Parannuksen työnjohtajan pitäisi pystyä. Rakennusorganisaation työnjohtajan toimenkuva

Työnkuvaus työnjohtaja

HYVÄKSYTTY
Pääjohtaja
________________
"________"_____________ ________ G.

1. Yleiset määräykset

1.1. Esimies kuuluu johtajien luokkaan.
1.2. Esimies nimitetään ja erotetaan yrityksen johtajan määräyksellä.
1.3. Esimies raportoi suoraan yrityksen johtajalle tai hänen sijaiselleen tai rakenneyksikön johtajalle.
1.4. Esimiehen poissaolon aikana hänen oikeuksiaan ja velvollisuuksiaan hoitaa vuonna 2008 nimitetty henkilö vakiintunut järjestys.
1.5. Tehtäväksi nimitetään henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus rakennusalan insinööri- ja teknisistä tehtävistä vähintään 3 vuotta tai keskiasteen ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus rakennusalan insinööri- ja teknisistä tehtävistä vähintään 5 vuotta. työnjohtajan asema.
1.6. Esimiehen tulee tietää:
- ylempien ja muiden elinten organisatoriset ja hallinnolliset asiakirjat sekä säädösmateriaalit, jotka koskevat kohteen (objektin) tuotantoa ja taloudellista toimintaa;
- organisaatio ja tekniikka rakennustuotanto;
- rakenteilla olevien tilojen suunnittelu- ja arviodokumentaatio;
- rakennusmääräykset ja -määräykset, rakentamisen ja asennuksen tuotannon ja hyväksymisen tekniset ehdot sekä käyttöönottotyöt;
- tuotantolaitoksen (kohteen) tuotannon ja taloudellisen toiminnan muodot ja menetelmät;
- suoritetun työn normit ja hinnat;
- palkkoja koskevat lait ja säädökset;
- menettely, joka koskee urakoitsijan taloudellisia ja rahoituksellisia suhteita asiakkaiden ja alihankkijoiden kanssa;
- rakennusorganisaation tuotanto- ja teknologinen täydennys- ja lähetysjärjestelmä;
- tieteelliset ja tekniset saavutukset ja kokemus rakennustuotannon järjestämisestä;
- taloustieteen perusteet, tuotannon organisointi, työvoima ja johtaminen;
- työlainsäädäntö;
- sisäiset työmääräykset;
- työsuojelun, turvallisuuden, teollisuuden sanitaatio- ja paloturvallisuussäännöt ja -normit.
1.7. Esimies ohjaa toimintaansa:
- säädökset RF;
- yrityksen peruskirja, sisäiset työsäännöt, muut yhtiön määräykset;
- johdon käskyt ja määräykset;
- tämä työnkuva.

2. Isännöitsijän työtehtävät

Esimies suorittaa seuraavaa työtehtävät:

2.1. Hallitsee kohteen tuotantoa ja taloudellista toimintaa.
2.2. Varmistaa tuotantotehtävien suorittamisen tilojen käyttöönottoa varten määräaikoja sekä rakennus-, asennus- ja käyttöönottotöiden toteuttaminen kaikille määrällisille ja laadullisille mittareille työntuotantoprojektien mukaisesti.
2.3. Järjestää rakennus- ja asennustöiden tuotannon projektin dokumentaatio, rakennusmääräykset ja määräykset, tekniset olosuhteet ja muut sääntelyasiakirjat.
2.4. Varmistaa vaatimustenmukaisuuden tekninen järjestys rakennus- ja asennustöiden tuotanto työmaalla.
2.5. Suorittaa toimenpiteitä työn mekanisoinnin tason lisäämiseksi, ottaa käyttöön uusi teknologia, työn organisoinnin parantaminen, rakennus-, asennus- ja käyttöönottokustannusten vähentäminen, materiaalien taloudellinen käyttö. 2.6. Suorittaa työtä edistyneiden tekniikoiden ja työmenetelmien levittämiseksi. 2.7. Tarjoaa teknisten asiakirjojen vastaanottamisen tilojen rakentamista varten. 2.8. Laadi sovelluksia rakennuskoneisiin, kuljetuksiin, koneistusvälineisiin, materiaaleihin, rakenteisiin, osiin, työkaluihin, inventaarioon ja toimittaa ne tehokas käyttö.
2.9. Pitää kirjaa tehdyistä töistä, laatii tekninen dokumentaatio.
2.10. Osallistuu valmiiden rakennusprojektien toimittamiseen asiakkaille, rakennettavien tilojen yksittäisten työvaiheiden ja kokonaisuuksien toimittamiseen. 2.11. Valmistelee alihankintaorganisaatioiden (erikoistuneiden) työn laajuuden ja osallistuu niiltä tehtyjen töiden vastaanottamiseen. 2.12. Asettaa luvat turvavyöhykkeellä työskentelemiseen. 2.13. Perustaa työnjohtajille tuotantotehtävät rakennus-, asennus- ja käyttöönottotöiden volyymin osalta ja valvoo niiden toteutumista. 2.14. Ohjaa työntekijöitä suoraan työpaikalla turvallisia menetelmiä työn suorittaminen. 2.15. Tarjoaa teknisten laitteiden (telineet, telineet, suojalaitteet, kaivojen ja kaivantojen seinien kiinnitykset, tuet, johtimet ja muut laitteet), rakennuskoneiden, voimalaitokset, Ajoneuvo ja työntekijöiden suojavarusteet.
2.16. Valvoo kantonormien noudattamista, puhtautta ja järjestystä työpaikoilla, käytävillä ja kulkuteillä, nosturin kiitoteiden asianmukaista kunnossapitoa ja toimintaa sekä työpaikkojen turvaamista turvakylteillä. 2.17. Järjestää paikan päällä säilytyksen ja turvallisuuden aineellisia arvoja... 2.18. Valvoo turvatoimenpiteiden tilaa ja ryhtyy toimenpiteisiin havaittujen puutteiden, teollisuuden sanitaatiosääntöjen rikkomusten, työsuojelun työohjeiden noudattamisen poistamiseksi. 2.19. Varmistaa, että työntekijät noudattavat teollisuus- ja työkuria, tekee ehdotuksia kurinpidollisten seuraamusten määräämiseksi rikkojille.
2.20. Tarjoaa apua keksijöille.
2.21. Järjestää työntekijöiden jatkokoulutusta ja tekee koulutustyötä tiimissä.

