildung 4 - Funktionsprinzip Infrarotsensor Bewegungen

Die Nachteile von IR DD sind

Eingeschränkter Abdeckungsbereich (Überprüfung);
reduzierte Empfindlichkeit bei Installation in einer Höhe von mehr als 2 Metern;
die Unmöglichkeit der Installation in der Nähe starker Wärmequellen (z. B. Heizkörper).

Zum Beispiel beim Einbau eines Bewegungssensors in langer Korridor(ca. 6-8 Meter) es funktioniert nur, wenn eine Person ungefähr seine Mitte erreicht, was gewisse Unannehmlichkeiten verursacht (das erste Drittel des Korridors muss im Dunkeln passiert werden). Ihre Sichtweite (ca. 6 Meter) reicht für den Einsatz im Eingangsbereich völlig aus.

Die Lösung für einen Sektor mit begrenzter Abdeckung kann die Installation von 2 DDs unter Verwendung der folgenden Installationsschemata sein:

Am Anfang und am Ende des Korridors an den Wänden sind die DDs aufeinander gerichtet;
gleichmäßige Verteilung von DD an der Decke.

In beiden Fällen muss der DD parallel geschaltet werden, damit der Betrieb eines der Sensoren die Lampe einschaltet. Der Nachteil dieser Lösung ist der erhöhte Verbrauch der DDs selbst, was angesichts ihres hohen Marktpreises (ca. 250 Rubel) zu erheblichen finanziellen Kosten mit zweifelhaften Einsparungen bei Verwendung energieeffizienter Lichtquellen führen wird. Beispielsweise verbrauchen 2 DDs ständig mehr als 10 % der Leistung einer funktionierenden LED-Lampe. Außerdem sollte man nicht vergessen, dass es auch eine erhebliche Komplikation des Schaltsystems gibt - es ist notwendig, in beide Richtungen einen Draht zu jedem der Sensoren zu verlegen.

Es gibt auch günstigere Optionen für DD-Sound (Photoakustik). Diese Sensoren sind oft bereits in bestimmten Leuchten zu finden (siehe Abbildung 1.5). Das Vorhandensein des Wortes "Energiesparen" in ihrem Namen und ein niedriger Marktwert von etwa 250 Rubel. fasziniert viele HOA und UK, aber ihr gravierender Nachteil ist das Problem, die Empfindlichkeit auf den Schallpegel einzustellen. Ist die Empfindlichkeit beispielsweise zu hoch eingestellt, kann ein Bewohner mit Turnschuhen an einem solchen Sensor vorbeigehen und es funktioniert nicht. Die Einstellung einer niedrigen Empfindlichkeit führt zu einem Mangel an Selektivität des Signals – DDs werden durch fast jeden Ton ausgelöst.

Abbildung 5 – Energiesparlampengehäuse und Kommunaltechnik-03

Ein allgemeiner Nachteil aller Bewegungssensoren ist, dass die Leuchte während des Betriebs erheblich erfährt mehr Fahrräder an aus, was die Lebensdauer der installierten Lichtquelle verkürzt. Beispielsweise brennen Glühlampen in 90 % der Fälle im Moment des Einschaltens mit einem begleitenden Stromstoß durch. Bei CLE kann das durch die Garantiebedingungen festgelegte Intervall zwischen dem Einschalten zum Erreichen der erforderlichen Betriebszeit mehr als zwei Minuten betragen (dies ist betriebsbedingt einfache Schaltungen vorheizen). Die Verwendung von Softstartern in ihrer Zusammensetzung erlaubt nicht die Verwendung von CLE- und LED-Lampen.

Die Kosten des eingesparten Stroms rechtfertigen den vorzeitigen Ausfall von Leuchtmitteln nur bei der Verwendung von Glühlampen, die einen relativ geringen Marktwert haben. Außerdem bereiten Bewegungssensoren den Bewohnern ein gewisses Unbehagen, insbesondere wenn sie falsch installiert sind.

Der einzige Bereich, in dem der Einsatz von DD in einem Wohngebäude wirtschaftlich machbar ist, sind Orte mit seltener Nutzung, z. B. eine Notflucht.

Wie Beobachtungen gezeigt haben, benutzt nicht mehr als 1 Person pro Woche die Feuerleiter. Unter Berücksichtigung der Anzahl der Stockwerke von Häusern, in denen diese Treppe vorhanden ist, ist es möglich, die Energieeinsparungen im Fall der Verwendung von Glühlampen und EIS zu bestimmen.

Bei Verwendung von Glühlampen beträgt die Energieeinsparung beim Stromverbrauch 60-0,5 \u003d 59,5 W, wobei 60 die Leistung der LON-60-Glühlampe W . ist; 0,5 - DD-Stromverbrauch im Standby-Modus, W. In einem Monat, wenn rund um die Uhr gearbeitet wird, beträgt die Einsparung: 0,0595 24 29,4-42 kWh (hier ist 0,0595 die freigesetzte Leistung, kW; 24 ist die Anzahl der Stunden an einem Tag; 29,4 ist die durchschnittliche Anzahl an Tagen an einem Monat). Bei einem Strompreis von 2,367 Rubel / kWh hat der etablierte DD einen Preis von 250 Rubel. und die Installationskosten betragen etwa 150 Rubel. Jeweils amortisiert sich das DD-Equipment-Projekt innerhalb von (250 + 150) / (42x2,367) -4 Monaten.