3. Isännöitsijän oikeudet

Työnjohtajalla on oikeus:

3.1. Anna alaisia työntekijöitä sitovia määräyksiä.
3.2.Osallistua henkilöstön valintaan ja sijoittamiseen heidän toimintaansa.
3.3 Tehdä laitoksen johdolle ehdotuksia laitoksen työntekijöiden kannustamiseksi ja rankaisemiseksi heidän toiminnassaan.
3.4 Tutustua organisaation johtajan hänen toimintaansa koskeviin päätösluonnoksiin.
3.5 Antaa johdon harkittavaksi ehdotukset tässä ohjeessa säädettyihin tehtäviin liittyvän työn parantamiseksi.
3.6 Toimivallan rajoissa tiedottaa heille suora esimies kaikista virkatehtävien suorittamisen yhteydessä havaituista organisaation (sen rakennejaostojen) toiminnan puutteista ja tehdä ehdotuksia niiden poistamiseksi.
3.7. Yhteydenpito kaikkien (yksittäisten) johtajien kanssa rakenneyksiköitä järjestöt.
3.8 Allekirjoittaa ja vahvistaa asiakirjat toimivaltansa rajoissa.
3.9 Vaadi organisaation johtajaa avustamaan heidän tehtäviensä ja oikeuksiensa suorittamisessa.

4. Isännöitsijän vastuu

Esimies vastaa:

4.1. Hänelle osoitettujen tehtävien oikea-aikainen ja laadukas toteuttaminen.
4.2. Virallisten tehtäviensä virheellinen suorittaminen tai suorittamatta jättäminen tässä toimenkuvassa - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön asettamissa rajoissa. 4.3. Aineellisten, taloudellisten ja henkilöresurssien järkevä ja tehokas käyttö.
4.4 Sisäisten määräysten, terveys- ja epidemiantorjuntajärjestelmän noudattaminen, päinvastainen paloturvallisuus ja turvatoimet.
4.5. Nykyisten säädösten edellyttämien asiakirjojen ylläpito.
4.6. Toimittaa säädetyllä tavalla tilastollisia ja muita tietoja toiminnastaan. 4.7. Varmistaa, että hänen alaisuudessaan olevat työntekijät noudattavat toimeenpanokuria ja suorittavat virkatehtäviään.
4.8 Toimintansa harjoittamisen yhteydessä tehdyt rikokset - voimassa olevan hallinto-, rikos- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa Venäjän federaatio.
4.9. Aineellisen vahingon aiheuttaminen - Venäjän federaation nykyisen työ- ja siviililainsäädännön määrittämissä rajoissa.

1. YLEISET MÄÄRÄYKSET

1.1. Tässä toimenkuvassa määritellään työn tuottajan (työnjohtajan) toiminnalliset tehtävät, oikeudet ja vastuut.

1.2. Teoksen valmistaja (työnjohtaja) nimitetään ja erotetaan voimassa olevan työlainsäädännön säädetyn menettelyn mukaisesti yrityksen johtajan määräyksellä.

1.3. Työn valmistaja (mestari) raportoi suoraan ______________________________.

1.4. Työn valmistajan (työntekijän) tulee tuntea: ylempien ja muiden elinten organisatoriset ja hallinnolliset asiakirjat sekä säädösmateriaalit, jotka koskevat kohteen (kohteen) tuotantoa ja taloudellista toimintaa; rakennustuotannon organisaatio ja teknologia; rakenteilla olevien tilojen suunnitteluarviot; rakennusmääräykset ja -määräykset, rakennus- ja asennus- ja käyttöönottotöiden tuotannon ja hyväksymisen tekniset ehdot; tuotannon ja taloudellisen toiminnan muodot ja menetelmät toimipaikalla (kohteessa); suoritetun työn normit ja hinnat; palkkoja koskevat lait ja säädökset; menettely urakoitsijan talous- ja rahoitussuhteissa asiakkaiden ja alihankkijoiden kanssa; rakennusorganisaation tuotanto- ja teknologinen täydennys- ja lähetysjärjestelmä; tieteelliset ja tekniset saavutukset ja kokemus rakennustuotannon järjestämisestä; taloustieteen perusteet, tuotannon organisointi, työvoima ja johtaminen; työlainsäädäntö; sisäiset työmääräykset; työsuojelun säännöt ja normit.

1.5. Pätevyysvaatimukset: korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus rakennusalan insinööri- ja teknisistä tehtävistä vähintään _____ vuotta tai keskiasteen ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus rakennusalan insinööri- ja teknisistä tehtävistä vähintään ____ vuotta.

1.6. Työntuottajan (työnjohtajan) tilapäisen poissaolon aikana hänen tehtävänsä on _________________________________.

2. TOIMINNALLISET VASTUUT

Työnjohtaja (työnjohtaja):

2.1. Hallitsee kohteen tuotantoa ja taloudellista toimintaa.

2.2. Varmistaa tilojen käyttöönottoon liittyvien tuotantotoimeksiantojen suorittamisen oikea-aikaisesti ja rakennus-, asennus- ja käyttöönottotöiden toteuttamisen kaikilla määrällisillä ja laadullisilla mittareilla työtuotantoprojektien mukaisesti.

Järjestää rakennus- ja asennustöiden tuotannon projektidokumentaation, rakennusmääräysten ja -määräysten, eritelmien ja muiden säädösten mukaisesti.

2.3. Varmistaa rakennus- ja asennustöiden teknisen järjestyksen noudattamisen työmaalla.

2.4. Suorittaa toimenpiteitä työn mekanisoinnin tason lisäämiseksi, uuden teknologian käyttöönottamiseksi, työn organisoinnin parantamiseksi, rakennus-, asennus- ja käyttöönottokustannusten alentamiseksi, materiaalien taloudelliseen käyttöön.