Bei Verwendung eines EIS (siehe Abschnitt 1.2) mit einer durchschnittlichen Leistung von etwa 8-15 W beträgt die freigesetzte Leistung (15 ... 8) -0,5 \u003d 14,5 ... 7,5 W (hier ist 15 die Leistung des CLE, Analogon einer Glühlampe 60 W; 8 - die Leistung der LED-Lampe SLG-HL8, auch ein Analogon von LON-60). Gleichzeitig beträgt die durchschnittliche monatliche Energieeinsparung (0,0145.,.0,0075) -24-29,4 \u003d 10,2 ... 5,6 kWh. Die Amortisationszeit beträgt (250 + 150) / ((10,2 ... 5,6) x2.367)~17...30 Monate oder anderthalb bis drei Jahre.

Daher ist es wirtschaftlich nicht sinnvoll, Bewegungsmelder in einem Set mit einem EIS zu installieren - eine Glühlampe reicht aus. Der einzige Nachteil dieser Entscheidung ist das Verbot der Produktion und des Verkaufs von Glühlampen in Russland im Jahr 2014.

Es wird empfohlen, das Schema für die Installation von DD in Nottreppen nicht standardmäßig (an der Wand montiert) zu verwenden, da es zwei Treppenläufe gleichzeitig abdeckt (siehe Abbildung 1.6). Wie die Praxis zeigt, funktioniert DD mit diesem Schema nur, wenn sich eine Person in der Mitte des Treppenabsatzes (vor der Treppe selbst) nähert, was bei einer geringen Nutzungsintensität der Feuerleiter auf einen unbedeutenden Nachteil zurückzuführen ist.

Abbildung 6 – Anwendung von Bewegungssensoren auf der Nottreppe

4. Eigenschaften der Leuchte SLG-HL8

LED-Leuchten der Serie SLG-HL8 (Silen-LED Group, für House Light 8 W) sind für die allgemeine Beleuchtung von Wohnungen und kommunalen Einrichtungen bestimmt. Sie sind nach lichttechnischen Berechnungen speziell für die energiesparende Beleuchtung von technischen und öffentlichen Räumen des Wohnungs- und Kommunalwesens konzipiert: Eingänge von Wohngebäuden, Treppen und Treppenhäuser, Aufzugsschächte, Flure, Flure, Bereiche von Wohngebäuden und sonstige öffentliche Räume.
Leuchten dieser Serie können für Pflicht- und Einsatzzwecke eingesetzt werden Notfallbeleuchtung alle Nichtwohnräume öffentlicher und privater Gebäude, außerdem eignen sie sich für die Außenbeleuchtung unter einem Vordach - unter den Vordächern von Eingängen (es gibt eine spezielle Version für den Außenbereich mit erhöhten Eigenschaften des Vandalismusschutzes und der Temperaturbeständigkeit Extreme).
Die Leuchte im klassisch-ökonomischen Design wird im Gehäuse NPB 1301 mit Schutzart IP54 gefertigt, was eine Wand- und Deckenmontage ermöglicht. Der Körper besteht aus Aluminiumlegierung, der zur Wärmeabfuhr der Lampe beiträgt und mit Borosilikat bedeckt ist gefrorenes Glas Blendung durch LEDs zu begrenzen. Auf Wunsch des Kunden ist es möglich, eine Lampe in anderen Fällen zu entwickeln und herzustellen.
Die Leuchten werden in Barnaul gefertigt und einer umfassenden Qualitätskontrolle unterzogen. Bei der Herstellung werden verschiedene Maschinenbauschablonen und Leiter verwendet.
Alle Leuchten sind durch eine 3-Jahres-Garantie abgedeckt, während der kostenloser Ersatz kaputte Lampen. Zu beachten ist, dass dieser Zeitraum die maximale Amortisationszeit für Einbauten übersteigt.

Tabelle 1 – Eigenschaften von SLG-HL8

5. Installation von LED-Lampen

Da LED-Leuchten eine gewisse Richtwirkung haben, ist die Installation von LED-Leuchten an Orten, an denen Glühlampen installiert waren, nicht der Fall richtige Entscheidung. Dies liegt daran, dass die wichtigsten Arbeitsfläche» am eingang ist der boden, und wenn die leuchte an der wand installiert wird, fällt der hauptlichtstrom auf die gegenüberliegende wand des installationsortes. Infolgedessen wird der Boden nur durch reflektiertes Licht beleuchtet, wodurch die erforderliche Beleuchtung reduziert wird. Aus diesem Grund werden die Leuchten an der Decke montiert (Ausnahmen sind Fälle, in denen die Montage der Leuchte an der Decke nicht möglich ist).

Auch wenn die Installation komplizierter wird, da eine lange Verbindungsleitung vom Anschlusspunkt zur Leuchte verlegt werden muss, Hier entlang Neben der Erhöhung der durchschnittlichen Beleuchtung verbessert es die Lichtverteilung und reduziert auch den menschlichen Faktor - die Lampe ist eingeschaltet maximale Höhe, die den freien Zugang erschwert, reduziert die Blendwirkung und die Möglichkeit einer versehentlichen Beschädigung.

Abbildung 7 – Schema einer typischen Installation von LED-Lampen im Eingang eines Hauses der Serien 97 und 121

Die Installation der Vorrichtungen erfolgt in den Werktagen. In Ausnahmefällen kann der Aufbau am Samstag erfolgen. Der Tag der Installation wird mindestens 24 Stunden im Voraus angekündigt. Vorarbeit Für Bewohner, die Türen in Fluren installiert haben, müssen sie an dem festgelegten Tag staubscheue Dinge reinigen und den Zugang zum Flur ermöglichen.
Die Arbeiten werden von einem speziell geschulten Installateur durchgeführt, der das Gerät und die Regeln für die Installation von LED-Lampen kennt und auch Aufklärungsarbeit mit Anwohnern durchführt. Der Anschluss an das Stromnetz des Hauses erfolgt über die öffentliche Beleuchtungsleitung, ohne dass die Schalttafeln geöffnet werden müssen. Führen Sie unbedingt Arbeiten durch, um installierte Dioden zu identifizieren und zu beseitigen, die die Lebensdauer von LED-Lampen verkürzen können.

Die elektrische Installation reduziert sich auf folgende Arbeitsschritte:

Entfernung der alten Lampe;
Installation eines neuen Anschlussdose;
Installation einer LED-Lampe an der Decke;
Kabelverlegung zur Lampe;
Anschluss (je nach Kabeltyp) über spezielle Klemmen für Beleuchtungsgeräte an die Drähte.

Abbildung 8 -Typische Installation LED-Lampe

Die durchschnittliche Installationsgeschwindigkeit beträgt etwa 30 Leuchten pro Tag, was 1 Eingang eines 9-stöckigen Gebäudes entspricht.

6. Wirtschaftliche Berechnungen

Als Amortisationszeit wird bei Beleuchtungsanlagen der Zeitraum verstanden, der nach dem Kauf und Einbau energieeffizienterer Leuchtmittel verstrichen ist, in dem der Preis des eingesparten Stroms unter Berücksichtigung des Lampenpreises den Preis der Lampe übersteigt seine Installation.

Amortisation \u003d Investition / Jährliche Einsparungen (1.1)

Die erste Option ist eine funktionierende LON-60-Lampe in 2 Hauptversionen (siehe Abschnitt 1.1) - mit und ohne Diode im Stromkreis. Es muss ermittelt werden, wie viel es kostet, diese Lichtquelle in beiden Optionen zu betreiben.
Wir werden Berechnungen für die folgenden Ersatzoptionen durchführen (durch einen Bindestrich - die unten angenommene Abkürzung):

Kompaktleuchtstofflampe SPIRAL-econom mit einer Leistung von 12 W, 600 Lm (hergestellt von ASD) - KLL12.
LED-Lampe mit einer Leistung von LED-A60-Standard mit einer Leistung von 7 W, 600 Lm (ASD) - LL7.
LED-Lampe SPP-2101 mit einer Leistung von 8 W, 640 Lm (ASD) - LED8
LED-Lampe SLG-HL8 mit einer Leistung von 8 W, 660 Lm (Silen-Led) - SLG-HL8.

Lichtquellen wurden nach dem Gleichheitsprinzip ausgewählt Lichtstrom Glühlampe von 60 W (600 lm).
Zur Beurteilung der Amortisationszeit sind Ausgangsdaten für Berechnungen erforderlich, die den Strompreis (seit 2015 für Häuser, die vorschriftsmäßig mit stationären Elektroherden ausgestattet sind - 2,5 Rubel) und die durchschnittliche tägliche Betriebszeit - 14 Stunden;

6.1 Betriebskosten von Glühlampen

Der verbrauchte Strom pro Jahr R el lässt sich nach folgender Formel berechnen:

R el \u003d R Licht / T Tag * 365 (1,2)

Wobei P light die Leistung der Lampe ist, W; T Tage - durchschnittliche tägliche Betriebszeit, h; 365 ist die Anzahl der Tage in einem Jahr.

Wenn eine Glühlampe gemäß Abschnitt 1.1 über eine Diode angeschlossen wird, verringert sich ihr Stromverbrauch um 42%. Dementsprechend beträgt diese Leistung für LON-60, das über eine Diode angeschlossen ist, 60 - 42% \u003d 35 W.

Diesen Auslegungsfall wollen wir in weiteren Berechnungen als Option für den Einsatz einer Glühlampe mit einer Leistung von 35 W (LON35) bezeichnen. Eine ohne Diode eingeschaltete Lampe wird als LON60 bezeichnet.