2.5. Suorittaa työtä edistyneiden tekniikoiden ja työmenetelmien levittämiseksi.

2.6. Tarjoaa teknisten asiakirjojen vastaanottamisen tilojen rakentamista varten.

2.7. Tekee sovelluksia rakennuskoneille, kuljetuksille, koneistusvälineille, materiaaleille, rakenteille, osille, työkaluille, inventaariolle ja varmistaa niiden tehokkaan käytön.

2.8. Pitää kirjaa tehdyistä töistä, laatii teknisen dokumentaation.

2.9. Osallistuu valmiiden rakennusprojektien toimittamiseen asiakkaille, yksittäisten työvaiheiden ja tilattujen tilojen työkokonaisuuksiin

2.10. Valmistelee alihankintaorganisaatioiden (erikoistuneiden) työn laajuuden ja osallistuu niiden tekemien töiden vastaanottamiseen.

2.11. Asettaa luvat turvavyöhykkeellä työskentelemiseen.

2.12. Perustaa työnjohtajille tuotantotehtävät rakennus-, asennus- ja käyttöönottotöiden volyymin osalta ja valvoo niiden toteutumista.

2.13. Ohjaa työntekijöitä suoraan työpaikalla turvallisista työtavoista.

2.14. Tarjoaa teknisten laitteiden (telineet, rakennustelineet, suojalaitteet, kaivausten ja kaivantojen seinien kiinnitykset, tuet, johtimet ja muut laitteet), rakennuskoneiden, voimalaitosten, ajoneuvojen ja työntekijöiden suojavarusteiden käytön.

2.15. Valvoo kantovaatimusten noudattamista, puhtautta ja järjestystä työpaikoilla, käytävillä ja kulkuteillä, nosturin kiitoteiden asianmukaista kunnossapitoa ja toimintaa sekä työpaikkojen turvaamista turvakylteillä.

2.16. Järjestää aineellisten hyödykkeiden varastoinnin ja suojauksen paikan päällä.

2.17. Valvoo turvatoimenpiteiden tilaa ja ryhtyy toimenpiteisiin havaittujen puutteiden, teollisuuden sanitaatiosääntöjen rikkomusten, työsuojelun työohjeiden noudattamisen poistamiseksi. Varmistaa, että työntekijät noudattavat teollisuus- ja työkuria, tekee ehdotuksia kurinpidollisten seuraamusten määräämiseksi rikkojille.

2.18. Tarjoaa apua keksijöille.

2.19. Järjestää työtä työntekijöiden pätevyyden parantamiseksi ja toteuttaa koulutustyötä kollektiivissa.

3. OIKEUDET

Urakoitsijalla (työntekijällä) on oikeus:

3.1. Antaa alaisille työntekijöille ja palveluille toimeksiantoja, toimeksiantoja erilaisissa toiminnallisiin tehtäviinsä kuuluvissa asioissa.

3.2. Valvoa työtä, suunniteltujen tehtävien toteuttamista, yksittäisten tilausten ja tehtävien oikea-aikaista suorittamista hänen alaisuudessaan.

3.3. Pyydä ja vastaanota tarvittavat materiaalit ja asiakirjat, jotka liittyvät työn tuottajan (työnjohtajan), alaisten palvelujen ja osastojen toimintaan.

3.4. Muodosta suhteita kolmansien osapuolien instituutioiden ja organisaatioiden alaosastoihin työtuottajan (työnjohtajan) toimivaltaan kuuluvien tuotantotoimintojen operatiivisten asioiden ratkaisemiseksi.

3.5. Edustaa yrityksen etuja ulkopuolisissa organisaatioissa yrityksen tuotantotoimintaan liittyvissä asioissa.

4. VASTUU

Työn valmistaja (mestari) vastaa:

4.1. Yrityksen tuotantotoiminnan tulokset ja tehokkuus.

4.2. Niiden täytäntöönpanon epäonnistuminen toiminnalliset vastuut, sekä yrityksen alaisten palvelujen tuotantotoimintaa.

4.3. Epätarkkoja tietoja alisteisten palvelujen työsuunnitelmien toteuttamisen tilasta.

4.4 Yrityksen hallinnon määräysten, määräysten ja ohjeiden noudattamatta jättäminen.

4.5. Toimenpiteiden puuttuminen havaittujen turvallisuusmääräysten, paloturvallisuuden ja muiden sääntöjen rikkomusten estämiseksi, jotka uhkaavat yrityksen ja sen työntekijöiden toimintaa.

4.6. Työ- ja suorituskurin noudattamatta jättäminen alaisten palvelujen työntekijöiden ja töiden tuottajan alaisen henkilöstön (työnjohtajan) toimesta.

5. TYÖEHDOT

5.1. Työntuottajan (työntekijän) työtapa määräytyy yrityksessä vahvistettavien sisäisten työmääräysten mukaisesti.

5.2. Tuotantotarpeista johtuen työntuottaja (työntekijä) voi lähteä työmatkoille (mukaan lukien paikalliset).

5.3. Tuotannon tukemiseen liittyvien operatiivisten ongelmien ratkaisemiseksi työn valmistajalle (työnjohtajalle) voidaan määrätä huoltoajoneuvoja.

6. PÄÄTÖSTEN SOVELTAMISALA JA VAIKUTUS

6.1. Työntekijällä (työntekijällä) on toimintansa turvaamiseksi oikeus allekirjoittaa organisatorisia ja hallinnollisia asiakirjoja asioissa, jotka kuuluvat hänen toiminnallisiin tehtäviinsä.

Muut ohjeet osiossa:
-

Ammatin valinnassa henkilön on ymmärrettävä selvästi, mikä se on, ja hänellä on myös oltava täydellinen käsitys siitä, millaista tietoa ja ponnisteluja se vaatii häneltä. Mutta joskus ihmisillä on väärä käsitys tietystä erikoisuudesta. Esimerkiksi rakentamisessa on tällainen asema - työnjohtaja. Kuka tämä on? Mitä hän tekee ja mitä ongelmia hän ratkaisee?