R el LON35 \u003d 35 * 14 * 365 \u003d 178,85 kW * h (1,3)
R el LON60 \u003d 60 * 14 * 365 \u003d 306,6 kW * h (1,4)

In Geld ausgedrückt, können die Kosten der verbrauchten Energie mit der folgenden Formel berechnet werden:

C el \u003d R el * Ts kWh (1,5)

Wobei C kWh die Kosten einer Kilowattstunde sind, Rubel / kWh.

Nach dieser Formel betragen die Kosten des verbrauchten Stroms für die gegebenen Auslegungsfälle:

Sel LON35 \u003d 178,85 * 2,5 \u003d 447,12 Rubel (1,6)
Sel LON60 \u003d 306,6 * 2,5 \u003d 766,5 Rubel (1,7)

Zu beachten ist, dass ohne Diode eingeschaltete Lampen einwirken Nennmodus, und sie brennen während des Betriebs durch, und Lampen, die mit einer Diode eingeschaltet werden, brennen praktisch nicht durch.

Daher muss ermittelt werden, wie viel pro Jahr ausgegeben wird, um ausgebrannte Lampen zu ersetzen. Diese C Austauschkosten sind die Kosten der Lampe multipliziert mit der Anzahl der Austauschvorgänge.

C Stellvertreter \u003d Ts l * n s (1,8)

Wo Ts l - die Kosten der Lampe, reiben.; n s - die Anzahl der Ersetzungen, Stück / Jahr;

Die Anzahl der Auswechslungen n s für kann auf der Grundlage der durchschnittlichen täglichen Betriebszeit der Lichtquelle T Tage und der durchschnittlichen Lebensdauer der Lichtquelle T sl bestimmt werden.

N s \u003d (T Tag * 365) / T sl (1,9)

Dabei ist T day die durchschnittliche tägliche Betriebszeit h, T sl die durchschnittliche Lebensdauer der Lichtquelle h.
Die durchschnittliche Lebensdauer einer Glühlampe mit einer Nennleistung von 60 W (z. B. B220-230-60-1) ist in GOST 2239-79 angegeben und beträgt 1300 Stunden.
Für Lama LON-60 beträgt die Anzahl der Ersetzungen:

N z LON60 \u003d (14 * 365) / 1300 \u003d 3,9 Stück (1,10)

Für diese Lampe Durchschnittspreis in Barnaul im Jahr 2014 betrug 13,3 Rubel. Daher betragen die jährlichen Kosten für den Lampenwechsel:

Mit Stellvertreter LON60 \u003d 3,93 * 13,3 \u003d 52,28 Rubel (1,11)

Insgesamt stellen wir fest, dass die jährlichen Kosten für den Betrieb einer 60-W-Glühlampe:

RUB 485,45 - bei Verwendung von Dioden;
766,5 + 52,28 \u003d 818,78 Rubel. - ohne deren Verwendung. Gleichzeitig berücksichtigen diese Berechnungen nicht die Kosten der Arbeiten, um sie zu ersetzen.

6.2 Amortisationszeiten für Ersatzoptionen

Um die Amortisationszeiten zu bestimmen Verschiedene Optionen Wenn LON-60 durch EIS ersetzt wird, werden gemäß Formel 1.1 zwei Hauptparameter bestimmt - die Anschaffungskosten (Investition) und die jährlichen Einsparungen.

C s \u003d C EIS + C mon (1.12)

Wo C EIS - die Kosten für EIS, reiben.; Komm schon - die Kosten für die Demontage alter Lampen und die Installation neuer, reiben. Diese Kosten beziehen sich auf Kapitalkosten.

Die jährliche Energieeinsparung Сecon kann nach folgender Formel berechnet werden:

C econ \u003d C el LON + C el EIS (1.13)

Dabei ist Ts el LON der jährliche Energieverbrauch einer Glühlampe in kWh (in beiden Ausführungsvarianten); C el EIS - jährlicher Energieverbrauch von EIS, kWh.

Teilt man die Anschaffungskosten (siehe Formel 1.12) durch die jährliche Ersparnis (siehe Formel 1.13), dann lässt sich die Amortisationszeit in Jahren ermitteln:

T-Rückzahlung \u003d C s / C econ (1.14)

Um den resultierenden Wert aus dem resultierenden Bruch umzurechnen, muss ein ganzzahliger Teil abgezogen werden - dies sind ganze Jahre - und der Rest mit 12 multipliziert, um Monate zu erhalten.
Es ist zu beachten, dass die Berechnungen die Inflation und die jährliche Erhöhung des Stromtarifs nicht berücksichtigen, was zu einer zusätzlichen Verkürzung der Amortisationszeit führt.

Ersatzoption für CFL 12 W:

C s KLL12 \u003d 130 + 100 + 100 \u003d 330 Rubel

Hier 130 kostet ein 15 W CLE mit E27-Sockel, reiben; 100 - die Kosten der beliebtesten Lampe NBB 64-60 mit Diffusor RPA-85-001, reiben.; 100 - Kosten für Ersatzarbeiten, reiben.

R el KLL12 \u003d 12 * 14 * 365 \u003d 61,32 kW * h
Cel KLL12 \u003d 61,32 * 2,5 \u003d 153,3 Rubel
n s KLL12 \u003d (14 * 365) / 8000 \u003d 0,64 Stück
Mit Stellvertreter KLL12 \u003d 0,64 * 130 \u003d 83,2 Rubel

Zu diesen Kosten müssen auch die Kosten für die Entsorgung einer ausgefallenen quecksilberhaltigen Lampe (12 Rubel) hinzugerechnet werden, die unter Berücksichtigung der Lieferung etwa 20 Rubel kosten.

Bei Verstoß gemäß Art.8.2. Bürger des Kodex für Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation müssen 1 bis 2 Tausend Rubel schulden, Beamte - 10 bis 30 Tausend Rubel, Unternehmer - 30 Tausend bis 50 Tausend Rubel (oder eine administrative Aussetzung der Aktivitäten für bis zu neunzig Tage) und juristische Personen- von 100.000 bis 250.000 Rubel (oder administrative Aussetzung der Aktivitäten für bis zu neunzig Tage).

Mit Stellvertreter + Dienstprogramm KLL12 \u003d 83,2 + 20 * 0,64 \u003d 96 Rubel
C Exploit KLL12 \u003d 153,3 + 96 \u003d 249,3 Rubel
Mit Wirtschaft \u003d 818,78 - 249,3 \u003d 569,48 Rubel
Mit Spardiode = 485,45 - 249,3 = 236,15 Rubel
T Amortisation \u003d 330 / 569,48 \u003d 0,58 \u003d 7 Monate
T Amortisationsdiode \u003d 330 / 236 15 \u003d 1,4 \u003d 1 Jahr 5 Monate

Ersatzoption für eine 7W LED-Lampe:

C z LL7 \u003d 200 +100 +100 \u003d 400 Rubel

Hier 200 kostet eine 7-W-LED-Lampe mit E27-Sockel, Rub.; 100 - Kosten der Lampe NBB 64-60 mit Diffusor RPA-85-001, reiben.; 100 - Kosten für Ersatzarbeiten, reiben.

R el LL7 \u003d 7 * 14 * 365 \u003d 35,77 kWh
Cel LL7 \u003d 35,77 * 2,5 \u003d 89,43 Rubel
n z LL7 \u003d (14 * 365) / 30000 \u003d 0,17 Stück
Mit Stellvertreter LL7 \u003d 0,17 * 200 \u003d 34 Rubel
C Exploit LL7 \u003d 89,43 + 34 \u003d 123,43 Rubel
Mit Wirtschaft \u003d 818,78 - 123,43 \u003d 695,35 Rubel
Mit Öko-Diode = 485,45 - 123,43 = 362,02 Rubel
T Amortisation \u003d 400 / 695,35 \u003d 0,58 \u003d 7 Monate
T Amortisationsdiode \u003d 400 / 362,02 \u003d 1,1 \u003d 1 Jahr 1 Monat

Ersatzoption für die Lampe SPP-2101:

C s LED8 = 500 + 200 = 700 Rubel
hier 500 kostet die LED-Lampe SPP-2101, reiben.; 200 - Kosten für Ersatzarbeiten, reiben. Die Erhöhung der Installationskosten ist darauf zurückzuführen, dass die Lampe nicht an ihrem ursprünglichen Platz, sondern an der Decke platziert wird (siehe Abbildung 8).

P el LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 kWh
Cel LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 Rubel
n z LED8 \u003d (14 * 365) / 30000 \u003d 0,17 Stk
Mit Stellvertreter LED8 = 0,17 * 500 = 85 Rubel

Hier ist es angemessener, nicht von Wiederbeschaffungskosten, sondern von Abschreibungen zu sprechen, da die Lampe ein integraler Bestandteil des Leuchtmittels ist und der gesamte Komplex ausgetauscht werden muss.

C nutzt LED8 \u003d 102,2 + 85 \u003d 187,2 Rubel aus
Mit Wirtschaft \u003d 818,78 - 187,2 \u003d 631,58 Rubel
Mit Öko-Diode = 485,45 - 187,2 = 298,25 Rubel
T Amortisation \u003d 700 / 631,58 \u003d 1,11 \u003d 1 Jahr 1 Monat
T Amortisationsdiode \u003d 700 / 298,25 \u003d 2,35 \u003d 2 Jahre 4 Monate

Ersatzoption für SHG-HL8:

Cs SG-HL8 = 750 + 200 = 950 Rubel

Hier kostet 750 SLG-HL8, Rub.; 200 - Kosten für Ersatzarbeiten, reiben.

R el SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4°, 88 kWh
C el SG-HL8 \u003d 4 °, 88 * 2,5 \u003d 1 ° 2,2 Rubel
n s SG-HL8 \u003d (14 * 365) / 50000 \u003d 0,1 Stk

Bei der LED-Leuchte SLG-HL8 ist am Ende der Lebensdauer von 50.000 Stunden bei erwartungsgemäß gutem Zustand der Decke ein Austausch des Lichtmoduls ohne Austausch der Decke selbst und der Kühlsysteme möglich. Der Preis dieser Arbeiten beträgt 500 Rubel.