Ammatin ydin

Voit aloittaa perustelun otsikolla. Se sisältää usein päämerkityksen. Mitä ammatin nimi "työnjohtaja" tarkoittaa? Tämä on todennäköisesti henkilö, joka tietää kaiken työstä. Sanakirjat tulkitsevat tämän hieman eri tavalla. Määritelmän mukaan "työnjohtaja" ymmärretään kirjaimellisesti jonkin rakentamiseen tai rakentamiseen liittyvän työn valmistajaksi. Hän kuuluu johtajien luokkaan. Siksi on selvää, että hänen alaisuudessaan on joukko ihmisiä, jotka suorittavat suoraan ja suorittavat juuri näitä töitä. Lyhyesti sanottuna työnjohtaja on henkilö, joka tehtäviensä mukaisesti valvoo suoraan tietyn kohteen rakentamista tietyllä paikalla. Siksi hänen pätevyytensä sisältää:

tuotantoprosessin organisointi,
kirjanpito ryhmän tekemästä työstä,
rakentamisen määräaikojen noudattamisen valvonta,
töiden järjestäminen hänelle uskotulla työmaalla, jonka tarkoituksena on suorittaa rakennustyömaan johdon uskoma tehtävä: käyttöönotto.

Mitä sinun tarvitsee tietää

Työnjohtaja on viime kädessä vastuussa jokaisen alaisensa suorittaman työn laadusta. Tämä edellyttää, että hänellä on erityisiä ammatillisia taitoja. Toisin sanoen esimiehen tulee olla hyvin perehtynyt ja kyettävä tekemään kenen tahansa työntekijänsä työ itse. Tietenkään hänen ei pitäisi työskennellä heidän sijastaan, mutta hänen on ymmärrettävä ja ymmärrettävä, mitä he tekevät. Muuten hänen on vaikea hallita niitä. Ehkä siksi jokaisella menneisyydessä työnjohtajista on takanaan monen vuoden kokemus. Loppujen lopuksi eniten erilaisia tyyppejä sähköasennus, viimeistely, erilaisten kommunikaatioiden asennukseen ja muihin. Ja johtajan on ymmärrettävä jokainen niistä. Lisäksi hänen tulisi tietää:

Rakennusalan tekniikka ja työn organisointi.
Ylläpitomenettely
Työlainsäädäntö. OT, VTR, TB ja teollisuuden sanitaatiosäännöt.
Rakennusstandardit ja työsäännöt.
Olemassa olevat standardit käyttöönotolle, käynnistykselle ja suoritettujen töiden vastaanottamiselle.
Talouden peruskäsitteet.
Asiakkaiden ja urakoitsijoiden (alihankkijat) välisen suhteen järjestys.

Tuloksena käy ilmi, että työnjohtaja on ainutlaatuinen keskijohtaja.

Mitä työnjohtaja tekee

Vaikeinta on luetella työnjohtajan tehtäviä. Ne ovat kaksijakoisia. Alaistensa kannalta hän on johtaja, joka seuraa kaikkea, mitä hänen sivustollaan tapahtuu. Ja pomoille hän on henkilö, joka kantaa täyden vastuun hänelle uskotusta työstä. Tämän seurauksena työnjohtajan harteille laskeutuu melko tilava ja raskas taakka. Hänen on laaditun hankedokumentaation perusteella suunniteltava paikan päällä jokainen suoritetun työn vaihe ja seurattava sen toteutumista. Tätä varten hänen on jatkuvasti seurattava raaka-aineiden ja materiaalien saatavuutta sekä oikea-aikaisia toimituksia. Hänen on tarjottava rakennusobjekti henkilöstöä ja kantaa täyden vastuun jokaisesta heistä. Lisäksi työnjohtaja on velvollinen luomaan laitoksessa tarvittavat ehdot työtä, joka täyttää kaikki normit ja säännöt. Loppujen lopuksi hän on nyt vastuussa jokaisen työntekijän terveydestä koko rakennusajan. Ja hän on myös suoraan mukana heidän palkkojensa laskemisessa. Työnjohtajan tulee järjestää työ työmaalla niin, ettei se riko hyväksyttyjä ehtoja. Tästä hän on myös vastuussa. Esimiehen tehtäviin kuuluu muun muassa myös dokumentaation laatiminen suoritettujen töiden kirjanpitoon ja ajankohtaiseen aikataulutettuun raportointiin. Joten käy ilmi, että mikä tahansa esine osoittautuu täsmälleen sellaiseksi kuin työnjohtaja näkee sen.

Lähin avustaja

Esimiehet osallistuvat rakennusprosessin organisointiin eri tasoilla... Työnjohtaja on suoraan rakennustyömaan päällikön alainen. Mutta hän yksin ei olisi koskaan pystynyt ratkaisemaan kaikkia ongelmia niin nopeasti. Näitä tarkoituksia varten henkilökunnassa on pääyksikkö auttamaan häntä. Hän ei ole vain alainen, vaan eräänlainen oikea käsi ja uskollinen auttaja... Mestari ottaa vastuun työn etuosan valmistelusta. Hänen tulee: tutkia piirustuksia, tehdä tilauksia, järjestää ihmisiä heidän työpaikoilleen ja tarjota heille kaikki mitä he tarvitsevat. Ei helppo tehtävä. Ja kuka on vastuussa mahdollisista puutteista tai rikkomuksista olemassa olevia normeja? Mestari taas. Työnjohtaja järjestää vain prosessin kokonaisuutena. Ja juuri työnjohtaja ja hänen alaiset työnjohtajansa käsittelevät erityisiä asioita kentällä. Mestari on vastuussa kaikesta, mitä sivustolla tapahtuu. Ja lisäksi hän on myös aineellinen ja rikosoikeudellinen vastuussa kaikista alaisistaan. Jos työntekijän päähän putosi tiili tai hän teki varkauden, työnjohtajan on vastattava tästä.