Mit Stellvertreter SG-HL8 \u003d 0,1 * 500 \u003d 50 Rubel
C-Exploit SG-HL8 \u003d 102,2 + 50 \u003d 152,2 Rubel
Mit Wirtschaft \u003d 818,78 - 152,2 \u003d 666,58 Rubel
Mit Spardiode \u003d 485,45 - 152,2 \u003d 333,25 Rubel
T Amortisation \u003d 950 / 666,58 \u003d 1,43 \u003d 1 Jahr 5 Monate
T Amortisationsdiode \u003d 950 / 333 25 \u003d 2,85 \u003d 2 Jahre 10 Monate

7. Schlussfolgerung

Bringen wir alles zusammen technische Eigenschaften und die erhaltenen wirtschaftlichen Daten für die betrachteten Lampen in einer einzigen Tabelle. Leuchten sind in der Reihenfolge aufgeführt, in der sie beschrieben sind.

Tabelle 2 – Eigenschaften von Lichtquellen

Auf der Grundlage der Studie geben wir kurze Beschreibung zu jeder Lichtquelle mit Angabe ihrer wichtigsten Vor- und Nachteile.
60-W-Glühlampe. Typisches System Beleuchtung von Eingängen von Mehrfamilienhäusern. Es hat den höchsten Stromverbrauch und die niedrigste Lichtausbeute und Lebensdauer. Feuergefährlich. Bei Verwendung mit Dioden liefert es keine Nennbeleuchtung. Der Hauptvorteil ist der niedrige Preis der Lampe.

12W Kompaktleuchtstofflampe. Enthält Quecksilber in seiner Zusammensetzung, was besondere Maßnahmen zur Entsorgung erfordert (und, wie es sein sollte, Entsorgungskosten). Der Hauptvorteil ist eine verbesserte Lichtleistung und Lebensdauer bei moderaten Kosten und einem einfachen Austausch.

7W LED-Lampe. Bietet den niedrigsten Stromverbrauch. Die meisten günstige Möglichkeit LED-Lichtquelle. Gleichzeitig ist die Wahrscheinlichkeit eines Diebstahls jedoch maximal (oder der Einbau einer speziellen Lampe ist erforderlich). Der Hauptvorteil ist die kürzeste Amortisationszeit und der einfache Austausch.

LED-Lampe SPP-2101 (8 W). Variante der LED-Lampe im Leuchtengehäuse. Aufgrund des hohen Preises ist die Amortisationszeit 2-mal länger. Der Hauptvorteil ist die geringere Diebstahlwahrscheinlichkeit im Vergleich zur LED-Lampe.

LED-Lampe SLG-HL8 (8 W). Die teuerste Ersatzoption. Ausführung der LED-Leuchte im Metallgehäuse. Die längsten Amortisationszeiten. Reparierbar, während Reparaturen in Barnaul durchgeführt werden. Der Hauptvorteil ist, dass die Amortisationszeit in allen Fällen kürzer ist Garantiezeit Betrieb (3 Jahre).

8. Ein Beispiel für die Modernisierung von Beleuchtungssystemen in einem Mehrfamilienhaus in Barnaul

Gegenstand der Modernisierung war ein Plattenwohnbau Mehrfamilienhaus 97. Serie für 205 Wohnungen.

Durchschnittlicher Beleuchtungsindex 8,7 ± 0,1 Lux

Ergebnisse der Beleuchtungsmessung nach GOST R 54944

Das Haus wird seit 1997 von der Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA) „Altai“ verwaltet. In der Vorstandssitzung am 7. April 2011 wurde beschlossen, die kollektive Beleuchtungsanlage, präsentiert in Form von 170 in den Eingängen und Fluren installierten Glühlampen, durch energieeffiziente Leuchtmittel zu ersetzen. Alle Lampen wurden zentral (in der Schalttafel) über Leistungsdioden eingeschaltet. Die Deckenhöhe beträgt 2,63 m. Die Wände sind zur Hälfte mit heller Farbe gestrichen, Oberer Teil Wände und Decke sind weiß getüncht. Die Ergebnisse der Messung der Beleuchtung im Bodenkorridor sind unten dargestellt.

Als EIS des Lichts wurde eine LED-Lampe der Marke SLG-HL8 gewählt. Die Kosten für die Durchführung der Arbeiten betragen 170.000 Rubel. Die Frist der Ausführung der Arbeiten - 2 Monate.

Nach den berechneten Daten betrug die Amortisationszeit 2 Jahre. Nach Durchführung der Arbeiten wurde zur Überprüfung der Berechnungsdaten ein Protokoll erstellt, um die Messwerte der Stromzähler zu registrieren, auf deren Grundlage ein Diagramm erstellt wurde, das in der folgenden Abbildung dargestellt ist. Zur besseren Visualisierung wurde eine schrittweise Approximation der gewonnenen Daten durchgeführt.