Vaatimukset työnjohtajalle

Esimiehen tehtävää hakevalla tulee olla erikoiskoulutuksen ja erikoistumisen lisäksi sellaisia tarpeellisia ominaisuuksia kuin korkea tehokkuus, itseorganisaatio ja kyky työskennellä ihmisten kanssa. Hänen ei pitäisi pelätä vastuuta. Loppujen lopuksi tämä on hänen työnsä. Työnjohtajan tulee olla muun muassa hieman taloustieteilijä ja kirjanpitäjä, osittain henkilöstöpäällikkö ja lakimies. Hänen täytyy pystyä suunnittelemaan kaikki hyvin: työt, materiaalit, esiintyjät. Hän tarvitsee myös aikataulutaitoja. Lisäksi hänen tulee pystyä kommunikoimaan ihmisten kanssa oikein ja olemaan mahdollisimman seurallinen. On välttämätöntä pyrkiä varmistamaan, että hänen alaisensa kunnioittavat häntä, eivätkä pelkää. Kyky käydä keskustelu oikein ja huomaamattomasti puolustaa näkökulmaansa tarjoaa korvaamattoman avun tällaiselle asiantuntijalle keskusteluissa asiakkaiden kanssa ja keskusteluissa johdon kanssa. Jopa ulkomuoto ja hänen käytöksensä pitäisi antaa hänelle korvaamaton järjestäjä ja hyvä ammattilainen.

Elämässä kuin tuotannossa

Jokainen ihminen kohtaa ainakin kerran elämässään rakennusongelmia. Otetaan esimerkiksi peruskorjaus. Jos kyseessä on vain tapetointi tai lattioiden maalaus, ulkopuolista apua ei välttämättä tarvita. Mutta ne, jotka ovat päättäneet kunnostaa asuintilat "suuressa mittakaavassa", tarvitsevat varmasti erikoistuneen organisaation apua. Se voi olla pieni yksityisyritys tai iso yhtiö tekemisissä yksittäisiä tilauksia... Joka tapauksessa rakennusmestari valvoo työtä tietyllä työmaalla. Kyseessä on henkilö, joka ottaa yrityksen puolesta vastuun siitä, että sopimuksessa määrätyt työt suoritetaan asianmukaisella tasolla ja hyväksytyssä ajassa. Hän johtaa työntekijöiden ryhmää, joista jokainen suorittaa tietyn tehtävän. Tässä tapauksessa työnjohtaja ei vain luovuta työtä ja allekirjoita asiakirjoja. Hän organisoi työn ja voi tarvittaessa antaa ammatillista neuvontaa ketään työntekijöistä. Sellainen johtaja tässä erityinen tilanne on yksinkertaisesti välttämätöntä. Ja tarvittaessa hän selittää asiakkaalle kaikki häntä kiinnostavat kohdat.

Työnjohtaja on keskijohdon tehtävä rakennustyömaalla. Siksi tämän tason asiantuntijoilla on ensinnäkin oltava korkeat viestintätaidot, koska heidän työnsä liittyy suoraan kommunikointiin ihmisten kanssa sekä alaisten työn organisointiin. Tälle ajalle tämän tehtävän katsotaan olevan varsin kysytty työmarkkinoilla. Olemme valmistautuneet niille, jotka ovat valinneet tämän ammattipolun itselleen lyhyt arvostelu palkat työnjohtaja sisään eri alueilla Venäjä. Mutta ensin, katsotaanpa tämän tason asiantuntijan toimintoja yksityiskohtaisemmin.

Tyypillinen toiminnallisuus

Esimiehen työtehtäviin kuuluu laitoksen työprosessin organisointi ja valvonta, tekninen valvonta työn ajoituksesta ja laadusta sekä suoritetun työn suunnittelun ja teknisen dokumentaation vaatimustenmukaisuuden valvonnasta. Lisäksi hänen tulee pystyä organisoimaan työskentelyä alihankkijoiden kanssa ja koordinoimaan sitä asiakkaan ja valvontapalvelujen kanssa. Myös teknisen, arvio- ja raportointidokumentaation rekisteröinti ja ylläpito kuuluu työnjohtajan tyypilliseen toimintoon. Hänen tulee myös osallistua tehtyjen töiden vastaanottoon ja laitoksen käyttöönottoon sekä valvoa turvatoimien noudattamista työn suorittamisen aikana.

Palkkavaihtelu

Ensimmäisen alueen työnjohtajalta keskiarvo erityis opetus, vähintään kahden vuoden työkokemus rakentamisesta, varma PC:n käyttö, tuotantotekniikan perusteiden ja johtamismenetelmien tuntemus rakennustyöt... Lisäksi hänen on tunnettava suunnitteluarvioiden laatimismenettely, esineiden hyväksyminen ja suoritetun työn laadunvalvontamenetelmät sekä SNiP, GOST, työsuojelu- ja turvallisuusstandardit. Nykyaikaisen viimeistelyn markkinoiden tuntemus ja rakennusmateriaalit, laite tekniset järjestelmät rakennukset ja rakenteet sekä piirustustaidot nuori asiantuntija tulee myös tarpeeseen. Toisen alueen asiantuntijalla tulee olla kaiken edellä mainitun lisäksi organisointikykyä ja vähintään vuoden työkokemusta työn tuottajana. Mahdollisia toiveita: AutoCAD/ArchiCAD-taidot ja sähköturvallisuuden toleranssiryhmän olemassaolo. Kolmas alue ehdottaa korkeampi koulutus, kelpoisuuslupien saatavuus, onnistunut kokemus suoritettujen töiden luovuttamisesta pääurakoitsijalle sekä toimintaorganisaatio ja työnvalmistajan työkokemus vähintään kolmen vuoden ajalta. Ehkä tämän lisäksi häneltä vaaditaan B-ajokorttia ja henkilöautoa sekä matkustushalua. Yli viisi vuotta tässä tehtävässä työskennelleet neljännen alueen esimiestyöntekijät, joilla on työkokemusta suurten tilojen rakentamisesta, voivat luottaa maksimipalkkaan.

	Alue I	Alue II	Bändi III	Alue IV
	Ei työkokemusta tästä tehtävästä	Työkokemuksella 1 vuodesta	Yli 2 vuoden kokemuksella	Työkokemuksella 3 vuotta
				70 000 - 120 000
Pietari				55 000 - 100 000
Volgograd
Jekaterinburg

Nižni Novgorod
Novosibirsk
Rostov-on-Don



Tšeljabinsk

(HYVÄ VAIHTOEHTO PRINSSESSIN VIRALLISISTA OHJEISTA)

MINÄ HYVÄKSYN:

Pääjohtaja

"____" __________________ 20__

Työntekijän (työntekijän) työtehtävät (OHJEET)

1. YLEISET MÄÄRÄYKSET

1.2. Tehtäväksi nimitetään henkilö, jolla on korkeampi ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus rakennusalan insinööri- ja teknisistä tehtävistä vähintään 3 vuotta tai keskiasteen ammatillinen (tekninen) koulutus ja työkokemus rakennusalan insinööri- ja teknisistä tehtävistä vähintään 5 vuotta. työnjohtajan asema.

1.3. Isännöitsijän tehtävään nimittäminen ja siitä vapautuminen tapahtuu tilauksesta Pääjohtaja yrityksille.

1.4. Esimiehen tulee tietää:

- alueen (objektin) tuotantoon ja taloudelliseen toimintaan liittyvien ylempien ja muiden elinten organisatoriset ja hallinnolliset asiakirjat ja sääntelymateriaalit; - rakennustuotannon organisaatio ja teknologia;

- rakenteilla olevien tilojen suunnittelu- ja arviodokumentaatio; rakennusnormit ja -säännöt, rakennus- ja asennus- ja käyttöönottotöiden tuotannon ja hyväksymisen tekniset ehdot;

- tuotantolaitoksen (kohteen) tuotannon ja taloudellisen toiminnan muodot ja menetelmät;

- suoritetun työn normit ja hinnat; rakennus- ja asennustyöt tuotantotekniikka;

- palkkoja koskevat lait ja säädökset;

- menettely, joka koskee urakoitsijan taloudellisia ja rahoituksellisia suhteita asiakkaiden ja alihankkijoiden kanssa;

- rakennusorganisaation tuotanto- ja teknologinen täydennys- ja lähetysjärjestelmä;

- tieteelliset ja tekniset saavutukset ja kokemus rakennustuotannon järjestämisestä;

- taloustieteen perusteet, tuotannon organisointi, työvoima ja johtaminen;

- yrityksen teknisen kehityksen näkymät;

— yrityksen laitteet, käytetyt laitteet ja työkalut

- laitteiden toimintahäiriöiden syyt ja menetelmät niiden ehkäisemiseksi;

- standardit, menetelmät ja ohjeet piirustusten ja muun teknisen dokumentaation kehittämistä ja toteuttamista varten;

— modernit mukavuudet laskentatekniikkaa, viestintä ja viestintä;

- laitteiden ja teknologiaobjektien teknisen tason analysointimenetelmät;

- työlainsäädännön perusteet, työsuojelun säännöt ja määräykset;

1.5. Työnjohtajaa ohjaavat toiminnassaan:

1.5.1. Toimintansa järjestämistä koskevat lait ja muut säädökset.

1.5.2. Metodologiset materiaalit koskien rakennus- ja asennustöiden tuotantoa.

1.5.3. Yrityksen peruskirja.

1.5.4. Työsäännöt.

1.5.5. Yrityksen pääjohtajan määräykset ja määräykset.

1.5.6. Tämä työnkuvaus.

1.6. Työnjohtaja raportoi suoraan rakennusosaston johtajalle.

1.7. Vanhemman työnjohtajan poissaolon aikana (loma, sairaus, työmatka jne.) hänen tehtäviään hoitaa organisaation johtajan määräyksellä nimitetty henkilö. Tämä henkilö saa vastaavat oikeudet ja on vastuussa hänelle annettujen tehtävien asianmukaisesta ja oikea-aikaisesta suorittamisesta.

2. TOIMINNALLISET VELVOLLISUUDET Työurakoitsija (työnjohtaja):

2.1. Hallitsee kohteen tuotantoa ja taloudellista toimintaa.

2.2. Varmistaa tilojen käyttöönoton tuotantotoimeksiantojen suorittamisen oikea-aikaisesti sekä rakennus-, asennus- ja käyttöönottotöiden toteuttamisen kaikille määrällisille ja laadullisille mittareille työtuotantoprojektien mukaisesti. Järjestää rakennus- ja asennustöiden tuotannon projektidokumentaation, rakennusmääräysten ja -määräysten, eritelmien ja muiden säädösten mukaisesti.

2.3. Varmistaa rakennus- ja asennustöiden teknisen järjestyksen noudattamisen työmaalla.

2.5. Suorittaa työtä edistyneiden tekniikoiden ja työmenetelmien levittämiseksi.

2.6. Tarjoaa teknisten asiakirjojen vastaanottamisen tilojen rakentamista varten.

2.7. Tekee sovelluksia rakennuskoneille, kuljetuksille, koneistusvälineille, materiaaleille, rakenteille, osille, työkaluille, inventaariolle ja varmistaa niiden tehokkaan käytön.

2.8. Pitää kirjaa tehdyistä töistä, laatii teknisen dokumentaation.

2.9. Osallistuu valmiiden rakennusprojektien toimittamiseen asiakkaille, käyttöönotettavien tilojen yksittäisten työvaiheiden ja kokonaisuuksien toimittamiseen.

2.10. Valmistelee alihankintaorganisaatioiden (erikoistuneiden) työn laajuuden ja osallistuu niiden tekemien töiden vastaanottamiseen.

2.11. Asettaa luvat turvavyöhykkeellä työskentelemiseen.

2.12. Perustaa työnjohtajille tuotantotehtävät rakennus-, asennus- ja käyttöönottotöiden volyymin osalta ja valvoo niiden toteutumista.

2.13. Ohjaa työntekijöitä suoraan työpaikalla turvallisista työtavoista.

2.16. Järjestää aineellisten arvojen varastointia ja suojelua paikan päällä.

2.18. Tarjoaa apua keksijöille.

2.19. Järjestää työntekijöiden pätevyyden parantamiseen tähtäävää työtä ja tekee koulutustyötä ryhmässä.

3. TYÖVELVOLLISUUDET

3.1. Opiskelee ja suorittaa työ- ja toimeenpanodokumentaatio:

- piirustukset, arviot, hyväksynnät, PPR.

- työpäiväkirjat.

- piiloteosten teot.

- työaikalomakkeet.

- TB-lehdet.

- erikoistyölokit.

- raja - aitakortit.