Abbildung 9 – Energieverbrauch zu Hause für 2010-2013

Die Grafik zeigt, dass nach Abschluss der Arbeiten im November 2011 die Beleuchtungskosten von 45005500 kWh auf 1000-1200 kWh gesunken sind und der Gesamtenergieverbrauch um das Zweifache gesunken ist (von 8000 auf 4000 kWh). Der Energieverbrauch von Aufzügen ist unverändert geblieben, aber für die Zukunft wurden Pläne entwickelt, um Energiesparmaßnahmen auch bei Aufzügen durchzuführen.
Abbildung 10 ist eine weitere Option zur Datenvisualisierung, die die Struktur des Gesamtenergieverbrauchs zeigen soll.

Abbildung 10 – Die Struktur des Energieverbrauchs zu Hause für 2010-2014

Aus dem obigen Diagramm ist ersichtlich, dass die Beleuchtungskosten vor der Modernisierung 2/3 des ODN betrugen, nach der Modernisierung weniger als 1/3. Gleichzeitig beträgt die durchschnittliche jährliche Energieeinsparung etwa 4000-12 = 48.000 kWh, was in Strompreisen für 2011 in Geld ausgedrückt 48.000 1,79 = 85.920 Rubel beträgt. Mit Energiesparkosten betrug die Amortisationszeit 1 Jahr und 10 Monate. Die Reduzierung der Amortisationszeit wird damit begründet, dass alle Lampen auf einen Nennwert gebracht werden – viele Bewohner installierten bis zu 200 W statt herkömmlicher 60-Watt-Lampen, um die Beleuchtung zu verbessern. Lichtsteuerungssysteme - Schalter - wurden ebenfalls restauriert. Teilweise spielte auch die Einführung von Automatisierungstools eine Rolle – an der Nottreppe wurden Bewegungssensoren installiert.
Voraussetzung war, das Beleuchtungsniveau in den Eingängen auf den Standard zu bringen. Die Ergebnisse der Beleuchtungsmessung nach dem Upgrade sind in der folgenden Abbildung und Tabelle dargestellt.

Der durchschnittliche Beleuchtungsindikator beträgt 25,3 ± 0,1 Lux. Beleuchtungsergebnisse nach Modernisierung

Ein wichtiges Merkmal der Messungen ist, dass sie in 24-Stunden-Schritten zur gleichen Zeit und mit den gleichen Kameraeinstellungen aufgenommen wurden.

Wie die obigen Daten zeigen, übersteigt der Durchschnitt in beiden Fällen 20 Lux und liegt im Durchschnitt bei 22 Lux. Diese Messwerte entsprechen vollständig SanPiN 2.1.2.2645-10. Dies bestätigt die richtige Wahl und LED-Lampen.

2014 wurden in Aufzugschargen und in Aufzugskabinen Glühlampen durch LED-Lampen ersetzt. Es reduzierte auch den Energieverbrauch des Hauses auf 25 % des ursprünglichen Werts (von ~8000 auf ~2000 kWh).

Wenn Sie sich spätabends in einem dunklen Hof oder Eingang Ihres Hauses wiederfinden, fühlen Sie sich, gelinde gesagt, unwohl. Sofort schießen mir zwei Gedanken durch den Kopf: „Ich möchte so schnell wie möglich zum Haus rennen“ und „Wer ist generell für die Beleuchtung des Mehrfamilienhauses und des Hofes zuständig?“ Die Antworten auf die zweite Frage finden Sie in diesem Artikel.

Wer ist für das Licht im Eingang und drumherum verantwortlich?

Das muss jeder Wohnungseigentümer zusätzlich zum Wohnen wissen Quadratmeter ihm gehört auch aufgrund des Miteigentums ein Teil des Ortsgebietes und alle darauf befindlichen Nichtwohngrundstücke (Spielplätze, Parkplätze, Rasenflächen sowie Absperrungen, Lichter, Landungen, Schalttafeln, Aufzugsschächte).

Der Eigentümer ist dafür verantwortlich, das Gemeinschaftseigentum in Ordnung zu halten. Diese Verantwortung drückt sich in Form einer monatlichen Zahlung aus, die in der Quittung vorgeschrieben ist. Der Stromverbrauch für die Beleuchtung des Quartiers und des Eingangs wird über einen gemeinsamen Hausstromzähler erfasst.

Beleuchtungsnormen

Am Eingang jedes Hauses sollten gemeinschaftlich genutzte Hausgrundstücke (Flure, Flure, Dachböden, Treppenhäuser, Keller) beleuchtet werden. Die Art und der Umfang der Beleuchtung hängen von der Art und Größe des Gebäudes selbst ab.

Zulassungsdokumente legen einige Eigenschaften der Beleuchtung fest:

Jeder Haupteingang zum Eingang wird durch eine Lampe von 6 bis 11 Lux beleuchtet. Sie sollten im Keller und auf dem Dachboden gleich sein.

Die Beleuchtung von Korridoren sollte nicht unter 20 Lux liegen. In Korridoren mit einer Länge von weniger als 10 m wird eine Leuchte mittig installiert. Wenn die Länge des Korridors mehr als 10 m beträgt - zwei Lampen oder mehr.

Der Lichtschalter im Gemeinschaftseigentum muss sich an einem für jeden Bewohner zugänglichen Ort befinden.