3.2. Tekee viikko-päiväsuunnitelmia sen mukaan vakiolomakkeet ja raportoi tuloksista.

3.3. Koordinoi ammatillisen koulutuksen kanssa materiaalien, rakenteiden vaihdon ja lisätyöt.

3.4. Järjestää rakennus- ja asennustöiden tuotannon projektidokumentaation, rakennusmääräysten ja -määräysten, eritelmien ja muiden säädösten mukaisesti.

3.5. Varmistaa työmaan rakennus- ja asennustöiden teknisen järjestyksen noudattamisen, rakennustöiden laadunvalvonnan ja työkuria.

3.6. Suorittaa toimenpiteitä työn mekanisoinnin tason nostamiseksi, uuden teknologian käyttöönottamiseksi, työn organisoinnin parantamiseksi, rakentamisen, asennuksen ja käyttöönoton kustannusten alentamiseksi, materiaalien, työkalujen taloudelliseen käyttöön ja tekniikan käyttöön.

3.7. Suorittaa työtä edistyneiden tekniikoiden ja työmenetelmien levittämiseksi.

3.8. Tarjoaa teknisten asiakirjojen vastaanottamisen tilojen rakentamista varten.

3.9. Tekee sovelluksia rakennuskoneille, kuljetuksille, koneistusvälineille, materiaaleille, rakenteille, osille, työkaluille, inventaariolle ja varmistaa niiden tehokkaan käytön.

3.10. Pitää kirjaa suoritetuista töistä, laatii teknisen dokumentaation, tarkastaa suoritetun työn laadun, ryhtyy toimenpiteisiin vikojen ehkäisemiseksi ja tuotteiden (työt, palvelut) laadun parantamiseksi.

3.11. Osallistuu valmiiden rakennusprojektien toimittamiseen asiakkaille, käyttöönotettavien tilojen yksittäisten työvaiheiden ja kokonaisuuksien toimittamiseen.

3.12. Valmistelee alihankintaorganisaatioiden (erikoistuneiden) työn laajuuden ja osallistuu suoritettujen töiden vastaanottamiseen.

3.13. Asettaa luvat työnteon oikealle puolelle turvavyöhykkeillä.

3.14. Analysoi tuotantotoiminnan tuloksia, valvoo toimipaikan perustaman palkkarahaston kuluja, varmistaa rekisteröinnin oikeellisuuden ja ajantasaisuuden ensisijaiset asiakirjat työajan, tuotannon, palkkojen, seisokkien kirjanpitoon.

3.15. Tarjoaa oikea-aikaisen työvoimakustannusten tarkistuksen määrätyllä tavalla, teknisesti moitteettoman normien ja standardoitujen tehtävien toteuttamisen, oikea- ja tehokas käyttö palkka- ja bonusjärjestelmät.

3.16. Järjestää paikan päällä olevat varastotilat, saapuva ohjaus rakennusmateriaalien ja -rakenteiden laatu, aineellisten arvojen kirjanpito ja suojaus.

3.17. Järjestää edistyneiden työmenetelmien ja -tekniikoiden käyttöönoton sekä sen organisoinnin, sertifioinnin ja työpaikkojen järkeistämisen muodot.

3.18. Tarjoaa apua keksijöille.

3.19. Järjestää työntekijöiden ja esimiesten pätevyyden ja ammatillisen osaamisen parantamiseen tähtäävää työtä, kouluttaa heitä kakkos- ja lähiammateissa.

3.20. Valmistelee ja toimittaa materiaaliraportteja. On taloudellisesti vastuullinen henkilö.

3.21. Suorittaa työsuojelun järjestämiseen liittyvien töiden yleistä johtamista työmaan tiloissa, valvoo, että työntekijät noudattavat työsuojeluvelvoitteita.

3.22. Valmistelee ja osallistuu toimenpiteiden toteuttamiseen turvallisuusmääräysten, Gostekhnadzorin määräysten, sähkö- ja paloturvallisuuden sekä teollisuuden sanitaatioiden noudattamiseksi.

3.23. Varmistaa työvaatteiden saatavuuden tiloissa, erikoiset kengät, ja muilla keinoilla henkilökohtainen suoja, kollektiiviset suojakeinot ja välineet, jotka ovat välttämättömiä työmaan tilojen turvallisen työn suorittamisen varmistamiseksi ja niiden käytön oikeellisuuden valvomiseksi.

3.24. Ohjaa työntekijöitä suoraan työpaikalla turvallisista työnteon menetelmistä, suorittaa työntekijöille alustavia, toistuvia ja suunnittelemattomia tiedotustilaisuuksia työsuojeluohjeiden mukaisesti työohjerekisterin merkinnöin.

3.25. Hallitsee työntekijöiden tiedon testaamisen oikea-aikaisuutta ja heidän ohjaamistaan koulutukseen ja turvallisten työmenetelmien tiedon testaamiseen.

3.26. Järjestää työsuojelua koskevien valvontaviranomaisten määräysten täytäntöönpanoa.

3.27. Ajoittain tiedottaa yrityksen ylemmille viranomaisille työtapaturmista, osallistuu määrätyllä tavalla tapaturmien tutkimiseen, työtapaturmien ehkäisytoimenpiteiden kehittämiseen ja niiden toteuttamisen oikea-aikaisuuden valvontaan.

3.28. Järjestää työpaikkojen, kulkuväylien ja kulkuteiden puhtauden ja järjestyksen sekä työpaikkojen riittävän valaistuksen, nosturin kiitoteiden oikean huollon ja toiminnan valvonnan työntekijöiden työolojen järjestelmällisellä (päivittäisellä) tarkastuksella ja toimenpiteillä havaittujen puutteiden poistamiseksi. tilat, joissa on visuaalinen agitaatio työsuojelusta.

3.29. Tarjoaa teknisten laitteiden (telineet, telineet, suojalaitteet, kaivausten ja kaivantojen seinien kiinnikkeet, tuet, johtimet ja muut laitteet), rakennuskoneiden, voimalaitosten, ajoneuvojen ja työntekijöiden suojavarusteiden käytön.

3.30. Valvoo asiattomien pääsyn rajoittamista työmaan alueelle tuotantotilat ja työpaikalla.

3.31. Järjestää aitojen asennuksen aukkoihin ja vaarallisiin alueisiin, varmistaa turvallisuusvaatimusten noudattamisen päällystyslaitteita käytettäessä ja kieltää satunnaisten päällystyslaitteiden työn.

3.32. Tiedottaa työntekijöille määräysten, ohjeiden ja työsuojeluohjeiden sisällöstä ja järjestää niiden toteuttamisen.

3.33. Suorittaa vastuuhenkilön tehtävät per turvallinen työskentely nostureilla.

3.34. Ylläpitää työsuojeluasiakirjoja asetettujen vaatimusten mukaisesti.

3.35. Valvoo raskaiden kuormien kuljettamista koskevien normien noudattamista ja varmistaa työpaikat turvakylteillä.

3.36. Valvoo turvallisuustoimenpiteiden tilaa ja ryhtyy toimenpiteisiin havaittujen puutteiden, työsuojelusääntöjen rikkomusten, turvatoimenpiteiden, paloturvallisuuden ja työsaneerauksen, työsuojelun, tuotanto- ja työkurimääräysten, sisäisten työmääräysten noudattamisen poistamiseksi, tekee ehdotuksia kurinpidollisia seuraamuksia rikkojille.

3.37. Suorittaa koulutustyötä varmistaakseen korkea suorituskyky ja työkuri sekä työturvallisuusvaatimusten rikkomusten ehkäiseminen, edistää luotua "keskinäisen avun ja vaativuuden ilmapiiriä tiimissä, työntekijöiden vastuuntunton ja kiinnostuksen kehittymistä tuotantotehtävien oikea-aikaiseen ja laadukkaaseen suorittamiseen.

4. OIKEUDET Työnjohtajalla on oikeus:

4.1. Tutustu sen toimintaan liittyvään normatiiviseen ja tekniseen dokumentaatioon.

4.2. Tehdä ehdotuksia tämän ohjeen mukaisiin tehtäviin liittyvän työn parantamiseksi.

4.3. Ilmoittaa välittömälle esimiehelle toimivaltansa rajoissa kaikista virkatehtävissä havaituista puutteista ja tehdä ehdotuksia niiden poistamiseksi.

4.4 Pyydä yrityksen osastoilta ja yksittäisiltä asiantuntijoilta virkatehtävien suorittamiseen tarvittavat tiedot ja asiakirjat.

4.5. Ottaa asiantuntijat kaikista (yksittäisistä) rakennejaostoista mukaan hänelle annettujen tehtävien ratkaisemiseen (jos tästä määrätään rakennejaostoa koskevissa säännöksissä, jos ei, niin esimiesten luvalla).

4.6. Vaadi yrityksen johtoa auttamaan heidän velvollisuuksiensa ja oikeuksiensa suorittamisessa.

4.7. Hanki rakenteellisten osastojen asiantuntijoilta toiminnan toteuttamiseen tarvittavat tiedot.

4.8 Allekirjoittaa ja vahvistaa asiakirjoja toimivaltansa puitteissa.

4.9. Vaadi johtoa avustamaan tehtäviensä suorittamisessa.

4.10. Älä anna viallisten laitteiden toimia onnettomuuksien ja onnettomuuksien välttämiseksi.

4.11. Toimita johdon harkittavaksi ehdotukset laitteiden toiminnan parantamiseksi.

4.12 Lopeta työn tuotanto ja laitteiden jatkokäyttö, mikä johtaa vahvistettujen sääntöjen ja määräysten rikkomiseen.

5. VASTUU

Esimies vastaa:

5.1. Tässä toimenkuvassa säädettyjen tehtäviensä virheellisestä suorittamisesta tai suorittamatta jättämisestä - Venäjän federaation nykyisen työlainsäädännön asettamissa rajoissa.

5.2. Toimintansa yhteydessä tehdyistä rikoksista - Venäjän federaation nykyisen hallinto-, rikos- ja siviililainsäädännön asettamissa rajoissa.

5.3. Aineellisen vahingon aiheuttamisesta - Venäjän federaation nykyisen työ- ja siviililainsäädännön määrittämissä rajoissa. On taloudellisesti vastuullinen henkilö.

5.4. Laittomaan käyttöön, käyttö henkilökohtaisiin tarkoituksiin sekä hänelle uskotun omaisuuden ja aineellisten arvojen tuhlaaminen.

5.5. Siitä, että he eivät ole toimittaneet tai toimittaneet virheellisesti tietoja yrityksen johdolle heidän työhönsä liittyvistä asioista.

5.6. Yrityksen tuotantotoiminnan tuloksen ja tehokkuuden puolesta sen osaamisen rajoissa.

5.7. Siitä, että he eivät ole varmistaneet toiminnallisten tehtäviensä suorittamista, samoin kuin yrityksen alaisten osastojen työtä tuotantotoimintaansa koskevissa kysymyksissä.

5.8 Yrityksen hallinnon määräysten, määräysten ja ohjeiden noudattamatta jättämisestä.

5.9. Todettujen turvallisuussääntöjen vastaisten toimenpiteiden toteuttamatta jättämisestä. Palo- ja muut säännöt, jotka uhkaavat yrityksen ja sen työntekijöiden toimintaa.

5.10. Hänen tekemänsä kohtuuttoman päätöksen seurauksista, jotka loukkasivat omaisuuden turvallisuutta, sen laitonta käyttöä tai muuta vahinkoa organisaatiolle.

5.11. Luottamuksellisia tietoja sisältävien tietojen ja asiakirjojen turvallisuuden varmistamista koskevien vaatimusten noudattamatta jättämisestä.

5.12 Myönnetyn virkavallan laittomasta käytöstä sekä niiden käytöstä henkilökohtaisiin tarkoituksiin.

Tehtävänkuvaus on laadittu ja hyväksytty normien mukaisesti Työlaki RF, RF:n siviililaki ja muut työsuhteita koskevat määräykset.

Henkilöstöjohtaja ________________ "________" ____________ 2010

SOVITTU

Päällikkö __________________ "________" ________________ 2010

Olen lukenut tämän toimenkuvan ja sitoudun suorittamaan työtehtäväni hyvässä uskossa. Sain yhden kopion käsiini ja sitoudun säilyttämään sen työpaikalla.

Foreman _________________ "____" ____________ 2010