Um die Kosten für die Straßenbeleuchtung zu senken, werden moderne Lichtquellen verwendet: Entladungs-, LED- und Leuchtstofflampen. In manchen Höfen sind spezielle Bewegungsmelder installiert, um Strom zu sparen.

Bei der Wahl einer Lichtquelle für den Eingang werden Energiesparlampen bevorzugt. Für eine Stunde ununterbrochenen Betrieb leisten sie bis zu 12 Watt. Zum Vergleich: Eine schnelle Glühlampe verbraucht im gleichen Zeitraum durchschnittlich 50 Watt.

Der einzige Nachteil bei der Verwendung von Energiesparlampen in Vordächern ist die Wahrscheinlichkeit, dass sie beschädigt oder abgeschraubt werden können.

Wem gehören die Laternen im Hof?

Beleuchtetes Hausterritorium ist notwendig, um ein angenehmes Wohnen zu schaffen, die Sicherheit der Bevölkerung zu gewährleisten und Fälle von Diebstahl und Rowdytum zu verhindern.

Mit Gemeinschaftseigentum im Haus ist alles klar. Aber mit dem Grundstück neben dem Gebäude gibt es einige Nuancen.

Zuerst müssen Sie herausfinden, ob das Land, auf dem das Haus steht, legal ist, wo seine Grenzen liegen und ob ihm eine Katasternummer zugewiesen wurde. Hierzu kann jeder Hauseigentümer einen Antrag bei der Katasterkammer stellen.

Wenn das Land nicht registriert ist, ist es immer noch Eigentum von LSG-Körperschaften. Und das bedeutet, dass sie dafür und alle Kosten für seine Wartung verantwortlich sind.

Es gibt auch eine Option, bei der der Entwickler immer noch Mieter der Website ist. In einer solchen Situation muss der Entwickler selbst über die Wartung der Website entscheiden.

Wenn das Grundstück jedoch in der Katasterkammer eingetragen ist, Grenzen hat und eine Landvermessung durchgeführt wurde, kann es als Eigentum der Eigentümer von Wohnungen in dem Gebäude angesehen werden, zu dem es gehört.

Für die Beleuchtung sind die Behörden zuständig.

Um herauszufinden, wer für die Straßenbeleuchtung des Quartiers und innerhalb der Eingänge verantwortlich sein sollte, müssen Sie herausfinden, wer für die Organisation des ordnungsgemäßen Zustands des gesamten Gemeinschaftseigentums verantwortlich ist.

Hauskontrollmethoden:

• Direkte Verwaltung der Eigentümer (wenn die Anzahl der Wohnungen nicht mehr als 30 beträgt);
• Verband der Hauseigentümer;
• Verwaltungsgesellschaft.

Die Art der Bewirtschaftung des Hauses wird in einer Mitgliederversammlung festgelegt. Die Entscheidung kann jederzeit getroffen oder geändert werden.

Im ersten Fall schließen die Eigentümer selbstständig Verträge mit Organisationen ab, die an der Hauswartung und der Bereitstellung von Versorgungsunternehmen beteiligt sind.

Im zweiten und dritten Fall liegt die Verantwortung für die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums des Hauses bei den zuständigen Behörden.

Es gibt kein Licht, wo man sich beschweren kann

Jetzt, da es in Ihrem Garten oder auf Ihrer Veranda dunkel ist, wissen Sie, wer Ihnen bei der Lösung des Problems helfen wird. Auf die Eigeninitiative der Bewohnerinnen und Bewohner selbst kann man dennoch nicht verzichten. Wenn die Beleuchtung im Eingang oder in der Nähe davon ausfällt, kann jeder der Mieter eine Handlung in irgendeiner Form erstellen. Dieses Dokument muss auch die Unterschriften Ihrer Nachbarn enthalten. Zur zuverlässigeren Bestätigung der Informationen können Fotos gemacht werden.

Das gesamte gesammelte Paket sollte in den Händen des Vorstands der HOA, des Strafgesetzbuchs oder einer Organisation sein, die Beleuchtungsdienste für gemeinsames Hauseigentum anbietet. Das Gesetz selbst wird am besten in zweifacher Ausfertigung erstellt. Bitten Sie darum, auf einem davon die Quittung zu vermerken, und nehmen Sie diese Kopie mit. Danach bleibt nur noch zu warten, bis sich das Licht einschaltet.

Fragt man sich, auf wessen Kosten die Reparatur der allgemeinen Hausbeleuchtung bezahlt wird, wird deutlich, dass sie zu Lasten der Bewohner geht. Mit der Zahlung der üblichen Hauswartung zahlen sie auch die berechneten Beträge für Diagnose und Fehlerbehebung.

Nicht jeder hat das gute alte vergessen Sowjetische Zeit wenn das gemeinsame Eigentum nicht den Wohnungseigentümern, sondern dem Staat gehörte. Und heute müssen Sie im Dunkeln sitzen, bis das Licht der Wahrheit anzeigt, dass Sie die Glühbirne ersetzen oder die Laterne reparieren müssen.

Wenn Fragen im Bereich Wohnen und Kommunale Dienstleistungen auftauchen, ist es so wichtig, verlässliche Antworten zu finden. Sie können es auf unserer Website tun!